Roccalvecce

Immerso nello scenario naturale della Valle dei Calanchi, nel cuore della Tuscia, sorge, adagiato compatto, su una rupe di tufo, circondato da campi, boschi e balze rocciose, il piccolo e grazioso borgo medievale di Roccalvecce. Il borgo si sviluppa ai piedi del medievale Castello Costaguti, che protegge severo le casine in tufo tra le cui mura, si aprono, improvvisi e pittoreschi squarci verso la valle circostante con il panorama che prosegue fino ai Monti Cimini. A poche centinaia di metri dal centro storico, con una vista spettacolare sul Castello incorniciato dai monti, c’è un appartamento con entrata indipendente, che attende i suoi nuovi proprietari. L’appartamento che si sviluppa per 120 mq circa al piano rialzato, ha tutte le caratteristiche per diventare la casa ideale per allontanarsi dal caos delle grandi città; infatti, ha un grande terrazzo dove potrete rilassarvi l’estate e mangiare fuori con tutta la famiglia, due grandi balconi di cui uno con vista sulla natura che circonda il borgo fantasma di Celleno, un garage e una soffitta. Varcando la porta d’entrata, dopo aver contemplato il Castello da una posizione unica, ci accoglie l’ingresso dove alla nostra destra c’è una grande sala con balcone, dove potrete organizzare cene con gli amici e parenti o semplicemente godervi un bel film sul divano; alla nostra sinistra invece troviamo la grande cucina abitabile con balcone ed affaccio panoramico. Proseguendo il corridoio ci accompagna nella zona più intima della casa, la zona notte, composta da due grandi e luminose camere matrimoniali, il bagno con vasca ed infine l’accesso alla grande terrazza di circa 10 mq . Completa la proprietà un comodissimo garage di 15 mq ed un magazzino. La casa degli anni 60’ è da ristrutturare ma essendo divisa internamente da tramezzi è l’ideale per chi vuole riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos in un posto dove il tempo sembra essersi fermato. A Roccalvecce si respira bellezza e romanticismo grazie al suo fascino arcano e misterioso, questo è un luogo che sta diventando una meta sempre più ricercata dai turisti appassionati di medioevo, storia ed architettura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Civita

