Fiumefreddo Di Sicilia

In Via Guglielmo Oberdan 103 a Fiumefreddo, Coldwell Banker propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita, un ampio appartamento di 130 mq commerciali (circa 105 mq calpestabili), inserito all’interno di un contesto residenziale riservato.<br>L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da tre camere da letto, una cucina abitabile, un ampio salone, un bagno, una lavanderia e balconi che donano luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata.<br>Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di manutenzione già eseguiti: l’impianto elettrico è stato ripreso circa sette anni fa, mentre i balconi sono stati completamente rifatti lo scorso anno, offrendo maggiore tranquillità a chi acquisterà l’immobile.<br>La distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, per chi necessita di un ambiente dedicato allo smart working o per chi desidera valorizzare ulteriormente l’immobile secondo le proprie esigenze.<br>Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq, incluso nella vendita, un plus sempre più ricercato che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.<br>La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti, rende questo appartamento un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.<br>Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Trecastagni

<p>Il rifugio perfetto tra l'Etna e il mare: la tua villa con giardino a Trecastagni</p><p> </p><p>Immagina di varcare il cancello di casa e lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana, accolto dal profumo di un verde rigoglioso e dal silenzio rassicurante della natura. Nel cuore di Trecastagni, in Via della Costituzione, sorge questa magnifica villa singola: un'oasi riservata e accogliente pensata per chi desidera vivere ampi spazi in totale indipendenza.</p><p>Gli ambienti della casa: calore, luce e convivialità</p><p>Varcando la soglia del piano terra, si viene avvolti dall'atmosfera calda e familiare di un salone di rappresentanza, dove i dettagli in muratura e i mattoncini a vista invitano subito al relax e alla condivisione. La spaziosa cucina, anch'essa rifinita con gusto artigianale, diventa il vero cuore pulsante della casa: da qui lo sguardo e i passi fluiscono verso l'esterno, rendendo spontaneo e piacevole organizzare pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente godersi una colazione baciata dal sole. Il piano si completa con la massima praticità grazie a una zona lavanderia e ai servizi dedicati.</p><p>Salendo al primo piano, la zona notte offre un rifugio intimo e tranquillo. Le camere da letto, spaziose e inondate di luce naturale, si affacciano su uno splendido terrazzo panoramico: il luogo ideale dove concedersi un momento di lettura al tramonto o ammirare il paesaggio circostante.</p><p>Oltre 800 mq di spazi esterni da vivere ogni giorno</p><p>Il giardino privato è un vero e proprio parco personale di circa 800 mq, un'estensione naturale della casa dove veder crescere i propri figli in totale sicurezza, accogliere gli amici a quattro zampe o realizzare la zona relax dei tuoi sogni.</p><p>A completare questa dimora straordinaria si aggiunge un vastissimo piano cantinato, un ambiente versatile e ben isolato pronto a trasformarsi in quello che hai sempre desiderato: una taverna per indimenticabili serate in compagnia, una sala hobby per le tue passioni o un comodo spazio autorimessa.</p><p>Una proprietà di circa 390 mq interni dove ogni angolo racconta una storia di comfort, eleganza e spensieratezza.</p><p>Dettagli principali</p><p>Località: Trecastagni (CT), Via della Costituzione</p><p>Tipologia: Villa Singola Indipendente</p><p>Superficie interna: circa 390 mq</p><p>Giardino e terrazze: circa 800 mq</p><p>Disposizione: Piano Terra (zona giorno), Primo Piano (zona notte) e Piano Sotto strada (taverna/garage)</p>

