Lamon

Lamon (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA splendida CASA INDIPENDENTE situata in pieno centro storico. La casa si sviluppa su due piani ed è circondata dal verde, abitabile fin da subito. PIANO TERRA: l’accesso alla casa può avvenire fronte strada e dal lato dello spiazzo che conduce ad un ampio ambiente, composto da una taverna sapientemente arredata, un grazioso salottino e un bagno completamente ristrutturato. Il corridoio interno accompagna poi verso una spaziosa camera e ad un pratico vano lavanderia e centrale termica. PRIMO PIANO: il vano scale permette di accedere all' ampia cucina abitabile, a tre camere da letto, all’ ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e a un bagno: ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana della famiglia. La proprietà è completata da un’ampia soffitta, il tetto è stato ristrutturato negli anni ’90 e mantenuto in perfette condizioni. Qui sono già presenti predisposizioni che consentono l’eventuale collegamento a un impianto solare termico. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di una manutenzione costante nel tempo, ed è venduto arredato. All’esterno, una scala conduce a una grande terrazza sul retro, perfetta per creare un angolo relax all'aperto. Il terreno di proprietà offre inoltre lo spazio ideale per un piccolo orto, mentre lo spiazzo consente il parcheggio di due auto. Riscaldamento a gasolio e infissi in legno di larice. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro ed utilizzare i servizi disponibili senza rinunciare alla natura. Classe energetica F - Indice EP glnr 251.46 kWh/m² anno Codice di riferimento 34621025-47

Tisoi

<p>BELLUNO (Tisoi)<br><br>Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro.<br><br>In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione.<br>L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli:<br><br>? Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva)<br>Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze.<br>Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d’uso.<br>E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna.<br><br>? Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio)<br>In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria.<br>Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti.<br>Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dell’unità principale.<br><br>? Scoperto esterno<br>Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto.<br>Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese<br>Ottima opportunità e Versatilità degli spazi<br>Possibilità di realizzare fino a due unità abitative<br>Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie.<br><br>Certificazione energetica in classe G.<br><br>Richiesti euro 130.000,00<br><br>Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite.<br><br>Riferimento 34621024-97<br><br> </p>

Aune

<p>SOVRAMONTE (Loc. Aune)<br><br>Sei alla ricerca di un immobile che unisca il fascino della storia alla potenzialità di un investimento in una delle località' più belle e suggestive del Veneto?<br><br>Metti le mani su un pezzo di storia con questo magnifico APPARTAMENTO situato in un prestigioso palazzo del XVII secolo nel centro di Aune, porta delle maestose Dolomiti e punto di partenza del rinomato Cammino Retico.<br>Questo appartamento vanta finiture in pietra originale che mantengono intatta l' atmosfera e e il carattere dei palazzi d' epoca.<br>Una maestosa scala centrale in pietra e' testimone di secoli di storia.<br>Al piano interrato, le cantine a volta offrono spazi suggestivi e versatili, perfetti per creare ambienti unici.<br>L' immobile offre una flessibilità' eccezionale con la possibilità' di acquistare l' intero appartamento o in alternativa una porzione separata e indipendente che si presta a diventare un mini-appartamento.Questa soluzione e' ideale per chi cerca un investimento da mettere a reddito, magari una locazione turistica sfruttando la vicinanza del Cammino Retico che attira numerosi escursionisti e amanti della natura ogni anno.<br><br>Che tu stia cercando la tua residenza dei sogni o un' opportunità' di investimento, questo appartamento ad Aune rappresenta la scelta perfetta'.<br><br>Completa la proprietà' un ampio garage di 60 mq. con annesso interrato da poter trasformare in locale suggestivo con i soffitti a volta quale può' essere una taverna o una splendida cantina per vini pregiati.<br><br>Giardino privato.<br><br>Riscaldamento a legna.<br><br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 255,60 kWh/mq anno<br><br>Sono richiesti 150.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621015-187<br><br><br> </p>

Dussoi

<p>LIMANA (Loc. Baorche)<br><br>Vendiamo, in ESCLUSIVA REMAX, un appezzamento di TERRENO EDIFICABILE con vista sulle vicine Prealpi Bellunesi.</p><p> </p><p>Il terreno è vicinissimo al centro di Dussoi e si presta all'edificazione di una villetta, a pochi metri da tutti i servizi.</p><p> </p><p>Richiesti 100.000 Euro</p><p> </p><p>Rif. <strong>34621015-255</strong></p>

