Nicolosi

<p>Nicolosi - Villetta Panoramica con 6 ettari di terreno nel Parco dell’Etna.</p><p> </p><p>Se sogni una vita immersa nella natura incontaminata o cerchi un investimento dalle potenzialità straordinarie (se autorizzate), questa proprietà a Nicolosi è la risposta ai tuoi desideri.</p><p>Inserita nella cornice protetta del <strong>Parco dell’Etna</strong>, proponiamo in vendita una <strong>villetta di circa 170 mq</strong>, caratterizzata da una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la maestosità del vulcano e l'azzurro del mare.</p><p>La proprietà è circondata da ben <strong>6 ettari di terreno parzialmente coltivato (ulivi, noci e alberi da frutta)</strong>, un vero e proprio polmone verde che offre infinite opportunità di sviluppo.</p><p><strong>Perché è un investimento strategico?</strong></p><p><strong>Turismo ricettivo:</strong> La posizione unica e la vista panoramica rendono la struttura perfetta per la realizzazione di un esclusivo B&B, un bio-agriturismo o un camping, intercettando il forte flusso di turismo internazionale della zona.</p><p><strong>Agricoltura e Allevamento:</strong> L'estensione e la qualità del terreno si prestano ottimamente per avviare coltivazioni tipiche locali, aziende agricole a km zero o attività di allevamento.</p><p><strong>Oasi privata:</strong> Una scelta incomparabile per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano una residenza esclusiva lontano dal caos cittadino.</p><p>Una rara combinazione di bellezza paesaggistica, ampi spazi e versatilità commerciale.</p><p>Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.</p><p><br> </p>

Adrano

<p>258 Adrano Via Catania 250<br>RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento di oltre 150 mq, situato ad Adrano in Via Catania, in una delle zone residenziali più richieste e strategiche della città, caratterizzata dalla vicinanza ai principali servizi e da una gradevole vista sul centro urbano.<br>L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi, l'eccellente luminosità e la razionale distribuzione interna degli ambienti. La proprietà è composta da un elegante salone di generose dimensioni, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due ulteriori vani polifunzionali ideali come studio professionale, camere aggiuntive o locali di servizio, oltre a due bagni.<br>La presenza di due ampi balconi, con esposizione est-ovest, assicura un'ottimale illuminazione naturale e una piacevole vivibilità degli spazi esterni durante tutto l'arco della giornata.<br>Grazie alla sua metratura e alla versatilità degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per professionisti che necessitano di spazi dedicati al lavoro da remoto.<br>Si valuta inoltre la possibilità di acquisto mediante formula di affitto con riscatto.<br>RE/MAX offre ai propri clienti un servizio di consulenza personalizzata attraverso i professionisti di 24MAX, società specializzata nella mediazione creditizia. Su richiesta è possibile usufruire di una consulenza gratuita e senza impegno finalizzata all'individuazione della soluzione finanziaria più idonea alle proprie esigenze.<br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a completa disposizione.</p>

Santa Venerina

<p>A Santa Venerina, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente catastata C/2 (locale deposito) di circa 30 mq, completamente restaurata e pronta per essere abitata.<br>L’immobile, caratterizzato da un’atmosfera intima e accogliente, è inserito all’interno di un lotto di circa 1.000 mq, offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità di utilizzo: ideale come piccolo rifugio di campagna, casa vacanze, investimento o soluzione per chi desidera vivere a contatto con la natura.<br>La proprietà è completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.<br>Il terreno rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: un ampio spazio privato da vivere e personalizzare, perfetto per realizzare un giardino, un orto, una zona relax o semplicemente godere della quiete e della privacy.<br> </p>

San Pietro Clarenza

San Pietro Clarenza, via Santa Sfera, proponiamo in vendita in un condominio di sole tre unità abitative, appartamento posto al piano rialzato con due terrazze di pertinenza esclusiva a livello, in zona servita e strategicamente collegata alle principali arterie autostradali e provinciali. L'immobile con spazi ben distribuiti è composto da ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, cucina con affaccio su terrazzo di 70 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, bagno con doccia, lavanderia esterna verandata. Tripla esposizione termoautonomo, riserva idrica, porta blindata. L'immobile si presta ad una soluzione di soggiorno cucina open space. Completa l'immobile un ampio garage di 42 mq con saracinesca automatizzata. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione centrale ben collegata. Spese condominiali 10 € mensili. Libero al rogito.

Caltagirone

Si tratta di una villetta su un livello, situata a Caltagirone, in contrada San Nicolo' Le Canne, una zona in forte espansione, residenziale e non molto distante dalla città. Si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è dotato di una superficie totale di 50 metri quadrati, e di metri quadrati 20 di veranda esterna calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione degli ambienti è molto funzionale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina, dotato di ampie finestre che offrono una splendida vista sul giardino circostante. La villa è composta complessivamente da 3,5 locali, sala con cucina, due camere da letto, ed un bagno, in grado di ospitare comodamente una famiglia. Il bagno, dotato di tutti i sanitari e una comoda doccia, è stato recentemente ristrutturato come il resto della casa. La veranda esterna posta all'ingresso della villetta è coperta da una tettoia di recente realizzazione, molto comoda per pranzare e cenare all'aperto e godersi momenti di relax sul giardino circostante. Il giardino, è curato nei minimi dettagli ed il terreno di mq 4500 è piantumato con alberi da frutta ed ulivi. La proprietà ha all'esterno un locale per attrezzi da giardinaggio, un barbeque ed un pozzo che garantisce un estrazione continua di acqua.

