Pedara

Terreno in vendita a Pedara è perfetto per coloro che desiderano uno spazio ampio e pianeggiante per realizzare la propria casa dei sogni o per attività. Si estende su una superficie totale di 3571 metri quadrati, offrendo ampi spazi per tutti i tipi di progetti. Tre lotti in Zona CBCS (Residenziale ed Attività Compatibili) come da C.D.U. La sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Pedara e dalle principali città della provincia, lo rende ideale anche per chi desidera un'ampia area di terreno a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Questo terreno in vendita a Pedara rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, pianeggiante e ben posizionato per realizzare il proprio progetto immobiliare o agricolo, immerso nella bellezza della campagna siciliana. Per info: Rif: 191 - 095522454

Acireale

<strong><u>Garage - Via Provinciale per santa Maria Ammalati 86 D</u></strong><br><br>In vendita a Acireale, proponiamo un'ottima opportunità per chi cerca un box o garage dalle grandi dimensioni .<br>Questo immobile dispone di una superficie totale di 47 metri quadri, distribuiti su due locali.<br><br>Si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato da chiunque ne abbia bisogno. L'ingresso è ampio e confortevole, con spazio sufficiente per accogliere una o più auto anche di grandi dimensioni o altri oggetti di interesse.<br><br>Il garage è dotato di una porta basculante, che garantisce la massima sicurezza e protezione.<br><br>La proprietà è dotata di luce elettrica per poter sfruttare al meglio lo spazio interno. All'interno, troviamo una zona ampia e ben illuminata grazie ad una grande finestra , che può essere adibita a diverse finalità.<br><br>Ad esempio, è possibile utilizzarla come rimessa per auto o moto, ma anche come deposito per attrezzature sportive, biciclette o altri oggetti ingombranti. La posizione strategica di questo box/garage lo rende particolarmente interessante per chi vive o lavora nei dintorni, ma anche per chi desidera un posto sicuro dove custodire i propri beni in modo pratico e funzionale.<br><br>Inoltre, si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso e una comoda gestione delle proprie attività. In definitiva, questo box/garage rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano uno spazio ampio e ben organizzato, con un'ottima ubicazione e un buon rapporto qualità-prezzo.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br>Il Garage essendo di nuova costruzione è assoggettato ad Iva 10% e può godere degli sgravi fiscali in caso di impresa.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Stufo di lasciare la tua auto per strada in balia del maltempo e dei malintenzionati? Basta preoccupazioni! L'agenzia Immobiliare Barbagallo ha la soluzione per te! A Motta Sant'Anastasia, in via Firenze in ottima zona residenziale, proponiamo l'esclusiva opportunità di acquistare uno spazioso garage di 30 mq in ottime condizioni, con comoda saracinesca automatica ed illuminazione interna. Il garage è posto al piano terra, garantisce lo spazio per tenere un auto grande ed una moto sempre al sicuro, o per riporre in comodità quello che ha casa non trovo mai posto! È quello che cerchi? Scopri come può essere tuo, contattaci allo 095306243

Corso Italia

La Due G Immobiliare propone in vendita a Catania, tra via Umberto e Corso Italia, nelle immediate vicinanze del viale Jonio, e precisamente in via Gorizia, un appartamento di 5 vani, mq circa 160, posto al secondo piano ascensorato di uno stabile di 6 piani. L'unità immobiliare risulta essere così composta: ingresso su corridoio che disimpegna una cucina soggiorno con balcone con esposizione interna, un salone doppio balconato su via Gorizia, due comode camere da letto, un bagno con doccia, una lavanderia con servizio ed un ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione (NORD/SUD) e si presenta molto luminoso grazie alla presenza di 3 balconi, oltre che panoramico. Si presenta in buone condizioni abitative ed è termo-autonomo (gas metano). La posizione dello stabile è centralissima: si possono raggiungere in pochi minuti a piedi il Corso Italia, la via Umberto e piazza Galatea dove si trova l'omonima fermata della Metropolitana. Prezzo: 230.000 euro Per maggiori informazioni contattare la Due G Immobiliare al numero 095436379 o inviare una e-mail agenzia@duegimmobiliare.com

(cod. S63 Fiducia Immobiliare) Abitazione indipendente recentemente ristrutturata, capace di conservare lo charme della sua epoca e reinterpretarlo in chiave contemporanea. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, dialogano con un terrazzo a livello che rappresenta una naturale estensione della zona giorno. Situata a soli 80 metri dalla Cattedrale di San Sebastiano, nel cuore del centro storico di Acireale, la proprietà è ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, riservatezza e indipendenza. Limmobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite portoncino esclusivo che conduce direttamente al terrazzo, in parte coperto da una struttura autorizzata e chiuso da ampie vetrate, pensate come living versatile e spazio conviviale fruibile tutto lanno. Superficie catastale mq 79 escluso area terrazzo e tettoia chiusa a vetri; Distribuzione interna: area cottura e living con affaccio vetrato sul terrazzo, soggiorno (con possibilità di ricavare una seconda camera), camera matrimoniale con bagno en suite, secondo servizio. Labitazione è impreziosita da suggestivi tetti a volta; la copertura principale è stata completamente rifatta. La zona giorno si collega a un corpo originariamente adibito a dependance tramite tettoia coibentata, che copre parte del terrazzo e consente una continuità funzionale tra spazi interni ed esterni, mantenendo una porzione di terrazzo scoperto. La casa non poggia su piano terra e non presenta unità sovrastanti, garantendo massima tranquillità. Limmobile verrà consegnato completo delle ultime rifiniture, tra cui: porte interne, facciata esterna, vetrate già installate sulla parte coperta del terrazzo. ** Tra le immagini proposte, la facciata esterna in copertina è una rielaborazione grafica a lavori ultimati, realizzata a scopo illustrativo. Lintervento riprende il disegno originale della facciata, mantenendo i colori attuali grigio/beige per i prospetti e bianco per decori e cornicioni rinnovati nelle finiture. La porzione di terrazzo coperta da tettoia è regolarmente autorizzata. Le vetrate attualmente presenti, già installate e comprese nella consegna dellimmobile, costituiscono un intervento migliorativo dello spazio. Ogni ulteriore dettaglio potrà essere illustrato in sede di visita. Unopportunità rara: indipendente, ristrutturata, con terrazzo a livello e posizione centralissima, difficilmente reperibile sul mercato in queste condizioni.

In vendita a San Giovanni la Punta – Villa Signorile con ampi spazi esterni, senza giardino. Proponiamo una splendida villa di 130 mq su due livelli più mq 57 destinati a cantina/garage e strada privata di 220 mq, situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di San Giovanni la Punta. Gli interni sono così distribuiti: - Al piano terra troviamo un luminoso salone che, attraverso una grande vetrata, si affaccia sulla corte esterna, cucina abitabile con accesso alla corte interna, lavanderia e bagno di servizio. - Il piano superiore, riservato alla zona notte, raggiungibile tramite elegante scala in marmo bianco, offre tre camere da letto con balcone, di cui la padronale con bagno en suite, più un secondo bagno a servizio delle altre camere. - Al piano cantinato, accessibile sia dalla scala interna che da una comoda scivola, troviamo il vano garage e la cantina di 57 mq. La villa è abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e contesto signorile circostante, perfetta per chi cerca comfort, privacy e stile senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e raffinato. Non perdere l’occasione di visitarla: contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita!

Acireale

<p>?? VIA JACOPONE DA TODI N. 24/A (ACIREALE)<br>?? RIF. 568<br><br>Acireale, in Via Jacopone Da Todi RE/MAX propone in vendita box auto ubicato all'interno di un complesso residenziale di 11 m².</p>

In vendita un accogliente e luminoso appartamento situato in Via Vincenzo Bellini 36, ad Acireale, in un contesto civile e molto tranquillo. Questo immobile di 90 mq circa, si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e l'appartamento è composto da: tre vani, che includono due camere da letto spaziose, un accogliente soggiorno, pratico cucinotto, infine bagno e camerino. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato ad eccezione di qualche rifinitura. Vi è una doppia esposizione con di cui una con vista Etna. La classe energetica è G. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso in una zona strategica di Acireale, vicino a tutti i servizi necessari. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it

