<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella)<br><br>Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, una grande CASA CON NEGOZIO, su strada di alto passaggio veicolare.<br><br>Il compendio immobiliare è così definito:<br><br>PIANO S1:<br>al piano sottostrada 3 grandi magazzini/garages, di circa 250 mq., con portoni indipendenti, centrale termica e celle frigo, con grande piazzale e terreno di pertinenza esclusiva;<br><br>PIANO TERRA:<br>negozio di circa 75 mq, con grandi vetrine fronte strada e un miniappartamento indipendente, sul retro;<br><br>PIANO PRIMO E SOFFITTA:<br>grandissimo e luminosissimo appartamento con grande cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e soffitta al piano sottotetto.<br><br>L'abitazione si presta ad essere lo spazio ideale per una famiglia con attività commerciale.<br><br>ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI<br><br>Richiesti 320.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621023-65</p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella)<br><br>Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, uno SPLENDIDO APPARTAMENTO al piano primo di palazzina, su strada di alto passaggio veicolare, con grandissima mansarda a disposizione per potere, in futuro, avere anche un mini in mansarda (attualmente al grezzo).<br><br>Il compendio immobiliare è così definito:<br><br>PIANO S1:<br>al piano sottostrada verrà ceduto un grande magazzino/garage, di circa 80 mq., con portone indipendente, con grande piazzale comune e terreno di pertinenza esclusiva;<br><br>PIANO PRIMO E SOFFITTA:<br>grandissimo e luminosissimo appartamento con grande cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 grandi camere matrimoniali, bagno e soffitta al piano sottotetto.<br><br>L'appartamento si presta ad essere lo spazio ideale per una famiglia numerosa.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 346,45 kWh/mq anno <br><br>Richiesti 190.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621023-67</p>

BORGO VALBELLUNA (Loc. Fontanella) Vendiamo, in ESCLUSIVA RE/MAX, un MINIAPPARTAMENTO al piano terra CON NEGOZIO su strada di alto passaggio veicolare. Il compendio immobiliare è così definito: PIANO S1: al piano sottostrada 2 grandi magazzini/garages, di circa 160 mq., con portoni indipendenti, centrale termica e celle frigo, con grande piazzale e terreno di pertinenza esclusiva; PIANO TERRA: il negozio di circa 75 mq, con grandi vetrine fronte strada e un miniappartamento indipendente, sul retro; L'immobile si presta ad essere lo spazio ideale per una coppia con attività commerciale. ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTI Richiesti 150.000,00 Euro Rif. 34621023-68

<p>SETTEVILLE (Loc. Marziai)<br><br>Nel caratteristico borgo di Marziai, nel comune di Setteville (BL), in esclusiva REMAX proponiamo in vendita una casa di testa sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e immerso in un piccolo borgo delle Dolomiti Bellunesi.</p><p> </p><p>Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un piccolo disimpegno e una cucina/sala.</p><p> </p><p>Una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente una spaziosa camera matrimoniale e il bagno di buone dimensioni.</p><p> </p><p>L'abitazione necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa oppure realizzare un investimento immobiliare.</p><p> </p><p>Caratteristiche principali</p><ul><li>Casa di testa libera su tre lati</li><li>Sviluppata su due livelli</li><li>Bagno finestrato</li><li>Ampia camera al piano superiore</li><li>Contesto tranquillo e caratteristico</li><li>Ottima esposizione</li><li>Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento</li><li>Libera da subito</li></ul><p>Se sei alla ricerca di un immobile da trasformare secondo il tuo gusto, in una delle zone più tranquille della Valbelluna, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi.</p><p> </p><p>Classe energetica “G” - EP-gnlr 250 kWh / mq anno</p><p> </p><p>Richiesto Euro 35.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-xxx</p><p> </p><p><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong></p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Lentiai)<br><br>In esclusiva RE/MAX vendiamo casa singola, attualmente al grezzo.<br><br>La casa è così divisa:<br><br>PIANO SOTTOSTRADA: garage e scantinati<br><br>PIANO TERRA: cucina, salotto, bagno<br><br>PIANO PRIMO: 2 camere, bagno<br><br>Prezzo richiesto Euro 60.000,00<br><br>Nuovo prezzo!!! Euro 55.000,00<br><br>Esente Attestato di Prestazione Energetica<br><br>Riferimento 34621015-138</p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Conzago)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA luminosa porzione di casa di testa con giardino privato.</p><p> </p><p>In un contesto di paese tranquillo, in posizione splendidamente soleggiata ma a soli 5 minuti da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un'indipendente porzione di casa di testa, ideale per chi cerca autonomia e ampi spazi esterni.</p><p> </p><p>L'immobile ha beneficiato di parziali ristrutturazioni che includono serramenti nuovi e un tetto in ottime condizioni. Dotata di riscaldamento autonomo a GPL, la casa si sviluppa su più livelli così distribuiti:</p><p> </p><p><strong>Piano Terra:</strong> accogliente ingresso, pratico ripostiglio sottoscala, soggiorno e cucinotto separato con accesso diretto allo splendido giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.</p><p> </p><p><strong>Piano Intermedio:</strong> bagno funzionale.</p><p> </p><p><strong>Primo Piano:</strong> ampia camera matrimoniale.</p><p> </p><p><strong>Secondo Piano:</strong> Seconda spaziosa camera matrimoniale.</p><p> </p><p><strong>Ultimo Piano:</strong> sottotetto sfruttabile come locale sgombero/deposito.</p><p> </p><p>Uno splendido giardino di proprietà affaccia sulla casa.</p><p> </p><p>Una soluzione autonoma, pronta da vivere e senza spese condominiali.</p><p>Perfetta per famiglie o come seconda casa!</p><p> </p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno</p><p> </p><p>Richiesti 105.000,00 euro</p><p><br>Rif. 34621015-252</p>

