Viagrande, Catania

Viagrande, zona villa comunale, lotto di terreno edificabile di mq. 330, idoneo per la costruzione di una villa singola. € 92.000

Grammichele, Catania

Grammichele, nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Carlo Maria Carafa e della Chiesa Madre, quasi ad angolo con Corso Vittorio Emanuele dove vi è una massiccia presenza di attività commerciali e artigianali, proponiamo in vendita Casa indipendente di mq 206 su due livelli con quattro ingressi, composta al piano terra da 4 ampi vani oltre bagno, cucinino e ripostiglio; primo piano con disimpegno, 4 vani ampi oltre bagno, cucinino e ripostigli; secondo piano con ampia terrazza. L'immobile può essere suddiviso in due o più abitazioni autonome. Condizioni generali mediocri, da rifinire e ristrutturare, Classe energetica "G" EPgl 212,77 Kwh/mq annui, migliorabile dopo la ristrutturazione e l'installazione di adeguato sistema di riscaldamento, usufruendo delle detrazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso.

In vendita a Viagrande, in Via Della Regione, proponiamo un comodo garage di 33 mq situato al piano seminterrato di un contesto civile/residenziale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno o 2 posti auto sicuri e protetti, ideale per residenti o per chi desidera un ulteriore spazio oltre che per la propria auto come deposito di attrezzature. Il garage è facilmente accessibile e offre ampio spazio per manovrare, garantendo una comoda fruibilità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e i servizi del paese. Vendesi €. 39.000,00

Immersi nel verde, in posizione predominante, a guardare le verdi colline del territorio pedemontano. Si, da questo immobile è possibile!!! Rustico panoramico in vendita di 65 mq, in discrete condizioni ma da rifinire, adatto per uso personale e della propria famiglia in compagnia di amici e parenti, con annesso 10.400 mq di terreno, sito a Biancavilla nella zona della Milìa, e più precisamente in contrada Dieci Salme, zona parco dell'Etna. DICIAMO SUBITO CHE LE PROPRIETA' DEGLI ECOBONUS IN UNA PROPRIETA' COME QUESTA PERMETTEREBBE AL NUOVO PROPRIETARIO DELLA CASA DI OPERARE IMPORTANTI MIGLIORIE ALLA STRUTTURA ( AD ESEMPIO PER QUANTO RIGUARDA LA POSSIBILITA' DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO, LA PAVIMENTAZIONE SE LEGATA AD UN IMPIANTO TERMICO RADIANTE A PAVIMENTO) QUASI A COSTO 0!!! La casa, di antica costruzione in pietra lavica e con tetto in legno, si pone al centro del terreno ed è regolarmente catastate come C/2. Si compone di due grandi vani con accessi indipendenti fra loro ed un bagnetto. La luce elettrica al momento è servita da un generatore a gasolio, per l'acqua c'è una cisterna di raccolta di acqua piovana. Il fertile terreno presenta un vialetto d'accesso carrabile fino all’immobile e ospita castagni e una moltitudine di piante da frutto. Possiamo contare circa 40 alberi di mele bianche e 40 di mele rosse, svariati alberi di ciliegie e prugne, un meraviglioso alberi di gelsi rossi e tante piante tra cui una buona quantità di rose rosse. Immersi nel verde della natura, questa proprietà è il sogno di chi voglia occuparsi di un terreno fertile ed avere l'appoggio di un casolare che può diventare comodo e confortevole.

Si propone la vendita nel comune di Trecastagni più precisamente in Via Aglialoro 39, terreno di circa 1.500 mq PIANEGGIANTE e ben tenuto e recintato su ogni lato. Come si evince dal certificato di destinazione urbanistica il terreno si presta ad uso turistico e tempo libero. Quota edificatoria 0.15 mc/mq con altezza massima 6.50m per due elevazioni fuori terra. PREZZO DI RICHIESTA: €95.000 Contattaci per ulteriori informazioni!

Madonna Degli Ammalati

Misterbianco, zona Madonna degli Ammalati, precisamente in Via Corsetto, proponiamo in vendita terreno terrazzato con ingresso privato di 710 mq ricadante in zona Ar (possibilità di edificazione compartizzata).

