Castel Frentano

<p>Splendida Villa Indipendente: Eleganza, Comfort e Risparmio Energetico<br>Situata in via Concezione 12, questa magnifica villa unisce un design architettonico moderno e sinuoso a soluzioni tecnologiche d'avanguardia, garantendo un’esperienza abitativa di lusso improntata al benessere e all’efficienza energetica.<br>Design e Ambienti<br>La proprietà si distingue per le sue linee eleganti e le ampie balconate circolari che offrono affacci panoramici.<br>* Zona Notte: Caratterizzata da calore e raffinatezza, con tutte le camere da letto rifinite in pregiato parquet.<br>* Finiture di Pregio: Porte interne in legno di ottima fattura e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.<br>* Piano Seminterrato: Un vero spazio multifunzionale che ospita una sala principale, una palestra, una stanza della musica, due bagni e locali tecnici.<br>Efficienza Energetica e Domotica<br>La villa è stata progettata per ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale:<br>* Energia: Impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema solare termico con accumulo da 300 litri per l'acqua calda sanitaria.<br>* Isolamento: Cappotto termico realizzato in sughero da 4 cm, materiale naturale dalle altissime capacità isolanti.<br>* Automazione: Serrande in alluminio a gestione elettrica integrate in un moderno sistema di domotica.<br>Climatizzazione Avanzata<br>Il comfort termico è garantito in ogni stagione grazie a sistemi differenziati:<br>* Riscaldamento a pavimento diviso in 4 zone indipendenti (2 per piano) gestite da termostati dedicati.<br>* Impianto di climatizzazione con pompa di calore Mitsubishi (split in ogni stanza).<br>* Seconda caldaia dedicata allo scaldasalviette dei bagni e al piano seminterrato (attraverso 5 fan-coil e termosifoni in acciaio).<br>Gestione Idrica e Giardino<br>Massima autonomia e cura degli spazi esterni:<br>* Riserva Idrica: Tanica da 1.000 litri con pressostato per garantire una pressione costante in tutta la casa.<br>* Irrigazione Eco-sostenibile: Sistema di recupero dell'acqua piovana tramite pozzo e una cisterna sotterranea da ben 80 metri cubi, ideale per mantenere rigoglioso il giardino durante i mesi estivi senza sprechi.<br>Una residenza esclusiva pronta ad accogliervi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo della qualità della vita.</p>

Nella periferia di Scerni, zona in cui è ammirabile il panorama collinare ed il mare, è in vendita una grande abitazione su tre livelli con giardino. La proprietà, per le notevoli dimensioni può essere una plurifamiliare oppure struttura ricettiva. Composizione: piano terra con 8 stanze, portico, 2 magazzini; piano primo con 9 stanze e terrazzo vista mare; piano secondo sottotetto con due grandi ambienti non ripartiti. Nel giardino un altro magazzino staccato dal corpo principale di fabbrica. Superfici commerciali: piano terra 240 mq, portico 28 mq, annesso 27 mq; piano primo 200 mq, balcone 29 mq; piano sottotetto 110 mq; garage 79 mq; giardino 2000 mq Certificazione energetica: esente Utenze domestiche: elettrico, idrico Prezzo: € 100000 trattabili Distanze: aeroporto Pescara 45 minuti; centro paese 5 minuti; mare Adriatico 20 minuti; impianti sciistici di Roccaraso 1:15 ora, aeroporto Roma 2:30 ore Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la Madonna della Strada, antica chiesa risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo de Risio, inoltre, è possibile visitare la Chiesa di San Panfilo, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.

Contrada San Martino

A metà strada tra Lanciano e la Costa dei Trabocchi, in zona residenziale, ben esposta e prossima a tutti i servizi primari, proponiamo soluzione semi-indipendente, sita al piano terra e di 125 mq. L'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere e un bagno. La notevole metratura offre la possibilità di ripensare la distribuzione interna a favore di una terza camera e di un secondo servizio. L'appartamento, libero su tre lati si avvale di una corte perimetrale, di un ampio giardino, di circa 600 mq, piantumato con ulivi e con altri alberi da frutto, di un magazzino con porta basculante di 40 mq, utilizzabile anche come garage, di una cantina di 20 mq e di altri annessi esterni, utili per i lavori di giardinaggio e/o orto. La soluzione si trova al piano terra di un fabbricato con solo un'altra unità abitativa, posta al primo piano. Tutta la proprietà è recintata. Gli ingressi, carrabile e pedonale, sono condominiali. Vi è la possibilità di un posto auto nella corte comune. Ottime potenzialità, per tipologia e posizione, sia da acquisire come prima casa, sia da mettere a rendita, ripensandola con una o più unità abitative, a fronte del forte incremento turistico della zona.

