Ficarazzi

<strong style="color: rgb(13, 13, 13); background-color: rgb(255, 255, 255);">Villa panoramica con piscina, ampio giardino, dependance indipendente e garage ad Aci Castello – Ficarazzi</strong><br><br>In una delle zone più suggestive e riservate di Ficarazzi, nel territorio di Aci Castello, proponiamo in vendita un'elegante villa di prestigio, caratterizzata da ampi spazi, ambienti luminosi, importanti aree esterne e una splendida posizione panoramica.<br>Costruita nel 2002 e libera al rogito, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e offre una superficie complessiva di circa 377 mq, di cui 359 mq calpestabili.<br>Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in 16 locali, con 3 camere da letto e 6 bagni, offrendo una disposizione degli spazi pensata per garantire comfort, funzionalità e privacy.<br>Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dalla dependance di circa 80 mq, dotata di ingresso completamente indipendente e composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Una vera e propria unità autonoma all'interno della proprietà, ideale per accogliere amici e familiari garantendo loro privacy e indipendenza, oppure per creare uno spazio abitativo separato.<br>La villa è immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, un'oasi verde ideale per vivere pienamente gli spazi esterni e godere della tranquillità della proprietà. La piscina privata impreziosisce ulteriormente la residenza e offre uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità.<br>La combinazione tra giardino, piscina e posizione panoramica conferisce alla proprietà un carattere particolarmente esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo.<br>A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 70 mq, ideale per ospitare più autovetture e offrire ulteriore spazio di deposito o servizio.<br>Una soluzione di grande prestigio per chi ricerca spazi generosi, privacy, comfort e una posizione panoramica, con il valore aggiunto di una dependance indipendente, di un ampio giardino privato e di una piscina.<br>377 mq di superficie complessiva, 359 mq calpestabili, dependance indipendente di circa 80 mq, giardino di 1.200 mq, piscina privata, garage di circa 70 mq, 3 camere da letto, 6 bagni e 16 locali.<br>Una proprietà esclusiva nel territorio di Aci Castello, dove eleganza, spazio, indipendenza e panorama si incontrano in perfetta armonia.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

<p><strong>Casa indipendente con ampi depositi, terrazza panoramica e terreno – Via Sciarelle, Acireale</strong><br><br>In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente ad Acireale, in Via Sciarelle.<br>L'immobile principale è una casa indipendente di circa 75 mq, disposta su un unico livello, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. L'abitazione gode di una buona esposizione e di una corte antistante riservata.<br>Adiacente alla casa è presente un ampio deposito di circa 160 mq, con accesso carrabile, che può essere utilizzato in diversi modi: può diventare un ampliamento dell'abitazione principale, oppure essere adibito a garage per più veicoli, magazzino o laboratorio. <strong>Sopra questo volume si sviluppa una terrazza panoramica di pari metratura (160 mq), perfetta per vivere gli spazi esterni, realizzare una zona relax.</strong><br>La proprietà comprende inoltre un terreno coltivato pianeggiante di circa 500 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato, coltivazioni, area giochi.<br>All’interno del terreno si trovano ulteriori locali ad uso deposito per circa 200 mq, ideali per la realizzazione di una dependance o garage.</p><p>Completa il tutto un ampio cortile carrabile . <br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br> </p><ul><li>Casa indipendente di 75 mq</li><li>Deposito adiacente di 160 mq con terrazza sovrastante</li><li>Terreno di circa 500 mq</li><li>Locali deposito nel terreno per circa 200 mq</li><li>Accesso carrabile e possibilità di parcheggio</li><li>Area antistante privata per sostare l'auto (indispensabile per il parcheggio veloce)</li><li>Zona residenziale tranquilla ma ben collegata</li></ul><p><br>Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e possibilità di ampliamento, per famiglie o per chi desidera coniugare abitazione e attività. Ottima anche come investimento o per la realizzazione di più unità abitative.<br>Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Santa Tecla