Lamon

<p>LAMON - S.DONATO (loc. Crosere)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA casa indipendente immersa nel verde.</p><p> </p><p>La proprietà si trova lungo la strada che conduce alla suggestiva Cascata del Salton, uno degli angoli più affascinanti del territorio, mèta ideale per escursionisti, amanti della natura e del turismo lento.</p><p>Un contesto unico, dove il verde dei boschi si fonde con la bellezza di un paesaggio incontaminato e con un patrimonio storico di straordinario valore.</p><p>A pochi passi dall'abitazione si possono ancora ammirare le tracce dell'antica Via Claudia Augusta: lungo il percorso verso la cascata è stata rinvenuta un'importante necropoli romana, testimonianza di un passato che continua a vivere in questo territorio ricco di fascino.</p><p> </p><p>L'immobile ha una storia tutta sua: dopo l'emigrazione nella Americhe negli anni cinquanta i proprietari lo scelsero come dimora di famiglia. Successivamente è diventato la casa delle vacanze, luogo di ritrovo e di momenti condivisi, conservando nel tempo il suo carattere autentico.</p><p> </p><p>Oggi questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità o una casa vacanze in una posizione privilegiata.</p><p>Gli ampi spazi, la disposizione su tre livelli e la splendida vista aperta sulla valle offrono molteplici possibilità di valorizzazione, lasciando spazio a progetti capaci di coniugare comfort, natura e tradizione.</p><p> </p><p>Una soluzione ideale per chi cerca il piacere di vivere lontano dal caos, circondato da panorami suggestivi e da un territorio che racconta secoli di storia, senza rinunciare al potenziale di un immobile dal grande valore paesaggistico e turistico.</p><p> </p><p>Il fabbricato è così composto:</p><p> </p><p>PIANO TERRA: Sala da pranzo con cucinotto - cantina, salotto, scala di accesso al piano superiore.</p><p> </p><p>PRIMO PIANO: Due ampie camere da letto e bagno. Balcone panoramico.</p><p> </p><p>PIANO SECONDO: Sottotetto derivante da ex fienile con elementi architettonici di rilievo, legnaia.</p><p> </p><p>Posto auto a pochi passi dalla proprietà.</p><p> </p><p>La casa è circondata da un piccolo giardino e terreno di proprietà.</p><p> </p><p>Impianto di riscaldamento assente.</p><p> </p><p>Classe energetica G EP glnr 508,45<strong> </strong>kWh/ m³ anno</p><p> </p><p>Prezzo richiesto €uro 60.000,00</p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-66</p>

Longarone

<p>LONGARONE (Loc. Castellavazzo)<br><br>Proponiamo in vendita, in ESCLUSIVA RE/MAX, una casa semindipendente situata nella tranquilla e caratteristica frazione di Castello Lavazzo, nel comune di Longarone.<br><br>L’immobile, libero da subito e pronto per il passaggio di proprietà, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.<br><br>La casa si sviluppa su 4 livelli, per una superficie totale di circa 100 m². Gli ambienti sono distribuiti su 10 vani, tra cui 4 camere da letto e 1 bagno, oltre a spazi accessori e di servizio.<br><br>L’edificio, costruito prima del 1967, mantiene ancora oggi il fascino delle abitazioni d’epoca, ma necessita di interventi strutturali e impiantistici per riportarlo agli standard abitativi attuali.<br><br>La struttura, per conformazione e distribuzione interna, si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa vacanze grazie alla posizione comoda e alla vicinanza con le Dolomiti Bellunesi, col Cadore e con Cortina d'Ampezzo.<br><br>Punti di forza:<br><br>- Ottima esposizione e luminosità interna<br><br>- Spazi ampi e ben separati<br><br>- Zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi<br><br>Soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero edilizio in un contesto tipico e suggestivo, con la possibilità di valorizzare un immobile con grande potenziale.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 350,00 kWh/mq. anno <br><br>Richiesti 30.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621023-59<br><br> </p>