Casolare con vista panoramica, annessi agricoli e 2.000 mq di giardino – Atessa (CH), Abruzzo Ci sono luoghi che trasmettono una sensazione di pace fin dal primo sguardo. Questo casolare, immerso nella campagna di Colle San Giovanni, nel comune di Atessa, è uno di quei luoghi. Circondato dalle dolci colline abruzzesi, offre un panorama che cambia continuamente con il susseguirsi delle stagioni: il verde intenso della primavera, i colori dorati dell’estate, le sfumature calde dell’autunno e il fascino discreto dell’inverno. Un paesaggio autentico, da ammirare ogni giorno dalla propria terrazza. L’abitazione principale si sviluppa quasi interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più ricercata perché rende la casa pratica, funzionale e adatta a tutte le età. L’ingresso conduce agli ambienti della zona giorno, composta da una cucina, un’accogliente sala con camino, bagno, due camere da letto e una caratteristica cucina di servizio con un secondo camino, ideale per preparare conserve, organizzare pranzi con amici o vivere la casa secondo la più autentica tradizione contadina. Da qui si accede ad un piacevole terrazzino panoramico, perfetto per una colazione all’aperto o un bicchiere di vino al tramonto. Al piano seminterrato trovano spazio un ampio magazzino, l’ovile e i pollai, ambienti che raccontano la vocazione rurale della proprietà e che oggi possono essere utilizzati come laboratori, depositi, cantine oppure per chi desidera allevare piccoli animali. Nel giardino sono presenti ulteriori fabbricati accessori: una rimessa composta da tre locali, ideale per deposito, laboratorio, legnaia o ricovero dell’attrezzatura da giardinaggio. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre un grande fienile indipendente di circa 100 mq, con un’altezza interna di oltre 5,40 metri. Un edificio ricco di potenzialità, perfetto come autorimessa per camper o auto d’epoca, laboratorio artigianale, atelier, spazio per eventi oppure da valorizzare, nel rispetto delle normative vigenti, in un ambiente dal grande fascino. La proprietà è completata da circa 2.000 mq di giardino, uno spazio ideale per realizzare un orto biologico, piantare alberi da frutto, installare una piscina panoramica o semplicemente vivere all’aria aperta circondati dalla natura. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e risulta abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento e personalizzazione. Rappresenta quindi un’interessante opportunità per chi desidera creare una residenza di campagna, una casa vacanze o una struttura ricettiva in una delle zone più autentiche dell’Abruzzo. Superfici: Abitazione: circa 110 mq; Terrazzo: circa 10 mq; Piano seminterrato: circa 90 mq; Rimessa composta da tre locali di circa 60 mq; Fienile: circa 100 mq; Giardino: circa 2.000 mq Posizione strategica La proprietà si trova nella località Colle San Giovanni, una tranquilla zona collinare del comune di Atessa, che consente di raggiungere facilmente il mare, la montagna e tutti i principali servizi. Distanze: Costa Adriatica e spiagge della Costa dei Trabocchi: circa 35 minuti; Pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi: circa 35 minuti; Stazione ferroviaria Casalbordino-Pollutri: circa 30 minuti; Atessa centro: circa 15 minuti; Lanciano: circa 45 minuti; Aeroporto Internazionale d’Abruzzo (Pescara): circa 60 minuti; Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 3 ore; Comprensorio sciistico di Passolanciano-Majelletta: circa 1 ora e 20 minuti; Roccaraso: circa 1 ora e 40 minuti Una proprietà capace di conquistare chi sogna una vita più lenta, immersa nella natura ma senza rinunciare ai collegamenti. Il luogo ideale per chi desidera respirare ogni giorno il profumo della campagna abruzzese, coltivare la terra, godersi panorami straordinari e ritrovare il piacere delle cose semplici

