Cet

<p>BELLUNO (Loc. Cet)</p><p> </p><p><strong>Cerchi un angolo di paradiso tutto tuo, dove staccare la spina e vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità della città?</strong> Nella suggestiva e tranquilla campagna di <strong>Cet (Belluno)</strong>, proponiamo in vendita una stupenda baita indipendente, un vero gioiello di relax circondato da ben <strong>10.000 metri quadri di terreno di proprietà esclusiva</strong>.</p><p> </p><p>La Casetta, di circa 30 mq, è ottimizzata al meglio per offrire tutto il comfort necessario:</p><p> </p><p><strong>Zona giorno/notte:</strong> un ambiente accogliente con la possibilità di inserire un divano letto, ideale per essere utilizzata come punto d'appoggio o come romantica abitazione principale per chi ama il minimalismo e la quiete.</p><p><strong>Cucina</strong> attrezzata. Stufa a legna/pellet per il riscaldamento.</p><p><strong>Bagno</strong> completo con boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.</p><p> </p><p>Il vero punto di forza è l'immenso spazio esterno: un parco privato pianeggiante e <strong>ben piantumato con un ricco frutteto </strong>di varie specie.</p><p> </p><p><strong>Orto esterno</strong> già avviato, ideale per gli amanti del chilometro zero.</p><p> </p><p><strong>Boschetto sul retro della casa che permette di avere un angolo fresco per pranzi e grigliate all'aperto.</strong></p><p> </p><p><strong>Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana</strong>, perfetta per l'irrigazione.</p><p> </p><p>A differenza di molte baite isolate, questa proprietà è già completamente servita e pronta all'uso:</p><p><strong>Luce e Acqua</strong> presenti e allacciate.</p><p><strong>Fognatura</strong> presente (sistema a dispersione).</p><p> </p><p><strong>Riscaldamento:</strong> predisposizione con camino ideale per una stufa a legna o a pellet, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente nei mesi più freddi.</p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA C.</p><p> </p><p>Immersa nella pace più totale della campagna Bellunese, ma incredibilmente comoda: si trova a soli <strong>15 minuti di auto da tutti i servizi principali del centro di Belluno</strong>.</p><p> </p><p><strong>Il compromesso perfetto:</strong> la libertà della vita green e l'indipendenza assoluta, a un passo dalla città.</p><p> </p><p>Possibilità di ampliamento della casa come da decreto Regionale del 2019, da verificare in base al PAT di riferimento Comunale con proprio tecnico di fiducia.</p><p> </p><p>Richiesti euro 129.000,00</p><p> </p><p>!!! EVENTO OPENHOUSE PREVISTO PER VENERDI 24 LUGLIO DALLE 15.30 ALLE 17.00. !!! Vi aspettiamo!!!</p><p> </p><p>Rif. 34621024-129</p>

Soranzen

<p>CESIOMAGGIORE (Loc.Montagne)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa da ristrutturare.</p><p> </p><p>Sogni di fuggire dal caos cittadino e creare il tuo angolo di paradiso?</p><p> </p><p>Questa porzione di casa contadina, circondata dal verde e dal silenzio, è l'opportunità che stavi aspettando!</p><p> </p><p>Un immobile pieno di fascino autentico, con la tipica scala esterna e dettagli originali da valorizzare, che aspetta solo di essere riportato a nuova vita.</p><p> </p><p>Potrai immaginare di trasformare gli ampi locali rustici in accoglienti spazi abitativi, conservando i travi in legno e creando un'atmosfera calda e familiare.</p><p> </p><p>La posizione è isolata e tranquilla, perfetta per chi cerca la massima privacy e il contatto diretto con la natura.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un pezzo di terreno sul retro, ideale per realizzare un giardino, un orto o un'area relax.</p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 25.000,00 Euro<br><br>Rif. <strong>34621015-257</strong></p>

