Mondovi'

Il fabbricato è sito nel comune di Mondovi, in provincia di Cuneo, nel quartiere commerciale di “BREO”, nell'isolato compreso tra via San Francesco D’Assisi, via Lucia Deninotta, via Garelli e via della Funicolare. Trattasi di unica costruzione completamente libera, con un gradevole giardino interno privato utilizzata nel passato come “Asilo” e gestito dall’Istituto delle Terziarie di San Francesco. Occupa un lotto di forma quadrangolare nella porzione sud-ovest dell'isolato; l'edificio ha una sagoma planimetrica a "L": l'affaccio principale è su via San Francesco, a sud si affaccia su via Deninotta, a est e nord sul cortile pertinenziale. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra con una struttura in muratura portante e volte in laterizi, ad esclusione del soffitto di una parte dell'ultimo piano realizzato in misto travetti in ferro e laterizi. La copertura ha struttura portante in legno e manto in coppi alla piemontese. Ha due scale contrapposte lungo la sezione longitudinale. La più antica serve i tre piani, oltre alla piccola cantina sottostante il vano del piano terreno verso nord; quella più recente, già indicata nelle planimetrie dell'accatastamento del 1940, parte dal piano terreno e serve solo il primo piano. La distribuzione interna è pressoché uguale nei tre piani fuori terra con grandi aule, ad esclusione di una grande sala all'ultimo piano che ha inglobato quasi completamente i locali verso la via San Francesco d'Assisi. I servizi igienici sono sempre sovrapposti e sono nel lato corto della "L" verso il cortile. I serramenti esterni sono in legno, dotati di persiane e, solo ai piani bassi, di inferiate. L'ingresso principale è pedonale, si trova su via San Francesco ed è costituito da un portone in legno a due battenti. Nel complesso la struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata per più scopi, il fabbricato viene commercializzato libero e in pronta consegna.<br><strong>DESCRIZIONE STORICA:</strong> Le suore nel 1839 ricevettero in eredità una somma di denaro con l'obbligo di utilizzarla per aprire una scuola e un asilo dell'infanzia per l'educazione delle "povere figlie della carità". In un primo momento a tale scopo utilizzarono i locali già di loro proprietà presso la Casa Madre: successivamente, con l'aumento del numero dei frequentanti, acquistarono l’immobile confinante oggetto di questa vendita, frequentato in tutti questi anni da centinaia di bambini e bambine di Mondovì e non solo.

Montaldo Di Mondovi'

Nel cuore della tranquilla frazione Deviglia, nel comune di <strong>Montaldo di Mondovì</strong>, a pochi minuti dalla rinomata località turistica di <strong>San Giacomo di Roburent</strong>, proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati, inserita in contesto tipico di borgata montana, soleggiato e panoramico.<br><br>L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:<br><strong>Piano terra:</strong><br><ul><li>Ingresso su ampia cucina abitabile</li><li>Disimpegno</li><li>Locale sgombero</li></ul><strong>Piano primo (accesso tramite scala esterna):</strong><br><ul><li>Due camere da letto</li><li>Bagno</li><li>Locale deposito</li></ul>Struttura tipica piemontese, con murature in pietra e mattoni, spazi versatili e ottimo potenziale di recupero.<br><br>La proprietà è <strong>completamente da ristrutturare</strong>, condizione che permette una totale personalizzazione degli ambienti, sia come prima casa sia come casa vacanze.<br> Ideale per chi desidera accedere ai bonus ristrutturazione e valorizzare un immobile dal sapore autentico.<br><br>Deviglia è una piccola frazione immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità, aria pulita e ritmi rilassati.<br>A pochi minuti si trova <strong>San Giacomo di Roburent</strong>, località apprezzata tutto l’anno per:<br><ul><li>comprensorio sciistico del Monte Alpet e Mondolé Ski</li><li>piste da sci alpino e snowboard</li><li>sentieri escursionistici e percorsi MTB</li><li>attività outdoor estive</li><li>ristoranti e servizi turistici</li></ul>In circa 20 minuti si raggiunge <strong>Mondovì</strong>, centro ricco di storia, negozi, scuole e collegamenti principali.<br>Perché acquistarlo<br><ul><li>Ottima opportunità di investimento</li><li>Perfetto come seconda casa in montagna</li><li>Contesto naturale e riservato</li><li>Prezzo interessante con ampio margine di valorizzazione</li></ul>Soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle zone più autentiche del Monregalese.<br>Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, resto a disposizione.

