Gradoli

LAZIO - VITERBO - GRADOLI<br>APPARTAMENTO CON TERRAZZA<br><br>Nel centro storico di Gradoli, piccolo borgo che si affaccia sul Lago di Bolsena, appartamento di 90 mq con terrazza di 30 mq e sottotetto di 10 mq.<br><br>L'appartamento è posto al piano primo di un edificio di soli due appartamenti: è composto da soggiorno, cucina vivibile, camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca. Inoltre, sono presenti due balconi ai quali si accede rispettivamente dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. <br>L'appartamento si trova in buono stato, gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate di tapparelle.<br>L'impianto di riscaldamento è alimentato da metano ed è presente anche una stufa a legna posizionata nel corridoio. <br><br>Completano la proprietà una terrazza di 30 mq, raggiungibile grazie ad una scala a chiocciola posizionata sul balcone del soggiorno, e dal quale si può ammirare il Lago di Bolsena in tutto il suo splendore, ed un sottotetto di 10 mq.<br><br>E' possibile acquistare anche un magazzino di 32 mq, situato a circa 50 metri dall'abitazione, con 60 mq di giardino.<br><br>Gradoli, grazioso borgo dell'Alto Lazio, situato a 480 metri di altitudine, che si affaccia sul Lago di Bolsena, dista soli 10 Km da Bolsena, 20 dal confine con la Toscana, 35 km da Orvieto, 40 km dal litorale laziale e 90 km da Roma.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Montalto Di Castro

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO<br>MAGAZZINI AGRICOLI<br><br>Nelle campagne di Montalto di Castro, capannoni agricoli della superfice complessiva di mq 1440 dislocati su un'area di circa 16.000 mq. <br>I capannoni in totale sono tre con le seguenti caratteristiche catastali:<br><ul><li>tettoia della superfice di 600 mq:</li><li>capannone accatastato C/2 della superfice di 561 mq;</li><li>capannone accatastato C/7 della superfice di 279 mq.</li></ul><br>Adatti per svolgere attività di tipo agricolo possono anche essere trasformati per diventare un interessante agriturismo o un'azienda agricola.<br><br>Se hai fiuto per gli affari e cerchi un buon investimento, questo è quello che fa per te.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Periferia

Strada Castel D'Asso, a circa 6 chilometri dalle Terme di Viterbo, proponiamo in vendita Casale di circa 300 mq su tre livelli con giardino di pertinenza di 800 mq e magazzino al piano terra di circa 80 mq. Il casale si sviluppa: - al piano terra con una cucina, un soggiorno/pranzo, un grande salone con camino e due bagni, - al piano primo troviamo quattro camere da letto e un bagno - al piano secondo una grande camera leggermente mansardata. Il casale è in buone condizioni, ristrutturato circa 8 anni fa mentre il magazzino al piano terra necessita di rifacimento del tetto.

Roccalvecce

Immerso nello scenario naturale della Valle dei Calanchi, nel cuore della Tuscia, sorge, adagiato compatto, su una rupe di tufo, circondato da campi, boschi e balze rocciose, il piccolo e grazioso borgo medievale di Roccalvecce. Il borgo si sviluppa ai piedi del medievale Castello Costaguti, che protegge severo le casine in tufo tra le cui mura, si aprono, improvvisi e pittoreschi squarci verso la valle circostante con il panorama che prosegue fino ai Monti Cimini. A poche centinaia di metri dal centro storico, con una vista spettacolare sul Castello incorniciato dai monti, c’è un appartamento con entrata indipendente, che attende i suoi nuovi proprietari. L’appartamento che si sviluppa per 120 mq circa al piano rialzato, ha tutte le caratteristiche per diventare la casa ideale per allontanarsi dal caos delle grandi città; infatti, ha un grande terrazzo dove potrete rilassarvi l’estate e mangiare fuori con tutta la famiglia, due grandi balconi di cui uno con vista sulla natura che circonda il borgo fantasma di Celleno, un garage e una soffitta. Varcando la porta d’entrata, dopo aver contemplato il Castello da una posizione unica, ci accoglie l’ingresso dove alla nostra destra c’è una grande sala con balcone, dove potrete organizzare cene con gli amici e parenti o semplicemente godervi un bel film sul divano; alla nostra sinistra invece troviamo la grande cucina abitabile con balcone ed affaccio panoramico. Proseguendo il corridoio ci accompagna nella zona più intima della casa, la zona notte, composta da due grandi e luminose camere matrimoniali, il bagno con vasca ed infine l’accesso alla grande terrazza di circa 10 mq . Completa la proprietà un comodissimo garage di 15 mq ed un magazzino. La casa degli anni 60’ è da ristrutturare ma essendo divisa internamente da tramezzi è l’ideale per chi vuole riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos in un posto dove il tempo sembra essersi fermato. A Roccalvecce si respira bellezza e romanticismo grazie al suo fascino arcano e misterioso, questo è un luogo che sta diventando una meta sempre più ricercata dai turisti appassionati di medioevo, storia ed architettura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Viterbo

