San Giovanni La Punta

<p><strong>SAN GIOVANNI LA PUNTA VIA DELLA REGIONE, proponiamo in vendita piccolo stabile indipendente composto al piano terra da bottega Commerciale e al piano primo da un bilocale ad uso abitativo di 40 mq , </strong>zona ad alto traffico commerciale e veicolare, di facile collegamento alle principali arterie autostradali.</p><p><strong>Caratteristiche dell'immobile</strong></p><ul><li><strong>Bottega commerciale piano terra su strada</strong> di 35 mq:<ul><li>Due ampie vetrine con saracinesca.</li><li>Bagno</li><li>Spazio antistante di pertinenza esclusiva, ideale per esposizione e servizi</li></ul></li><li><strong>Appartamento al piano primo</strong> 40 mq con ingresso indipendente:<ul><li>Stanza open space versatile per diverse esigenze</li><li>Bagno</li><li>Angolo cottura</li><li>Doppia esposizione con due balconi</li></ul></li><li><strong>Piano secondo</strong>: terrazzo di pertinenza esclusiva.</li></ul><p> </p><p><strong>Ideale per</strong>:</p><ul><li>Attività commerciali o professionali</li><li>Investimento per affitti brevi residenziali</li><li>Combinazione perfetta tra lavoro e abitazione</li></ul><p>Non perdere l'opportunità di investire in un'area strategica e in forte crescita.</p>

Nesima

<p>Appartamento ristrutturato in vendita – Via Palermo 174, Catania</p><p>A pochi passi da Via Garibaldi e da Piazza Palestro, uno dei luoghi più caratteristici della città, noto a tutti come il “Fortino”, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 6 unità abitative.</p><p>L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone affacciato su Via Palermo, una camera singola non finestrata e un locale mansardato con altezza massima di circa 1,65 m, ideale come pratico spazio accessorio o ripostiglio.</p><p>La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in un quartiere autentico e ricco di storia, a ridosso del centro storico, ben servito da supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi essenziali, con collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine.</p><p>L’appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un regolare contratto di locazione con scadenza il 30/09/2027, che garantisce una rendita fin da subito.</p><p>Si precisa che l’immobile, allo stato attuale, non è mutuabile.</p><p>Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.</p>

Santa Tecla

<p>Acireale, zona semicentrale, e più precisamente in Viale Alcide De Gasperi 23, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita accogliente appartamento dotato di posto auto.</p><p> </p><p>Posto al primo piano, l'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, la piacevole luminosità e l'ottima esposizione, caratteristiche che rendono ogni ambiente particolarmente confortevole e vivibile.</p><p> </p><p>L'appartamento è composto da un soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina semi-abitabile funzionale e ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda ed una terza camera da letto ideale per figli, ospiti o studio, un bagno e una pratica lavanderia in veranda.</p><p> </p><p>A completare la proprietà un comodo posto auto, che garantisce massima comodità nella vita quotidiana.</p><p> </p><p>La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle scuole e agli svincoli stradali, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.</p>

San Pietro Clarenza

San Pietro Clarenza, Ampio appartamento con terrazza, in zona centrale, servita e strategicamente collegata alle principali arterie autostradali e provinciali, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 155 mq posto al secondo piano non ascensorato di un condominio. L'immobile si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio salone di 25 mq, 3 camere da letto, grande cucina di 31 mq con affaccio su splendida terrazza di circa 90 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, lavanderia esterna verandata. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Infissi in alluminio, posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Le tre camere da letto rendono l'immobile perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi da destinare a studio o stanza ospiti. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione centrale ben collegata. Spese condominiali 10 € mensili. Libero al rogito.

Cessione Attività – Storica Pizzeria Avviata nel Centro di Valverde *Foto realizzate con IA a puro scopo esemplificativo* Nel cuore di Valverde, a pochissimi passi dal rinomato Santuario di Maria Santissima di Valverde, dal Municipio e dalla piazza principale, Rama Immobiliare propone la cessione di una storica attività di pizzeria, conosciuta e apprezzata sul territorio da molti anni. Si tratta di un’attività ultra avviata, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, punto di riferimento per la zona grazie alla posizione strategica e all’ottima visibilità. La pizzeria si sviluppa su una superficie di oltre 100 mq ed è completa di attrezzature professionali, arredi e area esterna attrezzata, pronta per essere operativa sin da subito senza ulteriori investimenti. Un Momento Strategico Per Subentrare La cessione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante perché avviene alle porte della stagione estiva, periodo in cui la zona registra un forte incremento di presenze, passaggio e consumi. Chi subentrerà potrà entrare immediatamente in attività e sfruttare fin da subito il periodo più redditizio dell’anno, con la possibilità di ottenere un avviamento rapido e un fatturato importante già dai primi mesi di gestione. Condizioni Economiche Cessione attività: €45.000 Canone di locazione: €1.000/mese Possibilità di acquistare anche le mura dell’immobile Prezzo attività + mura: €160.000 In caso di acquisto completo, il prezzo risulta leggermente trattabile Dotazioni e Attrezzature Incluse nella Cessione Struttura esterna per corte di proprietà con tenda frontale e laterale Tenda da sole Tavoli e sedie 2 frigoriferi bevande Scaffalature magazzino Banco preparazione pizze completo Banchi uscita pizze in acciaio Banchi d’appoggio professionali Scaffalature in acciaio Banco cucina in acciaio a 2 piani Friggitrice professionale doppia vasca Fornelli professionali a gas Affettatrice Freezer a pozzetto grande Lavelli professionali in acciaio 2 celle frigo doppia anta Caldaia Cappa professionale Pozzetti ingredienti in acciaio Impastatrice Sistema cassa RCH con stampante fiscale e stampante comande Forno a legna con base girevole Pale professionali Carrello portalegna su misura Videosorveglianza autorizzata Punti di Forza Attività storica e conosciuta Clientela consolidata Posizione centralissima Zona ad alto passaggio Locale già pronto all’uso Nessun investimento immediato necessario Ottimo potenziale estivo Possibilità acquisto mura Una soluzione ideale per imprenditori del settore food, gestione familiare o investitori che desiderano acquisire un’attività già pronta, funzionante e con forte potenziale di crescita nella provincia di Catania. Per informazioni e visite: Rama Immobiliare.0957210509

Cessione Attività – Storica Pizzeria Avviata nel Centro di Valverde *Foto realizzate con IA a puro scopo esemplificativo* Nel cuore di Valverde, a pochissimi passi dal rinomato Santuario di Maria Santissima di Valverde, dal Municipio e dalla piazza principale, Rama Immobiliare propone la cessione di una storica attività di pizzeria, conosciuta e apprezzata sul territorio da molti anni. Si tratta di un’attività ultra avviata, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, punto di riferimento per la zona grazie alla posizione strategica e all’ottima visibilità. La pizzeria si sviluppa su una superficie di oltre 100 mq ed è completa di attrezzature professionali, arredi e area esterna attrezzata, pronta per essere operativa sin da subito senza ulteriori investimenti. Un Momento Strategico Per Subentrare La cessione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante perché avviene alle porte della stagione estiva, periodo in cui la zona registra un forte incremento di presenze, passaggio e consumi. Chi subentrerà potrà entrare immediatamente in attività e sfruttare fin da subito il periodo più redditizio dell’anno, con la possibilità di ottenere un avviamento rapido e un fatturato importante già dai primi mesi di gestione. Condizioni Economiche Cessione attività: €45.000 Canone di locazione: €1.000/mese Possibilità di acquistare anche le mura dell’immobile Prezzo attività + mura: €160.000 In caso di acquisto completo, il prezzo risulta leggermente trattabile Dotazioni e Attrezzature Incluse nella Cessione Struttura esterna per corte di proprietà con tenda frontale e laterale Tenda da sole Tavoli e sedie 2 frigoriferi bevande Scaffalature magazzino Banco preparazione pizze completo Banchi uscita pizze in acciaio Banchi d’appoggio professionali Scaffalature in acciaio Banco cucina in acciaio a 2 piani Friggitrice professionale doppia vasca Fornelli professionali a gas Affettatrice Freezer a pozzetto grande Lavelli professionali in acciaio 2 celle frigo doppia anta Caldaia Cappa professionale Pozzetti ingredienti in acciaio Impastatrice Sistema cassa RCH con stampante fiscale e stampante comande Forno a legna con base girevole Pale professionali Carrello portalegna su misura Videosorveglianza autorizzata Punti di Forza Attività storica e conosciuta Clientela consolidata Posizione centralissima Zona ad alto passaggio Locale già pronto all’uso Nessun investimento immediato necessario Ottimo potenziale estivo Possibilità acquisto mura Una soluzione ideale per imprenditori del settore food, gestione familiare o investitori che desiderano acquisire un’attività già pronta, funzionante e con forte potenziale di crescita nella provincia di Catania. Per informazioni e visite: Rama Immobiliare.0957210509

Camporotondo Etneo

RIF: 210 RE/MAX società immobiliare propone in vendita a Camporotondo Etneo, in zona Piano Tavola, vari garage con metrature a partire da 18 mq, ideali come posto auto, rimessa moto o pratico spazio deposito. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali, facilmente accessibili e dotati di comodi spazi di manovra. È inoltre possibile unire due garage adiacenti per creare un unico ambiente più ampio. Ottima opportunità sia per utilizzo personale sia come investimento

San Pietro Clarenza

San Pietro Clarenza via dei Ciclamini proponiamo in vendita Ampio appartamento in contesto riservato, in zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principali arterie provinciali e autostradali, servita da parco giochi e pista ciclabile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative. L’immobile si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: accogliente salone di circa 25 mq, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale di circa 20 mq, cameretta, bagno con vasca, lavanderia con doppio servizio e doccia, comodo disimpegno. Possibilità di sfruttare il sottotetto calpestabile, non rifinito, con accesso da una botola a tetto posta attualmente nella cameretta. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di doppia esposizione con due ampi balconi, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Completano le caratteristiche: termoautonomo con caldaia e gas metano, climatizzazione, infissi a taglio termico e cancelletti di sicurezza in ferro. Possibilità di acquisto garage a parte di 27 mq , ideale come posto auto, deposito o spazio multifunzionale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Acireale

RIF 388 VIA MANDRE 32 ACIREALE. APPARTAMENTO PIU GARAGE PIU FUR POSTI ASSEGNATI CONDOMINIALI. Remax società leader nel settore nazionale e internazionale immobiliare, proposta propone in esclusiva vendita un' grazioso appartamento di 97 mq catastali e di un garage di 12 mq singolo e si trova precisamente ad Acireale, in una zona residenziale piena di verde e soprattutto tranquilla e ben servita. La via delle mandre è un prolungamento della via Riccardo Wagner, in pieno centro storico del comune di Acireale. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e consegnato parzialmente arredato di cucina (BERLONI). Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo l'abitazione molto conveniente. Situato al piano terra di una palazzina di 5 piani, risalente al 1990, l'immobile si estende su una superficie totale di 97 metri quadrati, di cui 90 calpestabili. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui due camere da letto, ideale per una famiglia o per coloro che cercano spazio aggiuntivo per il proprio relax e le proprie attività. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti. Lo stato di conservazione è ristrutturato da qualche anno, quindi non è necessario effettuare alcun lavoro di ristrutturazione. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro camera anodizzato, garantendo una buona isolamento termico e acustico. L'appartamento è parzialmente arredato di cucina, quindi è possibile iniziare a vivere nell'abitazione senza dover preoccuparsi di acquistare e trasportare grandi mobili. L'esposizione è tripla, quindi l'appartamento è molto luminoso e arioso durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per ospitare una tavola da pranzo. Sono presenti anche tre balconi di cui uno in parte verandato, ideale per godersi una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune sotto casa e di un' ampio cortile, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto i vostri bambini e organizzare gare di bicicletta o partite al pallone &#9917; con amici e familiari Completa la proprietà un box auto singolo con ingresso indipendente sito a livello strada all' interno dello stabile con il portone di ferro e quindi non c'è bisogno di preoccuparsi di trovare parcheggio per la propria auto. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso, ben ristrutturato e con molte comodità, il tutto in una posizione strategica ad Acireale. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e visitare questa interessante opportunità di acquisto.Se vuoi avvalerti di un' istituto di credito hai la possibilità di farlo poiché l' immobile è mutuabile.