Montaldo Di Mondovi'

A due passi dal centro turistico di San Giacomo di Roburent in frazione Sant'Anna Collarea proponiamo in vendita grazioso bilocale mansardato, ideale come casa vacanza o investimento.<br><br>L’appartamento, arredato in stile montano, si trova all’ultimo piano ed è così composto:<br>- Ingresso su soggiorno luminoso<br>- Cucina a vista<br>- Camera da letto matrimoniale<br>- Bagno <br>- Balcone con vista aperta sulle montagne<br><br>Dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e stufa a pellet per garantire comfort tutto l’anno.<br><br>Posizione strategica: immerso nel verde e nella tranquillità, ma vicino a tutti i servizi di San Giacomo. <br>Perfetto per:<br>- Passeggiate e trekking nei boschi<br>- Escursioni in e-bike (vicinanza con Monte Alpet e Bike Park)<br>- In inverno: piste da sci del comprensorio Mondolé Ski, Prato Nevoso, Artesina e San Giacomo.<br><br>Ottima esposizione, facilità di parcheggio, soluzione pronta all’uso.<br>Non esitate a contattarci per una visita.

Vicoforte

A 500 metri dal <strong>Santuario Basilica di Vicoforte</strong>, con comodo accesso da Statale 28 proponiamo in vendita <strong>intero fabbricato indipendente</strong> ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.<br> La proprietà è composta da <strong>due appartamenti di circa 98 mq ciascuno</strong>, entrambi caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.<br> Ogni unità abitativa è composta da appartamento con ingresso, disimpegno ampio soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto bagno, terrazza panoramica o balcone.<br> Entrambi gli appartamenti dispongono di impianto di riscaldamento con radiatori oltre a camini per eventuali stufe e caminetti.<br> Al piano terreno sono presenti diversi locali accessori e pluriuso, ideali come tavernetta, laboratorio, deposito o spazi hobby, oltre a: cantine, autorimesse cortile interno privato e giardino esclusivo.<br> La proprietà è interamente recintata, in zona residenziale, non troppo isolata. <br> L’immobile si presenta in <strong>discreto stato d’uso</strong>, è attualmente abitato dal proprietario, che per motivi di avvicinamento ai figli è disponibile a lasciare libero l’intero fabbricato in tempi brevi.<br> La posizione, a pochi minuti dal celebre Santuario di Vicoforte e immersa nella tranquillità del contesto monregalese, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con giardino privato, in zona di facile accesso e comodo ai principali servizi offerti da Mondovì (scuole, lavoro, ospedale, negozi e supermercati).<br> Richiesta adeguata e coerente con attuale mercato immobiliare Monregalese.