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Loc. La Secca) A due passi dal Lago e con l'anfiteatro dell'Alpago come sfondo, posto su strada di grande passaggio, RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una struttura storica composta da un edificio posto su tre piani, con al piano terra un ampio locale adibito a deposito, mentre ai piani superiori due comodi appartamenti composti da due camere ciascuno, di cui il piano secondo è su due livelli. L'immobile e' privo di riscaldamento. Una grande soffitta completa l'appartamento al piano secondo. Esternamente una piccola corte di circa 100 mq ad uso esclusivo. L'immobile necessita di completa ristrutturazione e viene proposto con diverse possibilità di utilizzo. Dalla realizzazione di appartamenti a un comodo B&B, a una struttura uso residenziale privato. Certificazione energetica "G" 250 kwh/mq anno. Richiesti: 110.000,00 euro Rif. 34621023-48

Lamon

LAMON (Località Ronche) In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo un'ampia CASA SEMINDIPENDENTE, con terreno e bosco privato, immersa nel verde delle Dolomiti Bellunesi. L’immobile si sviluppa su tre piani, offre ampi spazi interni ed è l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada privata a pochi metri dalla strada provinciale SP40, in posizione strategica per collegamenti rapidi sia verso il Feltrino sia verso il Passo Broccon, rinomata meta sciistica, oltre a prestigiose località turistiche del Trentino. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: - Vano caldaia - Garage con posto auto - Ingresso indipendente - Cucina abitabile con ripostiglio - Soggiorno PRIMO PIANO: - Bagno finestrato - 3 camere matrimoniali e luminose - Ampio ripostiglio con accesso diretto al terrazzo panoramico SECONDO PIANO: - Bagno - 3 camere - Salottino Caratteristiche principali: - Riscaldamento a gasolio - Terreno e bosco privato confinanti con la casa - Privacy e totale immersione nel verde - Ottima esposizione e ambienti luminosi - Zona tranquilla ma comoda ai servizi Questa casa in vendita a Lamon è perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanza per amanti della montagna, della natura e degli sport invernali. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 314,94 kWh/mq. anno Prezzo richiesto: € 180.000,00 NUOVO PREZZO! 160.000,00 EURO!!! Riferimento immobile: 34621025-50

Feltre

<p><strong>FELTRE – Località Pasquer</strong></p><p> </p><p><strong>RE/MAX Casamia propone in esclusiva un rustico con circa 2.000 mq di terreno edificabile, a soli 5 minuti da tutti i principali servizi.</strong></p><p> </p><p>Immersa nel verde della prima periferia di Feltre, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o sviluppare un interessante progetto immobiliare.</p><p> </p><p>La proprietà è costituita da un tipico fabbricato rurale d'epoca, completamente da ristrutturare o, in alternativa, da demolire e ricostruire, sfruttando le importanti potenzialità edificatorie del terreno.</p><p> </p><p><strong>I punti di forza dell'immobile:</strong></p><ul><li><strong>Posizione strategica:</strong> tranquillità assoluta, con il centro di Feltre e tutti i servizi raggiungibili in circa 5 minuti.</li><li><strong>Circa 2.000 mq di terreno edificabile:</strong> un'ampia area pianeggiante che circonda l'abitazione, ideale per realizzare un grande giardino privato, una piscina o un nuovo intervento edilizio.</li><li><strong>Ampie metrature:</strong> la proprietà comprende la parte abitativa principale, distribuita su più livelli, e un ampio deposito/fienile adiacente, caratterizzato da altezze importanti e grande versatilità d'uso.</li></ul><p>L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la massima libertà progettuale.</p><p> </p><p>Grazie alle generose dimensioni del fabbricato e all'estensione del terreno edificabile, rappresenta una soluzione ideale per:</p><ul><li>chi desidera realizzare una prestigiosa villa singola o una bifamiliare immersa nel verde;</li><li>imprese e investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare con elevate potenzialità di sviluppo alle porte di Feltre.</li></ul><p><strong>Prezzo richiesto: € 185.000</strong></p><p> </p><p><strong>Rif. 34621015-260</strong></p>

