Caltagirone

Proponiamo Villa Indipendente a Caltagirone, Via Giuseppe Cannata , 4, in zona D1, centrale e residenziale. La villa è su due livelli, al piano inferiore troviamo una zona living con sala e cucina, una scala a chiocciola permette di accedere al piano superiore molto comodamente. Al piano primo, troviamo ampia sala, tre camere da letto, bagno con vasca e doppio servizio con disimpegno. Terrazza con lastrico solare edificabile! Lo stato di conservazione della proprietà è eccellente, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili eleganti e di qualità. Il cuore della casa è la spaziosa cucina abitabile, con barbeque e forno a legna all'esterno e giardino, perfetta per ospitare amici e familiari. La villa dispone anche di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per ammirare la splendida vista del paesaggio circostante.. Inoltre, la proprietà è circondata da un giardino privato edificabile, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da curare. La villa è dotata di due o più posti auto scoperti. Inoltre, è presente anche una cantina, che offre uno spazio extra per il deposito di attrezzature e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, che consente di gestire le spese in modo efficiente e personalizzato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola in una delle zone più ricercate di Caltagirone.

Cannizzaro

Remax Immobiliare propone in vendita appartamento situato ad Aci Castello, zona Cannizzaro, all'interno di un contesto condominiale curato e protetto da cancello automatico. L'immobile, posto al secondo piano, si distingue per un'eccezionale versatilità garantita dal triplo ingresso che ne esalta la luminosità naturale. La disposizione interna prevede tre camere di ampie dimensioni, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. La proprietà è completata da un locale di sgombero sovrastante di circa 60 mq con altezza di 1.40 metri, attualmente non collegato ma utile come spazio di deposito. Il decoro dello stabile è in fase di ulteriore miglioramento grazie ai lavori di rifacimento della facciata attualmente in corso d'opera. Possibilità di garage. Questa soluzione rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca ampi spazi in una zona servita e a breve distanza dal mare.

Grammichele

<p><strong>SOLO ATTIVITÀ COMMERCIALE</strong></p><p> </p><p>Re/Max società di intermediazione immobiliare internazionale propone in vendita AGRIMAC, storica realtà commerciale operante nel settore agricolo e del giardinaggio.<br><br>Da anni punto di riferimento del territorio, AGRIMAC è specializzata nella vendita e assistenza di macchine agricole, attrezzature professionali e accessori per il giardinaggio, vantando inoltre l’esclusività di zona per la commercializzazione di prestigiosi marchi del settore. Una realtà consolidata e apprezzata da una clientela fidelizzata proveniente anche dai paesi limitrofi.<br><br>L’esercizio insiste su un immobile sito a Grammichele, in Via Crispi 176, composto da 5 vani oltre servizi, con due ampie vetrine su strada e doppio ingresso, caratteristiche che garantiscono ottima visibilità, funzionalità e facilità di accesso sia per la clientela che per le esigenze operative.<br><br>AGRIMAC rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un progetto già ben avviato, con uno storico positivo, un nome conosciuto sul territorio e concrete possibilità di crescita futura. Ideale per professionisti del settore o per chi vuole intraprendere un percorso imprenditoriale partendo da basi solide e da un pacchetto clienti già consolidato.<br><br>Se sei interessato/a o se hai un immobile da vendere, non esitare a contattarci.<br> </p>

Mirabella Imbaccari

Questo rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Mirabella Imbaccari in zona residenziale, immerso nella fertile campagna siciliana circa 8 mila mq. di terreno circostante con alberi di ulivi, vigneti, frutti vari. Attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da uno stato attuale che garantisce la massima personalizzazione degli spazi interni. Uno dei 12 appartamenti é da ultimare. L'immobile si sviluppa su più piani, con un totale di 1.200 metri quadrati di superficie. L'ampia metratura garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per ospitare una struttura ricettiva come; casa famiglia, casa di riposo per anziani, o la realizzazione di dodici appartamenti o per creare un'accogliente struttura ricettiva per turisti, migliaia di Mirabellesi che risiedono al nord Italia o in Germania e che in continuo vengono a soggiornare in paese cercano soluzioni abitative per una due settimane e più. La costruzione risale al 1985, ma è stata oggetto di continui interventi di conservazione che ne hanno conservato la staticità del manufatto. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di privacy e tranquillità. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una attività molto redditizia come casa famiglia o casa di riposo immersa nel verde visto l'ampio terreno circostante ricco di alberi di ulivo e piante di vario genere con la sensazione di trovarsi in campagna ma di fatto è all'interno del paese in zona residenziale .Ottimo per accogliere anziani bisognosi di vivere in luoghi circondati dal verde ma nello stesso tempo all'interno del centro abitato.

Motta Sant'anastasia

<p>Re/max nel comune di Catania e più precisamente a Motta S. Anastasia propone in vendita un Attività Ristorante/pizzeria molto conosciuta e avviata da circa 20 anni.</p><p>L'attività si trova in Buono stato conservativo e la sala risulta essere cosi composta , ingresso su disimpegno , ampia sala di circa 80 mq con esposizione su strada , a seguire un Ampia sala di circa 100mq . successivamente troviamo un ampia cucina di circa 50mq e un bagno composto da antibagno , bagnetto comune , e bagno per diversamente abili.</p><p>L'attività viene ceduta compreso di mobilio e tutto quello che si vede in foto , abbiamo una scheda inventario con scritto tutto.</p><p>La zona è servitissima , molto centrale , a pochi minuti da Etna polis , da Sigonella , e da svincoli Tangenziale/autostradali.</p>

Piazza Montessori

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Catania, in un contesto medio signorile, un ampio appartamento situato in Via Pavone 1, a pochi passi da Piazza Montessori. Questo spazioso immobile di 180 mq circa si trova al primo piano di un elegante palazzo e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Composto da 8 vani circa, l'appartamento è al momento suddiviso in 2 appartamenti ed in totale include 6 camere da letto, 2 bagni e 2 cucine semi abitabili, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. Troviamo inoltre, un ulteriore spazio sito al piano ammezzato. Le condizioni interne richiedono una ristrutturazione, permettendo così di trasformare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Pur non essendo dotato di riscaldamento, la disposizione degli spazi e la luminosità naturale rendono questo appartamento una scelta interessante. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e di scoprire il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Corso Indipendenza

LA ROCCA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di circa 95 mq, ubicato in Via Nervesa della Battaglia, in una zona ben servita e strategicamente collegata ai principali servizi di quartiere. Posto al piano primo rialzato di uno stabile residenziale, l’immobile gode di una favorevole esposizione su tre lati (Nord, Est e Ovest), caratteristica che assicura una piacevole luminosità e una naturale ventilazione degli ambienti. La distribuzione interna degli spazi, razionale e funzionale, si compone di: • tre vani singoli di comode dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative; • cucina abitabile, ideale come autentico cuore della casa; • servizio igienico completo di vasca; • pratica lavanderia interna. Grazie alla tripla esposizione e alla versatilità della distribuzione interna, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per nuclei familiari alla ricerca di ambienti ben disimpegnati, sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Una proposta che coniuga funzionalità, luminosità e una posizione favorevole, inserita in un contesto urbano ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendola una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, LA ROCCA IMMOBILIARE resta a completa disposizione.

Mirabella Imbaccari

Il terreno in vendita a Mirabella Imbaccari, ricadente nel territorio del comune di Piazza Armerina, è un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona tranquilla e ben collegata. Si tratta di un terreno pianeggiante di ettari 7,68 di cui ettari 2,5 uliveto, ettari 4,5 irriguo il resto o,68 , mq. 3000 vigneto e mq. 3.800 in parte seminativo in parte una costruzione di circa 250 mq. con caratteristiche abitative di pregio, in parte deposito, magazzino e rimessa attrezzi, Il terreno è facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro abitato e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la sua ampia estensione offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per chi desidera avviare un'attività agricola che per chi vuole vivere la propria casa ideale. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno versatile e ricco di potenzialità.

San Gregorio Di Catania

<strong><u>DISPONIBILE ULTIMA UNITA' IMMOBILIARE</u></strong><br><strong>San Gregorio di Catania – Ville singole di nuova costruzione con piscina e giardino esclusivo</strong><br>In una delle zone residenziali più raffinate di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita ultima esclusiva villa singola in corso di realizzazione, immerse in un contesto elegante e riservato. Ogni residenza sorgerà su un lotto di circa 900 mq e sarà progettata per offrire un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e design contemporaneo.<br>L’unità abitativa, sarà sviluppata interamente su un unico livello di 200 mq commerciali, e si distingue per una distribuzione armoniosa degli ambienti: ampio ingresso su salone doppio con affaccio sul giardino, cucina a vista, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere da letto, bagno di rappresentanza, lavanderia con servizio e pratico ripostiglio.<br>Grandi vetrate garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. A completare la proprietà: giardino privato di circa 900 mq e piscina, veri protagonisti della zona outdoor.<br>Le ville saranno rifinite con materiali di pregio e dotazioni extra capitolato, pensate per offrire un’abitazione unica e personalizzabile. La distribuzione interna è modificabile su richiesta, mantenendo inalterate le aperture esterne. Classe energetica A4. Consegna 18/24 mesi