Casoli, Chieti

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T

164 ㎡

V12720 A Casoli, in contrada Laroscia, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare di generose dimensioni con annesso terreno. L’immobile si compone così: al piano terra una grande cantina da rifinire. Al primo piano abbiamo l’ingresso sulla cucina e caratteristico forno a legno, una grande sala che si affaccia su una spaziosa terrazza da cui si ammira un bellissimo panorama sulle colline circostanti, due camere da letto ed un bagno. Salendo al secondo piano un enorme soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze data la generosa altezza del tetto. Completa l’offerta un grande capannone (il vecchio fienile), che si potrebbe rendere un comodissimo garage. Il tutto circondato da un ampio terreno che è corte esclusiva della casa. Possibilità di acquistare altro terreno, anche edificabile, confinante con la casa. La soluzione perfetta se cerchi la pace e la tranquillità Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Tollo

OPPORTUNITÀ UNICA – STRUTTURA RICETTIVA / RESIDENZIALE IN VENDITA A TOLLO (CH) In posizione strategica, a pochi minuti dal mare e comodamente collegata ai principali centri urbani di Pescara e Chieti, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra situato in Via Perruna 152/A, nel comune di Tollo (CH). L’immobile, realizzato nel 2005, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di 1000 metri quadri commerciali, ideale per investimenti nel settore socio-sanitario o turistico-ricettivo: Piano interrato: 760 mq Piano terra: 470 mq Primo piano: 200 mq Secondo piano: 200 mq Originariamente progettato per attività turistico-ricettive e successivamente adibito a residenza per anziani, l’immobile si presenta oggi già organizzato per attività di accoglienza, con: 14 camere tutte dotate di bagno privato Ampi spazi comuni facilmente rimodulabili Notevole potenziale di ampliamento, soprattutto al piano terra, dove è possibile ricavare ulteriori unità abitative o camere Completano la proprietà: Spaziosi terrazzi scoperti, ideali per momenti di relax e socialità Giardino perimetrale pavimentato di circa 1.200 mq, perfetto per attività all’aperto o servizi accessori La struttura rappresenta una soluzione versatile e pronta all’uso, con ottime prospettive di sviluppo e redditività, grazie alla posizione, alle dimensioni e alla configurazione degli spazi. Ideale per: RSA / casa di riposo Struttura turistico-alberghiera Co-housing o residenze assistite Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Lanciano, Chieti

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59 ㎡

V4762 Centralissimo a Lanciano, in Via Augusto Romagnoli, a pochi passi dal Corso principale Trento e Trieste, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita grazioso appartamento ristrutturato. Sito al secondo piano seminterrato di una palazzina con ascensore, gode di una ottima luminosità grazie alla particolare esposizione dell’appartamento che affaccia sulla suggestiva Fonte del Borgo, antica fonte di impianto medievale, monumento nazionale risalente al XVI secolo, un vero privilegio poterla ammirare quotidianamente! L’appartamento, accatastato in categoria A/2, presenta una superficie catastale di mq. 59, gode di una buona distribuzione degli spazi, dall’ingresso si accede direttamente alla zona living con angolo cottura e soggiorno; la zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e l’altra singola con balcone, un bagno con doccia e attacco per lavatrice. Tutte le camere, compreso il bagno, sono dotate di finestre con infissi di ultima generazione con doppio vetro essendo stato l’appartamento completamente ristrutturato; portoncino d’ingresso blindato, condizionatore, controsoffitto in cartongesso con faretti ad incasso in cucina, donano all’abitazione un valore aggiunto. Possibilità di acquisto chiavi in mano, compreso gli arredi da conteggiare a parte. Posizione strategica grazie ai servizi di prima necessità, negozi, attività commerciali di vario genere, parcheggi, mezzi di trasporto, tutto nelle immediate vicinanze oltre al piacere di vivere appieno il centro città. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Ortona

