Cerza - Sgroppillo

Eleganza e Riservatezza a San Gregorio: Il tuo rifugio con giardino a pochi passi dal centro. Sogni un appartamento spazioso, con il comfort di un giardino privato e la comodità di vivere a due passi Catania? Situato in uno dei residence più eleganti e ricercati di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita un ampio e luminoso 5 vani (170mq circa), caratterizzato da ambienti ben disimpegnati e un potenziale straordinario. I Punti di Forza dell'immobile: Doppio Ingresso: Massima versatilità e privacy, ideale anche per chi desidera conciliare casa e studio professionale. Spazi Generosi: Un salone doppio accogliente per i tuoi momenti di relax, una cucina abitabile funzionale con ingresso di servizio, due ampie camere da letto e uno studio ideale per lo smart working. Il Giardino Privato: Il vero cuore della casa. Circa 100 mq di spazio esterno riservato, un'oasi di pace dove organizzare cene all'aperto, far giocare i bambini o creare il tuo angolo verde in totale tranquillità. Comodità: Inclusi nella proprietà un garage per un posto auto e doppi servizi (bagno e lavanderia). Un Progetto su Misura: L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca perfetta per chi vuole cucirsi addosso la casa dei sogni, modernizzando gli ambienti e sfruttando l'eccellente distribuzione degli spazi. Posizione Strategica: Vivere a San Gregorio significa scegliere la qualità della vita: un contesto signorile, silenzioso, ma a pochissimi minuti dal cuore della città e dagli svincoli autostradali. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora di prestigio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà!

RIF:GL352. Proponiamo in vendita a Fiumefreddo, in via Feudogrande 141, un appartamento sito al piano terra composto da 3 vani ed accessori. L’appartamento ha una superficie interna di 85 mq circa e gli spazi sono così distribuiti: ingresso su ampio salone, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e lavanderia. All’esterno vi è un ampio balcone terrazzato collegato alla cucina. Le condizioni sono buone. Si presenta abitabile da subito. Inoltre è presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. La zona è centrale e servita. INCLUSO NEL PREZZO ANCHE DUE GARAGE. UNO DI 20 MQ E UN ALTRO DI 15 MQ.

Via Umberto

A pochi passi da Piazza Bovio e Via Umberto, vendesi straordinario immobile d'epoca di circa 200 mq con una maestosa terrazza di oltre 150 mq immersa nel verde tra alberi da frutto e piante ornamentali! La casa è attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti (separati da un semplice cartongesso): ideale per creare un’unica maxiresidenza, una soluzione casa-studio o per un investimento ad altissima rendita (B&B/affitti). Ala A (Nuova di zecca): Totalmente ristrutturata. Trovi un grande open-space cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni (uno è privato in camera). Ala B (Super conviviale): Tre camere enormi, due bagni e una luminosissima cucina/soggiorno in veranda che si collega direttamente alla terrazza. Plus: Due comode cantine/ripostigli al piano seminterrato. Contattaci subito e prenota la Tua visita privata!

A Fiumefreddo di Sicilia (CT), sulla strada principale di accesso all'abitato, nei pressi del nuovo supermercato "LIDL", proponiamo in vendita un compendio immobiliare d'epoca con terreno, il tutto ricadente su area edificabile. La superficie complessiva del lotto, comprensiva anche delle costruzioni esistenti, è pari a circa mq 625. Pertanto, previa demolizione dei fabbricati esistenti, considerato l'IFF 4mc/mq è possibile realizzare una nuova costruzione di mc 2.500 ca, pari a mq 830 ca.

Corso Delle Province

In vendita a Catania, nella rinomato Corso delle Province, proponiamo un appartamento di 130 mq catastali posto al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni servito da ascensore. L’immobile, in condizioni abitabili, è composto da quattro vani ben distribuiti: ingresso disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio e lavanderia esterna. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alla posizione al piano alto e alla doppia esposizione con balconi sulla strada e sul lato interno. Corso delle Province è una delle aree più richieste e servite della città: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, banche, studi professionali, bar e ristoranti. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere facilmente il centro di Catania, la stazione, la metropolitana e le principali arterie cittadine. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento. Contattaci per ulteriori informazioni e concordare un appuntamento. Studio Libertà Freedom Immobiliare. Via G. Garibaldi 55/B Aci Bonaccorsi 095 8206492

Acireale

Se sei alla ricerca di un garage comodo e sicuro nel cuore di Acireale, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in via SS. Crocifisso, in una zona strategica ricca di servizi, questo garage molto spazioso di 24 mq. offre la soluzione ideale per residenti e <br><br>commercianti che desiderano avere un posto auto riservato e facilmente accessibile. <br><br>Spazi ampi e sicurezza garantita grazie all'ampia entrata rendono questa proposta perfetta per chi cerca serenità e praticità, evitando lo stress di trovare parcheggio ogni giorno. <br><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione: un investimento intelligente per la tua comodità e tranquillità!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Pietro Clarenza, in Via Umberto, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano all'interno di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile, della superficie di circa 91 mq, è composto da ingresso su ampio salone, cucina soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e lavanderia esterna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di diversi comfort, tra cui climatizzatori, porta blindata, impianto di antifurto e cancelletti di sicurezza in ferro. La distribuzione degli spazi interni rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale in una posizione centrale e ben servita. All'interno del residence sono disponibili posti auto liberi per i residenti. Immobile locato fino a Gennaio 2027.

San Giovanni La Punta, Catania

Proponiamo la vendita di un terreno pianeggiante di mq 3000, sito a San Giovanni La Punta (CT) in via Ravanusa zona via Minicucca /viale Della Regione) alle spalle del Polivalente. Il prezzo e' di € 85.000 con possibilità di rent to buy (affitto con riscatto) e/o pagamenti personalizzati Cod R10.

