Rif: - 01APV103 - Immobiliare Skyline propone in vendita in Via delle Viole, a due passi da Via Giotto, appartamento posto al secondo piano di 115 Mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camere da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La zona è servita da ogni tipo di attività commerciale e di trasporto pubblico.

Rif: - 01APV141 - Immobiliare Skyline propone in vendita a due passi da Corso Vittorio Emanuele e dalla Villa Comunale, precisamente nel Vicolo dei Marinai, un appartamentino indipendente di 45 Mq circa su due livelli (primo e secondo piano). L'immobile è composto da cucina abitabile, bagno e antibagno al piano primo; camera matrimoniale e ripostiglio al piano secondo. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio nel cuore di Sciacca, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze storiche della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa accogliente e unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Canicattì, nella centrale zona C4, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un elegante contesto civile. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da tre vani, tre camere da letto e tre bagni, è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e perfetta per momenti di convivialità. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture curate e un'atmosfera accogliente. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un ulteriore livello di privacy e sicurezza. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata nel cuore di Canicattì. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo € 130.000

Rif: - 01APV121 - Immobiliare Skyline propone in vendita in via Valverde, a pochi metri da Viale Della Vittoria, facente parte di un piccolo condominio, appartamento posto al secondo piano di 95 Mq circa composto da ingresso, cucina abitabile , ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, oltre terrazzo esclusivo posto al terzo piano. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi e alle bellezze della città di Sciacca, nota per le sue terme e il suo affascinante centro storico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o come investimento.

Una delle più belle viste di Sciacca: appartamento con terrazza panoramica sul mare Ci sono immobili che si visitano e immobili che si ricordano. Questo appartamento, situato nel cuore del centro storico di Sciacca, è uno di quelli destinati a lasciare il segno grazie ad una delle viste più affascinanti della città. In Via Garibaldi, al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e da un panorama che rappresenta il suo autentico valore aggiunto. Dalle finestre lo sguardo si apre sul mare e sul suggestivo centro storico di Sciacca, regalando un colpo d'occhio unico che cambia colore e atmosfera durante tutto l'arco della giornata. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la terrazza panoramica soprastante, uno spazio raro e prezioso dove vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto, prendere il sole o semplicemente godersi il panorama sul mare, sul porto e sui tetti della città antica. La posizione è tra le più ricercate di Sciacca: a pochi passi da ristoranti, locali, negozi, servizi, monumenti e dalle vie più caratteristiche del centro storico, permettendo di vivere la città senza dover utilizzare l'automobile. Caratteristiche principali Via Garibaldi Centro storico di Sciacca Circa 114 mq Quinto piano con ascensore Splendida vista panoramica sul mare Vista aperta sul centro storico Terrazza panoramica soprastante Ambienti molto luminosi Posizione centrale e prestigiosa Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una raffinata casa vacanze oppure un investimento di valore in una delle località più belle della Sicilia, dove gli immobili con vista mare e terrazza nel centro storico sono sempre più rari e ricercati. Se stai cercando una casa capace di emozionare ogni giorno con un panorama impareggiabile, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Per informazioni e visite Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

In vendita a Canicattì, in una tranquilla zona civile nei pressi della Chiesa Maria Ausiliatrice, proponiamo un ampio appartamento di 142 mq situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile, classificato in classe energetica G, si presenta in ottime condizioni ed è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie o per chi desidera avere un ambiente confortevole. La cucina è abitabile, offrendo un'area ideale per i momenti di convivialità, e i 2 bagni garantiscono praticità e comfort per tutti gli occupanti. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi energetici. Inoltre, l'appartamento dispone di un ingresso condominiale ben curato e di un posto auto di 25 mq al piano terra, un valore aggiunto per chi cerca comodità in città. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Prezzo € 230.000

Zingarello

In vendita ad Agrigento, nella zona di Zingarello, splendida villa situata in Viale Miramare. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie catastale di 210 mq su lotto di terreno di circa 1000 mq, distribuiti su due livelli e offre un ambiente ideale per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da 11 vani, tutti in ottime condizioni, garantendo praticità e funzionalità. La cucina abitabile con accesso diretto alla veranda permette di trascorrere momenti conviviali, offrendo un'atmosfera accogliente, perfetta per rilassarsi o intrattenere. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico, tettoia per auto e garage, si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità della zona, a due passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere, che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio a pochi passi dal mare. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

In vendita a Canicattì, nel rinomato contesto civile della zona C3, nei pressi della Villa Comunale, proponiamo un locale commerciale di 85 mq situato al piano terra. Questo spazio versatile è ideale per diverse attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica che garantisce un buon passaggio pedonale e visibilità. Il locale è dotato di ampie vetrine che permettono una luminosità naturale e un'ottima esposizione dei prodotti. In aggiunta, al piano seminterrato, troviamo un magazzino di 90 mq, perfetto per il deposito di merce o per l'organizzazione di attività di supporto al business. L'immobile è classificato energeticamente in classe G, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più ricercate di Canicattì. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO € 130.000

In vendita a Canicattì, nella ricercata zona AB2 Pirandello, proponiamo un ampio appartamento di 200 mq situato al terzo piano di un elegante contesto civile. L'immobile, ben mantenuto e in condizioni ottime, è dotato di ascensore per un facile accesso. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e tre spaziose camere da letto che offrono comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni funzionali, perfetti per le esigenze di una famiglia. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici, mentre l'ingresso condominiale offre un accesso sicuro e curato. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! PREZZO € 150.000

Rif: - 02APV31 – Immobiliare Skyline propone in vendita a Sciacca, in Via Giovanni Meli n.1, un accogliente appartamento di 43 Mq situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è composto da tre vani, di cui una camera da letto matrimoniale, angolo cottura bagno e ingresso soggiorno. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, essendo all'ultimo piano, il che garantisce tranquillità e luminosità. Gode anche di una posizione strategica essendo situato a due passi dal centro storico.

