ZONA BORGO S.BERNARDO, IMPORTANTE GRANDE CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli di fabbricato (interrato uso cantina e centrale termica, piano terreno e primo quale parte abitativa e piano secondo e ultimo fuori terra uso sottotetto ) per complessivi 500 mq. circa, oltre a pertinenze varie. Limmobile è assolutamente un prodotto di nicchia viste le dimensioni e tipologia, risalente come costruzione originaria a fine anni 30 del secolo scorso poi via via è stata rinnovata negli anni con una serie di pratiche edilizie e condoni. E pensata per una famiglia che necessiti di spazi importanti, tuttavia si può facilmente suddividere in almeno 2-3 unità anche indipendenti come ingressi (tuttora vi sono 3 ingressi pedonali e 2 carrai). Allinterno del cortile privato troviamo una batteria di autorimesse insieme a una tettoia chiusa, oltre anche al giardino. Il contesto è riservatissimo. In ottica ristrutturazione e recupero effettivo non sarebbe da sottovalutare la possibilità di trasformarla anche in struttura ricettiva visto il grande numero di stanze e accessori e vista anche la zona che permette di raggiungere la stazione ferroviaria in pochissimo tempo anche a piedi. Il piano terreno al momento consta almeno 9 stanze di cui una parte è un soggiorno/cucina caratteristico e molto ampio (almeno 3 locali insieme) con tanto di soffitti a cassettoni e muratura con mattone a vista e sfogo su una spaziosa veranda sul cortile. Vi sono ancora da menzionare al piano terreno una grande lavanderia, due bagni ed un bagno padronale. Limportante scala interna, molto luminosa, porta al piano primo dove si esalta un importante salone in stile con terrazza a sua volta diviso in due zone enormi, il corridoio di disimpegno ci indirizza a un'altra zona giorno con balcone e cioè la cucina e la grande sala da pranzo, con rispettivi servizi, un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte di tre cameroni e doppi servizi, balcone, la scala interna della zona notte ci conduce di nuovo al piano terreno dove ritroviamo altre tre camere e uno splendido bagno, le quali hanno anche un ingresso indipendente dallesterno ottimale per eventuali ospiti. Infine il solaio/sottotetto completa limmobile per la parte residenziale. Le finiture interne sono molto ricercate e molti di questi particolari andranno sicuramente mantenuti per continuare a dare risalto alla proprietà internamente. Il piano terreno era utilizzato una parte come ufficio privato/sala stampa, lettura oltre che una sorta di zona giorno comunque indipendente al resto della casa, quasi una taverna di lusso allinterno dellimmobile. Stante la dimensioni e i particolari interni risulta quasi impossibile descrivere con minutezza e precisione quanto offre questa proprietà e lasciamo quindi il potenziale cliente libero di contattarci per approfondimenti e eventuale visite poiché molti dettagli sono ovviamente visionabili in loco. IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA OPPORTUNITA' anche in ottica di sfruttare le detrazioni fiscali per la ristrutturazione. SI VALUTA LA VENDITA CON DILAZIONE PREZZO con rate garantite da fidejussione bancaria. Maggiori info in agenzia.

In vendita si propone uno splendido appartamento in classe energetica A2, con riscaldamento a pavimento, di 100 mq. commerciali circa, dotato di tapparelle elettriche, antifurto, porta blindata, e sistema di ricambio dell'aria. Le finiture di alto pregio rendono l'immobile elegante e confortevole. Situato in un fabbricato di sole 4 unità abitative, di recente costruzione, è dotato di un'autorimessa ampia. Composto da ampia zona giorno, due camere, doppi servizi, lavanderia, sottotetto collegato da scala interna a scomparsa, ampio terrazzo, e cantina. Primo e ultimo piano senza ascensore, libero su quattro lati. Ideale per chi cerca il massimo comfort e la massima sicurezza in un contesto signorile. Contattaci per una visita!

