In vendita a Canicattì, nella tranquilla e ricercata zona AB1, adiacente all'ospedale, proponiamo una splendida casa singola di nuova costruzione allo stato grezzo, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e spazio. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di 450 mq, con un piano seminterrato di 115 mq, un piano terra di 134 mq, un primo piano di 151 mq e un secondo piano di 150 mq. La casa è composta da 10 vani, tra cui sei camere da letto e sei bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Al piano terra, un elegante soggiorno quadruplo accoglie gli ospiti, mentre la cucina a vista garantisce un ambiente conviviale e moderno. L'ascensore consente un accesso facile e comodo a tutti i piani, rendendo la casa adatta anche a persone con mobilità ridotta. La proprietà è in condizioni grezza, e beneficia di una soffitta di 94 mq al terzo piano, perfetta per ulteriori spazi di stoccaggio o come area hobby. La classe energetica G offre ampie opportunità di miglioramento per chi desidera rendere l'immobile più efficiente dal punto di vista energetico. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa in un contesto civile e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitarla! PREZZO € 340.000

In vendita bellissimo appartamento a Naro in Via Scicolone, posto al 5° piano con ascensore, superficie di circa 147 mq più magazzino con entrata in Via Diaz di circa 76 mq. Per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3200341231.

In vendita casa singola a Camastra in Via Arciprete Di Caro, immobile posto su due livelli in parte abitabile ed in parte da ristrutturare, superficie di circa 100 mq più magazzino di circa 90 mq. Per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3791911109.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Villa Panoramica con Vista Mare – Un’Opportunità Unica per Creare la Tua Casa dei Sogni a Sciacca Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare, di goderti il tramonto dal tuo angolo preferito, immerso nella tranquillità. Questa villa, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Sciacca, è il rifugio perfetto per chi cerca serenità, comfort e la possibilità di personalizzare ogni angolo per adattarlo al proprio stile di vita. La villa si trova in Contrada Carbone, una delle località più affascinanti di Sciacca, che offre la tranquillità di una zona residenziale lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle comodità e dalle bellezze naturali del territorio. Costruita nel 1980, questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi da adattare alle tue esigenze. Il piano terra ospita una zona giorno versatile, con cucina e sala da pranzo, ideale per cene informali o come spazio conviviale. A completare il piano, una camera da letto e un bagno, entrambi facilmente personalizzabili. Il primo piano, cuore della villa, vanta una veranda panoramica che si affaccia sul giardino e regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi o per pranzi e cene all’aperto. Al suo interno, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno e tre camere da letto creano un ambiente luminoso e accogliente, facilmente adattabile a seconda delle tue necessità. Un bagno completa il piano. Al piano superiore, una grande terrazza offre una vista incomparabile, ideale per momenti di relax o per cene sotto le stelle. In questo spazio è presente anche una stanza, che può essere trasformata in un rifugio personale, una zona hobby o semplicemente un angolo tranquillo per staccare dalla routine quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 210 mq Terreno: 600 mq circa Posizione: Contrada Carbone, Sciacca Vista panoramica sul mare Cisterna idrica e pozzo idrico Anno di costruzione: 1980 Stato dell’immobile: Da personalizzare, con piccoli interventi di restyling Altre caratteristiche distintive: Spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati a proprio piacimento Posizione esclusiva con vista mare, che invita al relax Terreno di circa 600 mq, ideale per giardino, piscina o altre soluzioni Cisterna idrica e pozzo idrico per un approvvigionamento d’acqua costante e sicuro Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una casa da personalizzare, dove ogni angolo può essere modellato secondo il proprio gusto. È il luogo ideale per vivere momenti di serenità, godere della bellezza della natura e creare ricordi indelebili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

IA/28 Ampio e luminoso appartamento con posto auto assegnato. Proponiamo in vendita un comodo appartamento di mq.140 ca.,posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un'accogliente zona d'ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno principale con vasca, un doppio servizio con doccia e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'appartamento presenta rifiniture del 2008, con pavimentazione uniforme in ceramica unico tappeto, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termoacustico. Cisterna condominiale con contascatti. Dal punto di vista degli impianti, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione con due balconi e una veranda, che dona grande luminosità agli ambienti. Due degli affacci si affacciano sul tranquillo cortile interno del residence, dove è presente un posto auto assegnato, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale.

In vendita villa in campagna a Naro in Contrada Lapaforte, immobile in ottime condizioni costituito da piano terra e piano primo di circa 239 mq in tutto, composto da 10 vani e con magazzino di circa 37 mq. Per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3200341231.

Appartamento di 125 mq circa con garage in comproprietà – Zona Oltreponte IA/42 - In zona Oltreponte, servita da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq circa, posto al primo piano di un piccolo stabile non munito di ascensore. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da una camera da letto; due camerette, di cui una priva di luce diretta; ampia zona giorno open space composta da cucina, soggiorno e salotto; bagno; doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo e di tre climatizzatori, garantendo comfort durante tutto l’anno. Le rifiniture risalgono agli anni ’90 e comprendono pavimentazione uniforme in ceramica e infissi in alluminio con doppi vetri. L’immobile dispone inoltre di un unico prospetto sulla via principale, caratterizzato dalla presenza di balconi. Completa la proprietà la quota di 1/4 di un garage in comune, inclusa nella vendita. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

In vendita casa con terreno a Naro in Contrada Incantaro, immobile posto su due piani di circa 50 mq ciascuno, con magazzino di circa 20 mq e terreno circostante di circa 1320 mq. La proprietà gode di una bellissima vista sul paese e di un'ottima esposizione solare. Per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o 3200341231.