<p><strong>Villa di Prestigio con Piscina, Parco Privato e Vista Mare – Santa Tecla, Acireale</strong><br><strong>Santa Tecla – Acireale | Villa indipendente di 549 mq | Parco privato 2.150 mq | Piscina panoramica 100 mq.</strong><br> </p><p>Nel cuore di Santa Tecla, rinomata località marinara di Acireale, Team Premia Home propone in vendita una prestigiosa villa indipendente con piscina, ampio parco privato e splendida vista sul mare e sulla Timpa di Acireale.</p><p>Una proprietà di rara disponibilità, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi, indipendenza e qualità abitativa, in uno dei contesti più suggestivi della costa ionica siciliana.</p><p>La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 549 mq, distribuita su due livelli principali oltre a locali accessori, ed è circondata da un curato parco privato di circa 2.150 mq, dotato di impianto di irrigazione e di diritto di approvvigionamento idrico da pozzo irriguo, elemento di grande valore per la gestione degli spazi verdi.</p><p>Gli interni<br>Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati, con una distribuzione pensata per offrire comfort sia alla vita familiare sia alla rappresentanza.</p><p>Al piano terra troviamo un elegante ingresso, una spaziosa cucina, un ampio salone, uno studio, un bagno, un locale dispensa e ulteriori ambienti di servizio.</p><p>Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una lavanderia, garantendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli più riservati.</p><p>Gli spazi esterni<br>Il grande parco privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.</p><p>La villa dispone di un cortile di circa 420 mq, un elegante portico, diverse aree verdi e zone relax, oltre a una spettacolare piscina panoramica di circa 100 mq con affaccio sulla Timpa di Acireale e sul mare.</p><p>Un ambiente ideale per vivere pienamente gli spazi esterni, organizzare cene e ricevimenti oppure semplicemente rilassarsi godendo di un panorama unico.</p><p>A bordo piscina è inoltre presente un caratteristico chiosco bar in stile vintage, elemento distintivo e di grande fascino, perfetto per creare una piacevole area conviviale e vivere indimenticabili momenti all'aperto.</p><p>Efficienza energetica e dotazioni<br>La proprietà si presenta in eccellenti condizioni generali ed è dotata di importanti soluzioni tecnologiche che contribuiscono all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi.</p><p>Tra le principali dotazioni:</p><p>Classe energetica A3</p><p>Impianto fotovoltaico</p><p>Termocamino bilaterale</p><p>Impianto di irrigazione</p><p>Diritto di approvvigionamento idrico da pozzo irriguo</p><p>Tettoia esterna sul giardino</p><p>Garage</p><p>Locali tecnici</p><p>L'impianto fotovoltaico e il sistema di riscaldamento integrato consentono di ottenere costi energetici particolarmente contenuti, coniugando il prestigio della proprietà con una gestione efficiente e sostenibile.</p><p>Una residenza esclusiva ad Acireale<br>Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio con piscina e vista mare, una dimora di rappresentanza oppure una casa da vivere tutto l'anno in un contesto esclusivo e riservato.</p><p>La posizione a Santa Tecla, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti, permette di vivere immersi nella tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità di raggiungere Acireale e le principali località della Riviera dei Ciclopi.</p><p>Punti di forza<br>Villa indipendente di circa 549 mq</p><p>Parco privato di circa 2.150 mq</p><p>Piscina panoramica di circa 100 mq</p><p>Vista mare e vista sulla Timpa di Acireale</p><p>Classe energetica A3</p><p>Impianto fotovoltaico</p><p>Pozzo irriguo con diritto di approvvigionamento idrico</p><p>Ampio cortile di circa 420 mq</p><p>Chiosco bar vintage a bordo piscina</p><p>Garage e locali tecnici</p><p>Ottime condizioni generali</p><p>Massima privacy e indipendenza</p><p>A pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti<br> </p><p><strong>Una proprietà unica nel suo genere, dove il panorama, il verde, gli ampi spazi e la privacy si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.</strong></p><p><strong>Per informazioni e visite, contattare Team Premia Home.</strong></p>

Caltagirone

Proponiamo Villa Indipendente a Caltagirone, Via Giuseppe Cannata , 4, in zona D1, centrale e residenziale. La villa è su due livelli, al piano inferiore troviamo una zona living con sala e cucina, una scala a chiocciola permette di accedere al piano superiore molto comodamente. Al piano primo, troviamo ampia sala, tre camere da letto, bagno con vasca e doppio servizio con disimpegno. Terrazza con lastrico solare edificabile! Lo stato di conservazione della proprietà è eccellente, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili eleganti e di qualità. Il cuore della casa è la spaziosa cucina abitabile, con barbeque e forno a legna all'esterno e giardino, perfetta per ospitare amici e familiari. La villa dispone anche di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per ammirare la splendida vista del paesaggio circostante.. Inoltre, la proprietà è circondata da un giardino privato edificabile, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da curare. La villa è dotata di due o più posti auto scoperti. Inoltre, è presente anche una cantina, che offre uno spazio extra per il deposito di attrezzature e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, che consente di gestire le spese in modo efficiente e personalizzato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola in una delle zone più ricercate di Caltagirone.

