Caltagirone

Immersa nella quiete e nei colori caratteristici della campagna di Caltagirone, proponiamo in vendita un’ampia e versatile proprietà indipendente, ideale sia come residenza bifamiliare sia come investimento ricettivo o tenuta di campagna.<br>'€‹La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di un fondamentale pozzo artigianale, che garantisce un’ottima autonomia idrica per la cura del verde, del giardino o per eventuali coltivazioni.<br>'€‹Disposizione degli Spazi<br>'€‹<strong>Piano Terra</strong>:<br>'€‹- 3 ampie e luminose camere da letto<br>-'€‹ Cucina abitabile e molto spaziosa<br>'€‹- Accogliente soggiorno<br>'€‹- Bagno padronale<br>'€‹- Comodo ripostiglio<br>'€‹<strong>Primo Piano</strong>:<br>'€‹Spaziosa terrazza panoramica, punto di forza dell'immobile, da cui ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio della campagna calatina.<br>-'€‹ Cucina abitabile<br>-'€‹ Luminoso soggiorno<br>-'€‹ 2 ampie camere da letto<br>-'€‹ Bagno padronale<br>'€‹- Doppio servizio / lavanderia<br>'€‹<strong>Pertinenze ed Estern</strong>i:<br>'€‹- Locale Forno con Deposito: Spazio rustico e caratteristico, perfetto per momenti di convivialità e per il ricovero di attrezzature.<br>-'€‹ Locale Tecnico: Spazio dedicato agli impianti dell'immobile.<br>-'€‹ Ampio Terreno (5.000 mq): Spazio esterno ideale per realizzare una piscina, piantumare alberi da frutto, ulivi o creare diverse zone relax all'aperto.<br>'€‹Grazie alla presenza della scala esterna e alla distribuzione interna, la struttura si presta perfettamente a essere divisa in due unità abitative. completamente autonome, offrendo massimo comfort e privacy.<br>'€‹<br>'€‹Punti di forza: Terrazza panoramica, pozzo artesiano, locale forno, potenziale bifamiliare.<br>'€‹Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.<br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

<strong>Luminoso appartamento panoramico in zona tranquilla e ben servita</strong><br><br>Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al sesto piano ascensorato di un edificio in via del Bosco, una delle zone più richieste e ben fornite di Catania. <br><br>La posizione strategica garantisce facile accesso al centro città e ai principali servizi.<br><br>L'immobile di circa 88 mq si presenta con una distribuzione ottimale degli spazi, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e praticità. <br><br>La disposizione interna comprende una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere con comodità.<br><br>A rendere questa proposta ancora più interessante è il grande terrazzo sovrastante di 110 mq. con un locale adibito ad appartamento da ristrutturare per 42 mq. uno spazio unico perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere di un panorama mozzafiato vista mare e sulla città di Catania.<br><br>L'appartamento, con una semplice ristrutturazione, può essere trasformato in un’abitazione esclusiva e di grande valore, sfruttando al massimo il suo potenziale e il panorama unico che offre. <br><br>Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato da servizi e con una vista impareggiabile.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caltagirone

Caratterizzato da una topografia pianeggiante, il terreno EDIFICABILE vanta un progetto approvato per la costruzione di un moderno e accogliente Albergo, che sfrutterà al massimo le potenzialità della zona e garantirà agli ospiti un soggiorno all'insegna del relax e del benessere. Il progetto approvato prevede la costruzione di 8 palazzine su un terreno di 12.300metri cubi, di cui 6 palazzine composte da 48 appartamenti di mq 78 ciascuno, e le altre 2 palazzine centrali composte da 12 appartamenti di mq 52. La sua posizione strategica, lo rende facilmente raggiungibile ed il punto di partenza ideale per visitare le bellezze del territorio circostante, tra le quali spiccano le famose ceramiche di Caltagirone e i suggestivi paesaggi siciliani immersi nella natura. Il terreno in vendita rappresenta un'occasione unica per realizzare un sogno imprenditoriale nel campo dell'ospitalità, sfruttando al meglio le caratteristiche del territorio e offrendo un'esperienza unica per gli ospiti dell'albergo. Non perdere l'opportunità di investire in un terreno promettente e di realizzare un progetto di successo nel cuore della Sicilia.

