Casa singola indipendente disposta su quattro livelli, con tetto nuovo, giardino e ampio box triplo. Al piano terra troviamo un negozio di 94 mq già allestito a bar, già richiesto in affitto, con possibilità di trasformazione in taverna, locali cantina, box o locale multiuso. Introvabile box da 54 mq. Il primo piano ospita un appartamento di 90 mq con giardino privato di 60 mq. Al secondo piano altro appartamento di 90 mq con accesso al sottotetto (altezza minima 1,75 m), travi a vista e tetto nuovo. Soluzione completamente indipendente. Appartamenti da ristrutturare. Ideale per investimento o per realizzare una soluzione bifamiliare, con giardino e box (pratricamente introvabile in centro al paese).

VENDUTA!!!!! Cisano Bergamasco posizione centrale del paese si propone una caratteristica porzione di casa da terra a tetto da ristrutturare completamente, con ingresso indipendente; l'immobile é posto su 2 piani abitativi di circa Mq.200 + sottotetto + cantina al piano interrato. Ottima soluzione da ristrutturare ideale anche per più famiglie. Un giardino privato recintato di circa Mq.100 completa la proprietà. La pozione centrale e tranquilla rendono l'immobile interessante.

abitazione di tipo civile trilocale posta al piano primo con annessa cantina al piano interrato, oltre a due autorimesse singole al piano interrato. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Questa è un'ottima soluzione soluzione immobiliare adatta a chi vuole trasformare (ovviamente richiedendo i relativi permessi in Comune) questo capannone artigianale in un fantastico loft in stile newyorkese. In posizione semicentrale, proponiamo in vendita un capannone attualmente ad uso laboratorio di circa 203 mq con area esterna pavimentata di circa 185 mq ed un'area adibita a giardino di circa mq 170; il capannone è composto da un unico locale con annesso piccolo ufficio ed un bagno e necessita di una sistemazione, la proprietà si estende anche all'esterno della recinzione a filo strada. L'immobile è libero subito.

Negozio con magazzino in vendita a Nembro centro. Negozio centralissimo , ben servito completo di montacarichi , il negozio ha un altezza interna di 3,81 M, situato al piano terra e dotato di scala interna e montacarichi che collegano direttamente al piano primo sottostrada. L’immobile gode di 4 vetrine fronte strada sotto un porticato coperto, con ottima visibilità e possibilità di parcheggio immediato. Al piano terra vi è l'area commerciale composta da: • Vano negozio luminoso • Bagno e disimpegno • Locali retro a servizio dell’attività • Montacarichi interno • Altezza interna: 3,81 m Al piano primo sottostrada vi è il magazzino/laboratorio composto da: • Magazzino attrezzato con impiantistica conforme alle normative • Laboratorio • Disimpegni e ripostiglio • Intercapedine con lucernari finestrati che garantiscono luce naturale • Altezza interna: 2,83 m • Collegamento diretto tramite scala interna dal negozio Caratteristiche e potenzialità Questo spazio si presta a diverse attività commerciali previa verifica presso: • Ufficio Tecnico del Comune di Nembro • Amministratore condominiale del palazzo In precedenza ospitava un’attività di ortopedia. La posizione è strategica: zona di forte passaggio nel cuore del centro storico di Nembro, ideale per chi cerca visibilità e comodità. per varie attività commerciali. Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570

Albino, Bergamo

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84 ㎡

NEMBRO: In contesto di sole 4 unità disponiamo di Trilocale in elevata classe energetica, senza spese condominiali e ben esposto. L'appartamento è così composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, vetrata ed accesso al balcone vivibile, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Completa la proprietà Autorimessa doppia con sezionale elettrica (fuori dal prezzo). Attualmente l'immobile è al rustico, lasciando al cliente libertà di scelta delle finiture ed eventuali personalizzazioni. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, sanitari sospesi, infissi in legno doppio/vetro a basso emissivo, cappotto esterno, videocitofono, Predisposizione antifurto ed aria condizionata.