San Giacomo

In San Giacomo di Roburent, in zona tranquilla ma comodo a tutti i servizi. Proponiamo al piano rialzato quindi comodo accesso senza scale, grazioso bilocale completamento arredato in stile montano con soggiorno con angolo cottura e caminetto a legna, balcone con splendida vista sulla valle, cameretta, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br><br>San Giacomo di Roburent è una piccola località turistica sulle Alpi Marittime che offre splendidi soggiorni durante il periodo estivo con incantevoli itinerari ed escursioni di trekking da fare a piedi in ebike o a cavallo. Per i Biker il Monte Alpet offre anche il Bike Village per discesce con bici da downhill o freeride, durante il periodo invernale invece si può sciare nel comprensorio Sangiacomo Cardini SKI con 35 km di piste raggiungendo la quota massima di 1611 metri, per i principianti alla pista Baby direttamente in paese con illuminazione durante la sera.<br>San Giacomo di Roburent è il cuore del turismo locale e dei servizi, dove troverete tutti i principali servizi aperti in ogni periodo dell'anno.<br><br>Grazie ai partners "UNICA" che collaborano con la nostra agenzia immobiliare potrete trovare ogni soluzione alle Vostre esigenze.<br>Il Gruppo nasce nel 2000 e si afferma soprattutto nel mercato Piemontese e Ligure come Rete Immobiliare di qualità che sfrutta un metodo di collaborazione sistematica e sinergica per la Vendita degli immobili attraverso la condivisione del portafoglio.<br>Le agenzie del Gruppo Unica, sono composte da professionisti che operano nel mercato immobiliare da oltre 20 anni; agenzie e persone affermate che credono in un metodo affiatato di collaborazione per la compraVendita e la locazione degli immobili dei propri clienti.<br>Si tratta di un Gruppo costituito dalle strutture di intermediazione più qualificate e selezionate, dove ciascuno pur mantenendo la propria autonomia lavorativa e la propria identità, lavora in sinergia sotto lo stesso marchio "Unica".<br>Con il supporto di una banca dati comune, ciascuna Agenzia promuoverà quindi più velocemente la Vendita o locazione a valori massimi e corretti di mercato.<br>Oggi Unica conta 40 Partners per un totale complessivo di circa 250 operatori; questo significa che affidando l'incarico a una singola agenzia del gruppo 40 agenzie lavoreranno in collaborazione per commercializzare al meglio il vostro immobile.<br>I partner sono in grado di trattare immobili di tutte le tipologie e dimensioni, dalla singola unità abitativa fino al grande complesso immobiliare garantendo al cliente sicurezza, trasparenza e competenza.<br>"Unica" , non è solo un intermediario ma si configura come il Vostro punto di riferimento provinciale di riferimento.<br>La professionalità e l'esperienza maturata in tanti anni di attività, unite a qualificate competenze interne in grado di confrontarsi anche con clienti esteri nella loro lingua originale ci consentono un profilo di consulente globale preciso ed efficiente in grado di guidarvi attraverso la complessa burocrazia del mercato immobiliare.<br>Troverete le agenzie del gruppo a Mondovì - Cuneo - Torino città e provincia - Bardonecchia - Asti - San Remo - Nizza - Milano - Siena e Volterra

Monastero Di Vasco

<strong>In vendita a Monastero di Vasco – Località Villa (Roapiana Alta)</strong><br>Nel cuore della natura, in posizione tranquilla e facilmente accessibile da strada comunale, proponiamo <strong>una proprietà indipendente con ampio potenziale</strong>, situata in un contesto residenziale verde e riservato.La proprietà è composta da: <strong>Fabbricato civile di circa 160 mq</strong>, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), con <strong>oltre 140 mq calpestabili</strong> distribuiti in <strong>8 locali</strong> complessivi. Al piano terra si trovano una <strong>spaziosa cucina abitabile</strong>, un soggiorno, un bagno e vari locali pluriuso; al primo piano si sviluppa la zona notte con <strong>4 camere da letto luminose</strong> e <strong>balconi panoramici</strong>. <strong>Fabbricato accessorio</strong> adiacente (ex stalla con portico), ideale come <strong>deposito, laboratorio, ricovero animali o da trasformare in dependance</strong>.<br>L’intera proprietà, risalente ai primi del '900, è <strong>circondata da cortile e giardino privato recintato</strong>, perfetti per vivere all’aperto in totale relax.<br>La casa conserva <strong>volte in mattoni e struttura solida</strong>, offrendo una base affascinante per una <strong>ristrutturazione completa e personalizzata</strong>. <strong>A soli 500 metri</strong> dai principali servizi del paese, in una posizione comoda ma immersa nella quiete. Ottimo accesso da strada comunale.<br>L’immobile necessita di <strong>interventi strutturali e di ammodernamento</strong>, ma rappresenta una <strong>vera opportunità</strong> per chi cerca: Una <strong>prima casa indipendente</strong> con spazio e privacy Una <strong>seconda residenza in campagna. </strong>Un <strong>progetto di ristrutturazione</strong> con forte potenziale<br><strong>Ampia metratura, contesto riservato, spazi esterni e vista aperta</strong> rendono questa proprietà una proposta unica nel suo genere. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per fissare una visita.<br>Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa storica nella Vostra futura oasi di tranquillità!