Cascina con noccioleto A Gorzegno, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Valle Bormida, affascinante cascina abitabile da subito, circondato da circa 57.000 mq di terreno interamente piantumato a noccioleto in piena produzione (15 giornate piemontesi). La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, entrambi disposti su un unico livello, ideali per una grande famiglia o per un utilizzo turistico-ricettivo. A completare l’immobile, una suggestiva struttura in pietra di Langa completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico della tradizione locale. La parte agricola comprende ex stalla, portico e fienile: spazi attualmente adibiti a ricovero attrezzi ma che, con un cambio di destinazione d’uso, possono diventare ulteriori unità abitative o ambienti dedicati all’ospitalità. Le generose dimensioni della proprietà e il contesto naturale e riservato la rendono ideale per chi sogna di avviare una struttura agrituristica con azienda agricola annessa, immersa nella quiete e nella bellezza delle Langhe. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Artesina

MONOLOCALE A UN PASSO DAGLI IMPIANTI DI RISALITA RIF. 668) ARTESINA, a pochi passi dalle piste da sci, ti presentiamo una interessante opportunità per vivere la montagna in ogni stagione. Appartamento monolocale situato al piano terra di una palazzina in ottime condizioni situata in posizione strategica vicinissima agli impianti di risalita, perfetto per chi ama sciare. L'immobile si apre su un’ampia zona giorno/notte, dove lo spazio è stato studiato per offrire funzionalità. Il bagno è spazioso e completo di doccia, il vero punto di forza dell’appartamento è la grande terrazza vivibile, dove rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere maggiori informazioni? Siamo a tua disposizione! Telefono & WhatsApp: 327 9953027

Situato in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, il terreno di 18000mq si trova in una zona di forte passaggio, perfetta per attrarre visitatori e turisti. La sua ubicazione strategica, lungo una direttrice che conduce al mare, garantisce visibilità e facilità di accesso. È già stato presentato un progetto per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, rendendo questo investimento ancora più interessante. Se desideri sviluppare un’attività in ambito turistico o alberghiero, questo è il luogo ideale per realizzare la tua visione. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Villa indipendente con vista panoramica a Serravalle Langhe In splendida posizione panoramica, villa indipendente con vista sull’arco alpino e sulle colline circostanti. In una delle cornici più suggestive dell’alta Langa, villa indipendente circondata da un giardino privato, perfettamente incastonata nel paesaggio collinare. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, garantendo comfort e praticità. La zona giorno, ampia e luminosa, si affaccia su una balconata che avvolge la casa su due lati, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il soggiorno, rifinito con pavimenti in parquet, dona calore e accoglienza all’ambiente. Completano il piano due camere da letto spaziose e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove si trovano un ampio garage con portone automatizzato, una cantina, un locale di sgombero ed una funzionale tavernetta. La soffitta, accessibile e sfruttabile, offre ulteriore spazio per le esigenze più varie. Il giardino che circonda l’abitazione è in parte verde e in parte pavimentato, ideale per godere appieno della bellezza del luogo in ogni stagione. Una soluzione completa e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere nella quiete delle Langhe, senza rinunciare alla comodità e agli spazi generosi. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.

Cappelletto

In posizione dominante sulle colline della Langa, con una vista che toglie il fiato su ogni lato della casa, nel punto più panoramico di Trezzo Tinella, proponiamo un cascinale grande composto da una parte abitabile sin da subito e una parte molto caratteristica da ristrutturare La parte di casa abitabile si sviluppa in un appartamento al piano primo di ingresso sul vano scala, soggiorno con angolo cottura, sala, due camere da letto e bagno e lavanderia/bagno, tutto con affaccio su balcone grande. Al piano terra c'è una grande stanza utilizzata come taverna, garage doppio e un porticato molto accogliente Nell'altra parte di casa ci sono camere a piano terra e piano primo da ristrutturare ma con la struttura molto sana e con caratteristiche tipiche delle vecchie case piemontesi. Il tutto si affaccia su un grande cortile privato da cui si arriva con strada privata e cancello automatizzato. Circondato da un grande giardino recintato che offre la possibilità di fermarsi a guardare la meraviglia che c'è attorno L'intero casale ha tutte le caratteristiche idonee ad essere trasformato in attività ricettiva o di ristorazione di livello (dispone già di un ascensore interno che dal piano terra arriva al piano primo) La struttura di tutto il casale è molto sana, i tetti sono stati rifatti tutti e sono in ottime condizioni L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo Siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE con ingresso nel cortile e giardino privato La casa si trova nel paese di Trezzo Tinella, in posizione alta e panoramica, è molto sana e il tetto è seminuovo. Ha ingresso su cucina, salotto, un bagno a piano terra, scala interna che accede al piano superiore con disimpegno, due camere da letto e secondo bagno. Le camere sono spaziose e luminose con finestre in legno con vetro doppio. Cantina, garage e portichetto, cortile privato e giardino. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia recente L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista... vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Proponiamo in vendita un bilocale a Robilante, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da due vani per complessivi 46 mq commerciali circa, ed è disposto su due livelli collegati da scala interna. La classe energetica dell'abitazione è G con riscaldamento autonomo. La richiesta di vendita è di 52.000 EURO. L'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale, situata in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Mondovi'

