Pinocchio

<p>Eleganza, privacy e panorama nel verde di Ancona<br><br>Ancona – Pinocchio<br>In una delle zone più panoramiche e ricercate di Ancona, RE/MAX propone in vendita il piano primo di una villa bifamiliare con ingresso indipendente, immersa nella tranquillità di un meraviglioso contesto naturale.<br><br>L’appartamento, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e la piacevole vista aperta sul verde circostante, offrendo un’atmosfera di assoluta privacy e relax.<br>La zona giorno accoglie un elegante salone con camino, uno spazio caldo e raffinato pensato per vivere momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, si integra perfettamente con la vivibilità della casa.<br>La zona notte è composta da:<br>* 3 camere da letto spaziose<br>* 2 bagni finestrati<br>Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico, un autentico spazio da vivere all’aperto, ideale per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godersi la quiete e il panorama.<br><br>Il parco<br>La villa è circondata da un magnifico parco di circa 5.500 mq, suddiviso tra area condominiale e porzione privata ad uso esclusivo, un valore raro che dona respiro, privacy e un contatto autentico con la natura.<br>Completa la proprietà una comoda area parcheggio con ampia possibilità di manovra.<br><br>La posizione<br>Ci troviamo nel quartiere Pinocchio, una delle aree più apprezzate di Ancona per riservatezza, panorama e comodità ai servizi.<br><br>Una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di collegamento e le splendide spiagge della Riviera del Conero.<br>Una soluzione abitativa elegante e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillità.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.</p>

POLVERIGI - Se sei alla ricerca di un investimento nel settore della ristorazione ecco qui un'ottima opportunità per te! Proponiamo in vendita attività di ristorazione disposta su due livelli al piano terra e al piano primo per una superficie totale di 200 mq. Il locale avendo anche una corte esterna ha la possibilità di capienza dei coperti fino a 50/60 persone. Attualmente il locale si propone come ristorazione ma si può integrare anche come pizzeria al piatto. La vendita include tutta l'attrezzatura della cucina, tavoli, sedie e garantisce un avvio immediato dell'attività. Gli ottimi fatturati dimostrano il potenziale di crescita di questa attività, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire in un business già avviato. Il canone di affitto ammonta a 2.000 mensili Alta visibilità essendo una zona di passaggio Se, prima di procedere allacquisto, hai la necessità di vendere la tua proprietà e vuoi valorizzarla al massimo, siamo qui per aiutarti. Inoltre da noi potrai trovare anche un consulente dedicato che ti guiderà nellottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 1109PL contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 328/9380160 - 338 8737012, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo: www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 vicino la Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have been dealing with the construction and real estate sector, ranging from large and small commercial and industrial premises, to agricultural and building land, up to residential property, taking care of every single aspect both for sale and for rent. We do it professionally and with a lot of passion Come to visit us. We are in Via Torresi 151 near Farmacia delle Grazie!

Rif.170CV-7 Proponiamo in vendita ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in via Maggini, appartamento di nuova costruzione con superficie commerciale complessiva di 98 mq, composto da 85 mq di abitazione, ampio balcone di 24 mq e posto auto assegnato di 15 mq. Lingresso è al primo piano e gli spazi interni sono distribuiti in ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Le rifiniture di capitolato sono di ottimo livello e limmobile si inserisce in un contesto signorile. È inoltre possibile acquistare un garage singolo e una cantina. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. La consegna è prevista per gennaio 2027. Prezzo: 274.000 Unulteriore opportunità è rappresentata dai vantaggi fiscali: possibilità di usufruire del Sisma Bonus, con detrazioni fiscali fino a un massimo di 34.560 per interventi di adeguamento sismico. Struttura in cemento armato norma di legge per zona sismica nel rispetto della normativa Decreto Ministeriale Infrastrutture norme tecniche per le costruzioni - N.T.C. del 2018. Mandato a titolo oneroso nessuna provvigione a carico dellacquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-7, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Jesi

<p>Nel fascino autentico del centro storico di Jesi, a pochi passi da Palazzo Guglielmi, una nuova opportunità abitativa firmata RE/MAX ?Vicolo Guglielmi 8<br><br>Un bilocale dove storia, atmosfera e comfort si incontrano nel cuore della città, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Jesi.<br><br>L’IMMOBILE<br>Nel cuore del centro storico proponiamo un appartamento di 90 mq (commerciali) disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e vivibilità.<br><br>Al piano terra l’ingresso si apre su un pratico corridoio che accompagna alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina abitabile, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere momenti di convivialità.<br><br>Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo soppalco, versatile e perfetto come studio, area relax o spazio aggiuntivo a servizio della casa.<br><br>IL CONTESTO<br>L’edificio in cui è inserito l’immobile ha recentemente beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione della facciata esterna, che ne valorizza ulteriormente il decoro e il contesto architettonico, rendendo la proprietà ancora più interessante anche in ottica di investimento.<br><br>Un’occasione unica per scoprire da vicino questo immobile e vivere l’atmosfera del centro storico.</p>