BORGO VALBELLUNA (Marziai) In esclusiva Remax vendiamo casa singola su due livelli con garage, officina meccanica e grande autorimessa. Nel comune di Borgo Valbelluna, in località Marziai, proponiamo in vendita casa singola indipendente con ampi spazi accessori, giardino privato e grande autorimessa, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e locali da adibire ad hobby, laboratorio o attività artigianale. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un ampio garage doppio, una spaziosa ex officina meccanica, ideale come laboratorio o magazzino con bagno di servizio, e nella parte posteriore interrata, una grande cantina, perfetta per i vini e per stagionatura salumi. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si sviluppa la parte abitativa composta da: cucinotto sala da pranzo due camere da letto bagno Dalla zona giorno si accede ad un lungo balcone che conduce ad una ampia terrazza, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è circondata da giardino di proprietà, all’interno del quale sono presenti legnaie e ricoveri per attrezzi, perfetti per chi ama il giardinaggio o necessita di spazi accessori. Di fronte all’abitazione completa la proprietà una grande autorimessa indipendente di 91mq, che rende questo immobile particolarmente interessante anche per artigiani, hobbisti o per chi necessita di ampi spazi per mezzi e attrezzature. Casa singola indipendente Ampi garage e laboratorio Giardino privato Terrazza abitabile Zona tranquilla e soleggiata Ideale anche per attività o hobby Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e grandi spazi in contesto tranquillo a pochi minuti dai principali servizi. Classe energetica "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti 120.000,00 Euro Rif. 34621023-137

<p>BORGO VALBELLUNA - Loc. Villa di Villa</p><p> </p><p>Nel caratteristico borgo di <strong>Villa di Villa</strong>, nel comune di <strong>Borgo Valbelluna</strong>, proponiamo in vendita in esclusiva Remax, una graziosa abitazione terra-cielo, completamente ristrutturata negli ultimi anni e pronta per essere abitata fin da subito.</p><p> </p><p>L'immobile si sviluppa su <strong>tre livelli</strong> ed è ideale per chi cerca una soluzione accogliente, con spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione.</p><p> </p><p>Al <strong>piano terra</strong> troviamo una luminosa cucina abitabile con zona pranzo e un pratico locale adibito a sgombera cucina/lavello.</p><p> </p><p>Salendo al <strong>primo piano</strong> si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato.</p><p> </p><p>Il <strong>secondo piano</strong> ospita una seconda ampia camera matrimoniale ed un ulteriore bagno con doccia, rendendo la casa perfetta anche per una famiglia.</p><p> </p><p>Al <strong>terzo piano</strong> troviamo la soffitta non abitabile ma ottima come magazzino.</p><p> </p><p>L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione che ha interessato, tra le altre cose:</p><ul><li>serramenti di recente installazione;</li><li>balconi nuovi;</li><li>impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i consumi energetici;</li><li>finiture interne curate e ambienti in ottimo stato manutentivo.</li></ul><p>A completare la proprietà troviamo una <strong>corte in parte esclusiva e in parte comune</strong> antistante l'abitazione e tre comode pertinenze:</p><ul><li>un <strong>garage singolo con porticato</strong>;</li><li>un <strong>fabbricato ad uso deposito/magazzino</strong>, ideale come laboratorio o ricovero attrezzi;</li><li>una caratteristica <strong>costruzione in pietra</strong>, perfetta come cantina o per essere valorizzata secondo le proprie esigenze.</li></ul><p>Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nell'atmosfera autentica dei borghi della Valbelluna, senza rinunciare alla comodità di una casa già ristrutturata e pronta all'uso.</p><p> </p><p>Classe energetica “G" - EP gl, nren 295,33 kWh/anno</p><p> </p><p>Richiesti Euro 80.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-155</p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Villa di Villa)<br><br>Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX casa colonica con terreno situato in splendida posizione panoramica nel verde.<br><br>Questa casa indipendente in vendita si trova a Borgo Valbelluna, nella tranquilla zona di Villa di Villa.<br><br>Attualmente, è libera al rogito e pronta alla vendita.<br>Si sviluppa su due livelli, per un totale di 260 metri quadrati.<br><br>La casa dispone di molti locali ed è così composta:<br>- al piano terra troviamo una grande cucina abitabile molto luminosa, collegata al "tinello" ora usato come sala da pranzo dove poter accogliere amici e famigliari.<br>- un ampio disimpegno ottimo come studio/dispensa<br>- un bel bagno spazioso con doccia<br><br>Al primo piano trovano due grandi camere da letto, una delle quali ha una finestra rivolta verso la vista panoramica.<br>Un ampio sottotetto poi va a completare il primo piano, ideale come stireria/magazzino oppure trasformabile in una terza camera da letto.<br><br>L'altra ala della casa è composta da un ampio deposito/magazzino su due piani parzialmente ristrutturato e un box auto singolo<br><br>La casa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi il tempo all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre dispone di un terreno molto ampio di circa <br>30.000 mq<br><br>Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aria aperta o semplicemente rilassarsi e godersi la tranquillità del luogo ammirando una vista mozzafiato<br><br>In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodità della città.<br><br>CERTIFICAZIONE CLASSE ENERGETICA in fase di definizione.<br><br>Richiesti: EURO 220.000,00<br><br>Rif. 34621023-60<br><br> </p>