Pezzè

<p>LAMON (Col di Pezzé)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA nella tranquilla zona di Pezzè, immobile da ristrutturare con terreno di pertinenza.</p><p> </p><p>La casa conserva ancora alcuni fori, murature e caratteristiche originarie che ne mantengono intatto il fascino rurale.</p><p>Proprio questi elementi rappresentano un'ulteriore opportunità di valorizzazione della proprietà: previo approfondimento delle possibilità urbanistiche e tecniche, il fabbricato potrebbe essere oggetto di un intervento di recupero e trasformazione in rustico o casale, mantenendo e valorizzando le peculiarità architettoniche ancora oggi chiaramente riconoscibili.</p><p> </p><p>PIANO TERRA: Ingresso da corte comune, cucina e ripostiglio, ex stalla, scala esterna di accesso al piano superiore.</p><p> </p><p>PRIMO PIANO: 3 stanze liberamente utilizzabili e ampio balcone panoramico in stile rurale.</p><p> </p><p>Terreno di circa 1800 metri e ampio magazzino che può fungere da deposito.</p><p> </p><p>Impianto di riscaldamento assente.</p><p> </p><p>Classe energetica G</p><p> </p><p>Prezzo richiesto € 40.000,00</p><p> </p><p>Codice di riferimento <strong>34621025-72</strong></p><p> </p><p> </p><p> </p>

Servo

<p><strong>Sovramonte (Servo)</strong></p><p> </p><p><strong>RE/MAX propone in esclusiva casa semindipendente disposta su tre livelli</strong>, situata nel caratteristico borgo di Servo, storico capoluogo di Sovramonte.</p><p> </p><p>L'immobile, <strong>già ristrutturato e abitabile da subito</strong>, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera una casa vacanze in montagna.</p><p> </p><p>Luogo ideale per chi cerca <strong>tranquillità, autenticità e natura</strong>, il contesto si presenta genuino e lontano dalla frenesia dei centri più turistici.</p><p> </p><p>Passeggiando per le vie del paese è possibile respirare ancora oggi l'atmosfera dell'antico borgo alpino, grazie alla presenza di <strong>abitazioni tradizionali, dettagli in pietra e architetture che raccontano la storia del luogo</strong>.</p><p>Tra le testimonianze più suggestive spicca la <strong>Pieve di Santa Maria Assunta</strong>, che caratterizza il centro storico.</p><p> </p><p>A pochi chilometri si trova il <strong>Passo Croce d'Aune</strong>, punto di partenza per alcuni degli itinerari più suggestivi delle Vette Feltrine. La <strong>Busa delle Vette</strong>, in particolare, è conosciuta per la straordinaria varietà della sua flora e rappresenta un'area naturalistica affascinante, ideale per gli amanti delle escursioni e della montagna.</p><p> </p><p>Scegliere questa casa a Servo di Sovramonte significa quindi acquistare non soltanto un immobile, ma <strong>un luogo in cui vivere la montagna autentica</strong>, immersi nella tranquillità di un antico borgo e circondati dalla natura delle Dolomiti Bellunesi.</p><p> </p><p><strong>PIANO TERRA</strong>: al piano terra troviamo una <strong>cantina </strong>che può essere utilizzato come <strong>taverna, ripostiglio o locale di servizio.</strong> Vi sono inoltre la scala esterna di accesso all' abitazione e un piccolo spazio verde.</p><p> </p><p><strong>PIANO PRIMO</strong>: la zona giorno è composta da <strong>cucina-soggiorno </strong>con stufa economica,<strong> stanza utilizzabile come studiolo e/o salotto</strong>; <strong>bagno,</strong> <strong>ripostiglio</strong>.</p><p> </p><p><strong>SECONDO PIANO</strong>: si trovano la <strong>camera matrimoniale</strong> e una <strong>cameretta</strong>, entrambe caratterizzate dall'accesso al <strong>poggiolo panoramico</strong>, ideale per godere del paesaggio circostante.</p><p>Dal piano è inoltre presente <strong>l'accesso al sottotetto</strong>, che offre un ulteriore spazio di servizio.</p><p> </p><ul><li>Riscaldamento assente</li><li>Boiler per l'acqua calda elettrico</li><li>Annesso accessorio utilizzabile come deposito</li><li>Classe energetica G EP glnr 450,80 mq/anno</li></ul><p>Prezzo richiesto € 80.000,00</p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-73</p>

