San Giorgio

<p>Proposta accettata vincolata a mutuo. RIF.388 VIA DELL' USIGNOLO 12 CATANIA,SAN GIORGIO.<br>Remax società d'intermediazione nazionale e internazionale propone in esclusiva vendita un grazioso Appartamento 120mq zona San Giorgio con ingresso indipendente sito al piano terra più terrazza e posto auto condominiale di accesso esclusivo. Questo immobile è Situato a Catania nella zona di San Giorgio, è stato recentemente riammodernato e locato. <br>Costruito nel 1984, l'immobile, al secondo piano senza ascensore, si estende su una superficie totale di 120 mq e conta cinque luminosi locali, tra cui una spaziosa e funzionale cucina abitabile.<br>Ideale per una famiglia, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e si presenta in ottimo stato di conservazione.<br>Gli infissi e le finestre, con doppio vetro camera, garantiscono un'ottima efficienza energetica e il massimo comfort abitativo.<br>La sua esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente e permette di godere di una vista panoramica unica sulla città.<br>Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di balconi che circondano tutto l'appartamento, offrendo la possibilità di godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata.<br>Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica.<br>L'immobile occupa l'intero piano dell'edificio, offrendo quindi massima privacy e tranquillità.<br>Al residence è inoltre possibile accedere a posti auto riservati e godere di un ambiente condominiale curato e accogliente, con solo 5 euro di spese condominiali al mese.<br>Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e godere di un appartamento di qualità, curato nei minimi dettagli e dotato di ogni comfort. Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato ti mostrerà questa occasione immobiliare</p>

San Nullo

Ampio appartamento panoramico con terrazzo – Zona Piazza Montessori/Ferrarotto<br>In una delle zone più servite e strategiche della città, tra Piazza Montessori e Ferrarotto, Coldwell Banker propone in vendita un luminoso appartamento di 151 mq, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore.<br>L'immobile ci accoglie con un ampio ingresso che conduce a un elegante e spazioso salone, impreziosito dall'accesso a un grande terrazzo panoramico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere di una splendida vista sulla città.<br>La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: all'ingresso sono presenti due pratici ripostigli, due camere, mentre il corridoio conduce alla cucina con balcone verandato e zona lavanderia. Completano la proprietà un bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale.<br>Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità e di un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.<br>La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, università, attività commerciali, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie all'elevata richiesta di locazioni nella zona.<br>Punti di forza:<br><ul><li>151 mq commerciali</li><li>Quinto piano con ascensore</li><li>Ampio salone</li><li>Grande terrazzo panoramico</li><li>Cucina con balcone verandato e lavanderia</li><li>Tre camere da letto</li><li>Due ripostigli</li><li>Doppia esposizione</li><li>Zona servitissima</li></ul><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Cessione Attività – Storica Pizzeria Avviata nel Centro di Valverde *Foto realizzate con IA a puro scopo esemplificativo* Nel cuore di Valverde, a pochissimi passi dal rinomato Santuario di Maria Santissima di Valverde, dal Municipio e dalla piazza principale, Rama Immobiliare propone la cessione di una storica attività di pizzeria, conosciuta e apprezzata sul territorio da molti anni. Si tratta di un’attività ultra avviata, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, punto di riferimento per la zona grazie alla posizione strategica e all’ottima visibilità. La pizzeria si sviluppa su una superficie di oltre 100 mq ed è completa di attrezzature professionali, arredi e area esterna attrezzata, pronta per essere operativa sin da subito senza ulteriori investimenti. Un Momento Strategico Per Subentrare La cessione rappresenta un’opportunità particolarmente interessante perché avviene alle porte della stagione estiva, periodo in cui la zona registra un forte incremento di presenze, passaggio e consumi. Chi subentrerà potrà entrare immediatamente in attività e sfruttare fin da subito il periodo più redditizio dell’anno, con la possibilità di ottenere un avviamento rapido e un fatturato importante già dai primi mesi di gestione. Condizioni Economiche Cessione attività: €45.000 Canone di locazione: €1.000/mese Possibilità di acquistare anche le mura dell’immobile Prezzo attività + mura: €160.000 In caso di acquisto completo, il prezzo risulta leggermente trattabile Dotazioni e Attrezzature Incluse nella Cessione Struttura esterna per corte di proprietà con tenda frontale e laterale Tenda da sole Tavoli e sedie 2 frigoriferi bevande Scaffalature magazzino Banco preparazione pizze completo Banchi uscita pizze in acciaio Banchi d’appoggio professionali Scaffalature in acciaio Banco cucina in acciaio a 2 piani Friggitrice professionale doppia vasca Fornelli professionali a gas Affettatrice Freezer a pozzetto grande Lavelli professionali in acciaio 2 celle frigo doppia anta Caldaia Cappa professionale Pozzetti ingredienti in acciaio Impastatrice Sistema cassa RCH con stampante fiscale e stampante comande Forno a legna con base girevole Pale professionali Carrello portalegna su misura Videosorveglianza autorizzata Punti di Forza Attività storica e conosciuta Clientela consolidata Posizione centralissima Zona ad alto passaggio Locale già pronto all’uso Nessun investimento immediato necessario Ottimo potenziale estivo Possibilità acquisto mura Una soluzione ideale per imprenditori del settore food, gestione familiare o investitori che desiderano acquisire un’attività già pronta, funzionante e con forte potenziale di crescita nella provincia di Catania. Per informazioni e visite: Rama Immobiliare.0957210509