VENDESI, nell'esclusivo complesso residenziale " Residenza del Corso, in Mondovì Breo, fronte area mercatale di piazza Ellero <br>appartamento pari al nuovo in piano quarto servito da ascensore composto da ampio soggiorno, cucina abitabile , balcone panoramico sul Corso e sulle montagne Monregalesi, bagno, zona notte: camera letto matrimoniale con bagno, balcone vista collina Piazza.<br>L'appartamento è completamente arredato con cucina attrezzata e camera letto.<br>Attualmente l'immobile è locato per uso transitorio a persona referenziatissima con un buon contratto di locazione.<br>L'immobile viene proposto in vendita come ottimo investimento immobiliare o in alternativa ad uso abitazione per coppia desiderosa di abitare in contesto residenziale tranquillo, usufruendo di tutte le comodità e dei servizi del centro cittadino.

Viola

<strong>In Vendita – Appartamento con Box Auto nel Complesso “I Gemelli”, Saint Gréé di Viola. </strong>Nel cuore della rinomata località di <strong>Saint Gréé di Viola</strong>, immersa nel verde e nella tranquillità del Monregalese, proponiamo in vendita un elegante <strong>appartamento trilocale</strong> situato nel complesso residenziale “<strong>I Gemelli</strong>”, una delle zone più ambite e servite della città.<br>L’immobile si trova al <strong>secondo piano</strong> di una <strong>palazzina signorile</strong> edificata a metà degli anni ’70, ben tenuta e abitata da famiglia tutto l’anno. L’appartamento si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>, libero al rogito e <strong>subito abitabile</strong>, ideale sia come <strong>prima casa</strong> che come <strong>residenza per vacanze</strong>.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie totale:</strong> 66 m²</li><li><strong>Superficie calpestabile:</strong> circa 60 m²</li><li><strong>Composizione interna:</strong></li><li class="ql-indent-1">Ampio e luminoso soggiorno finemente arredato con accersso su balcone</li><li class="ql-indent-1">Cucinino indipendente e funzionale</li><li class="ql-indent-1">Due spaziose camere da letto con accesso diretto al balcone</li><li class="ql-indent-1">Bagno finestrato</li><li><strong>Balcone panoramico</strong> con affaccio sul giardino condominiale</li><li><strong>Box auto privato</strong> ampio e comodo</li><li><strong>Venduto completamente arredato</strong></li></ul>L’appartamento è situato in <strong>posizione strategica e tranquilla</strong>, ideale per chi cerca una casa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. <strong>Viola Saint Gréé</strong> è una località turistica perfetta per amanti della natura, con possibilità di escursioni, passeggiate, mountain bike, e comoda sia al mare che alle principali <strong>stazioni sciistiche</strong> della zona.<br>Questa è l’occasione perfetta per chi desidera un immobile <strong>pronto all’uso</strong>, in un contesto <strong>curato, silenzioso e abitato tutto l’anno</strong>.<br><strong>Contattaci oggi stesso</strong> per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via San Francesco, zona centralissima, signorile ALLOGGIO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente (2021), al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Cantina al piano interrato. Metratura 106 mq. catastali (circa 96 mq. calpestabili interni) Tra le caratteristiche principali segnaliamo: Infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro, porta blindata, finiture di prima scelta e molti particolari decisamente curati, riscaldamento centralizzato con le termovalvole, Luminoso e comodo a tutti i servizi. Blocco cucina su misura compreso nel prezzo. Eventuali altri arredi si possono valutare a parte se interessati. Visite in loco selezionate . Davvero Bello!. Possibilità di affittare autorimessa nello stesso contesto condominiale o di acquistare un grande garage appena nel condominio davanti!

