In zona residenziale e molto ben servita, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso deposito e ufficio, con ampio parcheggio. Il fabbricato è composto da un piano terra adibito a magazzino e locali di servizio, al piano primo un ampio ufficio recentemente realizzato ed un ampio sottotetto accessibile dalla scala principale adatto ad essere utilizzato come ripostiglio. L'ampio parcheggio esterno di circa 700 mq è dotato di colonnina per ricarica elettrica e zona sgambamento cani. Possibilità di ampliamento volume residenziale.

Piazzatorre

PIAZZATORRE TRILOCALE FRONTE PISTE SCI [RIF.104]<br>Direttamente fronte piste da sci, proponiamo in vendita un accogliente trilocale arredato ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Situato al terzo piano, l’appartamento regala un’atmosfera calda e rilassante grazie al soggiorno con caminetto e al soleggiato balcone che offre una piacevole vista sul contesto alpino circostante; angolo di cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Riscaldamento centralizzato a metano con ripartizione della spesa in base al consumo. Completano la proprietà una comoda cantina e posto auto coperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità come casa vacanze di montagna.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 327.32 kWh/m² anno

Foppolo

<strong>Eleganza contemporanea direttamente sulle piste di Foppolo</strong><br><br>Nel cuore più autentico delle Alpi bergamasche, dove la neve disegna paesaggi incantati e il silenzio profuma di bosco e libertà, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 82,00mq situato <strong>direttamente sulle piste da sci</strong>.<br>Inserito in una palazzina costruita nel 2014 secondo i più elevati standard qualitativi, l’appartamento è stato <strong>personalizzato internamente</strong> con finiture di pregio ed è stato <strong>messo in uso solamente nel 2024</strong>: si presenta oggi in condizioni pari al nuovo.<br><strong>Spazi pensati per accogliere</strong><br>L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo panoramico con vista montagne: uno spazio luminoso e conviviale, perfetto dopo una giornata sugli sci.<br>La zona notte è organizzata con grande funzionalità:<br><ul><li>Disimpegno</li><li>Bagno finestrato con doccia, rifinito in elegante effetto pietra</li><li>Cameretta in grado di accogliere fino a 4 posti letto ed un’ampia armadiatura</li><li>Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale en suite</li></ul>L’intera abitazione è valorizzata da <strong>parquet a correre in grandi listoni</strong> in tutti gli ambienti, ad eccezione dei due bagni, rivestiti e pavimentati in raffinato effetto pietra.<br>L’immobile viene venduto come da foto con tutto l’arredo presente realizzato su misura e completo di elettrodomestici.<br><strong>Comfort tecnologico e prestazioni elevate</strong><br>L’immobile è dotato di:<br><ul><li>Infissi in legno a doppia camera d’aria con sei lastre di vetro</li><li>Tende oscuranti motorizzate</li><li>Riscaldamento a pavimento centralizzato con gestione autonoma</li><li>Doppio impianto condominiale di produzione del calore: pompa di calore e caldaia a gasolio di emergenza</li><li>Sistema aggiuntivo di riscaldamento ad aria, ideale per un rapido raggiungimento della temperatura perfetta in caso di utilizzo turistico</li><li>Domotica completa per la gestione intelligente di tutte le attuazioni della casa</li><li>Biocamino</li><li>Impianto d’antifurto</li></ul>Il contesto condominiale è rifinito in estremo lusso, con accessi in domotica e aperture codificate.<br><strong>Servizi esclusivi per vivere la montagna senza pensieri</strong><br>La proprietà si completa con:<br><ul><li>Box singolo al piano interrato</li><li>Ski room condominiale con armadio privato dotato di sistema di asciugatura per scarponi e attrezzatura da sci</li><li>Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrici Miele</li><li>Area giochi con zona TV, film per i più piccoli e biliardino</li></ul>Plus raro e ricercato: <strong>ingresso diretto dal condominio alle piste da sci</strong>, per vivere la montagna con gli sci ai piedi.<br>La piazza in cui è situato l’immobile offre ristoranti, bar, negozi ed alberghi.<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">Una proprietà esclusiva, pari al nuovo, dove tecnologia, comfort e panorama si incontrano per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, ideale sia come rifugio personale sia come investimento di prestigio.<br><p class="ql-align-center">La piazza in cui è situato l’immobile offre ristoranti, bar, negozi ed alberghi.

Olmo Al Brembo

PORZIONE DI CASA CENTRO PAESE [RIF.085]<br>Nel cuore di Olmo al Brembo, proponiamo porzione di casa disposta su tre livelli oltre al sottotetto. L'immobile, parzialmente da riattare, offre ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione. La distribuzione interna è così composta: Piano terra: zona pranzo con cucina e soggiorno.Primo piano: due camere da letto, disimpegno e bagno. Secondo piano: due ulteriori camere e bagno al rustico, da completare secondo le proprie esigenze. Sottotetto: intero piano di proprietà, ideale come spazio deposito. La casa dispone di alcuni termoconvettori a metano e di stufa a pellet, ceduta arredata ad esclusione degli oggetti personali. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere nel caratteristico centro storico della Val Brembana oppure realizzare una casa personalizzata in una posizione strategica e ben servita.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 271.75 kWh/m² anno

Albino, Bergamo

5

4

1+

498 ㎡

ALBINO: Proponiamo in zona collinare a pochi minuti dal centro città esclusiva Villa Singola unica nel suo genere così composta: comodo ingresso da strada che porta all'autorimessa di ben 120 mq ideale per sei/otto autovetture, Taverna arredata e corredata di cucina componibile completamente attrezzata per cene, pranzi, eventi o feste in famiglia, Disimpegno che porta a diversi locali accessori tra i quali: Lavanderia, Bagno completo, zona stireria, camera da letto per il personale, cantina attrezzata per la conservazione dei vini ed ascensore che porta ai vari piani. Al piano sovrastante troviamo il cuore pulsante di questa meravigliosa abitazione con un'immensa zona giorno open space suddivisa in varie zone: luminosissimo doppio Soggiorno, ampia Sala pranzo con vista giardino, Salotto per momenti di relax, Cucina abitabile anch'essa funzionale per pranzi e cene e Bagno di servizio per gli ospiti. Da comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due splendide Camere matrimoniali corredate di Cabina Armadio ed esclusivo Bagno padronale. Da vano scale in pregiato marmo o dall'esclusivo ascensore possiamo accedere alla parte più intima della nostra lussuosa Villa dove dal Disimpegno notte si può accedere ad altre due esclusive Camere padronali con Bagno dedicato Cabina armadio e Terrazzo/Solarium con totale privacy. Il tutto circondato da un Giardino quasi del tutto pianeggiante, ben curato, piantumato e con impianto di irrigazione. Inoltre nel giardino troviamo grill con forno per pizze, gazebo con relativo tavolo e sedute ed all'occorrenza una doccia anche con acqua calda. L'immobile è stato realizzato da Impresa del posto e studiata nei minimi particolari dai proprietari, di conseguenza l'immobile è frutto di studi accurati da Architetti di conclamata esperienza. La cura delle finiture e la scelta dei capitolati interni pone questa residenza tra le più prestigiose in media Val Seriana. Per chi fosse interessato si chiede la massima serietà (no perditempo) ricordando che la Villa ha una fattezza non comune e quindi richiede una clientela adatta a tale immobile.

Piazzatorre

PIAZZATORRE LOCALITÁ PIAZZO [RIF.013]<br>Caratteristica mansarda in vendita vicino alle piste da sci. Situata al terzo piano, la proprietà offre un’atmosfera tipicamente montana, impreziosita dal caminetto nel soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata sulla neve, e da un balcone dal quale godere della quiete della montagna. L’abitazione completa di arredo è composta da: ingresso; soggiorno con caminetto, balcone e angolo cottura; disimpegno; due camere da letto; bagno. Il riscaldamento è centralizzato con conta-ore, mentre l’acqua calda sanitaria è garantita da scalda-acqua elettrico. L’edificio dispone di una poltrona servoscala per persone con disabilità. Parcheggio condominiale coperto.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 541.18 kWh/m² anno

Terreno area urbana edificabile. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

ALMENNO SAN BARTOLOMEO (BG) VENDIAMO AL 1 PIANO, 3 LOCALI DI CIRCA MQ. 100,00 TERMOAUTONOMO CON GARAGE E COMODA CANTINA - - Proponiamo, Luminoso appartamento trilocale con cucina separata 2 terrazzi, box e cantina posizionato in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 100 m² commerciali, situato al primo piano con ascensore. L’immobile si presenta in buono stato ed è valorizzato da un'eccellente esposizione a Sud-Ovest, che regala ambienti caldi e luminosi per tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono 4 locali versatili da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 3 camere da letto, oltre a un bagno finestrato, con ampio terrazzo vivibile . A completare la proprietà, compresi nel prezzo: • Box auto singolo • Comoda cantina Una soluzione equilibrata e completa, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti comodi senza rinunciare a tutte le pertinenze necessarie. • Piano: 1° con ascensore - Spese condominiali circa €. 1.000,00 annue. Classe energetica F — 141,46 kWh/m² Prezzo richiesto ribassato: € 155.000,00, garage e box incluso Per lavori di realizzazione e ristrutturazione di interni ed esterni, mettiamo a disposizione un’impresa edile con attrezzature a norma, tecnici per la progettazione e professionisti qualificati, tra cui elettricisti e idraulici ecc... - La metratura calpestabile e commerciale indicata nell’annuncio è da considerarsi approssimativa e non vincolante. Il cursore sulla mappa del portale potrebbe non corrispondere esattamente all’indirizzo dell’immobile. Gli arredi visibili nelle fotografie non sono vincolanti e potrebbero non essere presenti nell’immobile. La planimetria illustra la disposizione interna e potrebbe essere stata ridimensionata per esigenze di pubblicazione. - Affidati alla professionalità di Vanoni Immobiliare Vanoni Immobiliare ti accompagna in ogni fase della vendita del tuo immobile con professionalità e assistenza continua, grazie a un team di agenti esperti. Se invece stai cercando casa, ti offriamo il supporto necessario per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Puoi consultare le altre offerte sui nostri siti internet oppure fissare un appuntamento presso la nostra agenzia: Il nostro personale qualificato è a tua disposizione per aiutarti a trovare la soluzione giusta. Vanoni Immobiliare aderisce al sistema MLS FIAIP. La presente scheda è riservata e soggetta alla normativa sulla protezione dei dati personali. Non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it — Cod. 2.930

Alzano Lombardo, Bergamo

ALZANO L.DO: In Località di Pregio (Alzano Sopra), proponiamo Lotto di terreno ideale per n. 4 Villette a schiera o grande Bifamiliare. La cubatura realizzativa attualmente è di 1380 mc mentre la superficie del terreno complessiva è di 1814,83 mq. L'area si trova in un piano attuativo del Comune di Alzano L.do di completamento.

L'immobile fa parte di una schiera di 3 villette indipendenti di cui costituisce il modulo centrale, con area esterna di pertinenza antistante e restrostante. L'accesso all'immobile avviene da via Alcide De Gasperi at traverso cancellino pedonale. L'immobile è costituito dal piano terra, dove si sviluppano il soggiorno, la cucina, l'antibagno e il bagno; una scala collega piano terra e piano primo dove si trovano tre camere da letto e un ampio bagno; un'altra scala dal soggiorno porta al piano seminterrato dove si sviluppa un ampio locale utilizzato impropriamente come taverna riscaldata: passando attraverso l'autorimessa è possibile accedere ad un terzo bagno. Completano la proprietà due balconcini a piano primo di circa 3,00 mq ciascuno. Dal locale a piano seminterrato è possibile accedere all'autorimessa che sviluppa una superficie netta di 34,70 mq e lorda di mq 38,50. All'autorimessa si accede da rampa carrale dedicata. . Superficie complessiva di circa mq 232,00 E' posto al piano: 1, T, 1 L'edificio è stato costruito nel: 1983 IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Santa Brigida

APPARTAMENTO CON GIARDINO POSIZIONE DOMINANTE [RIF.174]<br>In posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e funzionale. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, al piano seminterrato, e offre un ampio e luminoso open space con zona cottura e caminetto, uno spazio versatile da organizzare e arredare per creare un ambiente confortevole e accogliente. Completano gli interni un bagno ed uno spazioso ripostiglio. Arredo incluso: blocco cucina e arredo del ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano tradizionale con caldaia e termosifoni. A completare la proprietà cantina. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento indipendente, ideale come punto d’appoggio per le vacanze in montagna.<br>Classe energetica E - EP gl, nren 239.39 kWh/m² anno

Proponiamo in vendita un interessante appartamento tri/quadrilocale situato al primo piano di una villetta quadrifamiliare in un contesto indipendente. L'immobile si distingue per l'indipendenza, l'ottima distribuzione degli spazi e la presenza di importanti pertinenze esclusive. L'accesso al primo piano è reso totalmente confortevole e privo di barriere architettoniche grazie a un servoscala di proprietà e ad uso esclusivo. L'appartamento conserva il fascino e la solidità delle costruzioni di fine anni '70, con stanze grandi, soffitti alti e una bellissima pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, la zona giorno offre un ambiente ampio e accogliente, ottimamente illuminato grazie alla doppia esposizione con finestra e grande porta-finestra dalla quale si accede al balcone loggiato. Lo spazio nel soggiorno permette di ospitare comodamente un grande divano angolare e un tavolo da pranzo. La cucina è abitabile è spaziosa e funzionale ed è separata dal soggiorno, inoltre presenta una disposizione angolare per i mobili, spazio per un secondo tavolo da pranzo e un accesso diretto al balcone esterno. La zona notte ben disimpegnata, comprende le camere da letto (luminose e di generosa metratura, tipica dell'epoca di costruzione) e il bagno principale. Il vero punto di forza di questo trilocale sono gli spazi esterni privati e gli accessori: Partendo dall'ingresso dove troviamo una splendida balconata profonda e coperta, accessibile dal soggiorno. Affacciata sul verde circostante, è lo spazio ideale per posizionare un tavolino da esterno o godersi momenti di relax all'aria aperta, infine al piano terra, la proprietà comprende un fazzoletto di giardino ad uso esclusivo, perfetto per gli amanti del verde, per chi ha animali domestici o per creare un piccolo angolo barbecue, oppure semplicemente per coltivare frutta o verdura nell'orto. In opzione abbiamo un comodo garage privato, fondamentale per il ricovero dell'auto e come spazio extra per l'archiviazione. L'appartamento si presenta allo stato originale di fine anni 70, ottimamente mantenuto. È la soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva da personalizzare ed eventualmente rimodernare, sfruttando le attuali agevolazioni fiscali, senza rinunciare all'indipendenza e a spese condominiali assenti o minime.

In vendita a Casnigo, in posizione dominante, panoramica e ben soleggiata, proponiamo villetta indipendente di circa 120 mq disposta su tre livelli, completa di giardino privato, taverna, cantina e posto auto. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare e senza spese condominiali. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina in open space, oltre a un piccolo bagno di servizio. Il primo piano ospita una camera da letto con balcone, un bagno con vasca e un ulteriore terrazzo. Al secondo ed ultimo piano si trova la seconda camera da letto, anch'essa con balcone, oltre al terzo bagno. La proprietà comprende inoltre una taverna separata, accessibile direttamente dal giardino, una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile. Il riscaldamento è autonomo, sia tramite caldaia che con stufa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati, in una posizione luminosa e panoramica.

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su tre lati, disposta su 3 livelli, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort. Posizione riservata ma comoda ai principali servizi, con ottima esposizione solare. L’immobile, edificato negli anni ’80 e completamente ristrutturato nel 2007 (impianti, pavimenti, serramenti e tetto isolato), si presenta in ottime condizioni: -Piano terra: cucina separata e ampia zona living con camino, entrambe con accesso diretto al giardino -Piano primo: due camere da letto, bagno e terrazzo -Secondo piano: ulteriore camera e spazio adibito a solaio Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Presente inoltre una tettoia coperta per il parcheggio di almeno due auto. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, spazi esterni e qualità abitativa.

In posizione unica e riservata, circondata dal verde e baciata dal sole, proponiamo in vendita una soluzione indipendente a pochi minuti dal centro di Leffe, ma in assoluta tranquillità. La proprietà si trova poco sopra la suggestiva chiesetta di San Rocco. L’abitazione, costruita negli anni ’70, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampi locali di deposito, cantina, locale caldaia, piccolo bagno e portico utilizzabile anche come spazio coperto per le auto. Piano primo: appartamento di grande metratura, con cucina abitabile, soggiorno con terrazzo panoramico sulla Val Gandino, tre camere da letto e due bagni. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l’ampio lotto di terreno PIANEGGIANTE di oltre 2.000 mq, situato proprio di fronte alla casa: uno spazio prezioso e introvabile, curato negli anni come un parco. IMPORTANTE: l’immobile non è attualmente abitabile e richiede una ristrutturazione completa (serramenti, impianti, finiture, tetto). Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca una proprietà esclusiva, riservata e soleggiata, da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi del paese.