Lineri

Nel cuore di una zona strategica e ben collegata, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile indipendente che offre un'eccezionale versatilità d'uso. Un'opportunità unica per chi desidera combinare attività lavorativa e residenza nello stesso contesto, oppure per chi è alla ricerca di un investimento con ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile si compone di tre unità distinte. Al piano terra, affacciato su via Giuseppe De Vittorio ai civici 5 e 7, si trova un negozio di categoria C/1 di circa 95 mq lordi, con due punti luce e in condizioni da ristrutturare, perfetto per essere adattato alle proprie esigenze commerciali. Da via Giuseppe Fava al civico 19, un cancello pedonale e carrabile conducono a una corte di circa 120 mq, da cui si accede al garage di 25 mq lordi e al corpo scala che porta all’abitazione. Salendo al primo piano, troviamo un’ampia soluzione abitativa di circa 150 mq lordi, attualmente allo stato grezzo con solo le tramezzature interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il secondo piano ospita un sottotetto di pari metratura, un ambiente che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività lavorativa, abbinandola alla comodità di un'abitazione privata o ad uffici funzionali. Il garage, confinante con il negozio, potrebbe essere annesso per ampliarne la superficie commerciale. Inoltre, la certificazione di agibilità del negozio garantisce un immediato utilizzo per scopi commerciali. Una soluzione dal grande potenziale in vendita a €200.000. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caltagirone

<p>Villa in vendita a Caltagirone, zona Piano San Paolo, civico 85, libera al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq calpestabili, con 7,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato e climatizzato. Dispone di una cucina abitabile, un terrazzo e un ampio giardino privato con terreno annesso. Completa la proprietà un box auto doppio, 7 posti auto scoperti e un magazzino. Nelle vicinanze si trovano offrendo un contesto ideale per famiglie e per chi ricerca comfort e vivibilità.</p>

Acireale

<strong>Appartamento in Vendita ad Acireale – Un'opportunità unica nel cuore della Sicilia</strong><br><br>Situato nel centro pulsante di Acireale, una delle città più affascinanti della costa siciliana, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica, tranquilla e ricca di servizi.<br><br><strong>Posizione privilegiata</strong><br> L’immobile si trova alle spalle del Duomo, esattamente in Via Topazio, in una zona centralissima e riservata, perfetta per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza a negozi, ristoranti, servizi pubblici e collegamenti principali.<br><br><strong>Caratteristiche dell’immobile</strong><br><ul><li><strong>Ubicazione:</strong> Secondo ed ultimo piano di un edificio di due livelli</li><li><strong>Superficie:</strong> 145 mq totali, di cui 118 mq coperti e un vano di circa 27 mq al piano terra, ideale come parcheggio per auto o mezzi a due ruote</li><li><strong>Stato:</strong> Libero al rogito, pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze</li><li><strong>Potenzialità:</strong> Un’ottima opportunità per personalizzare e valorizzare un immobile di alto livello, dotato di tutti i comfort necessari</li></ul><br><strong>Vantaggi</strong><br>L’appartamento si inserisce in un contesto silenzioso e tranquillo, perfetto sia per residenza sia come investimento di struttura ricettiva.<br> <br>La posizione strategica permette di vivere in pieno centro, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti, senza rinunciare alla riservatezza e al benessere.<br><br> Un’occasione imperdibile per chi desidera un’immobile di prestigio in una delle città più belle della Sicilia, con tutte le potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