Librino

<p><strong>Ampio e luminoso appartamento ristrutturato di 122 mq – Viale Castagnola, Catania</strong></p><p>In <strong>Viale Castagnola</strong>, proponiamo in vendita un elegante appartamento di <strong>122 mq</strong>,</p><p>completamente <strong>ristrutturato</strong>, situato al 6 piano ascensorato all'interno di un contesto <strong>signorile</strong>,</p><p>ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti.</p><p>L'immobile è composto da:</p><p>Ampio e luminoso salone;</p><p>Cucina abitabile;</p><p>Tre spaziose camere da letto ;</p><p>Due Bagni;</p><p>Balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio multifunzionale.</p><p> </p><p>L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, grazie alla recente ristrutturazione che ne valorizza comfort e funzionalità.</p><p>Comprensivo di posto auto riservato.</p><p> </p><p>La zona</p><p>L'immobile si trova in una posizione strategica di <strong>Viale Castagnola</strong>, nel quartiere Librino, ben collegata con i principali assi viari della città e con la Tangenziale di Catania. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali.</p><p>La vicinanza all'<strong>Ospedale San Marco</strong> rende questa soluzione particolarmente interessante anche per il personale sanitario o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.</p><p>Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, ristrutturata e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano.</p><p><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</strong></p>

Catania

<p>Questo locale commerciale in vendita a Catania si trova in una posizione strategica, libero al rogito e con due accessi separati, uno da Via Ughetti N. 70 e l'altro da Via Dottor Consoli N. 63.<br>Con una superficie totale di 182 metri quadrati, si sviluppa su un unico piano seminterrato ed è composto da uno spazio ampio e luminoso.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di un impianto elettrico a norma.<br>Grazie alla sua posizione e alla possibilità di avere due accessi, questo locale commerciale offre molte opportunità di business.<br>Inoltre, è possibile separare lo spazio e utilizzarlo sia come ufficio che come deposito, offrendo ulteriori opzioni di utilizzo.<br>Una grande opportunità per chiunque cerchi un locale commerciale in una zona centrale e facilmente accessibile della città di Catania.</p>

San Gregorio Di Catania

Appartamento/Ufficio proposto da Remax a San Gregorio : "Il Germoglio". L'immobile è stato edificato nel 2007 e si presenta in ottime condizioni strutturali. L'appartamento di 107 mq, al momento adibito a studio, è dotato di una grande zona living che da sul cortile esterno, due stanze e una stanzetta, un piccolo angolo cucina agilmente modificabile, un bagno principale e lavanderia. L' appartamento è ubicato al piano terra di un curato e bel complesso residenziale schermato da aree verdi circostanti dalla strada principale in una zona residenziale tranquilla e ben servita e ha in dotazione un piccolo spazio aperto che presenta delle aree pavimentate e altre con giardino. L'Immobile allo stato attuale si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun vincolo contrattuale. Le spese condominiali sono contenute, solo 37 euro al mese, garantendo un basso impatto sulle spese mensili. La posizione al piano terra rende l'accesso comodo e agevole, ideale anche per chi ha difficoltà motorie rendendolo ideale anche come studio medico-sanitario. Inoltre, vi è un box auto doppio, comodo per ospitare due veicoli in totale sicurezza. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, in una casa moderna e confortevole.

