Cannizzaro

<strong>Appartamento con vista mare in vendita - Via Firenze 99, Aci Castello (zona Cannizzaro)</strong><br><br>Coldwell Banker propone in vendita <strong>appartamento </strong>situato in <strong>Via Firenze n. 99</strong>, nel comune di <strong>Aci Castello (CT)</strong>, <strong>zona Cannizzaro</strong>, una tra le aree più richieste e apprezzate del litorale etneo per qualità della vita, servizi e vicinanza al mare.<br>L’immobile, <strong>posto al primo piano</strong> di un contesto residenziale tranquillo, si sviluppa su una <strong>superficie di circa 126 mq</strong> ben distribuiti ed è composto da <strong>5,5 locali</strong>, così articolati:<br><ul><li><strong>Ingresso su ampio salone</strong>, molto luminoso</li><li><strong>Due comode camere da letto</strong>, ben disimpegnate</li><li><strong>Cucina abitabile</strong>, spaziosa e funzionale</li><li><strong>Servizio con vasca angolare</strong></li><li><strong>Ripostiglio</strong>, utile come spazio di servizio o dispensa.</li></ul>Completa la proprietà un <strong>doppio balcone</strong> che garantisce una <strong>doppia esposizione</strong>, assicurando ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed una <strong>splendida vista mare</strong>. <br>La distanza dal mare è di circa <strong>1.500 metri</strong>, raggiungibile in pochissimi minuti.<br><br>L’appartamento è dotato di:<br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo con termosifoni</strong></li><li><strong>Impianto di climatizzazione</strong>, per il massimo comfort in ogni stagione.</li></ul><br><strong>Posto Auto libero all'interno del condominio.</strong><br><strong>Possibilità di prendere, altresì, in affitto un posto auto (sempre all'interno del condominio), al prezzo di Euro 60/mese.</strong><br><br>La <strong>zona di Cannizzaro</strong> si distingue per essere <strong>altamente servita</strong>: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, servizi pubblici e collegamenti rapidi con Catania e i principali snodi viari. La prossimità al mare e la qualità del contesto rendono questa soluzione ideale <strong>sia come abitazione principale che come investimento</strong>.<br>Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Pedara

<p>Pedara, Signorile Villa Singola con giardino privato.</p><p>Due Livelli più taverna adibita a zona living open space.</p><p>Panoramica. Termoautonoma. Climatizzata. Ottime Rifiniture.</p><p>Impianto fotovoltaico dotato di doppia batteria, riserva idrica da 10.000 litri.</p><p>Possibilità realizzazione piscina.</p><p>Luminosa, moderna e funzionale nella distribuzione degli ambienti.</p><p>Ampi spazi verdi curati con alberi ad alto fusto e piante ornamentali.</p><p>La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra ampio ingresso, studio, cucina abitabile, una camera e servizio. Al primo piano la zona notte con tre camere da letto, servizio con vasca, ampia terrazza a livello panoramica.</p><p>Zona living composta da cucina soggiorno open space, termocamino, illuminazione a led in controsoffitto, servizio con box doccia, sanitari sospesi, vasca idromassaggio e sauna, ripostiglio, terrazzo a livello con cucina esterna ed ampi spazi per trascorrere momenti conviviali, area gioco bimbi e giardino con prato all'inglese.</p><p>Posti auto interni e comoda area di parcheggio adiacente alla villa.</p><p>Ottime Rifiniture e cura dei dettagli. Classe energetica A4. Eccellenti prestazioni energetiche.</p><p>Euro 390.000,00.</p><p> </p>