Nel suggestivo borgo di Civita di Bagnoregio, palazzetto cielo/terra ristrutturato esternamente e da rifinire internamente. La proprietà, di circa 90 mq, si struttura su 4 livelli ed è così composta: Piano seminterrato: due locali magazzino Piano terra: due locali magazzino + un soppalco Piano primo: soggiorno/pranzo e una camera Piano secondo: una camera Nel presente annuncio è possibile visualizzare l'attuale planimetria dell'immobile e un possibile progetto di ristrutturazione interna.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO - LOCALITA' PAGLIETO<br>VILLA CON PISCINA INTERNA E ACQUA TERMALE<br><br>Ti presentiamo questa splendida Villa immersa nella verde campagna laziale, situata in Località Paglieto, nel comune di Canino, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Vulci.<br><br>La Villa si estende su tre livelli e offre 145 mq commerciali al piano terra, 25 mq al piano primo, un piano interrato di 205 mq adibito a sala hobby e piscina interna, oltre 60 mq di portico e 60 mq circa di terrazza esterna, per un totale di circa 490 mq commerciali.<br><br>Al piano terra, una spaziosa cucina, un luminoso soggiorno e un ampio salone accolgono gli ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede, inoltre, al portico esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.<br>Al piano primo troviamo una camera da cui si accede alla terrazza esterna.<br>Al piano interrato, invece, veniamo accolti da una grande sala hobby, dotata di piscina interna alimentata da acqua calda termale e bagno finestrato. Un'esperienza unica ed esclusiva, che permette di rilassarsi completamente in qualsiasi momento dell'anno.<br><br>La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2 ettari, ideale per godersi momenti di pace e tranquillità all'aperto. Ma la vera perla di questa proprietà è la presenza di acqua termale utilizzata per la piscina interna e una vasca esterna scavata in un blocco di travertino.<br><br>La Villa è dotata di solide caratteristiche antisismiche ed è stata progettata con grande attenzione ai dettagli.<br><br>Questa Villa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva nel suo genere. La sua posizione strategica, a due passi dalle Terme di Vulci, la rende il luogo ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e relax, ma anche la comodità di servizi termali a portata di mano.<br><br>Vieni a scoprire questa incantevole Villa: potrai godere del comfort, della tranquillità e della bellezza della campagna laziale a poche centinaia di metri dalla Toscana.<br><br>Non perdere questa occasione, contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI<br>APPARTAMENTO CON TERRAZZA<br><br>Nel centro storico di Gradoli, piccolo borgo che si affaccia sul Lago di Bolsena, appartamento di 90 mq con terrazza di 30 mq e sottotetto di 10 mq.<br><br>L'appartamento è posto al piano primo di un edificio di soli due appartamenti: è composto da soggiorno, cucina vivibile, camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca. Inoltre, sono presenti due balconi ai quali si accede rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. <br>L'appartamento si trova in buono stato, gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di tapparelle.<br>L'impianto di riscaldamento è alimentato da metano ed è presente anche una stufa a legna posizionata nel corridoio. <br><br>Completano la proprietà una terrazza di 30 mq, raggiungibile grazie ad una scala a chiocciola posizionata sul balcone del soggiorno, e dal quale si può ammirare il Lago di Bolsena in tutto il suo splendore, ed un sottotetto di 10 mq.<br><br>E' possibile acquistare anche un magazzino di 32 mq, situato a circa 50 metri dall'abitazione, con 60 mq di giardino.<br><br>Gradoli, grazioso borgo dell'Alto Lazio, situato a 480 metri di altitudine, che si affaccia sul Lago di Bolsena, dista soli 10 Km da Bolsena, 20 dal confine con la Toscana, 35 km da Orvieto, 40 km dal litorale laziale e 90 km da Roma.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Latera

LAZIO - VITERBO - LATERA<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO<br><br>Nelle campagne di Latera, a pochi km dal lago di Bolsena, proprietà terriera di circa 82,5 ettari agricoli.<br>Il terreno è per tutta la sua superfice seminativo; è irriguo ed adatto a tutti i tipi di colture. Si possono coltivare ortaggi e anche piante da frutta (nocciole, mele...).<br><br>E' pianeggiante e vi si accede facilmente da strada asfaltata, poiché situato lungo la Strada Provinciale 117. <br><br>Sul terreno sono presenti anche le quote PAC che verranno trasferite insieme allo stesso.<br><br>Non è adatto all'installazione di impianti fotovoltaici.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento

Ischia Di Castro

LAZIO - VITERBO - ISCHIA DI CASTRO<br>TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO CON PIANTE DI ULIVI<br><br>Nelle campagne dell'alto Lazio, vicino al confine con la Toscana, terreno di circa 9 ettari, diviso in 2 appezzamenti distanti tra di loro circa 500 metri. <br><br><ul><li>Il primo lotto ha una superficie di 23000 mq quasi pianeggianti così composti: circa 2 ettari sono seminativi con 60 piante di ulivi, mentre nella parte finale del terreno, troviamo circa 3000 mq di bosco. L'accesso alla proprietà avviene mediante la strada comunale sterrata ma in ottime condizioni. Non è presente alcun pozzo ma si può realizzare facilmente, trovando l'acqua ad una bassa profondità. </li></ul><br><ul><li>Il secondo lotto si trova ad una distanza di circa 500 metri, proseguendo lungo la stessa strada comunale. Ha una superfice di circa 67000 mq ed una composizione per metà bosco e metà seminativo cespugliato. E' tutto collinare e si trova a circa 250 metri dal fiume Fiora. Nelle immediate vicinanze è presente l'energia elettrica. </li></ul><br>Ottimo investimento per chi vuole iniziare una attività imprenditoriale agricola poiché si ha a disposizione una importante superfice di terreni agricoli coltivabili.<br><br>Il terreno è situato in una zona in cui ricadono i vincoli paesaggistico e archeologico. <br>NO FOTOVOLTAICO<br><br>Contattami per visitare questo terreno.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO<br>VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE E VISTA PANORAMICA<br><br>Nelle campagne di Canino, in posizione tranquilla e panoramica, Villa Unifamiliare di 650 mq commerciali totali, arricchita da circa 11.000 mq di parco esclusivo, e così suddivisa:<br><ul><li>abitazione al piano terra, di 115 mq commerciali, con 55 mq di portico, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, entrambi finestrati e con doccia;</li><li>magazzino di 115 mq, con 55 mq di portico, adiacente all'abitazione, in parte rifinito con due camere ed un bagno e in parte ancora allo stato grezzo ma con infissi presenti;</li><li>piano seminterrato di 310 mq, attualmente allo stato grezzo, con aperture carrabili su un lato e dotato di finestre sugli altri tre lati.</li></ul>Inoltre, vi è la possibilità di sfruttare il sottotetto, per una superfice complessiva di circa 200 mq, in parte praticabile ed in buono stato, ma ancora allo stato grezzo, al quale si può accedere mediante una botola. <br><br>Completa la proprietà un parco di 11.000 mq completamente recintato, con muro a blocchi alto 180 cm sul lato adiacente alla strada, e chiuso da cancello automatico.<br><br>A seconda delle esigenze familiari è possibile ricavare due abitazioni.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione! La Villa si trova a pochi minuti dal paese ed a solo 20 km dal mare. Potrai godere allo stesso tempo della tranquillità della campagna, di un vista panoramica e della comodità della vicinanza al paese.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>INTERO STABILE SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI CON TERRAZZA<br><br>Al centro dello antico borgo medioevale di Cellere, piccolo paese della Tuscia viterbese, nella piazza del Comune, intero palazzo di complessivi 135 mq, con ampia terrazza di 45 mq.<br><br>Il palazzo si sviluppa su quattro livelli ed ospita tre appartamenti, uno per ogni piano, ciascuno di superfice pari a 45 mq circa. <br>Gli appartamenti sono tra loro indipendenti e collegati da una scalinata interna al palazzo. Sono situati ai piani terra, primo e secondo e sono tutti internamente suddivisi in ugual modo: una sala (che a seconda delle necessità può diventare una seconda camera), un cucinotto vivibile, con accesso al piccolo balcone che affaccia sul bosco, ed un bagno. <br>Al terzo piano, invece, si trova una splendida e grande terrazza dalla quale si può ammirare tutto il borgo di Cellere, le colline ed il bosco circostanti.<br><br>A seconda delle necessità di investimento è possibile anche acquistare uno solo degli appartamenti al prezzo di euro 18.000,00.<br>Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche una cantina a piano terra, posta a circa 15 metri di distanza, di circa 34 mq al prezzo di euro 5.000,00.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>APPARTAMENTO CON BALCONE<br><br>Al centro del piccolo borgo medievale di Cellere, appartamento di 45 mq circa con un piccolo balcone.<br><br>Gli appartamenti disponibili sono tre, posizionati rispettivamente al piano terra, al piano primo ed al piano secondo. Al loro interno offrono tutti una sala (che a seconda delle necessità può diventare una seconda camera), un cucinotto vivibile, con accesso al piccolo balcone che affaccia sul bosco, ed un bagno.<br><br>Al terzo ed ultimo piano, invece, si trova una splendida e grande terrazza, in uso comune a tutti e tre gli appartamenti, dalla quale si può ammirare tutto il borgo di Cellere, le colline ed il bosco circostanti.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento e delle necessità familiari è possibile anche acquistare l'intero edificio al prezzo di euro 45.000.<br>Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche una cantina a piano terra, posta a circa 15 metri di distanza, di circa 34 mq al prezzo di euro 5.000,00.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Nel suggestivo centro storico di Sutri, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina d’epoca disposta su quattro livelli che necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. L’accesso all’immobile avviene dal piano terra, dove si trovano l’ingresso con disimpegno, un ambiente unico adibito a lavanderia e locale caldaia e la scala di collegamento ai piani superiori. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino, un ampio salone e un bagno con doccia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con due spaziose camere da letto e un bagno con vasca. L’ultimo livello ospita una grande terrazza panoramica che regala una piacevole vista sui tetti del centro storico e sul panorama circostante, ideale per momenti di relax all’aperto. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per trasformare una palazzina d’epoca in una residenza esclusiva nel cuore di uno dei borghi più rinomati della Tuscia. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