Acquicella / Concordia

Descrizione Presentiamo in vendita un'avviata attività commerciale situata nel cuore della città di Catania, in una zona centrale e molto popolata. L'attività offre una vasta gamma di servizi che la rendono un punto di riferimento per la sua ubicazione centrale, questa include la rivendita di Tabacchi e altri generi di Monopolio, accessori per fumatori, ricevitoria Lotto e 10 e Lotto, ricevitoria Superenalotto, cancelleria, gratta & vinci, pagamento bollo auto, ricariche telefoniche, PostePay, pagamenti vari, punto mooney. L'attività proposta in vendita è svolta all'interno di un locale commerciale su centro storico di proprieta' della stessa parte venditrice., con vetrata su strada dotate di vetro di sicurezza anti sfondamento e una macchina 24 ore, l'interno è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, e impianto di video sorveglianza, così come l'esterno. La superficie commerciale, di circa 70, è composta da un ambiente principale adibito alla vendita/servizi e un piccolo retro negozio ad uso magazzino con 1 bagno.Il prezzo richiesto corrisponde esattamente agli aggi il tutto dimostrabile in sede di trattativa di vendita La tabaccheria è in posizione strategica e attira una clientela fidelizzata e non, con una base di clienti stabile e la possibilità di espandere ulteriormente i servizi offerti, questa tabaccheria presenta un notevole potenziale di crescita.l'affitto della bottega e' di euro 600 con possibilita' di diritto di prelazione su una possibile vendita futura per chi acquista e decidesse di rimanere e non spostare l'attivita' altrove.

Pedara

Terreno in vendita a Pedara è perfetto per coloro che desiderano uno spazio ampio e pianeggiante per realizzare la propria casa dei sogni o per attività. Si estende su una superficie totale di 3571 metri quadrati, offrendo ampi spazi per tutti i tipi di progetti. Tre lotti in Zona CBCS (Residenziale ed Attività Compatibili) come da C.D.U. La sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Pedara e dalle principali città della provincia, lo rende ideale anche per chi desidera un'ampia area di terreno a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana. Questo terreno in vendita a Pedara rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, pianeggiante e ben posizionato per realizzare il proprio progetto immobiliare o agricolo, immerso nella bellezza della campagna siciliana. Per info: Rif: 191 - 095522454

Catania

Zona Barriera e precisamente in Via del Bosco, proponiamo in vendita all'interno di un residence con cancello automatico, un box di 12 mq. <br>L'immobile risulta essere adatto come cantina oppure come si presta per due posti moto.<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11. 66 oppure inviate un email a:.info@immobiliareaemmecasa.it

Pedara

Pedara – Zona Ombra: il terreno giusto dove far nascere il tuo prossimo progetto vincente Ci sono opportunità che non capitano spesso. E quando arrivano, chi sa riconoscerle… costruisce valore prima degli altri. In una delle zone più richieste e riservate tra Pedara e Mascalucia, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.300 mq, pianeggiante, con vista aperta e contesto abitato ma riservato. La combinazione perfetta: tranquillità, prestigio e facilità di accesso, senza isolamento. Qui puoi dare forma a ciò che oggi è solo un’idea: una super villa unifamiliare di alto livello, moderna e immersa nel verde, oppure due eleganti villette bifamiliari da circa 90 mq ciascuna, ideali per il mercato residenziale più richiesto della zona. La superficie edificabile fuori terra di circa 180 mq offre flessibilità progettuale, lasciando ulteriore margine per eventuali sottotetti o piani cantinati. Il terreno è completamente pianeggiante: meno costi di sbancamento, tempi di costruzione ottimizzati, massima resa dell’investimento. La destinazione urbanistica residenziale e la posizione strategica in zona ombra di Pedara lo rendono una soluzione rara, perfetta sia per privati che desiderano costruire la propria casa definitiva, sia per costruttori e investitori attenti alle aree ad alta domanda. Oggi il mercato cerca esattamente questo: posizioni richieste, metrature corrette, contesti di qualità. &#128222; Contattaci ora per ricevere documentazione completa e fissare una visita sul posto. trasformiamo il terreno giusto nel tuo prossimo risultato concreto.

CAMPOROTONDO ETNEO zona villaggio sant'Antonio , terreno mq 14000 circa, sciaroso, in parte roccioso, con alta vegetazione da disboscare; andando avanti in gran parte del terreno vi è in un dislivello più basso di circa 4 mt, con altra vegetazione ove si trova piccolo rudere già catastato di circa mq 25 , terreno a destinazione uso per strutture sportive e ricreative, campi sportivi, campi da calcio, chioschi, doppio ingresso € 40.000,00 [TR16]

Misterbianco – Via Galliano n. 19 Ampio appartamento con terrazzino e garage incluso! In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 100 mq posto al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera spazi funzionali e confortevoli. L’immobile è composto da: - luminoso salone - camera da letto matrimoniale - due camerette - bagno - lavanderia Completa la proprietà un gradevole terrazzino a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto. Incluso nel prezzo anche un garage di 13 mq. L’appartamento fa parte di una costruzione degli anni ’90 e si presenta in buone condizioni generali, pronto da abitare. Prezzo: € 107.000 Per informazioni: 095 303420 – 346 0404410

