IA/29 - In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si apre su un luminoso ingresso-soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un doppio servizio e un pratico ripostiglio, che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Le rifiniture risalgono agli anni '90 e comprendono pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e infissi completi di tapparelle. La tripla esposizione assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare ambienti accoglienti e confortevoli. A completare la proprietà troviamo una cisterna, utile per la gestione della riserva idrica, e un comodo box auto sottostante, un importante valore aggiunto che offre praticità.

IA/28 Ampio e luminoso appartamento con posto auto assegnato. Proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un'accogliente zona d'ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno principale con vasca, un doppio servizio con doccia e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'appartamento presenta rifiniture del 2008, con pavimentazione uniforme in ceramica unico tappeto, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termoacustico. Dal punto di vista degli impianti, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione, che dona grande luminosità agli ambienti. Due degli affacci si affacciano sul tranquillo cortile interno del residence, dove è presente un posto auto assegnato, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale.

In vendita casa singola a Naro in Via Teatro Vecchio, in pieno centro storico e a due passi dal Duomo, immobile posto al primo piano di circa 90 mq in tutto, con magazzino sottostante e piccolo giardino collegato. Per maggiori info e dettagli contattate la nostra agenzia al numero 0922957132 o al 3791911109.

Lampedusa

Fronte mare, in posizione strategica, per chi desidera immergersi nella magica Lampedusa, proponiamo in vendita abitazione con due camere da letto, servizi ed un ambiente soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto ad ampia terrazza panoramica, riservata, ideale per momenti all aperto davanti al mare turchese o ai tramonti di questa splendida isola. Ogni particolare è stato curato nei minimi dettagli, il parquet in rovere sbiancato , le tipiche ceramiche, gli arredi su misura ne fanno un prodotto esclusivo ed unico nel suo genere. La casa ideale per viverci tutto l 'anno o anche per messa a reddito.

Agrigento

Vendita Esclusiva Via Manzoni 36 - Agrigento Luminoso e panoramico appartamento vista mare sito in Via Manzoni 36 , in palazzina ben abitata ed in zona servita da svariate attività commerciali. L' appartamento, composto da 5 vani più accessori per un totale di 130 mq circa più balconi, è così suddiviso: cucina abitabile, ampio salotto, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno, ripostiglio e balconi. Immobile dotato di due balconi vista mare esposti a Sud e di due balconi sulla via Manzoni. Altezza interna dell'appartamento 3.20 m: 2° piano senza ascensore. Disponibile da subito Euro 90.000 Tratt. Classe Energetica G Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 - 92100 - Agrigento Tel 092229265 Cell 328.1080888

IA/365 - Cerchi una casa pronta da vivere, dagli ampi spazi e con il valore aggiunto di un comodo locale deposito? Situato in una traversa di Via Campobello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 117 mq, posto al terzo piano di un edificio ben curato. L'appartamento offre una distribuzione dei vani funzionale e ariosa, la zona giorno con cucina abitabile e ampio salotto ideale per i momenti di relax, la zona notte con una camera matrimoniale dotata di pratica cabina armadio e una cameretta, bagno confortevole e ben rifinito. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con rifiniture anni '90 che includono infissi in alluminio con vetrocamera per un buon isolamento termico e acustico e porte interne in legno. Riscaldamento termoautonomo. La vendita comprende la quota di metà di un magazzino allo stato grezzo di circa 56 mq. totali (quota di pertinenza 28 mq.). Il magazzino vanta una doppia apertura, di cui una sul cortile interno. All’interno del locale è già regolarmente allocata la cisterna idrica. L’edificio non è dotato di ascensore, ma si presenta in ottime condizioni sia per quanto riguarda il prospetto esterno che il vano scale, a testimonianza di un contesto condominiale curato. N.B. - Possibile acquistare solo l'appartamento €. 60.000,00 trattabili . N.B. - Possibilità di acquistare anche tutto l'arredamento.

