BORGO VALBELLUNA (Loc. Col di Mel) Vendiamo abitazione unifamiliare su tre livelli, in corso di ristrutturazione, ideale per gruppo familiare numeroso, attualmente in fase di ristrutturazione e al grezzo. L'immobile è così suddiviso: - al piano terra, entrata con sala da pranzo, soggiorno con travi antiche in noce a vista, antibagno, bagno e cantina/lavanderia; - al piano primo, 2 camere matrimoniali e un grandissimo bagno; - al piano secondo, possibilità di avere 2 grandi camere o una grande camere e un terzo bagno. N.B.: La casa, allo stato attuale, è in corso di ristrutturazione e viene venduta allo stato attuale. CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 250,00 kWhm2/anno NUOVO PREZZO LAST MINUTE! Richiesti 65.000,00 euro BLACK FRIDAY DI PASQUA! ORA A SOLI 44.000,00 Euro!!! Riferimento 34621023-98 Se stai cercando un immobile in zona Belluno - Feltre - Valdobbiadene - Montebelluna, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. TI E' PIACIUTA LA VISITA VIRTUALE? DEVI VENDERE CASA? SCEGLI LA TECNOLOGIA MATTERPORT. IL MEGLIO DELLA REALTA' VIRTUALE! La visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di RE/MAX lo facciamo con i migliori strumenti tecnologici. Scopri la differenza che #Matterport #tour #3D può fare! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER UNA VISITA VIRTUALE 3 D IMMERSIVA ACCEDI AL NOSTRO SITO https://discover.matterport.com/it/account/67HWKspL9er

Lamon

Lamon (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA un immobile in Via Roma, a pochi passi dalla piazza. Un’opportunità unica dai mille volti: la tua nuova dimora con vista e carattere. Situata in una posizione strategica con comodo accesso diretto, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e una versatilità introvabile. PIANO TERRA – Spazio alla tua creatività: non un semplice magazzino, ma un ampio open space ideale per dare vita a un negozio, uno showroom esclusivo grazie all'ampia superficie vetrata, o il laboratorio che hai sempre desiderato. Funzionalità garantita dal vano tecnico esterno e dal doppio accesso. PRIMO PIANO – Investimento o ospitalità: qui troviamo due luminosi bilocali completamente autonomi, perfetti per la messa a reddito o per ospitare amici e parenti in totale privacy. Uno dei due vanta un generoso balcone baciato dal sole (esposizione sud-ovest), ideale per i momenti di relax. SECONDO PIANO – Il cuore caldo della casa: salendo l'elegante scala in legno, verrai accolto da una mansarda ricca di fascino. Immagina le serate invernali davanti al caminetto, circondato dal calore delle travi a vista. Completa di cucinotto, servizi, una camera accogliente e balconata panoramica, è il rifugio perfetto sopra il resto del mondo. Impianto di riscaldamento a gasolio. Classe energetica G - EP glnr 350.50 kWh/ m² anno Codice di riferimento 34621025-51

