Pretoro

PROPONIAMO IN VENDITA ALBERGO "EL SENOR" Situato a PRETORO SULLA PROVINCIALE TRA PRETORO E PASSOLANCIANO A CIRCA 1000 METRI s.l.m., NEL PARCO NATURALE DELLA MAJELLA. L'hotel si estende su 4 livelli su una superficie di circa 1531 mq e si presenta in buono stato di conservazione - PIANO TERRA con il Ristorante, il Bar e la Reception - PIANO SOTTOSTRADA con ampio salone adibito all'occorrenza a sala conferenze di 80 posti e altri locali - PIANO PRIMO E SECONDO con ben 26 camere e 74 posti letto complete di servizi E' UN ACCOGLIENTE ALBERGO A 3 STELLE APERTO TUTTO L'ANNO COSTRUITO IN PIETRA E PERFETTAMENTE INTEGRATO NELLA NATURA CIRCOSTANTE. GESTITO A LIVELLO FAMILIARE DA PIU' DI 50 ANNI, VANTA UN PACCHETTO CLIENTI FIDELIZZATI DALL'HOTEL si raggiungono facilmente e in pochi minuti - piste da sci di PASSOLANCIANO - MAIELLETTA - sentieri per escursioni nella natura fino a raggiungere le cime del BLOCKHAUS, un vero paradiso per gli amanti del trekking e del ciclismo -antichi borghi caratteristici - luoghi di culto e turismo religioso L'hotel è attrezzato con un'area giochi per bambini e campo di calcetto con un ampio giardino privato Tutta l'area esterna copre una superficie di circa 2330 mq L'albergo dista a pochi minuti dalla località "Calvario", belvedere sull'Abruzzo Adriatico dove si trova l'area faunistica del Lupo Appenninico * WI-FI in tutta la struttura * PARCHEGGIO PRIVATO GRATUITO CURIOSITA' PRETORO, con le sue case addossate l'una sull'altra, quasi attaccate per sorreggersi in una sorta di "presepe" alle pendici della Montagna Madre, è uno dei borghi più belli d'Italia Posto davvero incredibile per il panorama che vi si può ammirare L'albergo " El Senor" è una vera e propria occasione per chi vuole avviare un'attività turistico alberghiera in una delle località molto apprezzate in Abruzzo e la sua bellezza unita alla posizione strategica ,lo rendono una scelta ideale per chi desidera investire in questo settore

Fara Filiorum Petri

Questo elegante duplex in vendita a Fara Filiorum Petri è una splendida opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa e moderna. Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 178 metri quadrati, distribuiti su più piani. Al momento è libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Entrando, si viene immediatamente colpiti dall'ampio e luminoso soggiorno, arricchito da grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di donare calore all'ambiente. La cucina abitabile è completamente arredata e dispone di tutti i comfort necessari per cucinare in modo pratico e funzionale.La zona notte è composta da unacamere da letto e cameretta al piano primo e altra ampia camera al piano secondo e tutte ben dimensionate per un'ottimizzazione degli spazi. Inoltre, ci sono due bagni entrambi rifiniti con materiali di alta qualità. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax Inoltre, è presente un balcone che offre una vista incantevole sulla campagna circostante. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un box auto singolo e due posti auto scoperti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. In sintesi, questo duplex rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben curata e dotata di tutti i comfort, perfetta per una famiglia che desidera godere di spazi generosi e di una tranquilla vita di paese. Non perdete l'occasione di visitarlo, potrebbe essere la vostra casa dei sogni!

Nel cuore di Lanciano, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di piccola metratura, ideale per chi cerca una soluzione riservata, panoramica e funzionale. L’immobile, di 50 mq, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. La posizione garantisce una vista aperta verso ovest, con affacci sulla Maiella e scorci del litorale, elemento distintivo e poco comune nel centro storico. Il piano terra ospita l’ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, dotato di canna fumaria con caminetto esistente (attualmente non utilizzato), che rappresenta un plus sia in ottica di comfort sia di futura valorizzazione. Completano il livello un comodo ripostiglio e il vano scala interno che conduce al piano superiore. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti risultano finestrati e luminosi. L’immobile è già abitabile e attualmente a reddito, rendendolo immediatamente interessante anche come investimento. È presente un margine di miglioramento, ideale per interventi di personalizzazione leggeri. Ulteriore valore aggiunto è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, grazie alla conformazione della via, un aspetto strategico per il centro storico. Soluzione perfetta come casa vacanza, punto d’appoggio in città o immobile da mettere a reddito, in una delle aree più apprezzate e autentiche di Lanciano, a ridosso di tutti i servizi.

Filetto

Proponiamo in vendita" Casa baronale" in contrada Viano, nel borgo storico di Filetto , un piccolo paese collinare della provincia di Chieti, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura L'immobile si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Primo Piano con sottotetto per un totale di circa 98 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare rappresentando una soluzione ideale per chi vuole realizzare la casa a proprio gusto e consentendo un intervento di ristrutturazione moderno ed efficiente Nei pressi di questa dimora si trova un fienile rustico, parte integrante della proprietà: un volume separato ma funzionale che può essere riqualificato come dependence o spazio abitativo aggiuntivo offrendo molteplici possibilità di utilizzo Sono disponibili, con acquisto facoltativo, Terreni agricoli per una superficie complessiva di mq 5350, ideali per uliveto, orto o progetto di turismo rurale al prezzo di €16000 * POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE La casa e il fienile richiedono lavori di restauro e ristrutturazione soprattutto per adattare gli spazi alle esigenze moderne Curiosità: Questa dimora, un tempo di proprietà dei baroni Friggeri, conserva ancora oggi alcuni dettagli architettonici originali che evocano il suo prestigioso passato . La facciata esterna con una scalinata storica in pietra, monumentale e caratteristica, che conduce al piano superiore ne rappresenta un elemento distintivo La posizione è ideale per chi cerca silenzio, aria pulita e un forte contatto con la natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Filetto, dove sono presenti i principali servizi. La collocazione geografica consente di raggiungere facilmente Chieti, le principali arterie stradali e, in tempi contenuti sia la costa adriatica sia le aree montane dell'Appennino ,rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa di campagna o residenza per il tempo libero. Chiamami per una visita! Collaboriamo con tutte le agenzie

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Parco delle Rose, da Corso Trento Trieste, dall’Ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli, con corti esclusive per un totale di circa 180 mq. L’immobile, in buone condizioni generali, si compone al piano terra di ingresso con ambiente versatile (studio, salottino o guardaroba), disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Il piano è servito da doppio ingresso, che garantisce maggiore comodità e funzionalità. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo tre ampie camere da letto (due con balcone), un bagno con doccia, e spazi luminosi con affacci sul centro e su aree verdi residenziali circostanti. Completano la proprietà una corte frontale con possibilità di parcheggio auto e un piccolo giardino retrostante, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La posizione è uno dei punti di forza: la casa si trova in una zona residenziale molto richiesta, caratterizzata anche da villette con giardini esclusivi, ma allo stesso tempo a ridosso del centro, facilmente raggiungibile a piedi. Inoltre, nelle vicinanze è presente il tratto dell'ex ferrovia per il quale è in corso il progetto di riconversione in Greenway, che collegherà la città con la Costa dei Trabocchi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in centro, senza rinunciare a comodità, privacy e qualità della vita.

Casa autonoma sita in San Giovanni Lipioni disposta su 3 livelli per complessivi mq. 120 circa. P. terra: cantina. P. rialzato: cucina con caminetto e sala. P. 1°: 2 camere, bagno, 2 balconi.

Miglianico

In uno dei comprensori più apprezzati dell’entroterra abruzzese, dal clima temperato e a soli cinque minuti dalla costa, in Contrada San Pantaleone Piane n.162 a Miglianico (CH) , proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella tranquillità ma in posizione strategica, a pochi minuti da Francavilla al Mare e nelle immediate vicinanze del Golf Club Adriatico di Miglianico. La proprietà, costruita nel1998, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 262 mq ed è circondata da una corte esterna e terreno, in parte piantumato con alberi da frutto, con ampi spazi ideali per vivere l’esterno e con la possibilità di realizzare una piscina o un’area orto e un ulteriore giardino adiacente l'ingresso principale della casa dove poter organizzare pranzi e cene in compagnia. L’accesso al piano residenziale avviene da un cancelletto pedonale; saliti pochi gradini si entra nel generoso soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente dedicato alla zona relax, valorizzato da un pregiato Cotto d’Este. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, molto luminosa grazie a due finestre, una delle quali con uscita su un comodo balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone, una spaziosa camera singola e un grande bagno a servizio del piano con doppio lavabo e vasca idromassaggio angolare. In questa zona gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza alla casa. Una scalinata interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa una taverna attrezzata, un ampio ambiente unico pensato per la convivialità e la vita quotidiana, dotato di angolo cottura con zona pranzo, caminetto, area salotto TV e angolo studio. Su questo livello è presente anche un servizio che funge da lavanderia. Da una portafinestra si accede direttamente al patio della casa e al terreno retrostante, uno spazio esterno riservato e piacevole, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano il piano il garage di 47 mq e un locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Il sottotetto, allo stato grezzo, ha una superficie di circa 90 mq e rappresenta un interessante spazio aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze. La villa è dotata di infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, impianto fotovoltaico da 6 kW, climatizzazione, impianto di allarme e pozzo artesiano, particolarmente utile per il giardinaggio e per un eventuale orto domestico. Una casa completa, funzionale e curata, ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in una zona riservata ma ben collegata. Contattaci per una visita: è l’unico modo per apprezzare davvero dal vivo questa proprietà. Collaboriamo con tutte le agenzie

Abitazione in vendita nel borgo fortificato di Celenza con vista sulla meravigliosa valle del Trigno. L'abitazione libera su tre lati e su quattro livelli gode di spazi ampi a partire dal generoso garage e cantina con forno a legna per mantenere vive le antichi tradizioni. I vari livelli sono collegati tra loro da scala interna e l'accesso è sia dal piano terra nel locale garage sia dal piano primo che dall'ingresso si arriva alla zona giorno con cucina a vista e spazio dedicato a living con caminetto. Le porte finestra rendono luminoso il salone e lo collegano al balcone panoramico. Il salone è a doppia altezza, incorniciato da una ringhiera in legno e lascia intravedere la zona notte. Il secondo piano ha tre camere da letto di cui due con balcone ed il bagno sia con  vasca che con cabina doccia. Tutta la pavimentazione compresa la scala che porta alla zona notte è in parquet. I serramenti arrotondati sia internamente che esternamente danno un tocco di unicità. Composizione: al piano terra garage, bagno, cantina con forno;  al piano primo ingresso, salone/cucina ambiente unico con balcone, camera da letto, bagno  senza finestra con cabina doccia; al piano secondo camera matrimoniale, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno; al piano terzo sottotetto Superfici: abitazione mq 160, sottotetto mq 95, balconi mq 20.13, garage/cantina mq 110 Utenze domestiche: acqua, energia elettrica, gas metano, stufa Anno di costruzione: 1982 Classe energetica: G Distanze: ubicazione centro paese; 3 ore da Roma aeroporto; 1 ora e 15 da Pescara aeroporto; 30 minuti mare Adriatico; 1 ora località sciistica Celenza sul Trigno, sentinella sul fiume A 646 metri sul livello del mare, nella Comunità Montana Alto Vastese, sorge Celenza sul Trigno (CH), che con i suoi circa 900 abitanti si presenta come un borgo accogliente e tranquillo, in cui recuperare uno stile di vita sereno e senza stress. Avere una casa a Celenza sul Trigno significa immergersi in un paese che conserva parte del suo impianto medievale, ma anche tracce di una storia più antica e certamente affascinante. La presenza di un cippo militare e il ritrovamento di alcune monete, infatti, testimoniano come il territorio sia stato occupato fin dall’epoca romana. Il paese vero e proprio, però, è stato fondato probabilmente fra il IX e il X secolo, anche se la sua più antica menzione risale all’anno 1309. Il territorio si estende su una dorsale collinare incisa dai torrenti Vecchio e Caccavone, alla sinistra della media valle del Trigno. Celenza sul Trigno fra feudalesimo e modernità In epoca feudale Celenza sul Trigno passò di signore in signore, da Odorisio di Sinibaldo a Marino Caracciolo che, nel 1451, ebbe il paese come dote della moglie Maria di Sangro. Nel 1464 il Re Ferrante lo cedette poi a Marino lo Scappuccino. Alla morte di Cosima, l’ultima dei Caracciolo, Celenza sul Trigno passò al figlio di lei, Carlo Cesare D’Avalos. In epoca più recente, il Comune è stato insignito della Medaglia d’argento al merito civile per gli atti di abnegazione posti in essere nel corso della seconda guerra mondiale. Oggi Celenza sul Trigno si propone come un suggestivo borgo su uno sperone a nord della confluenza del fiume Monnola, da cui si apre un affascinante panorama sulla Maiella, sul Matese e sulle colline che digradano dolcemente verso il mare Adriatico. Una passeggiata a Celenza sul Trigno Anche se si tratta di un piccolo borgo, una passeggiata a Celenza sul Trigno svela scorci di grande interesse storico. Primo fra tutti, il borgo fortificato con torre, risalente all’XII secolo. Con il passare del tempo, il villaggio fortificato ha cambiato la sua fisionomia, cedendo ai tratti più dolci del borgo rurale. Un tempo, dalle parti di Piazza del Popolo sorgeva un castello, demolito nel XVIII secolo, situato proprio accanto alla chiesa di Santa Maria Assunta, ancora esistente. In via Remo Ricci si trova l’ex convento di San Donato, realizzato nel

Torrevecchia Teatina

A Torrevecchia Teatina in provincia di Chieti nella residenziale e panoramica Via Sanguineto, è in vendita una splendida casa semindipendente su due livelli con giardino, rimessa e terreno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa interna ed esterna oltre ad un ammodernamento delle finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà di circa 130 mq totali è disposta su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti di 65 mq circa ciascuno con ingressi separati e la possibilità di renderli comunicanti. Al piano terra troviamo zona giorno con caminetto, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Una comoda scalinata esterna impreziosita da un terrazzino con vista panoramica sulle colline, ci conduce all'appartamento superiore composto da un disimpegno ,due ampie camere ed un bagno. Completano la proprietà un giardino di 100 mq, locale deposito di 15 mq, 500 mq terreno edificabile e 2270 mq di terreno agricolo con circa 80 piante di ulivo . Questa soluzione semindipendente è ideale per chi necessita di due appartamenti distinti o per chi vuole rendere lo spazio abitativo unico trasformandolo in una graziosa villetta su due livelli ed è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza dover rinunciare alle comodità, in una posizione privilegiata lontana dal caos ma dove i servizi sono facilmente raggiungibili. Contattaci per organizzare una visita.

Francavilla Al Mare

Francavilla al Mare in Via D'Annunzio 62/64 in zona centralissima e fronte mare si propone in vendita intero edificio con terreno edificabile adiacente. La struttura degli anni '70 successivamente ristrutturata gode di un ottimo stato di manutenzione; di tre piani fuori terra più magazzini e sottotetto è attualmente suddivisa in un locale commerciale al piano rialzato che ospita attività storica, paino primo e secondo due appartamenti composti da zona giorno cucina due camere da letto e due bagni. A pochi metri dal centro cittadino e fronte mare lo stabile è un ottima opportunità commerciale per chi volesse investire in una struttura ricettiva o per chi volesse convertire l'intero stabile a residenziale. Contattateci per ulteriori info COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Casoli, Chieti

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V12720 A Casoli, in contrada Laroscia, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare di generose dimensioni con annesso terreno. L’immobile si compone così: al piano terra una grande cantina da rifinire. Al primo piano abbiamo l’ingresso sulla cucina e caratteristico forno a legno, una grande sala che si affaccia su una spaziosa terrazza da cui si ammira un bellissimo panorama sulle colline circostanti, due camere da letto ed un bagno. Salendo al secondo piano un enorme soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze data la generosa altezza del tetto. Completa l’offerta un grande capannone (il vecchio fienile), che si potrebbe rendere un comodissimo garage. Il tutto circondato da un ampio terreno che è corte esclusiva della casa. Possibilità di acquistare altro terreno, anche edificabile, confinante con la casa. La soluzione perfetta se cerchi la pace e la tranquillità Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

In prossimità del centro di Castel Frentano, proponiamo due unità abitative balconate, di circa 140 mq cadauna, allo stato grezzo, poste al primo e secondo piano di una palazzina con giardino condominiale e posti auto di pertinenza. Sottotetto di circa 60 mq con terrazza panoramica. Ottimo investimento.

Proponiamo soluzione abitativa al terzo piano di uno stabile, ben tenuto, sito in zona residenziale, con verde pubblico attrezzato per i bambini e prossimo ai servizi primari. Gli spazi interni del terzo piano si distribuiscono su circa 115 mq, con soffitta ristrutturata al quarto piano, garage di pertinenza, di 20 mq, al piano seminterrato e posto auto esterno assegnato. L'appartamento al terzo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi balconati, tre camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti sono gradevolmente illuminati, con affacci rivolti ad est, ad ovest e a sud.

Rapino

PROPONIAMO IN VENDITA A RAPINO IN VIA CASENUOVE SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE TERRA CIELO COMPOSTA DA PIANO TERRA E PIANO PRIMO L'ABITAZIONE E' IN PIETRA E NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE IN MODO DA OTTENERE UNA NUOVA E CONFORTEVOLE ABITAZIONE AL PIANO TERRA CI SONO DUE LOCALI CANTINA, UN FONDACO E UN RIPOSTIGLIO SALENDO DA UNA SCALA ESTERNA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO INGRESSO CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO E UN RIPOSTIGLIO COMPRESO NELLA VENDITA CORTE ESTERNA COMUNE E PICCOLA AREA ANTISTANTE LA CASA CHE PUO' ESSERE ADIBITA A GIARDINO O PARCHEGGIO PRIVATO CURIOSITA' Rapino è un caratteristico borgo da visitare, un luogo immerso nella tranquillità e ricco di storia e tradizioni. E' una meta perfetta per gli appassionati di trekking mountain bike, bird e animal watching. Lascia il visitatore immerso nella natura tra i boschi di pino, abete e faggio, limpidi corsi d'acqua fauna e flora selvatica

Non è un semplice magazzino… guarda bene! Nel cuore di Casalanguida, in un borgo autentico dove la qualità della vita fa la differenza, è in vendita un locale autorimessa di 70 mq ben sfruttati, con altezza di oltre 4 metri, e un soppalco che moltiplica lo spazio. Il locale è piastrellato ed in ottime condizioni, un tempo utilizzato come negozio. Perfetto per: attività, deposito organizzato, studio o laboratorio, investimento Dotato di energia elettrica, possibilità di allaccio metano ed acqua. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ABITAZIONE E MAGAZZINO ATTIGUO. Clicca sul link https://www.immobiliaredercole.com/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2549801&language=ita Casalanguida, “terra di confine” nel Medio Vastese I paesi dell’entroterra chietino si caratterizzano per una perfetta simbiosi con il paesaggio circostante. Casalanguida non fa eccezione. Immersa fra le colline, a 470 metri di altitudine e poco distante dal mare, la cittadina conta circa 900 abitanti e si estende anche alle frazioni Cese e Valloni. Casalanguida fa parte della Comunità Montana del Medio Vastese e presenta un’economia dalla vocazione prevalentemente agricola. La località prende nome da languena, termine tardo latino che significa “terra di confine”. La natura circostante è tutto un dipanarsi di campi coltivati, colline e rigogliosa vegetazione. Cose da vedere a Casalanguida Le cose da vedere a Casalanguida sono tutte testimonianze di un passato affascinante. Caratteristiche sono le torri che svettano nel Borgo fortificato, risalente al XIII secolo. Una, la cosiddetta Torre dei Cauli, si trova in via Marconi e vigila dal palazzo dei Baroni Cauli di Policorvo. In via Umberto I, invece, c’è la seconda torre, inglobata nel palazzo Procaccini. Entrambe risalgono al XV secolo. In piazza Chiesa Madre si trova la Chiesa di Santa Maria Maddalena, il cui primo impianto è precedente al XIV secolo. All’incrocio fra via Straripola e via Nuova c’è la Fontana San Rocco, risalente al XIX secolo ed in stile neoclassico. Cose da fare a Casalanguida Una passeggiata nel borgo rivela le sue bellezze storiche, ma tante sono anche le cose da fare a Casalanguida, soprattutto nell’ambito del Folklore e delle tradizioni. L’anno solare è infatti punteggiato di eventi e manifestazioni dal sapore sacro, in cui la devozione si accompagna ai riti della terra. Il 12 maggio c’è la festa del Patrono San Nicola mentre il giorno dopo, il 13, si celebra il Sacro Cuore di Gesù. Il 13 giugno si festeggia Sant’Antonio da Padova e il mese di luglio è dedicato alla festa della Trebbiatura. Il 7 e l’8 agosto si festeggiano, rispettivamente, San Donato e la Madonna del Carmine. Il 10 e l’11 settembre si celebrano San Rocco e Santa Lucia. Il 7 e l’8 ottobre, infine, sono giorni dedicati alla Madonna del Rosario.