Arina

<p><strong>LAMON (Arina)</strong></p><p> </p><p>REMAX propone IN ESCLUSIVA casa semindipendente disposta su due piani.</p><p> </p><p>L’immobile gode di un'ottima posizione panoramica ed è ideale come casa vacanza.</p><p> </p><p>In buono stato di conservazione, la casa è venduta arredata ed è disponibile da subito.</p><p> </p><p>PIANO TERRA: Ingresso, cucinino, salotto, camera, accesso al sottotetto.</p><p> </p><p>SOTTOTETTO: Ripostiglio, camera, bagno di servizio e salottino.</p><p> </p><p>SEMINTERRATO: Locale caldaia, cantina, piccola veranda esterna coperta.</p><p> </p><p>Piccolo spazio verde di proprietà già recintato con possibilità di parcheggio in area pubblica comune.</p><p> </p><p>Riscaldamento a gasolio.</p><p> </p><p>Classe energetica F EP glnr 300,06<strong> </strong>kWh/mq annui</p><p> </p><p>Prezzo richiesto € 70.000,00</p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-71</p>

Chies D'alpago

<p>CHIES D'ALPAGO (Loc. San Martino)<br><br>Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un rustico del 1800.<br><br>L'immobile è cosi composto:<br><br>PIANO TERRA: una cucina, due sale e un bagno;<br><br>PIANO PRIMO: tre camere e un bagno;<br><br>PIANO SECONDO: tre camere e un bagno;<br><br>PIANO TERZO: Soffitta.<br><br>Riferimento 34621023-12<br><br>Richiesti Euro 55.000,00</p>

Costa

LAMON (Loc. Costa) REMAX propone in esclusiva CASA SEMINDIPENDENTE finemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. PIANO TERRA: l'ingresso indipendente si apre nello spazio dedicato alla cucina in muratura e piccolo disbrigo. Il corridoio conduce al bagno e alle scale che portano al piano superiore. PRIMO PIANO: camera matrimoniale e camera singola con presenza di un letto a castello. SECONDO PIANO: camera matrimoniale e ripostiglio. Lo spazio abitativo è discretamente spazioso e confortevole. Riscaldamento: 2 condizionatori inverter disposti al primo e secondo piano. Stufa economica in cucina. Gli infissi e le finestre sono in legno. La casa viene venduta arredata, con una cucina abitabile. Inoltre, è presente un terreno di fronte la casa che offre la possibilità di avere uno spazio all'aperto per realizzare un orto e dove è possibile parcheggiare due auto. Grazie al suo stato di conservazione buono e alla presenza di diverse comodità, la casa è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla. A pochi chilometri dalla proprietà si trova il centro di Lamon dove sono presenti diverse attività che garantiscono servizi fondamentali. Classe energetica D - EP glnr 174,19/mq annuo. Codice di riferimento 34621025-46

Cergnai

<p>SANTA GIUSTINA (Loc. Cergnai)<br><br>RE/MAX propone in ESCLUSIVA un APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO in bifamiliare con vista panoramica sulla vallata bellunese.<br><br>Posizionata in zona dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi, è una proprietà indipendente degli anni '70, caratterizzata da una struttura solida e da finiture di pregio per l'epoca.<br><br>La casa, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi abitativi e accessori.<br><br>L'immobile è così suddiviso:<br><br>- Piano secondo: appartamento speculare al primo, anch'esso con ingresso autonomo, con tre camere, soggiorno, cucinotto, bagno e balcone panoramico.</p><p><br>- Piano seminterrato: ampia zona servizi con cantina, centrale termica (caldaia a gasolio) e due garage indipendenti, di cui uno doppio.<br><br>Punti di forza:<br>- Vista incomparabile: affaccio diretto sulla vallata bellunese, ideale per chi ama il verde e il silenzio.<br>- Indipendenza totale: ingressi separati e utenze gestibili per due unità distinte.<br>- Ampie pertinenze: due garage assegnati, di cui uno di dimensioni generose.<br><br>Potenziale di rinnovo: pur abitabile, l'immobile richiede una ristrutturazione generale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e di usufruire dei bonus edilizi correnti.<br><br>Riscaldamento centralizzato, con possibilità di separare gli impianti a spese dell'acquirente.<br><br>CLASSI ENERGETICHE:<br> </p><p>Appartamento piano secondo Classe "G" – Indice IPE 372,92 kWh/mq anno.<br><br>Prezzo richiesto: € 95.000,00<br><br>Rif. 34621015-266<br><br> </p>

