Rif: - 01VLV22 - Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada San Marco precisamente in via Ruggero il Normanno, meraviglia villa di 210 Mq circa su due livelli con 750 Mq circa di corte esclusiva. Al piano terra (130 Mq) troviamo un ingresso, ampio soggiorno, cucina semiabitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, bagno e 60 Mq circa di veranda coperta. Al piano primo (80Mq) troviamo una cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Nella corte esclusiva insiste un garage di 80 Mq circa, barbecue e doccia esterna. La villa è dotata di riscaldamento, serbatoio Gpl ed impianto solare di 10 kW. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole.

AB 1 ZONA OSPEDALE, CANICATTI', Appartamento in vendita, Nuova costruzione, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano 1°, mq 77 circa composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, ampia veranda, ottima esposizione solare, termo autonomo e vasca riserva idrica dedicata. Possibilità di acquisto porzione di cantinato. Prezzo: € 100.000

In vendita a Canicattì, nella tranquilla e ricercata zona AB1, adiacente all'ospedale, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al terzo piano di un elegante contesto civile con ascensore. La proprietà, caratterizzata da una classe energetica G, si presenta in buone condizioni ed è composta da 4 vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca spazi generosi. L'appartamento include 3 camere da letto spaziose, perfette per garantire il giusto riposo, e 2 bagni funzionali, che assicurano comodità anche in caso di ospiti. La cucina abitabile offre un ambiente accogliente per preparare deliziosi pasti in compagnia, mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi e il comfort abitativo. L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso sicuro e riservato. Possibilità di garage. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, un'occasione da non lasciarsi sfuggire! Prezzo € 135.000

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Se stai cercando il rifugio perfetto per vivere momenti indimenticabili a due passi dal mare, questa casa è ciò che fa per te! In posizione ideale a soli 400 metri dalla spiaggia, l’immobile si presenta come un’oasi di serenità immersa nel verde, perfetta per chi sogna di vivere lontano dal caos e a stretto contatto con la natura. L’abitazione, completamente su un unico livello, si estende su circa 60 mq ed è composta da un accogliente soggiorno con cucinino in muratura, due camere da letto e un bagno. Gli interni, già arredati con gusto, ti accoglieranno fin da subito: l’immobile viene venduto completo di arredi, permettendoti di godere immediatamente del comfort e della bellezza degli spazi senza dover pensare a nulla. All’esterno, una corte pavimentata con vista mare ti permetterà di pranzare e cenare all’aperto in totale relax, godendo della brezza marina e della tranquillità della zona. A completare l’area esterna troviamo una cucina esterna funzionale e un secondo bagno, ideali per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli serate sotto le stelle. Le dotazioni idriche sono un vero valore aggiunto: con un pozzo profondo 6 metri, una cisterna interrata da 10.000 litri e un serbatoio esterno da 1.000 litri, avrai sempre l’acqua a disposizione in modo sicuro e pratico. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello per garantire privacy e sicurezza, mentre lo stato impeccabile dell’immobile e la vendita con tutti gli arredi ti permettono di entrare e vivere da subito senza dover fare alcun intervento o acquisto aggiuntivo. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un luogo dove mare, comfort e serenità si fondono in perfetta armonia. Questa è la casa dei tuoi sogni a Sciacca, a pochi passi dalle acque cristalline della Sicilia! Contattaci subito per una visita e scopri di persona il fascino unico di questa meravigliosa proprietà! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Naro, Agrigento

Si vende attività commerciale. Macelleria con tutte le relative attrezzature in ottimo stato. Locale di circa mq 100, sito in zona centralissima del paese. L''immobile presenta anche un appartamento da ristrutturare sovrastante.

Rif. IA/259 – Appartamento in vendita zona Oltreponte di circa 100 mq, situato al terzo piano di un edificio nella comoda e servita zona Oltreponte, dotata di tutti i servizi di prima necessità (scuole, negozi, supermercati, fermate bus). L’immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, completa la proprietà una cisterna condominiale. Le rifiniture risalgono agli anni ’70, con pavimenti in segato e infissi e porte di tipo economico, caratteristiche che rendono l’immobile ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Property Sicily vende in Via dello Sport a Porto Empedocle appartamento posto al secondo piano con ascensore, di ampia quadratura. Composto da: tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Zona molto asservita da servizi, scuole, mercato rionale. Buono stato. Prezzo richiesto 45.000 euro trattabili.