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Loc. La Secca) A due passi dal Lago e con l'anfiteatro dell'Alpago come sfondo, posto su strada di grande passaggio, RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una struttura storica composta da un edificio posto su tre piani, con al piano terra un ampio locale adibito a deposito, mentre ai piani superiori due comodi appartamenti composti da due camere ciascuno, di cui il piano secondo è su due livelli. L'immobile e' privo di riscaldamento. Una grande soffitta completa l'appartamento al piano secondo. Esternamente una piccola corte di circa 100 mq ad uso esclusivo. L'immobile necessita di completa ristrutturazione e viene proposto con diverse possibilità di utilizzo. Dalla realizzazione di appartamenti a un comodo B&B, a una struttura uso residenziale privato. Certificazione energetica "G" 250 kwh/mq anno. Richiesti: 110.000,00 euro Rif. 34621023-48

Lamon

<p><strong>LAMON (Furianoi)</strong></p><p> </p><p>REMAX propone in esclusiva <strong>rustico da ristrutturare </strong>in zona panoramica a pochi chilometri dal centro.</p><p> </p><p>L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di 25 mq ed è circondato da un terreno di circa 800 mq di proprietà.</p><p> </p><p>Ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare in una posizione tranquilla.</p><p> </p><p>Il compendio immobiliare è completato da un bosco di circa 1400 mq.</p><p> </p><p>Classe energetica NON APPLICABILE.</p><p> </p><p><strong>Prezzo richiesto € 30.000,00</strong></p><p> </p><p>Codice di riferimento 34621025-76</p>

Longarone

LONGARONE (Olantreghe) In esclusiva RE/MAX, vendiamo splendida casa singola di generosa metratura. In posizione residenziale tranquilla e riservata, nella frazione di Olantreghe, proponiamo in vendita casa indipendente libera al rogito, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e la serenità tipica dei piccoli borghi. L’abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq, presentandosi in ottime condizioni e pronta da abitare. Piano Terra Ampio vano/rimessa di generose dimensioni, versatile e adatto a molteplici utilizzi (garage, laboratorio, taverna o spazio hobby) Secondo vano adibito a cucina Bagnetto di servizio Primo Piano Cucina abitabile luminosa con accesso diretto al balcone Grande soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia Due camere da letto Ampio bagno con doccia Comodo stanzino utilizzabile come ripostiglio o piccola cabina armadio Il riscaldamento è misto legna e pellet, soluzione che garantisce comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Plus dell’immobile Ampio parcheggio adiacente all’abitazione Cantina ideale per la conservazione di vino e salumi Piccolo terreno nelle immediate vicinanze, perfetto come orto privato o per coltivare erbe aromatiche Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per: Chi cerca indipendenza e tranquillità Famiglie che desiderano spazi comodi Chi desidera una seconda casa in zona montana Una proprietà che unisce funzionalità, comfort e qualità della vita, in un contesto silenzioso ma ben collegato. Richiesti Euro 110.000,00 Classe energetica "G" - Indice 250.00 kWh/mq anno Riferimento 34621023-129

Ponte Nelle Alpi

<p>Ponte Nelle Alpi fabbricato con terreni.<br><br>Nella frazione di Cugnan proponiamo in vendita rustico disposto su due piani di circa 280 mq con terreni a destinazione prato seminativo e bosco per un totale di circa 26.000 mq. Il fabbricato necessita di ristrutturazione.<br><br>Coldwell Banker, leader nel mercato immobiliare internazionale, si distingue non solo per la sua lunga storia di successo, ma anche per la sua eccezionale affidabilità e professionalità. Fondata nel 1906, l'azienda si basa su solidi principi etici, impegnandosi a offrire un servizio immobiliare completo e personalizzato, sia per l'intermediazione di immobili residenziali che commerciali. Oltre alla rigorosa etica professionale, Coldwell Banker si avvale di strumenti di marketing all'avanguardia, offre una formazione continua di eccellenza e fornisce un servizio di assistenza che accompagna il cliente fino alla conclusione della compravendita.</p>