In una delle zone più riservate ed esclusive di Leffe, proponiamo in vendita una villa singola unica nel suo genere, situata in posizione dominante al termine di una via a fondo chiuso, circondata da sole residenze di alto livello. L'immobile gode di massima privacy, ottima esposizione solare e una vista aperta sulla Val Gandino. Edificata nella seconda metà degli anni ’70, in pieno boom economico, questa residenza è stata realizzata con materiali e soluzioni costruttive di altissimo pregio. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, circondata da un ampio parco privato che garantisce tranquillità assoluta e un’elegante continuità tra interni ed esterni. Il piano terra, di circa 450 mq, ospita la zona abitativa principale. Gli ambienti si aprono su ampi saloni, di cui uno pensato per ricevimenti e feste, con un grande camino centrale. Una cucina attrezzata, uno studio, una veranda e una piscina interna riscaldata (convertibile in piscina esterna grazie a vetrate scorrevoli), accompagnata da spogliatoio e sauna. La zona notte comprende tre camere da letto: due con bagno comunicante e una suite padronale con bagno privato e terrazzo. Il primo piano, di circa 100 mq, è interamente dedicato alla suite matrimoniale principale: un ambiente riservato con ampia camera, bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio. Il piano seminterrato, anch’esso di circa 450 mq, è destinato ai servizi accessori ed è rifinito con la stessa cura degli ambienti principali. Comprende due camere e due bagni riservati al personale di servizio, una lavanderia con stireria, cella frigorifera, palestra/sala giochi, ulteriori due bagni, una magnifica cantina in pietra con spazio degustazione, ripostigli e locali tecnici. Completa la proprietà un box triplo con accesso diretto. Adiacenti alla casa sono stati costruiti altri posti auto coperti e scoperti. L’immobile è in ottime condizioni generali, con impianti perfettamente funzionanti e regolarmente manutenuti nel tempo. L’architettura e la distribuzione interna, unite alla posizione e alla riservatezza della zona, rendono questa villa una residenza esclusiva, ideale sia come abitazione principale che come dimora di rappresentanza. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita riservata, è richiesta una manifestazione d’interesse qualificata e seria.

Brembate

BREMBATE - porzione di villa bifamiliare, in zona residenziale tranquilla e ben servita. Completamente ristrutturata nel 2007, la villa si sviluppa su due livelli più un seminterrato per una superficie totale di 225 mq commerciali. Un grazioso giardino corre sui tre lati e sul retro si trova un ampio gazebo con zona barbecue per vivere piacevoli momenti all'aria aperta. All'esterno troviamo anche un ampio terrazzo con piacevole zona living. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno, una porta scorrevole separa la spaziosa cucina abitabile a vista con zona camino e accesso diretto al giardino con gazebo. Sempre al piano terra, comodo antibagno e bagno con doccia. La zona notte si trova al piano primo ed è composta da tre camere da letto, tutte le camere sono dotate di balcone e la camera padronale è dotata di una grande cabina armadio. Bagno padronale e bagno di servizio. Al piano seminterrato troviamo due grandi spazi adibiti a cantina e locale sgombero, un disimpegno, una grande e comoda lavanderia e un capiente ripostiglio. La soluzione è completamente autonoma, con accessi indipendenti sia alla Villa che al box. Il riscaldamento è autonomo, è presente un impianto di climatizzazione dual-split su entrambi i piani per garantire il massimo comfort durante tutte le stagioni e un impianto fotovoltaico che garantisce un significativo risparmio energetico. Attualmente l'immobile è utilizzato come b&b con ottima rendita annuale. Questa villa semi indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben rifinita e in un'ottima posizione, perfetta per vivere in serenità e comodità o per intraprendere un'attività redditizia. Non perdere l'occasione di avere la casa dei tuoi sogni, contattaci per una visita! La superficie totale calpestabile è di: 150 mq nei due piani abitabili, 63 mq nel seminterrato 160 mq di giardino distribuito sui tre lati dell'immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo vincono contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizioni riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete Internazionale di Agenzie Immobiliari autonome e indipendenti.

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DOPPI SERVIZI CON CUCINA SEPARATA IN VENDITA DIRETTA E SENZA NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA! APPARTAMENTO A3 Nuovo appartamento al PIANO TERRA ad Azzano San Paolo – Con giardino Pivato e finiture di pregio In elegante palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento al primo terra di 90 mq con ampio giardino privato , composto da: soggiorno con cucina separata, due camere da letto e 2 bagni. La palazzina sarà consegnata a settembre 2026 e la vendita avviene senza costi di intermediazione, in vendita diretta. -Classe energetica A3, per il massimo dell’efficienza e del risparmio energetico. -Dotazione di impianto fotovoltaico per un’abitazione moderna e sostenibile. Sono disponibili altre tipologie, tra cui: -Appartamenti al piano terra con giardino privato - Appartamenti con doppi servizi Disponibilità limitata: sono rimasti solo 4 appartamenti! Quattro unità sono già VENDUTE, affrettati per assicurarti la tua! Possibilità di permuta del tuo immobile Possibilità di acquisto box Caratteristiche principali dell’appartamento: -Serramenti in triplo vetro -Impianto fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Tapparelle elettriche e motorizzate - Impianto di ventilazione meccanica controllata dell’aria Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica ad Azzano San Paolo. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà 53 (BG) al numero 035670896 oppure invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci, scrivi su WhatsApp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

Filago

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato in una posizione strategica a Filago, in Via al Brembo 1. La proprietà è classificata in classe energetica E e offre un grande spazio open space, 2 bagni e una cucina. Situato al piano terra di un edificio con monta carico, il negozio ha il riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. L'attività commerciale si estende su 150 mq al piano terra, con un box/garage di 40 mq e due magazzini di 50 mq e 45 mq al piano interrato. Completano la proprietà un ampio spazio esterno di 350 mq al piano terra, ideale per il parcheggio dei clienti. Una soluzione versatile e completa per avviare o espandere la propria attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RICHIESTA EURO 160.000 CONSEGNA IMMOBILE: al rogito Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Alzano Lombardo, Bergamo

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98 ㎡

ALZANO L.DO: In piccolo contesto di sole 3 unità abitative in strada a fondo chiuso, proponiamo Ampio Trilocale di mq 100 a rustico posto al secondo ed ultimo piano così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a Vista, Disimpegno, Doppi Servizi, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Cabina armadio, Ripostiglio, Terrazzo Vivibile mq 15 e n. 2 Posti Auto di proprietà. Vi è la possibilità di ritirare l'appartamento finito in ogni sua parte ad Euro 170.000,00 . Recupero fiscale di circa Euro 20.000,00

Torre Dé Busi in posizione centrale del paese, presso palazzina tranquilla di poche unità immobiliari e con spese condominiali contenute, si propone un ampio appartamento posto al Secondo piano, (senza ascensore) composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno, ampio ripostiglio, 3 balconi, cantina e autorimessa. L'immobile é posto in posizione comoda e tranquilla del paese, inoltre gode di buona esposizione solare e una bellissima vista panoramica. Ottima soluzione sia per famiglie che per giovani coppie. Libero e subito disponibile. Soluzione mutuabile fino al 100% coni migliori istituti di credito se in possesso dei requisiti.