Montaldo Di Mondovi'

In Vendita casa indipendente su Due Livelli con giardino privato <br><br>Situata in una zona tranquilla e panoramica, a Montaldo di Mondovì, Frazione Oberti questa casa è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immersi nella natura ma comunque vicini ai principali servizi. La casa è raggiungibile facilmente dalla strada principale, ma garantisce la privacy e la serenità tipica della vita in campagna.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Piano rialzato:<br>- Ingresso su soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici.<br>- Angolo cottura funzionale, ottimo per preparare i pasti quotidiani.<br>- Bagno di servizio con tutti i comfort necessari.<br>- Balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sulla natura circostante, perfetto per godersi la tranquillità.<br><br>Piano inferiore:<br>- Tre camere da letto ampie e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi cerca spazio extra per gli ospiti.<br>- Secondo bagno.<br>- Grande cantina per riporre attrezzi, vini, o utilizzare come deposito aggiuntivo.<br><br>- Giardino privato che circonda la casa, perfetto per trascorrere giornate all'aria aperta, con ampi spazi per il giardinaggio o per creare una zona relax.<br>- Piccolo seccatoio di proprietà, perfetto per conservare legna o utilizzabile come spazio aggiuntivo per attività di manutenzione.<br><br> Comodità:<br>- Riscaldamento autonomo che ti permette di gestire i consumi in modo indipendente e sicuro.<br>- Casa indipendente, senza spese condominiali, per una gestione più economica e privata.<br>- A soli pochi minuti da Montaldo Mondovì e facilmente raggiungibile da Mondovì e le principali vie di comunicazione, ma al contempo in un contesto che garantisce pace e tranquillità.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Roburent

In Centro San Giacomo di Roburent in zona tranquilla ma comodo a tutti i servizi, proponiamo al "Condominio Subrina" grazioso bilocale con giardino privato composto da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, balcone con uscita diretta nel giardino, camera da letto con divano letto o possibilità di letto a castello, balcone con vista sulla valle, bagno finestrato. Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con temovalvole, a completare il tutto cantina. Vero affare!!<br><br>San Giacomo di Roburent facilmente raggiungibile dall'Autostrada A6 uscita Niella Tanaro, a soli 75 km da Savona, 125 km da Genova, 85 km da Imperia e 106 km da Torino.

Via Oggero, angolo via Craveri, a 30 mt dal Viale Mellano, in piccolo fabbricato proponiamo INTERO PIANO (secondo ed ultimo) composto da n. 2 ALLOGGI CONTIGUI, composti da : ALLOGGIO 1 ingresso con ampio disimpegno dotato di ampie vetrate, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 grandi camere, sgombero/centrale termica, balcone angolare, locali accessori tra cui la cantina al piano terreno e piccolo posto auto coperto in cortile (in comune con le proprietà del piano sottostante. Metratura 133 mq. catastali (100 mq. calpestabili escluso balconi). Riscaldamento autonomo, spese di condominio quasi nulle. Classe energetica E , EPglnren 163,86 KWh/m2anno ALLOGGIO 2 ingresso in disimpegno, soggiorno, cucinino, 2 ampie camere, bagno, balcone angolare, ampio sgombero al piano terreno con adiacente autorimessa e cantina grande al piano interrato. Metratura 97 mq. catastali (64,5 mq. calpestabili escluso balconi). Riscaldamento autonomo, spese di condominio quasi nulle. Classe energetica G , EPglnren 417,35 KWh/m2anno Entrambi gli alloggi sono subito abitabili, fermorestando che la potenzialità di accorpare le due unità immobiliari potrebbe evolvere una soluzione importante in termini di metratura; il fatto che poi ci sia una bella autorimessa oltre un posto auto coperto e vari locali accessori al piano terreno valorizzano ancora di più l'offerta immobiliare qui oggetto di vendita. Ottima esposizione alla luce e al sole, il tutto in piccolo contesto da intendere Bi-trifamigliare con relativo cortile privato - VERA OPPORTUNITA' nel cuore del centro storico cittadino. La vendita viene proposta a corpo e non frazionata. Maggiori info in agenzia.

Montaldo Di Mondovi'