<p>Immersa nella tranquillità della natura ma in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una villetta indipendente situata in Via Cesare Licini 105 a Ortona, nelle immediate vicinanze dell’ospedale e vicino a tutti i servizi<br><br>La casa si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna in legno, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti.<br><br>Il piano semi-rialzato accoglie un luminoso open space con caminetto e cucina a vista, con accesso sia sul lato anteriore sia su quello posteriore dell’abitazione. Sullo stesso livello si trovano un ampio bagno finestrato con grande doccia e una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra, nella quale è possibile ricavare anche un secondo bagno.<br>A completare il piano, una veranda chiusa con vetrate antisfondamento scorrevoli e zanzariere, ideale per pranzare in ogni stagione, e un balcone perimetrale con accessi su entrambi i lati della casa.<br>Il sottotetto è composto da tre locali, di cui una lavanderia e due grandi stanze utilizzabili secondo le proprie esigenze, oltre a comodi armadi su misura nella parte più bassa.<br>Il piano seminterrato è completamente pavimentato e dotato di bagno con doccia, impianto di riscaldamento e predisposizione per una cucina: uno spazio perfetto come taverna, ambiente indipendente o zona multifunzionale. Prima dell’accesso è presente un’ulteriore area esterna, ideale come spazio relax utilizzabile tutto l’anno. L’accesso avviene sia tramite scala interna che esterna.<br>La casa è dotata di termocamino con riscaldamento dell’acqua, caldaia a gas, autoclave in acciaio da 1.000 litri, pozzo privato, impianto di irrigazione e inferiate di sicurezza su tutte le finestre.<br>All’esterno, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq completamente recintati, con accesso carraio motorizzato e ingresso pedonale indipendente, garantendo privacy e sicurezza.<br>Il terreno rappresenta uno dei principali punti di forza: un ampio giardino coltivato a prato e arricchito da numerose piante da frutto (melo, pero, noce, albicocco, pesco, vite, fico, melograno, ciliegio, nespolo, susino, arancio, nocciolo e mandorlo), oltre a essenze decorative come alloro, rosmarino, bambù, agavi, bouganville e rose. È presente anche una zona orto e un’area recintata dedicata agli animali domestici.<br>Lungo il perimetro si trovano 26 piante di ulivo, con una produzione annua di circa 50 litri di olio extravergine. L’irrigazione è garantita da un impianto perimetrale alimentato da pozzo artesiano sempre produttivo.<br>Completa la proprietà un comodo e pratico magazzino esterno.<br>La soluzione è pronta da abitare, ma si presta anche a personalizzazioni. Ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e privacy<br>Libera da subito. </p><p>Chiama per una visita<br>Collaboriamo con tutte le agenzie<br><br> </p>

Casa ristrutturata in vendita nel centro storico di Scerni (CH) In vendita casa di carattere nel cuore del centro storico di Scerni, ristrutturata integralmente nel 2002, ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con fascino architettonico e tutti i comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 70 mq ed è stato progettato con un’attenta ottimizzazione degli spazi, rendendolo estremamente funzionale pur mantenendo l’identità storica. Distribuzione interna Piano terra: cucina, ripostiglio e bagno Piano primo: due camere da letto e studio Elemento distintivo della casa è il bagno realizzato in una porzione con voltine a botte, sapientemente sabbiate e lasciate con mattone a vista, che conferiscono carattere e unicità all’abitazione. Caratteristiche tecniche Ristrutturazione completa (anno 2002) Collegamento alla fognatura comunale Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale Infissi in legno con vetrocamera Pavimenti in monocottura Posizione e servizi La casa si trova nel centro storico di Scerni, in una zona vissuta e servita: Parcheggio libero in piazza a pochissima distanza Fermata autobus a 2 minuti a piedi Mercato settimanale Supermercati, negozi e servizi Scerni offre 13 ristoranti, pub e pizzerie, rendendo il borgo vivace tutto l’anno Distanze Costa Adriatica: circa 30 minuti; Località sciistiche appenniniche: circa 1 ora; Aeroporto di Pescara: circa 1 ora e 15 minuti; Aeroporto Roma: circa 3 ore e 30 Arredi inclusi Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere l’autenticità di un borgo abruzzese senza rinunciare ai servizi. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi,

Ampio capannone sito nella zona industriale di San Salvo a pochi passi dal centro smistamento Amazon di complessivi mq. 1450 già utilizzato per una attività meccanica. Il complesso è costituito da locali di servizio quale sala commerciale, magazzino, locali a disposizione per gli operai (mensa, spogliatoi e bagni) al piano rialzato per complessivi mq. 230 circa. Mentre al piano 1° sono situati gli uffici per una superficie complessiva di mq. 140 circa ed un appartamento di mq. 105 circa composto da 3 camere letto, cucina, sala, 2 bagni, e balconi. Il tutto sito su un terreno di complessivi mq. 10.000 circa utili per ampi spazi di manovra e parcheggi. Con possibilità di realizzare capannone di complessivi mq. 6.000 circa.