Caltagirone

<p>In vendita a Caltagirone, si trova questa villa con terreno in fase di ultimazione lavori ristrutturazione.<br><br>L'immobile si presenta si sviluppa su un unico piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e senza scale.<br><br>Con una metratura totale di 185 m² e 144 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi sia interni che esterni essendo dotato di ampie verande e giardino di mq 1116 totali. <br><br>All'interno, troviamo un totale di 5,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.<br><br>La villa gode di un'atmosfera accogliente ed offre un panorama sul verde circostante.<br><br>E' stato avviato e portato quasi a termine un lavoro molto accurato utilizzando materiali di qualità per l'ampliamento e la ristrutturazione, che può essere completata a gusto personale dei nuovi proprietari.<br><br>Con un totale di un solo piano, questa proprietà offre la comodità di una casa senza barriere architettoniche e con la possibilità di godere appieno dello spazio esterno, tra cui un giardino privato che circonda la villa.<br><br>Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questa opportunità di acquistare questa villa in vendita a Caltagirone in una zona residenziale e ricercata, vicino a tutti i servizi della città.</p>

Belpasso

<p>Re/Max, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un’importante opportunità d'investimento situata nel cuore del polo produttivo e commerciale di <strong> Belpasso</strong>, lungo l'asse viario di <strong>Via Papa Giovanni II</strong></p><p>La posizione gode di un'eccellente visibilità e logistica, trovandosi a brevissima distanza dallo svincolo della <strong>SS121 (Catania-Paternò)</strong> e dai principali collegamenti con la Tangenziale di Catania.</p><p>L'immobile è costituito da un unico grande lotto di terreno accorpato di complessivi <br><strong>4.397 mq</strong> (composto dalle particelle adiacenti 107 di 3.317 mq e 160 di 1.080 mq), inserito nel Piano Particolareggiato del Comune di Belpasso in <strong>Zona D/1/ Artigianale e Commerciale con rapporto copertura di 0,30 mq/mq</strong></p><p><br><strong>DESTINAZIONI D'USO E POTENZIALITÀ SVILUPPABILI</strong></p><p>In base al Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) rilasciato dal Comune di Belpasso, il terreno offre svariate possibilità d'insediamento aziendale e commerciale:</p><p><br><strong>Grande Distribuzione e Retail:</strong> Idoneo per la realizzazione di <strong>Supermarket, Strutture di </strong><br><strong>Vendita al Dettaglio/Ingrosso e Negozi Specializzati</strong>.</p><p><br><strong>Terziario e Direzionale:</strong> Possibilità di edificare <strong>Uffici Commerciali</strong>, Showroom ed Esposizioni, Centri Servizi e Sedi Aziendali di rappresentanza.</p><p><br><strong>Produzione ed Artigianato:</strong> Realizzazione di capannoni ed opifici artigianali con <strong>Rapporto di Copertura pari al 30%</strong></p><p><br><strong>Logistica e Servizi:</strong> Ampia superficie per <strong>Aree Parcheggi</strong> destinate a clienti e dipendenti, spazi di manovra merci e viabilità interna di servizio.</p><p><br><strong>PUNTI DI FORZA DEL TERRENO</strong></p><p><strong>Geolocalizzazione Strategica:</strong> Situato nell'arteria principale di Piano Tavola (<strong>Via Papa Giovanni XXIII</strong>), in un contesto già urbanizzato e a forte vocazione commerciale/industriale. Ideale sia per imprenditori /artigiani che desiderano espandere la propria attività, sia per investitori che cercano una rendita futura tramite la locazione di un capannone “chiavi in mano”</p><p><strong>Accessibilità Logistica:</strong> Collegamenti rapidi con le principali arterie extraurbane della provincia di Catania.<br><br>Per saperne di più, contatta la nostra agenzia</p><p> </p>