Nel caratteristico paesaggio collinare di <strong>Montaldo di Mondovì</strong>, proponiamo in vendita una interessante <strong>porzione di casa cielo-terra</strong>, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà spaziosa e indipendente, immersa nella tranquillità ma vicina alle montagne e alle principali località del Monregalese.<br>La casa, riconoscibile per la sua piacevole facciata color rosa e per i caratteristici balconi, si sviluppa su <strong>tre piani abitativi</strong>, offrendo la possibilità di ospitare una famiglia numerosa, più nuclei familiari oppure di creare una soluzione da utilizzare anche come casa per vacanze.<br>Al <strong>piano terra</strong> si trova un primo appartamento con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno. Sullo stesso livello sono presenti il garage, la cantina e il locale caldaia, offrendo così comodi spazi di servizio e deposito.<br>Salendo al <strong>primo piano</strong> si incontra un appartamento ampio e luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere da letto e bagno. Le camere conservano un particolare elemento di pregio e di carattere: il <strong>parquet antico</strong>, capace di donare agli ambienti il calore e il fascino delle abitazioni di un tempo. Due balconi completano il piano e permettono di affacciarsi sul contesto verde e tranquillo circostante.<br>Il <strong>secondo piano</strong> ospita un ulteriore appartamento, anch'esso di generose dimensioni, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e due balconi. A completamento troviamo una comoda <strong>soffitta</strong>, ideale come spazio di deposito.<br>La proprietà conserva quindi una configurazione particolarmente versatile: <strong>tre appartamenti distribuiti su tre livelli</strong>, che possono essere vissuti separatamente o concepiti come un'unica grande abitazione, a seconda delle esigenze.<br>All'esterno, un <strong>cortile di proprietà esclusiva</strong> circonda la casa e rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà. È uno spazio da vivere soprattutto nella bella stagione, per pranzi all'aperto, momenti di relax, per i bambini o semplicemente per godersi la tranquillità del luogo. A completare la proprietà sono presenti anche un <strong>magazzino per il deposito degli attrezzi e una legnaia</strong>, particolarmente utili per chi desidera avere spazi di servizio direttamente a disposizione.<br>Il riscaldamento è attualmente assicurato da <strong>radiatori con caldaia a gasolio</strong>.<br><br>La posizione di Montaldo di Mondovì permette di vivere il territorio in modo diverso durante tutto l'anno. In estate la zona offre il piacere delle passeggiate, delle escursioni e delle attività all'aria aperta, tra boschi, vallate e panorami montani. È inoltre possibile raggiungere facilmente Mondovì e gli altri caratteristici borghi del territorio, alternando natura, cultura ed enogastronomia.<br>Durante l'inverno, gli appassionati della montagna possono raggiungere le vicine località del <strong>Monte Alpet, Mondolè Ski </strong> con <strong>Prato Nevoso, Artesina e Frabosa Soprana</strong>, dove la neve offre numerose opportunità per sci, snowboard, ciaspolate e giornate in montagna.<br>È una proprietà che conserva il <strong>fascino autentico della casa di un tempo</strong>, con ambienti ampi, parquet antico, balconi, persiane e spazi esterni, ma soprattutto con una conformazione che offre molte possibilità di utilizzo.<br><strong>Una soluzione ideale per chi sogna una casa spaziosa in un contesto tranquillo e verde, per chi desidera riunire più generazioni sotto lo stesso tetto o per chi cerca una proprietà da vivere durante le vacanze e i fine settimana, a poca distanza dalle montagne e dalle località turistiche del Monregalese.</strong><br><strong>Montaldo di Mondovì – una casa, tre appartamenti, un grande spazio da vivere e tutto il fascino della montagna piemontese.</strong>

Roburent

Se sogni una casa dove rilassarti immerso nella natura, respirare aria pura e goderti estati fresche e inverni ricchi di neve, questo splendido trilocale è la soluzione ideale.<br><br>Proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente arredato, situato in un condominio recentemente ristrutturato, nel centro di Cardini di Roburent, una delle località montane più apprezzate del Monregalese.<br><br>L'appartamento è pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. Gli spazi sono così distribuiti:<br>- Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura;<br>- Due confortevoli camere da letto;<br>- Bagno finestrato;<br>- Due terrazzi con splendida doppia esposizione, perfetti per godersi il sole e il panorama.<br><br>L'ottima esposizione rende l'immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata.<br><br>Un immobile pensato per offrire il massimo comfort: ascensore al piano, totale assenza di barriere architettoniche e una comoda cantina completano una soluzione pronta da vivere, senza alcun intervento da eseguire.<br><br>Cardini di Roburent è la meta perfetta per chi ama vivere la montagna tutto l'anno.<br><br>In inverno potrai raggiungere comodamente gli impianti sciistici e le piste da sci, ideali per sci alpino, snowboard e divertimento sulla neve.<br><br>Durante l'estate il clima è piacevolmente fresco, un vero sollievo nelle giornate più calde, rendendo Cardini una destinazione ideale per sfuggire all'afa della città. Potrai dedicarti a passeggiate panoramiche, trekking, escursioni nei boschi, mountain bike e al Bike Park, con percorsi adatti sia agli appassionati che alle famiglie.<br><br>La zona offre inoltre rifugi, ristoranti tipici, sentieri naturalistici, eventi di montagna e la possibilità di vivere un ambiente autentico, tranquillo e rilassante.<br><br>Lasciati conquistare dal fascino della montagna in ogni stagione. Questa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi, trascorrere weekend indimenticabili e vivere momenti di relax circondati dalla natura.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il tuo rifugio a Cardini di Roburent ti aspetta!