Immagina di tornare a casa, dove ogni angolo racconta una storia e ogni vista riempie il cuore di serenità. Questa affascinante abitazione, immersa in un'atmosfera di nostalgia, è il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. Come un momento che si ferma, questo spazio rappresenta l'energia positiva di un luogo dove è possibile ritrovare se stessi e condividere momenti speciali con amici e familiari. Rilassati e goditi panorami mozzafiato: sia dal balcone che dalla splendida terrazza, avrai il privilegio di ammirare paesaggi incantevoli, ideali per cene sotto le stelle o semplici pause contemplative. Dettagli dell'Appartamento: Ingresso: Disimpegno di 0,72 x 2,97 mt Cucina: Spaziosa e funzionale, 4,85 x 2,00 mt, perfetta per preparare piatti da condividere Soggiorno: Accogliente, 4,96 x 3,68 mt, il luogo ideale per momenti di convivialità Bagno: Pratico e ristrutturabile, 1,06 x 2,97 mt Camera da letto: Confortevole, 5,03 x 4,51 mt, per notti serene e ristoratrici Zone Esterne: Balcone: 9 mq, perfetto per una pausa caffè con vista sul panorama circostante Terrazza di 53 mq, uno spazio all’aperto ampio e versatile, ideale per vivere momenti all’aria aperta in compagnia o in totale relax. 41 mq sono di proprietà esclusiva, ben organizzati per sfruttare al meglio ogni angolo. I restanti 12 mq si trovano all’ingresso della terrazza e comprendono una zona comune con servitù per antenne, lavatoio e area stenditoio. Accesso e Parcheggio: L’ingresso pedonale si trova in Piazza San Biagio n.° 6. Dopo aver attraversato un’antica scalinata e tre rampette di scale, sarai accolto dalla porta d'ingresso. La zona è ben servita, con numerosi posti auto disponibili nelle vie limitrofe. Documentazione Disponibile in Agenzia: APE (Attestato di Prestazione Energetica) Docfa dell'appartamento e del lastrico solare Atto di provenienza e divisione Documenti di successione e trascrizione Atti di ampliamento e planimetria catastale Visura storica catastale e ipocatastale. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

San Michele Di Ganzaria

<p>Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e residenziale zona di San Michele di Ganzaria, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città.<br>La villetta si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e immediato.<br>L'immobile, situato al piano terra di un elegante edificio di un solo piano, vanta una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili.<br>Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un totale di 6 locali, un'ampia sala con cucina 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.<br>L'arredamento è moderno ed elegante, con soluzioni di design e di pregio, che rendono ogni ambiente confortevole e accogliente.<br>Il riscaldamento è garantito da un elegante termocamino posizionato in soggiorno che con pannelli radianti riscalda tutti gli ambienti.<br>Inoltre la casa è climatizzata garantendo comfort in tutte le stagioni. <br>Il bagno, con doccia è di generose dimensioni, necessari per garantire il massimo del relax. <br>La villa è corredata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere dei benefici di un'area verde di proprietà.<br>Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente l' auto all'interno della sua area privata.<br>La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Michele di Ganzaria e a pochi chilometri dalle principali città della zona, rende questa porzione di villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della zona con i servizi e le comodità della città.<br>Inoltre, la villa si trova in un contesto residenziale di prestigio, garantendo così la massima privacy e tranquillità.<br>In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br>Ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del comfort, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.<br>Non perdere l'occasione di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso.</p>

Mascalucia

Mascalucia, zona Massannunziata , precisamente in via Torricelli 6, Re Max, società immobiliare internazionale, propone in vendita in piccolo condominio, un ampio appartamento in ottime condizioni. l'immobile è posto al secondo piano (non servito da ascensore) in una palazzina di due piani. Gode di una vista spettacolare sia verso l'Etna che verso il mare. Si entra in un grande open Space di oltre 35 mq ,intraprendendo un corridoio abbiamo una cucina abitabile con attigua una comoda lavanderia, due grandi stanze da letto ed un un bagno. La casa ha 3 balconi da cui entra molta luce durante le ore del giorno. L'immobile ha di pertinenza un garage di 30 mq, finestrato. Non esitate a contattarmi per una visita.

San Giovanni La Punta

<p>Appartamento piano terra sito a San Giovanni La Punta,in via della Regione 68.</p><p>L'immobile di 80 mq è cosi' scomposto:</p><p>-due ampie camere ,cucina con accesso al cortile privato di circa 60 mq con possibilità di essere verandato, bagno e lavanderia con doppio servizio.</p><p>Il vero punto di forza della proprietà è l'ingresso indipendente, con un cortile di 60 mq interno e 20 mq esterno.</p><p>Inoltre con un cambio destinazione d'uso può essere adibito a studio professionale o commerciale.</p><p>La proprietà si trova a soli 800 metri dall'uscita della tangenziale dei paesi etnei,consentendo di raggiungere rapidamente Catania e i principali comuni dell'hinterland.</p><p>Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza ,spazi esterni e comodità di collegamento, in una delle zone più servite di San Giovanni la Punta.</p><p>Totalmente conforme e mutuabile.</p><p> </p><p> </p><p> </p>