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) - Rif. 1593Pa<br><br>A 10 minuti d’auto dal centro della blasonata località turistica, nella frazione di Limonetto proponiamo in vendita, in collaborazione, una proposta immobiliare edificata nel 1977.<br><br>Edificio con frontale ampio parcheggio, sviluppo di quattro piani, l’appartamento è situato al piano quarto e ultimo (mansardato) servito da ascensore.<br><br>L’attuale composizione è la seguente: salotto d’ingresso, cucina, bagno, camera e una zona che noi definiamo notte. Un balcone interno (a tasca). <br><br>Per una moderna e più fruibile distribuzione degli spazi abbiamo ipotizzato con il rendering l’abbattimento della parete della cucina affinché si unisca all’attiguo salotto.<br><br>Completa la proprietà nel piano interrato una cantina/deposito.<br><br>Impiantistica centralizzata per la produzione del riscaldamento e acqua sanitaria. <br><br>Classe Energetica G con indice Epgl 315,74<br><br>Valore Richiesto Euro 179.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054<br>

Lurisia

Situata nella pittoresca Località Lurisia, frazione di Roccaforte Mondovì (CN), questa casa è immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità e natura, ma anche per chi desidera avere a portata di mano le Terme di Lurisia, famose per le loro proprietà benefiche, e gli impianti sciistici della zona.<br><br>- Libera su due lati, questa casa indipendente si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 112 mq<br> <br> - Piano Terra: <br> - Cantine spaziose, perfette per il deposito e per creare ulteriori spazi funzionali. <br> - Posto auto coperto, per proteggere il tuo veicolo in tutte le stagioni.<br> <br> - Primo Piano: <br> - Ingresso diretto su un soggiorno molto luminoso. <br> - Cucinino separato, funzionale e ben distribuito. <br> - Tre camere da letto di buona metratura, che offrono spazio per un comodo riposo e tranquillità<br> - Bagno con finestra, che offre una buona ventilazione e illuminazione naturale. <br> - Balcone che si affaccia sul giardino, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta..<br><br>Un piccolo giardino di proprietà, perfetto per trascorrere tempo all'aperto, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi nel verde. <br><br>La casa è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità unica per personalizzare l’abitazione e farla diventare la tua casa ideale. Puoi adattarla alle tue esigenze e preferenze, rendendola moderna e funzionale mantenendo il fascino delle case in montagna.<br><br>La casa è dotata di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo completo dei consumi e della temperatura interna.<br><br> A pochi minuti di distanza, le Terme di Lurisia sono famose per le loro acque curative e sono la destinazione ideale per chi cerca un momento di benessere, con trattamenti termali, sauna e spa.<br>Per gli appassionati di sport invernali troveranno i piste da sci di Lurisia e il comprensorio del Mondolè Ski facilmente raggiungibile, offrendo numerose possibilità per sci, snowboard e altre attività invernali. <br>La casa è situata vicino al Parco Naturale della Valle Pesio, un’area perfetta per escursioni, trekking, e passeggiate nella natura. In estate, la zona è ideale anche per gite in mountain bike e per il relax all’aria aperta. <br>La zona è ben collegata con Mondovì, che dista solo pochi minuti di auto, permettendo di raggiungere facilmente scuole, negozi e altre comodità.<br><br>📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamate senza impegno.

Ubicata pochi minuti dalluscita MARENE dellautostrada TORINO-SAVONA, e comodo alla direttiva autostradale ASTI CUNEO, in zona industriale ben servita ed a pochi minuti dal centro cittadino di Cervere, proponiamo in vendita un bel capannone industriale di 1000 MQ + area esterna sui 4 lati di 1226 MQ. Il fabbricato, edificato tra il 2008/2009 è costituito da un capannone industriale con ampio magazzino a pianta libera, privo di pilastri interni e caratterizzato da buona altezza utile interna ( 7 metri), idoneo per attività di deposito, produzione o lavorazioni artigianali. Adiacente allarea produttiva è presente una zona uffici con al piano terra un ingresso dedicato, due locali ad uso ufficio, due disimpegni e due servizi igienici. Internamente il magazzino è riscaldato da 3 ventilconvettori industriali, mentre la parte degli uffici è dotata di termosifoni. Limmobile è libero su quattro lati e dispone di unarea esterna pertinenziale recintata, utilizzabile come cortile. Laccesso avviene tramite due cancelli carrabili idonei al transito di automezzi industriali e da un cancello pedonale. Le superfici sono così ripartite: Capannone piano terra MQ 925 Uffici MQ 75 Area Esterna MQ 1226 Ben esposto al sole limmobile è dotato di panelli solari sul tetto. Vende società srl (Iva); possibilità di reverse charge. Il capannone è libero ed immediatamente compravendibile. La categoria catastale è D/8. Trattasi di una valida ed ottima soluzione industriale, destinata a soddisfare le esigenze di molteplici attività artigianali, industriali e tante altre.