CANICATTI'', D 3 ZONA USCITA CAMPOBELLO, In un contesto immerso nel verde a soli 5 minuti dal centro, proponiamo in vendita un' ampia villa con piscina, Classe Energetica G, di Mq 360, 8 Vani, composto: al piano terra cucina, soggiorno triplo, tre camere da letto, due servizi, al primo piano cucina, soggiorno triplo, tre camere da letto e due servizi, con ampia veranda, ideale per due famiglie, box auto di 45 mq circa pavimentato e ampio piazzale di mq 500 circa. Trattativa riservata.

Naro, Agrigento

Si vende attività commerciale. Macelleria con tutte le relative attrezzature in ottimo stato. Locale di circa mq 100, sito in zona centralissima del paese. L''immobile presenta anche un appartamento da ristrutturare sovrastante.

Centro

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, nel cuore di Agrigento e precisamente nella centralissima Via Acrone, un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L’immobile, luminoso e accogliente, gode di doppio ingresso condominiale ed è pronto per essere abitato fin da subito. Ristrutturato circa dieci anni fa con cura e attenzione ai dettagli, presenta ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti: due grandi camere da letto, un comodo salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, bagno principale, lavanderia con doppio servizio e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’appartamento offre inoltre una piacevole vista mare che dona luminosità e fascino agli ambienti, rendendolo la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale confortevole ed elegante, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalla stazione centrale dei treni, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici, con la comodità di avere tutto facilmente raggiungibile anche a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

IMMOBILIARE CAPELLUPO - 0922/20595 In Via Gian Lorenzo Bernini, zona Calcarelle, proponiamo in vendita un interessante soluzione di 55 mq, arredato, adatto per chi cerca una soluzione facile da gestire e dotata di tutto, ideale per giovani coppie o per investimento. L'ingresso dell’appartamento si apre direttamente su una confortevole e moderna zona giorno con soggiorno, angolo cottura a vista e un balcone grande e luminoso. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno funzionale e due camere da letto. A completare la proprietà, un comodissimo posto auto riservato, all'interno dell'area condominiale. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0922 20595.

Centro Città

IMMOBILIARE CAPELLUPO Nel cuore del centro città di Agrigento, Via Empedocle, posizione strategica e servitissima, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento panoramico posto al settimo piano con ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la splendida esposizione a sud, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'appartamento si compone da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un comodo camerino. Completano la proprietà due balconi e tre aperture panoramiche che regalano una suggestiva vista mare e sulla Valle dei Templi. La centralità è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal Teatro Luigi Pirandello, da Via Atenea e dalla Stazione Centrale di Agrigento, permette di vivere il centro con tutte le comodità sotto casa. Inoltre, la presenza dell’area parcheggio proprio di fronte allo stabile e del parcheggio pluripiano nelle immediate vicinanze rende semplice e comodo il rientro quotidiano. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, panorama e servizi a portata di mano in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta Immobiliare Capellupo allo 0922 20595.

B 5 ZONA ODEON E VIA NAZIONALE, CANICATTI', Proponiamo in vendita in uno splendido stabile storico di sole tre unità immobiliari elegante e luminoso appartamento di 230 Mq, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, 4 Camere, 2 Bagni, posto al 2° piano e annesso 3°piano di mq 200 circa con 5 vani, 3 servizi ,cucina e terrazzo, senza ascensore. Classe energetica: G Prezzo: € 200.000 trattabili.

Rif: 01APV144 - Palazzo Ragusa, Sciacca Nel cuore del centro storico di Sciacca, lungo la prestigiosa Via Giuseppe Licata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 Mq situato all’interno di Palazzo Ragusa, edificio settecentesco di particolare rilievo architettonico riconoscibile per il suo portale storico datato 1770 e per gli elementi originari ancora conservati. L’immobile si distingue per la presenza di due balconi originali dell’epoca, affacciati direttamente sulla via principale, con ringhiere in ferro battuto d’epoca, oltre a un caratteristico pozzo di luce interno che contribuisce alla vivibilità e all’illuminazione naturale degli ambienti. La proprietà conserva il fascino delle dimore storiche del centro di Sciacca e si sviluppa in ambienti ampi e funzionali, oggi organizzati in ingresso, soggiorno, cucina, camere e servizi. L’immobile viene venduto già locato, con contratto di locazione a canone concordato 3+2 in essere, regolarmente rinnovato nel tempo, e conduttori affidabili e puntuali nei pagamenti. La gestione è quindi già impostata e priva di criticità operative immediate. Canone annuo attuale pari a circa 3.600 euro con regime di cedolare secca agevolata. Si tratta di una soluzione interessante per chi cerca un immobile storico di ampia metratura nel centro di Sciacca, con un rapporto prezzo superficie particolarmente competitivo e una situazione locativa già consolidata.