Frabosa Sottana

Nel cuore di Artesina, rinomata località sciistica del comprensorio Mondolè Ski, proponiamo in vendita <strong>grazioso bilocale al piano rialzato</strong>, ideale come casa vacanza per la famiglia o come investimento ad alta redditività stagionale.<br><br>La soluzione si presenta accogliente, ben distribuita e pronta da utilizzare.<br><strong>Composizione:</strong><br><ul><li>Ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura</li><li>Camera da letto spaziosa con letto matrimoniale e letto a castello</li><li>Totale <strong>6 posti letto</strong></li><li>Bagno</li><li><strong>Ampio terrazzo con ottima esposizione</strong>, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax al sole o semplicemente per godere dell’aria di montagna</li></ul>Il piano rialzato garantisce comodità di accesso senza rinunciare alla privacy.<br>Caratteristiche tecniche:<br><ul><li>Riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione autonoma dei consumi</li><li>Condominio in ottime condizioni</li><li>Buona luminosità naturale grazie all’esposizione favorevole</li><li>Posizione strategica e funzionale</li></ul><br>Uno dei veri punti di forza è la <strong>vicinanza immediata alle piste da sci</strong>. Artesina fa parte del comprensorio Mondolè Ski, collegato con Prato Nevoso e Frabosa Soprana, per un totale di <strong>oltre 100 km di piste collegate</strong>.<br>Il comprensorio offre:<br><ul><li>Piste per principianti ed esperti</li><li>Impianti moderni e veloci</li><li>Snowpark attrezzato</li><li>Sci notturno</li><li>Panorama mozzafiato sulle Alpi Liguri</li></ul>Una meta tra le più apprezzate del Piemonte per qualità della neve e organizzazione.<br><br>Artesina è perfetta anche nella bella stagione:<br><ul><li>Escursioni e trekking panoramici</li><li>Mountain bike e percorsi outdoor</li><li>Relax in quota e aria pura</li><li>Rifugi e ristoranti tipici della tradizione piemontese</li></ul>Una località viva, frequentata tutto l’anno.<br><br>PERCHÉ ACQUISTARLO'œ” Perfetto come casa vacanza per famiglie<br><ul><li>Ottima soluzione da mettere a reddito</li><li>Posizione strategica</li><li>Terrazzo vivibile e ottima esposizione</li><li>Contesto condominiale curato</li></ul>Una soluzione pratica, funzionale, pronta per essere vissuta da subito.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.<br> La tua casa in montagna ti aspetta.

San Giacomo

San Giacomo di Roburent, località turistica nel cuore del Monregalese, dove potete trascorrere in tranquillità le vostre vacanze estive con escursioni in e-bike, trekking ed equitazione, durante l'inverno con ciaspolate e sciate, ottima soluzione anche per chi cerca di staccare dalla vita frenetica della città e trovare un rifugio tranquillo. <br>Proponiamo in zona Odassi tranquilla e comoda a tutti i servizi ampio bilocale al quarto piano con ascensore e vista mozzafiato composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto ampia, bagno finestrato e balcone.<br>Riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br><br>San Giacomo di Roburent facilmente raggiungibile dall'Autostrada A6 uscita Niella Tanaro, a soli 75 km da Savona, 125 km da Genova, 85 km da Imperia e 106 km da Torino, località con tutti i servizi di prima necessità ideale per l'inverno e per l'estate