LAZIO - VITERBO - STRADA TUSCANESE <br>COMPENDIO IMMOBILIARE COMMERCIALE E INDUSTRIALE<br><br>Lungo la strada Provinciale Tuscanese, strada ad alta percorrenza, interessante capannone di tipo commerciale/industriale, della superfice complessiva di 1517 mq, che si sviluppano su un area di circa 5000 mq.<br><br>Il capannone sviluppa la sua superfice su due livelli: <br><ul><li>al piano terra offre 1167 mq</li><li>al piano primo 350 mq, di cui una parte carrabile, oltre a 292 mq di terrazza.</li></ul><br>Il capannone è diviso in diversi settori. Si possono individuare 6 locali, impiegabili in attività commerciali o industriali di vario genere, ed è dotato di servizi igienici.<br><br>Completa la proprietà tutta l'area di pertinenza asfaltata. Inoltre, il complesso commerciale è totalmente recintato e chiuso da due grandi cancelli, uno scorrevole ed uno ad ante battenti.<br><br>Ottima forma di investimento! Infatti, per le dimensioni e gli spazi che offre e la posizione in cui si trova, la proprietà consente di poter essere impiegata in diverse attività commerciali/industriali.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile anche acquistare solo una parte. Non solo, vi è la possibilità di acquisire anche le quote della solida società, esistente sul mercato dal 1982.<br><br>Attualmente, come si può vedere dalle foto, è locato ad una società telefonica ed utilizzato, tra le altre attività, come, magazzino, negozio di antiquariato, centro di formazione e vendita di prodotto cosmetici. Il rendimento totale delle locazioni in essere è di euro 71.800,00 annue. Resta ancora un settore di 385 mq a piano terra ancora da locare.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggior informazioni e fissare un appuntamento.

Capodimonte, Viterbo

Viterbo, Lago di Bolsena, Capodimonte. A poca distanza dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente ( no condominio ) al piano rialzato (pochi gradini) di ampia metratura, tutto su un unico livello ed in ottimo stato, pronto per abitare. La casa è composta da un ampio salone con camino e comodo balcone, cucina abitabile con un altro balcone, tre camere, due bagni, uno dei quali con vasca e con doccia. Al piano seminterrato sottostante la casa troviamo uno spazioso garage con ottimo accesso ( no rampe ) al quale si accede anche dal giardino ( di circa 120 mq ) di esclusiva proprietà. La casa è molto luminosa, c'è il termoautonomo ( a gasolio ) ed è parzialmente arredata. Ottimo come acquisto prima casa o ad uso investimento. Per eventuali visite siamo disponibili tutti i giorni, compreso i festivi, inviare un messaggio whatsapp al +39.3939046108.

Viterbo

LAZIO - VITERBO - STRADA TUSCANESE <br>CAPANNONE COMMERCIALE E INDUSTRIALE<br><br>Lungo la strada Provinciale Tuscanese, strada ad alta percorrenza, interessante capannone di tipo commerciale/industriale, della superfice complessiva di 1.517 mq, su un area di circa 5.000 mq.<br><br>Il capannone sviluppa la sua superfice su due livelli: <br><ul><li>al piano terra 1.167 mq</li><li>al piano primo 350 mq, di cui una parte carrabile, oltre a 292 mq di terrazza.</li></ul><br>Il capannone è diviso in diversi settori. Si possono individuare 6 locali, impiegabili in attività commerciali o industriali di vario genere, ed è dotato di servizi igienici.<br>Completa la proprietà tutta l'area di pertinenza asfaltata. <br><br>Tutto il complesso commerciale è totalmente recintato e chiuso da due grandi cancelli, uno scorrevole ed uno ad ante battenti.<br><br>Ottima forma di investimento! Infatti, per le dimensioni e gli spazi che offre e la posizione in cui si trova, la proprietà consente di poter essere impiegata in diverse attività commerciali/industriali.<br>Inoltre, a seconda delle esigenze di investimento è possibile anche acquistare solo una parte. Non solo, vi è la possibilità di acquisire anche le quote della solida società, esistente sul mercato dal 1982.<br><br>Attualmente, come si può vedere dalle foto, è locato ad una società telefonica ed utilizzato, tra le altre attività, come, magazzino, negozio di antiquariato, centro di formazione e vendita di prodotti cosmetici. Il rendimento totale delle locazioni in essere è di euro 71.800,00 annue. Resta un settore di 385 mq a piano terra ancora da locare.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per avere maggior informazioni e fissare un appuntamento.

