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Una cucina in cui ritrovarsi a tavola, due camere da dedicare alle proprie esigenze e un balcone che completa gli ambienti: a Bologna, in zona Barca, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore. Lingresso e il disimpegno accompagnano verso la cucina abitabile, le due camere e il bagno finestrato. La separazione degli ambienti permette di immaginare una quotidianità organizzata, con uno spazio dedicato ai pasti e stanze da vivere secondo le proprie abitudini. Completa la proprietà un Cantina e un Garage al piano S1. La superficie commerciale complessiva è di circa 91 m²: 76 m² riferiti allappartamento, 2 m² al balcone, 8 m² di cantina e 16 m² di garage. Il garage e la cantina si trovano al piano interrato S1. Le immagini comprendono fotografie dello stato attuale ripulite digitalmente e simulazioni di possibili ristrutturazioni, proposte in stile minimalista e in una variante di design dai toni caldi. Gli arredi e le finiture delle simulazioni sono indicativi e non rappresentano lo stato attuale dellimmobile. Le proposte visive mostrano due atmosfere possibili: linee essenziali e arredi funzionali, oppure legno, toni caldi e illuminazione di design. Sono spunti da confrontare con gli ambienti reali durante la visita. Vieni a vedere gli spazi e valuta come potrebbero accompagnare la tua quotidianità. Per informazioni Contatta Real Casa citando VG26_822. Uff. 059 29 29 690 Cell. 335 591 18 76

CALDERARA DI RENO Se stai cercando una casa che ti offra autonomia, ampi spazi esterni e un’atmosfera accogliente, questa casa indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata a Calderara di Reno, questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. Caratteristiche principali: PIANO TERRA: Tavernetta con camino e bagno, ideale per momenti di relax o convivialità Magazzino e cantina, perfetti per lo stoccaggio e le attività di hobby Ampio porticato con barbecue in mattoni, perfetto per le grigliate con amici e famiglia Giardino privato e orto, per godersi la natura e coltivare i propri prodotti PIANO PRIMO: Ingresso su pianerottolo con terrazzo abitabile, ideale per godersi l’aria aperta e il panorama Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo per il massimo comfort e relax, bagno METRATURE: Abitazione 1° p. mq. 125 Terrazze mq. 6 e 11 Taverna piano terra mq. 36 Magazzino / garage mq. 50 Cantina mq. 23 C.T. mq. 7 Portico mq. 54 Giardino, cortile e orto mq. 2.400 L’immobile costruito nel 1976 attualmente è dotato di: Riscaldamento autonomo Cancello al piano terra Porta blindata al primo piano Infissi in legno con vetro camera Scuri in legno zanzariere citofono antifurto Questa villetta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato da spazi verdi e con tutte le comodità a portata di mano. Libero a 10 mesi dal preliminare.

Ponte Della Venturina

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE | DUE CAMERE | CANTINA E GARAGE | PORZIONE DI GIARDINO € 160.000 Luminoso, ristrutturato ed efficiente: La Tua Nuova Casa a Ponte della Venturina! Stai cercando la combinazione perfetta tra tranquillità residenziale, comfort moderni e bollette contenute? Abbiamo la soluzione ideale per te! A Ponte della Venturina, in una zona residenziale comoda a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano di una casa bifamiliare, completamente e recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%. Gli Interni: Spazi Pensati per Vivere al Meglio L’immobile accoglie gli ospiti con un ingresso arredabile, perfetto per disporre comodamente cappotti e scarpe. La zona giorno è un ambiente aperto e luminoso, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone a L La zona notte offre due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, oltre a un bagno moderno e a una comoda lavanderia separata. Tecnologia e Risparmio Energetico al Top Dimentica i costi di gestione elevati! Grazie alla recente ristrutturazione con il 110%, questa casa vanta una classe energetica eccellente e dotazioni all’avanguardia: Riscaldamento a pavimento alimentato da moderna pompa di calore. Pannelli fotovoltaici Impianti completamente a norma e certificati. Spese di riscaldamento irrisorie: la spesa media annuale si aggira intorno ai 440€! Non è Tutto: Spazi Extra e Pertinenze A completare questa imperdibile proposta immobiliare troverai: Una spaziosa terrazza coperta. Un pratico sottotetto. Una cantina e un garage privato. Un piccolo pezzetto di giardino ad uso esclusivo (non recintato), perfetto per chi ama il verde senza l'impegno di una grande manutenzione. Le visite per l' immobile inizieranno a partire da due settimane dopo la pubblicazione dell' annuncio

