Bagnella

Terreno edificabile agricolo e boschivo in vendita a Serina via Erolo (Bagnella). Situato in una fantastica zona residenziale panoramica e molto tranquilla, questo terreno presenta un accesso da strada asfaltata che porta al terreno vicino alle proprietà esistenti. La strada che porta al terreno rimane a fondo chiuso. Un buon investimento immobiliare per varie attività: - Coltivatore diretto - Imprese edili - Chi vuole costruirsi una casa e vivere nella natura. La sua composizione, che va dal prato al bosco fino al terreno edificabile è interamente in vendita ad un prezzo vantaggioso. Il terreno è ben mantenuto e tagliato tre volte all’anno. Allacciamenti acqua, enel, gas sul posto. il terreno restante di circa mq 17000 agricolo e prato e un pezzo boschivo, ideale per attività legna da ardere o altro. Sul vigente PGT vi sono i piani interrati o semiinterrati (Autorimesse e accesso sino ad 1,00 m fuori terra). Consistenze Principali: - Terreno accessorio - piano terra = 2.260 Mq - Sup. Principale - piano terra = 580 Mq - Terreno accessorio = 17.000 Mq - Totale =19.840 Mq Nel terreno Agricolo complessivo in vendita (17.000 mq) vi è un pezzo di terreno edificabile per mq 1670 Lotto terreno per 0,35%, di cui edificabili mq 580 SLP edificabile oltre a interrato/ semiinterrato e mc 1740. Per questo immobile la disponibilità è immediata e il prezzo è trattabile. La val Serina si trova sul lato orografico sinistro della Val Brembana e si estende da sud a nord. All'altezza di Ambria la valle si stacca dal principale solco vallivo brembano, formando subito una stretta gola rocciosa chiamata Orrido di Bracca, dopo la quale il territorio si apre proseguendo in falsopiano fino ad Algua. Da qui si possono raggiungere Bracca e Costa Serina. La storia di questo paese e le origini del paese sembrano risalire al I secolo a.C, ai tempi della dominazione romana sotto la quale tutta la valle Serina fu riunita sotto il municipio di Bergamo. A tal periodo risalgono i primi insediamenti abitativi, creatisi anche grazie alla scoperta di miniere di ferro nella zona vicina al confine con Dossena. Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570

Albino, Bergamo

5

4

1+

498 ㎡

ALBINO: Proponiamo in zona collinare a pochi minuti dal centro città esclusiva Villa Singola unica nel suo genere così composta: comodo ingresso da strada che porta all'autorimessa di ben 120 mq ideale per sei/otto autovetture, Taverna arredata e corredata di cucina componibile completamente attrezzata per cene, pranzi, eventi o feste in famiglia, Disimpegno che porta a diversi locali accessori tra i quali: Lavanderia, Bagno completo, zona stireria, camera da letto per il personale, cantina attrezzata per la conservazione dei vini ed ascensore che porta ai vari piani. Al piano sovrastante troviamo il cuore pulsante di questa meravigliosa abitazione con un'immensa zona giorno open space suddivisa in varie zone: luminosissimo doppio Soggiorno, ampia Sala pranzo con vista giardino, Salotto per momenti di relax, Cucina abitabile anch'essa funzionale per pranzi e cene e Bagno di servizio per gli ospiti. Da comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due splendide Camere matrimoniali corredate di Cabina Armadio ed esclusivo Bagno padronale. Da vano scale in pregiato marmo o dall'esclusivo ascensore possiamo accedere alla parte più intima della nostra lussuosa Villa dove dal Disimpegno notte si può accedere ad altre due esclusive Camere padronali con Bagno dedicato Cabina armadio e Terrazzo/Solarium con totale privacy. Il tutto circondato da un Giardino quasi del tutto pianeggiante, ben curato, piantumato e con impianto di irrigazione. Inoltre nel giardino troviamo grill con forno per pizze, gazebo con relativo tavolo e sedute ed all'occorrenza una doccia anche con acqua calda. L'immobile è stato realizzato da Impresa del posto e studiata nei minimi particolari dai proprietari, di conseguenza l'immobile è frutto di studi accurati da Architetti di conclamata esperienza. La cura delle finiture e la scelta dei capitolati interni pone questa residenza tra le più prestigiose in media Val Seriana. Per chi fosse interessato si chiede la massima serietà (no perditempo) ricordando che la Villa ha una fattezza non comune e quindi richiede una clientela adatta a tale immobile.