Paterno'

<p>302-PATERNO' VIA MEDITERRANEO</p><p>IL team La Fenice di Re/Max city home è lieta di proporre a Paternò, esattamente in via Mediterraneo, un'ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano non ascensorato di una palazzina che si presenta in buone condizioni strutturali.</p><p>L'immobile è composto da quattro camere tutte balconate con un'ottima esposizione solare e ben arieggiate, cucina abitabile, bagno confortevole, comodo ripostiglio e lavanderia.</p><p>Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera da cui si accede ad un grande terrazzo panoramico con una bellissima vista sull'Etna , dove poter godere di momenti spensierati con la famiglia e gli amici.</p><p>l'appartamento è ottimamente servito e ben collegato al centro, in zona trovi tutto ciò che è utile nella vita quotidiana.</p><p>Di pertinenza un comodo garage soppalcabile, dove si possono mettere anche due macchine.</p><p>Soluzione ideale per famiglie e giovani coppie con prospettive familiari, con i dovuti accorgimenti di ammodernamento si può creare un'abitazione veramente bella e accogliente.</p><p>Contatta la nostra agenzia, per fissare un'appuntamento, vedere quest'appartamento di presenza e tutt'altra cosa che in foto, ti aspettiamo!</p>

Mirabella Imbaccari

<p>Elegante casa indipendente in vendita a Mirabella Imbaccari, libera al rogito e completamente ristrutturata, con una superficie complessiva di 161 mq e 140 mq calpestabili distribuiti su 3 piani. L’abitazione si compone di 12 locali, tra cui 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Completamente arredata, è dotata di infissi in alluminio anodizzato a taglio termico per un’efficiente isolamento termico e acustico. L’esposizione principale è a ovest e nord, garantendo luminosità e comfort. La struttura, risalente ai primi anni del ‘900, presenta barriere architettoniche presenti e un sistema di climatizzazione ad aria che assicura un clima ideale tutto l’anno. Completa la proprietà la presenza di balcone, cantina, magazzino e soffitta, offrendo ulteriore spazio per ripostiglio e utilizzi vari. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: aeroporti, asili, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, centri benessere, strutture sportive, mezzi di trasporto pubblico, nonché parchi, pinete e piste ciclabili, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un contesto ricco di opportunità.</p>

Mirabella Imbaccari

In vendita a Mirabella Imbaccari, proponiamo un appartamento dallo stato attuale libero al rogito. L'immobile si trova in un condominio curato e ben tenuto, con spese condominiali contenute, pari a soli 15,00 euro al mese. La sua costruzione risale agli anni '80, ma è stato costantemente ristrutturato e mantenuto in ottimo stato nel corso degli anni.L'appartamento si estende su una superficie totale di 113 metri quadrati, di cui 106 calpestabili. L'ampia metratura permette di godere di spazi comodi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere una zona studio o un hobby room.L'immobile è composto da 4 locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno, con un'area living e una cucina separata, entrambe arredate con gusto e funzionalità. La zona notte è composta da 2 camere da letto, ampie e confortevoli, e un bagno moderno e ben rifinito, con box doccia e sanitari di design.L'appartamento viene venduto arredato, con mobili di qualità e di gusto, che si adattano perfettamente allo stile dell'abitazione. Inoltre, grazie all'ottima esposizione, gode di una luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e luminosi.La proprietà si trova al secondo piano di un condominio di soli due piani, garantendo tranquillità e riservatezza. Grazie alla sua posizione, l'appartamento gode di una vista aperta e piacevole, senza essere disturbato da rumori o traffico.L'immobile è ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o di arredamento. Inoltre, la sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lo rende un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Motta Sant'anastasia

<p>Rif. B202</p><p> </p><p>A Motta Sant'Anastasia, in posizione strategica prospiciente allo scorrimento veloce Catania/Paternò, all'altezza di Piano Tavola, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile industriale/commerciale classificato D3, con una superficie complessiva di 11.040 mq pianeggianti.</p><p>Il lotto consente la realizzazione di un capannone con un volume di 39.850 mc, avente una superficie totale di 4.145 mq e un'altezza di 8 metri, distribuiti su più livelli:</p><p> </p><p>-un deposito al piano seminterrato di 2.155 mq</p><p>-un deposito al piano terra di 2.660 mq utilizzabile anche come area espositiva -locali tecnici per 100 mq</p><p>-uffici al piano terra di 610 mq</p><p>-uffici al primo piano di 300 mq</p><p>Completa la proprietà un’area dedicata a parcheggio di 720 mq</p><p> </p><p>La posizione è ideale, con immediate vicinanze a infrastrutture strategiche quali autostrada, tangenziale, centri commerciali.</p><p>Una soluzione perfetta per investimenti commerciali o industriali in un contesto dinamico e ben servito.</p><p>Contattaci per informazioni dettagliate e per fissare una visita.</p>