Aci Catena

Ad <strong>Aci Catena</strong>, a pochi minuti dal cuore di <strong>Aci San Filippo</strong>, <strong>Coldwell Banker</strong>, agenzia internazionale di intermediazione immobiliare, ha il piacere di presentare un ampio e comodo appartamento pronto a prendere nuova vita. Posto al secondo piano di una tranquilla palazzina degli anni '70, questo immobile custodisce il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni.<br>L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi desideri, si sviluppa in spazi generosi e ben distribuiti:<br> <br>· <strong>Accoglienza:</strong> ingresso separato dal corridoio per la massima privacy.<br>· <strong>Zona giorno:</strong> un grande e luminoso soggiorno doppio, perfetto per i momenti in famiglia.<br>· <strong>Zona notte:</strong> ben tre ampie e comode camere da letto matrimoniali, una rarità per gli spazi di oggi.<br>· <strong>Servizi:</strong> cucina abitabile, bagno e un pratico ripostiglio.<br>· <strong>Spazi aperti:</strong> tre balconi che donano aria e luce, di cui uno impreziosito da una comoda veranda.<br> <br>A completare questa splendida proprietà troverai un prezioso <strong>box auto</strong> al primo piano sottostradale e, vero gioiello della casa, un <strong>grande terrazzo panoramico di esclusiva proprietà</strong>: uno spazio magico ed intimo su cui poter vivere indimenticabili e liete serate estive sotto le stelle.<br>La posizione è ideale: una zona tranquilla ma perfettamente collegata alle principali arterie stradali, da cui potrai raggiungere rapidamente Catania, l’azzurro del mare e l’autostrada in pochissimi minuti.<br> <br><strong>Tre motivi per innamorarsi di questa casa:</strong><br>1. <strong>Terrazzo panoramico</strong> esclusivo di 150 mq per i tuoi momenti di relax.<br>2. <strong>Tre camere da letto matrimoniali</strong>, ideali per ogni esigenza di spazio.<br>3. <strong>Zona tranquilla</strong>, strategica e splendidamente servita.<br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

<p>Proponiamo in vendita un ampio Deposito situato in una delle zone più prestigiose di Catania, precisamente in Via Borgetti, a pochi passi da Piazza Europa. Questo immobile, offre una superficie di 316 mq al piano seminterrato, rendendolo ideale per diverse attività commerciali o per essere utilizzato come deposito. <br>Il magazzino è composto da un unico spazio e dispone di doppio ingresso, utile se.si decide di frazionare in 2 unità con ingressi indipendenti. , garantendo così funzionalità e comfort. Le condizioni sono abitabili, permettendo un utilizzo immediato. L'ingresso condominiale offre un accesso riservato e sicuro, contribuendo a un contesto signorile e tranquillo.<br><br>La posizione strategica, in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, rende questo magazzino un'opzione interessante per chi cerca un immobile versatile in una delle aree più richieste di Catania.<br><br> </p>

San Gregorio Di Catania

<strong>Coldwell Banker</strong>, propone la vendita di un meraviglioso Attico in condominio, zona Tivoli, impreziosito da una magnifica vista panoramica dell’intera città di Catania e di un ampio tratto della splendida costa ionica, situato in una delle zone residenziali <br> più prestigiose del comune di San Gregorio di Catania. L’immobile è composto da 8,5 vani catastali così distribuiti: una grande zona ingresso, salone triplo, n°2 camere da letto, di cui n°1 con cameretta annessa, n°1 cucina abitabile, n°2 bagni, n°3 terrazze di cui due panoramiche, dove si può ammirare <br> un panorama mozzafiato sulla città di Catania, n°2 sottotetti molto spaziosi e n°2 posti auto al chiuso di proprietà con l’accesso al corpo scala, inoltre c’è la possibilità di parcheggiare liberamente dentro il condominio. L’immobile ha tre esposizioni, termo-autonomo, molto luminoso e si presenta in <br> buone condizioni, risale agli anni '80, con il servizio di portierato ed è in una zona ben servita di supermercati, farmacie centri commerciali e tanto altro. L’ubicazione dell’attico è in via Sgroppillo n°21 p. 4° a due passi dagli svincoli autostradali e da Acicastello, Acitrezza, paesi etnei e da tutta la costa Jonica.<br>N.B ...C'è la possibilità di dividere l'immobile in due trilocali con garage, purché vengano venduti contestualmente.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Centro Storico

REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA VITTORIO EMANUELE In uno stabile d'epoca "Palazzo Fassari Pace" disponiamo di uno splendido appartamento posto al Terzo Piano composto da 4 vani, ampia cucina con terrazzino a livello, tre servizi, ripostiglio. Buone condizioni generali. Data la posizione centrale è adatto per struttura ricettiva, B&B, casa vacanze; nello stabile ci sono già altre strutture ricettive.

Ficarazzi

<strong>COLDWELL BANKER</strong> propone in vendita nel Comune di <strong>Aci Castello (CT)</strong>, località <strong>Ficarazzi</strong>, un’interessante proprietà composta da <strong>rudere di due vani</strong> <strong>con spazio esterno per circa mq 400</strong> <strong>in zona B1</strong> e <strong>terreno agricolo ad agrumeto</strong>, per una superficie complessiva di circa <strong>750 mq</strong>.<br>Nel lotto edificabile con rudere è possibile applicare un <strong>indice di edificabilità pari a 3 mc/mq</strong>, con <strong>altezza massima di 10,50 m</strong>, nel rispetto delle altezze degli edifici preesistenti e circostanti.<br> La proprietà offre la possibilità di <strong>demolizione e ricostruzione</strong> per la realizzazione di una <strong>casa indipendente su due livelli con terreno privato</strong>, oppure la <strong>ristrutturazione dell’immobile esistente</strong>.<br>Il terreno gode di una <strong>posizione esclusiva</strong>, affacciata su <strong>strada principale</strong>, con accesso diretto da <strong>via Tripoli 36/38</strong> tramite <strong>cancello di proprietà esclusiva</strong>, nel pieno centro abitato di Ficarazzi. L’area si presenta in gran parte <strong>pianeggiante</strong> e comprende ulteriori appezzamenti di terreno con <strong>ingresso indipendente da via Collina di Polifemo</strong>.<br>La proprietà è inserita in un <strong>contesto residenziale tranquillo</strong>, immerso nel verde di <strong>agrumeti e alberi da frutto</strong>, pur restando in <strong>posizione strategica</strong>: a pochi minuti da <strong>Cannizzaro e Aci Castello</strong> e nelle immediate vicinanze di <strong>scuole, ospedali, centri sportivi, centri commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità</strong>.<br>Un’opportunità unica per chi desidera realizzare la <strong>casa dei propri sogni</strong> in una delle zone più ricercate della costa catanese.<br>📞 <strong>Contattaci</strong> per maggiori informazioni o per fissare una visita.<br><br><br> Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Stazzo

<p><br>Ad Acireale, nella frazione marinara di Stazzo, in via Tripi 30 a pochi metri dal lungomare, proponiamo in vendita intera casa indipendente disposta su due livelli, composta da due unità immobiliari autonome e indipendenti tra loro.<br>Al piano terra troviamo un appartamento di tre vani, dotato di giardino di pertinenza esclusiva, terrazzo garage e altri due locali al piano seminterrato, una caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa indipendente sia per chi desidera realizzare un investimento.<br>Il primo piano ospita una seconda unità immobiliare, anch’essa composta da tre vani, con terrazzo sovrastante, offrendo ulteriori spazi esterni da valorizzare.<br>La proprietà viene venduta in blocco, comprendendo entrambe le unità immobiliari.<br>L’immobile si presenta in buone condizioni,</p><p>le potenzialità della proprietà, grazie alla presenza di due abitazioni indipendenti, spazi esterni e garage.<br>La soluzione si presta particolarmente bene a diverse esigenze: abitazione principale con una seconda unità indipendente, soluzione per due nuclei familiari, oppure investimento da mettere a reddito.<br>Una proprietà dalle interessanti potenzialità, in una posizione comoda a Stazzo, a pochi passi dal caratteristico borgo marinaro e dal mare.</p>