<p>Prestigiosa Villa Panoramica con Giardino di 3.000 m² a Catania<br>Nel cuore della rinomata zona residenziale adiacente alla circumvallazione di Catania , proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, privacy e una splendida vista panoramica sulla città di Catania.<br>Mantenuta in buone condizioni, la proprietà sarà libera al rogito e pronta per essere abitata .<br>La villa sorge su un lotto di circa 3.000 m², arricchito da un giardino privato che garantisce tranquillità e riservatezza, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.<br>Con una superficie abitabile di circa 400 m², la residenza si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.</p><p>Gli spazi interni comprendono 14 locali, tra cui 5 spaziose camere da letto e 5 bagni, pensati per assicurare il massimo comfort .<br>Le grandi aperture valorizzano la luce naturale e conducono alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una suggestiva vista sulla città di Catania e sul paesaggio circostante.<br>L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico, che conduce al viale interno, al giardino e alle comode aree destinate ai posti auto.</p><p>Nell'area circostante si trova la Policlinico Cittadella universitaria ed è facile trovare fermate bus e fermate metropolitana .</p><p>Inoltre a pochi metri dalla villa , si trovano, Istituto Tecnico Aeronautico Ferrarini e due Scuole materne <br>Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, con grandi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato al centro di Catania.</p>

Catania

<p>Proponiamo in vendita un ampio Deposito situato in una delle zone più prestigiose di Catania, precisamente in Via Borgetti, a pochi passi da Piazza Europa. Questo immobile, offre una superficie di 316 mq al piano seminterrato, rendendolo ideale per diverse attività commerciali o per essere utilizzato come deposito. <br>Il magazzino è composto da un unico spazio e dispone di doppio ingresso, utile se.si decide di frazionare in 2 unità con ingressi indipendenti. , garantendo così funzionalità e comfort. Le condizioni sono abitabili, permettendo un utilizzo immediato. L'ingresso condominiale offre un accesso riservato e sicuro, contribuendo a un contesto signorile e tranquillo.<br><br>La posizione strategica, in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, rende questo magazzino un'opzione interessante per chi cerca un immobile versatile in una delle aree più richieste di Catania.<br><br> </p>

Mirabella Imbaccari

L'appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari è uno spazioso e luminoso immobile situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 1994, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e corridoio da dove si dislocano tutti gli ambienti. La cucina è separata e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella comoda zona pranzo. La zona notte è composta da quattro camere da letto luminose e spaziose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare una zona studio o un'area hobby. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort uno con vasca e l'altro con box doccia, perfetti per il relax quotidiano. Le rifiniture dell'appartamento sono di qualità superiore alla media che conferiscono un tocco di eleganza e comfort all'ambiente. Situato al secondo piano angolare di una palazzina di soli due piani ed ampi balconi terrazzati, l'immobile gode di una vista panoramica sulla città e di una piacevole privacy. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali, pari a soli 10 euro al mese, rendono questo appartamento una soluzione conveniente e accessibile per tutte le esigenze. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa meravigliosa casa.

Santa Venerina

<p>A Santa Venerina, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente catastata C/2 (locale deposito) di circa 30 mq, completamente restaurata e pronta per essere abitata.<br>L’immobile, caratterizzato da un’atmosfera intima e accogliente, è inserito all’interno di un lotto di circa 1.000 mq, offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità di utilizzo: ideale come piccolo rifugio di campagna, casa vacanze, investimento o soluzione per chi desidera vivere a contatto con la natura.<br>La proprietà è completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.<br>Il terreno rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: un ampio spazio privato da vivere e personalizzare, perfetto per realizzare un giardino, un orto, una zona relax o semplicemente godere della quiete e della privacy.<br> </p>

Viale A. De Gasperi

A Catania in via Messina, angolo via Regina Bianca, in prossimità di piazza della Guardia, proponiamo in vendita una bottega della superficie catastale di mq. 81 con due luci su via Messina e due su via Regina Bianca. L’immobile, in buone condizioni manutentive, è immediatamente disponibile.