<p>VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)<br><br>REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo<br><br>Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all’abitazione.<br><br>La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.<br><br>Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.<br><br>Distribuzione degli spazi:<br><br>Piano terra (livello inferiore): cantina.<br><br>Piano terra (livello principale):<br>cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.<br><br>Piano primo:<br>tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.<br><br>Soffitta:<br>non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.<br><br>L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.<br><br>Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.<br><br>La posizione rende l’immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 75.000,00 Euro<br><br>NUOVO PREZZO! 60.000,00 EURO!!!<br><br>Rif. 34621023-117<br><br> </p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Località Sant'Antonio di Tortal)</p><p> </p><p><strong>REMAX propone in esclusiva di vendita un'oasi di pace e privacy con potenziale illimitato tra le Prealpi Bellunesi.</strong></p><p>Se sogni una vita a contatto con la natura, lontano dal caos ma a breve distanza dai servizi, o se stai cercando l'opportunità perfetta per creare una struttura ricettiva/casa vacanze dal fascino autentico, questa è la proprietà che fa per te.</p><h3> </h3><p>Situata in una posizione riservata e panoramica, la proprietà comprende:</p><p><strong>-Abitazione Principale:</strong> Sviluppata su 3 livelli fuori terra per un totale di ca <strong>180 mq</strong>, risalente ai primi del '900, con ingresso totalmente indipendente che garantisce una privacy assoluta.</p><p>L'immobile conserva il fascino della tipica architettura rurale del luogo e attende di essere completamente ristrutturato per esprimere tutto il suo valore.</p><p><strong>-Rustico Annesso di deposito (C/2):</strong> Fabbricato adiacente di circa <strong>130 mq</strong> disposto su 2 livelli, perfetto come garage, deposito, laboratorio o da convertire in base alle esigenze dell'acquirente.</p><p><strong>-Terreno Esclusivo:</strong> Ben <strong>40.000 mq</strong> (ca 4 ettari) di terreno di proprietà, misto tra prato e bosco.</p><h3> </h3><p>Ci troviamo nel cuore della Valbelluna, a metà strada tra Belluno e Feltre, in una frazione rinomata per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi rigogliosi e la tranquillità. Sant'Antonio di Tortal è famosa per attrazioni naturali uniche come i celebri <strong>Brent de l'Art</strong> (i maestosi canyon scavati dalle acque), meta di appassionati di trekking e natura. La zona offre un microclima piacevole, aria pulita e infinite possibilità per passeggiate ed escursioni, pur rimanendo comoda ai servizi principali del comune di Borgo Valbelluna.</p><h3> </h3><p>Una soluzione ideale sia per una <strong>famiglia</strong> desiderosa di ampi spazi e indipendenza, sia come <strong>investimento/casa vacanze</strong> per chi vuole valorizzare il turismo green in forte crescita nella provincia di Belluno.</p><p>L'intero compendio rappresenta un'opportunità irripetibile sul mercato locale, permettendo un margine di investimento ideale per gli interventi di ristrutturazione.</p><p> </p><p>Certificazione energetica in classe G, IPE 250 kwh/mq anno.</p><p> </p><p><strong>Prezzo richiesto:</strong> 85.000 €</p><p> </p><p>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia.</p><p> </p><p><strong>Rif. Annuncio:</strong> 34621035<br><br><br><strong>ENGLISH</strong></p><p> </p><p>BORGO VALBELLUNA (Locality of Sant'Antonio di Tortal)   <br><br>REMAX offers for sale an exclusive oasis of peace and privacy with unlimited potential in the Belluno Prealps. If you dream of a life immersed in nature, away from the hustle and bustle yet within easy reach of amenities, or if you're looking for the perfect opportunity to create a charming holiday home or guesthouse, this is the property for you. <br><br>Situated in a private and panoramic position, the property includes: <br>-Main Residence: Spread over 3 levels above ground for a total of approximately 180 m2, dating back to the early 1900s, with a completely independent entrance that guarantees absolute privacy. The property retains the charm of the typical rural architecture of the area and awaits complete renovation to express its full value. <br>-Rustic Storage Annex (C/2): Adjacent building of approximately 130 m2 on 2 levels, perfect as a garage, storage room, workshop or to be converted according to the buyer's needs. <br>-Exclusive Land: 40,000 m2 (approx. 4 hectares) of privately owned land, a mixture of meadow and woodland. <br><br>We are located in the heart of the Belluno Valley, halfway between Belluno and Feltre, in a hamlet renowned for its pristine landscapes, lush forests, and tranquility. Sant'Antonio di Tortal is famous for its unique natural attractions, such as the famous Brent de l'Art (the majestic canyons carved by water), a destination for trekking and nature enthusiasts. The area offers a pleasant microclimate, clean air, and endless opportunities for walking and hiking, while remaining convenient to the main services of the municipality of Borgo Valbelluna. <br><br>An ideal solution for a family looking for plenty of space and independence, or as an investment/holiday home for those looking to capitalize on the rapidly growing green tourism industry in the province of Belluno. The entire property represents a unique opportunity on the local market, offering ideal investment scope for renovation projects.   <br><br>Energy certification in class G, IPE 250 kwh/m2 per year.   <br><br>Asking price: €85,000   <br><br>For more information or to book a visit, contact our agency.   <br><br>Ad Ref: 34621035</p>