Roburent

<strong>VAL CORSAGLIA – PRA DI ROBURENT</strong><br>Il fascino autentico della montagna, dove il tempo sembra essersi fermato.Nel cuore della splendida <strong>Val Corsaglia</strong>, nella tranquilla borgata di <strong>Pra di Roburent</strong>, proponiamo in vendita un <strong>ampio caseggiato indipendente da ristrutturare</strong>, ideale per chi sogna una casa immersa nella natura o desidera realizzare un caratteristico rifugio di montagna.<br>La proprietà gode di una <strong>posizione incantevole e panoramica</strong>, con una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti. È facilmente raggiungibile <strong>in ogni stagione</strong> grazie alla strada comunale asfaltata che conduce direttamente all'immobile.<br>Edificato nei primi decenni del Novecento, il fabbricato si sviluppa su <strong>due livelli</strong> per una superficie complessiva di circa <strong>290 mq</strong>. Catastalmente è suddiviso in <strong>due unità abitative</strong>, offrendo interessanti possibilità di utilizzo: grande abitazione familiare, casa bifamiliare oppure struttura dedicata all'accoglienza turistica.<br>L'immobile viene venduto <strong>libero al rogito</strong> ed è già dotato di <strong>allacciamento all'energia elettrica e all'acqua potabile</strong>. Gli ambienti presentano una distribuzione funzionale, con camere ben disimpegnate e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.<br>Sono necessari importanti interventi di ristrutturazione e di adeguamento degli impianti, ma proprio questo rappresenta l'opportunità di riportare alla luce tutto il fascino di una tipica casa di montagna, valorizzandone le caratteristiche originali e trasformandola in una residenza unica.<br>La Val Corsaglia: un territorio da vivere tutto l'anno. La <strong>Val Corsaglia</strong> è una delle valli più autentiche del Monregalese, apprezzata per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi secolari, i prati alpini e i numerosi sentieri escursionistici che conducono a rifugi, alpeggi e panorami mozzafiato. È il luogo ideale per chi ama il trekking, la mountain bike, la fotografia naturalistica, la raccolta dei funghi e le passeggiate all'aria aperta.<br>A pochi minuti si trovano le celebri <strong>Grotte di Bossea</strong>, tra le più spettacolari e antiche grotte turistiche d'Italia, famose per le loro imponenti sale, i laghi sotterranei e le straordinarie formazioni calcaree che ogni anno richiamano visitatori da tutta Europa.<br>La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente le stazioni sciistiche del comprensorio del <strong>Mondolè Ski</strong> (Prato Nevoso, Artesina e Frabosa Soprana), rendendo la proprietà perfetta come casa vacanze in ogni stagione.<br>Un'opportunità ricca di potenzialità. Se desiderate un luogo dove ritrovare tranquillità, respirare aria pura e realizzare una casa dal carattere autentico, questa proprietà rappresenta un'occasione davvero interessante. Con un'attenta ristrutturazione potrà diventare una splendida residenza di montagna, una casa per più nuclei familiari oppure un'accogliente struttura ricettiva in uno degli angoli più suggestivi della Val Corsaglia.

Mondovi'

DUE CAPANNONI INDUSTRIALI CON AMPIO PIAZZALE E RENDITA LOCATIVA <strong>Mondovì – Zona industriale Borgo Aragno</strong><br>In posizione strategica, <strong>facilmente raggiungibile dal casello dell’autostrada Torino–Savona</strong>, proponiamo in vendita, esclusivamente in blocco, un interessante complesso composto da <strong>due capannoni artigianali e industriali</strong>, con grande piazzale esterno che garantisce un’agevole movimentazione e ampi spazi di manovra anche per autotreni.<br>La proprietà comprende:<br><ul><li><strong>capannone principale di circa 1.000 mq</strong>, libero e pronto all’uso, disposto su un unico piano, con altezza interna di circa <strong>6,80 metri</strong>;</li><li><strong>tre carriponte installati</strong>, con portata fino a <strong>5 tonnellate</strong>;</li><li><strong>tre accessi indipendenti</strong>, ideali per facilitare carico, scarico e movimentazione delle merci;</li><li><strong>secondo capannone di circa 180 mq</strong>, con altezza interna di circa <strong>6 metri</strong>, attualmente locato con regolare contratto al canone di <strong>500 euro mensili</strong>, capace quindi di assicurare una rendita immediata di <strong>6.000 euro annui</strong>.</li></ul>Gli immobili si presentano in <strong>buone condizioni di conservazione</strong> e rappresentano una soluzione particolarmente interessante per attività produttive e artigianali, depositi, magazzini, logistica e imprese che necessitano di movimentare materiali o merci pesanti.<br><strong>Una proposta completa, immediatamente operativa e con una parte già a reddito, in una delle zone industriali più accessibili di Mondovì.</strong>