San Nullo

Ampio appartamento panoramico con terrazzo – Zona Piazza Montessori/Ferrarotto<br>In una delle zone più servite e strategiche della città, tra Piazza Montessori e Ferrarotto, Coldwell Banker propone in vendita un luminoso appartamento di 151 mq, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore.<br>L'immobile ci accoglie con un ampio ingresso che conduce a un elegante e spazioso salone, impreziosito dall'accesso a un grande terrazzo panoramico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere di una splendida vista sulla città.<br>La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: all'ingresso sono presenti due pratici ripostigli, due camere, mentre il corridoio conduce alla cucina con balcone verandato e zona lavanderia. Completano la proprietà un bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale.<br>Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità e di un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.<br>La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, università, attività commerciali, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona.<br>Punti di forza:<br><ul><li>151 mq commerciali</li><li>Quinto piano con ascensore</li><li>Ampio salone</li><li>Grande terrazzo panoramico</li><li>Cucina con balcone verandato e lavanderia</li><li>Tre camere da letto</li><li>Due ripostigli</li><li>Doppia esposizione</li><li>Zona servitissima</li></ul><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Adrano

<p>302-ADRANO CONTRADA D'URSO</p><p>Il team la Fenice di Re/Max City Home è lieta di proporre in contrada D'Urso Adrano uno splendido villino immerso nella Campagna alle pendici dell'Etna, ad accoglierci c'è una comodissima terrazza perfetta per godere di giornate all'aperto con amici e familiari ammirando la natura circostante ricca di noci e frutteti.</p><p>La casa è composta al piano terra, da un'ampia cucina soggiorno dove troviamo anche un camino che rende l'atmosfera ancora più rustica, bagno e una comoda camera da letto , al piano superiore troviamo un'altra camera spaziosa e altre due deliziose camerette, l'immobile è tenuto in ottime condizioni, è fornito di luce e acqua e di una grande cisterna, al piano semi interrato troviamo un'altra camera dove c'è un'antico forno per le pizze, il tutto è circondato da un terreno di circa 2500 mq recintato.</p><p>la proprietà dista circa 15 minuti del centro di Adrano e non è su una strada principale, ma su una traversa dove ci sono diversi villini e si conoscono tutte le famiglie, la strada è tutta percorribile e illuminata .</p><p>Questo rustico è un'autentica occasione per chi vuole vivere defilato dal caotico centro urbano, o per chi cerca una casa di villeggiatura per trascorrere le ferie e il tempo libero e le giornate di festa in campagna.</p><p>Se stai cercando un'occasione immobiliare di questo tipo non esitare a contattare la nostra agenzia, ti aspettiamo per una visita.</p>

Acireale

Esclusivo appartamento perfetto sia ad uso residenziale che come struttura ricettiva!<br>Si tratta di un'occasione davvero interessante: l'immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina, nella frazione Guardia ad Acireale, in una posizione molto comoda per gli spostamenti nelle varie direzioni, mare, Etna, Catania, Messina, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e strada Nazionale è al contempo riservata e lontana da fonti di rumori.<br>L'immobile è stato recentemente ristrutturato per essere adibito a struttura ricettiva, con ottima redditività dimostrabile, molto ben avviata con un portafoglio clienti fidelizzato, curata in ogni dettaglio, accogliente, comoda e funzionale, e si presenta con salone doppio all' ingresso con affaccio su un lungo balcone terrazzato, ottimo per dei momenti conviviali in totale relax, tramite il corridoio si accede a ben tre camere da letto ognuna con bagno riservato, una cucina molto spaziosa che si affaccia su un secondo balcone interno abbastanza largo che permette di avere ulteriore comodità. Si può acquistare un comodissimo garage di 32 mq aggiungendo euro 17.000, ubicato al piano sottostante, riparato dalle eventuali piogge e subito raggiungibile dalla scala condominiale.<br>Il corredo documentale è completo e certificato, e le spese condominiali sono di circa 40 euro mensili.<br>A questo punto non resta che contattarci per riservare la visita e avere maggiori dettagli di questa esclusiva ed interessante proposta immobiliare!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caltagirone

<p>Caltagirone, in zona centralissima e in un ottimo contesto residenziale della città ed esattamente in via Dante Alighieri 35, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di cinque vani. <br>Posto al 5° ed ultimo piano con ascensore l' appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la sua funzionale distribuzione degli spazi, caratteristiche sempre più rare da trovare. Si compone di ingresso che si apre su ampio disimpegno che conduce ai cinque vani utili, alla cucina abitabile, al bagno con vasca, lavanderia ed infine un pratico ripostiglio. <br>Grazie alla sua struttura interna l’ appartamento si presta perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. La zona dove si trova risulta ben collegata e ricca di servizi, con numerose attività e collegamenti adatti a ogni esigenza. <br>Documentazione in regola, agibilità presente;</p>