Porretta Terme

AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO: IL TUO SPAZIO VERDE IN CENTRO A PORRETTA Prezzo: € 170.000 | 116 mq | 3 Camere | Giardino 192 mq | Garage Incluso Vivere la comodità in una delle zone più servite di Porretta Terme. In Via Gramsci, in posizione semicentrale, strategica e pianeggiante, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 116 mq situato al piano terra di una curata palazzina. Questa è la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e la vicinanza a tutti i servizi essenziali. SPAZI INTERNI FUNZIONALI E ARIOSI L'immobile vanta una distribuzione pensata per il massimo comfort quotidiano: Zona Giorno: Ingresso arredabile che introduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 9 mq; la cucina è abitabile, spaziosa e perfetta per la vita di ogni giorno. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale beneficia di un’uscita diretta sul lastrico solare retrostante. Servizi: L'appartamento dispone di doppi servizi, una rarità e un grande vantaggio per la gestione familiare. IL TUO GIARDINO PRIVATO: 192 MQ DI RELAX Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di 192 mq, disposto su due lati. Uno spazio verde generoso, raro da trovare in centro, accessibile sia dalla terrazza del soggiorno che dalla camera da letto principale: l'ideale per far giocare i bambini, per i tuoi amici a quattro zampe o per godersi cene estive all'aperto. DOTAZIONI E ACCESSORI Cantina di 9 mq. Garage di 12 mq incluso nel prezzo. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: F. LA POSIZIONE: TUTTO A PORTATA DI PASSEGGIATA La zona di Via Gramsci è rinomata per la sua praticità; potrai dimenticare l'auto e raggiungere tutto in pochi minuti: Servizi: Supermercato a 350 mt, Ufficio Postale a 900 mt e il cuore del centro a soli 500 mt. Scuole: Polo Superiore a 400 mt; Scuole dell'infanzia, elementari e medie a 650 mt. Trasporti: Stazione Ferroviaria (collegamenti diretti per Bologna e Pistoia) a 850 mt. Benessere: Stabilimenti Termali a 1,5 km e piscina comunale a 1,7 km.

Silla

SILLA, VIA ZAGNOLI. IMMOBILE INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON AMPIA TERRAZZA, GIARDINO E MAGAZZINO CON UFFICIO. UN'OCCASIONE UNICA PER ABITAZIONE E ATTIVITÀ Se cerchi una soluzione che combini spazi abitativi per la famiglia e con un potenziale commerciale/artigianale, questa proprietà indipendente è l'ideale! Situato nel Comune di Alto Reno Terme, in tranquilla zona residenziale con tutte le comodità a portata di mano, l'immobile è a soli 500 mt dal centro di Silla, con tutti i principali servizi ed i negozi a portata di mano e volendo raggiungibili comodamente anche a piedi e con la stazione dei treni a pochi minuti (500 mt) In posizione defilata ma comodissima alla viabilità principale, l' immobile, che combina esigenza residenziale e commerciale/artigianale è libero su quattro lati e si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto. Piano Primo (Residenziale) Il piano ospita due appartamenti trilocali di mq 88 ed 85, perfetti per due famiglie o per ricavare una rendita da affitto: Ciascuno composto da Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Terrazza Panoramica Esclusiva (180 mq): un ampio spazio esterno ideale per relax, cene all'aperto, con accesso diretto a una porzione di area verde di proprietà ad uso giardino/orto. Completa la proprietà un ampio Sottotetto uso soffitta, utile per ulteriore spazio di stoccaggio Piano Terreno (Commerciale/Artigianale) Un'area di grande valore per chi necessita di spazio lavorativo o deposito: Magazzino di 350 mq diviso in due ampi locali ed ufficio di 43 mq per la gestione amministrativa. Corte esterna di proprietà. Riscaldamento autonomo a metano. APE in corso di redazione. Questa è la soluzione perfetta per artigiani, imprenditori o due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, usufruendo di un immobile con potenziale altissimo e comodità uniche! € 195.000

Carviano

GRIZZANA MORANDI: Località Carviano, posizione super panoramica sulla vallata del fiume Reno, praticamente tra Grizzana Morandi paese e Vergato, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di testa, di circa 113 mq. tutti su un unico piano, cantine al piano seminterrato e giardino esclusivo recintato. Ingresso da portico esterno su soggiorno con camino, uscita sul terrazzo che poi scende in giardino. Disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Riscaldamento a gas GPL, disponibile già anche tutta arredata. Il giardino è di 362 Mq. con alberi da frutto.

