Lampedusa

Un palazzetto indipendente, già diviso in 4 appartamenti pronti da mettere a reddito. L'immobile è centralissimo, nel pieno centro di Lampedusa, appena alle spalle del municipio, in zona servitissima, appena oltre il perimetro dell'isola pedonale della centralissima via Roma. La zona offre una miriade di attività commerciali, tra i negozietti di via Roma, le tante pizzerie, ristoranti, supermercati, panifici e tanto altro ancora. A pochi metri è possibile noleggiare auto, bici e scooter elettrici, inoltre siamo a pochi passi dal capolinea del bus navetta che collega con le spiagge più belle e rinomate dell'isola e a circa 500 metri dall'Aeroporto Internazionale. <br><br>Il palazzetto è suddiviso in un totale di quattro mini appartamenti. I primi due, un monovano e un bivani del tutto indipendenti, sono al pianterreno e hanno accesso diretto su strada. Da un portoncino si accede a una scala comune che conduce ad altri due mini appartamenti (ancora un monovano e un bivani) posti al piano superiore. Da qui salendo ancora si arriva fino al piano copertura, dove una grande terrazza (oltre 80 mq) dotata di cucina a vista è parzialmente coperta da un'ampia tettoia in legno. La terrazza è già attrezzata con tavoli e panche, ideale per cenare all'aperto col favore della fresca brezza marina che a Lampedusa rende confortevoli anche le notti più calde. La proprietà, data la posizione centralissima e la sua suddivisione in quattro mini appartamenti, è ideale per essere messa facilmente a reddito nella lunga stagione calda lampedusana. Alcuni lavori necessari, come il ripristino degli intonaci in facciata e il rinnovo della tettoia al piano copertura, giustificano il prezzo relativamente contenuto.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Ampio appartamento panoramico all'ultimo piano nel cuore di Sciacca In una delle zone più richieste e servite di Sciacca, precisamente in Via Cappuccini n. 46, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'ottavo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e si distingue per gli ambienti particolarmente spaziosi, la notevole luminosità e la straordinaria vista panoramica che abbraccia la città e il mare. La proprietà dispone di ampio balcone con affaccio sulla Via Cappuccini e sul mare, dal quale è possibile godere di suggestivi scorci panoramici e splendidi tramonti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona centrale e strategica, a breve distanza da attività commerciali, scuole, uffici, servizi e principali collegamenti urbani, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e praticità. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre molteplici possibilità di personalizzazione e si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di pregio. Una soluzione rara sul mercato locale, caratterizzata da spazi importanti, vista mare e posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Agrigento

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180 ㎡

Vendita - Via Minerva N°15 - Agrigento Luminoso e panoramico appartamento vista mare sito in residence di prestigio dotato ampi spazi condominiali, posti auto riservati e servizio di portierato. Appartamento dotato di cantina esclusiva. L’ appartamento è composto da 8 vani più accessori, per un totale di 180 mq, suddivisi in: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia, camera da letto padronale con anticamera e bagno privato, due camere da letto con bagno privato, ampio balcone panoramico esposto a Sud con vista sulla valle dei templi ed il mare e balcone esposto a Nord con vista sull'entroterra siciliano L'immobile è inoltre dotato di armadi a muro, riscaldamento autonomo e di infissi vetrocamera. Cantina esclusiva mq 14 servita da ascensore a livello. Euro 260.000 – Classe Energetica G – 132.5 ≥ kWh/m²*anno Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 – 92100 – Agrigento Tel 0922.29265

APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA MARE A SCIACCA A Sciacca, in una posizione comoda e ben servita, nei pressi di Via Ghezzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un edificio condominiale. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale ed è composto da: • Ingresso su soggiorno • Cucina abitabile • Dispensa • Camera da letto matrimoniale • Cameretta • Bagno - Lavanderia Il vero punto di forza della proprietà è il balcone panoramico con una splendida vista sul mare, un angolo ideale dove rilassarsi, godersi la brezza marina e ammirare uno scenario che rende questa abitazione ancora più affascinante. La posizione è particolarmente apprezzata perché permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città, offrendo al tempo stesso tranquillità e una piacevole qualità della vita. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una prima casa confortevole, una residenza per le vacanze o un investimento immobiliare in una delle località più belle della costa siciliana. Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca – Viale della Vittoria n. 3 Tel. 0925/902604 – Cell. 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare!