Agrigento

Vendita Esclusiva Via Manzoni 36 - Agrigento Luminoso e panoramico appartamento vista mare sito in Via Manzoni 36 , in palazzina ben abitata ed in zona servita da svariate attività commerciali. L' appartamento, composto da 5 vani più accessori per un totale di 130 mq circa più balconi, è così suddiviso: cucina abitabile, ampio salotto, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno, ripostiglio e balconi. Immobile dotato di due balconi vista mare esposti a Sud e di due balconi sulla via Manzoni. Altezza interna dell'appartamento 3.20 m: 2° piano senza ascensore. Disponibile da subito Euro 90.000 Tratt. Classe Energetica G Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 - 92100 - Agrigento Tel 092229265 Cell 328.1080888

Property Sicily vende in esclusiva Villa in Via Magnani a Porto Empedocle. L'immobilie di recente costruzione è stato costruito su un lotto di terreno d i500 mq., suddiviso su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso salone, grande zona pranzo con attigua zona cucina, bagno due camere da letto e ripostiglio, mentre al piano primo, troviamo camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazza. mq complessivi 135. La superficie commerciale, compresa quindi di balconi e verande di pertinenza è di mq. 185. Richiesta € 295.000,00

Lido Fiori

UN'OCCASIONE UNICA A SOLI 20 METRI DAL MARE! A Menfi, nella rinomata località di Lido Fiori, proponiamo in vendita una splendida villa situata a soli 20 metri dalla magnifica spiaggia di sabbia dorata e dalle acque cristalline insignite da oltre vent'anni consecutivi del prestigioso riconoscimento Bandiera Blu. Una proprietà esclusiva, ideale sia come residenza privata che come investimento ad alta redditività grazie alla sua posizione irripetibile. La villa è composta da due unità immobiliari di circa 100 mq ciascuna. Il vero punto di forza è il piano terra, che è già di fatto suddiviso in due comodi miniappartamenti indipendenti, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per accogliere amici e parenti in totale privacy oppure per realizzare un'attività di locazione turistica con ottime potenzialità di guadagno. La proprietà dispone inoltre di ampie verande, di una terrazza panoramica con una splendida vista sul mare e sulla spiaggia e di spazi esterni ideali per vivere il mare in ogni momento della giornata. Immobili con queste caratteristiche e con una posizione così vicina alla spiaggia sono sempre più rari. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA – VIALE DELLA VITTORIA, 3 0925/902604 – 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Appartamento Ristrutturato con Vista Mare – Sciacca (AG) Proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio condominiale di soli quattro piani, in via Di Paola n. 10, a Sciacca. La proprietà vanta una posizione strategica in una zona residenziale tranquilla ma al contempo centrale, a pochi passi da Viale della Vittoria, nella splendida piazza Saverio Friscia, cuore pulsante della città, ricca di negozi e servizi. L’appartamento, con una superficie di circa 100 mq, è composto da: Spaziosa cucina-soggiorno Camera da letto matrimoniale Due camerette Bagno con vasca Doppio servizio con doccia Camerino e lavanderia L’immobile è in perfette condizioni e pronto per essere abitato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni a metano e infissi in vetrocamera che garantiscono il massimo comfort abitativo. Le finiture moderne e la cura nei dettagli rendono questa casa una proposta "chiavi in mano", ideale per chi desidera entrare subito nella propria nuova abitazione. Di pertinenza, una porzione pari al 50% indiviso della terrazza sovrastante il quarto piano, perfetta per godere di una vista mare unica e rilassante. L’appartamento è particolarmente indicato per giovani coppie o famiglie che cercano una soluzione abitativa comoda, funzionale e in una zona ben servita. È possibile valutare la vendita parzialmente arredata, offrendo ulteriore praticità per chi desidera abitare senza rinviare l'ingresso. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle aree più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

In vendita appartamento a Camastra in Corso Vittorio Veneto, immobile in ottime condizioni posto al primo piano di circa 140 mq in tutto, più magazzino di circa 30 mq. Per maggiori informazioni e dettagli contattateci al numero 0922957132 o al 3200341231.

In vendita appartamento a Naro in Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, immobile posto al 2° piano, composto da 6,5 vani, circa 108 mq in tutto. Per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3200341231.

IA/38 – Attico con ampio terrazzo in zona centro. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un interessante attico al sesto piano, di circa 80 mq, posto in stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da tre camere, cucina e bagno, oltre a un eccezionale terrazzo a livello di circa 100 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare una piacevole area relax e godere di una bellissima vista panoramica. L’appartamento si presenta totalmente da ristrutturare, conservando le rifiniture originali dell’epoca di costruzione, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di realizzare una soluzione abitativa moderna mantenendo il fascino degli elementi d’epoca. La posizione centrale e servita da tutti i principali servizi di prima necessità rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento.