San Giorgio

Rama Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento di 3 vani e accessori, situato nella tranquilla e ricercata zona di San Giorgio, precisamente in via Terreforti. L’area è ottimamente servita da tutte le principali comodità quotidiane — farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi di vario genere — rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 99 mq ed è inserito in un piccolo e riservato condominio, contesto che garantisce quiete. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: ampio e luminoso salone, cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio. L’immobile si presenta luminoso e in buone condizioni generali, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. Grazie alla sua posizione strategica, metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta anche un’interessante opportunità anche di investimento. L’immobile si presta infatti sia a uso residenziale, sia a uso professionale (studi o uffici), offrendo la possibilità di mettere a reddito la proprietà con ottime prospettive. Una proposta ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, ben posizionato e dal grande potenziale.

Caltagirone

<p>In vendita a Caltagirone, si trova questa villa con terreno in fase di ultimazione lavori ristrutturazione.<br><br>L'immobile si presenta si sviluppa su un unico piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e senza scale.<br><br>Con una metratura totale di 185 m² e 144 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi sia interni che esterni essendo dotato di ampie verande e giardino di mq 1116 totali. <br><br>All'interno, troviamo un totale di 5,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.<br><br>La villa gode di un'atmosfera accogliente ed offre un panorama sul verde circostante.<br><br>E' stato avviato e portato quasi a termine un lavoro molto accurato utilizzando materiali di qualità per l'ampliamento e la ristrutturazione, che può essere completata a gusto personale dei nuovi proprietari.<br><br>Con un totale di un solo piano, questa proprietà offre la comodità di una casa senza barriere architettoniche e con la possibilità di godere appieno dello spazio esterno, tra cui un giardino privato che circonda la villa.<br><br>Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questa opportunità di acquistare questa villa in vendita a Caltagirone in una zona residenziale e ricercata, vicino a tutti i servizi della città.</p>

Caltagirone

Sogni di vivere a pochi passi dal centro, senza rinunciare alla tranquillità e al verde? Questa è l’opportunità che stavi aspettando.<br>Immagina di svegliarti ogni giorno circondato da un panorama aperto e rilassante, in un contesto riservato e curato. Ti presentiamo un ampio appartamento, luminoso e arieggiato, situato all’interno di un piccolo ed esclusivo residence di sole 4 unità abitative.<br>Gli spazi sono pensati per offrire comfort e vivibilità: un ingresso accogliente ti conduce a un salone ampio e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama vivere la casa ogni giorno. La zona notte comprende tre comode camere da letto, doppi servizi e pratici ripostigli.<br>A rendere questa soluzione ancora più speciale sono i due grandi balconi panoramici, perfetti per godersi momenti di relax con una vista davvero invidiabile.<br>Al piano terra troviamo un grande garage, con annesso locale dependance, uno spazio versatile da adattare alle tue esigenze.<br>Una casa che unisce ampiezza, luce, privacy e una posizione strategica: a due passi dal centro, ma immersa nella quiete.<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione. La tua nuova casa ti sta aspettando.

Catania

Splendido Terratetto d'Epoca in Vendita con Vista Impareggiabile<br><br>Nel cuore di Catania, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto di 302 mq, disposto su due livelli, con un deposito di 39 mq utilizzabile come garage. La dimora, che conserva il fascino del passato, è stata costruita tra la fine del 1700 e l’inizio dell’800, e presenta dettagli architettonici di pregio, con soffitti a volta che ne esaltano la grandezza e l’eleganza.<br><br>L’immobile, che ha subito restauri di alta qualità, è arricchito da rifiniture raffinate e da due camini originali, uno al primo piano e uno al secondo, che ne conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. All’interno, la disposizione degli spazi è perfetta per garantire comfort e funzionalità, pur mantenendo il fascino storico che contraddistingue l’abitazione.<br><br>Il punto forte della proprietà è la corte interna, un angolo di tranquillità che offre un’oasi di privacy, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Ma a rendere davvero unica questa dimora è la terrazza al secondo piano, che regala una vista panoramica mozzafiato sul Monastero dei Benedettini e sulla storica città che si estende ai suoi piedi.<br><br>Un’opportunità rara di vivere in una residenza di grande classe, dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Motta Sant'anastasia

<p>RIF 176 - VIA ZUARA / MOTTA SANT'ANASTASIA</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano composto da Open Space, Camera da Letto, Cameretta, bagno e ripostiglio, Tramite scala interna si accede alla mansarda composta da un unico ambiente e dal secondo bagno.</p><p> </p><p>A completare la proprietà due ampi balconi e ben due posti auto.</p><p> </p><p>Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita non esitare a contattarci.</p>