Faller

<p>SOVRAMONTE (Loc. Faller)</p><p> </p><p>Vendiamo, in esclusiva REMAX, un rustico nel bosco, con oltre 35.000 mq. di terreno esclusivo.</p><p> </p><p>Il rustico è accatastato in categoria C/2 e non è abitabile.</p><p> </p><p>E' facilmente raggiungibile da comoda carrareccia, ma necessita di una automobile fuoristrada 4 WD.</p><p> </p><p>Non è presente acqua e non è presente l'allaccio alla rete elettrica.</p><p> </p><p>ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA</p><p> </p><p>Richiesti 35.000,00 Euro</p><p> </p><p>Rif. <strong>34621025-62</strong></p>

Caleipo Sossai

<p>BELLUNO (Loc. Sossai)<br><br>REMAX propone in ESCLUSIVA un'interessante PORZIONE INDIPENDENTE, con corte propria e posto auto esterno, su due livelli ed entrata indipendente.</p><p> </p><p>La casa viene venduta completa di arredo!!<br><br>L'abitazione è così costituita:<br><br>- PIANO TERRA: disimpegno d'entrata, grande soggiorno/pranzo, scala per il piano superiore, cucina arredata, lavanderia e bagno ospiti. All'esterno corte privata e accesso alla centrale termica a gasolio;<br><br>- PIANO PRIMO: disimpegno, 3 camere con travi in legno a vista e bagno;<br><br>- SOFFITTA: accessibile da botola, ideale come piccolo magazzino e i cambi di stagione.<br><br>L'immobile è riscaldato a gasolio, con centrale termica con accesso dall'esterno.<br><br>CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 201,42 kWh/mq. anno <br><br> </p><p> </p><p>PREZZO RICHIESTO - 230.000,00 Euro</p><p> </p><p>NUOVO PREZZO !!!!!210.000 Euro<br><br>Rif. 34621015-249</p>

Centro Città

<p>BELLUNO (Centro storico)<br><br>REMAX VENDE accogliente appartamento di circa 65 mq situato al piano terra nel cuore del centro storico di Belluno. <br><br>La posizione è strategica: a pochissimi passi a piedi da tutti i principali servizi cittadini e adiacente alla strada panoramica, ideale per raggiungere rapidamente la periferia e i collegamenti verso Ponte nelle Alpi e Limana.<br><br>L'immobile, consegnato completamente arredato, è così composto:<br>-Ingresso con comodo ripostiglio a muro;<br>-Cucina abitabile con accesso a un terrazzino esposto a nord con vista panoramica;<br>-Ampia camera matrimoniale;<br>-Bagno finestrato con vasca;<br>Plus: Piccolo scoperto privato di fronte al portone d'ingresso, perfetto per stendere o posizionare un tavolino esterno.<br>NON HA POSTI AUTO DEDICATI, ma è possibile usufruire dell'abbonamento residenti "strisce blu".<br><br>Dettagli economici e gestionali: LIBERO DA SUBITO<br><br>Spese condominiali: Molto contenute (circa 200 euro all'anno), relative solo alla gestione delle parti comuni della corte d'ingresso.<br><br>Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia indipendente.</p><p> </p><p>Classe Energetica F - Indice 210 kWh/mq anno.<br> </p><p>Richiesti euro 80.000,00</p><p> </p><p>!!! EVENTO OPENHOUSE ORGANIZZATO PER MERCOLEDI 22 LUGLIO DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 15.30 !!! L'immobile sarà visitabile liberamente nella fascia oraria dedicata, tuttavia è gradito un primo contatto con l'agente di riferimento e la conferma di presenza per questioni organizzative.</p><p><br>Riferimento <strong>34621024-132</strong></p>

