Castelfidardo

Rif. FD039<br> <br> Ci sono case che ti conquistano per la posizione. E poi ci sono quelle che riescono a unire comodità, spazio e qualità della vita. Questa è una di quelle.<br> <br> In Via Ancona 15, in zona Gattonero di Castelfidardo, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, perfetto per chi desidera vivere ogni giorno con tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare al comfort degli ambienti.<br> <br> Varcando la soglia si viene accolti da un ampio e luminoso salone, uno spazio ideale per condividere momenti in famiglia, ricevere amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la casa in modo autentico, trasformando ogni pasto in un momento da condividere.<br> <br> La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ambienti accoglienti e ben proporzionati, pensati per garantire privacy e tranquillità. Completano la proprietà due bagni e ben tre balconi, che regalano luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. <br> <br> La vera forza di questa proposta è la sua posizione strategica: parco comunale, supermercati, scuole, farmacia, negozi e servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. <br> <br> Perché scegliere questa casa?<br> <br> Ampio salone ricco di luce naturale.<br> Cucina abitabile separata.<br> Due spaziose camere matrimoniali.<br> Due bagni.<br> Tre balconi.<br> Zona tranquilla e ben collegata.<br> Tutti i principali servizi a pochi passi.<br> <br> Una soluzione ideale per famiglie, coppie che desiderano più spazio o per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno.<br> <br> Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.<br> <br> Rif. FD039<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Rif.001GG A Falconara Marittima, in via Flaminia, direttamente affacciata sul mare, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da grandi spazi abitativi e da un terrazzo panoramico che rappresenta il vero punto di forza dell'immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 258 mq, ai quali si aggiungono oltre 450 mq di terrazzo panoramico fronte mare, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o realizzare una zona relax con una vista unica sulla costa. Completa la proprietà una corte privata di circa 42 mq, utilizzabile come area parcheggio, oltre a garage e ulteriori superfici accessorie. L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La distribuzione interna permette di realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare oppure un progetto di riqualificazione ad alto valore aggiunto. Perché scegliere questa proprietà: -Posizione fronte mare. -Terrazzo panoramico di oltre 450 mq. -Circa 258 mq di superficie coperta. -Garage e corte privata. -Ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale come residenza di rappresentanza o investimento immobiliare. Nota: alcune immagini degli spazi esterni sono state valorizzate mediante elaborazione grafica con intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile interpretazione progettuale dell'immobile. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 001GG, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif. 259MP Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una splendida soluzione completamente indipendente, situata in posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera ampi spazi, massima privacy e una grande versatilità abitativa. La proprietà è immersa in un contesto riservato e gode di una vista aperta e piacevole, oltre a essere circondata da unampia corte esterna pianeggiante, comoda e facilmente fruibile, perfetta per momenti di relax, attività allaperto o per la gestione di più accessi indipendenti. Limmobile si compone complessivamente di quattro unità abitative: -due appartamenti di circa 134 mq catastali, -due appartamenti di circa 113 mq catastali, oltre a due garage e un magazzino, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento o struttura ricettiva. Una proposta rara nel suo genere, che si distingue per caratteristiche, dimensioni e potenziale di utilizzo. Contattaci con fiducia per ricevere maggiori informazioni e per essere accompagnati nella scoperta di questa proprietà unica. Classi energetiche: PIANO T SX cl E (166.8 kwh/mq/anno), PIANO T DX cl. F (218.61 kwh/mq/anno), PIANO 1 SX cl. D (126.45 kwh/mq/anno), PIANO 1 DX cl. F (197.83 kwh/mq/anno) Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 259MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Torrette