Catania

CENTRO STORICO: In via Crescenzo Galatola, nelle immediate vicinanze delle Terme della Rotonda, in stabile di costruzione prima metà del XIX Secolo, e precisamente al secondo piano non ascensorato del palazzo 'Casa Ruggieri Raffaele', proponiamo in vendita la sola <strong>*NUDA PROPRIETÀ</strong> di un appartamento che si sviluppa su due livelli con una superficie di c.a. 87 mq. Lo stesso è composto da ingresso al secondo piano, con scala interna che porta al secondo livello ben disimpegnato con ampio open space corrispondente a 2 camere, una camera matrimoniale finestrata, ripostiglio, cucina medio-abitabile e bagno con doccia. Lo stato conservativo attuale dell'immobile, è in ottime condizioni, mantenendo ancora oggi, la pavimentazione in cementine d'epoca. Completa l'immobile un ampio terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva. <br>Età della proprietaria, 79 anni.<br><br>E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).<br><br><strong>*La nuda proprietà è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto. Ciò vuol dire che un proprietario che decide di vendere la propria abitazione utilizzando il regime di nuda proprietà diventa usufruttuario dell'immobile, ossia conserva il diritto di restare nell’abitazione fin quando è in vita, o per un periodo minore mentre, colui che acquista l’immobile diventa nudo proprietario, cioè è il proprietario delle mura della casa, ma non ha diritto ne di utilizzarla ne tantomeno di sfrattare l’usufruttuario.</strong>

Riposto, Catania

3

3

1+

750 ㎡

In pieno centro di Riposto, l’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di porre in vendita uno stupendo Palazzo Antico in buone condizioni generali, ma da ristrutturare. Caratterizzato sia dagli ampi spazi, circa 600 mq e più tra piano terra e primo, un giardino di circa 100 mq, quattro terrazze, un garage, che da quello stile tipico Siciliano del ‘900 che sa donare eleganza, luce e Classe. Senza tralasciare il panorama… incluso nel prezzo!!! Riposto si affaccia sul mare, ospitando il Porto Turistico, ha ricevuto un forte slancio nell’economia, collegando Riposto a Taormina e Catania. Vi sono numerose strutture ricettive di vario genere ed ogni altro tipo di attività commerciale. Si trova tra Taormina e Catania e gode di un lungomare di qualche chilometro, con vista dalla maestosa Etna, distante solo pochi chilometri. Questo bellissimo Palazzo, si trova a pochi passi dalla Basilica di San Pietro, di cui possiamo apprezzare la vista della Cupola, e dal Porto Turistico. La sua conformazione è tipica dei palazzi del ‘900 che coprivano estensioni di un isolato, come in questo caso. Il piano terra si caratterizza grazie alla presenza di ben CINQUE unità immobiliari, ognuna delle quali ha l’ingresso indipendente da strada, finestre nelle varie camere, da adibire in base alle proprie necessità, terrazza ed un giardinetto privato che si apre su quello principale. Nella totalità superiamo i 400 mq. Al piano primo si accede con ingresso indipendente su strada, per mezzo di una breve scala in marmo, che ci accompagna agli ambienti più eleganti, con i tetti a volta in cui gli affreschi sono in buono stato di conservazione, grazie all’intervento da poco effettuato dai Proprietari, che hanno rifatto TUTTO il tetto. Sottolineiamo che questo intervento è importantissimo per la salvaguardia della struttura di tutto il palazzo, grazie a ciò, troviamo delle buone condizioni generali. La pavimentazione è anch’essa rappresentativa della nostra cultura, del nostro stile Siciliano apprezzato e riprodotto in tutto il mondo. Gli ambienti che ci si trova davanti, sono molti e dalle varie metrature, con pavimenti e tetti dai decori sempre diversi e ben amalgamati, caratterizzati dal buon gusto. Il Palazzo gode di un panorama a 360 gradi, essendo indipendente, difatti vi sono ben QUATTRO terrazze da cui apprezzare la vista del Duomo, o da cui sembra quasi di poter toccare l’Etna e la nostra Costa con Taormina, e la luminosità che penetra dalle tante finestre. Per poter accedere al giardino interno, possiamo scendere da una scala che si diparte dal primo piano, oppure, dall’androne d’ingresso al piano terra, aprire una porta e godere della pace, del relax e dell’eleganza che solo la natura riesce donare. Il giardino si estende per circa 100 mq e su di esso si affacciano tutti gli ambienti rivolti ad est, verso il mare. Per finire in bellezza, il garage che permette di posteggiare un paio di veicoli. Potremmo dilungarci ancora molto nelle descrizioni di questo immobile, ma Vi invitiamo ad immaginare le potenzialità che possiede, la versatilità che lo caratterizza, potrebbe divenire una struttura turistica, un’abitazione e molto altro…per capire se l’immaginazione può diventare realtà, avremo il piacere di farVi visitare questo Bellissimo Palazzo. La richiesta, è di soli Euro 475.000,00!!! UN Vero AFFARE!!!

