Ancona

In pieno centro ad Ancona, a pochi passi dalla zona pedonale di C.so Garibalidi, dalle più importanti Piazze della Città e dai principali negozi, ma in un angolo tranquillo e fuori dal traffico si trova questo storico Locale che dal 1985 ha fatto la storia di una parte della Città di Ancona. Di ispirazione Irlandese è stato sempre apprezzato ed è ancora nella memoria di tantissimi come punto di ritrovo e di incontro di giovani e non, per un aperitivo, una cena ed un dopo cena di relax in piacevole compagnia. Famoso per la sua vastissima proposta di Birre, così come di whisky e liquori rari, è adatto anche come piccolo ristorante con la possibilità di esporre tavoli all'aperto nell'antistante vicolo pedonale, un ambiente tranquillo, senza traffico e ideale per una "pausa pranzo" rilassante, un aperitivo, una cena o ,semplicemente, per bere qualche cosa in tutta tranquillità. Il locale, già predisposto per l'attività, necessita di essere "rinfrescato" e viene venduto completo dell'arredo e delle attrezzature a disposizione, così come dell'attività. Obiettivo principale degli attuali proprietari, che hanno passato ormai 40 anni di attività, è quello di "consegnare" il locale a Imprenditori del settore, più giovani, competenti, professionali e capaci di continuarne la tradizione ormai "storica" nella città di Ancona.

San Silvestro

Il Fascino del Casale, il Respiro del Mare: La tua Oasi a San Silvestro, Senigallia Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio delle colline marchigiane, con lo sguardo che spazia nel verde dei campi e lambisce l’azzurro dell'Adriatico. Situata nella prestigiosa zona di San Silvestro, questa proprietà è la sintesi perfetta per chi sogna la privacy della campagna senza rinunciare alla comodità di avere le spiagge di Senigallia a pochi minuti di auto. Una dimora di ampie metrature, baciata dal sole e pronta a trasformarsi nel tuo progetto di vita o in un investimento di alto profilo. UN POTENZIALE SENZA CONFINI Che tu stia cercando una residenza di prestigio o un'opportunità di business, i volumi generosi offrono infinite possibilità: Residenza Bifamiliare: Ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza totale, grandi spazi comuni e privacy assoluta. Struttura Ricettiva di Charme: La configurazione si presta perfettamente alla creazione di un B&B o di appartamenti per vacanze, un mercato sempre florido nella "Spiaggia di Velluto". Azienda Agricola o Atelier: Grazie ai 3.000 mq di corte, potrai creare il tuo giardino botanico, una piscina o spazi dedicati ai tuoi hobby. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Il Piano Nobile (Primo Piano - 258 mq): Un appartamento immenso e luminoso, caratterizzato da un terrazzo panoramico di 85 mq: il luogo perfetto per cene al tramonto vista mare. Completano il piano una soffitta di 50 mq e un ulteriore terrazzo nel sottotetto di 42 mq. Il Cuore Creativo (Piano Terra - Oltre 300 mq): Qui lo spazio non manca mai. Cantine finestrate, ex granai e magazzini che, grazie alle altezze e alla luce naturale, attendono solo di essere convertiti in: Suite indipendenti per ospiti. Una seconda grande unità abitativa. Zone wellness o sale degustazione. Il Parco Privato (3.000 mq): Una corte esclusiva, un elemento raro così vicino alla città. Uno spazio vitale per realizzare aree relax, parcheggi riservati o un frutteto privato. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Location Strategica: Sei in collina (aria pura e silenzio), ma vedi il mare e raggiungi il centro in un attimo. Versatilità Unica: Non compri solo mura, ma la libertà di decidere quanto grande debba essere il tuo sogno. Investimento Sicuro: La zona di San Silvestro è tra le più ricercate e mantiene alto il valore nel tempo. Accesso Facile: Strade comode e pianeggianti portano direttamente al cancello della proprietà. Vieni a scoprire dove il blu incontra il verde. Contattaci per una visita dedicata e per visionare le ipotesi di trasformazione già studiate per questo immobile straordinario.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina in posizione comoda e ben servita. Limmobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato la funzionalità degli spazi, garantendo comfort e vivibilità. La superficie è distribuita in maniera ottimale e comprende: Ingresso accogliente Salone ampio e luminoso Cucina abitabile Tre camere di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadi Due bagni, di cui uno finestrato Due ripostigli Tre balconi, ideali per momenti di relax allaperto Soffitta al quinto piano, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, in una zona strategica della città. La classe energetica D garantisce una buona efficienza energetica ed un buon risparmio sui consumi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina in posizione comoda e ben servita. Limmobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato la funzionalità degli spazi, garantendo comfort e vivibilità. La superficie è distribuita in maniera ottimale e comprende: Ingresso accogliente Salone ampio e luminoso Cucina abitabile Tre camere di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadi Due bagni, di cui uno finestrato Due ripostigli Tre balconi, ideali per momenti di relax allaperto Soffitta al quinto piano, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti, in una zona strategica della città. La classe energetica D garantisce una buona efficienza energetica ed un buon risparmio sui consumi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VA 040 VIA MARTIRI DELLA RESISTENZA Valido appartamento ristrutturato di recente, in una palazzina provvista di ascensore, ubicato in una zona servita. L' immobile è situato al 3° piano e vanta una superficie di 141 mq. distribuiti in modo razionale ed è così distribuito: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, 2 ripostigli e n. 3 balconi. Completa la proprietà una soffitta al 5° piano. L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata. La classe energetica D garantisce una buona efficienza energetica ed un buon risparmio sui consumi. INFO 335 5269693