Belpasso

<p>Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Belpasso, in posizione strategica e comoda uno splendido appartamento ampio e luminoso, comprensivo di mansarda di circa 100 mq da completare.<br>L’immobile è pronto per essere abitato fin da subito, la costruzione risalente al 1977 e si presenta in buone condizioni, grazie a una costante manutenzione nel corso degli anni, si sviluppa su una superficie totale di 157 metri quadrati, di cui 149 calpestabili, perfettamente distribuiti in 6.5 locali.<br>Questo garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per il lavoro o gli hobby. All'interno si trovano 3 camere da letto, un bagno, doppio servizio e una spaziosa area living composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Gli interni sono in ottimo stato, con finiture di buona qualità e un'attenzione particolare ai dettagli.<br>Supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di acquistare una casa pronta per essere vissuta, senza dover affrontare lunghi lavori di ristrutturazione.<br>Contatta subito l'agente immobiliare per una visita!<br> </p>

Caltagirone

<p>Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si presenta in buono stato, e libera al rogito, pronta per essere abitata.<br>Si sviluppa su due livelli, per un totale di 152 metri quadrati, di cui 150 calpestabili.<br>Al suo interno offre un'ampia metratura suddivisa in 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.<br>Grazie alla sua disposizione su due livelli, la casa garantisce la sistemazione per due famiglie.<br>La proprietà è arredata, e all'esterno è dotata di un giardino indipendente attrezzato con forno e barbeque, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e funzionali.<br>Al piano superiore si trova un'ampia terrazza che può essere edificata.<br>L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque vicina ai principali servizi e alle attività commerciali della città.</p>

Pedara

<p>REMAX | RIF.: 176 - VIA MATTIA PRETI / PEDARA<br><br>Pedara C.da Cozzarelli disponiamo di una villa disposta su tre livelli, distinta in tre unità immobiliari separate e indipendenti.<br>Piano Terra composto da ampio salone con camino, cucina, camera da letto, e bagno<br>Primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia<br>Piano Mansarda, composto da soggiornino a vista, una camera da letto, cucina abitabile e bagno<br>Piccolo locale vasche e deposito attrezzi e forno, gazebo e patio<br>Terreno circostante di 1000 mq con alberi da frutto</p>

Pedara

<p><strong>Indipendenza, spazio e privacy nel cuore del centro storico di Pedara</strong></p><p>Nel cuore del <strong>centro storico di Pedara</strong>, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa <strong>232 mq</strong>, disposta su due livelli e caratterizzata da ampi ambienti, spazi esterni riservati e una distribuzione ideale per chi cerca una soluzione familiare di grande respiro.</p><p>Uno degli elementi più interessanti della proprietà è lo <strong>spazio esterno privato di circa 170 mq</strong>, un ambiente raccolto e riservato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi in famiglia o creare una vera zona verde da vivere durante tutto l’anno.</p><p>Il giardino è impreziosito da <strong>aiuole ben curate, alberi e piante</strong>, oltre alla presenza di un <strong>caratteristico pozzo</strong>, elemento che dona ulteriore fascino e personalità alla proprietà.</p><p>Al <strong>piano terra</strong> troviamo quattro camere, di cui due con affaccio diretto su strada, una <strong>cucina con accesso al giardino privato</strong>, bagno e lavanderia. La generosità degli spazi permette di organizzare gli ambienti secondo diverse esigenze, creando una zona giorno ampia e conviviale oppure mantenendo una distribuzione più tradizionale.</p><p>Il <strong>primo piano</strong> è invece dedicato alla zona notte e ospita <strong>tre camere da letto</strong> e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort anche a famiglie numerose.</p><p>A completare la proprietà troviamo un <strong>garage direttamente collegato all’abitazione</strong>, elemento particolarmente comodo nella vita quotidiana.</p><p>Una soluzione che unisce <strong>indipendenza, ampia metratura, spazio esterno riservato e posizione centrale</strong>, ideale per chi desidera vivere Pedara senza rinunciare alla privacy e alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.</p><p>Una casa dalle grandi potenzialità, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e familiari.</p><p><strong>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: gli spazi e l’atmosfera di questa proprietà meritano di essere scoperti dal vivo.</strong></p>

