Pila

Splendido alloggio in complesso PIla Ciel Bleu Residence sito al piano terra con ingresso con disimpegno e letto a castello chiuso a muro, cameretta, bagno, zona giorno living con uscita sul solarium; completa la proprietà una cantina/deposito al piano ed un posto auto coperto. Completamemte arredato e ristrutturato!

Porossan

Posizionato in zona molto soleggiata sulla collina di Aosta, in frazione Porossan Truchod, si propone in vendita terreno edificabile di 900 mq., Il terreno presenta forma regolare, è completamente urbanizzato e con comodo accesso dalla strada. Possibilità di edificare una villa di circa 117 mq di superficie utile oltre interrati. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno ideale per la costruzione della tua casa dei sogni. ideale per chi desidera propria abitazione in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SAINT-VINCENT - Il villaggio petit -Rhun, a circa 1400 metri slm., sembra essere quasi mollemente adagiato su di un grande pianoro posto poco a valle del noto Colle di Joux. Anche da questa frazione, edificata su quella che era anticamente detta La montagne de Saint-Vincent, si aprono ampi orizzonti sull’intera valle centrale percorsa dal fiume Dora e sulle più belle montagne della Valle d’Aosta. Rhun significa, infatti, pianoro verde e questo ben si adatta alla località che, pur con leggerissime variazioni, è sempre rimasto pressoché invariato nel corso dei secoli. Su strada chiusa vendiamo rustico da ristrutturare di circa 130 mq. su due livelli. C’è la possibilità di fare l’ampliamento piano casa e di accedere alle agevolazione del 110%. Ideale come prima o seconda casa.

Moron

SAINT-VINCENT - per una vacanza all'insegna della tranquillità e relax, a pochi chilometri dalle terme di saint-vincent, dal centro negozi e pedonale del paese, vendiamo alloggio ristrutturato a nuovo in casa tipica di montagna (pietra e legno) con riscaldamento autonomo a gas gpl. composto da soggiorno con angolo cottura , disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. rifiniture di pregio (es. pavimenti dell'alloggio in legno di larice spazzolato, travi a vista dei solai, caminetto ad aria calda ecc..). viene venduta con arredo in perfette condizioni.

Moron

per una vacanza all'insegna della tranquillità e relax, a pochi chilometri dalle terme di saint-vincent, dal centro negozi e pedonale del paese, in un piccolo borgo, vendiamo alloggi ristrutturati a nuovo in case tipiche di montagna (pietra e legno). esse hanno il riscaldamento autonomo a gpl. sono in inoltre dotati di caminetto ad aria calda. l'alloggio è un bilocale con soppalco disposto su due livelli. e' composto da ampio soggiorno con angolo cottura, soppalco con camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno e balcone. riscaldamento autonomo a gas gpl. pronta consegna a richiesta è possibile avere anche il posto auto esterno.

Centro

ATTIVITA' DI RIVENDITA TABACCHI GIORNALI IN PIENO CENTRO DI AOSTA LOCAZIONE EURO 1500,00 MENSILI POSSIBILITA' DI AMPLIARE L'ATTIVITA CON UNA RISTRUTTURAZIONE DEGLI AMBIENTI ED UNA NUOVA IMPRONTA ALL'ATTIVITA' CON RIVENDITA DI TUTTI I TIPI DI SIGARETTE MACCHINETTE PER BIBITE GIOCHI ON LINE E RIVISTE SPECIALIZZATE IN TUTTI I SETTORI!!!!!!!! OTTIMO FATTURATO E LOCAZIONE MOLTO INTERESSANTE.

Semicentro

A due passi dal centro storico, vicino alla zona di S. Orso a cinque minuti dal centro trilocale in vendita servito da ascensore con chiave, metratura 85 mq oltre ad ampia cantina. Esposizione sud. Composto da ingresso ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, balcone. completa la prorietà un'ampia cantina e un box auto.Ristrutturato internamente e semiarredato. EFFICENTAMENTO ENERGETICO AL FABBRICATO CON BONUS 110% classe energetica A4.

Villes Dessus

Fabbricato casa del 1885 da ristrutturare in zona centrale di INTROD, disposta su tre livelli oltre a zona verde, possibilità di piano casa; il fabbricato ha una struttura e solette considerata "sana", per la sua ubicazione si presta oltre che per alloggi residenziali, anche per locazioni o struttura ricettiva!

Aosta

Per chi ama vivere nel centro città, In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas VENDIAMO appartamento di 75 mq disposto su due livelli. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, ed un bagno completo al piano terra; due camere da letto ed un ripostiglio al piano superiore. Riscaldamento termoautonomo a gas metano, spese condominiali contenute. Finiture interne di pregio. Luminosissimo.