Property Sicily VENDE IN ESCLUSIVA nella zona più prestigiosa di Porto Empedocle Villaggio Bellavista, bellissima Villa unifamiliare. Limmobile si estende su un lotto di terreno di circa 800 mq, la superficie coperta della villa è di oltre 250 mq, suddivisa su tre livelli. Al Pianoterra troviamo: camera-studio, salone, due bagni, ripostiglio, ed una cucina con veranda sul giardino con adiacente zona barbecue. Al primo piano: bagno, ripostiglio, due camere da letto con balcone con vista sulla piscina. Ed un Seminterrato anchesso molto rifinito, e reso abitabile. Gli esterni della Villa sono caratterizzati da giardini e terrazze, che sottolineano e circondano la bellissima piscina. Troviamo anche un comodissimo garage interno con posto auto. La Villa è completamente autonoma grazie ai pannelli solari posti sulla proprietà. Prezzo 380.000, 00 tratt in agenzia.

Menfi

Proponiamo In vendita a Menfi (AG) – Esclusiva Villa con piscina e vista mare<br><br>Proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa di 220 mq su due livelli, situata in posizione strategica a Memphis, in provincia di Agrigento.<br><br>La proprietà sorge su un ampio terreno di 7.000 mq e si presenta interamente arredata e corredata di ogni comfort, pronta per essere abitata.<br><br>All’esterno troviamo una splendida piscina panoramica con vista mare, una seconda piscina adiacente alla casa, perfetta per rinfrescarsi, ed una zona barbecue attrezzata, ideale per momenti conviviali all’aperto.<br><br>La villa si distingue per la sua vista mozzafiato sul mare Mediterraneo, che impreziosisce ogni ambiente e regala un’atmosfera unica di relax e benessere.<br><br>Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza alle spiagge e ai servizi principali.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Proponiamo in vendita nel centro storico di Sciacca, in Via Valverde, appartamenti di nuovissima costruzione in fase di completamento. Scopri il prestigioso quadrilocale di nuova costruzione nel cuore del centro storico di Sciacca, via Valverde. Questi luminosissimi appartamenti, situati in un piccolo condominio di soli 5 piani con un unico appartamento per piano, offrono comfort e esclusività. Ogni dettaglio riflette l’attenzione alla qualità: dalla costruzione nuovissima agli ottimi materiali edili impiegati. L’edificio, servito da ascensore e dotato di posto auto coperto al piano terra, è caratterizzato da una vista mozzafiato sul mare. Il secondo e terzo piano vantano ampie terrazze a livello, perfette per godersi la vista panoramica e l’illuminazione naturale, che si estendono dalla zona giorno. Il quarto piano presenta balconi che offrono un affaccio notevole sul mare. L’accesso da Via Valverde conferisce a ogni appartamento un duplice affaccio, regalando prospettive uniche sul pittoresco centro storico di Sciacca: dalla zona giorno su Via Valverde e dalla zona notte su Via Porta San Pietro. Non perdere l’opportunità di vivere in questa esclusiva proprietà immobiliare, che rappresenta il perfetto connubio tra modernità, design e panorama marino unico nel suo genere a Sciacca, Sicilia. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