Ognina

<p>Re/Max propone in vendita: attività commerciale vendita di articoli di ferramenta situata nella zona centrale a ridosso di piazza della Guardia zona Ognina/Picanello, Il negozio gode di una vetrina fronte strada, ben fornito di articoli al dettaglio di idraulica, elettrico, vernici, duplicazioni chiavi e di qualsiasi altro articolo che si possa trovare in una ferramenta. L'attività si trova all'interno di una bottega in affitto di 50 mq con regolare contratto di locazione con importo mensile di € 400,00. Vanta di una clientela fissa fidelizzata negli anni di attività diventando così un punto di riferimento per i residenti di zona.<br>Ideale per chi desidera avviare una propria attività in un'area commerciale altamente frequentata e dal grande potenziale.<br>Non perdete l'occasione di investire in un'attività commerciale di successo, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.<br> </p>

Ficarazzi

<p><strong>Appartamento 5 Vani con Terrazzo – Ficarazzi, Aci Castello</strong></p><p>Se desideri acquistare una casa dagli spazi generosi e avere la possibilità di trasformarla completamente secondo i tuoi gusti, questa proprietà merita sicuramente attenzione.</p><p>In una delle zone più apprezzate e comode di Ficarazzi, ad Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali, circa 90 mq calpestabili, posto al primo piano di un piccolo stabile di soli due livelli.</p><p>L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di progettare gli ambienti in base alle proprie esigenze e creare una soluzione abitativa moderna e funzionale. La superficie interna è organizzata in cinque vani, con quattro camere da letto e due bagni, oltre a spazi che possono essere facilmente reinterpretati per ottenere ambienti ancora più funzionali.</p><p>Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo, uno spazio ideale per godersi momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente vivere la casa anche durante le belle giornate.</p><p>La posizione garantisce inoltre grande praticità nella vita quotidiana. A breve distanza si trovano scuole, asili, supermercati, attività commerciali, bar, palestre, uffici pubblici, servizi postali, ospedale, parchi e aree verdi, oltre a impianti sportivi, piste ciclabili e collegamenti con i mezzi pubblici.</p><p>Un altro importante vantaggio è la vicinanza al mare: in pochi minuti è possibile raggiungere la costa di Aci Castello e approfittare della sua bellezza durante tutto l'anno.</p><p>Gli spazi ampi, il terrazzo, la possibilità di rinnovare completamente gli interni e la posizione ben collegata rendono questa proprietà interessante sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi valuta un investimento immobiliare.</p><p>L'immobile è libero al rogito e disponibile da subito.</p><p>Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento e visitare personalmente la proprietà.</p>

Picanello

<p>Re/max nel comune di Catania e più precisamente in via Re Martino propone in vendita un Appartamento semi/ indipendente disposto su due livelli sito al 1 piano composto da tre Ampi vani più servizio e terrazzo a livello.</p><p>L'immobile attualmente risulta essere cosi composto , ingresso su salotto , ampia cucina e servizio , una grande camera da letto che affaccia su via Re Martino , al piano di sopra abbiamo un unico e ampio vano/camera da letto più un bagno e una terrazza a livello.</p><p>L'immobile si trova in ottimo stato conservativo.</p><p>La zona è servita da diverse attività commerciali , scuole , supermercati , uffici comunali , a pochi minuti a piedi dal lungo mare di Catania.</p><p>Visto la vicinanza col mare e la divisione su due livelli sarebbe possibile anche creare due case vacanza.</p>

Paterno'

