Centro

Immobile sito in Agrigento con doppio accesso autonomo, uno da Via Papa Luciani e l’altro da Via Bruccoleri, con destinazione d’uso scuola. Si tratta di un immobile esteso in mq 547 con categoria B/5 e mq 357 con categoria C/2. L’immobile è attualmente diviso in ingresso ricezione segreteria, 12 vani lavoro, bagni, bagni per disabili e archivio. I locali sono climatizzati e tutti gli impianti a norma.

Rif. IA/221 – Villetta in vendita su due livelli con ampio terreno in zona Fondachello, per complessivi 163 mq circa, situata in area residenziale tranquilla e ben servita da tutte le principali comodità. L’abitazione è così composta: piano terra (Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia); primo piano collegato da scala interna (camera da letto matrimoniale con bagno in camera, tre camerette, locale palestra, bagno e corridoio di disimpegno. Completano la proprietà una cantina grezza al piano sottostante e un terreno di circa 1.000 mq. ideale per spazi verdi, area relax o zona barbecue. L’immobile dispone inoltre di impianto termoautonomo e cisterna da 20.000 litri. Zona ben collegata e servita da scuole, negozi e altri servizi di prima necessità. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi esterni in una zona tranquilla ma non isolata.

C 4 ZONA POSTA CENTRALE, CANICATTI'. Proponiamo in vendita a Canicattì, in contesto civile, una spaziosa casa singola disposta su tre livelli. La proprietà si sviluppa su 90 mq al piano terra, 90 mq al primo piano e 80 mq al secondo piano. La soluzione, con classe energetica G, è composta da 4 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. La cucina è abitabile e l'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi grazie alle condizioni da ristrutturare. Dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi in una zona residenziale tranquilla a due passi dal centro. Inoltre si presta per la realizzazione di un B&B o casa vacanze . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO € 65.000

In vendita mini appartamento indipendente, recentemente ristrutturato e attualmente utilizzato come casa vacanza, situato a Sciacca nel suggestivo e storico quartiere di San Michele, a pochi passi da Via Giuseppe Licata. L’immobile è inserito all’interno di un caratteristico cortile siciliano, in una posizione tranquilla ma strategica, vicinissima a bar, ristoranti, negozi e alle principali attrazioni del centro storico. Composizione interna: Ingresso indipendente con piccola veranda esterna, ideale per momenti di relax Soggiorno luminoso con pratico camerino nel sottoscala Cucina funzionale Bagno moderno completo di doccia Camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio Piccolo magazzino su soppalco, perfetto come ulteriore spazio di deposito L’appartamento è dotato di infissi di ultima generazione, zanzariere e tende oscuranti, garantendo comfort e isolamento. Punti di forza: – Posizione privilegiata nel cuore del quartiere San Michele – Immobile totalmente ristrutturato – Indipendenza e privacy – Ottimo come abitazione, casa vacanza o investimento turistico ad alta redditività Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel centro storico di Sciacca, in uno dei suoi quartieri più suggestivi e ricchi di tradizione. Chiama subito! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

In vendita a Canicattì, nella tranquilla e suggestiva zona di C.Da Rinazzi, proponiamo un affascinante rustico casale di 90 mq, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità del contesto civile. Situato al piano terra, l'immobile è composto da un ampio vano che offre molteplici possibilità di utilizzo, un bagno funzionale e due accoglienti camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort. Il casale è circondato da un terreno di ben 3440 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter realizzare il proprio giardino, un orto o semplicemente godere della bellezza del paesaggio circostante. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o investitori in cerca di un immobile da trasformare in una residenza o in una struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! PREZZO € 129.000.

In vendita terreno seminativo a Naro in Contrada Tramontana, superficie di circa 14 ettari, con 5 grandi fabbricati in ottimo stato, un lago e un pozzo d'acqua, ideale per la creazione di una grossa azienda agricola, fattoria, deposito per grano, concimi ecc. Per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3282540813.

IA/155 Appartamento in zona centrale – Ottima opportunità In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento al terzo piano di circa 60 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da due camere, cucina e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente riorganizzabile in fase di ristrutturazione. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente negozi, servizi e mezzi pubblici, rendendo la soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

**In Vendita: Appartamento Spazioso in Largo Martin Luter King, Ribera** Se stai cercando un appartamento ampio e luminoso in un contesto popolare, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq situato al secondo piano di un edificio ben curato, in Largo Martin Luter King, a Ribera. **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 117 mq - **Piano:** 2° - **Vani:** 6,5 - **Camere da letto:** 2 - **Bagni:** 1 - **Classe energetica:** G - **Magazzino:** 34 mq al piano terra L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno. Gli spazi ben distribuiti offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti e necessità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi principali, come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, il magazzino di 34 mq al piano terra rappresenta un valore aggiunto. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo appartamento potrebbe diventare la tua nuova casa!

