Pinocchio

<p>In Vendita: Trilocale 80 mq in Posizione Strategica ad Ancona – Ideale per Famiglie, Senior o Investimento<br><br>Descrizione:<br>Proponiamo in vendita un'opportunità di 80 mq situata al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e riservato ad Ancona.<br><br>La zona è estremamente comoda e servita: a pochi passi troverete scuole, uffici, fermate dei mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni necessità. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Ancona in pochi minuti, garantendo al contempo la massima silenziosità e privacy.<br><br>Perché questo immobile è speciale?<br>Grazie alla sua collocazione e alla distribuzione interna funzionale, questa soluzione risulta perfetta anche per persone della terza età che cercano la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, in un contesto pianeggiante e senza barriere insormontabili, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.<br><br>L'immobile è così composto:<br>-Ingresso accogliente;<br>-Zona giorno con cucina e soggiorno;<br>-Camera matrimoniale "Suite": una spaziosa camera che include un esclusivo salottino/studio annesso, perfetto per lo smart working o come zona relax privata;<br>-Seconda stanza pluriuso (cameretta, studio);<br>-Bagno funzionale con doccia.<br><br>Finiture e Comfort:<br>L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito. Tra le dotazioni troviamo:<br>-Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione);<br>-Aria condizionata (split in zona giorno/notte);<br>-Infissi Doppio Vetro per un ottimo isolamento termo-acustico;<br>-Porta blindata;<br>-Pavimentazione in prefinito di alta qualità.<br><br>Perché acquistarlo?<br><br>Praticità e Centralità: Una base sicura per chi cerca spazi comodi in una zona vitale e strategica di Ancona.<br><br>Versatilità: Perfetto come abitazione principale, ma anche come investimento solido e redditizio (B&B o affitti brevi) data la vicinanza a uffici e servizi.<br><br>Pronto all'uso: Possibilità di acquistarlo completamente arredato tramite trattativa diretta con la proprietà.<br><br>Occasione Unica: Una soluzione funzionale con spazi ben distribuiti in una posizione invidiabile.<br> </p>

Ostra Vetere

Rif:SF080<br> <br> Immagina una sera d'estate, una cena sotto il portico, le luci soffuse accese tra la lavanda e gli ulivi e intorno soltanto il silenzio delle colline marchigiane.<br> Oppure una giornata d'inverno, il camino acceso e quella sensazione di calore che solo una vera casa di campagna riesce a trasmettere.<br> <br> In Contrada Pioli, a Ostra Vetere, sorge questo affascinante casale marchigiano con mattoni a vista: una proprietà dal carattere autentico, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai servizi, mantenuta in ottimo stato grazie agli interventi di ristrutturazione realizzati nel corso degli anni.<br> <br> La casa si sviluppa su due livelli.<br> Al piano terra entriamo in un grande soggiorno con camino e spazio per la cucina a vista. È il cuore della casa, collegato direttamente a un ampio portico esterno che durante la bella stagione diventa un ambiente in più: pranzi in famiglia, cene con gli amici, una grigliata o semplicemente qualche ora trascorsa all'ombra guardando la campagna.<br> <br> Sempre al piano terra troviamo un ulteriore spazio che può essere vissuto come taverna, collegato a una grande cantina che si presta anche a diventare una comoda zona lavanderia. Completa il piano un bagno finestrato.<br> <br> Salendo al primo piano troviamo un salotto, tre camere matrimoniali e il secondo bagno.<br> <br> L'attuale salotto è uno spazio di passaggio verso le camere, ma la disposizione lascia immaginare anche una diversa organizzazione: un corridoio potrebbe permettere di ricavare una quarta camera oppure uno studio.<br> <br> Ma è all'esterno che questo casale mostra forse il suo lato più affascinante.<br> Circa 150 mq di corte privata recintata circondano la casa, in parte pavimentati e in parte trasformati in un giardino curato con lavanda, ulivi e un'illuminazione soffusa che la sera crea un'atmosfera davvero particolare.<br> Uno spazio raccolto e riservato, dove vivere all'aperto, far giocare i bambini, lasciare libero il proprio cane o semplicemente concedersi un po' di tranquillità.<br> <br> E guardando gli spazi intorno alla casa è facile immaginare anche una piscina, per rendere ancora più speciale la vita all'aperto durante l'estate.<br> La proprietà comprende inoltre circa 8.000 mq di terreno.<br> <br> È una casa per chi sente il desiderio di rallentare, avere più spazio e ritrovare un rapporto diverso con la natura, senza però scegliere una vita completamente isolata.<br> Può diventare una splendida abitazione principale, una seconda casa nelle colline marchigiane oppure il punto di partenza per un progetto ricettivo dal carattere autentico.<br> <br> Ha il fascino dei casali di campagna veri: quelli che conservano una storia, ma che appena li guardi ti fanno già immaginare la tua.<br> La superficie commerciale dell'abitazione, comprensiva della corte privata di circa 150 mq, è di circa 179 mq.<br> Considerando anche il terreno di circa 8.000 mq, la superficie commerciale complessiva della proprietà è di circa 194 mq.<br> <br> Se stai cercando una casa di campagna che non sia soltanto bella da vedere, ma capace di farti immaginare un modo diverso di vivere, questo è uno di quegli immobili che vale la pena vedere di persona.<br> <br> Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita al casale:<br> Rif.SF080 - Silvia forte – Strategia e Valorizzazione immobiliare in provincia di Ancona e Pesaro.<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif.170CV-7 Proponiamo in vendita ad Ancona, nel quartiere Pinocchio, in via Maggini, appartamento di nuova costruzione con superficie commerciale complessiva di 98 mq, composto da 85 mq di abitazione, ampio balcone di 24 mq e posto auto assegnato di 15 mq. Lingresso è al primo piano e gli spazi interni sono distribuiti in ingresso, soggiorno con angolo cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Le rifiniture di capitolato sono di ottimo livello e limmobile si inserisce in un contesto signorile. È inoltre possibile acquistare un garage singolo e una cantina. Classe energetica A4, massima sostenibilità e consumi contenuti. La consegna è prevista per gennaio 2027. Prezzo: 274.000 Unulteriore opportunità è rappresentata dai vantaggi fiscali: possibilità di usufruire del Sisma Bonus, con detrazioni fiscali fino a un massimo di 34.560 per interventi di adeguamento sismico. Struttura in cemento armato norma di legge per zona sismica nel rispetto della normativa Decreto Ministeriale Infrastrutture norme tecniche per le costruzioni - N.T.C. del 2018. Mandato a titolo oneroso nessuna provvigione a carico dellacquirente. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 170CV-7, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Piano San Lazzaro