Appartamento al piano primo situato in un antico palazzo dell'800. Il palazzo, a sua volta, è costituito da 4 unità e cortile comune utilizzato per l'auto al coperto. La palazzina si trova al centro del paese, di fronte al palazzo comunale, a due passi dalla piazza, bar, farmacia, medico di base, panetteria ed altri negozi e servizi. Abitare in un palazzo dell'Ottocento significa respirare ogni giorno la storia del paese e questo appartamento unisce il fascino di un'antica dimora al comfort di spazi già pronti da vivere. Si accede all'appartamento in vendita tramite cortile comune ed una imponente scalinata incorniciata da archi ed ecco che arriviamo all'antico portone in legno sapientemente restaurato che ci conduce nell'appartamento. L'ingresso è a vista sul salone open space con cucina, pavimentato con parquet e con soffitto a cupola con mattone a vista. Attraverso una porta in legno massello intarsiata si arriva alla camera matrimoniale e di seguito nella sala bagno di dimensioni fuori dall'ordinario con grande doccia a vista ed affaccio su balcone lato municipio. Dal salotto si accede ad un terrazzo panoramico e vista mare, paesaggio rilassante ed incantevole. L'appartamento è pronto per essere abitato, mobili inclusi per la quasi totalità. Ottima soluzione per una coppia che vuole vivere in centro con facilità di spostamento per raggiungere a piedi negozi e servizi oppure soluzione per le vacanze per rigenerarsi nella quiete del villaggio ed in soli 5 minuti raggiungere la fantastica costa del mare Adriatico o la pista ciclabile per fare camminate a piedi o in bici ammirando il meglio che la natura potesse regalarci. Possibilità di acquisto a soli 5.000,00 euro il piano sottotetto sovrastante l'appartamento costituito da due stanze, zona cottura, wc, terrazzo panoramico e vista mare e balcone. Il sottotetto è da ristrutturare. Possibilità di acquisto di garage posto al piano terra. Prezzo: appartamento € 70000 trattabili, sottotetto € 5000 Superfici: appartamento 130 mq catastali; terrazzo 38 mq Distanze: centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri da

Nel centro storico di Guardiagrele (CH), proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra disposto su tre livelli, interamente da ristrutturare. Al piano terra si trovano l’ingresso comune e un locale magazzino di circa 31 m² calpestabili, accessibile sia dall'androne che dall'esterno. Attraverso la scala comune interna si accede ai piani superiori, dove sono ubicate due unità abitative indipendenti, ciascuna composta da trilocale con bagno e spazi accessori, per una superficie di circa 90 m² ciascuna. L’immobile, situato in posizione centrale e nei pressi dei servizi, offre ottime potenzialità di recupero, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una struttura ricettiva nel suggestivo borgo di Guardiagrele.

San Vito Marina

A San Vito Marina, a circa cinque minuti a piedi dalla spiaggia, dal suggestivo litorale della Costa dei Trabocchi e dalla pista ciclopedonale Via Verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano di un condominio dotato di ascensore e autoclave. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di San Vito-Lanciano e la fermata degli autobus distano appena due-tre minuti a piedi e garantiscono agevoli collegamenti verso Lanciano, Pescara, l’Aeroporto d’Abruzzo e la rete ferroviaria nazionale. Dalla corte condominiale posteriore è inoltre disponibile un accesso esclusivo al Camping Costa d’Argento, con la possibilità di usufruire comodamente dei servizi e delle attività offerti dalla struttura. L’abitazione presenta ambienti comodi e ben distribuiti, con zona giorno e cucina a vista, due camere, due bagni e balconi abitabili, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte e impianto di allarme già installato, mai attivato. Completano la proprietà un posto auto scoperto di circa 11 mq a uso esclusivo, situato all’interno della corte condominiale recintata con accesso carrabile elettrico, e una cantina piastrellata di circa 17 mq al piano seminterrato, dotata di accesso carrabile e particolarmente comoda anche per il ricovero di moto, biciclette e attrezzature. Parte degli arredi presenti potrà essere eventualmente lasciata, previo accordo. Una soluzione pronta da vivere, ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare, alla Via Verde, ai servizi e all’eccellente rete di collegamenti.