Centro Storico

<p><strong>VIA TROVATO 57 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 325</strong><br>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.<br>La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 75 m² ed è composta da 4 locali funzionali, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno ed una lavanderia esterna.<br>Lo stato conservativo dell’appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione.<br>L’immobile dispone di un comodo terrazzo, posto all'ultimo piano da cui si gode un bellissimo panorama del Vulcano Etna ed è perfetto per momenti di relax all’aperto.<br>Una soluzione con grande potenziale in una area tranquilla e ben servita.</p>

Camporotondo Etneo

<p>Camporotondo Etneo, in Via Giovanni Consoli 11, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita ampio appartamento con terrazza.</p><p> </p><p>Posto al secondo primo, l'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, la piacevole luminosità e l'ottima esposizione, caratteristiche che rendono ogni ambiente particolarmente confortevole e vivibile.</p><p> </p><p>L'appartamento è composto da una cucina, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto ideale per figli, ospiti o studio, un bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.</p><p> </p><p>A rendere questa proposta ancora più interessante è la terrazza, uno spazio esterno da vivere per rilassarsi all'aria aperta.</p><p> </p><p>L'immobile si trova in una zona comoda e strategica, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli svincoli stradali.</p>

Belpasso

Nei pressi della dolceria "Dais" , Strada Provinciale S.N , proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6000 MQ.<br>Il terreno si presenta pianeggiante e fertile ideale per diverse coltivazioni, al suo interno si trovano diversi alberi di ulivo ed è recintato interamente.<br>Il lotto di terreno ha una forma rettangolare con una larghezza di circa 40 metri e una profondità di circa 140 metri.<br>Prezzo d'acquisto : € 49.000 <br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 393.87.88.374 o inviate un email a immobiliareaemmecasa@gmail.com

Mirabella Imbaccari

L'appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari è uno spazioso e luminoso immobile situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 1994, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e corridoio da dove si dislocano tutti gli ambienti. La cucina è separata e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella comoda zona pranzo. La zona notte è composta da quattro camere da letto luminose e spaziose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare una zona studio o un'area hobby. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort uno con vasca e l'altro con box doccia, perfetti per il relax quotidiano. Le rifiniture dell'appartamento sono di qualità superiore alla media che conferiscono un tocco di eleganza e comfort all'ambiente. Situato al secondo piano angolare di una palazzina di soli due piani ed ampi balconi terrazzati, l'immobile gode di una vista panoramica sulla città e di una piacevole privacy. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali, pari a soli 10 euro al mese, rendono questo appartamento una soluzione conveniente e accessibile per tutte le esigenze. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa meravigliosa casa.

Catania

<p>Nel centro di Catania, proponiamo un immobile indipendente cielo -terra con ampio giardino, città dinamica e moderna guida della Sicilia imprenditoriale e progressista , a passi dalla villa Bellini, in una zona altamente commerciale e precisamente al Cortile Del Pettirosso angolo via Daniele,. Costituito da (piano seminterrato, rialzato e piano ammezzato) e da un magnifico giardino riservato, il tutto si sviluppa attorno ad una corte interna.</p><p>L’ingresso introduce ad saletta, a sinistra troviamo una prima camera con affaccio finestrato all'esterno, a seguire un soggiorno, caratterizzato da una luminosità naturale che ne valorizza gli spazi con vista sul giardino, a seguito troviamo una cucina e il bagno. <br>La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni e un bagnetto. <br>L'immobile si presenta in discrete condizioni, tuttavia un ammodernamento può offrire l'opportunità di una personalizzazione che consenta di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze estetiche e funzionali. .<br><br>La posizione è una delle aree più servite della città, con immediate vicinanze a scuole, attività commerciali, a pochi passi dal mare, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano.<br><br>Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una residenza d'epoca indipendente con giardino ed è collocata in una delle zone più centrali e storiche di Catania.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.<br> </p>