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Valmaor)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA rustico indipendente con ampio potenziale.</p><p> </p><p>Se cerchi la massima tranquillità, il contatto con la natura e un progetto da personalizzare su misura, questa è l'opportunità ideale.</p><p>Proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare situato in una posizione splendida, isolata e costantemente baciata dal sole, ma al contempo incredibilmente comoda: il centro abitato, servito di ogni comfort, si trova infatti a soli 10 minuti di auto.</p><p>L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma si presenta in buone condizioni strutturali. </p><p>La proprietà vanta ampie metrature e si divide in una parte abitativa e in una caratteristica zona rustica:</p><p>Parte abitatativa:</p><p>Piano terra: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina.</p><p>Piano primo: Due camere da letto e un bagno.</p><p>Sottotetto: Pratica soffitta utile come spazio di deposito.</p><p>Parte rustica: Ex stalla e fienile adiacenti, perfetti per un ampliamento della superficie abitabile o per la creazione di una dependance/zona hobby dal sapore autentico.</p><p>Pertinenze: completa la proprietà un ulteriore deposito esterno, attualmente adibito a legnaia ed un ampio terreno di circa 12.000 mq.</p><p> </p><p>Riscaldamento a legna</p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno</p><p> </p><p>Richiesti 55.000,00 euro</p><p><br>Rif. 34621015-251</p><p>.</p>

<p>BORGO VALBELLUNA - (Carve)<br><br>CASA SEMINDIPENDENTE DI TESTA CON PICCOLO MAGAZZINO/DEPOSITO</p><p> </p><p>In una delle località più suggestive e panoramiche del comune di Borgo Valbelluna, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semi-indipendente di testa situata nella tranquilla frazione di Carve, piccolo borgo collinare apprezzato per la sua posizione dominante e per gli splendidi scorci sulla Valbelluna.</p><p>L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e conserva il fascino delle abitazioni tradizionali della zona, con ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti.</p><p>Al piano principale troviamo una grande cucina abitabile, cuore della casa, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte ospita due camere da letto di buone dimensioni, mentre gli ulteriori locali presenti offrono la possibilità di ricavare spazi accessori, studio o stanze multifunzione a seconda delle esigenze.</p><p>Particolarmente apprezzabile è la presenza dei pavimenti in legno e della scala interna in legno massello, elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti.</p><p>Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio il grande terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista aperta e dominante sulla vallata e sulle montagne circostanti: uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare durante la bella stagione o semplicemente ammirare il paesaggio in ogni periodo dell'anno.</p><p>Completa la vendita un piccolo box-magazzino adatto per contenere materiali o creare un piccolo studio/laboratorio.</p><p> </p><p>Punti di forza</p><ul><li>Abitazione semi-indipendente di testa</li><li>Posizione tranquilla e panoramica</li><li>Ampia cucina abitabile</li><li>Due camere da letto</li><li>Ambienti luminosi e ben distribuiti</li><li>Scala interna e finiture in legno</li><li>Grande terrazzo panoramico</li><li>Vista aperta sulla Valbelluna</li><li>Ideale come prima casa o come residenza per chi cerca tranquillità e natura</li></ul><p>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi di Borgo Valbelluna, immerso in un contesto naturale di rara bellezza.</p><p><br>Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento, contattaci. </p><p> </p><p>Classe energetica “G”</p><p> </p><p>Richiesti Euro 95.000,00</p><p> </p><p>Rif. 34621023-xxx</p>