<p>ALPAGO - Loc. Pieve d'Alpago</p><p> </p><p>Nel cuore di <strong>Pieve d'Alpago</strong>, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita in esclusiva REMAX, <strong>casa indipendente abitabile fin da subito</strong>, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.</p><p> </p><p>L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. </p><p>Al piano terra troviamo una spaziosa zona accessoria, perfetta come taverna, deposito o locale hobby, oltre alla centrale termica. Nell'altra ala si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. A completare il piano terra troviamo un generoso bagno con portafinestra che permette di uscire sul giardino privato.</p><p> </p><p>La zona notte ospita <strong>tre camere da letto di generose dimensioni</strong>, ideali per una famiglia.</p><p> </p><p>Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio il <strong>grande terrazzo panoramico</strong>, dal quale si gode di una splendida vista aperta sul <strong>Lago di Santa Croce</strong> e sulle montagne circostanti: uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente ammirare il paesaggio in ogni stagione.</p><p> </p><p>La casa dispone inoltre di <strong>balconi recentemente rifatti</strong>, un importante intervento che valorizza l'immobile e ne migliora la durabilità.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un <strong>piccolo giardino privato</strong>, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, all'interno del quale è presente un <strong>vano accessorio attualmente adibito a lavanderia</strong>, pratico e funzionale.</p><p> </p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Casa indipendente</li><li>Abitabile da subito</li><li>Tre camere da letto</li><li>Cucina separata e soggiorno</li><li>Ampi locali accessori al piano terra</li><li>Balconi recentemente rifatti</li><li>Terrazzo panoramico con vista sul Lago di Santa Croce</li><li>Piccolo giardino privato</li><li>Locale esterno ad uso lavanderia</li><li>Posizione tranquilla e panoramica</li></ul><p>Una soluzione perfetta sia come <strong>prima casa</strong> per una famiglia, sia come <strong>casa vacanze</strong>, grazie alla splendida posizione tra il lago e le Dolomiti Bellunesi.</p><p> </p><p>Classe energetica “G”</p><p> </p><p>Richiesti Euro 130.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-xxx</p>

VAL DI ZOLDO – Forno di Zoldo (BL) Ristorante completamente arredato in tipico stile di montagna, con splendido larìn, cucina attrezzata e garage/deposito, in vendita con ESCLUSIVA REMAX. Una proposta unica nel cuore delle Dolomiti, ideale per chi vuole avviare da subito un’attività ristorativa o integrarla in un progetto turistico più ampio, anche in vista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026. Il territorio della Val di Zoldo sta vivendo una forte crescita di domanda grazie alla vicinanza agli impianti del Comprensorio Civetta e all’avvicinarsi dell’evento olimpico. In questo contesto, la disponibilità di locali immediatamente operativi rappresenta un’opportunità rara e sempre più richiesta. Perché questo ristorante è un investimento interessante: Permette di iniziare l’attività immediatamente, grazie agli arredi completi e alla cucina pronta all’uso. Consente di intercettare la forte domanda turistica prevista per le stagioni 2025 e 2026. Offre ambienti caratteristici, con arredi in stile montano e un autentico larìn, elemento molto apprezzato da ospiti italiani e stranieri. Include un comodo garage in nuda proprietà, perfetto come magazzino, dispensa o deposito attrezzature. E possibile anche l’acquisto combinato con una delle unita abitative del piano superiore, per creare una soluzione integrata ristorante + alloggio, ideale per gestione diretta, ampliamento dell’offerta o formula affittacamere. Descrizione della proprietà – Sub. 27 (ristorante) Il ristorante si trova al piano terra della palazzina, parte di un ex albergo completamente ristrutturato e trasformato in struttura ricettiva moderna. Caratteristiche principali: - Sala ristorante completamente arredata, con tavoli, sedute e finiture in legno in stile alpino. - Larìn originale perfettamente funzionante, ideale per creare atmosfera. - Cucina professionale attrezzata e pronta all’uso. - Servizi igienici, zone tecniche e aree dedicate alla preparazione e al lavaggio. - Garage o deposito in nuda proprietà (Sub. 26), collegabile all’attività come spazio di supporto. L’immobile gode di buona visibilità, accessi indipendenti e si trova in una zona strategica della valle, frequentata da turisti durante tutto l’anno. Possibilità di acquistare anche uno o più appartamenti dei piani superiori. Prezzo di vendita (Ristorante + nuda proprietà del garage/deposito) - Euro 225.000 Soluzione adatta a ristoratori, investitori turistici, gestori di strutture ricettive e operatori che vogliono cogliere subito il potenziale della crescita turistica prevista per i prossimi anni. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 363,54 kWh/mq. anno Rif. 34621025-114 Informazioni, planimetrie, documenti e visite disponibili su richiesta.