In vendita a Canicattì, nella tranquilla zona D3-4 nei pressi della Chiesa Maria Ausiliatrice, proponiamo un ampio appartamento di 180 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, con classe energetica G, è composto da 5 vani ben distribuiti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione grazie alle condizioni da ristrutturare. La disposizione interna include 3 camere da letto, 2 bagni e un luminoso soggiorno, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita! PREZZO € 120.000

Rif. IA/259 – Appartamento in vendita zona Oltreponte di circa 100 mq, situato al terzo piano di un edificio nella comoda e servita zona Oltreponte, dotata di tutti i servizi di prima necessità (scuole, negozi, supermercati, fermate bus). L’immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio, completa la proprietà una cisterna condominiale. Le rifiniture risalgono agli anni ’70, con pavimenti in segato e infissi e porte di tipo economico, caratteristiche che rendono l’immobile ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Centro Città

IMMOBILIARE CAPELLUPO VENDE in via Picone proponiamo appartamento al 5° piano con ascensore, da ristrutturare, composto da ingresso su salone con doppia apertura, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni e camerino. L’immobile gode di una vista mare eccezionale e di una tripla esposizione (sud, ovest, nord) che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Lo stabile, elegante e ben curato, si trova in posizione privilegiata: a pochi passi dal Viale della Vittoria, raggiungibile comodamente tramite scalinata. Un’occasione rara per chi desidera personalizzare la propria casa in un palazzo signorile con panorama esclusivo. Chiama ora 092220595 per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel prestigioso contesto medio signorile di Canicattì, nel corso principale, a pochi passi dalla Villa Comunale. Questo immobile, di 205 mq, si trova al primo piano e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da sei vani, l'appartamento include quattro camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre anche una splendida terrazza di 55 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, e un balcone di 25 mq, con soffitti affrescati su progetto dell'arch. Ernesto Basile ed i pavimenti originali in maiolica dell'epoca, si affaccia sulla vivace zona circostante. Inoltre, è presente una cantina di 6 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Con una classe energetica G, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Canicattì. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo affascinante immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Prezzo € 265.000

Rif: - 01TEV12 – Immobiliare Skyline propone in vendita in contrada Cutrone, ottimo per posizione in quanto si trova adiacente alla strada e con una stupenda vista mare, terreno edificabile 1200 Mq. Con un indice di edificabilità dello 0,40 Mc/Mq vi è possibilità di edificare complessivamente 165 Mq circa su due livelli (altezza max 7 metri). Il lotto si trova a pochi minuti dalle principali attività commerciali (supermercato, panificio, farmacia).

Property Sicily vende in esclusiva appartamento ad Agrigento, posizione centralissima in Via Atenea, posto al primo piano di un piccolo condominio, composto da camera da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ripostiglio lavanderia. Quattro balconi su Via Atenea. Totalmente ristrutturato e ottimale per uso reddito. Prezzo richiesto 150.000 euro trattabili

In vendita a Canicattì, nella prestigiosa zona C.da Rinazzi, proponiamo un affascinante villino di 240 mq situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e stile in un contesto signorile. Questo immobile, classificato in classe energetica G, è disposto su due livelli e offre ampi spazi, con 4 vani ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e un bagno. La cucina a vista si integra perfettamente con un soggiorno doppio, dotato di condizionatore, creando un ambiente accogliente e luminoso. Il villino è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. All'esterno, un giardino di 1000 mq arricchisce la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il relax e il divertimento all'aperto. Inoltre, la mansarda di 120 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per essere trasformata in uno studio o in una zona hobby. Completa la proprietà un posto auto di 200 mq e una terrazza di 30 mq, perfetta per godere di momenti di convivialità. Il terreno circostante, di circa due tumoli, è arricchito da un pozzo, ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, offrendo un angolo di verde privato in cui rifugiarsi. Questa proposta immobiliare è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino!

TR/255 – Terreno Agricolo Panoramico con Vista Mare in C.da Monserrato. In vendita terreno agricolo di circa 4.240 mq, situato nella suggestiva zona di Contrada Monserrato, caratterizzato da una splendida vista mare e da un contesto tranquillo e naturale. Il terreno è suddiviso in otto particelle e, in una di esse, è presente una piccola costruzione in legno, ideale come punto d’appoggio o deposito. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 4.240 mq Suddivisione in 8 particelle Bella vista panoramica sul mare Presenza di piccola struttura in legno Zona tranquilla e riservata. Nota Bene: Possibilità di acquisto anche per singola particella. Ottima soluzione per uso agricolo, investimento o per chi desidera uno spazio immerso nella natura con panorama esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.