A Misterbianco, in Via Galileo Galilei 37, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 64 mq posto al piano terra e inserito in un contesto condominiale molto tranquillo. L’immobile, in buone condizioni, rappresenta una soluzione funzionale sia per giovani coppie e famiglie sia come investimento. La distribuzione interna comprende tre vani, con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben organizzati e dotati di riscaldamento autonomo e climatizzatore, per garantire comfort in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: una terrazza di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio vivibile esterno, oltre a un balcone di 9 mq. Completa la proposta un comodo posto auto di 12 mq all'interno del complesso residenziale. L’appartamento gode di una gradevole apertura verso l’esterno e di un panorama urbano riservato, con una buona luminosità naturale. La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e principali collegamenti stradali verso Catania e la tangenziale. L'immobile è attualmente locato fino a Luglio 2027 ad una cifra di €.500 mese.

Piazza Dante

Nel centro della Catania storica, tra il capolavoro tardo barocco del Monastero dei Benedettini e l'area archeologica del Teatro Greco Romano, incastonata in secoli di cultura, è in vendita una casa indipendente di circa 150 mq. La particolarità di questa affascinante proprietà è la sua geometria interna: l'immobile è infatti diviso in due unità autonome con ingressi separati, che all'occorrenza possono essere unificate. Già avviate come case vacanza, sono progettate per massimizzare l'occupazione e raddoppiare i profitti. Sapientemente ristrutturato e arredato con uno stile ricercato, l'immobile si distingue grazie ad ambienti che sono veri e propri pezzi unici. La prima unità si apre al piano terra con un soggiorno e un bagno. Salendo, il soppalco ospita la prima camera da letto, seguita da una seconda stanza al primo piano. Completa la struttura un bagno al secondo piano che si apre su un intimo terrazzino privato di circa 6 mq. La seconda unità è composta da un ingresso su soggiorno e bagno al piano terra, un soppalco con camera e angolo cottura, e una seconda camera da letto dotata di bagno privato al primo piano. Da qui si accede al pezzo forte: un terrazzo privato di circa 16 mq che si affaccia in modo suggestivo sui tetti del Monastero. Una casa con una posizione semplicemente unica e strategica, dove la grande bellezza di Catania diventa la vostra quotidianità. Contattaci per prenotare la tua visita privata!

Piazza Dante

Rif.: GE01- Catania, Via Della Palma 75 In vendita a Catania, in una delle zone più vivaci e popolari della città, proponiamo un monolocale indipendente totalmente ristrutturato ed è completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici (mai usati) situato a pochi passi da via Vittorio Emanuele e Piazza Dante. Questo accogliente monolocale di 22 mq si trova al piano terra e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa in una posizione strategica. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da un unico vano che include una camera da letto, un bagno e un angolo cottura. L'immobile è arredato con gusto ed è pronto per essere abitato. La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza, mentre il condizionatore assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente gode di un affaccio su un cortile ed offre un ulteriore vantaggio di privacy e autonomia. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona ha da offrire, rendendo questo appartamento ideale per giovani professionisti, studenti o come investimento da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento in una delle aree più dinamiche di Catania! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Piazza Dante

In vendita a Catania, a pochi passi da Piazza Dante e dal cuore storico della città, proponiamo un grazioso appartamento ristrutturato di circa 47 mq, situato al primo piano di un contesto condominiale. L’immobile si compone di due vani ben distribuiti: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli ambienti, arredati e funzionali, sono valorizzati dalla presenza di climatizzatore e dell'arredamento completo, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà una piccola corte/cortile di circa 5 mq al piano terra, utile come spazio esterno di servizio. L’appartamento gode di una posizione strategica, a soli 400 metri da Piazza Duomo, in una zona ricca di fascino storico e culturale. Piazza Dante, il Monastero dei Benedettini, Via Crociferi e Via Etnea sono facilmente raggiungibili a piedi, così come negozi, supermercati, farmacie, università, fermate degli autobus e numerose attività commerciali. Il panorama urbano circostante restituisce l’atmosfera autentica del centro storico catanese, tra palazzi d’epoca, scorci caratteristici e vivaci servizi di quartiere. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento per locazioni a studenti e turisti. Classe energetica G.

Piazza Duomo

RIF:GL390. IL TUO INVESTIMENTO NEL CENTRO DI CATANIA. Proponiamo in vendita nella centralissima via Garibaldi, a pochi passi da Piazza Duomo, un appartamento posto al primo piano, IDEALE PER CREARE UN’ATTIVITÀ DI CASA VACANZE, B&B ecc… immobili del genere, in questa posizione, sono molto rari e i guadagni che possono generare sono alti. Ideale anche come abitazione principale per chi desidera abitare al centro della città. All’interno la casa si estende su una superficie di circa 70 mq lordi e gli spazi sono così composti: ingresso su disimpegno, salone, cucina, camera da letto matrimoniale molto grande, che può essere divisa in due camere, (in origine era già suddivisa) bagno e lavanderia. Tra le caratteristiche principali vi è il balcone esposto su via Garibaldi con vista Piazza Duomo. L’immobile è già libero e pronto per essere venduto.

