Ubicata pochi minuti dalluscita MARENE dellautostrada TORINO-SAVONA, e comodo alla direttiva autostradale ASTI CUNEO, in zona industriale ben servita ed a pochi minuti dal centro cittadino di Cervere, proponiamo in vendita un bel capannone industriale di 1000 MQ + area esterna sui 4 lati di 1226 MQ. Il fabbricato, edificato tra il 2008/2009 è costituito da un capannone industriale con ampio magazzino a pianta libera, privo di pilastri interni e caratterizzato da buona altezza utile interna ( 7 metri), idoneo per attività di deposito, produzione o lavorazioni artigianali. Adiacente allarea produttiva è presente una zona uffici con al piano terra un ingresso dedicato, due locali ad uso ufficio, due disimpegni e due servizi igienici. Internamente il magazzino è riscaldato da 3 ventilconvettori industriali, mentre la parte degli uffici è dotata di termosifoni. Limmobile è libero su quattro lati e dispone di unarea esterna pertinenziale recintata, utilizzabile come cortile. Laccesso avviene tramite due cancelli carrabili idonei al transito di automezzi industriali e da un cancello pedonale. Le superfici sono così ripartite: Capannone piano terra MQ 925 Uffici MQ 75 Area Esterna MQ 1226 Ben esposto al sole limmobile è dotato di panelli solari sul tetto. Vende società srl (Iva); possibilità di reverse charge. Il capannone è libero ed immediatamente compravendibile. La categoria catastale è D/8. Trattasi di una valida ed ottima soluzione industriale, destinata a soddisfare le esigenze di molteplici attività artigianali, industriali e tante altre.

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) - Rif. 1593Pa<br><br>A 10 minuti d’auto dal centro della blasonata località turistica, nella frazione di Limonetto proponiamo in vendita, in collaborazione, una proposta immobiliare edificata nel 1977.<br><br>Edificio con frontale ampio parcheggio, sviluppo di quattro piani, l’appartamento è situato al piano quarto e ultimo (mansardato) servito da ascensore.<br><br>L’attuale composizione è la seguente: salotto d’ingresso, cucina, bagno, camera e una zona che noi definiamo notte. Un balcone interno (a tasca). <br><br>Per una moderna e più fruibile distribuzione degli spazi abbiamo ipotizzato con il rendering l’abbattimento della parete della cucina affinché si unisca all’attiguo salotto.<br><br>Completa la proprietà nel piano interrato una cantina/deposito.<br><br>Impiantistica centralizzata per la produzione del riscaldamento e acqua sanitaria. <br><br>Classe Energetica G con indice Epgl 315,74<br><br>Valore Richiesto Euro 179.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054<br>

Borgo San Bernardo, in via Bona di Savoia, posizione tranquilla e comodo al centro cittadino e alla stazione ferroviaria, ALLOGGIO in contesto bifamigliare tipico anni'60, al 1° piano e da RISTRUTTURARE composto da ingresso, cucina abitabile con sfogo su balcone a due lati, sala, corridoio dismpegno, bagno, vecchio WC, 3 camere di cui una matrimoniale grande, una camera cieca quindi classificata ripostiglio e ulteriore ripostiglio. Metratura complessiva catastale 135 mq, di cui 102 calpestabili. La proprietà è completata da una cantina nel piano interrato e da una GRANDE AUTORIMESSA sotto l'alloggio al piano strada di 30 mq. catastali. Riscaldamento Autonomo e spese condominiali praticamente inesistenti (luce scala da dividere la spesa con la proprietà soprastante). Libero subito.