In vendita a Ancona, nella zona di Torrette fronte strada, proponiamo un prestigioso locale commerciale D/8 Questo immobile , accatastato D/8, si estende su una superficie di 550 mq al piano terra offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo completo di ampia possibilità di sosta in area riservata Caratterizzato da 11 vani ben distribuiti, il locale è ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto all'uso. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'elevata qualità degli infissi garantiscono un assoluto isolamento acustico con l'ambiente circostante L'ingresso indipendente permette una gestione autonoma dell'attività, mentre i tre bagni presenti nell'immobile offrono praticità e funzionalità. Situato in un contesto civile, il locale beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile di prestigio, perfetto per dare visibilità e prestigio alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SAN BIAGIO DI FILOTTRANO SOLUZIONE AL GREZZO AVANZATO CON CORTE PRIVATA Nella tranquilla e piacevole frazione di San Biagio di Filottrano, in posizione panoramica e all'interno di un piccolo stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, sia come soluzione per chi vuole trascorrere serenamente il periodo della pensione, lontano dal caos, oppure come investimento da mettere a reddito. L'unità, di circa 92 mq lordi, si sviluppa interamente al piano terreno, con ingresso semi-indipendente e un'ottima esposizione a sud, che garantisce una piacevole luminosità naturale degli ambienti. Uno dei punti di forza della proprietà è la corte privata di circa 94 mq, che circonda l'abitazione su tre lati e offre uno spazio esterno versatile, ideale per creare una zona relax, un piccolo giardino o un'area da vivere all'aperto. La distribuzione interna prevede: ingresso su soggiorno con angolo cottura; ampio ripostiglio, predisposto anche come secondo bagno/lavanderia; disimpegno; ampia cameretta; camera matrimoniale; bagno. L'immobile viene venduto al grezzo avanzato, con una parte consistente delle opere già realizzate. Sono infatti già presenti: divisori interni; massetti; soglie in marmo; impianto idrico; predisposizione dell'impianto elettrico, da completare; tinteggiatura interna a due mani; persiane esterne in legno; portoncino blindato; predisposizione per l'aria condizionata; murette, pali e cancelletti esterni. Restano da completare principalmente le finiture interne e gli elementi di completamento, tra cui finestre, porte interne, caldaia, pavimenti e rivestimenti di cucina e bagno, sanitari e completamento dell'impianto elettrico. A completare la proprietà troviamo inoltre un posto auto esclusivo di circa 18 mq, situato sul retro dello stabile. Una soluzione interessante per chi desidera contenere i costi di acquisto e personalizzare la propria casa secondo il proprio gusto, partendo da una struttura già ristrutturata e con le principali opere interne già eseguite. APE non disponibile in quanto caldaia e finestre non presenti. Per info e visite contattateci in DM 388/7425553 071.7132511 info@immobiliareosimana.it

Castelferretti

<p>Proponiamo in vendita un ufficio di 190 metri quadrati circa situato Castelferretti.<br>L'ufficio vanta uno stato di conservazione ottimo e si trova al primo piano, l'edificio è dotato di ascensore<br>La sua configurazione interna comprende un totale di sei locali e due bagni, il tutto reso ancora più confortevole grazie alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria.</p><p>Completano la proprietà 2 posti auto scoperti.<br>L'ufficio si presta ad essere adibito per svariate attività professionali, offrendo un ambiente moderno e funzionale, in linea con le esigenze del contesto lavorativo odierno.<br>Un'opportunità di valore per chi ricerca uno spazio ampio e ben organizzato, in un'area strategica e di grande potenziale.</p>

Ostra Vetere

Rif:SF080<br> <br> Immagina una sera d'estate, una cena sotto il portico, le luci soffuse accese tra la lavanda e gli ulivi e intorno soltanto il silenzio delle colline marchigiane.<br> Oppure una giornata d'inverno, il camino acceso e quella sensazione di calore che solo una vera casa di campagna riesce a trasmettere.<br> <br> In Contrada Pioli, a Ostra Vetere, sorge questo affascinante casale marchigiano con mattoni a vista: una proprietà dal carattere autentico, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai servizi, mantenuta in ottimo stato grazie agli interventi di ristrutturazione realizzati nel corso degli anni.<br> <br> La casa si sviluppa su due livelli.<br> Al piano terra entriamo in un grande soggiorno con camino e spazio per la cucina a vista. È il cuore della casa, collegato direttamente a un ampio portico esterno che durante la bella stagione diventa un ambiente in più: pranzi in famiglia, cene con gli amici, una grigliata o semplicemente qualche ora trascorsa all'ombra guardando la campagna.<br> <br> Sempre al piano terra troviamo un ulteriore spazio che può essere vissuto come taverna, collegato a una grande cantina che si presta anche a diventare una comoda zona lavanderia. Completa il piano un bagno finestrato.<br> <br> Salendo al primo piano troviamo un salotto, tre camere matrimoniali e il secondo bagno.<br> <br> L'attuale salotto è uno spazio di passaggio verso le camere, ma la disposizione lascia immaginare anche una diversa organizzazione: un corridoio potrebbe permettere di ricavare una quarta camera oppure uno studio.<br> <br> Ma è all'esterno che questo casale mostra forse il suo lato più affascinante.<br> Circa 150 mq di corte privata recintata circondano la casa, in parte pavimentati e in parte trasformati in un giardino curato con lavanda, ulivi e un'illuminazione soffusa che la sera crea un'atmosfera davvero particolare.<br> Uno spazio raccolto e riservato, dove vivere all'aperto, far giocare i bambini, lasciare libero il proprio cane o semplicemente concedersi un po' di tranquillità.<br> <br> E guardando gli spazi intorno alla casa è facile immaginare anche una piscina, per rendere ancora più speciale la vita all'aperto durante l'estate.<br> La proprietà comprende inoltre circa 8.000 mq di terreno.<br> <br> È una casa per chi sente il desiderio di rallentare, avere più spazio e ritrovare un rapporto diverso con la natura, senza però scegliere una vita completamente isolata.<br> Può diventare una splendida abitazione principale, una seconda casa nelle colline marchigiane oppure il punto di partenza per un progetto ricettivo dal carattere autentico.<br> <br> Ha il fascino dei casali di campagna veri: quelli che conservano una storia, ma che appena li guardi ti fanno già immaginare la tua.<br> La superficie commerciale dell'abitazione, comprensiva della corte privata di circa 150 mq, è di circa 179 mq.<br> Considerando anche il terreno di circa 8.000 mq, la superficie commerciale complessiva della proprietà è di circa 194 mq.<br> <br> Se stai cercando una casa di campagna che non sia soltanto bella da vedere, ma capace di farti immaginare un modo diverso di vivere, questo è uno di quegli immobili che vale la pena vedere di persona.<br> <br> Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita al casale:<br> Rif.SF080 - Silvia forte – Strategia e Valorizzazione immobiliare in provincia di Ancona e Pesaro.<br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.

