Corso Indipendenza

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo condominiale edificato agli inizi degli anni '80, ottimo e riservato il contesto dotato di accesso carraio e pedonale. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da una grande saletta ingresso che disimpegna l'ampio salotto, una grande camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio, cucina abitabile attigua al salone, ripostiglio. La soluzione ha un comodo balcone, in parte terrazzato, rivolto a nord ovest. ACCESSORI: POSSIBILITA' di un GARAGE DI 19 MQ, 1 POSTO AUTO ASSEGNATO NEL CORTILE DEL CONDOMINIO, l'impianto dei termosifoni è autonomo alimentato da bombole, la casa è climatizzata in qualche ambiente, gli infissi sono in alluminio con vetro camera. CONDIZIONI: L'appartamento è in buone condizioni; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. L'immobile ha impianto termoautonomo a bombole, gli infissi interni in vetro camera sono in allumio, presenti le tapparelle in pvc. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di personalizzazione, con la pittura e qualche aggiustamento potrebbe diventare la dimora che stai cercando a due minuti dal centro di Catania, a poche centinaia di metri dall'autostrada e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

Sant'alfio

<strong>Sant’Alfio – Palazzetto D'Epoca di 270 mq con Garage e Terrazzino Riservato</strong><br><br>Coldwell Banker propone in vendita, nel cuore di Sant'Alfio, ai piedi dell'Etna e a breve distanza sia dal mare che dalle piste di Piano Provenzana, proponiamo in vendita uno storico palazzetto indipendente dei primi del '900, solido e ricco di elementi tipici dell'architettura siciliana.<br><br>Una soluzione dai volumi generosi che si adatta perfettamente sia come <strong>ampia dimora padronale</strong>, sia per chi desidera realizzare una <strong>struttura ricettiva/B&B</strong>, grazie a una rarità per i centri storici della zona: <strong>un comodo cortile con accesso carrabile privato.</strong><br><br><strong>Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi:</strong><br><ul><li><strong>Piano Terra (130 mq):</strong> Accessibile sia da Via Capuana che dal vicolo adiacente tramite il passo carrabile. Comprende ampi locali adibiti a magazzino, deposito e garage, ideali come ricovero mezzi, zona laboratorio/hobby o da riadattare in base alle proprie esigenze.</li><li><strong>Primo Piano (140 mq):</strong> Collegato sia dall'ingresso interno di Via Capuana che da una scala esterna posizionata nell'area carrabile. La zona abitabile è composta da:</li><li class="ql-indent-1">Camera da letto matrimoniale con balcone e ringhiera decorata in ferro battuto;</li><li class="ql-indent-1">Ampia cucina-sala da pranzo con affaccio diretto su un grazioso e riservato terrazzino a livello;</li><li class="ql-indent-1">Adiacenti alla cucina, un bagno e un locale lavanderia;</li><li class="ql-indent-1">Salone e un disimpegno che conduce a un'ulteriore stanza, a un bagno servito da antibagno e a un secondo servizio attualmente allo stato grezzo.</li><li><strong>Architettura Tradizionale:</strong> Finiture d'epoca conservate in ottime condizioni, tra cui il cornicione sottogronda in pietra bianca, stipiti di porte e finestre in pietra lavica e ringhiere lavorate a mano.</li><li><strong>Posizione e Intimità:</strong> Situato a due passi dal centro storico di Sant'Alfio, l'immobile offre ambienti raccolti e protetti dal traffico, garantendo riservatezza, praticità e facilità di parcheggio.</li></ul><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Riposto

Coldwell Banker propone in vendita un intero stabile indipendente nel cuore di Riposto, a pochi passi dal Porto Turistico e dal lungomare che conduce a Torre Archirafi. La proprietà, libera al rogito, gode di un doppio ingresso indipendente da Via San Sebastiano e da Via Pace, caratteristica rara che aumenta notevolmente la flessibilità d’uso e il valore dell’immobile. Lo stabile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 466 mq commerciali, risultando ideale sia come residenza di prestigio sia come operazione di investimento. Il corpo principale ha una superficie di 376 mq, con 10 locali, 6 camere da letto e 3 bagni, attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione. Balconi e un terrazzo panoramico regalano una splendida vista sul Porto Turistico di Riposto e sull’Etna. Completano la proprietà due posti auto coperti, elemento di grande valore in zona centrale.<br><br>A completamento dello stabile, una seconda unità semi indipendente con cortile privato, di circa 130 mq commerciali (90 mq calpestabili), composta da salone di rappresentanza, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Lo spazio esterno garantisce privacy ed è ideale per vivere momenti di relax all’aperto.<br><br>La posizione è strategica: servizi, attività commerciali, porto turistico e centro storico sono raggiungibili a piedi; Torre Archirafi si trova a circa dieci minuti in auto, così come la stazione ferroviaria di Giarre-Riposto e lo svincolo autostradale A18.<br><br>Soluzione perfetta per:<br> • residenza principale con unità indipendente,<br> • struttura ricettiva o casa vacanze,<br> • investimento frazionabile ad alta redditività.<br><br> Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Riposto