Piazza Dante

Bottega di circa 50 mq. sita in Via Vittorio Emanuele, vicinanze Liceo Boggio Lera, posta al piano terra con ingresso indipendente e doppio ingresso da Via Recuoero, con ulteriore vetrina. La bottega è climatizzata, si presenta in buone condizioni interne e l'acqua è condominiale. Visibile su strada.

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

Rama Propone in vendita un’ampia bottega commerciale di circa 90 mq situata nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile d’epoca ed è caratterizzato da un’eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine con ingressi su strada. La presenza di ulteriori due finestre laterali garantisce grande luminosità agli ambienti interni. La distribuzione degli spazi e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di servizi. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano la Chiesa di Sant'Agata la Vetere, la Facoltà di Giurisprudenza e Villa Cerami, in un contesto dinamico, ricco di servizi e ad alto passaggio pedonale. L’immobile, accatastato in categoria C/1, si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di servizio. Ottima opportunità di investimento, ideale sia per utilizzo diretto sia per messa a reddito. Cenni sulla zona L’area di Piazza Stesicoro rappresenta una delle zone più vive e frequentate della città, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la storica “Fera ’o Luni”, il più antico mercato cittadino, attivo durante tutta la settimana. Situata lungo la celebre Via Etnea, la piazza è circondata da importanti edifici storici e istituzionali, tra cui il Palazzo Tezzano, il Palazzo del Toscano, il Palazzo Beneventano, la Chiesa di San Biagio e il Palazzo della Borsa, oggi sede della Camera di Commercio. Un contesto di grande pregio storico e commerciale, che rende questa location particolarmente attrattiva e strategica.

Corso Delle Province

In vendita a Catania, nella rinomato Corso delle Province, proponiamo un appartamento di 130 mq catastali posto al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni servito da ascensore. L’immobile, in condizioni abitabili, è composto da quattro vani ben distribuiti: ingresso disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio e lavanderia esterna. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alla posizione al piano alto e alla doppia esposizione con balconi sulla strada e sul lato interno. Corso delle Province è una delle aree più richieste e servite della città: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, banche, studi professionali, bar e ristoranti. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere facilmente il centro di Catania, la stazione, la metropolitana e le principali arterie cittadine. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento. Contattaci per ulteriori informazioni e concordare un appuntamento. Studio Libertà Freedom Immobiliare. Via G. Garibaldi 55/B Aci Bonaccorsi 095 8206492

Piazza Università

Catania – Centro storico, Via Manzoni e Via Etnea. Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale sia come investimento che per attività commerciali. Si tratta di un appartamento attualmente catastato come ufficio, a due botteghe attigue con deposito sottostante, tutti situati nello stesso stabile e collegati tra loro tramite ascensore privato. L’appartamento, posto al primo piano servito da ascensore condominiale, offre spazi ampi e luminosi: ingresso su corridoio, quattro camere disimpegnate con affaccio su strada, zona servizi e un cortile interno di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax o come spazio esterno privato. Le botteghe, al piano strada, possono avere ingressi indipendenti ma attualmente sono collegate tra loro, con un deposito al piano sottostante di circa 50 mq. La loro posizione e disposizione rendono gli spazi estremamente versatili, adatti a molteplici attività commerciali o professionali. Grazie alla combinazione di appartamento e botteghe, alla posizione strategica nel cuore del centro città e alla possibilità di utilizzo congiunto o separato degli spazi, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e multifunzionale.

Lineri

Nel cuore di una zona strategica e ben collegata, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile indipendente che offre un'eccezionale versatilità d'uso. Un'opportunità unica per chi desidera combinare attività lavorativa e residenza nello stesso contesto, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si compone di tre unità distinte. Al piano terra, affacciato su via Giuseppe De Vittorio ai civici 5 e 7, si trova un negozio di categoria C/1 di circa 95 mq lordi, con due punti luce e in condizioni da ristrutturare, perfetto per essere adattato alle proprie esigenze commerciali. Da via Giuseppe Fava al civico 19, un cancello pedonale e carrabile conducono a una corte di circa 120 mq, da cui si accede al garage di 25 mq lordi e al corpo scala che porta all’abitazione. Salendo al primo piano, troviamo un’ampia soluzione abitativa di circa 150 mq lordi, attualmente allo stato grezzo con solo le tramezzature interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il secondo piano ospita un sottotetto di pari metratura, un ambiente che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività lavorativa, abbinandola alla comodità di un'abitazione privata o ad uffici funzionali. Il garage, confinante con il negozio, potrebbe essere annesso per ampliarne la superficie commerciale. Inoltre, la certificazione di agibilità del negozio garantisce un immediato utilizzo per scopi commerciali. Una soluzione dal grande potenziale in vendita a €200.000. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Piano Tavola nei pressi dello svincolo della superstrada Catania/Paternò - All’interno del nuovo complesso “PERLA ETNEA” - Deposito mq. 700 circa, in corso di ultimazione, con scivola d’accesso che porta al piazzale antistante (utile come spazio di manovra) in comune con altri 2 depositi di pari metratura (cod. COMMPTPE09). Per maggiori chiarimenti e/o appuntamenti in loco chiama la Biuso immobiliare 095303420 o l’agente incaricato sig. Calanna Alessandro 3286184938