<p>ANCONA – ZONA STAZIONE, VIA RAGUSA</p><p>In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 140 mq commerciali, dotato di ingresso indipendente e di un terrazzo esclusivo di circa 110 mq.</p><p> </p><p>L’immobile è attualmente accatastato come ufficio ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina, due camere con possibilità di ricavare la terza, due bagni, locale lavanderia e ripostiglio.</p><p>Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore.</p><p> </p><p>La pratica per il cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione, comprese le relative spese, sarà interamente a carico del venditore.</p><p> </p><p>Via Ragusa si trova nei pressi della Stazione ferroviaria di Ancona, in una zona strategica e ben collegata sia con il centro città sia con le principali vie di comunicazione.</p><p>Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, uffici postali, e fermate del trasporto pubblico.</p><p>Una soluzione dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera ambienti versatili, ingresso indipendente e un grande spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.</p>

Sassoferrato

Si propone in vendita a Sassoferrato, un elegante appartamento su due livelli situato in una posizione strategica, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, costruito nel 1930, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ad una recente ristrutturazione completa e accurata. Con una superficie totale di 150 metri quadri, l'appartamento dispone di cinque locali spaziosi e luminosi, tra cui tre camere da letto e tre bagni moderni e funzionali. La casa è completamente arredata con mobili di alta qualità, in perfetta sintonia con lo stile classico dell'edificio. Dal salotto è possibile ammirare la vista sulla città. Inoltre, l'immobile gode di un ampio giardino privato, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Al piano interrato, si trova una comoda cantina e un magazzino, utili per riporre biciclette, attrezzi da giardino e altri oggetti. Infine, sulla zona sottotetto è presente una soffitta che offre ulteriori spazi di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima gestione delle spese energetiche. L'appartamento si sviluppa su due piani, offrendo una distribuzione degli ambienti molto funzionale e una piacevole sensazione di privacy. La sua posizione centrale, ma al contempo tranquilla, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro storico della città. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio e di fascino, pronta per essere abitata sin da subito.