Lounge bar avviato a Riposto con cucina rinnovata – un’opportunità unica!<br><br>Vendesi attività già avviata nel cuore pulsante di Riposto e piu precisamente in Corso Italia: un lounge bar di successo, pronto da subito per chi vuole entrare nel business senza partire da zero. Il locale gode di una clientela fidelizzata, sempre in costante crescita, e di un’atmosfera accogliente che invita a rilassarsi e a godersi ottimi cocktail.<br><br>La cucina è stata recentemente rinnovata, pensata per valorizzare l’esperienza gastronomica del locale: oltre ai drink di qualità, potrai offrire piatti gourmet che rendono il tuo bar un punto di riferimento per chi cerca esperienze complete e curate.<br><br>Perché questa attività è un’occasione imperdibile:<br><br><ul><li>Locale già funzionante e redditizio</li><li>Posizione strategica in una zona di grande passaggio</li><li>Clientela consolidata e affezionata</li><li>Cucina moderna e completamente attrezzata</li><li>Opportunità immediata di crescita e sviluppo</li></ul><br>Questa è la soluzione ideale per chi desidera un business pronto all’uso, con una reputazione già costruita e tutti gli strumenti per continuare a crescere e generare profitto.<br><br>Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: entra subito nel mondo del successo senza perdere tempo!

Viagrande

VIlletta singola con giardino proposta da Remax. "Il Rifugio del Tempo". La villa è singola, libera su 4 lati e ottimamente esposta e ventilata e si estende su una superficie di 87 mq su unico livello ed è cinta, altresì, da un bellissimo giardino di 2158 mq con diversi alberi da frutto. L' immobile, varcando il cancello d' ingresso, presenta un ampia coorte esterna pavimentata da cui è possibile scorgere tutti gli angoli del bellissimo giardino di pertinenza che sembra da subito invogliare l' osservatore a dilatare il tempo di permanenza e di osservazione. L' ingresso della Villa accoglie con un ampio e luminoso salone, sicuramente l' ambiente principale e più suggestivo ,in cui domina in fondo il camino che, insieme agli altri elementi d' arredo e il bianco neutro delle pareti che accoglie ottimamente la luce proveniente dalle finestre, conferisce un idea di spazio conviviale e accogliente mantenendo comunque un accenno ad un carattere tipicamente montano. Dall' ampio salone dell' immobile si passa ad un piccolo corridoio che connette quest' ultimo con la cucina, il bagno e le due comode camere da letto perfettamente esposte. Questa Villetta si presta a qualsivoglia destinazione e con piccoli interventi di ammodernamento può essere un luogo ideale di villeggiatura dove fermarsi, respirare profondamente aria tersa e dedicarsi a se stessi naturalmente, senza nessuna incombenza che sembra rimanere lì fuori oltre il cancello.