Belluno

<p>BELLUNO (Via Feltre)<br><br>In una delle più antiche e storiche abitazioni di Via Feltre, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande APPARTAMENTO di circa 120 mq. commerciali.<br><br>Situato lungo il viale di Via Feltre, in un contesto residenziale tranquillo, si trova all'interno di una palazzina risalente ai primi del 1900, edificata su 3 piani fuoriterra e composta da n. 2 appartamenti e 2 negozi al piano sottostrada.<br><br>La palazzina è totalmente da ristrutturare ed è possibile acquistare anche l'appartamento al piano sottostante.<br><br>L'alloggio in vendita si trova al PIANO SECONDO e necessita di importanti lavori, necessari per essere reso nuovamente abitabile.<br><br>L'appartamento è così composto:<br><br>ingresso, soggiorno/sala con poggiolo e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.<br><br>Non ci sono spese condominiali.<br><br>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250 kWh/mq anno<br><br>Richiesti € 50.000,00<br><br>Rif. 34621034-3<br><br><br>Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!<br> </p>

Cesiomaggiore

<p>CESIOMAGGIORE (zona centrale)</p><p> </p><p>REMAX propone in ESCLUSIVA luminosa mansarda signorile con terrazzo.</p><p> </p><p>In posizione soleggiata, tranquilla e comoda a tutti i servizi, a metà strada tra Santa Giustina e</p><p> </p><p>Feltre, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato tenuto in condizioni</p><p> </p><p>impeccabili, inserito in un curato contesto residenziale con splendida corte comune e verde</p><p> </p><p>curato.</p><p> </p><p>Posizionato al secondo piano l' appartamento è così composto:</p><p> </p><p><strong>Zona giorno:</strong> Ampio e generoso ingresso che conduce a un grandissimo e luminosissimo</p><p> </p><p>soggiorno e a una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti affacciano direttamente</p><p> </p><p>sul terrazzo abitabile panoramico, perfetto per pranzi e aperitivi all'aperto con vista aperta</p><p> </p><p>sulla vallata.</p><p> </p><p><strong>Zona notte:</strong> Due accoglienti camere da letto e due bagni ben rifiniti.</p><p> </p><p><strong>Caratteristiche ed edificio:</strong></p><p> </p><p>Finiture signorili e ambienti molto ben conservati.</p><p> </p><p>Tetto dell'edificio rifatto di recente.</p><p> </p><p>Riscaldamento centralizzato a metano.</p><p> </p><p>Elegante corte condominiale d'ingresso con pavimentazione in pavé, portale d'accesso</p><p> </p><p>coperto e spazi verdi ben tenuti.</p><p> </p><p>L'immobile unisce il fascino e il calore della mansarda alla comodità degli ampi spazi interni</p><p> </p><p>ed esterni.</p><p> </p><p>CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 248,32 kWh/mq anno</p><p><br><br>Sono richiesti 145.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621015-xxx</p><p> </p><p> </p><p> </p>

Lamen

<p>FELTRE (Loc. Lamen)<br><br>REMAX propone in VENDITA ESCLUSIVA una CASA SEMINDIPENDENTE immersa nel verde delle Prealpi Bellunesi con annesso magazzino e terreno agricolo.<br><br>Piano terra: Cantina e magazzino caratteristiche delle valli feltrine, un tempo adibite a stalla e ricovero attrezzi agricoli. Accesso al primo piano tramite scala esterna.<br><br>Primo piano: cucina abitabile e un balcone che offre una splendida vista sulla zona circostante, camera da letto singola.<br><br>Secondo piano: bagno, 2 camere da letto e accesso alla soffitta.<br><br>La casa può essere già adibita a casa vacanza o abitazione per una piccola famiglia.<br><br>L'immobile è arredato con mobili in stile rustico.<br><br>Adiacenti al cortile comune, sono a disposizione dell'immobile un terreno agricolo pianeggiante già recintato e un magazzino. Posto auto scoperto.<br><br>Riscaldamento autonomo, con combustibile a legna.<br><br>Classe energetica "G" - Indice 621,07 KWh/mq annuo<br><br>Richiesto 75.000,00 Euro<br><br>Rif. 34621025-36<br><br> </p>