Belvedere Ostrense

<p>Descrizione della Proprietà<br><br>Ubicazione: Belvedere Ostrense, provincia di Ancona<br>Sogni di vivere immerso nella natura, lontano dal caos della città? Questa affascinante cascina, situata nel cuore delle verdi colline marchigiane, è la soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria casa dei sogni. <br><br>Caratteristiche della Cascina<br>- Superficie totale: 1.199,83 mq distribuiti in diverse strutture.<br>- Stalla: 480.13 mq<br>- Abitazione 1: 147.00 mq<br>- Abitazione 2: 62.50 mq<br>- Abitazione 3: 69.00 mq<br>- Deposito: 33.00 mq<br>- Fienile: 199.20 mq<br>- Stalla secondaria: 73.00 mq<br><br>Spazi Esterni<br>Giardino: Circa 5.000 mq di terreno perfetto per giardini, orti o aree relax all'aperto.<br><br>Potenzialità<br>Grazie all'ampia superficie disponibile, la proprietà offre innumerevoli opportunità di ristrutturazione. Potresti trasformare le varie unità abitative in accoglienti appartamenti per affitti turistici, o creare una splendida residenza familiare immersa nella natura.<br><br>Belvedere Ostrense: Un Po' di Storia<br>Situato sulle dolci colline marchigiane, Belvedere Ostrense ha radici storiche che risalgono al medioevo. Questo pittoresco paesino è famoso per le sue tradizioni culturali e la sua comunità accogliente. <br>Le origini del comune sono legate alla presenza di fortificazioni e strutture difensive, che testimoniano il suo ruolo strategico nella storia. Oggi, Belvedere è rinomato per la sua bellezza naturale e il patrimonio culturale, con eventi locali che celebrano l'artigianato e la gastronomia della zona.<br><br>Non Perdere Questa Occasione!<br>Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Questa cascina è un'opportunità unica per realizzare il tuo progetto di vita in una delle zone più suggestive delle Marche!</p>

Rif. 454SC L'appartamento è attualmente locato ad un canone mensile di 520,00, offrendo una rendita lorda annua pari al 6,5%. A Jesi, in Via Roma, la proprietà sviluppa 70 mq abitativi ed è situato al terzo ed ultimo piano di un condominio edificato nel 2000 e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è completamente arredato. Panoramico e molto luminoso. La pianta si divide in un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La posizione è comoda e centrale, adatta a diverse tipologie di inquilini. Si tratta di una soluzione indicata per chi cerca un acquisto a uso investimento con una redditività già attiva. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 454SC Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

86837

VA 35 VIA CIALDINI In zona centralissima, a due passi dai corsi principali di Ancona, all'interno di una piccola palazzina composta solamente da 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa mq 85 lordi posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno e cantina. Ideale anche come investimento. Internamente l'immobile è da rivedere e personalizzare. APE in fase di rilascio. INFO 335 5269693

Rif. 259MP Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una splendida soluzione completamente indipendente, situata in posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera ampi spazi, massima privacy e una grande versatilità abitativa. La proprietà è immersa in un contesto riservato e gode di una vista aperta e piacevole, oltre a essere circondata da unampia corte esterna pianeggiante, comoda e facilmente fruibile, perfetta per momenti di relax, attività allaperto o per la gestione di più accessi indipendenti. Limmobile si compone complessivamente di quattro unità abitative: -due appartamenti di circa 134 mq catastali, -due appartamenti di circa 113 mq catastali, oltre a due garage e un magazzino, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento o struttura ricettiva. Una proposta rara nel suo genere, che si distingue per caratteristiche, dimensioni e potenziale di utilizzo. Contattaci con fiducia per ricevere maggiori informazioni e per essere accompagnati nella scoperta di questa proprietà unica. Classi energetiche: PIANO T SX cl E (166.8 kwh/mq/anno), PIANO T DX cl. F (218.61 kwh/mq/anno), PIANO 1 SX cl. D (126.45 kwh/mq/anno), PIANO 1 DX cl. F (197.83 kwh/mq/anno) Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 259MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

RIF 092LD // In zona servita, a breve distanza dal centro e con ottima facilità di parcheggio, proponiamo in vendita due interessanti appartamenti situati al terzo e al quarto piano di una palazzina oggetto di una completa e importante ristrutturazione, realizzata con interventi Superbonus e Sismabonus. Un intervento che ha già conquistato la fiducia degli acquirenti: ben 8 appartamenti su 10 sono stati venduti, lasciando disponibili soltanto queste ultime due unità. Entrambi gli appartamenti, di circa 85 mq lordi interni, si distinguono per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita un'ampia camera singola di circa 13 mq e una spaziosa camera matrimoniale.La presenza di due bagni, uno finestrato con doccia e pratico angolo lavanderia e l'altro cieco, anch'esso con doccia, garantisce un comfort abitativo particolarmente apprezzabile. A rendere ancora più interessanti queste abitazioni è il balcone perimetrale, che circonda l'intero appartamento , libero su 3 lati , per una superficie complessiva di circa 22 mq, offrendo uno sfogo esterno importante e una splendida vista aperta. L'esposizione e le aperture regalano inoltre una luminosità naturale davvero notevole durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono valorizzati da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere presente in tutta la casa, che conferisce continuità, calore ed eleganza agli spazi. La ristrutturazione ha previsto standard costruttivi e tecnologici di assoluto interesse: cappotto termico, infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico, caldaia a condensazione, predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti, videocitofono e pareti fonoassorbenti. Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza strutturale, con l'installazione di sistemi antiribaltamento in fibra di carbonio per il miglioramento delle prestazioni antisismiche. Il risultato è un'abitazione moderna, efficiente e confortevole, certificata in classe energetica A3, ideale per chi desidera acquistare una casa completamente rinnovata, senza dover affrontare ulteriori interventi. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. PREZZI: Appartamento al terzo piano: 199.000 Appartamento al quarto piano: 205.000 Cantina abbinata a ciascuna unità: 5.000 aggiuntivi. Due ultime opportunità in un edificio completamente rinnovato, dove qualità degli interventi, efficienza energetica, luminosità e spazi esterni rappresentano un valore concreto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 092LD contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Pinocchio

<p>Due residenze indipendenti immerse in un esclusivo parco privato di 5.500 mq<br>Ancona – Pinocchio<br><br>Ci sono case che offrono spazio.<br>E poi ci sono proprietà che offrono possibilità.<br><br>In una delle zone più panoramiche e riservate di Ancona, RE/MAX propone una prestigiosa villa bifamiliare di circa 260 mq complessivi, progettata per garantire la perfetta indipendenza di due unità abitative distinte, immerse nella quiete di un magnifico parco privato di 5.500 mq.<br><br>Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere vicino ai propri affetti senza rinunciare alla privacy, oppure per chi cerca un immobile versatile, capace di coniugare abitazione, investimento e rappresentanza.<br><br>Piano Terra – La casa del giardino e della convivialità | ca. 130 mq<br>Accogliente, luminosa e perfettamente integrata con gli spazi esterni.<br>L’ingresso conduce a un ampio salone di rappresentanza con camino a legna, ideale per creare un’atmosfera calda e raffinata durante ogni stagione.<br>La cucina abitabile, separata e spaziosa, è pensata per la quotidianità della famiglia e per i momenti conviviali.<br>La zona notte ospita:<br>* 2 camere da letto, possibilità della 3* camera <br>* 2 bagni finestrati rifiniti con cura<br>Il vero protagonista è il grande portico coperto, un autentico soggiorno all’aperto dove rilassarsi, cenare in compagnia o vivere il parco in totale privacy.<br><br>Piano Primo – La residenza panoramica | ca. 130 mq<br>Raggiungibile tramite scala indipendente, questo appartamento conquista per luminosità, privacy e vista aperta sulle colline anconetane.<br>Anche qui troviamo:<br>* un ampio salone doppio con camino<br>* cucina abitabile ben organizzata<br>* 3 camere spaziose<br>* 2 bagni completi<br>All’esterno, un grande terrazzo panoramico regala una splendida “terrazza sul verde”, perfetta per colazioni al sole, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax.<br><br>Spazi accessori e pertinenze<br><br>A completare la proprietà:<br>* Taverna riscaldata, ricavata dall’ampio box auto, ideale come sala hobby, area cinema o spazio conviviale per eventi e feste<br>* Locali deposito e cantina, pratici e funzionali<br>* Ampia area parcheggio con comoda capacità di manovra<br>* Parco privato di 5.500 mq, una vera oasi verde che garantisce riservatezza e qualità della vita<br><br>Una proprietà dalle infinite possibilità<br><br>Grazie alla perfetta divisione interna, la villa si presta a molteplici utilizzi:<br><br>* Soluzione bifamiliare per due nuclei familiari<br>* Casa + investimento, vivendo in una unità e mettendo a reddito l’altra<br>* Residenza con studio professionale, perfetta per professionisti e imprenditori<br>* Struttura ricettiva di charme, grazie alla posizione strategica verso il Conero<br><br>La posizione<br>Siamo nel quartiere Pinocchio, una delle aree più apprezzate di Ancona per tranquillità, panorama e collegamenti.<br><br>Una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente:<br><br>* il centro città<br>* i principali servizi<br>* le vie di collegamento<br>* le spiagge della Riviera del Conero<br><br>Qui la natura incontra la comodità quotidiana.<br><br>Una proprietà capace di adattarsi ai tuoi progetti di vita, oggi e domani.<br><br>Contattaci per una visita riservata e richiedi la planimetria completa delle due unità abitative.</p>