Puntalazzo

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO DI PRESTIGIO: TURISMO RURALE CON RICONOSCIMENTO UNESCO E GRANDE PISCINA PANORAMICA AI PIEDI DELL'ETNA Un gioiello storico e ricettivo in Sicilia, già avviato e riconosciuto a livello internazionale. Proponiamo in vendita "La pietra antica O' munti", una proprietà esclusiva che va oltre il semplice agriturismo: è un Turismo Rurale (Ristorante e Camere) ricavato da un magnifico antico palmento del 1800, simbolo storico del territorio, sapientemente restaurato nel pieno rispetto dell'originaria architettura. Prestigio e Unicità Storica (Il Valore Aggiunto per l'Investitore) * Riconoscimento Ufficiale: Il restauro dell'antico palmento ha ottenuto il prestigioso riconoscimento della FICLU (Federazione Italiana Club per l'UNESCO), conferendo alla struttura un valore culturale e storico inestimabile. * Esperienza Autentica: L'edificio ospita un Museo della Civiltà Contadina, offrendo agli ospiti un'immersione unica nelle tradizioni siciliane. * Dettagli di Lusso Rurale: Il ristorante vanta originali pavimenti in pietra lavica a vista, creando un'atmosfera suggestiva e autentica. * Licenze e Conformità: La struttura è dotata dei codici identificativi turistici ufficiali (es. CIR: 19087023B502998), garanzia di un'attività pienamente regolamentata e trasparente. Servizi e Strutture di Alto Livello * Grande Piscina Panoramica: Un'ampia area relax posizionata su una bellissima terrazza, con panorami mozzafiato che spaziano su tutta la costa Ionica, dalla Calabria fino ad Augusta. Un must per la clientela internazionale. * Offerta Ricettiva Completa: Totale di 14 unità tra camere Classic, Superior, Petites Chambres e appartamenti, suddivise tra il Turismo Rurale e il B&B nella Casa Padronale, tutte con ingresso indipendente, bagno privato, riscaldamento e aria condizionata. * Ristorazione di Qualità: Ristorante rinomato per la cucina tipica siciliana, con enfasi sui prodotti a km zero e l'attenzione per diete, intolleranze e allergie. * Potenziale Eventi: La proprietà è autorizzata per l'organizzazione di Eventi e la celebrazione di Riti Civili, aprendo a importanti flussi di reddito aggiuntivi (matrimoni e cerimonie). * Infrastructure Turistica: Sito web disponibile in Deutsch, English, Français, Italiano, a riprova di una clientela e un'organizzazione già proiettate verso il mercato estero. Location Ineguagliabile * Nel Cuore della Sicilia Orientale: Posizionata strategicamente nel Parco dell'Etna, nel borgo di Puntalazzo (700 m s.l.m.). * Hub Turistico: Funge da base ideale per il turismo di lusso e culturale, con facile accesso a: * Etna: Punto di partenza ottimale per escursioni guidate. * Taormina (30 km). * Catania (35 km dall'aeroporto). * Siracusa. Conclusione per l'Investitore L'acquisto di "La pietra antica O' munti" non è solo l'acquisto di una proprietà, ma l'investimento in un brand ricettivo consolidato, ricco di storia e con un riconoscimento culturale unico (FICLU/UNESCO), posizionato in un'area turistica ad alta rendita della Sicilia. Un'opportunità chiavi in mano con comprovato appeal internazionale. Contattateci per ricevere il dossier completo e la documentazione finanziaria.

Via Plebiscito

In vendita a Catania, in Via Ortolani 35 nella zona di Via Plebiscito, proponiamo un appartamento in categoria catastale A/3 di 103 mq, posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile è composto da quattro vani con due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno funzionale. Le condizioni generali sono buone e l’appartamento risulta ordinato e fruibile. La vendita è rivolta esclusivamente a chi cerca un investimento a reddito. L’immobile viene ceduto già locato con contratto co scadenza Gennaio 2027. È presente un’inquilina storica con permanenza pluridecennale e pagamenti regolari e verificabili nel tempo. Classe energetica G. Il riscaldamento è assente. La posizione è centrale e ben collegata, comoda per servizi, attività commerciali e collegamenti urbani.

Fiumefreddo Di Sicilia

Questa casa semindipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia si trova al piano terra di un edificio e presenta una superficie totale di 52 metri quadrati, tutti calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui una camera da letto e un bagno, cucinino, sala da pranzo e cortile. Grazie alla sua posizione al piano terra, questa casa offre un facile accesso e una maggiore privacy rispetto ad un appartamento al piano superiore. L'arredamento moderno e funzionale rende gli spazi interni accoglienti e confortevoli, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. Inoltre, la presenza di una sola camera da letto garantisce un ambiente tranquillo e riservato. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari, mentre la presenza di 3 locali offre ampi spazi per vivere e organizzare le attività quotidiane. Inoltre, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita,al centro del paese in zona servita da tutte le attivita' commerciali, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo avere tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione ideale per coloro che cercano una casa pronta all'uso e dal costo contenuto.