Facen

Immersa nel verde e nel silenzio che il bosco circostante regala, proponiamo una meravigliosa casa dal sapore antico. Ristrutturata di recente nello stile tipico dei luoghi in cui si trova, la sensazione di calore ed accoglienza si percepisce appena si entra. Siamo a Pedavena, in una posizione baciata dal sole, con una vista panoramica sulla storica città di Fèltre e le montagne circostanti ad incorniciare il tutto. L'emozione si fa strada già dal percorso che dal centro di Pedavena ci porta a questa dimora, attraversando borghi per poi entrare nel bosco allontanandoci quel po' che basta dal centro di socializzazione e respirare un'aria diversa, profumo di natura, silenzi e privacy totale, potendo osservare tutto dall'alto. Un'altra prospettiva! ...ma è tempo di entrare in questa calda residenza, un mix di legno e pietra naturale. Un piccolo ingresso, un disimpegno che da accesso alla cucina piuttosto che al salottino con stufa a legna, dove un comodo divano, una consolle TV, un comodo tavolo, garantiscono il perfetto relax nelle fredde serate invernali. Qui l'attenzione cade subito sulle pareti in sasso e sul soffitto più basso dello standard in tutta la casa. Questa tipicità delle case di montagna garantiva un tempo il calore in tutti gli ambienti del focolare. La cucina oltre al piano cottura a gas con cappa aspirante ha una caratteristica stufa a legna, cucina economica che riporta un po' indietro nel tempo e la rende anche romantica. Una tipica dispensa con vetrina e credenze completano l'arredamento assieme agli elettrodomestici. Il soffitto in legno travato dona ulteriore tipicità all'ambiente. Completano il piano terra un bagno ed una comoda dispensa. Una graziosa scala in legno ci porta ai piani superiori. Al primo piano ci sono due ampie ed accoglienti camere matrimoniali, un bagno e addirittura una sauna! Nel sottotetto abbiamo un piccolo angolo di paradiso. Anche se le altezze dei locali non sono proprio quelle desiderate, qui c'è posto per un'altra camera matrimoniale molto intima o uno spazio tutto personale di ben 40mq. Tutti i locali sono ben illuminati e offrono una piacevole vista sulla vallata. Uscendo di casa e con accesso dal giardino, un'altra porzione del caseggiato è stata dedicata ad uno studiolo privato completamente in legno, con ampia finestra e vista panoramica. A completare l'immobile, un ampio ricovero attrezzi, un garage, un'ampia porzione di bosco ed area scoperta per circa 7700 mq e strada di accesso privata. Il riscaldamento è autonomo e a legna, presente canna fumaria, impianto elettrico, impianto fotovoltaico 5,5 Kw, infissi in vetrocamera. Basta sognare, questa è realtà e la puoi vivere da domani. Decidi oggi di farla tua!

SAPPADA – BORGATA LERPA – Proponiamo in vendita bella mansarda su due livelli in zona tranquilla con VISTA PANORAMICA, entrata al secondo piano, ampio soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, due terrazze, bella scalinata in legno per accedere al terzo piano, ampio soppalco con divano relax a vista, letto matrimoniale e uno singolo, secondo bagno finestrato, riscaldamento autonomo, box auto.

Calalzo Di Cadore

CALALZO DI CADORE (Centro) Nelle immediate vicinanze del centro del paese, a calalzo di cadore, RE/MAX vende IN ESCLUSIVA uno splendido TABIA' con progetto approvato, per il cambio di destinazione d'uso. La vendita dell'immobile comprende il terreno esclusivo circostante, per circa 610 mq. di superficie. Il progetto (con Concessione comunale da rinnovare) prevede: PIANO SEMINTERRATO: locali a taverna e cantina; PIANO TERRA: soggiorno/cottura, antibagno e bagno; PIANO PRIMO: camera, cameretta, antibagno e bagno. ESENTE ATTESTATO ENERGETICO Richiesti 95.000,00 Euro NUOVO PREZZO! Euro 90.000,00 Rif. 34621023-122

<p>VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)<br><br>REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo<br><br>Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all’abitazione.<br><br>La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.<br><br>Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.<br><br>Distribuzione degli spazi:<br><br>Piano terra (livello inferiore):<br>cantina e ampia stanza con ingresso indipendente dall’esterno, ideale per la realizzazione di una taverna o zona hobby.<br><br>Piano terra (livello principale):<br>cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.<br><br>Piano primo:<br>tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.<br><br>Soffitta:<br>non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.<br><br>L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.<br><br>Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.<br><br>La posizione rende l’immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 75.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621023-116<br><br> </p>

BORGO VALBELLUNA (Lentiai - Loc. Stabie) In splendida posizione panoramica REMAX vende IN ESCLUSIVA una CASAUNIFAMILIARE in corte, con entrata indipendente. L'abitazione è così suddivisa: al piano terra, corridoio d'entrata, cucina, soggiorno il garage e ampi scantinati; al piano secondo 3 camere e il bagno, con corridoio centrale e terrazzino sull'aia. Completa la vendita un eventuale terreno di oltre 2 Ha, compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 120.000,00 Euro Rif. 34621023-92