Piano San Lazzaro

<p>In vendita ad Ancona, nel vivace contesto civile di Piano San Lazzaro, proponiamo un ampio locale uso laboratorio situato in Via Giordano Bruno. <br>Questa soluzione, ideale per attività professionale di CENTRO ESTETICO o PARRUCCHIERIA, offre una superficie di 133 mq al piano terra, caratterizzata da un ambiente unico e funzionale. <br><br>Il laboratorio è composto da un vano spazioso e dotato di due bagni rendendolo perfetto per soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio versatile e ben attrezzato. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto all'uso senza necessità di interventi. <br><br>L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e facilità di accesso. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. <br>Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria in un contesto strategico e ben servito. <br>Non perdere l'occasione di visitare questo laboratorio, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento !</p><p> </p><p> </p>

86837

V003962 In zona centralissima, a due passi dai corsi principali di Ancona, all'interno di una piccola palazzina composta solamente da 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa mq 85 lordi posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno e cantina. Ideale anche come investimento. Internamente l'immobile è da rivedere e personalizzare. Classe G Epi 305,45 Per info e visite contattare Francesca 338 57 95 015

Jesi

<p>Nel fascino autentico del centro storico di Jesi, a pochi passi da Palazzo Guglielmi, una nuova opportunità abitativa firmata RE/MAX ?Vicolo Guglielmi 8<br><br>Un bilocale dove storia, atmosfera e comfort si incontrano nel cuore della città, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Jesi.<br><br>L’IMMOBILE<br>Nel cuore del centro storico proponiamo un appartamento di 90 mq (commerciali) disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e vivibilità.<br><br>Al piano terra l’ingresso si apre su un pratico corridoio che accompagna alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina abitabile, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere momenti di convivialità.<br><br>Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo soppalco, versatile e perfetto come studio, area relax o spazio aggiuntivo a servizio della casa.<br><br>IL CONTESTO<br>L’edificio in cui è inserito l’immobile ha recentemente beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione della facciata esterna, che ne valorizza ulteriormente il decoro e il contesto architettonico, rendendo la proprietà ancora più interessante anche in ottica di investimento.<br><br>Un’occasione unica per scoprire da vicino questo immobile e vivere l’atmosfera del centro storico.</p>

Pinocchio

<p>Appartamento in villa bifamiliare con parco di 5.500 mq<br><br>Ancona – Pinocchio<br><br>In una delle zone più riservate e panoramiche di Ancona, proponiamo in vendita il piano terra di una villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.<br><br>L’abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.<br><br>L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, perfetto per vivere momenti di convivialità in un’atmosfera calda e accogliente.<br>La cucina è abitabile e separata, funzionale per la vita quotidiana della famiglia.<br><br>La zona notte comprende:<br><br>* 2 camere da letto matrimoniali<br>* possibilità di realizzare facilmente una terza camera<br>* 2 bagni finestrati<br><br>All’esterno, un grande portico coperto si affaccia sul verde del parco, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.<br><br>Spazi accessori e pertinenze<br><br>Completano la proprietà:<br>* Taverna esclusiva di proprietà, perfetta come sala hobby, zona relax o spazio conviviale<br>* Parco complessivo di 5.500 mq, suddiviso tra:<br>* una parte condominiale<br>* una parte privata ad uso esclusivo dell’appartamento<br>* ampia area esterna con possibilità di parcheggio<br><br>La posizione<br>La proprietà si trova nel quartiere Pinocchio, una delle zone più apprezzate di Ancona per tranquillità, privacy e collegamenti strategici.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di comunicazione.<br><br>Una casa accogliente, circondata dal verde, con spazi da vivere ogni giorno in totale serenità.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.</p>