Centro Storico

IMMOBILIARE CAPELLUPO VENDE: Nel cuore autentico della Agrigento più suggestiva, proprio di fronte alla maestosa Cattedrale di San Gerlando, sorge un bed and breakfast che non è solo una struttura ricettiva, ma un’esperienza dell’anima. Ogni mattina, le campane scandiscono il tempo con una dolcezza antica, mentre la luce dorata della Sicilia accarezza i vicoli in pietra del centro storico. Da qui, lo sguardo si perde tra storia, silenzi e bellezza, a pochi passi dal Museo Diocesano di Agrigento e dal Museo Etno Antropologico, custodi della memoria più profonda del territorio. La proprietà si estende su 200 mq distribuiti su due livelli, armoniosamente organizzati per offrire comfort e intimità. L’ingresso si apre su una reception accogliente, pensata per ricevere gli ospiti con professionalità e cortesia, affiancata da un comodo bagno di servizio. Le tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, accolgono gli ospiti in ambienti curati, dove il calore dell’ospitalità si fonde con l’eleganza sobria degli spazi. La grande cucina è il cuore pulsante della casa: un luogo conviviale, dove il profumo del caffè si mescola ai racconti di viaggio e alle colazioni condivise. Un valore aggiunto straordinario è rappresentato dall’ulteriore vano annesso, con ingresso autonomo su Vicolo San Martino: uno spazio versatile, ideale per essere trasformato in bazar, boutique artigianale o in una seconda casa vacanze. Un’opportunità concreta per ampliare l’attività esistente o avviarne una nuova, sfruttando il flusso costante di visitatori che anima questa parte della città. La struttura vanta una riserva idrica di 7.000 litri, ampliabile fino a 10.000 litri, garanzia di tranquillità e autonomia gestionale — un dettaglio prezioso. Attiva da 14 anni, l’attività è fiorente e consolidata, con risultati eccellenti sui principali portali turistici e una straordinaria valutazione di 9.8 su Booking.com, testimonianza tangibile della qualità dell’accoglienza e della soddisfazione degli ospiti. Facilmente raggiungibile e con comode possibilità di parcheggio, questo bed and breakfast rappresenta un raro equilibrio tra fascino storico, solidità imprenditoriale e potenziale di crescita. Non è solo un immobile: è un luogo dove la storia incontra il futuro, dove ogni pietra racconta una storia e ogni soggiorno diventa un ricordo indelebile.

In vendita a Canicattì, nella tranquilla e ricercata zona C1 Sacra Famiglia, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al terzo piano di un elegante contesto civile. L'immobile, dotato di ascensore, si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi molto funzionale. Composto da quattro vani, l'appartamento include tre camere da letto, un soggiorno doppio luminoso con condizionatore, una cucina abitabile e due bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Il soggiorno, accogliente e spazioso, è ideale per momenti di convivialità, mentre le camere da letto offrono la giusta privacy. I due bagni, uno dei quali finestrato, sono pratici e ben distribuiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. Completa la proprietà un balcone di 10 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica consente di avere a disposizione tutti i servizi necessari, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! PREZZO € 100.000

Rif. - 01APV131 - Immobiliare Skyline propone in vendita a Sciacca, in Via Degli Oleandri, un ampio appartamento di 165 Mq circa situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una classe energetica E, offre un'accogliente disposizione interna con 7 vani, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno quadruplo, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza della casa, consentendo di organizzare pranzi e cene in compagnia. La zona notte comprende 3 camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, e 2 bagni, per una maggiore comodità. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile, mentre il riscaldamento autonomo e gli infissi nuovi a taglio termico assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è ben curato, conferendo un tocco di eleganza all'intero contesto. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che unisce spazio, funzionalità e una posizione strategica nella splendida Sciacca, rinomata per le sue bellezze naturali e la sua vivace vita sociale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif. - 01APV134 - In vendita a Sciacca, in Via Cappuccini, proponiamo un accogliente appartamento di 55 Mq circa situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca una piccola abitazione o un punto di appoggio a due passi dal centro storico. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno – sala da pranzo che crea un'atmosfera conviviale e accogliente, una camera da letto e un bagno. La cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, si integra armoniosamente con il soggiorno, rendendo gli spazi ancora più ampi e luminosi. La posizione centrale di Sciacca offre comodità e accessibilità ai principali servizi e attrazioni della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: - 02APV31 – Immobiliare Skyline propone in vendita a Sciacca, in Via Giovanni Meli n.1, un accogliente appartamento di 43 Mq situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è composto da tre vani, di cui una camera da letto matrimoniale, angolo cottura bagno e ingresso soggiorno. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, essendo all'ultimo piano, il che garantisce tranquillità e luminosità. Gode anche di una posizione strategica essendo situato a due passi dal centro storico.