A 3 Km dal centro di Soriano nel Cimino, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna di circa 300 mq. di superficie coperta. Questa bellissima e comoda proprietà, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni disposti su 2 livelli oltre ad una soffitta di circa 40 mq. ed un terreno di circa 3 ettari dove, oltre ad un bellissimo GAIRDINO pensile, troviamo 300 piante di ulivi, un noccioleto ed un rigoglioso orto irrigato con pozzo artesiano. Grazie al naturale dislivello del terreno, la Villa gode di 2 comodi piani terra suddivisi tra piano principale e piano secondario; al piano principale troviamo un ampio salone con camino centrale con doppio fuoco, una zona cucina a vista e ben attrezzata, 3 camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio, un secondo bagno, un balcone PANORAMICO ed un ampio portico che da accesso alla zona giardino più curata della proprietà; al piano secondario (seminterrato/terra) troviamo una taverna con camino e cucina a vista, un bagno, una lavanderia, una camera ed un locale garage di circa 40 mq. oltre ad un ampia intercapedine che si presta come deposito attrezzi e ripostiglio. Le ottime condizioni sia strutturali che interne rendono questa Villa immediatamente abitabile e adatta ad usi diversi, che vanno dalla semplice residenza personale di una famiglia, anche numerosa, all'uso ricettivo e perchè no per intraprendere un attività agricola, usufrendo dei contributi comunitari già presenti. Per concluedere questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita che Soriano nel Cimino offre.

Le Farine

Strada Tobia, a solo 3 chilometri dal centro di Viterbo, proponiamo in vendita casale di circa 275 mq con terreno. Il casale si sviluppa su 4 livelli e precisamente: - al piano seminterrato si trovano un garage con bagno e un magazzino, - al piano terra ci sono una cucina, un grande soggiorno, un bagno e un'altra stanza; - al piano primo due camere con bagno; - al piano secondo una grande camera con bagno e terrazzo. Il casale si presenta in buonissime condizioni, è stato oggetto di superbonus (isolamento termico delle pareti, sostituzione infissi, istallazione oscuranti, pompa di calore, pannelli solari per la produzione di acqua calda da 300 litri, impianto fotovoltaico di 10 kW, batterie di accumulo di 30 kW, colonnina ricarica veicoli elettrici). Il terreno è di circa 5.000 mq. completamente recintato con numerose piante di olivo. OCCASIONE IMPERDIBILE, vicino alla città con un rapporto qualità prezzo eccellente.

Centro

Viterbo, centro. A ridosso del quartiere medioevale di San Pellegrino, proponiamo la vendita di un caratteristico e ampio appartamento storico al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'accesso avviene tramite una corte interna privata con cancello elettrico, che garantisce quiete e privacy Entrando nell' appartamento si accede su un ampio salone con due affacci e bagno di servizio, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno padronale con vasca. Un'altra zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un balconcino, ampia cucina con camino funzionante in peperino e una zona lavanderia. Tutto caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista e portali in peperino che collegano i vari ambienti. Riscaldamento autonomo. Possibilità di cantina/magazzino sottostante di mq 70 circa Per info 0761958023 #mediarevende#viterbo www.media-re.com Referent 3484591231