Caltagirone

In vendita a Caltagirone proponiamo un' ampio terreno di 24.200 mq, pianeggiante su cui insiste un fabbricato attualmente utilizzato come casa rurale con soggiorno - cucina, camera un piccolo bagno ed un ricovero per attrezzi utilizzati per la sistemazione e la coltivazione del terreno. Il terreno è pianeggiante ed è direttamente affacciato sulla strada principale. Il lotto è frazionabile e permette la costruzione di due villette. La zona in forte espansione in cui si trova il terreno è residenziale negli ultimi anni sono state edificate diverse villette. Piantumato con 330 alberi di ulivo garantisce un' ottima resa per la produzione di olio extra vergine di oliva da poter rivendere. Il terreno è dotato di un pozzo artesiano da revisionare in quanto non utilizzato negli ultimi anni, che garantiva una buona quantità di acqua potabile. La casetta rurale è di totali mq 42 necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e può essere ingrandita e resa una villetta abitabile tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo terreno dove poter realizzare la propria villetta indipendente lontana dal caos cittadino a soli 4 km dalla città e da tutti i servizi che offre.

In vendita a Nicolosi, in via Cristoforo Colombo, proponiamo un affascinante terreno con annesso agricolo immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il terreno si estende per 3.992 mq, offre diverse possibilità di utilizzo, sia come rifugio per il tempo libero che come opportunità per sviluppare un'attività agricola. La posizione strategica a 5 minuti dal centro di Nicolosi , con la vista sull'Etna e le bellezze naturali circostanti. Non perdere l'occasione di investire in un'immobile che unisce tranquillità e potenzialità.

Caltagirone

<p>A Caltagirone, e più precisamente in Viale Principe Umberto 152, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, chiavi in mano, pari al nuovo. Collocato al 4° piano di una palazzina priva di ascensore, al suo interno l' appartamento è composto da una spaziosa cucina, disimpegno, un bagno con doccia, cameretta e ampia camera matrimoniale.</p><p>L' appartamento in generale si presenta in condizioni eccellenti grazie ad una recente e completa ristrutturazione, eseguita con particolare cura sia nelle rifiniture interne sia nel totale rifacimento dell' impianto elettrico, idrico e del sistema di riscaldamento.</p><p>Si presenta come una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera evitare lavori e vivere fin da subito in un ambiente moderno ed accogliente. Una cantina di pertinenza e posti auto liberi all' interno del condominio completano la proposta.</p><p>Mobilio incluso nella vendita; </p>

Motta Sant'anastasia

<p><strong>VIA XX SETTEMBRE 201 (MOTTA SANT'ANASTASIA)</strong><br><strong>RIF. 315</strong><br>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento in ottimo stato conservativo situato in Via XX settembre a Motta Sant'Anastasia.<br>L'immobile è situato nel cuore di Motta Sant'Anastasia e si presenta come segue:<br>• Ingresso su ampio open-space con cucina abitabile;<br>• Camera da letto matrimoniale;<br>• Due camere singole; <br>• Bagno moderno con doccia;<br>• Servizio lavanderia;<br><br>Completa l'immobile una bellissima terrazza di proprietà.<br>L'appartamento è vicino ai maggiori centri di interesse, farmacie, scuole, uffici e si presenta luminoso.</p>

Acireale

<strong>Locale deposito di 111 mq in Via Sutera, Acireale (CT)</strong><br><br>In zona <strong>altamente residenziale e tranquilla</strong> di Acireale, precisamente in <strong>Via Sutera</strong>, proponiamo in vendita un ampio <strong>locale deposito</strong> di <strong>111 mq</strong>, situato al <strong>piano terra</strong> di un elegante contesto condominiale.<br><br>L’immobile, attualmente accatastato come <strong>C/2 (deposito)</strong>, si presenta in buone condizioni ed è <strong>ideale per attività di magazzinaggio</strong>, archiviazione o logistica leggera. <br><br>Grazie alla <strong>comoda metratura</strong> e alla <strong>facile accessibilità</strong>, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento.<br><br><strong>Possibilità di cambio di destinazione d’uso:</strong><br><br>Il locale si presta perfettamente anche ad essere <strong>trasformato in studio professionale, ufficio o laboratorio</strong>, previa regolare procedura urbanistica.<br><br>L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Acireale, ben collegata con il centro città e i principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e ben abitata.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Linera

<p>*** VISITE SOSPESE FINO AL 30.09.2026***</p><p> </p><p>VIA TOMARCHIO 68 (LINERA, SANTA VENERINA)<br>RIF. 696<br><br>In vendita a Santa Venerina, zona Linera, panoramico appartamento di 120 m² situato al primo piano di un edificio di tre piani.<br>L’ immobile è così diviso: ingresso su doppio salone balconato, di fronte una comoda cucina con balcone che offre una piacevole vista, mentre la zona notte comprende due camere confortevoli e due bagni funzionali.<br>Un’opportunità ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comodità in un contesto tranquillo e ben servito.<br><br>Possibilità di acquisto garage</p>