Terreno area urbana edificabile. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Valnegra

PANORAMICO APPARTAMENTO VALLE BREMBANA [RIF.123]<br>Trilocale arredato, posto al quarto piano servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort e una vista panoramica impareggiabile. L’appartamento, offre ampi spazi: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza con tende parasole e tapparelle elettriche, camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo e doppio bagno, uno con vasca e uno con doccia, per il massimo della comodità. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione della spesa in base ai consumi e pratica gestione da remoto. Completano la proprietà: doppia cantina sullo stesso piano dell'appartamento e due posti auto coperti di proprietà, comodamente collegati tramite ascensore. Immobile senza barriere architettoniche perfetto per persone con mobilità ridotta. L'ampia metratura e la disposizione interna, permettono la creazione di due appartamenti separati con interventi contenuti.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 249.19 kWh/m² anno

Capriate San Gervasio

<p>TRILOCALE RISTRUTTURATO E GIÀ VIVIBILE – ZERO SPESE CONDOMINIALI A CAPRIATE S. GERVASIO<br>Prezzo: €110.000,00<br>Superficie: 84 m² commerciali | Locali: Trilocale | Piano: Secondo ed ultimo | Spese condominiali: ZERO<br>IL PUNTO DI FORZA: PRONTO DA VIVERE E ZERO COSTI FISSI!<br>Se stai cercando una casa dove entrare senza muovere un dito, dire addio alle costose spese di gestione condominiale e godere della massima indipendenza, questa è la soluzione ideale. Situato a Capriate San Gervasio, in una splendida e ben tenuta corte tradizionale a pochissimi passi dal centro e a breve distanza dal suggestivo villaggio operaio di Crespi d'Adda (Patrimonio UNESCO), questo appartamento unisce il fascino del contesto storico alla modernità dei suoi interni.<br>GLI INTERNI: COMFORT E FINITURE MODERNE<br>L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, garantendo un'ottima luminosità e una piacevole tranquillità (nessuno sopra la testa! )doppia esposizione. Completamente ristrutturato nel 2000 e mantenuto in condizioni impeccabili, si presenta pronto per essere abitato fin da subito.<br>Pavimentazione raffinata: Finiture eleganti in ceramica effetto parquet nei toni chiari, perfette per dare luce a ogni ambiente e facili da pulire.<br>Massima sicurezza: Accesso con robusta porta blindata.<br>Isolamento perfetto: Infissi in legno con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico.<br>Impianti aggiornati: Impianto elettrico completamente rifatto e a norma.<br>EFFICIENZA E AUTONOMIA<br>Riscaldamento termoautonomo: Gestisci i tuoi consumi in totale libertà.<br>Caldaia nuova: Appena installata, per la massima efficienza energetica e nessuna spesa imprevista nei prossimi anni.<br>UNA POSIZIONE STRATEGICA<br>La location è ideale sia per chi ama la comodità sia per chi deve spostarsi per lavoro:<br>Vicinissimo al centro paese, con tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, trasporti) raggiungibili a piedi.<br>A pochissimi minuti dalla caratteristica e storica cornice di Crespi d'Adda, ottima per passeggiate rilassanti immersi nel verde<br>Posizione strategica nella provincia di Bergamo, a breve distanza dall'imbocco autostradale A4 (Milano-Venezia).<br>PERCHÉ COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO?<br>Zero spese condominiali: Un risparmio netto ogni mese.<br>Subito pronto: Nessun lavoro di ristrutturazione o stress da cantiere.<br>Ultimo piano: Privacy e totale assenza di rumori dal piano superiore.<br>Non lasciartelo sfuggire! Le soluzioni indipendenti e senza spese sono le più richieste sul mercato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e vedere la tua prossima casa.</p>

