A Lanciano, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento di circa 115 mq catastali, posto al terzo piano, con sovrastante soffitta rifinita collegata, completo di garage e posto auto coperto. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da doppia esposizione est-ovest, che garantisce ambienti molto luminosi durante tutta la giornata. L’ingresso apre su un ampio salone; la cucina abitabile con veranda esposta a est risulta particolarmente luminosa e ben arieggiata. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale con balcone ed esposizione a ovest, con affaccio sul verde pubblico • camera doppia molto ampia • antibagno con zona lavanderia • bagno di servizio con doccia • bagno principale con vasca È presente inoltre un ripostiglio con accesso, tramite scala interna/botola, al quarto piano (catastalmente soffitta), rifinito e risistemato, dove sono stati ricavati ulteriori spazi accessori. Il piano superiore dispone anche di accesso dal pianerottolo ed è dotato di porta blindata, così come l’abitazione principale. Completano la proprietà: • garage al piano terra di circa 13 mq, altezza 3,70 m, con soppalco e lavabo • accesso sia interno che esterno • posto auto coperto in portico condominiale Nota importante: la vendita riguarda la sola nuda proprietà (usufrutto vitalizio in capo ad attuale proprietario nato nel 1945); l’immobile resterà pertanto occupato secondo le condizioni previste dalla normativa vigente.

Ortona Piazza Porta Caldari. Proponiamo in esclusiva, appartamento con ingresso autonomo di completa ristrutturazione, pari al nuovo. Ampie dimensioni, infissi insonorizzati triplo vetro, impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, autoclave esclusivo, zona lavanderia, camera ripostiglio di ampie dimensioni, guardaroba a scomparsa nell'ampio disimpegno. Zona living spaziosa e luminosa, cucina abitabile, sala da pranzo e salotto un unico ambiente. Zona notte con due camere matrimoniali ampie. Due bagni con finestra. L'abitazione è stata ristrutturata e rinnovata in ogni suo dettaglio, con materiali di pregio. Con una piccola modifica, può essere in futuro creata una terza camera da letto. Per informazioni ed appuntamenti 0859068047. _________________________________________________ Ci trovi nella filiale di Ortona - Porta Caldari - Cerchi Casa? devi vendere e riacquistare? oltre 30 anni di esperienza immobiliare - rif. Tiziano e Marialuisa - tassoimmobiliare.it

Roccamontepiano

<p>Un’Opera d’Arte in Pietra: Villa d'Élite con Vista Mozzafiato a Roccamontepiano<br>Nel cuore pulsante di Roccamontepiano, in Via Madonna delle Grazie, sorge una dimora che non è semplicemente una casa, ma un’esperienza architettonica irripetibile. Interamente abbracciata dalla pietra locale e totalmente recintata per garantirvi la massima riservatezza, questa proprietà domina il paesaggio offrendo una vista panoramica mozzafiato che spazia a perdita d'occhio sulle valli abruzzesi.<br>L'immobile si distingue per un design unico ed esclusivo, dove la maestosità della pietra incontra il fascino magnetico delle sue celebri finestre a oblò, capaci di incorniciare il panorama esterno come quadri d'autore in continuo mutamento. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e, pur necessitando di piccoli interventi di ripristino, basta davvero poco per farla ritornare al suo antico e originale splendore.</p><p><br>Gli Interni: Spazi da Vivere, Dettagli da Amare<br>Varcata la soglia, la villa vi accoglie con calore e carattere, offrendo una distribuzione perfetta per la famiglia e per il ricevimento degli ospiti:<br>Il Cuore della Casa: Un ampio soggiorno con caminetto tradizionale, il rifugio perfetto per le serate invernali, unito a una cucina abitabile e conviviale.<br>Zona Notte: Ben 4 camere da letto pronte ad offrire riposo e privacy.<br>I Servizi: 3 bagni finemente distribuiti per il massimo comfort quotidiano.</p><p><br>L'Esclusività Sotterranea: Un Segreto Privato<br>Al piano seminterrato, la villa custodisce un dettaglio di rarissimo pregio: una taverna. Uno spazio intimo, intriso di storia e spiritualità, che rende questa proprietà assolutamente incomparabile sul mercato.</p><p><br>L'Esterno: Un Paradiso da Progettare<br>Il Terrazzo Panoramico: Il luogo ideale per i vostri aperitivi al tramonto, cene gourmet all'aperto o semplicemente per rigenerarsi davanti a un panorama senza confini.</p><p><br>Il Giardino d'Autore: Un parco privato, che offre la tela bianca perfetta per i vostri desideri: lo spazio è già predisposto e ideale per la realizzazione di una magnifica piscina a sfioro.</p><p><br>L'Architettura: Un Capolavoro di Materia e Luce<br>La villa si distingue per un rivestimento esterno unico ed esclusivo, realizzato con una fitta e raffinata texture in ciottoli e spaccato di pietra naturale, che dona alla facciata un carattere materico inconfondibile e un'eleganza senza tempo. Come si può apprezzare nelle immagini la pietra è la vera protagonista:<br>Facciate d'Autore: Il rivestimento in pietra dialoga perfettamente con le fasce marcapiano in cemento chiaro, creando un contrasto geometrico moderno che incornicia le spettacolari finestre a oblò.<br>Recinzione in Pietra Viva: La proprietà è abbracciata da muretti e maestosi pilastri in pietra grezza a spacco che ne accentuano il prestigio e la sicurezza.</p><p><br>Dettagli Tradizionali: Il calore del legno nel soffitto e il fascino intramontabile del tetto in coppi di laterizio completano un'estetica rustica ma fortemente ricercata.<br>Perché Sceglierla?<br>Questa villa è dedicata a chi non cerca un'abitazione comune, ma un "buen retiro" di prestigio, dove l'architettura materica, la natura incontaminata e l'assoluta privacy si fondono in un legame indissolubile.<br> </p>