Anzola Dell'emilia

Anzola dell’Emila – Lavino di Mezzo Nella zona industriale di Lavino di Mezzo, sulla via Emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al P.T e mq. 390 di servizi al P. S1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli P.T e P1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. Al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. Completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. L’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. L’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. Richiesta: Euro 1.000.000

Massarenti

Nella parte iniziale di Via Mazzini, a pochissimi minuti a piedi dal cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un prestigioso attico panoramico unico al piano, caratterizzato da un'indiscussa luminosità, totale riservatezza e da una metratura interna generosa (circa 180 mq). La residenza accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che introduce a una magnifica sala di rappresentanza, dotata di doppio accesso diretto alla vera gemma della proprietà: un straordinario lastrico solare privato di circa 220 mq, uno spazio all'aperto di rara reperibilità a ridosso del centro, ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax o per creare un esclusivo giardino pensile urbano. La zona giorno si completa con una comoda cucina abitabile servita da un pratico vano di servizio ad uso cottura. La zona notte offre una flessibilità eccellente, componendosi di quattro camere da letto matrimoniali (di cui una caratterizzata da suggestive volumetrie mansardate), una camera singola/studio finestrata e tre bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. Comfort e Pertinenze: L'immobile, libero da subito, presenta infissi recenti in doppio vetro/PVC e gode di un riscaldamento centralizzato ad aria. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un'ampia autorimessa privata, un plus fondamentale e introvabile nella zona. Una soluzione di altissimo profilo, dotata di uno spazio esterno senza eguali e la comodità di vivere a ridosso del centro storico. Per informazioni e visite, contattare Gabriele Contesini al n. 335/58.57.032

Santa Viola – Via Botticelli In stabile in ottime condizioni, recentemente riqualificato con Superbonus 110% (cappotto termico, impianto fotovoltaico) con giardino condominiale, proponiamo luminoso appartamento situato a piano alto servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, armadio a muro e terrazzo a loggia. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto separato di una comoda autorimessa di circa 19 mq. Libero subito. € 245.000, APE "D" (RIF:130G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Calderara di Reno in contesto residenziale urbanizzato, proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2024 con ingresso indipendente. Il piano terra è composto dal soggiorno, dalla cucina leggermente separata con gradevole affaccio nel cortile e dal bagno. La scala interna a vista, concepita come elemento di design, conduce al piano superiore composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e dal secondo bagno. La zona è servita da servizi e infrastrutture pubbliche di prossimità, è anche collegata con la linea ferroviaria a Bologna raggiungibile in soli 13 minuti. Completa la proprietà il posto auto interno e la cantina al piano interrato. Il lastrico solare condominiale ampio e panoramico. La richiesta ammonta a 239.000 Euro. B000234

San Venanzio

Sei in cerca della tua prima casa oppure di un buon investimento? Un appartamento dai bassi costi di gestione sarebbe l'ideale per te? Disponiamo di un appartamento monolocale inserito in una piccola palazzina, completamente arredato, dotato di impianti autonomi e un comodo balcone. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano con annesso sottotetto, oggi sfruttato come camera, una soluzione intima e adatta a chi affronta la sua prima esperienza di indipendenza. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. 754 - euro 80.000

ALTO RENO TERME. A pochi chilometri da Silla e da Porretta Terme, in posizione panoramica e soleggiata, vendersi casale in sasso finemente ristrutturato, libero su quattro lati con giardino e terreno. Disposto su due livelli, l' immobile si compone al piano primo di ampia zona giorno open space con caminetto, vetrate panoramiche e terrazza abitabile con affaccio sui meravigliosi Appennini Tosco Emiliani e cucina a vista. Al piano terra, troviamo, a fare da cornice all' ampio ingresso abitabile, la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno, cabina armadio ed uscita sul giardino, seconda camera matrimoniale oltre a terza camera da letto con uscita sul lastrico porticato e secondo bagno. Il giradino ed il terreno di circa 15 ettari circondano la proprietà garantendo privacy e tranquillità. Riscaldamento autonomo alimentato da gas GPL con bombolone interrato. Termocamino a legna che può essere utilizzato e goduto come un classico caminetto di compagnia nonostante la sua efficienza di riscaldamento idro per la produzione di acqua calda sanitaria. Fotovoltaico da 8 kw con batterie di accumulo da 15 kw Classe energetica in corso di redazione. € 395.000 L' immobile si trova a 2 km dal centro abitato di Silla di Gaggio Montano 2,3 km dalla stazione dei treni di Silla 4 km da Porretta Terme Tutti i servizi e le scuole di ogni ordine e grado raggiuingibili in pochi minuti di auto.

