Situato nel cuore del paese, in ampio contesto cortilizio; PORZIONE di casa libera terra-cielo disposta su più livelli ABITATIVI: Al piano terra Ingresso, cucina, soggiorno; al primo piano camera matrimoniale; al secondo piano DUE camere! La soluzione immobiliare possiede al piano terra un comodo PORTICO di proprietà per posteggiare eventuale automobile o creare un' area esterna. Al primo ed al secondo piano sono presenti DUE vivibili LOGGE. Completamente da ristrutturare a proprio gusto e piacimento e senza alcuna spesa condominiale!! Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

In posizione centrale a Leffe, proponiamo casa indipendente cielo/terra al rustico, ristrutturata strutturalmente nel 2004, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio spazio di circa 31 mq, perfetto per la realizzazione di un box doppio o locale accessorio. Piano primo e secondo: appartamento su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq, con due terrazzi esterni, uno per piano, di circa 5 mq ciascuno. Il secondo piano è valorizzato dalla presenza di travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli ambienti. Il tetto è in ottime condizioni, già isolato, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. La casa si presenta al rustico e richiede lavori di finitura e la realizzazione degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente materiali, distribuzione e stile. Prezzo super interessante. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e massima libertà progettuale.

Casirate D'adda

<p>***NUOVA COSTRUZIONE!***<br>APPARTAMENTO C<br>L'immobile oggetto della presente descrizione è un moderno e raffinato appartamento di nuova costruzione situato nel comune di Casirate d'Adda, in una zona prestigiosa e tranquilla.<br>L'appartamento, libero al rogito, è palazzina di soli 4 appartamenti, di cui questo è il primo, e si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente elegante e confortevole, dotato di tutte le più moderne tecnologie e finiture di alta qualità. L'unità immobiliare, che si estende su una superficie totale di 98 metri quadrati, è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni.<br>La camera principale gode del suo bagno privato, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della zona giorno.<br>Ad arricchire il comfort abitativo, un ampio terrazzo coperto di 20 metri quadri, perfetto per momenti di relax all'aperto, con sottotetto non abitabile. La palazzina, costruita nel 2026, presenta una moderna architettura e un'accurata scelta dei materiali, come il cappotto termico che garantisce un'ottima efficienza energetica.<br>Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 2.4 KW per la produzione di energia elettrica.<br>L'appartamento è completamente rifinito : con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, mentre il bagno è rivestito in ceramica.<br>Le finestre e le porte finestre sono in PVC con vetrocamera, dotate di tapparelle avvolgibili motorizzate per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento a gas e impianto di acqua calda sanitaria, tutti conformi alle normative vigenti.<br>Inoltre, è presente la predisposizione per un impianto di condizionamento e di allarme.<br>Inoltre, per garantire la massima sicurezza, è presente un videocitofono.<br>L'appartamento è dotato di prese elettriche di marca Bticino Now, mentre la rete fognaria è allacciata al sistema comunale +3500 euro. La palazzina non dispone di ascensore, ma è dotata di un sistema di irrigazione automatica per il giardino e un punto acqua esterno.<br>Le porte interne sono in legno tamburato cieche, senza zanzariere e inferiate, per garantire un design moderno ed elegante.<br>Inoltre, è presente un comodo box auto singolo.<br>In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più ambite di Casirate d'Adda.<br>La sua posizione strategica, le finiture di pregio e la tecnologia all'avanguardia lo rendono una soluzione ideale per una vita confortevole e moderna.<br>Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere.<br><br><br>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Cerete Basso

A Cerete, in posizione tranquilla, centrale e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con cortile di proprietà esclusiva e posti auto. L’immobile costituisce una delle due porzioni di una villa bifamiliare suddivisa esattamente a metà. La proprietà in vendita è completamente autonoma sotto ogni punto di vista, dispone di ingresso indipendente e di cortile esclusivo. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, collocati in due ampi ambienti separati. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzo, mentre al piano superiore sono presenti altre due camere da letto. Completa la proprietà il sottotetto posto all’ultimo piano. La casa e il tetto si presentano in discrete condizioni generali. I serramenti sono dotati di doppi vetri, mentre il riscaldamento è garantito da stufe a gas. L’immobile è completamente autonomo e non presenta spese condominiali. Una soluzione interessante soprattutto per chi cerca indipendenza, ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Cerete si trova in una zona verde e tranquilla dell’Alta Val Seriana, in posizione strategica a metà strada tra il caratteristico borgo di Clusone e il Lago d’Iseo con Lovere.