San Barbato

Antico casolare a mattoncino faccia a vista. Il casolare ci riporta indietro nel tempo, alle antiche abitudini e consuetudini della vita sana e campestre. Il casolare è composto da piano terra con ingresso, cucina con caminetto, bagno e soggiorno; piano primo con camera matrimoniale, due camere singole e ripostiglio; piano secondo sottotetto. Contiguo al casolare trovi un ampio locale adibito a cantine. Staccato dal corpo di fabbrica trovi un garage ed un giardino. Le facciate del casolare sembrano decorate con un semplice movimento dei mattoni  che creano cornici e  marcapiano. L'ubicazione è ottimale, periferica ed allo stesso tempo a 5 minuti dal paese. Vicinissimo anche alla fermata dell'autobus.  Il panorama circostante è bellissimo, ricco di colori naturali che ci regalano i campi con gli ulivi e le vigne tutti rigorosamente coltivati e ben tenuti. Sullo sfondo delle colline c'è l'azzurro del mare. Grande potenziale è la possibilità di acquistare ulteriore terreno attiguo. Si tratta di un rigoglioso uliveto di circa 9000 mq e parzialmente edificabile. Fabbricati e terreno € 110000 trattabili Superfici: abitazione 100 mq, soffitta 50 mq altezza massima metri 1,80 altezza minima metri 0,80; cantina 36 mq; garage 31 mq; giardino 400 mq circa; possibilità di acquisto ulteriore terreno Classe energetica: G Distanze: 5 minuti dal centro paese; 7 km dal mare Adriatico e dalla pista ciclabile, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m.   Superficie 26.17 km²  Tipologia di territorio Collina litoranea    Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollutri, sappiate che in paese durante tutto l’anno vengono organizzate feste tradiz

Guardiagrele

<p>"LA DIMORA DEL SOVRANO"</p><p> </p><p>Emozionale e prestigioso, un pezzo di storia nel cuore di Guardiagrele, si erge la dimora piu' antica del borgo costruita nel lontano 1600!!! Situata Proprio nel centro storico di Gurardiagrele che e' uno dei borghi piu' affascinanti e suggestivi d'Abruzzo, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere! Un a delle strutture residenziali piu' antiche</p><p> </p><p>Questo maestoso Palazzo con ingresso indipendente, "LA DIMORA DEL SOVRANO",</p><p>conserva intatto il fascino del passato e offre spazi introvabili!</p><p>Ben 11 Vani Totali, 7 ampie Camere da letto e 2 Bgni.</p><p> </p><p>PIANO TERRA: Ingresso, cantina e scala interna che porta al Primo piano.</p><p> </p><p>PRIMO PIANO: Cucina Abitabile con caminetto e retro cucina; grande salone, camere da Letto e Bagni. Scala interna che porta al Secondo piano.</p><p> </p><p>SECONDO PIANO: Spazio sottotetto al Grezzo grande tanto il pian sottostante.</p><p>Scala interna per accedere ad un piccolo e maraviglioso terrazzo che offre una Vista Strepitosa sulla Maiella e su tutti i tetti di Guardiagrele!!</p><p> </p><p><strong>DA</strong> <strong>NOTARE BENE QUANTO SEGUE:</strong></p><p> </p><p>---La Proprieta' include nel prezzo qui mensionato di € 160.000, un Magazzino/Deposito (C/2) posto al piano terra dell'edificio fronte strada , di 61 mq.</p><p>---Al Prezzo invece di € 198.000, oltre all'abitazione (A/2) e al Magazzino/Deposito (C/2) sopra descritti, sono inclusi anche n. 2 Negozi/Botteghe (C/1), posti entrambi al piano terra dell'edificio e anch'essi fronte strada, rispettivamente uno di 50 mq e l'altro di 16mq.</p><p> </p><p>…..E allora che dire? come lasciarsi sfuggire quest'occasione unica?………</p><p>Questo immobile e' ideale per B&B o comunque per strutture recittive,</p><p>maaaaaaa….anche per una famiglia che vuole possedere un immobile storico per viverlo personalmente come dimora per le vacanze, per relax e svago opure acquistarlo per uso d'investimento.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>