Mondovi'

Il fabbricato è sito nel comune di Mondovi, in provincia di Cuneo, nel quartiere commerciale di “BREO”, nell'isolato compreso tra via San Francesco D’Assisi, via Lucia Deninotta, via Garelli e via della Funicolare. Trattasi di unica costruzione completamente libera, con un gradevole giardino interno privato utilizzata nel passato come “Asilo” e gestito dall’Istituto delle Terziarie di San Francesco. Occupa un lotto di forma quadrangolare nella porzione sud-ovest dell'isolato; l'edificio ha una sagoma planimetrica a "L": l'affaccio principale è su via San Francesco, a sud si affaccia su via Deninotta, a est e nord sul cortile pertinenziale. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra con una struttura in muratura portante e volte in laterizi, ad esclusione del soffitto di una parte dell'ultimo piano realizzato in misto travetti in ferro e laterizi. La copertura ha struttura portante in legno e manto in coppi alla piemontese. Ha due scale contrapposte lungo la sezione longitudinale. La più antica serve i tre piani, oltre alla piccola cantina sottostante il vano del piano terreno verso nord; quella più recente, già indicata nelle planimetrie dell'accatastamento del 1940, parte dal piano terreno e serve solo il primo piano. La distribuzione interna è pressoché uguale nei tre piani fuori terra con grandi aule, ad esclusione di una grande sala all'ultimo piano che ha inglobato quasi completamente i locali verso la via San Francesco d'Assisi. I servizi igienici sono sempre sovrapposti e sono nel lato corto della "L" verso il cortile. I serramenti esterni sono in legno, dotati di persiane e, solo ai piani bassi, di inferiate. L'ingresso principale è pedonale, si trova su via San Francesco ed è costituito da un portone in legno a due battenti. Nel complesso la struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata per più scopi, il fabbricato viene commercializzato libero e in pronta consegna.<br><strong>DESCRIZIONE STORICA:</strong> Le suore nel 1839 ricevettero in eredità una somma di denaro con l'obbligo di utilizzarla per aprire una scuola e un asilo dell'infanzia per l'educazione delle "povere figlie della carità". In un primo momento a tale scopo utilizzarono i locali già di loro proprietà presso la Casa Madre: successivamente, con l'aumento del numero dei frequentanti, acquistarono l’immobile confinante oggetto di questa vendita, frequentato in tutti questi anni da centinaia di bambini e bambine di Mondovì e non solo.

Roburent

In Vendita porzione di Casa Cielo-Terra ristrutturata con giardino privato, immersa nel verde e nella tranquillità della Borgata Le Manere, a San Giacomo di Roburent.<br><br>Caratteristiche principali: <br>- Porzione di casa cielo-terra, libera su tre lati, recentemente ristrutturata <br>- Superficie su due livelli: <br> - Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina, camera da letto e bagno. <br> - Piano Superiore: 2 camere da letto matrimoniali, bagno. <br> - Tavernetta con forno a legna e cantina per ricovero attrezzi. <br>- Giardino privato ideale per il relax all'aria aperta.<br> - Riscaldamento autonomo. <br><br> Dintorni e Attività:<br>- In estate la zona è perfetta per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Alpet, un'area perfetta per passeggiate, trekking e panorami mozzafiato. <br>- Per gli appassionati di mountain bike troveranno il Bike Park di San Giacomo di Roburent una meta ideale per percorsi emozionanti tra i boschi e sentieri di montagna.<br>Per l'inverno a soli 15 minuti dal Comprensorio del Mondolè Ski, dalle piste da sci di Prato Nevoso e Frabosa Soprana, perfette per sci e snowboard.<br><br>Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca una proprietà indipendente e ristrutturata, immersa nel verde ma con facile accesso alle attività sportive all'aperto, sia in estate che in inverno.<br><br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamare.

Via Ospedale, nel cuore del centro storico, bellissimo e luminoso ALLOGGIO al 2° PIANO con ascensore, in contesto (condominio e alloggi) totalmente ristrutturato periodo 2006/2009, composto da soggiorno living con zona cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina al piano interrato. L'alloggio viene proposto completo degli arredi come da foto a parte effetti personali. La vendita con arredo è comunque NON VINCOLANTE, si può acquistare anche libero da tutto. Metratura complessiva di 89 mq,catastali (68 calpestabili escluso balconi), finiture di pregio, Riscaldamento autonomo, vetri doppi, avvolgibili elettrici ed esposizione al sole rara per il centro storico. Altre caratteristiche visionabili in loco. Al momento è utilizzato per affitti transitori, ottimo anche per investimento da reddito oltre che uso personale. A due passi da piazza castello, ospedale a 50 mt e via roma a 150 mt. Tipologia di immobile di rara reperibilità in centro storico. Richiesta 230.000 euro con arredo