A Ribera, in Via Empedocle 69, proponiamo in vendita un'intera casa singola indipendente della superficie totale di 279 mq. L'immobile si sviluppa su 3 livelli principali più un piano mansardato, offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale per diverse soluzioni abitative o commerciali. La proprietà è così suddivisa: Piano Terra: 93 mq ad uso abitativo Primo Piano: 93 mq ad uso abitativo Secondo Piano: 93 mq ad uso abitativo Terzo Piano: Due stanze mansardate con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica. Pertinenze: Incluso nella vendita un magazzino indipendente di 30 mq al piano terra (non collegato internamente), ideale come deposito, locale tecnico o rimessa cicli/motocicli. Stato dell'immobile: L'immobile è da ristrutturare. Questa condizione rappresenta una tela bianca ideale, che permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze, ottimizzando la metratura e valorizzando i punti luce. Perché acquistarlo? (Potenziale di Investimento): La disposizione su più livelli e la generosa metratura interna rendono questo stabile la soluzione perfetta per la realizzazione di un Affittacamere o B&B ad alta redditività. La posizione è strategica: la forte richiesta di alloggi a lungo e medio termine in zona è costantemente alimentata dalla presenza del famosissimo Conservatorio Statale di Musica "Arturo Toscanini". La configurazione dell'immobile permette di ricavare numerose camere indipendenti con bagno privato, mentre il terzo piano con terrazza si presta magnificamente come area comune, cucina condivisa o zona relax per gli ospiti/studenti. Ottima opportunità anche per nuclei familiari numerosi che cercano una soluzione totalmente indipendente e personalizzabile nel centro di Ribera. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 279 mq Locali: Oltre 10 (personalizzabili) Terrazzo presente al 3° piano Magazzino di 30 mq incluso Disposto su 3 livelli + mansarda Classe energetica: In fase di rilascio

In vendita a Sciacca, proponiamo un ampio terreno industriale di 11.000 mq, ideale per attività produttive e commerciali. Situato in una zona strategica, il terreno offre una facile accessibilità alle principali vie di comunicazione, come la strada statale 115 , rendendolo perfetto per aziende che desiderano espandere la propria operatività . Questa è un'occasione unica per investire in una location in crescita, con potenziale di sviluppo e valorizzazione e con la possibilità di realizzare una struttura su più livelli utilizzando un coefficiente dello 0,40 di edificabilità per la realizzazione di palestre ,attività commerciali in genere , bar , ristoranti , sala convegni ecc. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita villino con vista mare situato a Sciacca, località Lumia, Via Salita degli Ulivi. L’immobile è caratterizzato da una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli e circondato da un ampio terreno di circa 1800 mq. Questa proprietà offre sia spazi abitativi confortevoli che la possibilità di godere di un grande terreno per creare un'oasi di relax e divertimento. Caratteristiche: Superficie: Circa 150 mq su due livelli Terreno: Circa 1800 mq di terreno circostante Piano Terra: Cucina: cucina luminosa, soggiorno, camera da letto e bagno Piano cantinato da completare con possibilità di aggiungere ulteriori camere da letto e bagno. Ampio Terreno: Spazio esterno per giardino, area relax e potenziale per progetti futuri Vista Mare Panoramica: Goditi una vista mozzafiato dal tuo villino Tranquillità e Privacy: Immerso nella natura, offre tranquillità e privacy Potenzialità di Espansione: Possibilità di sfruttare il grande terreno per creare ulteriori spazi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. Puoi trovarci in Viale della Vittoria n. 3 a Sciacca, o chiamarci ai seguenti numeri: 0925/902604 - 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre fantastiche proposte immobiliari. La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel prestigioso contesto medio signorile di Canicattì, nel corso principale, a pochi passi dalla Villa Comunale. Questo immobile, di 205 mq, si trova al primo piano e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da sei vani, l'appartamento include quattro camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre anche una splendida terrazza di 55 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, e un balcone di 25 mq, con soffitti affrescati su progetto dell'arch. Ernesto Basile ed i pavimenti originali in maiolica dell'epoca, si affaccia sulla vivace zona circostante. Inoltre, è presente una cantina di 6 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Con una classe energetica G, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Canicattì. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo affascinante immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Prezzo € 265.000

B 5 ZONA ODEON E VIA NAZIONALE, CANICATTI', Proponiamo in vendita in uno splendido stabile storico di sole tre unità immobiliari elegante e luminoso appartamento di 230 Mq, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, 4 Camere, 2 Bagni, posto al 2° piano e annesso 3°piano di mq 200 circa con 5 vani, 3 servizi ,cucina e terrazzo, senza ascensore. Classe energetica: G Prezzo: € 200.000 trattabili.

Centro Città

Via Dante. Proponiamo la vendita di un locale commerciale, composto da un unico grande vano, 2 locali deposito e un servizio igienico. Si valuta anche la locazione.

In vendita a Canicattì, nella tranquilla zona D 3-4 nei pressi della Chiesa Maria Ausiliatrice, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, classificato in classe energetica G, offre una disposizione funzionale con i suoi 3 vani, 2 bagni e 2 camere da letto, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, l'ingresso condominiale assicura un accesso riservato e sicuro. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni! PREZZO € 48.000

Villaseta

IMMOBILIARE CAPELLUPO TEL 0922.20595 - VENDE - zona Villaseta Appartamento di 110 mq ca. al primo piano di un piccolo stabile di sole 6 unità abitative. Composto da salone doppio, 3 camere da letto, cucina , bagno e ripostiglio. Luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca spazi ampi in un contesto tranquillo. Contattaci per avere maggiori informazioni e poterlo visitare.