Acireale

'œ¨ <strong>Ad Acireale – Eleganza, luce e un progetto da realizzare</strong> 'œ¨<br>In una posizione strategica, dove comodità e qualità della vita si incontrano, prende forma un’opportunità abitativa dal fascino autentico, capace di conquistare al primo sguardo.<br>🏡 Inserita in un raffinato contesto di sole 3 unità abitative, questa proprietà si trova al primo piano ed è servita da ascensore, offrendo una superficie ampia e ariosa di circa 181 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi con libertà e comfort<br>🔧 L’immobile ha già beneficiato di un primo intervento con la sostituzione degli impianti, rappresentando così una base solida per una ristrutturazione completa, perfetta per creare una casa su misura e rispecchiare pienamente il proprio stile <br>🛋️ L’ingresso accoglie in una piacevole saletta che introduce a un ambiente armonioso e ben distribuito, con tre ampi vani luminosi affacciati sulla via principale e una raffinata zona open space cucina/soggiorno, pensata per vivere e condividere momenti di convivialità , con accesso diretto a un delizioso terrazzino, a completare la proprietà un ulteriore ambiente con balconcino privato e i servizi<br>🌬️ La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto il giorno, mentre la disposizione degli spazi garantisce una piacevole sensazione di privacy, il tutto arricchito dalla presenza di eleganti cancelletti in ferro su tutti gli infissi, pensati per offrire sicurezza con discrezione.<br>🚗 Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in autorimessa condominiale<br>📍 La posizione rappresenta un valore aggiunto fondamentale, con collegamenti rapidi verso centro, mare e montagna, facile accesso alle principali arterie stradali e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze <br>Non è solo una casa, ma un luogo da immaginare, progettare e trasformare in qualcosa di profondamente tuo, dove ogni dettaglio può raccontare una nuova storia<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<strong>Acireale – Una tela bianca da modellare secondo il proprio stile</strong><br>In una delle zone più strategiche di Acireale, dove praticità e qualità della vita si fondono armoniosamente, nasce un’opportunità abitativa dal fascino autentico, pronta a conquistarti fin dal primo istante.<br>Inserito in un contesto signorile e riservato di sole <strong>3 unità abitative</strong>, l’immobile si trova al <strong>secondo piano servito da ascensore</strong> e si sviluppa su una generosa superficie di circa <strong>179 mq</strong>, ideale per chi desidera vivere ambienti ampi, luminosi e altamente personalizzabili.<br><strong>Da ristrutturare</strong>, l’appartamento rappresenta una vera e propria tela bianca: uno spazio da modellare secondo il tuo stile e le tue esigenze, trasformandolo nella casa che hai sempre immaginato <br>L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che conduce a un <strong>ampio soggiorno</strong> con affaccio sulla via principale. Un corridoio ben distribuito separa la zona notte, composta da:<br><ul><li>🛏️ <strong>Tre camere da letto</strong></li><li>🛁 <strong>Bagno</strong></li><li>🧺 <strong>Lavanderia</strong></li><li>📦 <strong>Ripostiglio</strong></li><li>🍽️ <strong>Cucina abitabile</strong> con accesso diretto a un <strong>ampio balcone interno</strong></li><li>🌞 <strong>Tripla esposizione</strong> garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la distribuzione interna degli spazi assicura comfort e privacy.</li></ul>🔒 Gli infissi sono dotati di <strong>cancelletti in ferro</strong>, una soluzione discreta che unisce sicurezza e stile.<br>🚗 Completa la proprietà un <strong>comodo posto auto coperto</strong> in autorimessa condominiale.<br>📍 La posizione è un vero valore aggiunto: collegamenti rapidi verso centro, mare e montagna, accesso immediato alle principali arterie stradali e presenza di tutti i servizi essenziali a pochi passi.<br>💡 <strong>Non è solo una casa, ma un progetto di vita</strong>: uno spazio da immaginare, creare e trasformare in qualcosa di profondamente tuo, dove ogni dettaglio racconta la tua storia.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Mirabella Imbaccari

<p>La RE/MAX CITY HOME propone in vendita Mirabella Imbaccari una spaziosa casa indipendente 300 mq. totali con 270 mq. calpestabili distribuiti su tre elevazioni fuori terra. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di pregio si presenta come nuovo ed é composto come segue: al piano terra un ampio garage per due macchine con bagnetto, un appartamento di tre vani più accessori ed un piccolo giardinetto di 30 mq. circa, al primo piano : ampio salone, due camere, zona pranzo, cucina abitabile e due bagni. al secondo piano, due vani e ampio terrazzo panoramico. Immobile ideale per chi cerca ampi spazi abitativi ben esposti e luminosi ideale per vivere in un contesto residenziale indipendente e confortevole.</p>