A ca. 1.787 m.s.l.m., nella panoramica località di Gimillian, composta prevalentemente da edifici indipendenti d’epoca in parte riqualificati misti ad edifici di recente costruzione, proponiamo in vendita due terreni edificabili contigui affacciati sulla vallata sottostante e su tutta la catena del Gran Paradiso. 

La superficie complessiva lorda dei due lotti è di 1.751 mq, di cui 1.193 mq edificabili e 558 mq. in zona agricola non edificabile. 

Le norme del piano regolatore permettono una densità fondiaria pari a 0,28 m2/m2 che determina una superficie utile residenziale complessiva pari a 334 m2. 

Sempre in base al PRG la costruzione potrà essere edificata massimo due piani fuori terra con un rapporto di copertura terreno/fabbricato pari a 1/4. L’interrato non è compreso nel rapporto planovolumetrico. 

I due terreni non dispongono attualmente di un accesso diretto alla vicina strada comunale.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in vendita un pratico box auto in Corso Saint-Martin-de-Corléans, zona con carenza di posti auto. Questa soluzione risolve definitivamente il problema del parcheggio quotidiano per chi vive o lavora in centro, mantenendo il mezzo al sicuro. Le dimensioni precise del garage sono evidenziate direttamente nelle immagini per un riscontro immediato della compatibilità. L'altissima domanda di sosta in questa specifica area rende la proposta ideale anche come investimento da mettere a reddito. Chiamateci per organizzare un sopralluogo. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

A breve distanza dal municipio e dai principali servizi del paese, in una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata costituita prevalentemente da villini a schiera e case unifamiliari, proponiamo un edificio rustico di ca. 80 mq. di pianta (quasi quadrata), disposto su due piani oltre a cantina con caratteristico soffitto a volta al piano seminterrato, completamente da ristrutturare. L'edificio si trova nella zona del PRGC denominata Ba7 (residenziale) e, considerata l'eccellente ubicazione, con l'intervento di un buon progettista si presta ad essere rinnovato e trasformato in una confortevole villetta singola o bifamiliare.

La Magdeleine, Aosta

ALBERGO IN VALLE DI AOSTA Cambiare vita si può. vendesi albergo ristorante rta in posizione panoramica e soleggiata. L'immobile si trova nella valle del Monte Cervino a pochi km dalla nota località di Cervinia, famosa per il suo comprensorio di piste da sci aperto tutto l'anno e meta di turismo Italiano e soprattutto straniero. L'albergo si trova in una più piccola località di Montagna, provvista dei suoi impianti da sci e nel periodo estivo di numerose passeggiate.Questo permette al proprietario dell'immobile di avere una clientela selezionata, amante della montagna oltre che di poter avere la fortuna di vivere in un luogo incantato. L'Hotel è stato costruito negli anni 90 ed è in ottimo stato di conservazione.costituito da circa 200 mq. di sala ristorante con ampie vetrate,nove camere da letto, 270 mq. di garage . area verde di circa 600 mq. e possibilità di ampliamento con terreno edificabile adiacente di mq.700

In vendita a Gignod, proponiamo una splendida villa di 117 mq, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole immersa nella tranquillità della natura. Questa villa, classificata in classe energetica B, garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione e a rispettare l'ambiente. L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al primo piano, si trovano le due camere da letto, spaziose e arredabili, ideali per garantire il massimo del riposo. Un secondo bagno, elegante e curato nei dettagli, serve le camere. La villa è circondata da un giardino privato, dove è possibile creare un'area barbecue o semplicemente godere della vista panoramica sulle montagne circostanti. La posizione strategica di Gignod offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro di Aosta e dalle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica, perfetta per famiglie o per chi desidera un rifugio immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ultimo Piano Immobiliare propone in vendita terreno edificabile sulla collina di Aosta nella frazione di Vignoles, a circa 8 minuti in auto dall'ospedale Umberto Parini. Il terreno è di di 1267 mq totali, secondo l'attuale piano regolatore 830 circa di questi sono edificabili con indice di densità fondiaria paria 0,13 mq/mq; i restanti mq sono agricoli. Questo permette la realizzazione di 108 mq netti di civile abitazione fuori terra anche tutti su un piano, in alternativa è possibile costruire su due livelli rispettando l'altezza massima dell'edificio di 8 metri. Il terreno si presta alla creazione di una villa singola di buone dimensioni con garage e posti auto allo stesso piano dell'abitazione. Il terreno oggetto di vendita è accessibile direttamente dalla strada comunale già esistente, queste due condizioni permettono di contenere parecchio i costi di realizzazione dell'unità abitativa. L'imposta di registro su tali terreni è pari al 9% del valore dichiarato in atto.