Credaro

Villa Magia – L'eleganza di una dimora esclusiva tra storia, natura e comfort contemporaneo<p>Nel cuore di una delle zone residenziali più riservate e prestigiose di <strong>Credaro (BG)</strong>, a pochi passi dal centro del paese e a soli <strong>2 km dal Lago d'Iseo</strong>, sorge <strong>Villa Magia</strong>, una residenza di assoluto prestigio che rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino architettonico, tecnologia moderna e qualità della vita.</p><p>Adiacente a un suggestivo castello del Seicento e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, questa proprietà è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, garantendo privacy, rappresentanza e benessere in ogni stagione dell'anno.</p><p>Realizzata nel <strong>1996</strong> e completamente <strong>ristrutturata nel 2010</strong>, con un importante intervento di riqualificazione energetica che l'ha portata a prestazioni riconducibili alla <strong>Classe Energetica A/B</strong>, Villa Magia rappresenta oggi una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere.</p>Una proprietà importante, pensata per essere vissuta<p>La villa offre una <strong>superficie calpestabile di circa 400 mq</strong>, distribuita su due livelli, studiati per distinguere perfettamente la zona giorno dalla zona notte.</p><p>Ogni ambiente è stato progettato privilegiando comfort, luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzati da finiture di pregio e materiali selezionati.</p><p>Le pavimentazioni in parquet e ceramica di grande formato nelle eleganti tonalità testa di moro conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo e raffinato.</p>Zona giorno<p>Il piano terra accoglie gli ospiti con una scenografica zona living caratterizzata da un elegante camino in marmo che diventa il cuore della casa.</p><p>Gli spazi, ampi e luminosi, si sviluppano armoniosamente verso la sala da pranzo panoramica e la cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera vivere la convivialità senza rinunciare alla funzionalità.</p><p>Completano il piano:</p><ul><li>elegante sala da pranzo;</li><li>cucina abitabile;</li><li>esclusiva area fitness;</li><li>lavanderia dedicata;</li><li>bagno di servizio.</li></ul><p>Ogni ambiente dialoga naturalmente con il giardino e con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che amplificano la luminosità durante tutto l'arco della giornata.</p>Zona notte<p>Il piano superiore è interamente dedicato alla privacy della famiglia.</p><p>La raffinata <strong>suite padronale</strong> comprende:</p><ul><li>ampia camera matrimoniale;</li><li>guardaroba dedicato;</li><li>bagno privato;</li><li>studio riservato.</li></ul><p>La zona notte prosegue con:</p><ul><li>una spaziosa camera ospiti con bagno dedicato;</li><li>due ulteriori camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato;</li><li>un secondo grande guardaroba a servizio del piano.</li></ul><p>Una distribuzione degli spazi rara da trovare, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera accogliere amici e ospiti nel massimo comfort.</p>Esterni da vivere tutto l'anno<p>Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.</p><p>La villa è infatti circondata da uno splendido <strong>giardino privato di circa 1.500 mq</strong>, perfettamente piantumato e mantenuto, dotato di:</p><ul><li>impianto di irrigazione;</li><li>illuminazione esterna;</li><li>ampie aree verdi perfettamente fruibili.</li></ul><p>Gli spazi outdoor comprendono inoltre circa <strong>300 mq tra portici, terrazze e verande</strong>, pensati per vivere la casa in ogni stagione.</p><p>L'ampio terrazzo panoramico, protetto da un moderno tendaggio automatico, diventa il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, grazie anche alla presenza di una raffinata zona barbecue completa di lavello in pietra.</p><p>Per i momenti di relax è presente una spaziosa area solarium con doccia esterna, perfetta durante il periodo estivo.</p>Comfort e tecnologia<p>Villa Magia è stata progettata per offrire standard abitativi elevati.</p><p>Tra le principali dotazioni troviamo:</p><ul><li>riscaldamento a pavimento;</li><li>impianto di allarme antifurto;</li><li>pannelli solari per la produzione di acqua calda;</li><li>persiane cieche ad alto isolamento termico;</li><li>elevata efficienza energetica derivante dalla ristrutturazione del 2010.</li></ul><p>Ogni impianto è stato pensato per migliorare il comfort quotidiano e ridurre i consumi energetici.</p>Autorimesse e parcheggi<p>Completano la proprietà:</p><ul><li>box auto di circa 20 mq al piano seminterrato;</li><li><strong>2 posti auto privati nel cortile interno</strong>;</li><li><strong>2 ulteriori posti auto esterni di proprietà</strong>.</li></ul><p>Una dotazione estremamente rara, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia e dei suoi ospiti.</p>Una residenza che racconta uno stile di vita<p>Villa Magia non è semplicemente una villa di prestigio.</p><p>È una dimora capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e qualità della vita in un contesto esclusivo, dove la vicinanza al centro di Credaro, al Lago d'Iseo e al fascino senza tempo del castello seicentesco rende ogni giornata un'esperienza unica.</p><p>Una soluzione dedicata a chi ricerca grandi spazi, privacy assoluta, tecnologia moderna e un'eleganza senza tempo, in una delle zone più ricercate della provincia di Bergamo.</p><br> <p> </p><p><i>Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate potrebbero contenere involontarie imprecisioni o errori di trascrizione. Si invita pertanto la clientela interessata a verificare personalmente tutte le caratteristiche dell'immobile durante la visita, nel rispetto della massima trasparenza.</i></p><p><strong>RE/MAX è una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti.</strong></p><p><br> </p>