Acireale

Ad Acireale, in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite, esattamente in Via Cervo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di un fabbricato di recente costruzione (2011), perfetto per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa.<br>L’immobile si distingue per le sue ampie metrature: circa 155 mq lordi catastali, progettati per offrire ambienti ariosi, luminosi e funzionali. <br>L’ingresso si apre su un salone doppio, un ambiente di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia, grazie anche all’esposizione che garantisce luce naturale per buona parte della giornata.<br>La cucina abitabile, separata e spaziosa, è perfetta per chi ama vivere la casa nella quotidianità.<br>La zona notte è ben distribuita e offre tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, pensate per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia. <br>Completano l’immobile due bagni, rifiniti e funzionali, oltre a una pratica lavanderia, elemento sempre più indispensabile nella gestione quotidiana della casa.<br>Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi terrazzati, veri e propri prolungamenti degli ambienti interni, ideali per creare zone relax all’aperto, angoli verdi o spazi conviviali da vivere in ogni stagione.<br>A rendere ancora più completa la soluzione troviamo un garage di ben 42 mq, perfetto non solo per ospitare più veicoli, ma anche come ulteriore spazio di deposito.<br>Situato in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie sia come abitazione principale che come investimento.<br>Attualmente locato, l'appartamento garantisce un'opportunità concreta anche per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.<br>Trattasi di una casa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva!

Mascalucia

<p>Rif.: 24/B<br>Villa Bifamiliare di Prestigio con Giardino e Garage Doppio<br>Mascalucia (CT) - Via Pulei nr. 67/B<br><br><br><br>************************************************************************<br>P R O P O S T A *** I N **** C O R S O<br>************************************************************************<br><br> </p><p>? OPEN HOUSE – Sabato 27 Giugno, dalle 10:30 alle 12:30Via Pulei 67/B, Mascalucia (CT)</p><p><i>L'ingresso è libero, ma la prenotazione è consigliata per garantirvi un'assistenza dedicata.</i></p><p>Mascalucia: Eleganza Sostenibile e Spazi Senza Confini</p><p>Sei alla ricerca di una dimora capace di coniugare efficienza energetica, ampi volumi e una qualità della vita superiore?</p><p>In <strong>Via Pulei 67/B</strong>, all'interno di una delle zone più residenziali, tranquille e panoramiche di Mascalucia, proponiamo in vendita una splendida <strong>Villa Bifamiliare</strong> (porzione destra). Con una superficie generosa di <strong>230 mq</strong> distribuiti su più livelli, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità tecnologica e calore familiare.</p><p>? <strong>Opportunità Esclusiva:</strong> È possibile acquistare anche la villa speculare adiacente (lato sinistro). Questa combinazione permetterebbe di unificare le strutture in un’unica, maestosa villa singola di oltre <strong>450 mq</strong>, completata da un terreno circostante di circa <strong>1.500 mq</strong>. Un’occasione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una tenuta di assoluto prestigio.</p><p>? I Punti di Forza dell'Immobile</p><p><strong>Efficienza Green (Classe Energetica B):</strong> Grazie all'impianto <strong>fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo</strong>, la villa garantisce un comfort climatico eccellente a fronte di costi di gestione minimi e un ridotto impatto ambientale.</p><p><strong>Spazio Esterno Rigenerante:</strong> Un giardino privato e aree esterne di circa <strong>500 mq</strong> circondano la casa. Una vera e propria tela bianca ideale per realizzare una zona relax, un'area giochi per bambini o per ospitare indimenticabili cene all'aperto.</p><p><strong>Versatilità e Modularità:</strong> Con ben <strong>10 vani catastali</strong>, la disposizione degli ambienti è flessibile e si adatta a ogni esigenza, dal professionista in smart working alla famiglia numerosa.</p><p>? Distribuzione degli AmbientiPiano Terra – Zona Giorno & Accoglienza</p><p>L’ingresso principale si apre su un <strong>salone doppio</strong> straordinariamente luminoso. Adiacente troviamo la cucina abitabile, un bagno/lavanderia servito da doccia e una stanza jolly, ideale come studio privato o camera per gli ospiti.</p><p>Primo Piano – Zona Notte</p><p>La scala interna conduce al reparto notte, composto da <strong>tre ampie camere da letto</strong> e un bagno padronale con vasca. Il valore aggiunto è rappresentato da una quarta stanza multifunzionale, attualmente adibita a lavanderia/stireria, ma facilmente convertibile in un'esclusiva cabina armadio.</p><p>Piano S1 – Area Servizi & Hobby</p><p>Il piano seminterrato ospita una grande <strong>cantina/garage doppio</strong>. Uno spazio generoso non solo per il ricovero delle auto, ma perfetto anche come deposito, officina creativa o zona fitness.</p><p>?? Dotazioni Tecniche e Comfort</p><p>Impianto <strong>Fotovoltaico da 6 kW</strong> con batterie di accumulo.</p><p>Infissi in alluminio con <strong>vetrocamera</strong> ad alto isolamento termo-acustico.</p><p>Impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo a metano.</p><p>? Potenziale di Frazionamento</p><p>Per chi avesse esigenze di investimento o coabitazione, la villa è già predisposta per essere <strong>suddivisa in due appartamenti indipendenti</strong> (uno al Piano Terra e uno al Primo Piano). Entrambe le unità disporrebbero di: 3 camere, bagno e cucina abitabile, mantenendo in comune il garage/cantina e il grande vano d'ingresso.</p><p>? Vi aspettiamo all'Open House!</p><p>Proprietà con queste caratteristiche tecniche e metrature sono rare sul mercato locale. Non perdere l'opportunità di visionarla dal vivo e scoprire ogni dettaglio.</p><p><strong>Contattaci subito per confermare la tua presenza all'Open House del 27 Giugno o per richiedere maggiori informazioni.</strong> La tua nuova vita a Mascalucia inizia da qui.<br> </p>