Sito in agro di Fresagrandinaria al piano 1° e composto da ampia cucina, 3 camere da letto, bagno, corridoio e ingresso. Con ampio terrazzo di mq. 40 circa. Completa la vendita una comoda cantina e posto auto di mq. 100 circa e una corte comune di mq. 3000 circa. Con possibilità di acquisto di altro terreno agricolo nelle vicinanze. Ideale per chi desidera un immobile comodo nella tranquillità e nel verde delle campagne abruzzesi.

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona - IN ESCLUSIVA - a due passi dal Centro Storico e Castello Aragonese, ad 800 metri circa dal mare dalla spiaggia della Ritorna. Abitazione in edificio di due famiglie, composta da due interi piani abitativi per circa 227 mq lordi, + 60 mq di soffitta praticabile + 48 mq di terrazza panoramica e posto auto interno recintato. Ingresso, soggiorno e salotto ampio con balcone, cucina abitabile, studio, veranda, bagno, 3 camere matrimoniali, stanza cabina armadio, due bagni ampi, ampio sgombero sottotetto con terrazza esclusiva. Zona tranquilla , riservata in pieno centro. Per prenotare un appuntamento Tiziano e Marialuisa - ufficio di Ortona 0859068047 - 3939040411 . _____________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? 30 anni di esperienza immobiliare chiamaci per una valutazione gratuita, possiamo vendere casa tua per farti riacquistare ciò che desideri.

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona __________________________________ In piccolo condominio di 3 unità abitative e di recentissima ristrutturazione, proponiamo in vendita intero piano Attico composto da due appartamenti sia indipendenti che collegati tra loro. Abitazione sita in posizione tranquilla e riservata, panoramica e silenziosa a meno di 100 metri da Piazza Porta Caldari, e 2 km dalla spiaggia del Lido Saraceni. Ideale anche per strutture ricettive. L'edificio dispone di una piccola area privata dove poter parcheggiare ( a rotazione e non assegnata) e di un ampia terrazza panoramica . ____________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Atessa, Chieti

V1708 Situata a pochi minuti dal centro di Atessa e dalla zona industriale della Val di Sangro. Su un lotto di terreno di circa 1000 mq vendiamo una tipica casa della civiltà contadina del territorio. Soluzione indipendente da ristrutturare di circa 190 mq oltre ad una rimessa di circa 65 mq. È possibile acquistare altri sette ettari di terreno a parte. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Fara Filiorum Petri