BORGO VALBELLUNA (Pialdier) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una villa singola di tre piani più soffitta con annesso deposito a Pialdier di B.go Valbelluna. Questa villa singola in vendita a Borgo Valbelluna, situata nella tranquilla zona di Pialdier, offre una spaziosa e confortevole abitazione su più piani con una superficie totale di 300 metri quadrati. Attualmente libera al rogito e da ristrutturare, questa proprietà presenta 13 locali, tra cui ampie camere da letto e 3 bagni. Molteplici le soluzioni fa attuare che possono spaziare tra avere un'ampia abitazione, oppure tre appartamenti singoli. L'abitazione dispone altesì di un'annesso deposito su due livelli che offre un'ampio spazio di stoccaggio materiale ecc. Nella parte posteriore troviamo invece un'ampio giardino con anche un secondo ingresso dive possono trovare posto le automobili e anche un'ampio spazio di vivibile all'aperto. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250.00 kWh/mq. anno PREZZO RICHIESTO: 80.000,00 EURO Rif. 34621023-15

CORTINA D'AMPEZZO: Attico con materiali di prima scelta, rispettando le caratteristiche di estetica originali di uno storico Tabià. Proponiamo mansarda-attico, ideale per famiglie di tutte le età. Gli spazi interni si compongono di: ampio living con cucina separata e dispensa, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e secondo bagno; al piano interrato, una ulteriore stanza da sfruttare come taverna, con bagno e lavanderia. Completano la soluzione due posti auto al piano interrato, un posto auto coperto e una comoda cantina multiuso. Possibilità di totale personalizzazione: dalle finiture più classiche, che rispecchiano la tipicità del luogo, al moderno e contemporaneo. La vista è mozzafiato sulle più belle montagne della valle. La posizione è altrettanto invidiabile: a pochi passi dall'ex ferrovia (area pedonale che conduce al centro di Cortina), e da una recentissima SPA ben attrezzata. Tutte le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

<p>BORGO VALBELLUNA (Loc. Farra)<br><br>Casolare da sogno con fienile, un'oasi di tranquillità' da ristrutturare! <br><br>Immagina di varcare la soglia di questo casolare e ammirare la bellezza delle travi in legno che raccontano la storia del tempo e dei pavimenti in pietra sotto i tuoi piedi.<br><br>Ogni stanza, con i suoi spazi generosi e suggestivi, e' una tela bianca pronta ad accogliere la tua visione di casa. <br><br>Il giardino, circondato da delle calde mura, regala un' oasi di pace e di riservatezza dove rilassarsi nelle calde sere estive.<br><br>Un forno del tempo andato, situato in un angolo del giardino può' essere ristrutturato per riprendere vita o per creare un angolo suggestivo.<br><br>Non perdere l' occasione di trasformare questo gioiello in un rifugio unico, dove il fascino del passato incontra il comfort del presente.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 239 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 200.000,00 Euro<br><br>NUOVO PREZZO 150.000 Euro!!!!!<br><br><br><br><br>Rif. 34621015-200<br><br> </p>

BORGO VALBELLUNA (Loc. Col di Mel) Vendiamo abitazione unifamiliare su tre livelli, in corso di ristrutturazione, ideale per gruppo familiare numeroso, attualmente in fase di ristrutturazione e al grezzo. L'immobile è così suddiviso: - al piano terra, entrata con sala da pranzo, soggiorno con travi antiche in noce a vista, antibagno, bagno e cantina/lavanderia; - al piano primo, 2 camere matrimoniali e un grandissimo bagno; - al piano secondo, possibilità di avere 2 grandi camere o una grande camere e un terzo bagno. N.B.: La casa, allo stato attuale, è in corso di ristrutturazione e viene venduta allo stato attuale. CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 250,00 kWhm2/anno NUOVO PREZZO LAST MINUTE! Richiesti 65.000,00 euro BLACK FRIDAY DI PASQUA! ORA A SOLI 44.000,00 Euro!!! Riferimento 34621023-98 Se stai cercando un immobile in zona Belluno - Feltre - Valdobbiadene - Montebelluna, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. TI E' PIACIUTA LA VISITA VIRTUALE? DEVI VENDERE CASA? SCEGLI LA TECNOLOGIA MATTERPORT. IL MEGLIO DELLA REALTA' VIRTUALE! La visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di RE/MAX lo facciamo con i migliori strumenti tecnologici. Scopri la differenza che #Matterport #tour #3D può fare! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER UNA VISITA VIRTUALE 3 D IMMERSIVA ACCEDI AL NOSTRO SITO https://discover.matterport.com/it/account/67HWKspL9er