Piano Tavola

Rama Immobiliare, propone in vendita, nel cuore di Belpasso, in una posizione privilegiata e suggestiva, una prestigiosa proprietà agricola di circa 8 ettari, immersa in uno scenario di rara bellezza e caratterizzata da un contesto paesaggistico di grande pregio. Una tenuta dalle straordinarie potenzialità, dove la vocazione agricola si unisce alla bellezza del paesaggio e alla particolare posizione panoramica. All’interno della tenuta è inoltre presente un fabbricato classificato C/2, della superficie di circa 300 mq lordi e 190 mq netti, che costituisce un ulteriore elemento di interesse e offre concrete possibilità di valorizzazione. In passato all’interno della proprietà era presente un vigneto ricadente in zona DOC, attivamente coltivato e produttivo e che oggi risulta non più in produzione. La presenza dell’impianto viticolo rappresenta un elemento di particolare interesse: con un adeguato programma di recupero, attraverso le necessarie cure agronomiche, le operazioni di potatura, manutenzione, eventuali reintegri delle piante e tutti gli interventi tecnici opportuni, il vigneto potrà essere progressivamente ripristinato e nuovamente valorizzato, restituendo alla proprietà la sua originaria vocazione vitivinicola, previa verifica dello stato vegetativo e della fattibilità agronomica. Il recupero del vigneto potrebbe rappresentare uno degli elementi centrali di un futuro progetto di valorizzazione, trasformando un impianto oggi inattivo in una nuova risorsa produttiva e paesaggistica. La possibilità di riportare in vita la coltivazione della vite, integrandola eventualmente con attività di degustazione, accoglienza e turismo esperienziale, offre interessanti prospettive per un investimento orientato alla valorizzazione del territorio e delle sue tradizioni. La classificazione in zona DOC costituisce inoltre un importante elemento distintivo per chi desidera intraprendere un progetto legato alla produzione vitivinicola, alla valorizzazione delle eccellenze del territorio o allo sviluppo di attività connesse all’enoturismo. La proprietà si distingue per la sua rara combinazione di vocazione agricola, posizione strategica, valore paesaggistico e potenziale turistico-ricettivo. Il terreno, esteso per circa 8 ettari, offre ampi spazi e interessanti possibilità di sviluppo, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un progetto capace di coniugare natura, agricoltura, tradizione e ospitalità. Uno degli aspetti più interessanti è la sua collocazione: pur trovandosi in un contesto rurale tranquillo e immerso nel verde, la proprietà è situata in posizione centrale rispetto al paese, garantendo così un connubio particolarmente suggestivo tra privacy e comodità. La posizione panoramica inoltre regala una vista ampia e spettacolare sul territorio circostante, con scorci di grande suggestione e tramonti di rara bellezza, capaci di rendere unico il soggiorno in ogni stagione dell’anno. Una proprietà dal forte carattere, capace di coniugare agricoltura, paesaggio, cultura vitivinicola e ospitalità, rivolta tanto all’imprenditore agricolo quanto all’investitore interessato alle nuove opportunità offerte dal turismo rurale, enogastronomico ed esperienziale.