Niella Tanaro

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Niella Tanaro, una pittoresca cittadina situata tra le verdi colline delle Langhe Monregalesi.<br>Il fabbricato dove è ubicato l'immobile è stato costruito nel 1960, si presenta in buono stato di conservazione, l'appartamento in vendita comprende l'intero ultimo piano e gode di una posizione privilegiata, e di un ottima luminosità e vista. L'accesso è garantito da un ampio e luminoso ingresso, che conduce direttamente alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucinino separato, tre ampie camere da letto, doppi servizi, tutte le camere hanno accesso diretto ai balconi.<br>Grazie alle numerose finestre e ai cinque balconi della casa,tutti i locali risultano molto luminosi e ariosi, offrendo una vista panoramica sul centro storico di Niella Tanaro.<br>I pavimenti delle varie camere sono in ceramica,mentre gli infissi in vetro doppio garantiscono un'elevata efficienza termica e acustica. L'appartamento è stato dotato di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un elevato comfort abitativo in ogni periodo dell'anno.<br>Inoltre, grazie all'ottima esposizione solare e all'ubicazione all'ultimo piano, l'immobile è sempre molto ben illuminato e gode di un'ottima ventilazione naturale. <br>La superficie dell'immobile in vendita di circa 105 metri quadrati è ben distribuita e razionale, libero al rogito l'appartamento non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br>Le spese condominiali sono molto contenute, (luce scale e consumo acqua potabile), garantendo così bassi costi di gestione. Ottima soluzione abitativa in vendita a Niella Tanaro l'ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, situata in una posizione strategica nel centro storico del paese, vicino a tutti i servizi e le comodità.<br>Grazie alle sue caratteristiche, si presta sia come residenza principale che come investimento immobiliare.

Bernezzo

OPEN HOUSE - SABATO 24 GENNAIO DALLE 13.30 ALLE 16.30 Villa moderna costruita nel 2015 a Bernezzo, in provincia di Cuneo. La proprietà presenta un giardino ad angolo già rifinito con prato sintetico, ideale per garantire cura e praticità nel tempo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre le porte interne, anch’esse in legno, sono rifinite in bianco. La zona giorno è valorizzata da un’illuminazione a faretti, che crea un ambiente elegante e contemporaneo. L’abitazione è dotata di due split Daikin per il raffrescamento e dispone di riscaldamento a pavimento, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. I due bagni offrono uno stile raffinato e funzionale: uno è completo di vasca idromassaggio, l’altro di una moderna doccia, entrambi con sanitari sospesi. I pavimenti in gres porcellanato si estendono uniformemente in tutti gli ambienti. Presente anche un pratico ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per l’organizzazione della casa. A completare la soluzione, un comodo box singolo. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Alma