🏡 Splendido Appartamento Indipendente con Corte, Garage e Terreno a Fara Filiorum Petri<br>Prezzo: 130 mila € <br>Superficie Abitazione: 130 mq <br>Locali: 5,5 vani<br>Superficie Garage: 120 mq<br>🔍 Descrizione dell'Immobile<br>Cerchi la massima indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di una casa pronta da vivere subito?<br>A Fara Filiorum Petri (CH), in via Colle San Donato 41, proponiamo in vendita un luminoso appartamento indipendente situato al primo piano di una casa singola. L'immobile gode di una tripla esposizione, ottima privacy e una splendida vista panoramica sulle colline teatine.<br>📐 Disposizione Interna<br>L'accesso all'abitazione avviene tramite una comoda scala esterna che parte dalla corte privata:<br>Ingresso: accogliente loggia coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.<br>Zona Giorno: ampia cucina abitabile e un soggiorno spazioso e luminoso.<br>Zona Notte: due grandi camere da letto matrimoniali.<br>Bagno: funzionale e finestrato.<br>💎 Caratteristiche e Comfort<br>Stato: ottimo stato conservativo, subito abitabile.<br>Climatizzazione: ambienti climatizzati per il massimo comfort in ogni stagione.<br>Indipendenza: nessuna spesa condominiale.<br>🌳 Pertinenze ed Esterni (Il vero valore aggiunto!)<br>La proprietà include ampi spazi accessori difficili da trovare sul mercato:<br>Corte privata: recintata, ideale per parcheggio interno o area relax.<br>Garage: ben 3 box auto di proprietà, perfetti come rimessa, officina o deposito.<br>Terreno: circa 600 mq di terreno agricolo adiacente, ideale per amanti della natura, per realizzare un orto o per ospitare animali domestici.<br>📍 Posizione: Situato in una zona tranquilla e residenziale in via Colle San Donato, l'immobile unisce la pace della campagna abruzzese alla vicinanza ai principali servizi del paese, restando a pochi minuti di auto da Chieti, da Pescara e dalle località sciistiche della Majella.<br>📞 Per informazioni e visite: presso l'agenzia L'Accordo Immobiliare di Caratelli Giorgio 0871-552191 // 3493902205

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona________________________________ Fonte Grande quartiere nei pressi del centro città, servito da scuole, mezzi, negozi e servizi vari, palestre e parco giochi per ragazzi. Appartamento in ottimo stato, vista mare e monti, di recente ristrutturazione compresi infissi nuovi e serrande elettriche. Condominio dotato di ascensore, autoclave, posti auto interni assegnati, locali soffitta e garage fuori terra collegati internamente all'edificio. L'abitazione ha un ampio ingresso con salotto doppio, cucina pranzo a vista con isola, tre comode camere di cui una con armadio in muratura, doppi servizi ed ampi balconi. (caldaia, impianti, porte, infissi, tapparelle, cucina in muratura e cabina armadio tutto di recente rifacimento). Per fissare un appuntamento e verificare la disponibilità per la consegna materiale contattare l'agenzia. ________________________________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Lanciano, Chieti

4

4

T

404 ㎡

V4642 In posizione panoramica con una meravigliosa veduta sulla vallata, immersa nel verde, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa di ampia metratura con terreno circostante e adiacente. Ubicata a Lanciano, in C.da Villa Elce, in posizione strategica, essendo a pochi minuti sia dal centro citta’ che dalla Val di Sangro oltre che dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi con le sue invitanti località di mare. Spazi molto comodi e generosi, equamente ripartiti in sintonia fra loro, per un totale di mq.404 catastali disposti su due livelli, piano terra e primo, collegati tra loro da una elegante gradinata interna. Dal portico esterno si accede all’ingresso principale dell’abitazione che al piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile con pergolato e patio esterno, un grande salone di oltre 50 mq. con un caratteristico camino in pietra, uno studio, un bagno principale, un disimpegno, una comodissima zona di servizio di oltre mq.30 molto utile dove troviamo un secondo bagno/ lavanderia, un locale uso cantina ed un ripostiglio oltre ad un ingresso secondario. Al piano primo, quattro camere matrimoniali di cui una padronale di circa mq. 30 con il bagno al suo interno, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre tre stanze; anche la parte esterna su questo primo livello gioca un ruolo importante grazie alla presenza di balconi panoramici e di un terrazzo di circa mq.100 al quale si accede oltre che dall’interno anche da una scalinata esterna che conduce in giardino, per tale motivo sfruttabile nei mesi estivi per serate goliardiche con gli amici o per assaporare momenti di relax. Completamente recintata, impreziosita da rivestimenti in pietra e finiture a mattoncini, la villa è circondata da un ampio giardino ben curato, corredata da un patio esterno con un bellissimo pergolato angolare collegato sia al grande salone che alla cucina, per organizzare e godersi pranzi e cene all’aperto; in aggiunta forno a legna e barbecue ed una utilissima legnaia esterna. Completa la proprietà un capiente garage di mq. 84 catastali, al piano terra, dotato di basculante automatica. Tra le dotazioni di questo immobile: impianto di allarme, videosorveglianza con telecamere esterne, videocitofono, impianto di condizionamento su entrambi i livelli, cancelli d’ingresso pedonale e carrabile automatici, infissi esterni pvc con doppio vetro e persiane in alluminio, zanzariere. L’ampia superficie catastale e la presenza di un doppio ingresso completamente indipendente, permettono se le esigenze lo richiedono, una facile suddivisione dell’immobile in due unità abitative. Compreso nel prezzo di richiesta, un lotto di terreno agricolo di circa mq.4000 con numerose piante di ulivo, confinante in parte con il recinto esterno della villa che se accorpato consentirebbe sia di ampliare il giardino esistente, sia di realizzare una splendida piscina immersa nel verde. Le ottime potenzialità, i grandi spazi, la posizione prossima al centro cittadino e la buona esposizione soleggiata rendono questa proprietà interessante e considerevole di valutazione. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