Falconara Marittima

Se stai cercando una casa spaziosa e luminosa in una posizione centrale, questo appartamento a Falconara Marittima rappresenta la soluzione ideale. Situato nel cuore della città all'interno di una palazzina bifamiliare, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 126 mq ed è disponibile da subito. Al secondo piano, l'abitazione offre un soggiorno luminoso, un cucinotto, tre camere da letto e un bagno. Il piano superiore ospita una mansarda con ampia zona relax dotata di camino, cucina a vista, secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista sulla città. Gli interni si presentano in discreto stato e offrono ampie possibilità di personalizzazione. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà in una delle zone più servite di Falconara Marittima

Osimo

OCCASIONE AD OSIMO PER CHI VUOLE INVESTIRE ED APRIRE UNA NUOVA ATTIVITA' Osimo, zona semicentrale, adiacenti ai frequentatissimi giardini pubblici di Piazza Giovanni XXIII, di fronte alla scuola per l'infanzia ed in prossimità dello Stadio Diana, si vendono 2 locali ad uso laboratorio (C/3) attrezzati in modo differente l'uno dall'altro: trattasi di 2 locali adiacenti (sub. 11 e sub. 12) - il locale di mq 30 è locato ad una decennale attività di pizzeria, con contratto che si rinnoverà il 31/12/2025 per 6 anni (canone mensile € 432) - il locale di mq 60 è libero: al suo interno ci sono ancora arredi ed attrezzature da parrucchieria (su richiesta dell'acquirente si può liberare o mantenere gli arredi e le attrezzature dietro corrispettivo da concordare). Locali in ottime condizioni ubicati in un'edificio recentemente ristrutturato: soluzione ideale per chi vuole aprire un'attività in zona frequentata e decorosa, recuperando parte dell'importo speso grazie alla rendita della locazione. Classe en: A2 (locale 60 mq) - G (locale 30 mq) SI VALUTA LA VENDITA SEPARATA DEI LOCALI

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita zona Grancetta, soluzione libera su tre lati distribuita su più livelli per un totale di 226 mq commerciali (abitativi) più un generoso seminterrato. Al piano terra lingresso principale apre su un ampio salone con terrazzo panoramico, la cucina è abitabile dotata di un pratico vano dispensa e accesso diretto alla corte esclusiva in parte pavimentata; completano il piano un bagno ospiti ed utile ripostiglio. Al piano primo (zona notte), salendo la scala interna si accede a 3 camere da letto ognuna servita da un balcone privato. La camera padronale vanta un bagno en-suite mentre un secondo bagno serve le altre stanze. Al piano secondo spaziosa mansardina con parquet e due ulteriori balconi, ideale come area studio/hobby o zona relax. Valore aggiunto di questa proprietà è il piano seminterrato di ben 173 mq commerciali dotato di doppio accesso (sia interno che indipendente dallesterno) con la possibilità di cambio di destinazione d'uso. Rif.CH476 - 270.000 Referente Raffaela Gagliardi 3387755676

Se stai cercando un appartamento che combini eleganza, comfort e una vista mozzafiato, questo quadrilocale nel cuore di Falconara alta è la soluzione perfetta per te! Situato al terzo e ultimo piano, raggiungibile facilmente tramite ascensore, l'immobile è stato ristrutturato con gusto nel 2019. Con una superficie generosa di 116 mq, offre spazi ampi e luminosi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Composto da tre camere da letto ben curate, ognuna pensata per offrire tranquillità e privacy, e due bagni modernamente arredati per soddisfare le esigenze della tua famiglia o dei tuoi ospiti. Aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione. Il punto forte dell'abitazione è senza dubbio il balcone panoramico dove potrai godere delle splendide vedute del mare mentre ti godi momenti di relax all'aperto. Inoltre, il terrazzo abitabile amplia ulteriormente gli spazi esterni rendendo l'appartamento ideale anche per cene estive sotto le stelle. Completano questa offerta unica un garage privato con colonnina per ricaricare le auto elettriche ed una cantina finestrata utilissima per lo stoccaggio. Le spese condominiali sono di 110 euro mensili. Palazzina ristrutturata completamente nel 2016-2018. Possibilità di pannelli fotovoltaici. Falconara Marittima non solo vanta spiagge incantevoli ma presenta anche servizi eccellenti tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici altamente efficienti che collegano comodamente alle città vicine come Ancona. Qui avrai tutto ciò che serve quotidianamente senza rinunciare alla quiete della zona residenziale. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per organizzare un appuntamento.