Appartamento ristrutturato con garage in vendita – Zona Perriera, Sciacca Nel comune di Sciacca, nella ricercata zona Perriera, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proprio di fronte all'Isituto Comprensivo Mariano Rossi (soluzione comodissima per famiglie con figli in età scolastica), proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato che rappresenta oggi una vera opportunità sul mercato immobiliare locale. Gli immobili già ristrutturati e immediatamente abitabili stanno diventando sempre più rari. Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare casa e trasferirsi subito, evitando lavori di ristrutturazione, stress e costi imprevisti. L’appartamento si trova in Via Leonardo Sciascia n. 10, al primo piano, e si sviluppa su una superficie di circa 130 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità, frutto di una ristrutturazione totale eseguita con grande attenzione ai dettagli. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato sin da subito. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 22 mq, situato al piano semicantinato dell’edificio e collegato direttamente all’androne condominiale, soluzione particolarmente pratica che consente di parcheggiare l’auto ed accedere comodamente all’interno del palazzo. Prezzo: € 230.000 (trattabile) Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile elegante, funzionale e senza necessità di interventi, situato in una delle zone più richieste di Sciacca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

AC/03 - Attività commerciale ”Bar/Gelateria” con chiosco di mq.10 ca. e mq.16 ca. di suolo pubblico; fa parte alla vendita la licenza, l'attrezzatura, l'avviamento e quant’altro inerente per lo svolgimento dell'attività; solo il laboratorio, con gli annessi servizi, sarà concesso in locazione. Zona centrale.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Villa Panoramica con Vista Mare – Un’Opportunità Unica per Creare la Tua Casa dei Sogni a Sciacca Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare, di goderti il tramonto dal tuo angolo preferito, immerso nella tranquillità. Questa villa, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Sciacca, è il rifugio perfetto per chi cerca serenità, comfort e la possibilità di personalizzare ogni angolo per adattarlo al proprio stile di vita. La villa si trova in Contrada Carbone, una delle località più affascinanti di Sciacca, che offre la tranquillità di una zona residenziale lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle comodità e dalle bellezze naturali del territorio. Costruita nel 1980, questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi da adattare alle tue esigenze. Il piano terra ospita una zona giorno versatile, con cucina e sala da pranzo, ideale per cene informali o come spazio conviviale. A completare il piano, una camera da letto e un bagno, entrambi facilmente personalizzabili. Il primo piano, cuore della villa, vanta una veranda panoramica che si affaccia sul giardino e regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi o per pranzi e cene all’aperto. Al suo interno, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno e tre camere da letto creano un ambiente luminoso e accogliente, facilmente adattabile a seconda delle tue necessità. Un bagno completa il piano. Al piano superiore, una grande terrazza offre una vista incomparabile, ideale per momenti di relax o per cene sotto le stelle. In questo spazio è presente anche una stanza, che può essere trasformata in un rifugio personale, una zona hobby o semplicemente un angolo tranquillo per staccare dalla routine quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 210 mq Terreno: 600 mq circa Posizione: Contrada Carbone, Sciacca Vista panoramica sul mare Cisterna idrica e pozzo idrico Anno di costruzione: 1980 Stato dell’immobile: Da personalizzare, con piccoli interventi di restyling Altre caratteristiche distintive: Spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati a proprio piacimento Posizione esclusiva con vista mare, che invita al relax Terreno di circa 600 mq, ideale per giardino, piscina o altre soluzioni Cisterna idrica e pozzo idrico per un approvvigionamento d’acqua costante e sicuro Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una casa da personalizzare, dove ogni angolo può essere modellato secondo il proprio gusto. È il luogo ideale per vivere momenti di serenità, godere della bellezza della natura e creare ricordi indelebili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

IA/28 Ampio e luminoso appartamento con posto auto assegnato. Proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un'accogliente zona d'ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno principale con vasca, un doppio servizio con doccia e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'appartamento presenta rifiniture del 2008, con pavimentazione uniforme in ceramica unico tappeto, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termoacustico. Dal punto di vista degli impianti, è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia, oltre a un efficiente impianto di climatizzazione, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione, che dona grande luminosità agli ambienti. Due degli affacci si affacciano sul tranquillo cortile interno del residence, dove è presente un posto auto assegnato, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale.

IA/365 - Cerchi una casa pronta da vivere, dagli ampi spazi e con il valore aggiunto di un comodo locale deposito? Situato in una traversa di Via Campobello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 117 mq, posto al terzo piano di un edificio ben curato. L'appartamento offre una distribuzione dei vani funzionale e ariosa, la zona giorno con cucina abitabile e ampio salotto ideale per i momenti di relax, la zona notte con una camera matrimoniale dotata di pratica cabina armadio e una cameretta, bagno confortevole e ben rifinito. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con rifiniture anni '90 che includono infissi in alluminio con vetrocamera per un buon isolamento termico e acustico e porte interne in legno. Riscaldamento termoautonomo. La vendita comprende la quota di metà di un magazzino allo stato grezzo di circa 56 mq. totali (quota di pertinenza 28 mq.). Il magazzino vanta una doppia apertura, di cui una sul cortile interno. All’interno del locale è già regolarmente allocata la cisterna idrica. L’edificio non è dotato di ascensore, ma si presenta in ottime condizioni sia per quanto riguarda il prospetto esterno che il vano scale, a testimonianza di un contesto condominiale curato. N.B. - Possibile acquistare solo l'appartamento €. 60.000,00 trattabili . N.B. - Possibilità di acquistare anche tutto l'arredamento.