In prossimità del centro di Lanciano, e a poca distanza da tutti i servizi primari, proponiamo soluzione semi-indipendente di 203 mq, in buono stato, contraddistinta da corte comune con alberi da frutto e giardino esclusivo di circa 350 mq. L'immobile è formato da tre livelli, collegati internamente da un comodo vano scala centrale. Il piano terra è composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, sala con caminetto e un bagno. Il primo piano è formato da due comode camere matrimoniali, di cui una balconata, un bagno e un terrazzino. Il secondo piano, semi-abitabile, è composto da due camere, un bagno, armadi a muro e un secondo terrazzino panoramico. La proprietà risulta essere un ottimo investimento, sia per tipologia che per collocazione.

Monteodorisio, Chieti

4

2

T

260 ㎡

V9565 Proponiamo in vendita a Monteodorisio, casa indipendente di generose dimensioni con annesso locale commerciale a piano terra. L’immobile posto in una zona strategica di alto passaggio (zona Madonna delle Grazie) è l’ideale per chi cercasse una soluzione abitativa e sviluppare la propria idea imprenditoriale. Il locale a piano terra già disposto di servizi igienici per clientela e personale ha una consistenza di circa 117 mq e e può essere comodamente suddiviso secondo le proprie esigenze specifiche. Al piano primo si sviluppa l’abitazione (152 mq catastali) con sala , cucina con camino, ben 4 camere da letto e due bagni: con vasca e doccia il principale, con doccia il secondo. Impreziosiscono il piano un comodo ed utile balcone porticato ed un suggestivo terrazzino coperto. L’offerta si completa con una ampia corte esterna fronte-strada ideale per parcheggio e soste dedicate alle attività. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona - località Fonte Grande, di fronte il Parco giochi, a due minuti a piedi da scuole e negozi, ampio e luminoso appartamento vista mare con garage e posto auto interno recintato. Pronta disponibilità. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno/salotto con balcone, cucina abitabile con locale ripostiglio collegato da scala interna, ampio balcone vista mare, 2 matrimoniali, 1 camera media, 1 ripostiglio nella zona notte, due bagni. Ape in corso di aggiornamento. __________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona____________________________________ posizione centrale, vicina a mezzi, negozi e scuole, appartamento di ampie dimensioni, in condominio di recente ristrutturazione dotato sia di ascensore che di autoclave. L'appartamento con pregiati marmi ha una doppia esposizione ad angolo, ha ambienti ampi: ingresso e disimpegno , cucina abitabile con caminetto collegata alla sala, soggiorno e salotto, 3 camere , bagno, ripostiglio / lavanderia, ampi balconi ad angolo. Abitazione libera e di immediata disponibilità. _______________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.

Tassoimmobiliare.it ufficio di Ortona_________________________ Villa singola con ampio giardino in zona Gagliarda, a due minuti dal centro e dal mare. Situata in un contesto residenziale abitato e non isolato, questa elegante proprietà offre comfort, privacy e spazi ideali per vivere tutto l’anno. L’abitazione è sviluppata sul primo livello ed è composta da: ingresso carrabile; cucina abitabile con terrazza coperta, attrezzata con tende in PVC trasparente per un utilizzo anche durante la stagione invernale; luminoso salotto con caminetto; studio; camera matrimoniale; bagno con doccia e finestra. Al piano superiore, mansardato, si trovano tre locali, un secondo bagno, un balcone e una terrazza panoramica. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 860 mq, comprensivo dell’area di sedime del fabbricato, ideale per vivere all’aperto, creare una zona relax o realizzare ulteriori spazi accessori. Una soluzione indipendente, vicina a tutti i servizi e al mare, perfetta come prima casa o residenza per le vacanze. CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzioni.