Scopri un'opportunità unica con questo spazioso ufficio in vendita situato nel centro di Verdello. Con una superficie totale di 110 mq, suddivisi in 90 mq di ufficio al piano terra e 40 mq di magazzino al piano interrato, questa proprietà è perfetta per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'ufficio si trova al piano terra di un elegante edificio moderno, caratterizzato da finiture ricercate e luminosi ambienti naturali grazie alle due vetrine ampie che offrono una straordinaria visibilità. Gli spazi interni sono progettati per offrire massima versatilità: potrai facilmente adattarli alle tue esigenze lavorative, creando più ambienti separati o aree dedicate a meeting o postazioni individuali. La posizione centrale ti garantirà non solo visibilità ma anche accessibilità; il comune di Verdello è ben collegato sia ai principali assi viari che ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani. Potrai godere della comodità dei servizi locali come ristoranti accoglienti, caffè vivaci e negozi nelle immediate vicinanze, rendendo l'area ideale non solo per lavorare ma anche per socializzare. Non perdere l'occasione di investire in un immobile strategicamente posizionato nella vivace zona del centro! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso la nostra agenzia.

Curno

VISITE SOLO IN OPEN HOUSE IL 30 MAGGIO 2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00 Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali situato al primo piano, nel cuore di Curno, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per spazi generosi e ben distribuiti, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e versatili. Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale: soggiorno accogliente, cucina abitabile separata, quattro stanze versatili ideali come camere da letto, studio o zona hobby, e un bagno finestrato. L’abitazione è arricchita da due balconi, che offrono sfoghi esterni piacevoli e una buona luminosità agli ambienti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto scoperto all’interno del cortile comune, oltre alla presenza di cantina e sottotetto ad uso comune, utili come spazi di servizio. E' presente anche un giardino sempre ad uso comune. Le metrature ampie e la struttura regolare offrono ottime possibilità di personalizzazione. Con alcuni interventi di ristrutturazione, l’appartamento può essere valorizzato al massimo del suo potenziale e trasformato in una soluzione moderna e su misura. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in posizione centrale, con la possibilità di creare un ambiente davvero unico. La vera chicca dell’appartamento è senza dubbio uno dei locali, che si trova all’interno di una suggestiva torre medievale, elemento architettonico unico e visibile anche dall’esterno, capace di donare all’abitazione carattere, fascino storico e assoluta originalità. Inoltre, la zona sarà ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione del collegamento ferroviario, che renderà gli spostamenti ancora più comodi e aumenterà l’attrattività dell’area. Una soluzione di grande metratura, dal fascino particolare e in posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare allo spazio e a un contesto ricco di storia. Recap metrature: -cucina = 10mq -soggiorno + corridoio d'ingresso = 26mq -locale all'interno della torre medievale = 27mq -camera 1 = 25mq -camera 2 = 25mq -camera 3 = 18mq -bagno = 7mq -ripostiglio = 3mq -2 balconi = 8mq Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

VILLINO SU DUE LIVELLI DA ULTIMARE, PORTICO DI CIRCA 45 MQ E LOCALE DEPANDANCE CON CANTINA E BAGNO. A Colzate proponiamo una soluzione indipendente da completare, situata in una via appartata e tranquilla del comune. L’immobile è già predisposto con tubature. L’ingresso si apre su un piccolo cortile privato con posto auto e possibilità di ricavarne un secondo. Accanto alla casa principale troviamo un locale indipendente che funge da dependance, completo di taverna, cantina e bagno: uno spazio versatile da sfruttare come area conviviale. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano la zona giorno con soggiorno, cucina e bagno. Al primo piano la soffitta, dall'altezza non sfruttabile. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, spazi personalizzabili e un progetto abitativo da modellare sulle proprie esigenze.

Alzano Lombardo, Bergamo

ALZANO L.DO: In Località di Pregio (Alzano Sopra), proponiamo Lotto di terreno ideale per n. 4 Villette a schiera o grande Bifamiliare. La cubatura realizzativa attualmente è di 1380 mc mentre la superficie del terreno complessiva è di 1814,83 mq. L'area si trova in un piano attuativo del Comune di Alzano L.do di completamento.

Canovine

Proponiamo un bilocale di 55 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina di quattro livelli in Via Flaminio Cerasoli zona Canovine, a pochi passi dal nuovo ospedale e dall’UniBG, caratterizzata da un piccolo cortile interno posto tra il cancello d’ingresso e il portone dello stabile. L’appartamento verrà completamente ristrutturato e sarà pensato per offrire ambienti pratici, ben distribuiti e piacevoli da vivere. La soluzione si compone di zona giorno, camera matrimoniale e bagno, con un elemento particolarmente distintivo rappresentato dalla cucina separata, una stanza chiusa a sé, sempre più apprezzata per chi desidera una migliore organizzazione degli spazi. Altro punto di forza dell’immobile sono i tre terrazzi, uno dei quali configurato come veranda, che donano luce e sfogo esterno ai diversi ambienti della casa. La zona giorno accede direttamente all’esterno, mentre la distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort quotidiano. La caldaia è collocata all’esterno, una scelta utile anche per una gestione più ordinata e sicura degli spazi interni. Il bagno dispone di abbassamenti LED estetici e aerazione forzata. I sanitari, il lavandino e il piatto doccia sono presenti nella ristrutturazione. Soluzione interessante sia per chi cerca una casa rinnovata in una posizione comoda e ben collegata, sia per chi desidera investire in una zona centrale e servita. Data Inizio Lavori: Maggio 2026 Stima Data Fine Lavori: Dicembre 2026 L’immobile sarà interamente ristrutturato in classe energetica A1. È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima che della seconda casa.

Nel cuore di Bolgare, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita interessante edificio terra-cielo dalle ampie metrature, ideale per operazioni immobiliari di valorizzazione. L'immobile si distingue per la sua notevole superficie e per la grande versatilità progettuale, offrendo diverse possibilità di intervento: sviluppo di un progetto residenziale con la realizzazione di fino a 8 appartamenti, soluzione particolarmente interessante per imprese e investitori; in alternativa, ristrutturazione e ottimizzazione dell'attuale configurazione, composta da: piano terra con spazio a destinazione commerciale; piano primo con appartamento esistente; piano secondo con appartamento al rustico, da personalizzare e completare. La combinazione tra ampie metrature, posizione centrale e flessibilità di sviluppo rende questa proposta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un intervento ad alto potenziale. Ideale per imprese di costruzione, investitori o operatori del settore, alla ricerca di un immobile da trasformare in un progetto redditizio e su misura.

Nembro, Bergamo

3

3

1+

172 ㎡

NEMBRO: In zona collinare proponiamo nuova Villetta Bifamiliare di mq 172,43 con vista panoramica in fase di realizzazione in classe energetica A2/A3. POSSIBLITA' SCELTA DI FINITURE. L'unità immobiliare è così composta: Ingresso, Ampio e luminoso Soggiorno con zona pranzo, Cucina separata, Bagno, Ripostiglio e Giardino esclusivo di mq 160. Al piano superiore troviamo una confortevole zona notte così disposta: Disimpegno, Camera matrimoniale con Bagno esclusivo, due Camere singole, terzo Bagno e Terrazzo panoramico. Completa la proprietà un'esclusiva Autorimessa tripla in larghezza. Perchè vivere a Lonno?! La frazione di Lonno si trova in zona collinare a 700 mt di altitudine, immerso nel verde che gode di un'ottima vista panoramica e di una favorevole esposizione al sole. Dista soli 5 km da Nembro e 15 km dal centro di Bergamo! Clima: I 700 mt di altitudine fanno si che anche nelle giornate più calde Lonno goda di un clima fresco senza la necessità di climatizzare l'ambiente interno della propria casa e poter sfruttare al meglio l'esterno dell'abitazione. Libertà per i bambini essendo una piccolo centro non esiste alcun pericolo per i bambini che sono liberi di stare fuori casa sia per l'inesistente traffico che per il contesto ristretto. In sintesi è un luogo in cui si apprezza il vivere lontano dal caos cittadino ma non troppo distante da tutti i servizi primari ad un prezzo decisamente inferiore rispetto al Comune di Nembro e Paesi limitrofi a parità di soluzione. Soprattutto in questo periodo storico in cui anche la passata pandemia influenza la nostra vita è fondamentale vivere in un contesto con spazi a misura d'uomo per una migliore qualità di vita. Servizi: Negozio di frazione 200 mt - Fermata autobus (piazza) 200 mt - Scuole 6 km - Fermata TEB 6 km - Farmacia 5 km - Banca 5 km - Posta 5 km - Supermercati 7 km - Ospedale 9 km.

Capriate San Gervasio

<p>SEI UN OPERATORE IMMOBILIARE O STAI CERCANDO UN TERRENO PER COSTRUIRE LA TUA ABITAZIONE DA SOGNO? QUESTO TERRENO EDIFICABILE PUO' FARE AL CASO VOSTRO! 1.100 metri cubi edificabili su oltre 2000 mq di terreno!</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita a Capriate San Gervasio, nella rinomata zona di San Gervasio, un terreno edificabile pianeggiante di 2070 mq (risultanza catastale).</p><p>Il terreno è libero al rogito, pronto per essere sviluppato secondo le esigenze progettuali. La posizione strategica e la conformazione agevole rendono questa soluzione ideale per chi desidera realizzare un immobile in una zona ben servita e tranquilla. Nelle immediate vicinanze abbiamo i servizi scolastici, un centro commerciale e vicino ma non troppo il casello dell'autostrada A4 MI-VE.</p><p>Opportunità unica per investimento o costruzione personalizzata.</p><p>I parametri urbanistici ed edilizi previsti sono i seguenti:</p><p>· Densità fondiaria: mc./mq. 1,40 da calcolarsi su una piastra di 780 mq (1.100 metri cubi)</p><p>· Altezza max: m. 10,00</p><p>· Piani abitabili: N. 3</p><p>· Dc: m. 5,00</p><p>· De: m. 10,00</p><p>· Ds: m. 5,00</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Branzi, Bergamo

2

1

1

75 ㎡

"trilocale arredato all'interno di un complesso immobiliare denominato res. Giardino. Si presenta in buone condizioni, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone di grandi dimensioni con vista mozzafiato sulla valle e sulla cascata, cantina.

Madone

<p>In zona riservata e residenziale troviamo palazzina dei primi anni duemila di sole 5 unità, ben tenuta e con ottima esposizione. Da accesso condominiale si sale al primo piano dove troviamo portoncino blindato che si apre su soggiorno che gode di ottima illuminazione grazie a un'ampia doppia vetrata scorrevole che da su un terrazzo ben vivibile e ombreggiato da tenda da sole motorizzata. Dal soggiorno si accede alla cucina vivibile e arredata con mobili di qualità (veneta cucine). Sempre dal soggiorno si accede a un ampio disimpegno attrezzato su ambo i lati con ripostiglio a scomparsa adibito a zona lavanderia. Ampio bagno finestrato con doccia .</p><p>Dal soggiorno una comoda scala porta alla zona notta con bellissime travi in legno a vista e dove troviamo due camere da letto, ampia cabina armadio attrezzata e un secondo bagno finestrato con vasca.</p><p>Completa la proprietà un box singolo. Libero al rogito</p><p> </p><p>L'immobile oltre ad avere un'ottima classificazione energetica (B) è dotata di molti optional di ottima fattura come:</p><ul><li>Serramenti in TRIPLO vetro (alluminio esterno e pvc interno)</li><li>Inferriate di sicurezza su tutta la zona giorno</li><li>impianto di condizionamento (inverter)</li><li>Doccia idromassaggio</li><li>Tenda da sole motorizzata con sensori per il vento</li><li>Videocitofono</li><li>Allarme volumetrico e perimetrale</li><li>Cassaforte<br> </li></ul><p>Visite solo in open house il 7/11/2026 dalle 10.00 alle 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA!</p><p>Prezzo Richiesto 167.000</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Alzano Lombardo, Bergamo

ALZANO L.DO: Circondato dal verde ed in zona di pregio sempre soleggiata, proponiamo ULTIMI TRE LOTTI DI TERRENO per Villette Singole di mq 160 con Giardino privato di mq 1000. Al loro interno le Villette su richiesta del cliente possono essere personalizzate con zone giorno open space o separati, camera da letto (suite) con cabina armadio e bagno privato, terrazzo su zona notte ampio e vivibile, giardini curati e piantumati ed autorimessa doppia o tripla. Per la climatizzazione estiva ed invernale gli impianti saranno curati nel pieno rispetto delle ultime normative in merito al risparmio energetico, ottimizzando l'energia solare per annullare del tutto l'impianto a metano. Questo nuovo modo di concepire l'abitazione green porterà ad un taglio netto delle bollette ed ad una piacevole abitabilità degli spazi interni, il tutto seguito da personale attento e preparato. PER I CLIENTI INTERESSATI NON SOLO AI LOTTI DI TERRENO, MA ALL'ABITAZIONE "CHIAVI IN MANO", FISSARE APPUNTAMENTO IN UFFICIO PER APPROFONDIRE I VARI ASPETTI E LE VOSTRE ESIGENZE. Le immagini riportate sono indicative e non tassative, al solo scopo di dare un'idea realizzativa.

Scanzorosciate, Bergamo

3

2

1

118 ㎡

Le Terrazze sul Serio, sono la nuova realizzazione nel Comune di Scanzorosciate, a soli 3 km dalle porte di Bergamo. Il connubio tra abitabilità e natura, è il fulcro della realizzazione: infatti, pur rimanendo nelle strette vicinanze della città, l'intervento offre la possibilità di godere sia dei Parchi del Serio, in cui si trova immerso il complesso residenziale, che dello scorrere del fiume (lato Ovest). L'intervento, consta in tre terrazzamenti degradanti verso il fiume, e garantisce una grande efficienza energetica, grazie all'impiego di una bassa densità edilizia, che accoglie strutture abitative ad uno, due e tre piani. Grandi terrazze, considerevoli levature, permettono di godere, dai piani più alti del complesso, della vista su Città Alta e sui Colli di Bergamo. L'intervento delle "Terrazze sul Serio", rientra nell'opera di salvaguardia e riqualificazione del paesaggio, andando a riesumare completamente la vecchia area industriale dell'opificio Fulget (anni 80). Proprio in virtù della salvaguardia del territorio, le "Terrazze sul Serio", puntano ad un notevole risparmio energetico, grazie alla scelta progettuale d'impiego di materiale e tecnologie altamente all'avanguardia. Altro valore aggiunto, riguarda l'efficienza del vivere: Le unità abitative sono suddivise in Bilocali, Ampi Trilocali, Quadrilocali ed Attici tutti con doppi servizi e sono progettati per godere della piana luminosità offerta dalla posizione. Motivo per cui, le camere da letto sono tutte rivolte ad Est, mentre le zone del vivere comune (cucina, soggiorno ecc) si trovano direzionate verso Ovest, seguendo l'arco di luce principale della giornata. Una particolare attenzione è dedicata poi alle aree comuni: ampi vialetti, ciclopedonali, conducono ad una piazzetta comune, oppure ai diversi percorsi ciclopedonali che, a partire dal complesso residenziale, s'immergono nel vicino parco pubblico di circa 6000 mq. Nel rispetto delle esigenze di tutti, anche dei più sportivi, il progetto delle Terrazze sul Serio, punta a collegare le abitazioni non soltanto al parco pubblico, ma anche alla pista ciclabile della valle Seriana, che collega Bergamo e Clusone. Le caratteristiche che distinguono questi immobili sono: Classe Energetica A4, Pompa di calore autonomo, Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, Impianto di ventilazione meccanica controllata, murature a secco ed isolamento acustico avanzato, parco comune ed aree verdi nelle zone limitrofe al complesso, Impianto di Videosorveglianza ed Impianto Domitica. A partire da Euro 299.390,40 ad Euro 368.004,00 con possibilità (a parte) di Autorimessa Singole e Doppie.

TERRENI EDIFICABILI IN VENDITA - PICCOLE METRATURE, GRANDI PROGETTI! Proponiamo in vendita, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata, un'interessante opportunità abitativa e di investimento: terreni edificabili già lottizzati e suddivisi in lotti di diverse metrature, ideali per la realizzazione di ville singole o bifamiliari. Possibilità di acquistare il singolo lotto oppure valutare l'intera area. LOTTI DISPONIBILI: LOTTO N. 1 - 561 mq - SLP 262 mq - € 99.500 LOTTO N. 2 - 533 mq - SLP 249 mq - € 95.000 LOTTO N. 3 - 533 mq - SLP 249 mq - € 95.000 LOTTO N. 6 - 508 mq - SLP 239 mq - € 93.000 LOTTO N. 7 - 510 mq - SLP 237 mq - € 93.000 LOTTO N. 8 - 500 mq - SLP 233 mq - € 93.000 LOTTO N. 9 - 520 mq - SLP 242 mq - € 94.000 LOTTO N. 14 - 504 mq - SLP 235 mq - € 91.000 UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO! La lottizzazione si trova in un contesto residenziale tranquillo e rilassante, ideale per le famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Le distanze dai principali punti di interesse: 700 metri dalla Farmacia Comunale; 750 metri dal Centro Commerciale MD; 900 metri dall'Area Feste di Calcinate; 950 metri dalle Piscine Comunali; 950 metri dalla Scuola dell'Infanzia; 1 km dal supermercato Conad di Bolgare. Nelle vicinanze sono inoltre presenti campi sportivi, centro fitness e comodi collegamenti con la Strada Statale Bergamo-Brescia. UNA LOTTIZZAZIONE COMPLETA E CURATA NEI DETTAGLI L'intervento è già dotato di: Illuminazione pubblica; Pista ciclabile; Parcheggi ben definiti e organizzati a servizio dei lotti. Un contesto residenziale che offre il giusto equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e comodità negli spostamenti. IL TUO PROGETTO, LA TUA CASA, IL TUO FUTURO! Che tu voglia realizzare una villetta singola, una soluzione bifamiliare oppure valutare un investimento immobiliare, qui potrai trovare il lotto più adatto alle tue esigenze. Diverse metrature, tante possibilità edificatorie e una posizione strategica rendono questa proposta un'interessante opportunità da non perdere. PICCOLE METRATURE PER GRANDI PROGETTI! Contattaci per maggiori informazioni, conoscere le disponibilità e le possibilità edificatorie oppure per organizzare una visita sul posto.

Immobiliare Paola propone, a Torre Dé Busi, al confine con Monte Marenzo, in palazzina del 2005, questo spazioso appartamento in piccolo contesto condominiale posto al primo piano con sovrastante mansarda. L'immobile é composto dall' ingresso, che porta ad un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista e con una portafinestra di accesso all'ampio balcone, un ambiente che rimane molto arioso e luminoso grazie alle tre finestre e a un comodo ripostiglio, ideale per cappotti e scarpe, Proseguendo su questo piano troviamo un comodo disimpegno sfruttabile per armadio a muro, un ampio bagno finestrato e una camera da letto, molto luminosa. Dal soggiorno una comoda scala interna da accesso all'ampia mansarda sfruttabile, dove troviamo tre ampi locali, molto versatili, che possono essere sfruttati come ulteriore zona notte e/o studio con un eventuale bagno e lavanderia (sono già presenti gli attacchi in uno dei locali), nel sottotetto troviamo inoltre delle parti basse sfruttabili come comodi ripostigli. Completa infine la proprietà un ampia autorimessa doppia di circa Mq.31. L'immobile é termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, é ben rifinito ed é tenuto in buono stato di manutenzione. Libero e subito disponibile. Spese condominiali contenute. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all'Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Santa Brigida

APPARTAMENTO CON GIARDINO POSIZIONE DOMINANTE [RIF.174]<br>In posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e funzionale. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, al piano seminterrato, e offre un ampio e luminoso open space con zona cottura e caminetto, uno spazio versatile da organizzare e arredare per creare un ambiente confortevole e accogliente. Completano gli interni un bagno ed uno spazioso ripostiglio. Arredo incluso: blocco cucina e arredo del ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano tradizionale con caldaia e termosifoni. A completare la proprietà cantina. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento indipendente, ideale come punto d’appoggio per le vacanze in montagna.<br>Classe energetica E - EP gl, nren 239.39 kWh/m² anno