<p>258 - VIA VACCA - PATERNO' - <br><br>RE/MAX società immobiliare internazionale vende Appartamento sviluppato su 3 piani così composto:<br><br>Pian terreno accesso diretto a garage di oltre 100mq. L'accesso al garage è consentito tramite una saracinesca elettrica. Il garage può essere usato anche come bottega o studio privato, avendo l'ingresso direttamente su strada. All'interno è presente anche un bagno e un piccolo ripostiglio.<br><br>Primo piano di circa 200mq, a cui si accede tramite una rampa di scale. Composto da Cucina, Sala da pranzo, 2 camere utilizzabili come camere da letto o studio, saletta, salone molto grande (dimensioni di 2 vani), camera da letto molto grande (dimensione di 2 vani) e 2 bagni.<br><br>Sia dalla cucina, che dal salotto che dalla camera da letto si accede al cortile esterno che con delle scale porta al terrazzo che ha un'estensione pari quasi a quella dell'immobile.<br><br>Sono presenti inoltre due piccole stanze a pian terreno a cui si ha accesso dal portone principale dell'immobile che possono essere usate come ripostigli o cantine.<br><br>Da tutte le altre stanze si accede al balcone che è pari alla lunghezza di tutto l'immobile.<br><br>La casa è luminosissima e spaziosissima e vista la sua composizione, si possono anche realizzare due appartamenti o un appartamento e uno studio sempre posti al primo piano.<br><br>Essendo una zona centrale e storica di Paternò, dove il parcheggio non è facile, la disponibilità di un garage da un valore aggiunto all'immobile.<br><br>La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti acquirenti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze<br><br> </p>

Caltagirone

Villa singola in vendita in Contrada Regalsemi a Caltagirone, situata al piano terra e completamente ristrutturata, con una superficie totale di 115 mq calpestabili distribuiti su un unico livello. La proprietà si compone di 6 locali comprendenti 3 camere da letto due bagni, una cucina abitabile con un ampio soggiorno, ripostiglio, lavanderia, un'ampia terrazza esterna di 60mq con forno e barbecue. L’immobile è dotato di climatizzatori, di un'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentati da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato risparmio energetico. Completano la villa un sistema di allarme per la sicurezza, arredi inclusi, un terrazzo vivibile, un giardino privato con terreno annesso, un box auto, una cantina e un magazzino. Il terreno di mq 9500 è piantumato con alberi di mandorle, uliveto e alberi da frutta. Per irrigare e per il consumo giornaliero un pozzo artesiano garantisce la fornitura necessaria e per tutta la famiglia. L’immobile viene consegnato libero al rogito ed è ideale per chi cerca una soluzione confortevole e pronta da abitare in un contesto tranquillo.

Pedara

Vendesi a Pedara, splendido terreno edificabile di circa 2.530 M², situato in una zona residenziale tranquilla e vicino ai principali servizi.<br><br>Il terreno è di tipo pianeggiante, di forma rettangolare e quindi perfetto per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare di circa 236 M² fuori terra, oltre sottotetto e piano cantinato.<br><br>Grazie alla sua ampia metratura, è possibile creare una struttura spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e immerso nel verde. Il terreno si presenta in ottime condizioni e gode di una buona esposizione solare, garantendo così un'ottima illuminazione naturale per la futura abitazione.<br><br>La zona è ben servita da strade asfaltate e facilmente accessibili, rendendo comoda la viabilità e agevole il parcheggio.<br><br>La presenza di numerosi alberi e piante tipiche della zona, conferisce al terreno un'atmosfera rilassante e un'aria fresca e pulita. L'area in cui è situato il terreno è tranquilla e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città.<br><br>Tuttavia, non mancano i principali servizi nelle vicinanze, come supermercati, scuole e attività commerciali, garantendo così un'elevata qualità di vita. In sintesi, questo terreno edificabile di 2.530 M² rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br><br>Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente suggestivo e circondato dalla natura.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Mascalucia