Martinengo

<strong>MARTINENGO – NUOVO QUADRILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX PER 4 AUTO</strong><br>A Martinengo, nuovo quadrilocale al piano terra con <strong>ingresso indipendente, giardino privato e nessuna spesa condominiale</strong>.<br>L’abitazione offre circa <strong>120 mq calpestabili</strong> ed è composta da zona giorno, <strong>3 camere e 2 bagni</strong>, con spazi adatti a chi cerca una casa familiare senza rinunciare all’indipendenza.<br><br>Un elemento difficilmente comune in un appartamento è il <strong>box quadruplo</strong>, ideale per chi ha più auto o necessita anche di spazio per moto, biciclette e deposito.<br><br>La costruzione prevede <strong>riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e serramenti in PVC con doppi vetri</strong>. Le finiture interne sono ancora personalizzabili.<br><br><strong>5 appartamenti con ingresso indipendente ancora disponibili.</strong><br>Le fotografie mostrano lo stato attuale di un quadrilocale al piano terra e di uno al primo piano.<br><br><strong>Atlante Immobiliare – 030 7741810</strong>

Rustico da ristrutturare completamente in vendita a Nembro (Gavarno via Sant' Antonio). In posizione pedecollinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita antica cascina storica con con ampio potenziale edificatorio. La proprietà si trova in una zona riservata, circondata da prati e boschi, con poche abitazioni e nelle immediate vicinanze di una chiesa storica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi. Il fabbricato, inserito in una corte di antica formazione, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) ed è attualmente composto da tre unità abitative e una cantina, con accesso dal cortile interno con giardino privato. Superfici: - Abitazioni e cantina: mq 337 - Sottotetti: mq 162 - Loggiati e portico: mq 146 - Terrazzi mq 5 - Superficie commerciale totale: circa mq 441 L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di valorizzazione: - Ristrutturazione conservativa - Demolizione e ricostruzione nei limiti urbanistici - Realizzazione di più unità abitative indipendenti Inserito in zona di nuclei di antica formazione (Gavarno Sant’Antonio), sono consentiti interventi di ristrutturazione anche mediante demolizione e ricostruzione nel rispetto di sagoma, altezza e volumetria esistente. Il loggiato interno risulta vincolato e dovrà essere mantenuto. La posizione garantisce tranquillità e ottima esposizione solare, pur rimanendo a circa 5 minuti di auto dal centro di Nembro e dai principali servizi. Grazie al prezzo competitivo, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto personalizzato con ampi margini di valorizzazione. Vi è inoltre la possibilità di rilevare l'altra porzione di rustico che completa tutta la proprietà. (Verrà tenuto in considerazione il prezzo della eventuale ulteriore proposta di acquisto per rilevare questa altra porzione di rustico). Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570

Nembro, Bergamo

3

2

2

131 ㎡

NEMBRO: Centralissimo proponiamo eccezionale e raffinato Quadrilocale di mq 131 finemente ultimato e mai abitato. L'edifico è inserito nell'intervento di pregio di valorizzazione del Teatro Modernissimo prospicente a piazza Libertà, posizione ottima e di comodo accesso a tutti i servizi. L'appartamento si trova al secondo piano ed è servito da ascensore così composto: Ingresso con zona attesa, ampio e luminoso Soggiorno, Cucina abitabile che affaccia su Terrazzo loggiato, Disimpegno notte, tre confortevoli Camere da letto con lucernari, dotato di doppi servizi e lavanderia. Le finiture interne sono di ottima qualità, troviamo nella zona giorno e nelle camere parquet in rovere naturale, nei bagni e in cucina piastrella in gres porcellanato di ampie dimensioni, serramenti in doppio vetro, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata, predisposizione antifurto, impianto elettrico nuovo e caldaia a condensazione nuova. Al piano interrato due box singoli. Comodo a tutti i servizi, adiacente a pochi metri scuola materna primaria e secondaria. A soli 150mt dalla fermata TEB.

