A Donnas in Via Roma si propone alloggio di ampia metratura al piano primo da ristrutturare in piccola palazzina con sole 3 unità immobiliari. Immobile al grezzo privo di impianti, possibilità di realizzare cucina, bagno con antibagno e due camere da letto; l''alloggio dispone di balcone con esposizione a sud. Il tetto dello stabile è di recente ristrutturazione. Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti, essendo in condizioni da ristrutturare.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un progetto di recupero architettonico che restituisce nuova vita alla memoria di un antico rustico, reinterpretandolo attraverso un linguaggio contemporaneo, raffinato e internazionale. A pochi minuti dal centro storico di Aosta, dalla telecabina AostaPila e dallarea verde di Pollein, oltre che in prossimità dei principali servizi, il complesso si distingue per le dimensioni contenute e latmosfera riservata. La proprietà comprende sole sei unità immobiliari, nuove e in classe A, ciascuna dotata di cantina, garage e posto auto: una dimensione abitativa esclusiva, pensata per chi ricerca qualità architettonica, tranquillità e praticità in una posizione strategica. Le unità disponibili, tutte prevalentemente trilocali, si differenziano per metrature ed esposizioni. Gli ambienti, ben distribuiti, comprendono due camere da letto e bagno, con possibilità, nelle soluzioni più ampie, di realizzare un secondo bagno o una dispensa. Balcone, garage, cantina e posto auto inclusi completano ogni proprietà. Lintervento nasce dal desiderio di preservare lidentità originaria delledificio, conservando e valorizzando parte della facciata in pietra, riportata al suo splendore, e recuperando il legno come elemento distintivo dellarchitettura, dalle strutture del tetto ai dettagli degli interni. Su questa base storica si innesta una nuova concezione dellabitare, in cui le linee essenziali dellalluminio caratterizzano lala di nuova costruzione affacciata sulla città di Aosta. Un contrasto ricercato, nel quale la matericità della pietra e il calore del legno dialogano con superfici contemporanee e geometrie pulite. Gli interni esprimono uneleganza ispirata alla cultura francese, attraverso materiali naturali, tonalità ricercate e dettagli dal carattere distintivo. La posa del pavimento a tappeto, con disegni a spina di pesce, contribuisce a definire ambienti armoniosi, nei quali ogni elemento concorre a creare unatmosfera calda e sofisticata. Le travi in legno a vista conferiscono personalità agli spazi, mentre una quinta dingresso composta da listelli dal design contemporaneo separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte. Un elemento architettonico leggero, capace di organizzare gli ambienti senza interrompere la continuità visiva. Il risultato è una casa in cui il carattere autentico della montagna incontra uno spirito urbano e internazionale. Un luogo pensato per la convivialità, ma anche per ritrovare quiete, riservatezza e benessere, in un equilibrio misurato tra materiali naturali, dettagli contemporanei e comfort quotidiano. Una residenza dal carattere unico, dove la storia non viene cancellata, ma diventa parte integrante di una nuova idea di abitare. Noi di Ultimo Piano Immobiliare mettiamo i tuoi obiettivi al centro. Se stai cercando la tua prossima casa, ti accompagniamo passo dopo passo con trasparenza e totale sicurezza. Se desideri vendere, ottimizziamo ogni fase della trattativa per massimizzare il tuo profitto e azzerare le perdite di tempo. La nostra eccellente media di recensioni su Google parla per noi. Chiamaci ora e vivi un percorso immobiliare sereno e di successo.

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Periferia

Prossima realizzazione di fabbricato indipendente su tre livelli costruito con tutte le nuove iniziative energetiche: piano terra accesso con posto auto coperto, zona corte esterna di circa mq 150; ingresso su zona giorno con bagno di servizio e lavanderia nel sottoscala; piano primo disimpegno ampia camera o due camere singole (a scelta) con terrazzo; piano secondo disimpegno camera con cabina armadio e terrazzo. Possibilità di realizzare due soli piani ad Euro 250.000