Tavernelle

<p>APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI CON 2 CAMERE, BAGNO E POSTO AUTO – ZONA TAVERNELLE, ANCONA<br>Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e pronto ad accogliere la tua famiglia, questa è la soluzione ideale!<br>In posizione strategica nel quartiere Tavernelle, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq, posto al 2° piano con ascensore di una palazzina servita e ben abitata.<br>L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi un momento di relax o una cena romantica all'aperto, con una vista panoramica su giardino condominiale.<br>La cucina abitabile, con angolo cottura , dispone di un secondo balcone, ideale per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente luminoso e ben areato.<br>Il reparto notte, ben separato dalla zona giorno, offre due camere da letto matrimoniali, oltre ad un bagno e un ripostiglio, garanzia di comfort per tutta la famiglia.<br>Completano la proprietà un soffitta privata, perfetta come spazio di stoccaggio ed un posto auto coperto, ideale per qualsiasi auto, anche SUV.<br>Con ottima esposizione, ambienti ariosi e ben distribuiti, climatizzatore , contesto servito e tranquillo, con tutti i principali servizi a portata di mano, l'appartamento è perfetto per famiglie, coppie o come investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Ancona.<br>Non aspettare, contattaci e fissa una visita con il nostro consulente !!!!</p>

Agenzia Immobiliare QualityCASA propone in località Rocca Mare di Falconara Marittima, porzione di villetta libera su tre lati disposta su tre livelli con Ingresso indipendente, living con cucina a vista e terrazzino vivibile, 2 camere da letto, bagno, ampio balcone con splendida vista mare, sottotetto di pari metratura; corte esclusiva, ampio garage. Abitabile da subito Ottime condizioni. Alcuni dettagli: infissi con taglio termico, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, esterno in mattoncini faccia vista. Arredata. Rif.FA114 - 190000 Referente Raffaela Gagliardi 3387755676 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 33 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

Pinocchio

<p>Appartamento in villa bifamiliare con parco di 5.500 mq<br><br>Ancona – Pinocchio<br><br>In una delle zone più riservate e panoramiche di Ancona, proponiamo in vendita il piano terra di una villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.<br><br>L’abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.<br><br>L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, perfetto per vivere momenti di convivialità in un’atmosfera calda e accogliente.<br>La cucina è abitabile e separata, funzionale per la vita quotidiana della famiglia.<br><br>La zona notte comprende:<br><br>* 2 camere da letto matrimoniali<br>* possibilità di realizzare facilmente una terza camera<br>* 2 bagni finestrati<br><br>All’esterno, un grande portico coperto si affaccia sul verde del parco, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.<br><br>Spazi accessori e pertinenze<br><br>Completano la proprietà:<br>* Taverna esclusiva di proprietà, perfetta come sala hobby, zona relax o spazio conviviale<br>* Parco complessivo di 5.500 mq, suddiviso tra:<br>* una parte condominiale<br>* una parte privata ad uso esclusivo dell’appartamento<br>* ampia area esterna con possibilità di parcheggio<br><br>La posizione<br>La proprietà si trova nel quartiere Pinocchio, una delle zone più apprezzate di Ancona per tranquillità, privacy e collegamenti strategici.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di comunicazione.<br><br>Una casa accogliente, circondata dal verde, con spazi da vivere ogni giorno in totale serenità.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.</p>