A Fiumefreddo di Sicilia (CT), sulla strada principale di accesso all'abitato, nei pressi del nuovo supermercato "LIDL", proponiamo in vendita un compendio immobiliare d'epoca con terreno, il tutto ricadente su area edificabile. La superficie complessiva del lotto, comprensiva anche delle costruzioni esistenti, è pari a circa mq 625. Pertanto, previa demolizione dei fabbricati esistenti, considerato l'IFF 4mc/mq è possibile realizzare una nuova costruzione di mc 2.500 ca, pari a mq 830 ca.

Giarre, Catania

Pronto ad essere immediatamente abitato…..Nel Comune di Giarre, l'Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita , in centrale e signorile zona residenziale, circondata solo di nuove costruzioni, grazioso e rifinito appartamento di mq 70 di recente costruzione pari al nuovo con ampio garage di mq 28 per più automobili. L'immobile, gode di un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso, arioso e soleggiato; quest'ultimo, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo e curato stabile, al suo interno si suddivide in: ingresso su ampio soggiorno/cucina unico ambiente, disimpegno, comodo vano letto matrimoniale, ulteriore vano per i ragazzi, bagno ed ampio balcone a giro in parte terrazzato di totale mq 40 dal quale godere della vista panoramica sull'Etna. L'intera proprietà, come si evince dalle medesime foto presenta ottime rifiniture interne, dallo stile semplice ma altresì moderno; dotato di porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera e termosifoni. Inoltre è ubicato a pochi minuti dal casello autostradale A/18, dal mare e dalle località turistiche limitrofe. Ideale per chi è alla ricerca di un immobile nuovo, per le giovani coppie che sono alla ricerca di un immobile come prima abitazione e non, a pochi passi dai servizi primari e secondari raggiungibili comodamente a piedi senza l'ausilio dell'automobile. La richiesta è di Eu.. 149.000,00 Classe energetica C IPE 46,30 Kwh/mq anno

Cerza - Sgroppillo

Eleganza e Riservatezza a San Gregorio: Il tuo rifugio con giardino a pochi passi dal centro. Sogni un appartamento spazioso, con il comfort di un giardino privato e la comodità di vivere a due passi Catania? Situato in uno dei residence più eleganti e ricercati di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 5 vani (170mq circa), caratterizzato da ambienti ben disimpegnati e un potenziale straordinario. I Punti di Forza dell'immobile: Doppio Ingresso: Massima versatilità e privacy, ideale anche per chi desidera conciliare casa e studio professionale. Spazi Generosi: Un salone doppio accogliente per i tuoi momenti di relax, una cucina abitabile funzionale con ingresso di servizio, due ampie camere da letto e uno studio ideale per lo smart working. Il Giardino Privato: Il vero cuore della casa. Circa 100 mq di spazio esterno riservato, un'oasi di pace dove organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o creare il tuo angolo verde in totale tranquillità. Comodità: Inclusi nella proprietà un garage per un posto auto e doppi servizi (bagno e lavanderia). Un Progetto su Misura: L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca perfetta per chi vuole cucirsi addosso la casa dei sogni, modernizzando gli ambienti e sfruttando l'eccellente distribuzione degli spazi. Posizione Strategica: Vivere a San Gregorio significa scegliere la qualità della vita: un contesto signorile, silenzioso, ma a pochissimi minuti dal cuore della città e dagli svincoli autostradali. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora di prestigio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

RIF:GL352. Proponiamo in vendita a Fiumefreddo, in via Feudogrande 141, un appartamento sito al piano terra composto da 3 vani ed accessori. L’appartamento ha una superficie interna di 85 mq circa e gli spazi sono così distribuiti: ingresso su ampio salone, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e lavanderia. All’esterno vi è un ampio balcone terrazzato collegato alla cucina. Le condizioni sono buone. Si presenta abitabile da subito. Inoltre è presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. La zona è centrale e servita. INCLUSO NEL PREZZO ANCHE DUE GARAGE. UNO DI 20 MQ E UN ALTRO DI 15 MQ.