Nell'antico borgo di Cogne, frazione di Sonveulla, si erge un edificio di rilevanza storica risalente agli albori del XX secolo, inserito in un contesto residenziale che incarna l'autenticità dell'architettura vernacolare valdostana. L'immobile, che necessita di un intervento di restauro conservativo, offre l'opportunità di realizzare tre distinte unità abitative, valorizzando così la sua vocazione residenziale nel rispetto della sua importanza storico-architettonica. Il corpo di fabbrica principale si articola su tre livelli, con un'aggregazione laterale ad un edificio adiacente di recente ristrutturazione, mantenendo gli altri prospetti liberi. L'involucro edilizio è costituito da muratura portante tradizionale, mentre la copertura presenta un'orditura lignea con manto in lose, tipico dell'architettura alpina. I paramenti esterni manifestano la genuinità dei materiali locali: pietra a vista, intonaco a calce e elementi lignei di fattura valdostana. Il progetto di risanamento conservativo dovrà preservare e valorizzare i caratteri tipologici e morfologici dell'edificio, contemperando le esigenze di adeguamento funzionale con il rispetto dell'impianto originario. Si prevede la possibilità di intervenire sul prospetto occidentale con l'apertura di due nuove bucature, nel rispetto dei rapporti pieni-vuoti preesistenti. Inoltre, lo sfruttamento del volume sottotetto permetterà di ottimizzare la distribuzione interna, creando un ulteriore piano abitabile e massimizzando così la fruibilità degli spazi disponibili. Il contesto circostante è arricchito dalla presenza di due significativi poli di interesse storico-culturale: la Cappella di Sonvuella, esempio di architettura sacra alpina, e il museo etnografico Maison de Cogne Gérard Dayné, testimonianza tangibile della cultura materiale locale. Questi elementi contribuiscono a definire un ambito di pregio, in cui l'intervento di recupero si inserisce come tassello di un più ampio processo di rigenerazione del patrimonio edilizio storico.

Vieux

TERRENO EDIFICABILE DI MQ 1200 CON BOX AUTO GIà REALIZZATO INDICE DI EDIFICABILITA' 0,20

Rhemes-notre-dame, Aosta

In frazione Artalle, proponiamo in vendita immobili di nuova ristrutturazione in contesto caratteristico, con finiture tipiche di montagna in legno e pietra, immersi nella natura e nella tranquillità. In suggestivo chalet di due sole unità abitative, proponiamo immobile posto al piano terra, così composto: trilocale con soggiorno /cottura, due camere da letto, bagno e suggestiva cantina in pietra. Riscaldamento autonomo a GPL. Disponibilità nella zona di altre soluzioni immobiliari ristrutturate, di varia metratura e tipologia, annunci rif. M22A, M22B ed M22C.

3

2

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110 ㎡

PONT SAINT MARTIN, AMPIO APPARTAMENTO TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, INGRESSO SU DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO E SERVIZIO, BALCONE ANGOLARE, TRIPLA ESPOSIZIONE, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO,CANTINA E DUE POSTI AUTO.

In zona centrale, capannone di mq 207 con 5 box auto di metratura complessiva di mq 75.

Moron

A pochi chilometri dalle terme di saint-vincent, in un piccolo borgo, vendiamo alloggio ristrutturato a nuovo con riscaldamento autonomo a gpl e caminetto ad aria calda . L'appartamento bilocale è composto da ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno.Pavimento è in legno di larice, bagno in ceramica effetto pietra, ecc..PRONTA CONSEGNA.

Semicentro

PALAIS ANSERMIN Fabbricato storico oggetto di recupero storico da parte della regione per le parti comuni e la facciata; vendiamo n. 6 lotti: All piano primo mq/c 86 All piano secondo mq/c 76 All piano secondo mq/c 86 All piano terzo ma/c 99 All piano terzo mq/c 103 All piano terzo mq/c 149

Corbet

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di 2.220mq in frazione Corbet, a circa 5km dal centro di Champoluc, in posizione tranquilla e soleggiata. Possibilità di edificazione solo come prima casa per residenti da minimo 5 anni. <br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Ville

A Challand Saint Victor in frazione Ville, lungo la strada regionale della Valle d'Ayas, disponiamo di terreno edificabile per prima o seconda casa. Il terreno si trova in prossimità di una zona già provvista delle principali opere di urbanizzazione. Possibilità di edificare circa 250 mq fuori terra, altezza massima edificio 8,50 mt con due piani oltre mansarda. Il terreno con ottima esposizione dispone di un comodo accesso dalla strada.