Piazza Dante

In vendita a Catania, a pochi passi da Piazza Dante e dal cuore storico della città, proponiamo un grazioso appartamento ristrutturato di circa 47 mq, situato al primo piano di un contesto condominiale. L’immobile si compone di due vani ben distribuiti: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli ambienti, arredati e funzionali, sono valorizzati dalla presenza di climatizzatore e dell'arredamento completo, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità. Completa la proprietà una piccola corte/cortile di circa 5 mq al piano terra, utile come spazio esterno di servizio. L’appartamento gode di una posizione strategica, a soli 400 metri da Piazza Duomo, in una zona ricca di fascino storico e culturale. Piazza Dante, il Monastero dei Benedettini, Via Crociferi e Via Etnea sono facilmente raggiungibili a piedi, così come negozi, supermercati, farmacie, università, fermate degli autobus e numerose attività commerciali. Il panorama urbano circostante restituisce l’atmosfera autentica del centro storico catanese, tra palazzi d’epoca, scorci caratteristici e vivaci servizi di quartiere. Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento per locazioni a studenti e turisti. Classe energetica G.

Nicolosi

<p>Nicolosi - Villetta Panoramica con 6 ettari di terreno nel Parco dell’Etna.</p><p> </p><p>Se sogni una vita immersa nella natura incontaminata o cerchi un investimento dalle potenzialità straordinarie (se autorizzate), questa proprietà a Nicolosi è la risposta ai tuoi desideri.</p><p>Inserita nella cornice protetta del <strong>Parco dell’Etna</strong>, proponiamo in vendita una <strong>villetta di circa 170 mq</strong>, caratterizzata da una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la maestosità del vulcano e l'azzurro del mare.</p><p>La proprietà è circondata da ben <strong>6 ettari di terreno parzialmente coltivato (ulivi, noci e alberi da frutta)</strong>, un vero e proprio polmone verde che offre infinite opportunità di sviluppo.</p><p><strong>Perché è un investimento strategico?</strong></p><p><strong>Turismo ricettivo:</strong> La posizione unica e la vista panoramica rendono la struttura perfetta per la realizzazione di un esclusivo B&B, un bio-agriturismo o un camping, intercettando il forte flusso di turismo internazionale della zona.</p><p><strong>Agricoltura e Allevamento:</strong> L'estensione e la qualità del terreno si prestano ottimamente per avviare coltivazioni tipiche locali, aziende agricole a km zero o attività di allevamento.</p><p><strong>Oasi privata:</strong> Una scelta incomparabile per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano una residenza esclusiva lontano dal caos cittadino.</p><p>Una rara combinazione di bellezza paesaggistica, ampi spazi e versatilità commerciale.</p><p>Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.</p><p><br> </p>

Caltagirone

<p>Ampio Locale commerciale in vendita a Caltagirone, Viale Mario Milazzo avente ingresso in Via Massimo D'Azeglio n. 11 e libero al rogito.<br>Situato al piano terra di un edificio moderno, dispone di un unico locale con una superficie totale di 635 metri quadrati, di cui 541 metri quadrati calpestabili.<br>Per la sua ampiezza e la possibilità di manovre sul cortile antistante, è adatto ad attività di magazzinaggio e deposito merci.<br>Dotato di due ingressi per i due sensi di marcia, di ampie celle frigorifere ed un ufficio.<br>Al suo interno è presente un bagno e le spese condominiali sono di soli 11,00 euro al mese.<br>E' possibile chiedere ed ottenere autorizzazione per variazione destinazione d'uso artigianale su parziale superficie.<br>Ideale per attività commerciali di qualsiasi genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione centrale in cui si trova.<br>Un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una zona dinamica e molto frequentata.<br>Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale dalle ottime potenzialità.<br> </p>

Belpasso

<p>REMAX | RIF.: 452 - CORSO INDIPENDENZA / BELPASSO VILLAGGIO DEL PINO LE GINESTRE<br><br>Proponiamo in vendita Appartamento Mansardato nella zona del Villaggio del Pino Le Ginestre nel Comune di Belpasso ma ben collegato a San Pietro Clarenza. <br><br>Secondo e ultimo piano, gode di una vista mozzafiato. In ottimissimo stato di conservazione. <br>E' composto da una Cucina Salone Open Space, tre camere da letto, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, e ben due comodi ripostigli.<br>Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera. Quelli interni in legno. Climatizzatori.<br><br>Incluso nel prezzo un grande Box Auto di circa 25 metri quadrati.<br><br>Ottima soluzione come casa principale, immersa nella tranquillità e nella natura.<br><br>Contattaci per organizzare una visita.</p>