Falconara Marittima

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare a Falconara Marittima: una dimora dall'eleganza senza tempo situata nella prestigiosa Via delle Ville. Questa maestosa palazzina si sviluppa su tre livelli per una superficie residenziale di 325 mq, completata da 158 mq di accessori. La proprietà è immersa in un imponente parco alberato di circa 3.000 mq e dispone di un terreno di circa un ettaro, offrendo una vista mozzafiato che spazia dal mare fino agli Appennini. Grazie agli ampi spazi e alla possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva dimora per più nuclei familiari, sia per la realizzazione di un complesso composto da diverse unità immobiliari indipendenti. Vi invitiamo a contattarci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale illimitato di questa splendida proprietà.

Piano San Lazzaro

<p>ANCONA – ZONA STAZIONE, VIA RAGUSA</p><p>In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 140 mq commerciali, dotato di ingresso indipendente e di un terrazzo esclusivo di circa 110 mq.</p><p> </p><p>L’immobile è attualmente accatastato come ufficio ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina, due camere con possibilità di ricavare la terza, due bagni, locale lavanderia e ripostiglio.</p><p>Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.</p><p> </p><p>La pratica per il cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione, comprese le relative spese, sarà interamente a carico del venditore.</p><p> </p><p>Via Ragusa si trova nei pressi della Stazione ferroviaria di Ancona, in una zona strategica e ben collegata sia con il centro città sia con le principali vie di comunicazione.</p><p>Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, uffici postali, e fermate del trasporto pubblico.</p><p>Una soluzione dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera ambienti versatili, ingresso indipendente e un grande spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.</p>

Camerata Picena

<p>È il momento di cambiare, è il momento di scegliere Green!<br><br>Se stai pensando di cambiare casa, perché non farlo scegliendo un'abitazione che rispetti l'ambiente, ti offra comfort e ti permetta di risparmiare energia? <br><br>Scopri il nostro Residence Green a Camerata Picena, dove la sostenibilità e il benessere abitativo si incontrano per offrirti una nuova casa che migliorerà la tua vita.<br><br>Cosa offriamo:<br><br>• Villini singoli e bifamiliari in bio-edilizia, progettati per ridurre l’impatto ambientale e ottimizzare il consumo energetico.<br>• Spazi ampi e luminosi, con giardini privati e terrazze, per godere della natura e del comfort a portata di mano.<br>• Posizione strategica, a pochi minuti dall’autostrada, dalla superstrada Ancona-Roma, dall’aeroporto e dai centri commerciali.<br><br>N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.<br><br>Con il nostro mutuo green e piani di pagamento agevolati, il tuo sogno di una casa green è più vicino che mai!<br>Fai il primo passo verso un futuro più sostenibile e confortevole. <br>Contattaci per scoprire di più! <br> </p>

Rif. 259MP Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una splendida soluzione completamente indipendente, situata in posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera ampi spazi, massima privacy e una grande versatilità abitativa. La proprietà è immersa in un contesto riservato e gode di una vista aperta e piacevole, oltre a essere circondata da unampia corte esterna pianeggiante, comoda e facilmente fruibile, perfetta per momenti di relax, attività allaperto o per la gestione di più accessi indipendenti. Limmobile si compone complessivamente di quattro unità abitative: -due appartamenti di circa 134 mq catastali, -due appartamenti di circa 113 mq catastali, oltre a due garage e un magazzino, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento o struttura ricettiva. Una proposta rara nel suo genere, che si distingue per caratteristiche, dimensioni e potenziale di utilizzo. Contattaci con fiducia per ricevere maggiori informazioni e per essere accompagnati nella scoperta di questa proprietà unica. Classi energetiche: PIANO T SX cl E (166.8 kwh/mq/anno), PIANO T DX cl. F (218.61 kwh/mq/anno), PIANO 1 SX cl. D (126.45 kwh/mq/anno), PIANO 1 DX cl. F (197.83 kwh/mq/anno) Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 259MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

OSIMO ZONA SAN MARCO in pieno centro storico proponiamo ampia soluzione da ristrutturare con cantine sottostanti ed ampia terrazza interna, complessivi mq. 160 circa, si può realizzare un'unica unità abitativa o n° 2 appartamentini da mettere a reddito ottimo come investimento. Tetto recentemente restaurato, per info e visite info@immobiliareosimana.it +39 388 7425553 071.7132511, se anche tu hai un'imobile da vendere contattaci !!! 45.000,00 Classe "G"

Rif.001SP Immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna, proponiamo in vendita un casale rustico da ricostruire di circa 154 mq, con 5 ettari di terreno agricolo composto principalmente da seminativo, uliveto e vigneto. Il casale è dotato di due annessi e due pozzi, e gode di un'esposizione a sud che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, lontano dal rumore della città, oppure per chi vuole avviare un'azienda agricola o una struttura ricettiva. La posizione tranquilla e panoramica rende questo casale un vero angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi e godere della bellezza dei paesaggi circostanti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Realizza il tuo sogno di vivere in mezzo alla natura, in un ambiente autentico e suggestivo come solo la campagna può offrire. Prezzo richiesto 225.000 euro Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 001SP, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Marcelli