Casa indipendente in vendita a Frabosa Sottana – Zona Alma immersa nel verde della collina Monregalese, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera ampi spazi e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Costituita da due appartamenti indipendenti di circa 70 mq. ciascuno,con possibilità di riunificarli in un unica unità abitativa.<br>La proprietà è <strong>libera al rogito</strong> e non ha<strong> spese condominiali</strong>. Con una superficie totale di <strong>140 mq</strong>, di cui <strong>130 mq calpestabili</strong>, si compone di <strong>10 locali</strong> ben distribuiti: <strong>4 camere da letto</strong>, <strong>2 bagni</strong>, e due cucine abitabili .<br>Il <strong>riscaldamento è autonomo</strong>, alimentato a <strong>gasolio</strong>, con impianto a <strong>radiatori</strong> o <strong>pannelli radianti</strong>, garantendo efficienza anche durante i mesi più freddi. Gli <strong>infissi in legno </strong>assicurano un buon isolamento termico e acustico.<br>Lo stato di conservazione è <strong>discreto</strong>: l’immobile è perfettamente abitabile ma offre margine per interventi di ristrutturazione e personalizzazione, anche grazie alla vendita <strong>parzialmente arredata</strong>.<br>L’<strong>esposizione est-sud</strong> dona agli ambienti <strong>grande luminosità naturale</strong> e una splendida <strong>vista panoramica</strong> sulle colline circostanti.<br>All’esterno troviamo un <strong>balcone panoramico</strong>, un <strong>giardino privato</strong> perfetto per il relax o il gioco dei più piccoli, o in alternativa un <strong>terreno di proprietà</strong> ideale per chi sogna un orto o uno spazio verde da curare. La casa dispone inoltre di <strong>4 posti auto scoperti</strong> e di una <strong>comoda cantina</strong> per riporre attrezzi o altri oggetti.<br>Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una seconda casa in montagna, a pochi minuti d'auto dalle piste di sci di Prato Nevoso e Artesina, immersa nella natura ma con tutti i comfort. <br><strong>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!</strong>

Roburent

In Centro San Giacomo di Roburent in zona tranquilla ma comodo a tutti i servizi, proponiamo al "Condominio Subrina" grazioso bilocale con giardino privato composto da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, balcone con uscita diretta nel giardino, camera da letto con divano letto o possibilità di letto a castello, balcone con vista sulla valle, bagno finestrato. Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con temovalvole, a completare il tutto cantina. Vero affare!!<br><br>San Giacomo di Roburent facilmente raggiungibile dall'Autostrada A6 uscita Niella Tanaro, a soli 75 km da Savona, 125 km da Genova, 85 km da Imperia e 106 km da Torino.

Frabosa Sottana

Ottima posizione, direttamente sulle piste da sci, proponiamo in vendita un bilocale arredato all'interno del Condominio Le Betulle 3 ad Artesina, località turistica nel cuore delle Alpi Marittime, nel comune di Frabosa Sottana (CN).<br><br>L’appartamento è così composto: <br>- Ingresso su soggiorno con angolo cottura, <br>- Camera da letto, <br>- Bagno, <br>- Balcone panoramico con vista sulle montagne, <br>- Ski box privato. <br><br>Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, ideale per una gestione efficiente dei consumi. <br><br>Perfetto per gli amanti dello sci, l’immobile si trova a pochi metri dagli impianti di risalita del comprensorio Mondolè Ski, che collega Artesina a Prato Nevoso e Frabosa Soprana: oltre 130 km di piste, snowpark e aree per bambini.<br><br>Durante l’estate, la zona offre panorami mozzafiato, numerosi sentieri per trekking, percorsi per mountain bike e e-bike, escursioni naturalistiche, eventi e sagre nei paesi vicini.<br><br>Nei dintorni:<br>- Prato Nevoso (10 min): attività per famiglie, bike park, eventi estivi e après-ski,<br>- Frabosa Sottana: negozi, ristoranti e servizi,<br>- Grotte di Bossea: affascinanti grotte carsiche da visitare tutto l’anno,<br>- Mondovì e Vicoforte: borghi storici, shopping e cultura a meno di 40 minuti.<br><br>Soluzione ottima sia come seconda casa che per investimento locativo.<br><br>Per informazioni non esitate a contattare l'agenzia.

Piazza Rafaela, appena sotto il centro storico, in contesto condominiale edificato nel 2000, ottimo ALLOGGIO al piano Terreno con AREA ESTERNA PRIVATA adibita a cortiletto/giardino, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (non grande), balcone interno corte, disimpegno, 2 camere, bagno (con vasca), ripostiglio e parte esterna privata da utilizzare come giardino privato o cortiletto privato. Cantina, Autorimessa per un auto. In buonissime condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo. Lo spazio esterno attualmente è pavimentato ma può essere trasformato tranquillamente in un giardino. Al momento viene utilizzato con contratti di locazione transitori e sarà disponibile dal 01 agosto libero .