Porretta Terme

PORRETTA TERME Ci troviamo in Piazza Garibaldi, nel pieno centro della piccola cittadina di Porretta Terme. Tutti i servizi ed i negozi sono a portata di mano e la stazione dei treni è comodamente raggiungibile a piedi. Qui, al quarto ed ultimo piano di palazzina storica, dalle basse spese di gestione, proponiamo in vendita appartamento di mq 93, con balcone e vista sulla piazza e sul fiume, composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, tre camere da letto e bagno. Cantina distaccata a completare la propiretà. Si specifica che l' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, il cui impianto è attualemente privo di caldaia, che andrà reinstallata a cura della parte acquirente. € 52.000 Immobile situato a 350 mt dalla Piazza della Liberta e dalla via Mazzini 400 mt dalla staxione dei treni 400 mt dall' ufficio postale 400 mt dal primo supermercato

Marano

appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, 3.500 mq di terreno e maxi garage! Prezzo: € 145.000,00 Classe Energetica: G Dove: Marano di Gaggio Montano (comodissimo alla SS Porrettana) Se stai cercando la perfetta combinazione tra natura, indipendenza e comodità, a due minuti di auto dai servizi essenziali e dalla stazione dei treni, in zona soleggiata e verdeggiante, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato in una piccola palazzina trifamiliare senza spese condominiali soffocanti e con ingresso completamente indipendente. La casa è stata recentemente ristrutturata a nuovo: ogni dettaglio è stato curato per offrire ambienti moderni, caldi e pronti da vivere. Cosa ti aspetta all'interno: Zona giorno dinamica e accogliente: cucina a vista e una splendida sala da pranzo con soggiorno arricchito da un camino ventilato, perfetto per le serate invernali. Spazio e relax: un pratico balcone, due camere matrimoniali ampie e luminose. Doppi servizi: un bagno principale con doccia e un comodo secondo bagno/lavanderia. I comfort che fanno la differenza: Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore. Infissi di ultima generazione e impianti completamente certificati. Gli extra che non ti aspetti: Un terreno privato di circa 3.500 mq: il sogno nel cassetto per chi ama il giardinaggio, desidera un orto a chilometro zero o uno spazio verde sicuro per i propri animali. Un garage XXL di circa 40 mq con cantina annessa (spazio per auto, moto e hobby). Locale comune adibito a centrale termica/lavanderia. Un rifugio di pace che unisce il piacere della campagna alla praticità di tutti i giorni. IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON CENTROIMMOBILIARE DI GIUDITTA ULIANI

Vidiciatico

Sei alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, con spazi generosi per la famiglia e un giardino da sogno? A Vidiciatico, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, ti aspetta questa splendida casa indipendente! Situata in una tranquilla zona residenziale, ai confini con i meravigliosi boschi del Parco Regionale del Corno alle Scale. Una Casa Indipendente su Tre Livelli, la cui perfetta distribuzione interna offra massima versatilità e comodità. Il piano Terra, ospita i iocali accessori uso autorimessa e cantine oltre a ad ampia taverna con portcio sul giardino, ideale per cene e feste con gli amici, camera da letto e servizio igienico. Al piano Primo, l' abitazione Principale, si compone di luminosa sala con camino, ideale per le serate invernali, e ampia terrazza coperta per colazioni all' aperto e momenti di relax. Cucina abitabile.Tre camere matrimoniali e una cameretta oltre a due bagni. Un potenziale aggiuntivo è dato dagli spazi extra che ci offre il piano sottotetto composto da disimpengo, due locali ad uso camera da letto, bagno e due locali uso soffitta. Il tutto circondato dal magnifico giardino privato di 3000 mq, che si estende fino al limitare del bosco. Uno spazio immenso per i bambini, per coltivare un orto, o semplicemente per godere della pace e del profumo della natura. Riscaldamento attualmente assente. Ideale come prima casa per chi lavora in zona, o come vostra esclusiva casa vacanze in montagna. Non perdere l'occasione di vivere a stretto contatto con la natura del Corno alle Scale! € 268.000