In una delle zone più riservate ed esclusive di Leffe, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, situata in posizione dominante al termine di una via a fondo chiuso, circondata da sole residenze di alto livello. L'immobile gode di massima privacy, ottima esposizione solare e una vista aperta sulla Val Gandino. Edificata nella seconda metà degli anni ’70, in pieno boom economico, questa residenza è stata realizzata con materiali e soluzioni costruttive di altissimo pregio. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, circondata da un ampio parco privato che garantisce tranquillità assoluta e un’elegante continuità tra interni ed esterni. Il piano terra, di circa 450 mq, ospita la zona abitativa principale. Gli ambienti si aprono su ampi saloni, di cui uno pensato per ricevimenti e feste, con un grande camino centrale. Una cucina attrezzata, uno studio, una veranda e una piscina interna riscaldata (convertibile in piscina esterna grazie a vetrate scorrevoli), accompagnata da spogliatoio e sauna. La zona notte comprende tre camere da letto: due con bagno comunicante e una suite padronale con bagno privato e terrazzo. Il primo piano, di circa 100 mq, è interamente dedicato alla suite matrimoniale principale: un ambiente riservato con ampia camera, bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio. Il piano seminterrato, anch’esso di circa 450 mq, è destinato ai servizi accessori ed è rifinito con la stessa cura degli ambienti principali. Comprende due camere e due bagni riservati al personale di servizio, una lavanderia con stireria, cella frigorifera, palestra/sala giochi, ulteriori due bagni, una magnifica cantina in pietra con spazio degustazione, ripostigli e locali tecnici. Completa la proprietà un box triplo con accesso diretto. Adiacenti alla casa sono stati costruiti altri posti auto coperti e scoperti. L’immobile è in ottime condizioni generali, con impianti perfettamente funzionanti e regolarmente manutenuti nel tempo. L’architettura e la distribuzione interna, unite alla posizione e alla riservatezza della zona, rendono questa villa una residenza esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come dimora di rappresentanza. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita riservata, è richiesta una manifestazione d’interesse qualificata e seria.

Affascinante quadrilocale situato in una villa storica completamente ristrutturata, all'interno di una palazzina esclusiva composta da soli sette appartamenti. Il contesto è estremamente signorile e basta entrare nel vano scale comune per rimanere colpiti dalla bellezza e unicità di questa residenza. L'antico cotto, i mattoni rossi, la barriera in ferro e le scale in pietra serena si fondono armoniosamente con elementi moderni come vetrate, impianti di ultima generazione e un nuovissimo ascensore in vetro. L'appartamento si sviluppa su due livelli. L'ingresso, situato al primo piano, apre su spazi ampi e luminosi, con una maniacale attenzione ai dettagli e alle finiture. Il soggiorno, caratterizzato da un soffitto a volta e mattoni rossi recuperati, offre un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno è composta da una sala e una cucina in open space. Sempre al primo piano, si trovano due camere da letto, a prima con dettagli dell'antica struttura e la seconda con finiture moderne e accesso ad un ampio terrazzo che percorre l'intero appartamento. Completa il piano un comodo bagno. Al secondo piano, accessibile tramite una magnifica scala in cotto e mattoni rossi, si trova la camera matrimoniale, dotata di bagno privato, cabina armadio, terrazzo e un angolo solarium. L'appartamento è nuovo e dotato di impianti all'avanguardia: serramenti in triplo vetro, caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. GARAGE NON COMPRESO NEL PREZZO INDICATO È possibile acquistare separatamente un garage singolo o doppio.

Piazza Brembana

CENTRO PAESE SOLEGGIATO APPARTAMENTO [RIF.038]<br>In posizione centrale, introvabile ampio appartamento arredato posto al secondo piano, ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di vivere a pochi passi dai principali servizi. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, luminoso e dotato di balcone, mentre la cucina abitabile, anch’essa con balcone, offre uno spazio confortevole e ben organizzato. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con uscita sul ballatoio e accesso a una piacevole area verde privata, un grande ripostiglio e un bagno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, permettendo di determinare la spesa in base all'effettivo utilizzo. A completare la proprietà troviamo un ripostiglio al piano ed un box auto a piano terra, inclusi nel prezzo.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 306.35 kWh/m² anno

Brembate

Brembate in zona residenziale e tranquilla, proponiamo recente PORZIONE di Villa bifamiliare esposta su tre lati con entrata da vialetto pedonale che porta all'ingresso della casa su ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di separarla) con uscita su giardino e terrazzato, antibagno e bagno finestrato. Dal piano terra comoda scala in marmo che porta al primo piano dove si trova la camera matrimoniale, due camere singole con uscita sul balcone e il secondo bagno. Si scende al piano interrato sempre da scala che parte dalla zona giorno composta da una grande taverna, bagno/lavanderia. Dalla porta blindata si accede all'autorimessa coperta. Le ottime finiture sono i pavimenti in gress di grande fomato, zoccolini dello stesso tipo, rivestimenti in marmo, serramenti in pvc con taglio termico, controsoffitti con faretti incassati, porte interne laccate, porta blindata sia all'entrata che in taverna, un posto auto di proprietà. Disponibile sia l'immobile a sinistra che quello a destra. € 289000