In vendita un prestigioso terreno edificabile situato in un contesto signorile a Ribera, precisamente in Via Pitagora. Questo lotto di 660 mq offre un'ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni o un progetto immobiliare di pregio. Con un volume edificabile di 1700 mc e un'altezza massima consentita di 13,60 metri, le possibilità di costruzione sono ampie e flessibili, permettendo di sfruttare al meglio lo spazio a disposizione. La posizione è ideale, immersa in un'area tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. Non perdere l'occasione di investire in un terreno che promette un elevato potenziale di sviluppo e un'ottima qualità della vita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita – Sciacca, Località Costa Macauda Bivani arredato con veranda e vista mare panoramica Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 42 mq catastali, situato al secondo piano, all'interno di un contesto tranquillo e a pochi passi dalla spiaggia. Composizione: Camera da letto Cucina-soggiorno Bagno Ampia veranda con splendida vista sul mare L’immobile viene venduto completamente arredato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o un investimento a reddito in una delle località più suggestive della costa saccense. La posizione privilegiata, la vicinanza al mare e la tranquillità dell’area rendono questa proposta un’opportunità davvero interessante. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria, 3 – Sciacca Tel. 0925 902604 – Cell. 328 7244511 Sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it

Vendita Locale Commerciale a Sciacca - Via Lioni Posizione Strategica e Alta Visibilità In una delle arterie più trafficate e centrali di Sciacca, precisamente in Via Lioni, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 250 mq. con 5 ampie aperture. La zona è ideale per qualsiasi tipo di attività, garantendo una visibilità eccezionale grazie alla sua intensa viabilità. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale di 250 mq. 5 aperture per massima visibilità e accessibilità. Ottime condizioni interne. Attualmente locato, con garanzia di reddito stabile. Questo locale rappresenta una solida opportunità di investimento, con un ritorno sicuro grazie al contratto di locazione in corso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Centro Città

Centralissimo quadrilocale con ottima esposizione e panoramico, situato in condominio elegante e dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: salone, due ampi vani, cameretta, bagno e cucina abitabile. Situato in una zona centrale, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse della città. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda in uno dei contesti più prestigiosi di Agrigento.

Situato nel cuore pulsante di Agrigento, proponiamo in vendita un'elegante proprietà cielo-terra con doppio livello abitativo e una magnifica terrazza panoramica. L'Immobile in Dettaglio: Tipologia: Ampio Appartamento (Cat. A/2) con potenziale per attività di B&B già avviata, di circa 244 mq. Camere da Letto: Ben 5 spaziose camere, ognuna dotata di bagno privato in camera. Tre di esse si affacciano su balconi, due su finestre e una gode di un accesso diretto a una terrazza adiacente. Spazi Funzionali: Un pratico cucinotto, un ripostiglio e una confortevole zona living accolgono gli ospiti. Vista Mozzafiato: Salendo all'ultimo livello, troverai un'ampia terrazza panoramica che offre una vista spettacolare sul centro storico di Agrigento e uno scorcio sul mare, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Condizioni Ottime: L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di un'attenta rifinitura. Comfort Moderno: Le camere sono climatizzate, gli infissi sono in doppio vetro alluminio effetto legno e la casa è dotata di porte blindate, videosorveglianza, chiavette per attivare la corrente, TV e connessione internet in tutte le camere. Caratteristiche Aggiuntive: Pavimenti in grès porcellanato, tre balconi, zanzariere in alcune aree e un serbatoio d'acqua da 6.000 litri. Un Valore Aggiunto: Ingresso Elegante: Accesso tramite cancello in ferro battuto, porta a vetro e porta blindata, che conducono a una zona living accogliente. Nessuna Spesa Condominiale! Un Immobile Versatile: Grazie alla sua struttura e alle 5 camere con bagno privato, questa proprietà è perfetta sia come ampia residenza privata sia come investimento per un'attività ricettiva (B&B), con la possibilità di generare un reddito immediato. Non perdere questa irripetibile opportunità di possedere un pezzo di storia e bellezza nel cuore di Agrigento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! rif 33262

TR/203 - Vendesi appezzamento di terreno agricolo di mq.2.360 ca.,senza acqua, sito in C.da Caterlippe/Ficuzza.

NARO, 2° Piano (signorile) di Palazzo Morillo in vendita, da ristrutturare, nel corso principale della Fulgentissima, con ingresso indipendente. Il prospetto del piano nobile in questione si presenta composto da raffinate e sobrie edicole sormontate da timpani arquati e triangolari tipiche del rinascimento romano. All'interno, nei vani del lato esterno sono presenti dei pregiati affreschi con motivi paesaggistici del '900. E' composto da: 9 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 5 Camere, 2 Bagni. Al piano superiore si trovano le soffitte alte ed una terrazza. L'immobile è da ristrutturare. Prezzo € 245.000