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc.Boz)<br><br>In zona soleggiata e panoramica RE/MAX propone in ESCLUSIVA due baite da ristrutturare con terreno di proprietà.<br><br>Per chi ama stare in mezzo alla natura ma allo stesso tempo raggiungere facilmente e velocemente i principali servizi.</p><p><br>Le baite sono completamente da ristrutturare e si sviluppano entrambe in un unico piano.</p><p><br>Pur essendo due unita' distinte sono comunque vicine tra loro cosi' da poter creare due spazi di servizio uno all' altro.<br><br>Riscaldamento con camino a legna.<br><br>Terreno agricolo di proprietà: 28.000 mq.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 36.000,00 Euro<br><br>Rif. <strong>34621015-254</strong><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br> </p>

ALPAGO - Lago di Santa Croce (Loc. Lastra) In esclusiva RE/MAX, proponiamo in vendita – Stabile commerciale e residenziale con licenze attive, ideale per attività ricettiva e intrattenimento In posizione strategica, a ridosso della rinomata pista ciclabile Monaco–Venezia e nei pressi del lago di Santa Croce (Alpago), proponiamo in vendita un ampio stabile ideale per investitori e operatori del settore turistico, ricettivo o dell’intrattenimento. L’immobile, caratterizzato da spazi versatili e licenze già operative, offre un notevole potenziale di sviluppo. **Piano Terra – Attività commerciali** * Night club con licenza “C” ancora valida e funzionante. * Locale bar con ingresso indipendente, adatto all’apertura al pubblico dalla colazione fino al servizio serale e notturno. * Entrambe le attività sono complete di autorizzazioni e pronte per l’immediato avviamento. * Servizi igienici conformi alle normative per persone con disabilità. * Riscaldamento tramite caldaia a GPL. **Primo Piano – Zona residenziale** * Unità abitativa composta da: * Ampia cucina abitabile open space. * Due camere con bagno privato. * Una lavanderia. * Ulteriori due camere con un bagno in condivisione. * Grande terrazzo perimetrale su due lati dell’edificio. * Riscaldamento mediante caldaia a pellet. **Secondo Piano – Camere per uso ricettivo o residenziale** * Quattro camere con bagno privato. * Tre camere con bagno in comune. * Ogni camera dotata di angolo con lavandino. * Riscaldamento tramite caldaia a pellet. Caratteristiche aggiuntive * Vista panoramica suggestiva sul lago di Santa Croce e sul contesto naturale circostante. * Vicinanza a una delle principali ciclovie del Nord Italia, con elevato afflusso turistico. * Struttura adatta allo sviluppo di attività quali B&B, affittacamere, piccola struttura alberghiera, ristorante, locale serale o centro di ospitalità per sportivi. Opportunità L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività ricettiva e di intrattenimento, sfruttando la posizione favorevole, le licenze già operative e la conformità alle normative. Classe energetica Sub. 6 "A4" EPgl, nren 109,25 kWh/mq anno Classe energetica Sub. 7 "E" EPgl, nren 138,05 kWh/mq anno Rif. 34621023-115 Prezzo richiesto euro 395.000,00

FONZASO (BL): centro storico, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo alla vendita un accogliente rustico finemente ristrutturato,disposto su due piani fuori terra oltre a una caratteristica mansarda. Al piano terra veniamo accolti da una tipica zona giorno in stile rustico di circa 40 mq. con soffitto a volta, completa di caminetto e bagno di servizio; salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con annessa terrazza, uno studio/cameretta e bagno padronale. L'immobile completamente ristrutturato nel 2020, dispone di sei posti letto e di un posto auto riservato. L'immobile viene proposto alla vendita completamente arredato con mobili di pregio in autentico stile rustico, pronti a farvi vivere un'atmosfera calda e familiare. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità a contatto con la natura, rifugio ideale nei week-end o come residenza abituale. Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

Sappada, Udine

Rif.AC/339 - SAPPADA - BORGATA PILL – Disponiamo di appartamento al piano terra, con entrata indipendente, in tipico edificio sopra al centro di Sappada. L'appartamento viene venduto arredato ed è composto da cucina-soggiorno con stube tipica a legna, bagno, camera matrimoniale con bagnetto, camera con 3 posti letto, corridoio con altri 2 posti letto, corte esclusiva esterna, posto auto esterno di fronte, riscaldamento termoautonomo a Gpl.