IA/49 - Cerchi un punto d'appoggio strategico o un investimento pronto all'uso? Situato nel vivace quartiere di Oltreponte, in una zona servitissima dove tutto ciò che ti serve è a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 52 mq posto al terzo piano alto. L'immobile si apre su una zona giorno ottimizzata per la vita quotidiana, con un affaccio esclusivo sul corso principale, garantendo una vista aperta e centralità assoluta, composto da ambiente unico soggiorno/pranzo con angolo cottura, spazioso e accogliente, una camera da letto matrimoniale e una cameretta (senza affaccio diretto all'esterno) e bagno. Riserva idrica privata di ben 3.000 litri situata nel sottotetto. La vista sul corso principale dona prestigio e luminosità alla zona living. Ideale per giovani coppie, single o per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona richiestissima.

IA/528 -Trilocale Ristrutturato e Pronto all'Uso – Zona Via Campobello. Cerchi una casa pronta per essere abitata, senza l'incognita dei lavori di ristrutturazione? Situato in una traversa di Via Campobello, questo appartamento di circa 70 mq rappresenta la scelta ideale per giovani nuclei familiari o per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica. L'appartamento, posto al quarto piano, offre una disposizione degli ambienti moderna e funzionale con tre camere da letto, un' accogliente cucina/soggiorno in ambiente unico, bagno rifinito e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione domestica. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2002, che ha riguardato anche il rifacimento totale degli impianti, pavimentazione in ceramica chiara e uniforme che dona luminosità a tutti gli ambienti, infissi in lamierino, resistenti e funzionali. Riserva idrica garantita dalla cisterna condominiale. La posizione in una traversa di Via Campobello garantisce la vicinanza ai principali servizi e alle arterie di scorrimento, mantenendo però una buona riservatezza rispetto al traffico principale. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile non servito da ascensore, caratteristica compensata dall'ottimo stato interno e dal prezzo competitivo.

IA/318 - Immersa nella splendida cornice di Castrofilippo, circondata da uliveto e vari alberi da frutto, proponiamo in vendita un accogliente villino con ingresso indipendente a piano rialzato di mq.100 ca. composto da tre camere da letto, cucina/soggiorno unico ambiente, servizio con doccia e veranda antistante; sottostante annesso all'abitazione vi è un magazzino di mq. 45 ca. Terreno complessivo mq.16.000 ca. e 2 cisterne per l'approvvigionamento idrico. Pavimenti in ceramica, infissi con inferriate e tapparelle. Sito in C.da Scavo/Azzalora.

Monserrato

MONSERRATO, AGRIGENTO, Villino in vendita rifinito , Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano terra e al primo piano di 120 mq a livello composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagno, Ascensore, terreno 2 tumoli, Prezzo: € 195.000.

Rif. IA/245 – In zona Fondachello proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo posto al terzo piano di circa 115 mq. L’immobile è privo di impianti e tramezzature interne, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. L’appartamento gode di un affaccio sul giardino condominiale. Cisterna condominiale. Scala allo stato grezzo. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o investire in un progetto di ristrutturazione.

IA/187 - Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dal Palazzo di Città, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente allo stato grezzo, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di alto profilo. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, offrendo ampi volumi e una distribuzione razionale: Primo piano 70 mq. ca. composto da due vani di ampie dimensioni, ideali per una spaziosa zona giorno living con affaccio sulla via principale. Secondo piano 70 mq. ca., uguale al primo piano, perfetto per la realizzazione di una zona notte con due o tre camere da letto e servizi. Piano terra 17 mq. ca. ad uso deposito/cantina, fondamentale per la gestione degli spazi in pieno centro. Indipendenza totale, nessuna spesa condominiale e massima privacy da terra a cielo. Essendo allo stato grezzo, puoi progettare gli impianti, le divisioni interne e le finiture secondo il tuo stile e le tue necessità. Situato in una zona centrale e prestigiosa, a pochi metri dai principali uffici pubblici e fornito di tutti i servizi (scuole, banche, negozi e trasporti). Ideale per famiglie che cercano l'indipendenza in centro o investitori interessati a creare una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) in una posizione invidiabile.

Rif: - 01APV14 - Immobiliare Skyline propone in vendita nel cuore del centro storico, in Piazza Inveges con affaccio sulla via G. Licata, appartamento posto al primo piano di 120 Mq circa composto da ingresso, cucina semiabitabile, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio e lavanderia.

Si vende stabile terra cielo , il prezzo e trattabilissimo. "" A F F A R E ""!!!!!!