Centro Città

LAZIO - VITERBO “CITTA' DEI PAPI” <br>TORRE PIU’ ALTA DEL QUARTIERE MEDIEVALE PIU’ GRANDE D’EUROPA<br><br>Nel quartiere di San Pellegrino, Borgo Medievale più grande d’Europa, imponente Torre del XIII secolo, denominata “Torre Scacciaricci”, la quale sovrasta il caratteristico portico della piazza principale del quartiere stesso, il Palazzo degli Alessandri e la Chiesa di S. Pellegrino.<br><br>L’immobile, nella sua altezza, è suddiviso in nove piani ed alla sua base include un grazioso appartamento ed un garage di proprietà<br><br>Attualmente l'appartamento adibito a B&b è in piena attività, dove esiste la possibilità di ampliare la consistenza ricettiva. <br><br>Torre Scacciaricci è la più alta tra le svariate torri del quartiere San Pellegrino, sorge lungo l’omonima via San Pellegrino nel cuore del quartiere medievale.<br>La sua collocazione è addossata ad un succedersi continuo di antiche case, con archi, balconcini, scalette e torri, che elevano al cielo le loro cime possenti e ci riportano con la fantasia indietro nel tempo . <br><br>E’ un luogo ideale per chi voglia immergersi in un’atmosfera di sogno e di ricordo della storia italiana. <br><br>Numerosissime sono le attrazioni che si trovano a Viterbo e nelle vicinanze, ad iniziare dalla “Macchina di Santa Rosa” trasportata a spalle ogni 3 settembre, dalle “Terme dei Papi”, dal “Teatro Romano” di Ferento, dagli altri numerosi e importanti borghi, tipo: Civita di Bagnoregio “La Città Che Muore”, Tarquinia con le sue tombe etrusche, Tuscania con la “Tomba della Regina” e le due antichissime chiese di S. Maria Maggiore e S. Pietro, Celleno con il “Borgo Fantasma”, Vitorchiano con il “Borgo Sospeso”, Soriano nel Cimino con il Castello Orsini, il Palazzo Chigi e la Faggeta, Bomarzo con il “Parco dei Mostri” e la “Piramide Etrusca”, Bolsena con il suo Lago, Bagnaia con la Villa Lante gioiello del Rinascimento, Caprarola con il Palazzo Farnese.<br><br>Sono inoltre facilmente raggiungibili Roma, Orvieto, Siena e la costa tirrenica.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento.

Viterbo

LAZIO – VITERBO – BAGNAIA<br>HOTEL/RISTORANTE <br><br>In posizione riservata, adiacente al centro storico ed a breve distanza dall'antica e conosciuta "Villa Lante", intero palazzetto cielo-terra adibito a Hotel e Ristorante in piena attività e con buon indice di occupazione.<br><br>L’immobile, di circa 1.300 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra più un seminterrato ed è cosi composto: <br><ul><li>piano terra: reception, ampio salone ristorante che può ospitare fino a 150 posti, sala colazioni, servizi e comoda cucina.</li><li>primo e secondo piano: 21 camere, tutte con bagno, per una capienza totale di 50 posti letto.</li></ul>Completa la struttura un seminterrato dove è presente una riservata sala con camino, completa di servizi, idonea per ricevimenti, meeting o rappresentazioni di ogni genere.<br><br>L’intero immobile è facilmente trasformabile in casa di riposo per anziani. <br><br>Alcuni cenni storici:<br>"Villa Lante" possiede uno dei più bei parchi del Rinascimento, con leggiadre fontane ed un lussureggiante giardino all’italiana. Per il suo fascino attrae turisti nazionali e internazionali. Nel 2011 è stata votata “Parco più bello d’Italia”, Nel 1991, è stata visitata e vi ha pernottato, nella foresteria, l’allora Principe Carlo, attualmente Re d’Inghilterra. <br>Bagnaia VT, località di fama internazionale e di attrazione turistica, è frazione del Comune di Viterbo, dove si conservano il celebre Palazzo Papale, e il quartiere medievale più grande d’Europa. <br><br>Distanze: Viterbo km 4, Roma km 75, Orvieto km 50, Orte km 24, il lago km 21, il mare km 50.<br><br>Contattavi per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.