Tremestieri Etneo

<p>Rif. 179 - Via Garro<br><br>Proponiamo in vendita un ampio locale deposito di 158?mq situato in via Garro, a pochi minuti dal centro di Piano Tremestieri Etneo.<br>L’immobile, caratterizzato da un ambiente open-space, è dotato di molteplici punti luce naturali e di 3 ingressi carrabili indipendenti (due dal vano condominiale e uno pedonale privato), perfetti per l’ingresso di veicoli tramite corsia garage con cancello automatico.<br><br>All’interno troviamo spazio per:<br><br>- Ambiente principale open space, molto luminoso;<br><br>- Ripostiglio interno;<br><br>- Angolo cucina a vista, pronto per installazioni personalizzate;<br><br>Punti di forza:<br><br>- Versatilità d’uso, adatto come deposito, rimessaggio mezzi, officina, punto d’incontro o laboratorio con cucina;<br><br>- Accessi indipendenti: comodità per carico/scarico merci o parcheggio in sicurezza;<br><br>- Spazio generoso: 158?mq facilmente riconfigurabili in base alle esigenze;<br><br>- Ottima posizione: strade ben servite, vicino a bar, pizzerie, parchi e altri servizi;<br><br>- Spese condominiali contenute: soli €17?mensili.<br><br>Contesto e vantaggi<br>Ubicato in una zona ben collegata e servita, questo locale offre flessibilità d’uso e comfort: la presenza dell’angolo cucina dà l’opportunità di creare un’area conviviale o di servizio. Grazie agli ampi accessi carrabili e alla luminosità naturale, è una soluzione pratica e funzionale sia per imprese che per privati.</p>

Piano

Nella caratteristica cornice di Piano Tremestieri Etneo proponiamo in vendita un delizioso rustico indipendente totalmente da ristrutturare in posizione ottimale adiacente alla piazzetta di Piano, zona servita da ogni attività: pizzeria, bar, scuola, chiesa, market, farmacia etc. Suddetto rustico ha una consistenza abitativa equivalente ad un 3 vani, ampliabile con una ristrutturazione su 2 livelli realizzando una zona notte mansardata date le altezze. Quindi per chi sogna di realizzare una villetta singola al centro del paese questa è una soluzione ottimale; piano terra 3 vani con corte esterna e giardino, piano primo zona notte. Prezzo di richiesta € 55.000

Acireale

Coldwell Banker propone in vendita luminoso ed accogliente appartamento posto al 3° piano di uno stabile di 4 piani, con ascensore, costruito nel 1990.<br><br>L'immobile si presenta in uno stato di conservazione ottimo e con<br><br>una superficie totale di 113 mq è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, un ampio bagno, una cucina abitabile ed un ripostiglio.<br><br>La presenza di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.<br><br>Il prezzo richiesto è comprensivo di un comodo garage ideale per parcheggiare agevolmente la propria auto nonchè un posto auto libero nel cortile condominiale. <br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo nonchè di infissti vetro camera in alluminio di ultima generazione. Chiamaci subito per prenotare la visita all'immobile, saremo ben lieti di farti conoscere questa unità immobiliare bella ed accogliente.<br><br>L'ubicazione centrale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo immobile ideale interessante per la giovane famiglia o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Tremestieri Etneo

<p>Nel prestigioso quartiere di Tremestieri Etneo, in una zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo la vendita di un esclusivo Attico/Mansarda di 81 mq totali, di cui 70 mq calpestabili, libero al rogito e in ottime condizioni di conservazione.<br>L'immobile, costruito nel 2002, si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità naturale e una vista panoramica mozzafiato. Al suo interno, l'attico dispone di un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone e terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta.<br>La soluzione è parzialmente arredata e dotata di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.<br>Inoltre, il riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto singolo e le spese condominiali contenute a soli 45,00 euro.<br>Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico si presenta come una vera e propria oasi di tranquillità, lontana dai rumori della città ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.<br>Non perdete l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ricco di comfort.<br>Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.</p>