Acireale

Vendesi Casa Indipendente in Via Dafnica, Acireale - Ottima Opportunità di Investimento!<br><br> Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Dafnica, Acireale, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. La proprietà, da ristrutturare, offre molteplici potenzialità per essere trasformata secondo i vostri desideri e necessità.<br><br> Caratteristiche principali:<br> - Ingresso carrabile: Comodo accesso per veicoli, con possibilità di parcheggio interno.<br> - Cortile privato: Spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax e per attività all'aperto.<br> - Terrazzo sovrastante: Ampia terrazza, ideale per creare un’area solarium o un giardino pensile.<br> - 2 camere: Spaziose e luminose, con possibilità di personalizzazione.<br><br> La posizione strategica di questa proprietà, situata in una zona tranquilla ma ben servita di Acireale, la rende perfetta sia per chi cerca una residenza stabile che per chi desidera investire in una casa vacanze da mettere a reddito.<br><br> Non perdete questa occasione unica!<br> Contattateci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Mirabella Imbaccari

<p>Appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari, libero al rogito, situato al piano terra di un edificio di due piani. La superficie complessiva è di 70 mq, di cui 56 mq calpestabili, con una distribuzione interna funzionale composta da 2 locali, 1 camera da letto e 2 bagni. L’immobile si presenta ristrutturato e dotato di infissi in alluminio anodizzato, con esposizione verso ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale. La cucina è a vista, ideale per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente accogliente. La posizione è strategica. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, negozi, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie, superiori), nonché complessi sportivi con campi da calcio, palestre, parchi giochi. La zona offre un ricco contesto naturalistico, con boschi. Il paese ubicato tra Piazza Armerina e Caltagirone gode dei più ampi servizi che offrono queste due Città. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, in un contesto servito e vicino a tutti i principali punti di interesse e svago.</p>

Catania

<p>Scopri un'opportunità unica nel cuore di Catania! Questo edificio residenziale indipendente, situato in via Ruggero Leoncavallo, è perfetto per chi cerca un investimento o una nuova casa. Con una posizione strategica a pochi passi dal centro e vicino allo svincolo della tangenziale, la comodità è garantita. L'immobile, attualmente diviso in due unità immobiliari, ed è suddiviso: una parte da due monovani con soppalco ristrutturati, ognuno dotato di ingresso indipendente e arredato con gusto. iseconda parte 3 ½ vani su due livelli con piccolo spazio esterno e terrazzino soprastante totalmente da ristrutturare Con una superficie commerciale di 150 m², offre anche la possibilità di realizzare ulteriori unità immobiliari, rendendolo ideale per attività ricettiva come case vacanza. Il terrazzo soprastante e lo spazio esterno disponibile aggiungono valore e comfort a questa proposta. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale!</p>

Acireale

In una delle zone più ricercate di Acireale a due passi dalle principali attività commerciali della città, proponiamo in vendita un appartamento di vani quattrometri ubicato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione del 2004.<br><br>Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito e non presenta alcun vincolo di locazione o di occupazione.<br><br>L'ascensore garantisce un facile accesso ad ogni piano e conferisce un'atmosfera di comodità e sicurezza all'intero edificio. Entrando nell'appartamento, si rimane colpiti dall'ottimo stato di conservazione dell'immobile che si presenta arredato con gusto ed eleganza.<br><br>La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.<br><br>L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia esterna.<br><br>L'impianto di riscaldamento è autonomo e garantendo un'efficienza energetica ed un risparmio sui costi. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese e includono la manutenzione delle parti comuni e l'ascensore.<br><br>Inoltre, l'immobile dispone di un box auto doppio al piano interrato e di un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)