Belpasso

<p>Re/Max, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un’importante opportunità d'investimento situata nel cuore del polo produttivo e commerciale di <strong> Belpasso</strong>, lungo l'asse viario di <strong>Via Papa Giovanni II</strong></p><p>La posizione gode di un'eccellente visibilità e logistica, trovandosi a brevissima distanza dallo svincolo della <strong>SS121 (Catania-Paternò)</strong> e dai principali collegamenti con la Tangenziale di Catania.</p><p>L'immobile è costituito da un unico grande lotto di terreno accorpato di complessivi <br><strong>4.397 mq</strong> (composto dalle particelle adiacenti 107 di 3.317 mq e 160 di 1.080 mq), inserito nel Piano Particolareggiato del Comune di Belpasso in <strong>Zona D/1/ Artigianale e Commerciale con rapporto copertura di 0,30 mq/mq</strong></p><p><br><strong>DESTINAZIONI D'USO E POTENZIALITÀ SVILUPPABILI</strong></p><p>In base al Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) rilasciato dal Comune di Belpasso, il terreno offre svariate possibilità d'insediamento aziendale e commerciale:</p><p><br><strong>Grande Distribuzione e Retail:</strong> Idoneo per la realizzazione di <strong>Supermarket, Strutture di </strong><br><strong>Vendita al Dettaglio/Ingrosso e Negozi Specializzati</strong>.</p><p><br><strong>Terziario e Direzionale:</strong> Possibilità di edificare <strong>Uffici Commerciali</strong>, Showroom ed Esposizioni, Centri Servizi e Sedi Aziendali di rappresentanza.</p><p><br><strong>Produzione ed Artigianato:</strong> Realizzazione di capannoni ed opifici artigianali con <strong>Rapporto di Copertura pari al 30%</strong></p><p><br><strong>Logistica e Servizi:</strong> Ampia superficie per <strong>Aree Parcheggi</strong> destinate a clienti e dipendenti, spazi di manovra merci e viabilità interna di servizio.</p><p><br><strong>PUNTI DI FORZA DEL TERRENO</strong></p><p><strong>Geolocalizzazione Strategica:</strong> Situato nell'arteria principale di Piano Tavola (<strong>Via Papa Giovanni XXIII</strong>), in un contesto già urbanizzato e a forte vocazione commerciale/industriale. Ideale sia per imprenditori /artigiani che desiderano espandere la propria attività, sia per investitori che cercano una rendita futura tramite la locazione di un capannone “chiavi in mano”</p><p><strong>Accessibilità Logistica:</strong> Collegamenti rapidi con le principali arterie extraurbane della provincia di Catania.<br><br>Per saperne di più, contatta la nostra agenzia</p><p> </p>

Caltagirone

Immersa nella quiete e nei colori caratteristici della campagna di Caltagirone, proponiamo in vendita un’ampia e versatile proprietà indipendente, ideale sia come residenza bifamiliare sia come investimento ricettivo o tenuta di campagna.<br>'€‹La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di un fondamentale pozzo artigianale, che garantisce un’ottima autonomia idrica per la cura del verde, del giardino o per eventuali coltivazioni.<br>'€‹Disposizione degli Spazi<br>'€‹<strong>Piano Terra</strong>:<br>'€‹- 3 ampie e luminose camere da letto<br>-'€‹ Cucina abitabile e molto spaziosa<br>'€‹- Accogliente soggiorno<br>'€‹- Bagno padronale<br>'€‹- Comodo ripostiglio<br>'€‹<strong>Primo Piano</strong>:<br>'€‹Spaziosa terrazza panoramica, punto di forza dell'immobile, da cui ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio della campagna calatina.<br>-'€‹ Cucina abitabile<br>-'€‹ Luminoso soggiorno<br>-'€‹ 2 ampie camere da letto<br>-'€‹ Bagno padronale<br>'€‹- Doppio servizio / lavanderia<br>'€‹<strong>Pertinenze ed Estern</strong>i:<br>'€‹- Locale Forno con Deposito: Spazio rustico e caratteristico, perfetto per momenti di convivialità e per il ricovero di attrezzature.<br>-'€‹ Locale Tecnico: Spazio dedicato agli impianti dell'immobile.<br>-'€‹ Ampio Terreno (5.000 mq): Spazio esterno ideale per realizzare una piscina, piantumare alberi da frutto, ulivi o creare diverse zone relax all'aperto.<br>'€‹Grazie alla presenza della scala esterna e alla distribuzione interna, la struttura si presta perfettamente a essere divisa in due unità abitative. completamente autonome, offrendo massimo comfort e privacy.<br>'€‹<br>'€‹Punti di forza: Terrazza panoramica, pozzo artesiano, locale forno, potenziale bifamiliare.<br>'€‹Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.<br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Adrano

<p>REMAX | RIF.: 176 - ADRANO (CT) / VIA DELLA REGIONE<br><br>Proponiamo in vendita ad Adrano in Va Della Regione, un appartamento su due livelli di tre vani, servizi e due terrazzi.<br>L'appartamento è al secondo piano di una piccola palazzina, di solo due unità. <br>E' composto da ingresso, cucina molto grande con ampia vetrata, con panorama meraviglioso e balcone, <br>ampio salone, due camere da letto, bagno ristrutturato da recente, lavanderia con secondo servizio. Due ampi balconi. <br>Fa sempre parte della vendita un terzo piano dove c'è un grande vano, più il servizio, lavanderia, e una cucina rustica, oltre a due grandi terrazzi a livello. <br>A corredo della proprietà un posto auto all'interno dell'ampio garage al piano terra.</p>