OPEN HOUSE GIORNO 12/09/2026 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Trecastagni, in una delle zone più esclusive del comune e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo una prestigiosa villetta a schiera situata in Via Gabriele D'Annunzio. Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di circa 190 mq, distribuiti su quattro livelli, e offre un ambiente raffinato e confortevole. Al piano seminterrato troviamo due locali più lavanderia e ripostiglio; al piano terra troviamo un ampia zona giorno tra cui un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, un moderno bagno di rappresentanza e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con affaccio diretto sul giardino. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre comode camere da letto ed un servizio; è presente un altro piccolo vano presente nel sottotetto con velux. Recentemente ristrutturato, da circa due anni, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Gli impianti elettrico ed idrico nuovi, infissi in alluminio a taglio termico doppio vetro camera, impianto fotovoltaico da circa 7 kw e cappotto termico. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort adeguato durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso condominiale e la presenza di un giardino di circa 50 mq al piano terra offrono un'ulteriore opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà due posti auto che rappresentano un valore aggiunto in un contesto signorile come questo. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Trecastagni, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A San Pietro Clarenza zona Belvedere proponiamo in vendita appartamento in mansarda panoramica e ultimo piano , molto ben vivibile di circa 108 mq con punto di altezza max di circa 3,5 e minimo di un metro e mezzo , situata al secondo piano non ascensorato di un piccolo stabile anni 90 di soli 6 appartamenti. L’immobile è in buone condizioni generali ed è composto da una cucina-soggiorno open space di oltre 40 mq , una camera da letto matrimoniale , un bagno ed una lavanderia esterna. Completano la proprietà i balconi con vista panoramica, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da abitare in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile viene venduto solo con congruo anticipo ( 30%) . No mutuo al 100 % . Contattaci per fissare un appuntamento !! Distanza da San Pietro Clarenza dalle principali attrazioni: -Centro commerciale Etnapolis: 15 minuti in auto (9 km) -Centro commerciale Centro Sicilia: 20 minuti in auto (15 km) -Centro commerciale Katanè: 13 minuti in auto (6,4 km) -Faraglioni Acitrezza: 30 minuti in auto (18 km) -Playa (Spiaggia di Catania): 24 minuti in auto (24 km) -Rifugio Etna Sapienza: 40 minuti in auto (26 km) -Centro Duomo di Catania: 25 minuti in auto (26 km) -Taormina: 45 minuti in auto (57 km) -Parco acquatico Etnaland: 18 minuti in auto (12 km) COD: IA 482 PREZZO: 58.000€

Trecastagni – Via Crispi – Appartamento indipendente al primo piano Mq 85 circa, composto da: Ingresso su corridoio, due camere balconate, ripostiglio, cucina abitabile che affaccia tu terrazzo Mq 35 + lavanderia con doppi servizi. Sottotetto di pertinenza, da cui è possibile creare una mansarda. Vista panoramica Etna. Nessuna spesa condominiale. Da ristrutturare. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 59 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Trecastagni, Via Madonna di Tremonti - In vendita villetta bifamiliare di recente costruzione di superficie complessiva mq 140 circa con terreno pertinenziale mq 300, ben sfruttabile. L'abitazione è stata personalizzata dall'attuale proprietario con controsoffitti, finiture e rivestimenti di livello, inferriate di sicurezza, zanzariere, impianto domotico con sistema di allarme, giardino erba sintetica, etc. E' costituita da una grande area living di oltre 50 mq, una cameretta, un bagno ed una lavanderia completa di servizi al piano terra; da due camere da letto, un bagno e da un ampio ripostiglio al piano primo. Prezzo richiesto: €260.000,00.