Acireale

<p>Ad Acireale in una delle zone più ricche e ricercate per posizione ed esattamente in zona Carmine, si propone la vendita di un palazzetto disposto su 3 elevazioni oltre a due terrazzini garage( per due auto piccole) e corte al piano inferiore.<br>L'immobile gode di posizione ricercata poiché ci troviamo in zona centralissima, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, la posizione permette inoltre di godere del centro città (che dista a poca a distanza sia a piedi che con l'auto). Lo stabile risulta parzialmente da completare nella parte interna del corpo scala, gli appartamenti al loro interno necessitano di una ammodernamento generale.<br>L'immobile è così disposto:<br>-Piano rialzato di mq 70 composto cucina, due servizi, due camere da letto ed una corte esterna balconcini con doppia esposizione.<br>-Piano Primo e piano secondo di 124 di superficie complessiva, al piano 1 troviamo due camere da letto doppi servizi e salotto balconati con doppia esposizione, al piano superiore due camere da letto cucina, bagno e due terrazzini.<br>C'è anche un comodissimo garage. I punti di forza di questo immobile sono sicuramente il prezzo, la centralità e la possibilità di realizzare struttura ricettiva, che vista la quantità della camere da letto a disposizione permette di ammortizzare in maniera rapida nel tempo i costi della ristrutturazione.<br>Si presta anche a civile abitazione per famiglie numerose, o come investimento da mettere a reddito per studenti e/o lavoratori fuori sede.<br>L'immobile è perfettamente in regola e mutuabile, ottima occasione per nuovi imprenditori che desiderano investire in questo territorio, potendo inoltre usufruire di fondi statali grazie ai nuovi bandi ad hoc per le strutture ricettive. Contattaci e fissa la tua visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Mirabella Imbaccari

Questo rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Mirabella Imbaccari in zona residenziale, immerso nella fertile campagna siciliana circa 8 mila mq. di terreno circostante con alberi di ulivi, vigneti, frutti vari. Attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da uno stato attuale che garantisce la massima personalizzazione degli spazi interni. Uno dei 12 appartamenti é da ultimare. L'immobile si sviluppa su più piani, con un totale di 1.200 metri quadrati di superficie. L'ampia metratura garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per ospitare una struttura ricettiva come; casa famiglia, casa di riposo per anziani, o la realizzazione di dodici appartamenti o per creare un'accogliente struttura ricettiva per turisti, migliaia di Mirabellesi che risiedono al nord Italia o in Germania e che in continuo vengono a soggiornare in paese cercano soluzioni abitative per una due settimane e più. La costruzione risale al 1985, ma è stata oggetto di continui interventi di conservazione che ne hanno conservato la staticità del manufatto. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di privacy e tranquillità. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una attività molto redditizia come casa famiglia o casa di riposo immersa nel verde visto l'ampio terreno circostante ricco di alberi di ulivo e piante di vario genere con la sensazione di trovarsi in campagna ma di fatto è all'interno del paese in zona residenziale .Ottimo per accogliere anziani bisognosi di vivere in luoghi circondati dal verde ma nello stesso tempo all'interno del centro abitato.

Militello In Val Di Catania

<p><strong>VIA GIOVANNI VERGA 13 (MILITELLO IN VAL DI CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 357</strong><br>RE/MAX, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita una elegante casa indipendente di 120 m² in Via Giovanni Verga 13 in Militello in Val Di Catania. Edificio antico in stile liberty, completamente ristrutturato all'interno, con materiali di altissima qualità e infissi in doppio vetro camera a taglio termico. <br>L'immobile presenta al primo piano, una zona giorno con accesso diretto al terrazzo, camera e bagno con ingresso indipendente. Al piano superiore, tramite un corridoio luminoso, troviamo un secondo appartamento composto da una zona living open-space cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. Da qui si accede ad un locale cantina e dall'ampio terrazzo, raggiungibile anche dal primo appartamento. L'immobile completamente ristrutturato, nuovi gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento a metano. Predisposizione per impianto di climatizzazione. La zona centralissima lo rende adatto come struttura ricettiva. La suddivisione in due appartamenti con ingressi separati consente di utilizzare il primo come abitazione principale ed il secondo da mettere a reddito.</p>

Ficarazzi

<p>Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina".<br>La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. <br>La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio.<br>Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento.<br>L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità.<br>La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio.<br>Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare.<br>Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.<br> </p>

Ficarazzi

<p><strong>Aci Castello – Casa Indipendente con terrazze e vista Mare</strong></p><p> </p><p>Nel cuore della zona residenziale di Ficarazzi, ad Aci Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, doppio ingresso e importanti possibilità di personalizzazione.<br>Premia City Home presenta una proprietà di circa 217 mq complessivi, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente da rinnovare e adattare alle proprie esigenze, oppure di una soluzione versatile da destinare anche ad attività professionali.<br>Il piano rialzato rappresenta il nucleo principale dell’abitazione e comprende ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da pavimentazioni dal carattere vintage. La presenza di una cucina abitabile e l’accesso diretto a un grande terrazzo riservato permettono di sfruttare al meglio anche gli spazi esterni, creando un piacevole ambiente da vivere in assoluta tranquillità.<br>Al piano terra troviamo un cortile interno e un ampio locale garage. La conformazione degli ambienti, insieme al secondo ingresso indipendente, offre la possibilità di trasformare questa parte della proprietà in uno studio, un laboratorio, una zona hobby o in ulteriori spazi abitativi, a seconda del progetto desiderato.<br>Il piano superiore, attualmente da completare e rifinire, rappresenta un'ulteriore opportunità di personalizzazione. Qui è possibile progettare nuovi ambienti secondo le proprie necessità, valorizzando anche la terrazza panoramica dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare.<br>L’immobile non dispone attualmente di impianto di riscaldamento ed è in classe energetica G. La necessità di interventi di ristrutturazione consente tuttavia di ripensare gli spazi e gli impianti in funzione di un progetto abitativo moderno e personalizzato.<br>La proprietà si presta particolarmente a chi desidera acquistare una casa indipendente con grandi potenzialità, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal centro di Aci Castello e da Catania.<br>La presenza di due ingressi indipendenti rende inoltre l’immobile potenzialmente divisibile, offrendo la possibilità di valutare anche un acquisto separato delle diverse porzioni.<br>Per ricevere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci.<br>Classe energetica: G.</p>

Acireale

<strong>Locale deposito di 111 mq in Via Sutera, Acireale (CT)</strong><br><br>In zona <strong>altamente residenziale e tranquilla</strong> di Acireale, precisamente in <strong>Via Sutera</strong>, proponiamo in vendita un ampio <strong>locale deposito</strong> di <strong>111 mq</strong>, situato al <strong>piano terra</strong> di un elegante contesto condominiale.<br><br>L’immobile, attualmente accatastato come <strong>C/2 (deposito)</strong>, si presenta in buone condizioni ed è <strong>ideale per attività di magazzinaggio</strong>, archiviazione o logistica leggera. <br><br>Grazie alla <strong>comoda metratura</strong> e alla <strong>facile accessibilità</strong>, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento.<br><br><strong>Possibilità di cambio di destinazione d’uso:</strong><br><br>Il locale si presta perfettamente anche ad essere <strong>trasformato in studio professionale, ufficio o laboratorio</strong>, previa regolare procedura urbanistica.<br><br>L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Acireale, ben collegata con il centro città e i principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e ben abitata.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Grammichele

<p><strong>ATTIVITÀ COMMERCIALE + LOCALE COMMERCIALE</strong></p><p> </p><p>Re/Max società di intermediazione immobiliare internazionale propone in vendita AGRIMAC, storica realtà commerciale operante nel settore agricolo e del giardinaggio. Si specifica che nella vendita è compreso anche L'immobile sulla quale insiste l'esercizio.<br><br>Da anni punto di riferimento del territorio, AGRIMAC è specializzata nella vendita e assistenza di macchine agricole, attrezzature professionali e accessori per il giardinaggio, vantando inoltre l’esclusività di zona per la commercializzazione di prestigiosi marchi del settore. Una realtà consolidata e apprezzata da una clientela fidelizzata proveniente anche dai paesi limitrofi.<br><br>L’esercizio insiste su un immobile sito a Grammichele, in Via Crispi 176, composto da 5 vani oltre servizi, con due ampie vetrine su strada e doppio ingresso, caratteristiche che garantiscono ottima visibilità, funzionalità e facilità di accesso sia per la clientela che per le esigenze operative.<br><br>AGRIMAC rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un progetto già ben avviato, con uno storico positivo, un nome conosciuto sul territorio e concrete possibilità di crescita futura. Ideale per professionisti del settore o per chi vuole intraprendere un percorso imprenditoriale partendo da basi solide e da un pacchetto clienti già consolidato.<br><br>Se sei interessato/a o se hai un immobile da vendere, non esitare a contattarci.<br> </p>