Capodimonte, Viterbo

Lago di Bolsena, Capodimonte (Viterbo). Appartamento in Vendita a Piano Terra - Un'occasione unica! Appartamento a piano terra, situato in un elegante edificio con sole due unità abitative. Con una superficie di 45 m², questa proprietà è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno, dotata di un angolo cottura e un camino, è ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa e di un bagno completamente ristrutturato con doccia e finestrato; l'immobile è abitabile da subito. La facilità di accesso senza gradini lo rende perfetto anche per persone con problemi di mobilità. Inoltre, la posizione strategica offre la comodità di avere a pochi passi alimentari, bar, tabaccheria e forno. Per appuntamenti siamo disponibili tutti i giorni, inclusa la domenica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Montalto Marina

MONTALTO MARINA - Villette a schiera moderne e funzionali, dove ogni dettaglio è progettato per offrirti il massimo del comfort. A breve, sarà realizzato l'esclusivo "villaggio mediterraneo", una soluzione ideale per chi cerca eleganza, privacy e la bellezza senza tempo del mare. Caratteristiche principali delle villette: *Ambienti luminosi ed eleganti, giardino privato per il massimo del relax. *Materiali di alta qualità, come legno composito resistente al mare e vetro che si integra perfettamente con il contesto. *Domotica avanzata per il massimo della funzionalità e comfort. Il villaggio è molto di più di un semplice luogo dove vivere. Infatti offre a chi lo vive: Vigilanza 24h per la tua sicurezza e tranquillità, eventi all’aperto, pool bar e bio piscine per goderti il sole in un ambiente ecologico, polo commerciale per avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano, campi da tennis e padel per mantenerti attivo e divertirti con amici e famiglia. Ristoranti e molto altro ancora. Tutto questo a solo 900 metri dal mare, con la bellezza delle coste mediterranee a due passi da casa. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le altre nostre proposte consultate il sito www.media-re.com

Tuscania, Fuori le Mura, In zona centralissima e vicino a tutti i servizi, appartamento sito al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative. L'immobile di circa mq. 110 è attualmente suddiviso in: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre ampie camere da letto, due bagni, ripostiglio e due ampi terrazzi a livello. Completa la proprietà una mansarda sottotetto di circa 90 mq. di uso esclusivo ed un piccolo spazio esterno di proprietà . Termoautonomo a gasolio. € 95.000,00 trattabili Per info: 3939673150

Sermugnano

Fraz. Sermugnano, sulla piazza principale del paese, palazzina cielo/terra su 3 livelli composta da piano terra saloncino, cucina con caminetto, bagnetto con doccia. 1°piano camera e bagno + balcone. 2°piano camera con ripostiglio. Piano seminterrato cantina di 20 mq ca. Da ristrutturare. No riscaldamento.