Librino

<p>Team Premia Home propone in vendita un importante complesso commerciale categoria catastale D/8, attualmente locato a primaria società operante nella grande distribuzione organizzata con supermercato a marchio “Pago Poco”.<br>L’immobile è ubicato in Catania, Via Gelso Bianco n. 32, in posizione strategica, adiacente al Commissariato di Polizia “Librino” e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale “Porte di Catania”, con ottima visibilità e facilità di accesso.<br>________________________________________<br>Superfici principali<br>• Zona vendita: 700 mq<br>• Area celle frigo e lavorazione carni: 160 mq<br>• Deposito con accesso indipendente: 60 mq<br>• Banchina di carico: 650 mq<br>• Area parcheggio privata: oltre 2.000 mq (capacità superiore a 70 posti auto)<br>Altezza interna: 3,90 mt<br>________________________________________<br>Caratteristiche strutturali<br>• 14 ampie vetrine fronte strada<br>• 6 ingressi tra accessi clienti e carico/scarico merci<br>• Due ampi accessi carrabili e camionabili direttamente su Via Gelso Bianco<br>• Impianti a norma e perfettamente funzionanti<br>• Immobile in eccellente stato manutentivo<br>• Regolarità urbanistica e catastale<br>• Dotato di tutte le autorizzazioni amministrative<br>Internamente sono presenti:<br>• Ampia area vendita<br>• Zone deposito<br>• Reparto macelleria<br>• Spogliatoi e servizi igienici (uomo/donna)<br>• Impianti frigo collocati sotto tettoia esterna dedicata<br>________________________________________<br>Fabbricato accessorio incluso nella vendita<br>Compreso nel prezzo un ulteriore fabbricato su due livelli, attualmente da ristrutturare e con destinazione deposito, categoria catastale C2 al piano terra e in categoria catastale F3 al piano 1°:<br>• Piano terra: 400 mq + cortile di 330 mq<br>• Piano primo: 350 mq + terrazzo di 50 mq<br>Soluzione ideale per ampliamento attività, logistica, deposito o riconversione funzionale, atta a garantire un’ulteriore fonte reddituale.<br>________________________________________<br>Dati economici<br>• Prezzo richiesto: € 1.450.000<br>• Redditività annua: € 120.000<br>• Rendita dimostrabile da contratto di locazione<br>Ottimo investimento a reddito con interessante rapporto prezzo/rendimento.<br>________________________________________<br>Possibilità di Leasing<br>Possibilità di leasing aziendale fino all’80% del valore dell’immobile, durata 12 anni, con rata mensile inferiore all’attuale rendita percepita.<br>________________________________________<br>Ideale per:<br>• Investitori alla ricerca di rendita immediata<br>• Fondi immobiliari<br>• Operatori GDO<br>• Società patrimoniali<br>Immobile di rilevante consistenza, con forte visibilità, ampie aree esterne e solidità locativa.</p>

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, in zona tranquilla non isolata e residenziale si trova questa casetta di due vani circondata da un' ampio e pianeggiante terreno di mq 5200. Dista pochi Km dal centro cittadino e da tutti i sevizi e gode di una posizione strategica. Con una superficie totale di 33 m², di cui 33 m² calpestabili, la casa si sviluppa su un unico livello ed è composta di soli due vani. Il tetto è stato sistemato e coibentato. Il terreno recintato, circondato da muretti e chiuso con cancello, è piantumato con alberi di ulivo e da frutta e si presta a diverse coltivazioni. Grazie alla sua indipendenza, la casa offre la massima privacy e libertà, ideale per trascorrere momenti di relax a contatto con la natura circostante. Inoltre, essendo situata al piano terra, è adatta anche a persone anziane o con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di acquistare questa graziosa casa indipendente, pronta per essere ristrutturata e abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Centro Storico

<p>Palazzo Trehwella – Via Garibaldi, nel cuore storico di Catania | Appartamento d’epoca con terrazzino</p><p> </p><p>Nel cuore del centro storico di Catania, all’interno dello storico Palazzo Trehwella, Premia Home propone in vendita un affascinante appartamento d’epoca di circa 110 mq, situato al terzo piano senza ascensore e arricchito dalla presenza di un vano ammezzato e di un grazioso terrazzino con vista sui tetti del centro storico.</p><p>La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova a breve distanza da Piazza Duomo, Piazza Mazzini e Piazza San Francesco, dove ha sede il Museo Belliniano, oltre che a pochi minuti dal suggestivo Teatro Greco Romano. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’atmosfera più autentica di Catania, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona di forte interesse turistico.</p><p>L’appartamento si trova nel secondo cortile interno del palazzo e conserva numerosi elementi originali che ne raccontano il carattere d’epoca. Entrando, si viene accolti da una piacevole saletta che conduce alle diverse stanze della casa. Le due camere principali sono ampie e luminose, entrambe dotate di balconcino, e si distinguono per gli alti soffitti a volta impreziositi da stucchi e per le caratteristiche cementine originali, ancora ben conservate e capaci di conferire agli ambienti un fascino particolare.</p><p>Sempre nella zona d’ingresso troviamo una stanza più raccolta e finestrata, perfetta da destinare a studio, cameretta o ambiente di servizio. La proprietà dispone inoltre di una cucina e di un bagno, entrambi finestrati, che completano la parte principale dell’abitazione.</p><p>Un elemento particolarmente interessante è il vano ammezzato, raggiungibile attraverso una scala interna e caratterizzato da un’altezza media superiore ai 2,70 metri. Si tratta di uno spazio realmente sfruttabile e versatile, che può essere adattato a diverse esigenze. Da qui si raggiunge il terrazzino, un piccolo spazio esterno affacciato sui tetti del centro storico, ideale per godersi momenti di tranquillità in un contesto ricco di fascino.</p><p>Una proprietà che unisce posizione, storia e caratteristiche architettoniche difficili da ritrovare nelle abitazioni moderne. Il contesto, la distribuzione degli spazi, gli elementi originali e la presenza del terrazzino rendono questo appartamento una soluzione interessante sia per chi desidera una casa nel cuore di Catania sia per chi valuta un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale.<br><br>(Alcune immagini sono state realizzate tramite IA)<br><br>Classe Energetica: G</p>

Centro Storico

<p>PROPOSTA IN CORSO<br><br>Nel fulcro del centro storico di Catania, in <strong>Via Giuseppe Garibaldi</strong>, a soli <strong>200 metri da Piazza Duomo</strong>, proponiamo in vendita un appartamento con <strong>ingresso indipendente</strong>, completamente <strong>ristrutturato</strong>, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento di alto valore in una delle zone più richieste.</p><p>La proprietà si sviluppa su 99 <strong>mq</strong> e si apre su un <strong>ampio salone living</strong>, luminoso e accogliente, perfetto come zona giorno o come ambiente condiviso nel caso di attività ricettiva. La <strong>cucina abitabile</strong>, di notevole grandezza, è integrata in modo armonioso nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale.</p><p>Sul <strong>piano terra</strong> troviamo inoltre una <strong>camera da letto</strong> ben proporzionata e un <strong>bagno finestrato</strong>, elegante e ristrutturato con materiali di qualità.</p><p>Una <strong>scala interna</strong> conduce al <strong>secondo livello</strong>, dove si sviluppa una <strong>seconda camera</strong>, ideale come zona notte, studio privato o spazio aggiuntivo per ospiti.</p><p>La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, dalle vie più suggestive del centro storico, dai servizi, dai locali e dalle attrazioni culturali che rendono questa zona una delle più vive e affascinanti della città.</p><p> </p><p>Un immobile che unisce <strong>indipendenza</strong>, <strong>comfort moderno</strong> e <strong>posizione strategica</strong>, perfetto sia per uso personale sia come investimento ad alta redditività.</p>

San Giorgio

<p>REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO DI MQ 120 ZONA SAN GIORGIO SITO AL PIANO PRIMO NON ASCENSORATO.</p><p>L'APPARTAMENTO E' COSI COMPOSTO:</p><p>INGRESSO SU CORRIDOIO 3 AMPIE CAMERE, BAGNO CON VASCA,AMPIA CUCINA, RIPOSTIGLIO,LAVANDERIA IN BALCONE.</p><p>L'APPARTAMENTO GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE UNA INTERNA ED UNA ESTERNA PANORAMICA.</p><p>PER AVERE MAGGIORI INFO CONTATTACI</p>

Centro

Century 21 AZ Immobiliare nel cuore di Misterbianco, precisamente in via Galliano, propone in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni esterne, con contesto abitativo tranquillo e ben servito. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale nel pieno centro cittadino. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per creare una zona living ampia e confortevole. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una grande matrimoniale e due camere singole, tutte facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta uno degli ambienti più vivibili della casa, ideale per la quotidianità familiare. Completano la proprietà un bagno con vasca e una pratica lavanderia realizzata in veranda. L’appartamento dispone inoltre di circa 25 mq di balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.