APPARTAMENTO BILOCALE – ULTIMO PIANO OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO La data dell’Open House verrà comunicata A BREVE ai clienti che prenoteranno la visita, al fine di garantire un’esperienza organizzata e dedicata. Proponiamo a Fontanella, in palazzina del 2007 di soli due piani , situata in tranquilla zona residenziale e comoda anche ad un’area verde, appartamento bilocale recente, mai abitato. L’immobile si distingue per gli ambienti ordinati e funzionali, valorizzati da un’ottima esposizione naturale che rende ogni stanza piacevolmente luminosa. Le travi in legno a vista donano carattere e calore agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e contemporanea. Zona Giorno: ambiente confortevole e ben organizzabile, ideale per definire facilmente area relax e angolo pranzo. Zona Notte: camera luminosa e bagno finestrato. Comfort: riscaldamento termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi. La proprietà è completata da una pratica cantina e di Un box singolo al piano interrato. Certificazione energetica in fase di produzione Per metratura, condizioni e posizione strategica, questa soluzione è ideale per: giovani coppie o single alla ricerca della prima casa; chi desidera avvicinarsi ai propri familiari in un contesto sicuro e moderno; investitori alla ricerca di un immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi immediati. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

Casirate D'adda

<p>***NUOVA COSTRUZIONE!***<br>APPARTAMENTO D<br>L'immobile oggetto della presente descrizione è un moderno e raffinato appartamento di nuova costruzione situato nel comune di Casirate d'Adda, in una zona prestigiosa e tranquilla.<br>L'appartamento, libero al rogito, è una palazzina di soli 4 appartamenti, di cui questo è il primo, e si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente elegante e confortevole, dotato di tutte le più moderne tecnologie e finiture di alta qualità. L'unità immobiliare, che si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni.<br>La camera principale gode del suo bagno privato, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della zona giorno.<br>Ad arricchire il comfort abitativo, un ampio terrazzo coperto di 20 metri quadri, perfettO per momenti di relax all'aperto. La palazzina, costruita nel 2026, presenta una moderna architettura e un'accurata scelta dei materiali, come il cappotto termico che garantisce un'ottima efficienza energetica.<br>Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 2.4 KW per la produzione di energia elettrica.<br>L'appartamento è completamente rifinito : con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, mentre il bagno è rivestito in ceramica.<br>Le finestre e le porte finestre sono in PVC con vetrocamera, dotate di tapparelle avvolgibili motorizzate per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento a gas e impianto di acqua calda sanitaria, tutti conformi alle normative vigenti.<br>Inoltre, è presente la predisposizione per un impianto di condizionamento e di allarme.<br>Inoltre, per garantire la massima sicurezza, è presente un videocitofono.<br>L'appartamento è dotato di prese elettriche di marca Bticino Now, mentre la rete fognaria è allacciata al sistema comunale +3500 euro. La palazzina non dispone di ascensore, ma è dotata di un sistema di irrigazione automatica per il giardino e un punto acqua esterno.<br>Le porte interne sono in legno tamburato cieche, senza zanzariere e inferiate, per garantire un design moderno ed elegante.<br>Inoltre, è presente un comodo box auto singolo.<br>In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più ambite di Casirate d'Adda.<br>La sua posizione strategica, le finiture di pregio e la tecnologia all'avanguardia lo rendono una soluzione ideale per una vita confortevole e moderna.<br>Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere.<br><br><br>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