Brembate

Brembate in zona residenziale e tranquilla, proponiamo recente VILLA BIFAMILIARE con entrata da vialetto pedonale che porta all'ingresso dei DUE immobili composti ognuno da ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di separarla) con uscita su giardino e terrazzato, antibagno e bagno finestrato. Dal piano terra comoda scala in marmo che porta al primo piano dove si trova la camera matrimoniale, due camere singole con uscita sul balcone e il secondo bagno. Si scende al piano interrato sempre da scala che parte dalla zona giorno composta da una grande taverna, bagno/lavanderia. Dalla porta blindata si accede all'autorimessa coperta. Le ottime finiture sono i pavimenti in gress di grande fomato, zoccolini dello stesso tipo, rivestimenti in marmo, serramenti in pvc con taglio termico, controsoffitti con faretti incassati, porte interne laccate, porta blindata sia all'entrata che in taverna, due posti auto di proprietà. € 570000

San Giovanni Bianco

SAN GIOVANNI BIANCO [RIF.198]<br>Località Cornalita in zona riservata e circondata dal verde, proponiamo porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente, ideale per chi cerca quiete e autenticità. Al piano terra: zona giorno, cucina separata e comodo ripostiglio. La scala interna privata conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, un balcone con wc (bagno completo assente). All’esterno, un’area di pertinenza con pollaio per chi desidera coltivare un piccolo orto. Immobile privo di impianto di riscaldamento perfetto per chi desidera ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile. Un’opportunità unica per chi sogna un rifugio lontano dal caos cittadino.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 275.58 kWh/m² anno

Piazza Brembana

CENTRALISSIMO SIGNORILE APPARTAMENTO [RIF.134]<br>In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in un contesto ben servito. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un caratteristico terrazzo privato, accessibile direttamente dal vano scala condominiale e perfetto per godere di un piacevole spazio esterno. Gli ambienti interni si distinguono per la luminosità e una distribuzione funzionale: l’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà: cantina privata, solaio e giardino comune. Possibilità box auto aggiungendo Euro 15.000,00.<br>Classe energetica E - EP gl, nren 160.39 kWh/m² anno

Piazza Brembana

LOCALITÁ CASTELLO PIAZZA BREMBANA [RIF.153]<br>In zona residenziale con campo da tennis, bar e piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, parzialmente arredato, posto al primo piano e caratterizzato da un accogliente soppalco. L'immobile si apre su una zona d'ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, un ambiente confortevole completato da un piacevole balcone coperto e da un bagno. Dal soggiorno, una comoda scala interna di collegamento porta al piano superiore soppalcato, dove trovano spazio disimpegno ed una spaziosa camera da letto. Dotato di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia e termosifoni, l'appartamento assicura un’ottima gestione dei consumi in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato, parcheggio condominiale.<br>Classe energetica E - EP gl, nren 119.28 kWh/m² anno

Nel centro storico di Peia, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo-terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione senza spese condominiali, con spazi esterni esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre al sottotetto ed è così composto: PIANO TERRA: porticato coperto, ideale anche come posto auto, e un unico ambiente open space adibito a soggiorno con cucina. PRIMO PIANO: ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e comoda loggia coperta, perfetta come spazio esterno da vivere in ogni stagione. SECONDO PIANO: seconda grande camera da letto con ulteriore loggia coperta. SOTTOTETTO: locale accessorio utilizzabile come deposito. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, con annessa cantina/ripostiglio, perfetta come spazio di servizio. Il riscaldamento è grazie ad una stufa a pellet installata al piano terra. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente nel centro del paese e con spazi esterni privati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Sorisole

Sorisole in posizione collinare, panoramica e soleggiata proponiamo importante Villa singola recentemente ristrutturata composta al piano terra dalla grande taverna con camino e ampie finestrature, ulteriori locali accessori e bagno. Salendo al primo piano attraverso una comoda scala si accede all'ampio soggiorno e cucina con entrambi l'uscita sul terrazzo vivibile, disimpegno notte con spazio per armadio a muro, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul terrazzato-giardino e ampio bagno. Dal disimpegno una scala porta al piano mansardato con camino e bagno. Questo grande locale è sfuttabile come ulteriore stanza da letto o locale hobby. Lo spazioso giardino continua nel restante terreno a gradoni di proprietà, ideale per una famiglia. La facciata della villa si presenta in ordine con parziale pietra a vista. I pavimenti sono tutti in cotto e ogni piano è provvisto di termostato. € 470.000 Gestione permuta