<p><strong>Elegante Palazzetto d'Epoca con Taverna, Terrazzo e Corte Riservata – Ideale anche per B&B di Lusso</strong></p><p> </p><p>Nel centro di Mascalucia, proponiamo in vendita un’esclusiva dimora risalente ai primi del '900, oggetto di un’accurata e totale ristrutturazione che ne fonde il carattere tradizionale con la vivibilità moderna.</p><p>L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 342 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e rifiniti con gusto sofisticato. La zona giorno comprende un ampio e accogliente salotto unito a una cucina open space dal design moderno, pensata per momenti di condivisione in un ambiente di grande fascino. La zona notte è composta da <strong>una grande camera da letto padronale</strong> e da <strong>una cameretta</strong>, servite da <strong>un bagno al piano superiore</strong>.</p><p>Valore aggiunto della proprietà sono gli ambienti esterni e di servizio: un'intima corte privata che assicura massima privacy, un terrazzo ideale per il relax e una funzionale taverna — servita da <strong>un secondo bagno</strong> — perfetta come locale hobby, dependance per gli ospiti o area svago.</p><p>Per via della metratura generosa, dell'ottima organizzazione interna e della posizione centrale, questa dimora è ideale sia come elegante residenza padronale sia come struttura ricettiva di alto livello, quale B&B di charme o casa vacanze. La location consente di fruire comodamente di tutti i servizi del centro, garantendo riservatezza e il prestigio di un contesto d'epoca unico.</p><p><strong>Punti chiave:</strong></p><p><strong>Superficie:</strong> 342 mq</p><p><strong>Tipologia:</strong> Palazzetto storico primi '900 (ristrutturato integralmente)</p><p><strong>Disposizione:</strong> 2 livelli</p><p><strong>Zona giorno:</strong> Salone di rappresentanza e cucina open space</p><p><strong>Zona notte:</strong> 1 camera da letto matrimoniale + 1 cameretta</p><p><strong>Servizi:</strong> 2 bagni (1 al piano superiore e 1 in taverna)</p><p><strong>Accessori ed esterni:</strong> Taverna multifunzionale, corte interna privata e terrazzo</p><p><strong>Posizione:</strong> Centro di Mascalucia (servizi a piedi)</p><p><strong>Destinazione ideale:</strong> Residenziale di prestigio o struttura ricettiva</p>

Aci Sant'antonio

<strong>VILLA A SCHIERA ZONA MARCHESANA</strong><br>In Zona Marchesana, a pochi passi dal Conad Superstore, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.<br>La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 180 mq, perfettamente distribuiti per garantire vivibilità e privacy.<br>Al piano terra, troviamo un salone di 33 mq, ideale per momenti conviviali e relax, affiancato da una cucina abitabile di 15 mq, completa il livello un wc e una generosa corte esterna di circa 100 mq complessivi: 70 mq sul lato interno, perfetti per pranzi all’aperto o area relax, e 40 mq sul lato strada, che donano respiro e indipendenza all’ingresso.<br>Al piano primo, troviamo la zona notte, con tre camere da letto di circa 15 mq ciascuna, tutte ben proporzionate e luminose, oltre ad un wc.<br>Al piano cantinato, troviamo un’ampia zona composta da un garage di 25 mq, una spaziosa cantina di 35 mq, un comodo wc e un cortile interno di 30 mq.<br>La proprietà si inserisce in un residence curato con aree verdi comuni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.<br>Le spese condominiali sono contenute, circa 400 euro annui.<br>Attualmente l’immobile è locato ad un canone mensile di 800 euro, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.<br>Si valutano 3 mesi per lasciare l'immobile libero al rogito.<br>Una soluzione completa, spaziosa e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, con tutti i comfort a portata di mano.

Caltagirone

<p>Il terreno in questione si trova a Caltagirone, in Contrada Commenda , ed è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire la propria casa indipendente in un'area tranquilla abitata e ben servita.<br>Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 10834 metri quadrati, piantumato con ulivi ed alberi da frutta e dotato di due pozzi d'acqua potabile.<br>Attualmente è presente una costruzione sul terreno, ma è possibile demolirla per realizzare una nuova abitazione su misura, rispettando le normative edilizie vigenti.<br>La posizione del terreno è ideale per chi cerca una zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto.<br>Grazie alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera costruire la propria casa, in un contesto tranquillo.</p>