Rif 396SC A Jesi, in Viale della Vittoria, proponiamo in vendita un luminoso e moderno ufficio di 86 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. L'immobile si trova al 1° piano di un complesso immobiliare servito da ascensore. A parte, vi è la possibilità di acquistare un box auto di circa 22 mq ubicato nello stesso stabile al 2 piano sotto-strada, al prezzo di € 20.000,00. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 396SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Falconara Marittima

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare a Falconara Marittima: una dimora dall'eleganza senza tempo situata nella prestigiosa Via delle Ville. Questa maestosa palazzina si sviluppa su tre livelli per una superficie residenziale di 325 mq, completata da 158 mq di accessori. La proprietà è immersa in un imponente parco alberato di circa 3.000 mq e dispone di un terreno di circa un ettaro, offrendo una vista mozzafiato che spazia dal mare fino agli Appennini. Grazie agli ampi spazi e alla possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva dimora per più nuclei familiari, sia per la realizzazione di un complesso composto da diverse unità immobiliari indipendenti. Vi invitiamo a contattarci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale illimitato di questa splendida proprietà.

Tabano

In zona Palazzetto dello sport vendiamo ufficio con doppio ingresso indipendente al piano terra, estremamente luminoso in ogni ambiente, per complessivi mq 210 circa, completo di pareti attrezzate e arredamento ufficio. Dispone di 2 bagni, 1 ripostiglio, una sala riunioni, un ufficio privato e open space. Facilmente modificabile la distribuzione interna. Adatto a studio tecnico, commerciale, notarile, o studio associato. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e termoconvettori - Impianto di climatizzazione doppio con pompa di calore caldo/freddo e presa aria esterna per riciclo ambiente. Impianto di rete ethernet cablato e interno per computer, stampanti, ecc.. L'ufficio ha una altezza di interna di 4 m con controsoffitto a 3,5 m. Sono disponibili numerosi posti auto nell'antistante parcheggio pubblico. Dispone al piano interrato di ampio garage di circa 96 mq dotato di porta automatica. Possibilità di frazionare la superficie per realizzare 2 uffici indipendenti funzionalmente ma dagli impianti in comune. Spese condominiali limitate. Disponibilità immediata.

Rif.360-4C SC " Cantiere IRON MAN " Prezzo al netto delle detrazioni fiscali per ristrutturazione per un valore di 30.000,00 detraibili in 10 anni. A Jesi, in Via Galeno, proponiamo un luminoso appartamento di 102 mq al primo piano di una quadrifamiliare di nuova costruzione, pensato per offrire comfort e qualità in ogni dettaglio. La zona giorno accoglie con un ampio living e una cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale che si apre su una splendida terrazza di 18 mq, ideale per momenti di relax allaria aperta. Nella zona notte troviamo una raffinata camera padronale con cabina armadio, una camera singola, uno studio perfetto per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, oltre a due bagni curati e funzionali. Completano la proprietà una comoda cantina di 25 mq e un posto auto esclusivo della stessa metratura, spazi aggiuntivi che rendono la soluzione ancora più pratica e confortevole. Il progetto si distingue per lo stile contemporaneo, le tecnologie avanzate e lalta efficienza energetica: tutti gli appartamenti sono in classe A e dotati di impianto fotovoltaico compreso. Gli interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dellacquirente, con finiture di ottima qualità e un capitolato di pregio. Unabitazione moderna, accogliente e pensata per vivere al meglio ogni giorno. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 360-4C SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

86837

V003692 In zona centralissima, a due passi dai corsi principali di Ancona, all'interno di una piccola palazzina composta solamente da 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa mq 85 lordi posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno e cantina. Ideale anche come investimento. Internamente l'immobile è da rivedere e personalizzare. APE in fase di rilascio. Per info e visite contattare Francesca 338 57 95 015

86837

NEL CENTRO STORICO DI ANCONA, A DUE PASSI DAL DUOMO, PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDO LOFT DI MQ 60 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2013, RIFINITO ED ARREDATO CON GUSTO. INGRESSO INDIPENDENTE E SPESE CONDOMINIALI MINIME. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO.