Crespellano

CRESPELLANO CENTRO In elegante stabile, vendesi attico luminoso e dettagliatamente rifinito, così composto: ingresso su ampio soggiorno dotato di pavimentazione in marmo e con accesso diretto ad un terrazzo a loggia, cucina, due camere, un ripostiglio e due bagni completi di vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprietà una cantina ed un’ampia autorimessa. L’immobile si presenta provvisto di termo autonomo ed impianto di climatizzazione canalizzato. Attualmente locato con scadenza giugno 2027. €350.000, APE in fase di valutazione, (RIF:107G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Centro Storico

CENTRO STORICO D'AZEGLIO (VIA BOCCA DI LUPO) IN VENDITA monolocale con angolo cottura, bagno finestrato e cantina. Posto al secondo piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. € 135.000 ideale come investimento. In pronta consegna abitabile da subito.

In una delle zone più esclusive e panoramiche dei colli bolognesi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 165 mq, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e da un contesto residenziale di assoluta tranquillità. L’abitazione si sviluppa 2 livelli ed è composta da: ampia zona giorno con cucina a vista, ideale come zona living conviviale, 3 bagni moderni e funzionali, 2 camere da letto spaziose e ben distribuite, disimpegno, una cantina utile come spazio accessorio, 2 terrazze con splendida vista e un giardino privato di 108 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ampia autorimessa. La proprietà unisce il comfort di una residenza moderna al fascino della collina bolognese, rimanendo a pochi minuti dal centro città. Possibilità di personalizzazione. Classe A. Prezzo richiesto: €845.000. Consegna prevista: estate 2027.

Corvella

CASA BIFAMILIARE A PORRETTA TERME: SPAZIO, COMODITÀ E VERSATILITÀ Via 1° Maggio – Due Appartamenti Indipendenti | 2 Garage |Magazzino | Corte | € 260.000 In posizione strategica, a pocaa distanza dal centro di Porretta Terme, in Via 1° Maggio, proponiamo in vendita casa singola composta da due unità abitative distinte. Si tratta della soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, o per chi cerca un’abitazione principale con una seconda unità da mettere a reddito. LA POSIZIONE: TUTTO A PORTATA DI MANO Posizione strategica e comoda a meno di un chilometro dal cuore del paese, con scuole di ogni ordine e grado, l’ospedale Andrea Costa e la stazione ferroviaria raggiungibili in pochissimi minuti. Passeggiata in Centro: Via Mazzini, il salotto pulsante di Porretta con i suoi negozi e caffè, dista solo 15 minuti di cammino, attraverso un percorso completamente pianeggiante e piacevole. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli oltre ad accessori e magazzino al piano seminterrato ed è così suddivisa: PIANO TERRA: Trilocale in Ottimo Stato (78 mq) Appartamento pronto per essere abitato, caratterizzato composto da: Ingresso su soggiorno luminoso. Cucina semi-abitabile. Zona notte con disimpegno, due camere da letto e bagno. Garage di pertinenza diretta. PIANO PRIMO: Ampio Quadrilocale (111 mq) Un’abitazione dagli spazi generosi, ideale per una famiglia numerosa: Ingresso, tinello e cucinotto separato. Sala per i momenti di relax. Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola). Bagno. Sottotetto ad uso deposito, cantina e secondo garage. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è circondata da una corte comune, uno spazio esterno prezioso per il parcheggio o per piccoli momenti all'aperto. La presenza di due garage e della cantina garantisce tutto lo spazio di stoccaggio necessario per la vita quotidiana ed un ampio magazzino di mq 70 offre alla proprietà un prezioso spazio aggiuntivo per il lavoro o per hobbies PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Flessibilità: Due appartamenti con ingressi separati già pronti all'uso. Posizione Strategica: Vicinissima a tutti i servizi essenziali ma fuori dal caos del pieno centro. N.B Per aiutarti ad immaginare come possa diventare l' immobile dopo una ristrutturazione abbiamo affiancato alcune immagine ad immagini crate con l0 intelligenza artificiale.

Quartiere Borgo Panigale soluzione abitativa immersa nel verde ma nello stesso tempo a 700 metri da autostrada/tangenziale e comoda fermata autobus sulla Via Emilia. Proponiamo in vendita, in una palazzina di 8 unità, un appartamento posto al primo piano e composto da soggiorno con lato cottura, bagno con doccia e soprastante soppalco per camera da letto matrimoniale. Al piano terra cantina di proprietà. All'esterno ampio parco di almeno mq.5.000 a disposizione dei proprietari oltre a posti auto condominiali coperti e scoperti. L'appartamento è libero e visionabile ma il rogito di acquisto potrà essere stipulato a Marzo 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMAMCI ALLO 051734835.

Zona Industriale

IMOLA (BO) A 2 km dal casello autostradale e 10 minuti dal centro, vendiamo porzione di capannone ad uso laboratorio e deposito, soppalco ad uso magazzino, tettoia chiusa, sei uffici, archivio, spogliatoio, tre servizi, ulteriore ufficio con ingresso indipendente. Cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.650 Uffici e servizi mq.253 Tettoia mq.340 Cortile privato mq.750 L’immobile costruito nel 2000 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo uffici aria condizionata uffici carro ponte portata 5 tonnellate Disponibile da settembre 2026 Volendo ulteriore ufficio mq.27 con ingresso indipendente (attualmente locato) ad € 30.000 + IVA

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108 ㎡

Formia località San Pietro comodo a tutti i servizi al mare ed a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita, appartamento da rinnovare con vista mare, posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore in via di ristrutturazione e con posti auto condominiali. L'appartamento è composto da un enorme ingresso a corridoio, due camere matrimoniali, il salone molto spazioso, la cucina semi-abitabile che in fase di ristrutturazione si può ampliare integrandola con la stanza di fianco, ed infine il bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un unico balcone che circonda l'intero appartamento con vista mare e monti, l'esposizione prevalentemente ad est consente di prendere il sole dal sorgere fino a tutta la mattinata consentendo di dormire al fresco le sere d'estate. Parte del terrazzo di copertura del palazzo circa 84mq sono di proprietà, dove si potrebbe decidere di recintare con dei vasi e piante e ricavare un angolo di paradiso personale da dove ammirare un incantevole vista sul golfo di Gaeta ed il maestoso monte Redentore, sorseggiando un buon vino. Il condominio aderisce al superbonus 110% per cui verranno rifatte tutte le facciate, gli infissi, il portoncino d'ingresso probabilmente installeranno l'ascensore e quant'altro stabilito nel capitolato, i lavori starteranno a Settembre di quest'anno. Per ulteriori info o per visionare l'alloggio non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

VIVERE LA STORIA: ANTICO CASOLARE DEL 1500 CON VISTA LAGO DI SUVIANA 370 mq complessivi | Posizione Panoramica | Immerso nell’Appennino Tosco-Emiliano Nella cornice incontaminata dell'Appennino Tosco-Emiliano, in Loc.Poggio nel comune di Castel di Casio, dove la natura offre scorci mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casolare, da ristrutturare, in linea con i vincoli di storicità previsti, risalente al 1500. Situato in una posizione soleggiata e con vista panoramica sul Lago di Suviana e sulla Pieve, questo immobile è una gemma rara per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio di alto profilo. UN PROGETTO DI RECUPERO UNICO L'immobile si presta alla creazione di una residenza di prestigio che a un investimento, grazie alla sua suddivisione in più unità. La composizione degli spazi (370 mq totali su tre livelli + seminterrato): Unità 1 (37 mq): Due locali. Unità 2 (72 mq): Soggiorno con cucina, camera, bagno e due pratici ripostigli. Unità 3 (74 mq): Ampia sala, cucina abitabile, camera e bagno. Unità 4 (84 mq): Sala con cucina, due camere, bagno e cantina privata. Unità 5 (54 mq): Disposta su tre livelli, con cantina, cucina e camera. Accessori e pertinenze: Fienile/Portico (48 mq): accessorio disposto su due livelli.. Esterni: Piccole corti esterne. Su richiesta, è disponibile ulteriore terreno di mq 4415 nei pressi dello stabile per ampliare la godibilità degli spazi aperti o per progetti rurali ed altro terreno a poche decine di metri dalla strada. CONTESTO: L'APPENNINO, I BORGHI E IL LAGO. Natura: Sentieri escursionistici, foreste secolari e il suggestivo scenario del Lago di Suviana (Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone), paradiso per gli amanti della natura, degli sport acquatici e della quiete assoluta. Posizione: Una location soleggiata, che garantisce luce naturale tutto il giorno e un panorama che cambia colore con il passare delle stagioni a poca distanza dal centro medievale di Castel di Casio dove si trovano i primi servizi come alimentari, posta, ferramenta, farmacia, bar ristorante oltre alle acuole dell' infanzia e di primo grado.

Vado

MONZUNO: Frazione Vado, paese, comodo a tutti i servizi e alla stazione dei treni, vendesi appartamento luminoso ed in ottime condizioni, al primo piano con balcone e ampio magazzino di 46 mq. al piano seminterrato e cantina. L’abitazione è di circa 88 mq. ed è composta da ingresso, angolo cottura, sala con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia (e vasca aggiuntiva in una delle due camere). Riscaldamento centralizzato a gas metano, con contatore delle calorie ma a gestione autonoma, con spese contenute, impianto di aria condizionata in tutte le camere e anche nel magazzino, utilizzabile anche come palestra e/o ufficio. Spese condominiali di circa Euro 1.450 annue, con riscaldamento e acqua compresa. L’appartamento eventualmente potrebbe essere ceduto anche tutto arredato, per comodità dell’acquirente. Ape in fase di rilascio.

Battindarno

Zona silenziosa in contesto signorile e in zona servita comoda per raggiungere il centro di Bologna, alla tangenziale, supermercati e mezzi pubblici villetta di pregio con giardino esclusivo composta da: Primo livello ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e accesso giardino al secondo livello: due camere da letto matrimoniali, una singola più altri 2 bagni; al terzo livello si trova una soffitta volendo arredabile. Garage doppio e cantina

Bologna

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75 ㎡

VIA FERRARESE nelle adiacenze nuovo Tecnopolo Cineca, si vende TRILOCALE di mq 75, luminoso, LIBERO, in palazzina pietra-vista al 2° piano con ascensore, composto da Ingresso arredabile, Cucina abitabile con Balcone, 2 Camere ampie matrimoniali, Loggia e Bagno. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in classe F ep 205,78 kWh/mq/anno ed RTI già redatta. Richiesta € 200.000 Rif. 1731 DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S in collaborazione con Agenzia Saffi.

Bologna

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98 ㎡

VIA CASTEL BOLOGNESE zona Croce Coperta in condominio pietra vista ben tenuto e dotato di ascensore proponiamo ampio APPARTAMENTO LIBERO posto al 1° piano composto da Ingresso, Tinello con Balcone e Cucinotto, disimpegno notte con 3 Camere da letto (di cui 2 molto grandi) e Bagno con box doccia. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di usufruire di alcuni posti auto condominiali presenti nel cortile interno. Finiture interne da rivedere. APE e RTI in fase di redazione. Richiesta € 265.000 Rif. 1743 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

In zona residenziale ambita e ricercata porzione di tri-familiare dalle buone finiture ed in ottime condizioni generali. Realizzata nei primi anni duemila presenta l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura (esiste la possibilità di separare la zona cucina che ha anche accesso diretto al giardino esterno), bagno di servizio, ripostiglio ed autorimessa. Al Piano primo tre camere da letto di buone dimensioni ed il bagno principale. A disposizione il sottotetto utilizzabile come ampio ripostiglio e raggiungibile da scala retrattile. Lo scoperto di proprietà è in parte destinato a giardino ed in parte a spazio ombreggiato ed ospita anche due comodi posti auto. Completamente climatizzata, isolamento con cappotto esterno della zona notte, caldaia a condensazione installata di recente.

Loiano, Bologna

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110 ㎡

Loiano periferia, villetta a schiera su due livelli, ca 110 mq, al piano terra, soggiorno con angolo cottura, caminetto, sgabuzzino, bagno/lavanderia, al primo due camere matrimoniali e una singola, bagno, giardino indipendente mq 180 ca, autorimessa fuori corpo, cl. F € 104.000

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, rustico in sasso, libero su due lati con corte esclusiva recintata, terreno ed accessori. L'abitazione è di circa 170 Mq., disposta su quattro livelli, con soggiorno, cucina, quattro camere, bagno e cantina. Abitabile, con tetto rifatto nuovo di recente, infissi nuovi, impianto di riscaldamento da fare. Accessorio ad uso legnaia o garage con piccolo bagno e rimessa. Accessorio in sasso, su due livelli, ex pollaio, da ristrutturare. Terreno seminativo e boschivo per un totale di circa 2,6 ettari. Ape in fase di rilascio.