Trappeto

In vendita a San Giovanni la Punta, in zona Trappeto, proponiamo una mansarda ampia e panoramica di circa 100 metri quadrati. posta al quarto piano (ascensorato fino al terzo) all'interno di "Collina delle rose", residence tranquillo e signorile dotato di cancello automatico e portineria.<br>Le spese condominiali ammontano a 35 euro mensili. <br>L'immobile al momento è utilizzato saltuariamente ed è pronto per essere abitato.<br><br>Descrizione:<br>Dalla saletta di ingresso si accede al corridoio che distribuisce gli ambienti dell'intera casa. L'appartamento dispone di tre camere molto comode, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. Le camere sono molto comode e luminose. Le due sul lato est, in particolare sono dotate di balconi che, anche se non grandissimi, si aprono su un panorama incantevole che abbraccia tutto il Golfo di Catania. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a due passi dalla tangenziale e dall'autostrada, al confine tra la città di Catania e i Paesi Etnei. <br><br>L'appartamento costituisce un ottimo investimento e un adeguato intervento di riqualificazione potrebbe incrementarne il valore in modo apprezzabile. <br><br><br>L'immobile è perfettamente regolare e subito mutuabile. <br>La certificazione di abitabilità è ottenibile su richiesta,<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Sant'agata Li Battiati

<p>SANT’AGATA LI BATTIATI – APPARTAMENTO 128 MQ CON POSTO AUTO<br>In posizione centrale e in una zona tranquilla e ben servita di Sant’Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 128 mq, situato al secondo piano di una curata palazzina di soli tre piani.<br>L’immobile si presenta da riammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br>La disposizione interna comprende:<br>ampio salone doppio<br>tre camere da letto<br>cucina<br>doppi servizi<br>ulteriori spazi che consentono una diversa organizzazione degli ambienti.<br>La generosa metratura e la varietà dei locali rendono l’immobile particolarmente versatile: ideale come abitazione familiare, ma anche interessante per chi desidera realizzare uno studio professionale, un ufficio o valutare un investimento con una diversa destinazione degli spazi.<br>Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale.<br>È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto all’interno del condominio.<br>Una soluzione caratterizzata da ampi spazi, funzionalità e ottime possibilità di personalizzazione, in una posizione strategica di Sant’Agata Li Battiati.</p>

Centro

Century 21 AZ Immobiliare nel cuore di Misterbianco, precisamente in via Galliano, propone in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni esterne, con contesto abitativo tranquillo e ben servito. L’immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale nel pieno centro cittadino. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per creare una zona living ampia e confortevole. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una grande matrimoniale e due camere singole, tutte facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La cucina, ampia e abitabile, rappresenta uno degli ambienti più vivibili della casa, ideale per la quotidianità familiare. Completano la proprietà un bagno con vasca e una pratica lavanderia realizzata in veranda. L’appartamento dispone inoltre di circa 25 mq di balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

Camporotondo Etneo

<p>---NUOVE COSTRUZIONI---<br>Proponiamo appartamenti di 105 mq con terrazzo a livello e terrazzo sovrastante.<br>L’appartamento è composto da: salone open space con affaccio sul terrazzo a livello, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia. Le camere sono dotate di balcone.<br>Gli appartamenti sono realizzati con rifiniture di alta qualità e dotati di:<br>Infissi a taglio termico<br>Cappotto termico per un’elevata efficienza energetica<br>Pregiate ceramiche di Imola<br>Porta blindata<br>Riscaldamento autonomo<br>Predisposizione per climatizzatori<br>Impianto TV satellitare<br>L’immobile posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative.<br>Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto e un garage.</p>

Camporotondo Etneo

<p>Rif:210<br>Re/Max, società immobiliare internazionale, presenta un bellissimo attico di nuova costruzione sito a Camporotondo Etneo, in provincia di Catania. L’immobile è composto da un ampio salone open space, bagno, spaziosa camera da letto e un terrazzo a livello. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di 120 mq circa sul quale è possibile realizzare una veranda amovibile di mq 40.<br>La terrazza offre una splendida vista mare e vista Etna. L’attico è ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, inserita in una zona ben servita da numerose attività commerciali.<br>Disponibilità di un ultimo garage di 28 mq o, in alternativa, posti auto all’interno del complesso.</p>