Ovest

VIA RISORGIMENTO | PORTA SARAGOZZA Disponibile ampio appartamento di 230m² con bellissima vista sul parco Villa Cassarini. Posto al 1° piano, con doppio ascensore, in stabile signorile con portierato. L'appartamento è dotato di due ingressi ed è composto internamente da: ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, cinque camere, tre bagni e cantina. Ape in fase di valutazione € 850.000 | Volendo ampio garage a parte. RIF GI2516

Massarenti

Via Massarenti ad.ze Porta San Vitale: appartamento in stabile di recente costruzione, interno e silenzioso, dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con conta-calorie, al piano alto con bella vista sulla città e sulle colline bolognesi, composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, predisposizione aria climatizzata, libero subito, ottime finiture. (APE D 62) Ogni stanza è dotata di balcone o terrazzo. E' disponibile un garage doppio (per il lungo) al secondo piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore, il prezzo di richiesta è Euro 120.000 trattabili. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Bologna

2

2

1+

165 ㎡

BORGO PANIGALE - Via Bombelli - in piccola palazzina tipica della zona, senza spese condominiali, vendiamo appartamento libero a rogito, ristrutturato su due livelli, climatizzato, con ingresso indipendente e posti auto corte privata di 40 mq oltre a posto auto esterno di proprietà. Piano terra: in fase di ristrutturazione è stato sopraelevato con un sistema ad igloo e prese d’aria, che viene convogliata su tutto il solaio, creando un isolamento termico e anti-umidità; l'appartamento di compone di un ingresso, un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile con vano dispensa per un totale di 25 mq, dalla quale si accede al chiostrino interno di 18 mq, ideale per barbecue, ecc. Le camere da letto sono 2 matrimoniali, una della quali adiacente all'ambiente guardaroba. Bagno al piano con doccia. Piano seminterrato: vi si trovano vari spazi ad uso tavernetta o studio, bagno completo finestrato e altri accessori ad uso deposito. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Richiesta Euro 390.000,00 RIF. A515CC

Nella località Lavino di Mezzo in palazzina ristrutturata situata a 100 metri dalla fermata dell'autobus e dalle scuole, in zona verde vicina a parco pubblico e palestra, appartamento al piano rialzato composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno con balcone, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno con vasca oltre una cantina al piano terra. Palazzina ristrutturata con muri con isolamento "a cappotto", infissi in pvc ad alto spessore, cancelli di sicurezza, porta blindata, riscaldamento centralizzato con contacalorie individuali. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Marano

Vuoi una casa in mezzo al bosco? Vuoi una villa da condividere con la tua numerosa famiglia? Oppure vuoi una villa per ospitare persone che come te apprezzano la natura e conoscono gli enormi benefici che gli alberi donano al benessere e alla salute degli esseri umani? Tutto questo te le proponiamo a Marano di Gaggio Montano, in località Molinaccio, a 6 km da Porretta Terme e a 3 km da Riola. La villa si compone di due ampi appartamenti di oltre 100 mq ciascuno, comprendenti ciascuno tre camere matrimoniali, bagno, una cucina abitabile e un salone. Al piano terra si trovano, garage e cantine per oltre 150 mq, trasformabili all’occorrenza in ulteriori locali abitativi, inoltre sono adiacenti 2 magazzini per un totale di 25mq. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento policombustibile a legna, gasolio e solare termico con opportuno accumulo di calore. Ma la peculiarità dell’immobile è data dall’ampio parco circostante la casa, di oltre un ettaro, costituito da oltre 6.000 mq di bosco ad alto fusto molto ben curato e praticabile per comode passeggiate salutari che permetteranno di fruire, delle note terapie forestali, nel cortile di casa. Inoltre vi sono circa 2.000 mq di terreno seminativo per eventuali coltivazioni di prodotti orticoli di alta qualità per uso familiare o a beneficio di quegli ospiti che potranno usufruire di queste specialità sempre più apprezzate. La villa si trova 500 metri a monte del fiume Reno che scorre nella omonima tranquilla valle. Nonostante la vicinanza a tutti i servizi e collegamenti e nonostante si trovi in un’amena zona residenziale la villa mantiene una invidiabile privacy grazie al parco alberato. Se queste caratteristiche corrispondo al tuo sogno, non rimane che chiederci di visitarla il team della Agenzia Pepoli è a tua disposizione anche nei weekend previo appuntamento sia telefonico che via mail. Ti aspettiamo A PRESTO!!! Rif. 1126 euro 330.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

BOLOGNA A Borgo Panigale, in posizione comoda a tutti i principali servizi e nelle immediate adiacenze di Via Pasteur, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni inserito in una palazzina in pietra a vista, ben tenuta e di gradevole impatto estetico. L’immobile si apre su un ingresso ampio e arredabile, ideale per accogliere armadiature o elementi contenitivi. La zona giorno è composta da un cucinotto separato e da un soggiorno luminoso, ben distribuito e con accesso ad un balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato, è funzionale e ben rifinito. Completa la proprietà una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, vero valore aggiunto dell’appartamento, perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. A completamento dell’offerta sono inclusi cantina e garage. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e una posizione strategica. APE "E"; (RIF:126G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Ca' De' Fabbri

MINERBIO frazione CA' DE FABBRI - Se sei alla ricerca di un'esclusiva porzione di villa bifamiliare con ampi spazi e dotata di tutti gli optional, immersa nel verde con giardino di pregio interamente piantumato e curato nei minimi dettagli, dove è possibile passare momenti all’aria aperta e accogliere i tuoi ospiti, questa è la casa dei tuoi sogni. In zona residenziale e silenziosa, proponiamo una PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE disposta su due livelli e composta al piano terra da un portico, ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina a vista di circa 45 mq, caratterizzato da una grande luminosità grazie ai numerosi affacci direttamente sul giardino di proprietà, disimpegno, bagno, ripostiglio ed autorimessa di 20 mq direttamente collegata all'abitazione con basculante motorizzato. Al primo piano troviamo un grande secondo soggiorno di oltre 28 mq con camino, che può essere adibito e destinato ad altri usi a seconda delle proprie necessità, disimpegno con armadio a muro, una camera doppia, un bagno e la camera da letto padronale con comodo ed ampio bagno a servizio e cabina armadio con ripostiglio. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva di 400 mq caratterizzata da un giardino di pregio interamente piantumato, curato con essenze selezionate, alberi maturi, aiuole ornamentali, un'illuminazione ricercata ed un impianto di irrigazione recenti. Inoltre grande cortile pavimentato che offre la possibilità di parcheggiare più veicoli. Gli spazi esterni, anch'essi rivisti da pochi anni, sono perfettamente integrati con l’abitazione, offrono privacy, armonia e ambienti ideali per il relax e la convivialità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel corso degli anni, con nuovi infissi in pvc, scuri in alluminio, porta blindata, caldaia a condensazione di soli 2 anni, impianto di allarme volumetrico con video sorveglianza, impianto fotovoltaico e impianto solare termico. Inoltre già presenti zanzariere, inferriate, addolcitore, cancello automatizzato, impianto di climatizzazione con 4 split, riscaldamento a pavimento e casetta esterna di legno.

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione, posizione panoramica, porzione di bifamigliare, allo stato grezzo avanzato, di circa 90 mq. e composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo e portico, sottotetto utilizzabile. Ampio garage e cantina al piano seminterrato per altri 90 mq.. Giardino e corte esclusiva recintata di circa 2.000 mq..

Castel San Pietro Terme, Bologna

1

R

50 ㎡

CASTEL SAN PIETRO TERME:Zona Bertella nel centro commerciale vendesi Negozio al piano terra mq 50 ,monolocale divisibile secondo necessità con antibagno e bagno , ampia vetrina , in buone condizioni, con termo autonomo, climatizzatore , bel pavimento con listoni di parquet. Utilizzabile anche come Ufficio. Parcheggio comodo nelle vicinanze. Ottima opportunità. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 535.17 kwh/mq. LIBERO.

Murri

ZONA MURRI PISCINA STERLINO -- VIA ANGELELLI -- IN VENDITA APPARTAMENTO DI 105 MQ CON TERRAZZO DI 100 MQ. con cantina e possibilità di parcheggio un'auto in area condominiale. Composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina con accesso al terrazzo, 2 camere da letto, doppi servizi. Gli impianti sono a norma e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata € 495.000,00

CASTELLO D'ARGILE - A pochi chilometri da Pieve di Cento, Castello d'Argile e San Pietro in Casale proponiamo un rustico completamente da ristrutturare, circondato su quattro lati da corte esclusiva di 4000 mq, con accesso tramite passo carrabile direttamente da Via San Benedetto, dove è presente una comoda pista ciclabile. L'immobile si compone di un corpo principale di circa 475 mq disposti su due livelli, oltre ad un fabbricato accessorio di circa 25 mq destinato a posto auto. Permesso di costruire per una demolizione e ricostruzione già rilasciato dal Comune per la realizzazione di due unità abitative, con oneri già pagati. Soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso contesto ma avere la propria indipendenza. Possibilità di apportare modifiche e personalizzazione al progetto in essere.

Saletto

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell’ area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km. Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. POSSIBILITA' RENT TO BUY. SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !!

Bersagliera

VALSAMOGGIA (BO) loc. BERSAGLIERA - "Villaggio Vera" A soli 3,5 Km da Monteveglio in elegante zona residenziale immersa nel verde, VILLE di CENTRO NUOVE in TRIFAMILIARE in corso di costruzione quindi nel rispetto delle tecniche antisismiche ed alta efficienza energetica (classe energetica finale prevista A4) PIANO TERRA: - Ampia zona giorno con angolo cottura (volendo con cucina separabile) - Giardino esclusivo di circa 60 mq. - 1 Bagno - 1 Garage - 1 Cantina finestrata e RISCALDATA di 9 mq. - locale pluriuso - con accesso diretto dalla zona giorno e dal garage PIANO PRIMO: - 2 Camere da letto - Disimpegno - 1 Bagno - Terrazzo abitabile Pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, riscaldamento a pavimento, cappotto termico ed isolamenti termo-acustici, aria condizionata con pompa di calore sono solo alcune delle caratteristiche di queste ville nate per essere indipendenti dal consumo di gas metano. Coperto in legno a vista nel reparto notte. Consegna prevista LUGLIO 2025

L'Immobiliare San Matteo propone in VENDITA a San Giovanni in Persiceto, in via Giovanni Astengo, un locale commerciale al piano terra situato di fronte alla stazione ferroviaria, in una zona strategica caratterizzata da forte passaggio e ottima visibilità. Limmobile presenta una vetrina fronte strada affacciata sul portico comune e dispone di una distribuzione interna razionale, composta da più ambienti che si prestano a diverse tipologie di attività. Dalle planimetrie catastali e progettuali si rilevano più vani, inclusi: - un ambiente principale di accesso, - ulteriori locali interni separati, ideali come spazi operativi, studi, magazzino o zone riservate, - servizio igienico con antibagno. - Gli spazi sono funzionali, ben definiti e facilmente adattabili, consentendo una personalizzazione in base alle esigenze dellattività che si intende svolgere. La presenza di divisori e ambienti già strutturati permette un utilizzo immediato, senza rinunciare alla flessibilità. - La posizione, direttamente prospiciente alla stazione, garantisce continua affluenza, visibilità e comodità di accesso sia per clienti che per personale. Riferimento immobile: V_3098 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Tel/WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

vendesi bilocale in via Argini Nord, 3565, in località Catello dei Ronchi, a circa 5 km dal centro storico di Crevalcore. L' appartamento è sito al primo piano di scala composta da solo due abitazioni, quindi con bassissime spese, ed è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ben separato, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e una camera da letto con cabina armadio. Soffitto con travi a vista. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Possibilità di parcheggiare l' auto nell' area cortiliva sottostante. L' appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto. Quindi molto ideale anche come investimento.