86837

V003962 In zona centralissima, a due passi dai corsi principali di Ancona, all'interno di una piccola palazzina composta solamente da 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di circa mq 85 lordi posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, bagno e cantina. Ideale anche come investimento. Internamente l'immobile è da rivedere e personalizzare. Classe G Epi 305,45 Per info e visite contattare Francesca 338 57 95 015

86837

Rif. 269MP Abbiamo il piacere di proporti lacquisto di questo locale commerciale ad uso negozio, nel cuore del centro storico di Ancona, nei pressi di Piazza san Francesco. ABBIAMO IN VENDITA ANCHE IL CIVICO 40 E CIVICO 44 Limmobile, di 36 mq catastali, è situato al piano terra di un edificio depoca e gode di ingresso indipendente direttamente su strada, caratteristica che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. Attualmente necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e sfruttarne al meglio le potenzialità. La soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare e trasformare in unattività distintiva, in una delle zone più suggestive della città. Le immagini degli interni sono state modificate digitalmente per mostrare il potenziale dell'immobile. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 269MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Falconara Marittima

Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità immobiliare a Falconara Marittima: una dimora dall'eleganza senza tempo situata nella prestigiosa Via delle Ville. Questa maestosa palazzina si sviluppa su tre livelli per una superficie residenziale di 325 mq, completata da 158 mq di accessori. La proprietà è immersa in un imponente parco alberato di circa 3.000 mq e dispone di un terreno di circa un ettaro, offrendo una vista mozzafiato che spazia dal mare fino agli Appennini. Grazie agli ampi spazi e alla possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come esclusiva dimora per più nuclei familiari, sia per la realizzazione di un complesso composto da diverse unità immobiliari indipendenti. Vi invitiamo a contattarci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale illimitato di questa splendida proprietà.

Collemarino

<p>A soli 5 minuti di strada da Torrette, in posizione molto tranquilla e lontana dal caos, vendesi grazioso bilocale dotato di balcone (loggia), cantina e ampio garage.</p><p>Esposizione verso al campagna ma per gli amanti del mare, in 5 minuti a piedi puoi raggiungere la spiaggia attrezzata.</p><p> </p><p>Costruito nel 2011, si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.</p><p> </p><p>Appartamento posto al 1° piano dotato di ascensore, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e loggia. Con qualche piccolo intervento si potrebbe riuscire a realizzare una cameretta singola.</p><p> </p><p> Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq idoneo per auto e una piccola moto/scooter !!!</p><p> </p><p>Riscaldamento autonomo con impianto a pavimento + predisposizione aria condizionata.</p><p>Spese condominiali: € 51 mensili.</p><p> </p><p>Libero dal 7 dicembre 2026 ma visionabile sin da ora con preavviso di almeno 2 giorni.</p><p> </p><p>Soluzione ottima per chi cerca un appartamentino completo di tutto e perfetto anche come investimento per la locazione.</p><p>Su richiesta, l'arredo può essere incluso.</p><p> </p><p>Classe energetica: in definizione.</p>

Camerata Picena

<p>È il momento di cambiare, è il momento di scegliere Green!<br><br>Se stai pensando di cambiare casa, perché non farlo scegliendo un'abitazione che rispetti l'ambiente, ti offra comfort e ti permetta di risparmiare energia? <br><br>Scopri il nostro Residence Green a Camerata Picena, dove la sostenibilità e il benessere abitativo si incontrano per offrirti una nuova casa che migliorerà la tua vita.<br><br>Cosa offriamo:<br><br>• Villini singoli e bifamiliari in bio-edilizia, progettati per ridurre l’impatto ambientale e ottimizzare il consumo energetico.<br>• Spazi ampi e luminosi, con giardini privati e terrazze, per godere della natura e del comfort a portata di mano.<br>• Posizione strategica, a pochi minuti dall’autostrada, dalla superstrada Ancona-Roma, dall’aeroporto e dai centri commerciali.<br><br>N.B. Le foto sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.<br><br>Con il nostro mutuo green e piani di pagamento agevolati, il tuo sogno di una casa green è più vicino che mai!<br>Fai il primo passo verso un futuro più sostenibile e confortevole. <br>Contattaci per scoprire di più! <br> </p>