AMATO IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, nella suggestiva Contrada Castellana, proponiamo una villa di ampie dimensioni, ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura con vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie di 88 mq al piano terra e 47 mq al primo piano, per un totale di 6.5 vani. Completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale per personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina separata e un pratico cucinotto, e una camera. Al primo piano, due camere e un bagno che si affacciano su una terrazza di 20 mq offrendo uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre al piano superiore , una spaziosa terrazza di 40 mq si affaccia sul giardino/resede di ben 3.335 mq, un vero e proprio angolo di paradiso da sfruttare per attività all'aperto, barbecue e giochi per bambini. La villa è situata in una posizione privilegiata, sulla provinciale che collega Sciacca con Menfi e le suggestive spiagge di Maragani e Bertolino, dalla terrazza ammiriamo il mare e splenditi tramonti dove lo sguardo si perde lungo tutto il bacino fino a trapanese , garantendo un'atmosfera serena. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in una splendida residenza o in una casa vacanze. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Si vende Appartamento unico nel suo cenere, al centro del Paese . A due Passi del comune , della chiesa Madre , zona molto servita da tutti i Confort. il Prezzo e Trattabile!!!!!!! Da Non farsi Sfuggire questa unica Opportunità Immobiliare.

Nella Contrada Misilifurni, a pochi chilometri dalla statale per la fondovalle , e precisamente la strada che porta alle fornaci Virgilio, proponiamo la vendita di un appezzamento di terreno di circa tre ettari in parte a uliveto circa 5.000 mq con 80 alberi e in parte seminativo 15.000 mq circa , circondato da fichidindia e altra vegetazione mediterranea che ne fanno un luogo magico. Il terreno confina con la strada principale asfaltata e quindi di facile accesso. Fa parte della vendita una porzione di caseggiato di 8 mq . Incantevole la vista sulla vallata e sullo scorcio di mare

IA/171 – Appartamento con garage in zona Oltreponte. In zona Oltreponte, servita da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 120 mq. L'immobile è composto da ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e sottotetto. Lo stabile è dotato di cisterna condominiale. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'appartamento presenta rifiniture tipiche degli anni '70, con pavimentazione in segato e parte in ceramica, porte interne economiche, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima opportunità in contesto tranquillo e ben servito. N.B. - Possibilità di acquistare solo l'appartamento - € 49.000 tr.

AB 2 ZONA PIRANDELLO, CANICATTI', Appartamento in vendita di 200 Mq, situato nella centralissima via Pirandello, zona fornita di negozi, scuole, farmacie, panifici ed a 500m dall'ospedale. Buone condizioni, ottime rifiniture, luminoso e dotato di ottima esposizione su 3 strade. Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 2°, composto da: 5 Vani, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 155.000 trattabili.

Agrigento

Vendita - Porta di Ponte - Agrigento Appartamento sito in pieno centro città ad Agrigento, in Via Gioeni n° 43 ideale per studio professionale o abitazione. L' appartamento, ubicato a Porta di Ponte, è composto da: ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi per un totale di 100 mq circa. Immobile ideale come investimento, abitazione o studio. Mq 100 * Condominio con servizio di portierato e doppio ascensore. * Zona servita da svariate attività commerciali. Doppia esposizione: Ovest / Nord Occasione Euro 120.000 trattabili Classe Energetica G Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 - 92100 - Agrigento Tel 0922.29265 Cell 328.1080888

In vendita a Canicattì, nella centrale zona C4, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un elegante contesto civile. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da tre vani, tre camere da letto e tre bagni, è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e perfetta per momenti di convivialità. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture curate e un'atmosfera accogliente. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un ulteriore livello di privacy e sicurezza. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata nel cuore di Canicattì. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo € 130.000

Zingarello

In vendita ad Agrigento, nella zona di Zingarello, splendida villa situata in Viale Miramare. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 210 mq su lotto di terreno di circa 1000 mq, distribuiti su due livelli e offre un ambiente ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da 11 vani, tutti in ottime condizioni, garantendo praticità e funzionalità. La cucina abitabile con accesso diretto alla veranda permette di trascorrere momenti conviviali, offrendo un'atmosfera accogliente, perfetta per rilassarsi o intrattenere. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico, tettoia per auto e garage, si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità della zona, a due passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere, che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio a pochi passi dal mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!