COLOGNO AL SERIO (BG) CENTRO - VENDIAMO VILLA BIFAMILIARE DI CIRCA MQ. 395,00 COMMERCIALI, PER DUE FAMIGLIE. - Vendiamo Villa Bifamiliare in orizzontale di mq. circa 395,00, libera su quattro lati, situata in una tranquilla zona residenziale di Cologno al Serio, Bergamo. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con interventi di ammodernamento che ne esaltano il comfort e la funzionalità. - UNITA' PIANO TERRA E INTERRATO: Ingresso dal vano scala in comune, al piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina arredata su misura. Dal disimpegno notte si accede a 3 camere da letto e 1 bagno. Al piano interrato, è presente una spaziosa cantina. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato ed è dotato di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo Tesla. - UNITA' PIANO PRIMO E SECONDO: Ingresso dal vano scala in comune, che dal piano terra conduce al piano primo, abbiamo un ampio soggiorno con cucina e un ampio balcone. Dal disimpegno notte si accede a 3 camere da letto e 1 bagno. Tramite una scala interna, si arriva al piano secondo, dove troviamo 2 ampi locali riscaldati con angolo cottura e 1 bagno. L'appartamento è termoautonomo. All'esterno della proprietà, sono presenti una spaziosa autorimessa e vari ripostigli. La cucina abitabile si affaccia su un delizioso dehors esterno, ideale per pranzi all'aperto, sul giardino circostante. La villa bifamiliare dispone di locali pluriuso, con un servizio di lavanderia e un ripostiglio, per il massimo della comodità. Inoltre, il grande box può ospitare fino a tre autovetture, rendendo questa proprietà perfetta per famiglie numerose. La posizione è strategica, con facile accesso a negozi, scuole, parchi e strutture sportive. - Classe Energetica: F - kWh/m²a 205,99 - Prezzo richiesto: €. 410.000,00 - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie a esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo in Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email: info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.846

Piazzatorre

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO [RIF.027 unità 5]<br>Piazzatorre via XX settembre, accogliente appartamento al primo piano, caratterizzato da un ampio soggiorno con balcone, angolo di cottura, due spaziose camere da letto e bagno. Predisposizione impianto di riscaldamento autonomo per caldaia e termosifoni, canna fumaria per caminetto o stufa in soggiorno. L'unità abitativa viene venduta nello stato attuale, con impianti predisposti ma senza finiture. Possibilità acquisto posto auto. Attenzione: prezzo imposto, fisso e non trattabile. Si prega cortesemente di astenersi da richieste di ribasso o contatti non pertinenti.<br>Classe energetica B - IPE 56.70 kWh/m² a (DGR n. VIII/8745)

Villa Di Serio, Bergamo

1

1

30 ㎡

In zona tranquilla a pochi passi dal centro di Villa di Serio, proponiamo Monolocale in Classe A il cui interno è stato completamente ristrutturato a nuovo ideale per single o per investitori da mettere a reddito. Il contesto immobiliare è stato completamente rimesso a nuovo nel 2022 con il Bonus 110 e le migliorie apportate sono le seguenti: Cappotto termo acustico in facciata con rifacimento delle stesse, tetto completamente rifatto a nuovo con installazione di pannelli fotovoltaici per il consumo elettrico delle parti comuni, caldaia a condensazione, serramenti in PVC doppio vetro a basso emissivo anche con apertura a vasistas, zanzariere, tenda da sole elettrica motorizzata, tapparelle elettriche e blindata. Completa la proprietà un'ampia Cantina esclusiva. Facilità di parcheggio e possibilità di acquisto box.

Piazzatorre

PIAZZATORRE CENTRO PAESE TRILOCALE [RIF.057]<br>Stai cercando un appartamento spazioso in centro? Questa è l'opportunità che fa per te! Appartamento arredato posto al terzo piano: corridoio d'ingresso, soggiorno con caminetto e balcone, cucinotto, spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone della zona giorno, seconda camera con balcone, bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Vicinanza a negozi, ristoranti, bar e servizi essenziali, tutto raggiungibile a piedi.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 495.90 kWh/m² anno

Roncobello

LOCALITÁ BORDOGNA [RIF.151]<br>Nel suggestivo contesto montano di Roncobello, in località Bordogna, appartamento mansardato semi arredato, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura. Situato al secondo piano di una graziosa palazzina composta da sole tre unità abitative con terrazza ed area verde comune. L’appartamento si apre su un ingresso con accesso a un balcone esclusivo, offre poi un soggiorno accogliente, una cucina, due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e tutti i locali sono finestrati. L’immobile garantisce privacy e indipendenza grazie alla scala privata che dal piano terra conduce direttamente all’abitazione. Il riscaldamento autonomo a metano, con caldaia e termosifoni, garantisce una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 328.67 kWh/m² anno