Via San Francesco, zona centralissima, signorile ALLOGGIO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente (2021), al 4° ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Cantina al piano interrato. Metratura 106 mq. catastali (circa 96 mq. calpestabili interni) Tra le caratteristiche principali segnaliamo: Infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro, porta blindata, finiture di prima scelta e molti particolari decisamente curati, riscaldamento centralizzato con le termovalvole, Luminoso e comodo a tutti i servizi. Blocco cucina su misura compreso nel prezzo. Eventuali altri arredi si possono valutare a parte se interessati. Visite in loco selezionate . Davvero Bello!. Possibilità di affittare autorimessa nello stesso contesto condominiale o di acquistare un grande garage appena nel condominio davanti!

Montaldo Di Mondovi'

In centro di Montaldo di Mondovì proponiamo porzione di casa libera su due lati sviluppata su tre livelli. Piano terra tre grandi cantine, piano primo appartamento int. 1 con accesso da scala interna, ingresso su disimpegno, cucina, due camere da letto, bagno, piano terzo appartamento int. 2 accesso da scala interna, ingresso su corridoio, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. A completare il tutto terreno fronte abitazione e piccola parte di bosco con castagni nella parte posteriore della casa.<br>Posizione comoda alla strada principale, buona esposizione molto soleggiata.<br>La casa è completamente da ristrutturare e priva di impianto di riscaldamento, al momento riscaldata con stufe a legna.<br>Ottima soluzione per realizzare due ampi appartamenti da condividere tra amici o parenti.<br><br>Montaldo di Mondovì dista 10 minuti dal centro turistico di San Giacomo di Roburent, dalle piste da sci e dal Park bike del Monte Alpet.

Lurisia

Situata nella pittoresca Località Lurisia, frazione di Roccaforte Mondovì (CN), questa casa è immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità e natura, ma anche per chi desidera avere a portata di mano le Terme di Lurisia, famose per le loro proprietà benefiche, e gli impianti sciistici della zona.<br><br>- Libera su due lati, questa casa indipendente si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 112 mq<br> <br> - Piano Terra: <br> - Cantine spaziose, perfette per il deposito e per creare ulteriori spazi funzionali. <br> - Posto auto coperto, per proteggere il tuo veicolo in tutte le stagioni.<br> <br> - Primo Piano: <br> - Ingresso diretto su un soggiorno molto luminoso. <br> - Cucinino separato, funzionale e ben distribuito. <br> - Tre camere da letto di buona metratura, che offrono spazio per un comodo riposo e tranquillità<br> - Bagno con finestra, che offre una buona ventilazione e illuminazione naturale. <br> - Balcone che si affaccia sul giardino, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta..<br><br>Un piccolo giardino di proprietà, perfetto per trascorrere tempo all'aperto, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi nel verde. <br><br>La casa è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità unica per personalizzare l’abitazione e farla diventare la tua casa ideale. Puoi adattarla alle tue esigenze e preferenze, rendendola moderna e funzionale mantenendo il fascino delle case in montagna.<br><br>La casa è dotata di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo completo dei consumi e della temperatura interna.<br><br> A pochi minuti di distanza, le Terme di Lurisia sono famose per le loro acque curative e sono la destinazione ideale per chi cerca un momento di benessere, con trattamenti termali, sauna e spa.<br>Per gli appassionati di sport invernali troveranno i piste da sci di Lurisia e il comprensorio del Mondolè Ski facilmente raggiungibile, offrendo numerose possibilità per sci, snowboard e altre attività invernali. <br>La casa è situata vicino al Parco Naturale della Valle Pesio, un’area perfetta per escursioni, trekking, e passeggiate nella natura. In estate, la zona è ideale anche per gite in mountain bike e per il relax all’aria aperta. <br>La zona è ben collegata con Mondovì, che dista solo pochi minuti di auto, permettendo di raggiungere facilmente scuole, negozi e altre comodità.<br><br>📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamate senza impegno.