Adiacenti al centro di Aci Catena in zona servita da tutti i servizi proponiamo in vendita una casa terrana da ristrutturare . L'immobile ha un prospetto strada davanti un grande parcheggio, ingresso su corridoio che distribuisce una superficie di 120 mq catastali completa il tutto un piccolo cortile interno che vi condurrà al giardinetto di circa 70mq ed in fine una scala interna vi farà accedere direttamente ad un area soprastante di oltre80 mq che vi darà la possibilità di ampliare l'immobile realizzando una graziosa mansarda. rif 33235

Nel cuore di Scordia, in una tranquilla via del centro a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente disposta su due livelli, in luminosa posizione d'angolo con doppio accesso dalla strada. L'immobile, di circa 123 m², è immediatamente abitabile e vanta due importanti interventi già eseguiti: il tetto è stato completamente rifatto a nuovo e il bagno è stato ristrutturato. Bastano quindi pochi ritocchi di rinfresco per personalizzarlo secondo i propri gusti. Livello principale: ingresso con, sulla sinistra, una camera da letto e, sulla destra, il bagno nuovo con doccia; si prosegue in un ampio vano cucina-soggiorno e, a seguire, un ulteriore vano utilizzabile come seconda camera da letto. Piano terra: una stanzetta con finestra e un secondo vano con accesso diretto, oggi adibito a soggiorno, con doppio ingresso dalla strada; completa la proprietà un comodo deposito sotto strada. Caratteristiche di pregio: Metratura generosa (circa 123 m²) su due livelli Posizione d'angolo, molto luminosa, con doppio accesso Tetto rifatto a nuovo e bagno ristrutturato Pavimentazioni in marmo e finiture d'epoca Deposito sotto strada Contesto centrale e servito Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi in centro, sia come prima casa sia come investimento. Ottimo rapporto tra dimensioni, posizione e stato dell'immobile. Classe energetica: in fase di valutazione. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

proponiamo in vendita a Tremestieri Etneo (CT), in via Etnea 341/D, un ampio appartamento, situato al secondo piano di un grazioso condominio ben tenuto. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto al secondo piano: Salone, Grande Cucina Abitabile con Camino, Bagno, 2 Ampie Camere, Lavanderia con Bagno e Doccia; Dal Salone tramite una scala interna si Accede al Sottotetto Composto da 2 Vani con Cucina e Bagno. All' esterno: Ampio Balcone Terrazzato a Giro con Vista sull'Etna. Riscaldamento Autonomo con Termosifoni e Gas Metano, Infissi in Legno e Doppio Vetrocamera, Ottima Esposizione e Luminosità, Posti Auto Interni e Sottostanti. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. classe energetica G Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it

Nel cuore del centro urbano di Scordia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio con ingresso condominiale. L’immobile è disposto su due livelli e si presenta in buone condizioni abitative, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’appartamento si compone di: • un ampio soggiorno doppio luminoso, • una cucina abitabile, • uno studio, • due camere da letto, • un bagno principale, • un ripostiglio e una comoda dispensa. Al quarto piano si trovano: • una soffitta (attualmente a uso deposito), • un ulteriore deposito, • una terrazza di 44 mq, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. A completare la proprietà, un box/garage di 15 mq al piano terra. La posizione centrale e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera ampi ambienti in una zona servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rapisardi / Menza

CATANIA – Via Giuseppe Maltese, 28 Zona Mario Rapisardi In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento di edilizia privata popolare situato al secondo piano non ascensorato di un piccolo contesto residenziale, con scale comode e facilmente percorribili. L’immobile gode di una posizione strategica, circondato da: * attività commerciali * mezzi pubblici * scuole * farmacie * servizi di prima necessità La casa si compone di: * Tre camere * Cucina abitabile * Bagno * Posto auto assegnato all’interno del residence Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile si presenta da riammodernare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione interessante per chi cerca metratura, zona servita e possibilità di valorizzazione. Per informazioni o appuntamenti: Rama Immobiliare

Proponiamo in vendita una casa singola, ubicata in posizione centrale e ben servita, con accesso principale da via Fonte e garage privato di 37 mq con ingresso da via Giardinelli. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre il garage: Piano rialzato: ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno. Primo piano: due ampie camere da letto, ideali per uso matrimoniale e/o singola. Secondo piano: ulteriori due vani utili come camere, studio o zona relax, oltre ad una terrazza panoramica, ideale per momenti all’aperto o zona lavanderia. Completa la proprietà un garage di 37 mq, con ingresso indipendente da via Giardinelli, comodo per auto di grandi dimensioni e utilizzabile anche come deposito. Caratteristiche principali: • Struttura indipendente su tre elevazioni • Doppio accesso da due vie parallele • Buona esposizione e luminosità • Ideale sia per famiglie che per investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta: Rocco Bassetta – Bielle Immobiliare al 0957935082 Ci trovi in Via Garibaldi 44 – Scordia

A Linguaglossa, nella centrale Via Ruggero Secondo, in prossimità del palazzo di Città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani con box auto di mq 30, oltre servizi ed accessori, interamente arredato. L'immobile, ubicato al secondo piano di uno stabile anni '70 senza ascensore, si compone di un salone doppio, due camere da letto, studio, cucina abitabile, lavanderia con secondo servizio, ripostiglio e due lunghi balconi con affacci sulle tre esposizioni. Splendida panoramicità sull'abitato di Linguaglossa e sulla rilassante campagna circostante. L'unità immobiliare, con arredi vintage di buona fattura e riscaldamento autonomo, si presenta in buone condizioni manutentive ed è dunque immediatamente utilizzabile.