Bottega C1 da ristrutturare in vendita ad Aci Catena – Ideale come punto di appoggio o studio Via Don Alfonso 116 – €39.000 Nel cuore di Aci Catena, in Via Don Alfonso 116, proponiamo in vendita una bottega categoria C1 con superficie di circa 31 mq lordi (22 mq netti), ideale per chi cerca un piccolo spazio indipendente da utilizzare come punto di appoggio, studio professionale, laboratorio o deposito operativo. La posizione è centrale e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto urbano servito da attività commerciali, negozi di quartiere e servizi essenziali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante anche per piccoli professionisti, artigiani o commercianti che desiderano avere una sede funzionale con un investimento contenuto. Possibilità di ampliamento dell’investimento L’immobile fa parte di un progetto di vendita più ampio composto da 3 particelle immobiliari, che possono essere acquistate anche da soggetti diversi. È quindi possibile: acquistare solo la bottega C1 come unità autonoma oppure integrare successivamente l’acquisto con quote aggiuntive, ampliando la proprietà con porzioni del piano terra oppure con i livelli superiori del palazzo. Gli accordi preliminari possono essere stipulati separatamente tra i diversi acquirenti, mentre l’atto notarile finale sarà unico e stipulato nella stessa data per tutte le particelle coinvolte. Il possesso dell’immobile sarà trasferito esclusivamente contestualmente all’atto notarile. Questa formula consente flessibilità di investimento, mantenendo al contempo una gestione chiara e coordinata della compravendita. Posizione e servizi La bottega si trova a pochi passi da: supermercati e negozi di quartiere bar, panifici e farmacie scuole e servizi pubblici fermate bus e parcheggi Una posizione strategica tra Aci Catena, Acireale e Catania, ideale per chi desidera uno spazio operativo facilmente raggiungibile. Distanze principali Acireale: 4 km – 10 minuti Catania centro: 14 km – 20 minuti Aeroporto di Catania Fontanarossa: 25 km – 30 minuti Taormina: 38 km – 40 minuti Mare di Santa Maria La Scala: 6 km – 10 minuti Un piccolo spazio, molte possibilità Questa bottega rappresenta una soluzione accessibile e versatile, perfetta per chi desidera: un punto di appoggio operativo un piccolo studio professionale un laboratorio o spazio artigianale oppure un investimento con possibilità di ampliamento futuro Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

Catania

1

T

148 ㎡

Vendita locale commerciale categoria D5 di 148 mq e due luci su strada, su piazza Cavour, più conosciuta come piazza Borgo. L'immobile, precedentemente adibito a sportello bancario, si trova in buone condizioni, in zona centrale e trafficata, prevalentemente residenziale e commerciale. Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici dispone, inoltre, di parcheggio in zona. L'accessibilità avviene direttamente da Via Etnea e da Via Empedocle, due importanti arterie cittadine.

Borgo

In Via Consolazione, a pochi passi dalla metropolitana Borgo e da Via Etnea, proponiamo in vendita un intero palazzetto cielo-terra indipendente, completamente da ristrutturare. Lo stabile è composto da due unità immobiliari così articolate: Piano Terra (Bilocale): 2 ampi vani comunicanti con splendidi tetti alti a volta, cucinotto, bagno e doppio ingresso (indipendente e dall'androne). Primo e Secondo Piano (Trilocale su due livelli): 1° livello: Ingresso, due camere comunicanti con balcone e bagno. 2° livello: Una camera, cucinotto e terrazzino a livello. L'indipendenza totale e la posizione strategica rendono questo stabile una rarità, ideale per: Struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze) con terrazzi panoramici. Frazionamento immobiliare per affitti a studenti o lavoratori (altissima redditività). Creazione di un'unica, prestigiosa residenza unifamiliare in centro città. In Sintesi: Tipologia: Intero Stabile Cielo-Terra Superficie totale: 5 vani + accessori (2 cucinotti, 3 bagni) Spazi Esterni: Balcone, terrazzino a livello e ampio terrazzo sovrastante esclusivo Stato: Da ristrutturare integralmente Spese condominiali: Zero Contattaci per maggiori dettagli e per programmare una visita. Studio Libertà Freedom Immobiliare Via G. Garibaldi 55/B Aci Bonaccorsi 095 8206492