San Calogero

In prossimità della contrada Salinella a pochi chilometri da Sciacca , proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 4 ettari ,di cui 1 ettaro circa ad uliveto da rimpiantare . Sul terreno troviamo un capannone di recente costruzione , costruito secondo le nuove normative, con una metratura di 350 mq ed una altezza di 9 metri . Un altro piccolo immobile di 25 mq riguardano gli uffici. Il terreno di facile accesso , con qualsiasi mezzo , si trova lungo la strada che collega Sciacca al paese di Caltabellotta e si presta bene per chi vuole intraprendere una attività agricola di qualsiasi genere . Molto interessante.

Rif. IA/274 – Traversa Via Palma proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ristrutturato di 130 mq. situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, composto da tre camere da letto, ampio soggiorno/cucina con cucinino annesso, bagno con doccia, doppio servizio e ripostiglio. Completamente ristrutturato nel 2019 con pavimentazione in ceramica con posa “a tappeto unico”, infissi in alluminio e porte in legno. Impianto termoautonomo e 2 climatizzatori; prospetto rifinito e scala grezza. Inoltre, fa parte della vendita 1/3 del magazzino sottostante, in comune con altri e allo stato grezzo. Soluzione ideale per famiglie che cercano un appartamento moderno, spazioso e pronto per essere abitato in una zona ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità.

Appartamento ristrutturato con garage in vendita – Zona Perriera, Sciacca Nel comune di Sciacca, nella ricercata zona Perriera, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proprio di fronte all'Isituto Comprensivo Mariano Rossi (soluzione comodissima per famiglie con figli in età scolastica), proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato che rappresenta oggi una vera opportunità sul mercato immobiliare locale. Gli immobili già ristrutturati e immediatamente abitabili stanno diventando sempre più rari. Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare casa e trasferirsi subito, evitando lavori di ristrutturazione, stress e costi imprevisti. L’appartamento si trova in Via Leonardo Sciascia n. 10, al primo piano, e si sviluppa su una superficie di circa 130 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, frutto di una ristrutturazione totale eseguita con grande attenzione ai dettagli. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato sin da subito. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 22 mq, situato al piano semicantinato dell’edificio e collegato direttamente all’androne condominiale, soluzione particolarmente pratica che consente di parcheggiare l’auto ed accedere comodamente all’interno del palazzo. Prezzo: € 230.000 (trattabile) Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile elegante, funzionale e senza necessità di interventi, situato in una delle zone più richieste di Sciacca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

IA/09 - In Zona Loreto proponiamo un appartamento di generose dimensioni situato al piano terra, ideale per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e zona lavoro. Con una superficie di circa 180 mq, l'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti con cinque camere, comoda cucina abitabile, bagno, un utile stanzino/lavanderia, ripostiglio e cisterna condominiale. Inclusa nella vendita una spaziosa superficie al piano terra di circa 60 mq allo stato grezzo. Zona vicina a scuole, negozi e servizi. Per venire incontro alle tue esigenze, la proprietà valuta due diverse modalità d'acquisto: Appartamento + Vano 60 mq.: € 84.000,00 Trattabili Solo appartamento 180 mq.: € 61.000,00 Trattabili. Una soluzione dal prezzo incredibilmente competitivo per questa metratura.