Canino

LAZIO - VITERBO - CANINO<br>VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE E VISTA PANORAMICA<br><br>Nelle campagne di Canino, in posizione tranquilla e panoramica, Villa Unifamiliare di 650 mq commerciali totali, arricchita da circa 11.000 mq di parco esclusivo, e così suddivisa:<br><ul><li>abitazione al piano terra, di 115 mq commerciali, con 55 mq di portico, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, entrambi finestrati e con doccia;</li><li>magazzino di 115 mq, con 55 mq di portico, adiacente all'abitazione, in parte rifinito con due camere ed un bagno e in parte ancora allo stato grezzo ma con infissi presenti;</li><li>piano seminterrato di 310 mq, attualmente allo stato grezzo, con aperture carrabili su un lato e dotato di finestre sugli altri tre lati.</li></ul>Inoltre, vi è la possibilità di sfruttare il sottotetto, per una superfice complessiva di circa 200 mq, in parte praticabile ed in buono stato, ma ancora allo stato grezzo, al quale si può accedere mediante una botola. <br><br>Completa la proprietà un parco di 11.000 mq completamente recintato, con muro a blocchi alto 180 cm sul lato adiacente alla strada, e chiuso da cancello automatico.<br><br>A seconda delle esigenze familiari è possibile ricavare due abitazioni.<br><br>Non lasciarti scappare questa occasione! La Villa si trova a pochi minuti dal paese ed a solo 20 km dal mare. Potrai godere allo stesso tempo della tranquillità della campagna, di un vista panoramica e della comodità della vicinanza al paese.<br><br>Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Vendesi locale commerciale piano terra e primo sito a Tuscania (VT), via dell’Olivo 30-32-34. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da palazzi storici con attività commerciali, appartamenti e parcheggi. L’unità è parte di un edificio novecentesco in muratura portante, ristrutturato nel 2004. Trattasi di negozio duplex con scala a giorno e ascensore. Attualmente dismesso, già utilizzato come centro fisioterapico. Piano terra con reception, palestra a tutt'altezza, bagni, docce, spogliatoi, box per terapie, ripostiglio e locali tecnici. Piano primo con ufficio a pareti vetrate, palestra, studi medici, box per terapie, wc e locale tecnico dell'impianto di condizionamento. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività commerciali. Pavimenti in parquet e gres porcellanato. Rivestimenti in ceramica. Controsoffitto con corpi illuminanti e fancoil. Serramenti esterni in alluminio con grate metalliche. Porte interne in legno. Immobile libero. L'immobile è situato alle porte del centro storico di Tuscania, in prossimità di Piazzale Trieste ed è facilmente raggiungibile attraverso la Strada Provinciale n.2 Tuscanese. Tuscania , uno dei principali centri della provincia di Viterbo, sorge su alcuni promontori di roccia tufacea posti tra i fiumi Marta e Capecchio; sul suo territorio sono presenti rilevanti tracce della civiltà etrusca, nonché importanti vestigia della "Tuscia romanica" (prime tra tutte le basiliche di San Pietro e di Santa Maria Maggiore). La posizione paesaggistica e il patrimonio storico-archeologico ne fanno una meta di flussi turistici, sebbene la sua posizione sia un po' defilata rispetto alle principali arterie di scorrimento (la Via Cassia, con Viterbo a circa 24 km, e la Via Aurelia, con Tarquinia a circa 28 km). Dista inoltre circa 90 Km da Roma e 100 Km da Grosseto. Via dell'Olivo è situata subito fuori dalle mura cittadine e termina nella rotonda di Piazzale Trieste, cerniera tra il centro storico e la successiva espansione. L'immobile oggetto di stima è prospiciente questa strada, facendo parte del complesso di fabbricati a schiera che la definisce. L'Agenzia Landi Immobiliare di Alessandra Landi è stata fondata nel 2006 e si distingue per un team di professionisti qualificati che seguono i clienti con competenza e dedizione. La famiglia Landi vanta una lunga tradizione nel settore edilizio che risale al 1896, quando l’Impresa Landi Giuseppe era già abilitata a partecipare alle aste di lavori murari ed affini.Dopo il periodo bellico 1940/1945, l’Impresa Landi Leonardo ha contribuito alla costruzione e ricostruzione di chiese, monumenti, scuole, ospedali, edifici civili ed industriali. Questa attività non è mai stata interrotta dalle successive imprese della famiglia, come Landi Costruzioni, Landi Giulio e Landi Giovanni, accumulando così una notevole esperienza operativa nel campo immobiliare.La titolare Alessandra Landi, associata FIAIP e membro del direttivo come Consigliere Provinciale Viterbo/Rieti, segue con grande professionalità le necessità dei clienti fino alla conclusione delle trattative. L'Agenzia Landi Immobiliare, con il suo team di professionisti collaboratori, si occupa della compravendita e della locazione di immobili, offrendo un servizio completo di consulenza anche sotto l’aspetto tecnico e bancario.

Marta, Viterbo

2

1

1

80 ㎡

LAGO DI BOLSENA - MARTA Appartamento nelle immediate vicinanze del lago di Bolsena proprio nella zona più caratteristica del lungo lago di Marta, quello dove si parcheggiano le tipiche barche da pesca, con i pescatori che di giorno riparano ancora le loro reti a mano. La casa si trova al primo piano, è luminosa ed è così composta: cucinotto, sala con balcone, due camere da letto, bagno. Ripostiglio al piano seminterrato.

Cellere

LAZIO - VITERBO - CELLERE<br>APPARTAMENTO CON BALCONE<br><br>Al centro del piccolo borgo medievale di Cellere, appartamento di 45 mq circa con un piccolo balcone.<br><br>Gli appartamenti disponibili sono tre, posizionati rispettivamente al piano terra, al piano primo ed al piano secondo. Al loro interno offrono tutti una sala (che a seconda delle necessità può diventare una seconda camera), un cucinotto vivibile, con accesso al piccolo balcone che affaccia sul bosco, ed un bagno.<br><br>Al terzo ed ultimo piano, invece, si trova una splendida e grande terrazza, in uso comune a tutti e tre gli appartamenti, dalla quale si può ammirare tutto il borgo di Cellere, le colline ed il bosco circostanti.<br><br>A seconda delle esigenze di investimento e delle necessità familiari è possibile anche acquistare l'intero edificio al prezzo di euro 45.000.<br>Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche una cantina a piano terra, posta a circa 15 metri di distanza, di circa 34 mq al prezzo di euro 5.000,00.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.