Scopri il tuo nuovo rifugio a soli 1000 metri di altitudine! Con lo slogan "ARRIVA IL CALDO VIENI AL FRESCO", questo bilocale ti aspetta per offrirti comfort e serenità. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente, con disponibilità immediata per iniziare la tua nuova avventura. L'appartamento si sviluppa su 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, distribuiti in 2 locali più 1 bagno. Varcando l'ingresso , soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e pranzi in famiglia. La camera da letto è ampia e accogliente. La terrazza vivibile è il valore aggiunto di questa proprietà: uno spazio esterno dove rilassarsi, godere dell'aria aperta. Con una capacità di 5-6 posti letto, la soluzione è perfetta per famiglie o per chi ama ospitare amici. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento si trova al 2° piano.. I serramenti sono nuovi, assicurando isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento autonomo a gas naturale ti permette di gestire in totale libertà la temperatura interna, con basse spese condominiali . LAppartamento viene venduto compreso larredamento. Non perdere questa occasione: contattami oggi per una visita!

Villetta con vista e giardino – Val Brembilla A pochi minuti da San Pellegrino Terme e precisamente nella tranquilla località di Camorone a Val Brembilla, in via Don Vittorio Cortinovis 10. La casa dove ritrovare spazio, tranquillità e una vista che ti fa respirare A Val Brembilla, in un contesto riservato e immerso nel verde, ti presentiamo una villetta bifamiliare che sa adattarsi perfettamente a due esigenze diverse: diventare la tua prima casa, dove costruire quotidianità e famiglia, oppure il tuo rifugio ideale come seconda casa, lontano dal caos e vicino alla natura. Appena entri, al piano terra, vieni accolto da un ambiente caldo e funzionale: il soggiorno con cucina è il cuore della casa, uno spazio da vivere ogni giorno. Sempre su questo livello trovi anche un comodo bagno di servizio, pratico per la vita quotidiana e per gli ospiti. Il giardino privato di circa 200 mq, direttamente collegato, è perfetto per chi ha bambini, animali o semplicemente desidera uno spazio all’aperto tutto per sé. Il giardino ospita anche un barbecue, perfetto per momenti conviviali all’aria aperta. Salendo al piano superiore trovi la zona notte, pensata per il comfort: una camera matrimoniale, due ulteriori stanze e un bagno. Il balcone panoramico regala uno sfogo esterno anche al piano notte, con una vista che accompagna ogni momento della giornata. Scendendo al piano interrato, la casa continua a sorprendere: una taverna accogliente, ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio hobby, oltre a lavanderia e cantina, sempre utili nella gestione quotidiana. Dalla taverna si accede al portico coperto, un vero valore aggiunto: immagina colazioni lente o cene estive con una vista aperta e rilassante. A completare la proprietà troviamo un box di 22 mq al piano terra e un posto auto. Nel tempo la casa è stata mantenuta e aggiornata con attenzione: nel 2012 sono stati rifatti pavimenti, impianti (elettrico, idraulico e gas) e sostituita la caldaia, mentre nel 2016 è stato rifatto il tetto e canali. Sono presenti inoltre predisposizione per l’allarme e una stufa a pellet, che contribuisce a creare un’atmosfera ancora più accogliente nei mesi invernali. Perché è la scelta giusta per te? - Prima casa : spazi comodi, giardino, indipendenza e tranquillità per la tua famiglia - Seconda casa: il luogo perfetto dove staccare davvero, a contatto con la natura -Vista e privacy : due elementi sempre più rari e ricercati Questa non è solo una casa, è uno spazio da vivere con ritmi diversi, più autentici. Contattaci per scoprirla dal vivo: alcune sensazioni, come la vista e la tranquillità, si capiscono davvero solo di persona.

In posizione centrale a Leffe, proponiamo casa indipendente cielo/terra al rustico, ristrutturata strutturalmente nel 2004, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio spazio di circa 31 mq, perfetto per la realizzazione di un box doppio o locale accessorio. Piano primo e secondo: appartamento su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq, con due terrazzi esterni, uno per piano, di circa 5 mq ciascuno. Il secondo piano è valorizzato dalla presenza di travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli ambienti. Il tetto è in ottime condizioni, già isolato, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. La casa si presenta al rustico e richiede lavori di finitura e la realizzazione degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente materiali, distribuzione e stile. Prezzo super interessante. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e massima libertà progettuale.