Tisoi

<p>BELLUNO (Tisoi)<br><br>Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro.<br><br>In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione.<br>L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli:<br><br>? Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva)<br>Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze.<br>Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d’uso.<br>E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna.<br><br>? Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio)<br>In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria.<br>Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti.<br>Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dell’unità principale.<br><br>? Scoperto esterno<br>Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto.<br>Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese<br>Ottima opportunità e Versatilità degli spazi<br>Possibilità di realizzare fino a due unità abitative<br>Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie.<br><br>Certificazione energetica in classe G.<br><br>Richiesti euro 130.000,00<br><br>Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite.<br><br>Riferimento 34621024-97<br><br> </p>

San Gregorio Nelle Alpi

SAN GREGORIO NELLE ALPI (Loc. Fumach) REMAX propone in ESCLUSIVA porzione centrale di rustico terracielo da ristrutturare, situata in posizione panoramica dominante. L’immobile rappresenta un’opportunità concreta sia per nuclei familiari numerosi che per investitori immobiliari alla ricerca di un’operazione ad alto rendimento. La proprietà si distingue per la generosità delle metrature e la versatilità degli ambienti, offrendo circa 240 mq totali di superficie potenziale: - Il corpo bitativo principale: disposta su più livelli, la struttura principale conserva il carattere tipico delle dimore di un tempo. Gli ampi volumi permettono di ricavare una zona giorno di rappresentanza al piano terra e una zona notte con numerose camere da letto ai piani superiori, rendendola la dimora ideale per una famiglia numerosa che cerca indipendenza. - Stalla e fienile: un volume adiacente di grande fascino.Questa porzione può essere trasformata in una dependance per gli ospiti, uno studio professionale vetrato con vista sulla valle, o un ampio garage con soppalco. Due opzioni di sviluppo: L'immobile è già stato oggetto di studio architettonico, offrendo due strade principali all'acquirente: - Investimento: è già stato presentato in Comune un progetto per la realizzazione di due appartamenti indipendenti.Una soluzione perfetta per chi vuole mettere a reddito una parte della proprietà o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. -Dimora unifamiliare: per chi sogna una residenza di prestigio, il progetto può essere facilmente adattato per creare un'unica, imponente casa singola dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 645,42 kWh/mq anno Richiesti 70.000,00 Euro Rif. 34621015-247

Frassenè

VOLTAGO AGORDINO (Località Frassenè) Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX una PORZIONE DI TABIA' a Voltago Agordino, nel centro di Frassenè, ottima opportunità per chi desidera una casa dallo stile rustico e autentico. La sua posizione centrale e la sua costruzione semplice e tradizionale lo rendono un'abitazione perfetta per chi ama vivere immerso nella natura e nel fascino delle montagne.Lo stato attuale del rustico è libero al rogito, il che significa che sarà possibile effettuare la compravendita senza alcun vincolo. Inoltre, essendo un multipiano, offre ampi spazi per la vita quotidiana. La sua superficie totale di 80 metri quadri. Diviso su due piani, il piano terreno è caratterizzato da antiche murature in pietrame, mentre il piano primo ha una struttura portante in legno e tamponatura laterale con tavole sempre in legno, il tetto ha una struttura portante in legno e copertura in lamiera. Il rustico è da ristrutturare offrendo, così, la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e bisogni. La porzione di fabbricato si sviluppa su due piani, piano terra ad uso stalla, piano primo ad uso fienile, la proprietà non è divisa da terra a cielo ma si incrocia in quanto stalla è in direzione Nord-Sud e il fienile in direzione Est-Ovest. Questo conferisce al rustico un fascino unico. Inoltre, la sua costruzione semplice offre la possibilità di trasformarlo da un fienile a un'abitazione residenziale, rendendolo perfetto per chi desidera unire il fascino del rustico con il comfort di una casa moderna. Nella vendita è compreso un piccolo giardino privato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere e di creare la tua oasi di pace e tranquillità in una delle zone più belle e autentiche delle Dolomiti Bellunesi. Contattaci per saperne di più e prenotare una visita! Richiesti Euro 16.000,00 ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Rif. 34621023-xxxx