Appartamento per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 55 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola), un bagno con finestra corridoio del reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di un giardino privato delle dimensioni di 92 m² circa, completamente recintato.<br>La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano terreno di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. <br>Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. <br><br>>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto <strong>scoperto</strong> per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.<br>>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Marcelli

Appartamento <strong>prima fila fronte mare</strong> per civile abitazione sito al piano terreno, delle dimensioni di 82 m² circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due singoli) un bagno con finestra e corridoio del reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito di un giardino privato delle dimensioni di 165 m² circa, completamente recintato.<br>La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano terreno di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. <br>Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. <br><br>>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto <strong>scoperto</strong> per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.<br>>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Marcelli

ATTICO VISTA CONERO – Terrazza Panoramica e Design nel Resort Costa Conero L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un raffinato attico di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di un villino bifamiliare con ingresso indipendente. L’appartamento (53 m² interni) è rifinito con materiali di pregio e si compone di: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e ampie vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale. Zona Notte: Camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e disimpegno. La Terrazza Vivibile (53 m²): Vera perla della proprietà, situata al piano superiore e della stessa metratura dell’appartamento. È uno spazio esclusivo attrezzato con cucina all’aperto e gazebo, pensato per pranzi e cene sotto le stelle. Tecnologia: Classe energetica NZEB, climatizzazione VCM caldo/freddo, infissi di alta qualità e domotica. IL PANORAMA: UNA VISTA MOZZAFIATO SUL CONERO Dalla terrazza privata la vista spazia dall'azzurro infinito dell'Adriatico fino al profilo inconfondibile del Monte Conero. È il luogo ideale per chi cerca la massima privacy e vuole godersi il tramonto e l'alba da una posizione privilegiata. Qui il mare non si vede solo: si vive. IL CONTESTO: RESORT COSTA CONERO Situato in via Loreto 1, il complesso è un’eccellenza della Riviera, direttamente sul mare: Accesso diretto alla spiaggia: esci in ciabatte e sei subito in riva al mare. Servizi d’élite: 6 piscine condominiali e percorsi pedonali sicuri. Privacy Totale: L'unità fa parte di un villino di sole due abitazioni, garantendo indipendenza e tranquillità. DETTAGLI E POSIZIONE Posizione: A pochi passi dal vivace centro di Marcelli, ma immerso nel silenzio del resort. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area videosorvegliata (€ 10.000). Un’opportunità unica per chi cerca un "pied-à-terre" di lusso, dove il design moderno incontra il panorama più bello delle Marche. Contattaci per una visita.

Marcelli

Appartamento per civile abitazione sito al piano primo ( corrispondente all'ultimo piano ), delle dimensioni di 66 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una spaziosa singola), un bagno con finestra corridoio nel reparto notte. L'appartamento è inoltre fornito una meravigliosa terrazza privata al piano superiore delle dimensioni di 66 mq circa, con vista del mare, allestita con cucina all'aperto e gazebo ombreggiante. <br>La residenza, di nuova costruzione, é sita al piano primo ( corrispondente all'ultimo piano ) di un piccolo villino singolo di appena due unità immobiliari ( l'altra si trova al piano terreno ) e dispone di ingresso completamente indipendente. Realizzato con rifiniture veramente di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. <br>Inserito all'interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato in primissima prima fila sul mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. <br><br>>> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto <strong>scoperto</strong> per il parcheggio della vostra autovettura, all'interno di un'area completamente controllata.<br>>> nessuna commissione a carico dell'acquirente.

Casine Di Paterno

<p>OPPORTUNITÀ UNICA: <br>Casale Versatile con 6 Ettari di Terreno – € 199.000<br>Sei alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura? In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un casale dalle enormi potenzialità, perfetto per accogliere i tuoi progetti più ambiziosi.<br>GLI INTERNI: Spazio e Versatilità<br>La proprietà si sviluppa su superfici generose, ideali per chi necessita di una soluzione abitativa flessibile:<br>Grande salone accogliente con camino e cucina abitabile, 6 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per ospitare amici, 3 bagni distribuiti per la massima funzionalità.<br>La metratura e la disposizione consentono la facile creazione di due appartamenti indipendenti, rendendo l'immobile ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività di affitto turistico/B&B.<br>Il vero valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno: 1.000 mq di area verde pianeggiante che circonda la casa, ideale per pranzi all'aperto, area giochi o relax.<br>6 ettari (60.000 mq) di terreno inclusi, perfetti per coltivazioni, uliveti, allevamenti o semplicemente per garantire una privacy assoluta.<br>Garage: Comoda autorimessa inclusa per il ricovero di veicoli e attrezzature. <br>Prezzo: € 199.000<br>Classe Energetica: G <br>Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo!<br><br> </p>