In vendita a Canicattì, nella tranquilla e ricercata zona AB2, precisamente in Via Pirandello, proponiamo un ampio appartamento di 106 mq situato al secondo piano di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche. L'appartamento è composto da tre vani luminosi, tra cui due camere da letto spaziose che offrono comfort e privacy. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Tra i punti di forza di questa proprietà, troviamo un ingresso condominiale, una cantina di 20 mq utile per riporre oggetti e attrezzature, e un giardino/riservato di 21 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in classe energetica G, il che offre possibilità di miglioramento per chi desidera investire in efficienza energetica. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una delle zone più belle di Canicattì. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PREZZO € 65.000

San Giovanni Gemini, Agrigento

ZONA: CENTRALISSIMA - MATRICE PROPONIAMO IN VENDITA, IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO, FABBRICATO DA TERRA A TETTO. PIANO TERRA ADATTO AD ATTIVITA' COMMERCIALE; PIANO PRIMO ED ULTIMO ADATTO AD ABITAZIONE. Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Rif. IA/228 – Appartamento in vendita, zona traversa C.so Italia, di circa 80 mq., situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, in una zona tranquilla e servita, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, negozi e fermate autobus. L’immobile è composto da una camera matrimoniale, cameretta, ampia cucina/soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio. Dotato di impianto termoautonomo, due climatizzatori e riserva idrica da 2.000 litri posizionata sul tetto. Le rifiniture risalgono al 2010 e comprendono infissi in alluminio con doppi vetri camera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione funzionale, pronta da abitare e in posizione strategica.

Centro

In zona centro storico proponiamo la vendita di un fabbricato autonomo su 2 livelli, con splendida vista mare e sul centro storico della città. La proprietà è composta da grande zona giorno distribuita in salone, cucina soggiorno, studio e bagno al primo piano , 3 camere e 2 bagni al secondo piano .

Centro

Nel cuore pulsante di Agrigento, in Salita Vassallo 24, proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di 153 mq situato al primo piano. L'immobile, caratterizzato dalla tipica e affascinante distribuzione degli spazi d'epoca, conta ben 8 vani catastali, 3 camere da letto, cucina semi-abitabile e 2 bagni. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti principali. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare finiture e layout. Per le Famiglie: Possibilità di creare un moderno quadrilocale con salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Per gli Investitori (Rendimento Garantito): Grazie alla pianta versatile, alla metratura generosa e alla posizione strategica nel centro storico, l'immobile si presta perfettamente per essere frazionato e trasformato in una struttura ricettiva di charme (B&B, Affittacamere o Casa Vacanze), potendo ospitare fino a 4/5 camere indipendenti con bagno privato. Posizione Strategica: A pochi passi dalle principali vie del centro, dai servizi, dai ristoranti e dai collegamenti turistici per la Valle dei Templi. Metratura Introvabile: 151 mq calpestabili a un piano comodo (1° piano). Target Turistico: Agrigento, forte del traino come Capitale della Cultura e del turismo internazionale costante, garantisce una domanda altissima di posti letto in centro.

IA/405 - Situato in zona Porto, proponiamo un immenso appartamento al primo piano, servito da ascensore, ideale per progetti ambiziosi e di ampio respiro. Con una superficie generosa di circa 285 mq., l'immobile si presta a una totale personalizzazione. La disposizione attuale comprende: quattro vani grandi per aule, quattro vani piccoli perfetti per uffici, camere singole o aree di servizio. L'immobile mantiene lo stile costruttivo degli anni '70 e necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo il vantaggio di poter ridisegnare gli impianti e le finiture da zero, pavimentazione in segato di marmo di epoca anni '70, infissi economici del periodo da sostituire per ottimizzare l'efficienza energetica. Data la metratura imponente e la posizione centrale servita da ogni necessità, l'immobile è perfetto per Struttura Ricettiva B&B, scuole private, centri di formazione. Zona servitissima da negozi, trasporti e servizi di prima necessità.

RIF. IA/324 – Ampio appartamento in vendita in zona traversa di via Campobello al terzo piano di un piccolo stabile senza ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 165 mq, situato in una zona servita da tutti i principali servizi di prima necessità. L’immobile è composto da ampio salone ideale per ricevere ospiti, soggiorno/pranzo funzionale e ben distribuito, cucina non grande ma con comoda dispensa, tre camere da letto spaziose, bagno principale e doppio servizio. Affaccio su tre lati. Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento include anche un sottotetto di pertinenza accessibile tramite scala estraibile e dispone di cisterna condominiale. Una soluzione ampia e versatile, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.