Centro Storico

Rif.: 24/B Bivani in Centro Storico. Catania (CT) - Via Trovatelli nr. 65, P2 Vivi il Cuore di Catania (con un tocco di Glamour e un pizzico di Fitness!) Se cerchi un rifugio dove respirare la vera "catanesità", smetti di cercare: Via Trovatelli 65 ti aspetta! L'Appartamento (Al secondo piano... per gambe toniche!) Sì, siamo al secondo piano senza ascensore, ma guardala così: è la tua palestra gratuita quotidiana per arrivare in cima e goderti il tuo angolo di paradiso! Posizione: Via Trovatelli 65 si trova nel cuore pulsante del centro storico di Catania, precisamente nel quartiere Angeli Custodi – Porto, quindi all’interno della zona Centro Storico di Catania (CT), infatti la via Trovatelli si trova a brevissima distanza dal Castello Ursino e dalla zona del Porto di Catania ed è una delle aree più antiche e caratteristiche della città, situata tra il quartiere San Cristoforo e la Civita. Caratteristiche della zona: È una zona densamente popolata, ricca di botteghe artigiane e vicina ai mercati storici (come la "Pescheria"). Negli ultimi anni è diventata molto frequentata dai turisti per la vicinanza ai principali monumenti barocchi e ai locali della movida notturna del Centro. Composizine interna: L’immobile presenta una sola camera da letto balconata, un angolo cottura ed un bagno completo di doccia, ma il “PEZZO FORTE” di questo immobile è una graziosa terrazza di circa 28 mq in cui poter trascorrere buona parte della giornata durante il periodo primaverile ed estivo. È lo spazio perfetto per: • Colazioni al sole primaverile. • Cene sotto le stelle con gli amici in estate. • Un calice di vino dell’Etna mentre la movida catanese si accende a pochi passi da te. Perché sceglierlo: Che tu stia cercando la tua prima casa nel cuore pulsante della città o un investimento sicuro per un B&B di charme (i turisti ne vanno matti!), questa è l'occasione giusta. Sei a metà strada tra la storia della Civita e l’energia di San Cristoforo, nel quartiere che sta diventando il nuovo "place to be" di Catania. Non fartelo scappare: le scale mantengono giovani, ma una terrazza così ti cambia la vita! Contattaci per una visita... promesso, ne varrà la pena (e la salita)!

Motta Sant'anastasia

<p>Rif. B202</p><p> </p><p>A Motta Sant'Anastasia, in posizione strategica prospiciente allo scorrimento veloce Catania/Paternò, all'altezza di Piano Tavola, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile industriale/commerciale classificato D3, con una superficie complessiva di 11.040 mq pianeggianti.</p><p>Il lotto consente la realizzazione di un capannone con un volume di 39.850 mc, avente una superficie totale di 4.145 mq e un'altezza di 8 metri, distribuiti su più livelli:</p><p> </p><p>-un deposito al piano seminterrato di 2.155 mq</p><p>-un deposito al piano terra di 2.660 mq utilizzabile anche come area espositiva -locali tecnici per 100 mq</p><p>-uffici al piano terra di 610 mq</p><p>-uffici al primo piano di 300 mq</p><p>Completa la proprietà un’area dedicata a parcheggio di 720 mq</p><p> </p><p>La posizione è ideale, con immediate vicinanze a infrastrutture strategiche quali autostrada, tangenziale, centri commerciali.</p><p>Una soluzione perfetta per investimenti commerciali o industriali in un contesto dinamico e ben servito.</p><p>Contattaci per informazioni dettagliate e per fissare una visita.</p>

Belpasso

Nei pressi della dolceria "Dais" , Strada Provinciale S.N , proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6000 MQ.<br>Il terreno si presenta pianeggiante e fertile ideale per diverse coltivazioni, al suo interno si trovano diversi alberi di ulivo ed è recintato interamente.<br>Il lotto di terreno ha una forma rettangolare con una larghezza di circa 40 metri e una profondità di circa 140 metri.<br>Prezzo d'acquisto : € 49.000 <br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate un email a immobiliareaemmecasa@gmail.com

San Cono

<p>In vendita a San Cono, affascinante località ricca di storia, questa casa indipendente ti offre la possibilità di vivere in un luogo intriso di fascino e cultura. Potrai ammirare numerosi monumenti interessanti come la maestosa Chiesa di San Cono, costruita per volere del Marchese Trigona in uno splendido stile barocco, con affreschi che raccontano la vita del santo. Con una superficie di 163 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa casa dispone di 7 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone che ti regaleranno momenti di relax e una vista mozzafiato. Costruita nel 1950, successivamente nel 1980 è stata oggetto di ristrutturazione con sopraelevazione, questa proprietà di seconda mano è da ristrutturare secondo i tuoi gusti e desideri. Godrai di un'ottima esposizione Nord-Sud, che ti garantirà la luce solare durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico, contattaci per maggiori informazioni su questa affascinante casa a San Cono. l'immobile essendo in posizione centrale ed è indipendente si presta per uso turistico con possibilità di creare una struttura ricettiva.</p>

Camporotondo Etneo

<p>Camporotondo Etneo, in Via Giovanni Consoli 11, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita ampio appartamento con terrazza.</p><p> </p><p>Posto al secondo primo, l'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, la piacevole luminosità e l'ottima esposizione, caratteristiche che rendono ogni ambiente particolarmente confortevole e vivibile.</p><p> </p><p>L'appartamento è composto da una cucina, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto ideale per figli, ospiti o studio, un bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.</p><p> </p><p>A rendere questa proposta ancora più interessante è la terrazza, uno spazio esterno da vivere per rilassarsi all'aria aperta.</p><p> </p><p>L'immobile si trova in una zona comoda e strategica, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli svincoli stradali.</p>

Caltagirone

Caratterizzato da una topografia pianeggiante, il terreno EDIFICABILE vanta un progetto approvato per la costruzione di un moderno e accogliente Albergo, che sfrutterà al massimo le potenzialità della zona e garantirà agli ospiti un soggiorno all'insegna del relax e del benessere. Il progetto approvato prevede la costruzione di 8 palazzine su un terreno di 12.300metri cubi, di cui 6 palazzine composte da 48 appartamenti di mq 78 ciascuno, e le altre 2 palazzine centrali composte da 12 appartamenti di mq 52. La sua posizione strategica, lo rende facilmente raggiungibile ed il punto di partenza ideale per visitare le bellezze del territorio circostante, tra le quali spiccano le famose ceramiche di Caltagirone e i suggestivi paesaggi siciliani immersi nella natura. Il terreno in vendita rappresenta un'occasione unica per realizzare un sogno imprenditoriale nel campo dell'ospitalità, sfruttando al meglio le caratteristiche del territorio e offrendo un'esperienza unica per gli ospiti dell'albergo. Non perdere l'opportunità di investire in un terreno promettente e di realizzare un progetto di successo nel cuore della Sicilia.

Centro Storico

<p><strong>VIA SANT'ANGELO CUSTODE 57 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 315</strong></p><p>RE/MAX propone in vendita in zona centralissima e strategica, precisamente in Via Sant'Angelo Custode 57 (a pochissimi passi da Via Plebiscito), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 m² situato al primo ed ultimo piano di un piccolo palazzetto di sole due unità abitative (senza spese condominiali).<br>L'immobile conserva affascinanti elementi dell'epoca, come le tipiche e ricercate pavimentazioni in cementine originali, ideali da valorizzare durante un intervento di ristrutturazione.<br>Distribuzione degli Spazi Interni:<br>Ingresso: Da una comoda scala interna all'edificio si accede al primo piano <br>Disimpegno di Ingresso: Funzionale disimpegno d'accoglienza.<br>Zona Notte / Prima Camera: Luminosa camera da letto servita da balcone.<br>Zona Giorno: Ampio e versatile soggiorno/salone dotato di ben due balconi espansivi che garantiscono un'ottima luminosità naturale.<br>Cucina: Abitabile e ben disposta.<br>Bagno: Funzionale e completo di box doccia.<br>Punto di Forza – Lo Spazio Esterno:<br>Attraverso una scala a chiocciola si accede al terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva: uno spazio vivibile e riservato, perfetto per creare una zona relax all'aperto, un solarium o uno spazio per cene e aperitivi estivi oltre che spazio da riservare ai turisti se si vuole realizzare una struttura ricettiva.<br>Potenziale e Versatilità:<br>L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un grandissimo potenziale di personalizzazione. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla presenza del terrazzo e alla posizione vicina ai principali punti di interesse turistico e culturale della città, rappresenta la soluzione ideale per:<br>Prima Casa: Per chi desidera un'abitazione indipendente, spaziosa e priva di contesto condominiale formale.<br>Investimento / Struttura Ricettiva: Perfetta per essere adibita a Casa Vacanze, B&B o Locazione Turistica, garantendo un'alta redditività.<br>Dettagli Sintetici:<br>Superficie: 85 m² + Terrazzo di pertinenza<br>Piano: Primo (edificio di sole 2 unità)<br>Stato: Da ristrutturare<br>Caratteristiche di pregio: Cementine storiche, esposizione con balconi, terrazzo sovrastante, no condominio</p><p> </p><p>Possibilità di usufruire del parcheggio vicino l'abitazione con abbonamenti mensili e annuali</p><p> </p><p>Contattaci per visionare l'immobile</p>