San Giacomo

Nella rinomata località turistica di <strong>San Giacomo di Roburent</strong>, immersa nel verde delle Alpi Marittime, proponiamo in vendita un <strong>accogliente bilocale al primo piano</strong>, ideale per chi desidera un punto d'appoggio in montagna, dove trascorrere piacevoli soggiorni all'insegna del relax e della natura.<br>L'appartamento è composto da <strong>ingresso, soggiorno con angolo cottura e caratteristico caminetto a legna</strong>, perfetto per creare una calda atmosfera nelle giornate invernali, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone.<br>L'immobile viene venduto <strong>arredato in tipico stile montano</strong>, con ambienti accoglienti e funzionali, pronti per essere utilizzati fin da subito.<br>Completano la proprietà un <strong>ampio box auto</strong> e la possibilità di usufruire di un piacevole <strong>parco condominiale attrezzato con campo da bocce e area barbecue</strong>, spazi ideali per trascorrere momenti di svago e convivialità all'aria aperta.<br>San Giacomo di Roburent è una località da vivere tutto l'anno.<strong>In inverno</strong>, è una meta apprezzata dagli amanti della neve e degli sport invernali, grazie al comprensorio sciistico locale, che offre opportunità per lo sci alpino, compatibilmente con l'apertura degli impianti e le condizioni di innevamento. Non mancano le occasioni per passeggiate sulla neve e giornate di relax nella suggestiva atmosfera montana.<br><strong>In estate</strong>, la località si trasforma in un'oasi di tranquillità, ideale per escursioni a piedi, trekking, percorsi in mountain bike e passeggiate tra boschi e panorami alpini. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per scoprire borghi caratteristici, tradizioni locali e specialità gastronomiche delle vallate monregalesi.<br>La vicinanza alle altre località turistiche del comprensorio, tra cui <strong>Pamparato, Serra di Pamparato e Roburent</strong>, rende San Giacomo un'interessante destinazione per chi ama vivere la montagna in ogni periodo dell'anno.<br>UNA SOLUZIONE IDEALE PER LE VACANZE<strong>Un piccolo rifugio in montagna</strong>, pratico e accogliente, perfetto per una coppia, una famiglia o per chi cerca una seconda casa dove ritrovare tranquillità, natura e divertimento.<br><strong>Un'opportunità interessante per vivere San Giacomo di Roburent in tutte le stagioni, con la comodità dell'ampio box auto e degli spazi verdi condominiali.</strong>

Roburent

Nel cuore della località turistica di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano del Condominio San Luca.<br><br>Composto da:<br>- Ingresso su soggiorno con angolo cottura e divano letto<br>- Camera da letto spaziosa<br>- Bagno finestrato con doccia<br>- Balcone con vista mozzafiato e esposizione soleggiata tutto il giorno<br>- Arredato con gusto, pronto per essere abitato<br>- Posto auto coperto<br>- Ampia cantina per deposito sci o attrezzature<br>Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, il Condominio recentemente ristrutturato grazie al Bonus 110%.<br><br>San Giacomo di Roburent è una località montana situata a 1.011 m s.l.m., ideale per gli amanti della natura e dello sport. In inverno, il comprensorio sciistico offre 36 km di piste adatte a tutti i livelli, con seggiovie, skilift e snowpark. <br><br>Durante l'estate, la zona si trasforma in un paradiso per escursionisti e ciclisti, con numerosi sentieri immersi nei boschi, percorsi per mountain bike e possibilità di trekking a cavallo. <br>Il paese offre tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti, bar, farmacia, cinema e molto altro, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

San Giacomo

Nel cuore di <strong>San Giacomo di Roburent</strong>, rinomata località turistica delle Alpi Liguri, proponiamo in vendita grazioso trilocale situato al <strong>primo ed ultimo piano</strong> di una palazzina di recente costruzione.<br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso direttamente sul luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due comodi balconi che consentono di godere dell'aria fresca di montagna e della tranquillità del contesto circostante.<br>Completano la proprietà il <strong>riscaldamento autonomo</strong>, ideale per una gestione indipendente dei consumi, e una pratica <strong>cantina</strong>.<br>La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, ristoranti e tutte le attrazioni del paese.<br><strong>San Giacomo di Roburent</strong> è una delle mete più apprezzate del Monregalese, perfetta sia per le vacanze estive che invernali. Durante l'inverno offre piste da sci e percorsi per ciaspolate nel comprensorio del Mondolè Ski, mentre nella bella stagione è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate nei boschi, percorsi in mountain bike e attività all'aria aperta.<br>A pochi minuti si trova inoltre il caratteristico borgo di <strong>Pamparato</strong>, famoso per i suoi biscotti artigianali, mentre gli amanti della natura possono raggiungere facilmente le suggestive vallate alpine, i sentieri panoramici e le numerose aree verdi che caratterizzano il territorio.<br>La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento in una delle località più richieste della zona.

Cortemilia

Benvenuti a Cortemilia! Ti proponiamo un gioiello architettonico che vi trasporterà in un'epoca di eleganza e charme senza tempo. <br>Nel cuore delle Langhe, patrimonio Unesco, questa residenza rappresenta una rara opportunità per famiglie che cercano una prima casa prestigiosa o per investitori stranieri che desiderano possedere un angolo incantato d'Italia.<br>Questa straordinaria villa, risalente ai primi del '900, è un perfetto esempio di stile Liberty. I suoi spazi ampi e luminosi sono impreziositi da dettagli architettonici originali come stucchi, soffitti a cassettone, affreschi e pavimenti in legno pregiato. Ogni angolo della casa racconta una storia di amore, romanticismo e passione, pronta a essere vissuta e amata dai nuovi proprietari.<br>La proprietà si estende su tre piani fuori terra, più un livello seminterrato adibito a garage, magazzino e cantina. Il primo piano accoglie la zona giorno, con un ampio salone doppio dotato di caminetto in marmo e accesso alla terrazza coperta decorata, una cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e bagno. Al secondo piano si trova la zona notte, con quattro camere e una sala da bagno, tutte con accesso a balconi e terrazze. Il piano sottotetto, alto e luminoso, offre ulteriori spazi sfruttabili.<br>Il giardino di circa 900 mq e i terreni di circa 3000 mq, un tempo vigneto, con magazzino e dependance su due piani, offrono infinite possibilità. Immaginate di organizzare eventi esclusivi, matrimoni, o trasformare la villa in un elegante bed & breakfast in stile "Chambre d'hôtes".<br>La villa è situata in una posizione tranquilla ai piedi di una collina dominata dai resti del castello aleramico e dalla torre cilindrica del 1200. A soli 700 metri dal centro medievale di Cortemilia, con i suoi pittoreschi portici, negozi e servizi, vivrete immersi in una località rinomata per la produzione della Nocciola Tonda Gentile, celebrata ogni anno a fine agosto.<br>Questa residenza esclusiva, offerta da FCS Immobiliare, 3397244169 è più di una semplice casa: è un rifugio romantico, un luogo dove ogni dettaglio architettonico racconta una storia, e dove il passato e il presente si incontrano in un perfetto equilibrio di eleganza e comfort. Scoprite il fascino senza tempo di questa villa e lasciatevi avvolgere dalla bellezza delle Langhe.<br>Contattaci oggi stesso per scoprire di persona questa perla immobiliare e lasciarvi incantare dalla sua magia.<br>3397244169 Silvana Fornaro fcs immobiliare<br><br>Cortemilia - Malpensa 2 h 30 m<br>Cortemilia - Genova 1 h 34 m<br>Cortemilia - Monte Carlo 2 h 30 m<br>Cortemilia - Alba 41 m<br>Cortemilia - Torino 1 h 41 m

Esclusivo Casale in Pietra di Langa con Vista Panoramica sull'Arco Alpino Nel cuore dell’Alta Langa, nel comune di Niella Belbo, proponiamo in vendita un prestigioso casale di campagna completamente ristrutturato, immerso nella tranquillità e situato in una posizione dominante e riservata, con una splendida vista a 360° sulle colline circostanti e sull’arco alpino. La proprietà si estende su circa 7 ettari di terreno incontaminato, in corpo unico, ed è composta da due distinti corpi di fabbrica indipendenti, ideali come grande residenza padronale, soluzione plurifamiliare o struttura ricettiva di charme. Corpo Principale Piano Terra: accogliente porticato coperto, ingresso, studio, utilizzabile anche come ulteriore camera, e bagno/lavanderia. Piano Primo: scenografico soggiorno con camino a legna e grandi vetrate panoramiche, con accesso diretto al terrazzo vivibile, cucina, spaziosa camera matrimoniale e ampia sala da bagno. Piano Seminterrato: caratteristica cantina, ideale per la conservazione e l’affinamento dei vini. Secondo Corpo di Fabbrica Piano Terra: garage con portone, centrale termica, soggiorno con bagno, cucina e locale dispensa. Piano Primo: caratterizzato da suggestivi soffitti con travi in legno a vista, è suddiviso in due ali indipendenti, con un secondo soggiorno dotato di camino, 3/4 camere da letto e 2 bagni. Esterni e Dotazioni Al centro del cortile si trova un caratteristico ciabot con tetto in lose, elemento tipico dell’architettura rurale dell’Alta Langa. Tra le dotazioni di particolare pregio e unicità della proprietà è presente anche una specola astronomica professionale, completa di un’ampia dotazione di accessori per effettuare osservazioni sia visuali sia fotografiche. Un elemento raro e di grande interesse per gli appassionati di astronomia e astrofotografia, favorito dalla posizione riservata della proprietà e dalla possibilità di godere di un cielo particolarmente suggestivo. La proprietà conserva la pietra di Langa originale, sapientemente valorizzata negli interventi di ristrutturazione e abbinata a finiture di pregio. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico, a supporto dell’efficienza energetica dell’immobile. Una dimora di rara bellezza, dove il fascino autentico della tradizione dell’Alta Langa si unisce al comfort moderno, alla privacy e a dotazioni di particolare interesse. Una proprietà unica nel suo genere, immersa nella natura e nella quiete, con una spettacolare vista sull’arco alpino e a pochi minuti dai principali servizi.

Viola

Viola località Saint Greè nel complesso residenziale "Rododendro - Casa A" con accesso da via San Grato, appartamento in ottimo stato, arredato bene in stile montagna sito al piano secondo composto da ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera grande, bagno con finestra e balcone panoramico.

Roccaforte Mondovi'

Porzione di Casa colonica ristrutturata libera a tre lati con terreno in unico corpo - Roccaforte Mondovì località Pieve di San Maurizio,con accesso diretto dall’area pic-nic comunale.<br>Posizione panoramica tranquilla e immersa nel verde.<br>Il fabbricato si sviluppa su due livelli<strong> </strong>di circa <strong>150 mq</strong>, completamente ristrutturato, <strong>Piano terreno</strong>: ingresso, cantina, locale di sgombero e legnaia con superficie circa 75 metri quadrati <br><strong>Piano primo</strong>: ingresso su spaziosa cucina, <strong>tre camere da letto</strong>, bagno e balcone, superficie mq.75 <br>L’immobile è circondato da 15.500 metri quadrati di <strong>terreno agricolo in unico corpo adiacente</strong>, ideale per coltivazione, giardino, orto o per vivere appieno la natura in un contesto riservato.<br>La casa gode di ottima esposizione e si presta perfettamente sia come <strong>abitazione principale</strong> sia come <strong>residenza di campagna</strong> o <strong>casa vacanze</strong>.<br>Ottima occasione per chi cerca tranquillità e spazi aperti in una zona caratteristica e ben collegata.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole casa colonica e godere della tranquillità e della bellezza della campagna di Roccaforte Mondovì.

Mondovi'

MONDOVI' località "Sant' Avagnina" vendesi struttura di villa unifamigliare in costruzione con ampio giardino e cortile privato con annesso ulteriore porzione di fabbricato eventualmente utilizzabile come depandance- magazzino - autorimesse. <br>Il fabbricato civile è posizionato in contesto residenziale esclusivo, con la sua posizione privilegiata e dominate gode di un ottimo panorama con vista sulla collina di Piazza e sull'arco alpino con un ottima esposizione e luminosità. Risulta costituito da platea in cemento armato, pilastri e struttura completa del tetto con travi in lamellare a vista e copertura a tegole. Comoda scala interna in cemento armato collega il piano superiore con ampia camera pluriuso o terrazza coperta.<br>Si precisa che tutti gli oneri di urbanizzazione e oneri comunali sul costo di costruzione del fabbricato sono stati già interamente versati.

Niella Tanaro

In vendita a Niella Tanaro, nella zona centrale a pochi passi dagli uffici comunali, in fabbricato edificato negli anni 50 del secolo scorso, libero al rogito 4 appartamenti indipendenti con annesso piano terreno locali magazzini ed accessori e cortile/giardino interno di proprietà.<br>L'edificio, di circa 300 metri quadrati totali, di cui 280 calpestabili, necessità di alcuni lavori di ammordernamento e ristrutturazione che riguardano in particolare i bagni e servizi e gli impianti, mentre la maggior parte dei serramenti esterni sono già stati sostituiti.<br>La sua posizione centrale a ridosso degli uffici comunali, della casa di riposo e della chiesa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e nel fascino del borgo, senza rinunciare ai servizi <br>Perfetto per una famiglia numerosa o per una comunità l'intero fabbricato a fronte anche della richiesta particolarmente interessante rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere o soggiornare in Niella Tanaro.

Pamparato

Esistono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni, ma diventano esperienze di vita. Questa affascinante proprietà situata nella suggestiva <strong>Borgata Arotte</strong>, nel Comune di Pamparato, è uno di quei luoghi rari dove il tempo rallenta, il silenzio della natura accompagna ogni giornata e il verde domina il paesaggio in ogni direzione.<br>Circondata da boschi secolari e prati incontaminati, la casa sorge in una caratteristica borgata montana composta da antiche abitazioni in pietra, perfettamente inserite nell'ambiente naturale della splendida <strong>Val Casotto</strong>, una delle vallate più autentiche e suggestive delle Alpi Monregalesi.<br>La proprietà si presenta con il fascino tipico delle antiche case di montagna piemontesi: muri in pietra a vista, ampi balconi panoramici, tetto in legno e una posizione privilegiata che garantisce tranquillità assoluta e totale immersione nella natura.<br>ABITAZIONE PRINCIPALEPiano Terra<br><ul><li>Ampia taverna ideale per pranzi e cene conviviali;</li><li>Grande magazzino e locali accessori perfetti come deposito, laboratorio o ricovero attrezzature.</li></ul>Piano Primo<br><ul><li>Cucina abitabile;</li><li>Camera da letto;</li><li>Bagno;</li><li>Balcone panoramico affacciato sul verde.</li></ul>Piano Secondo<br><ul><li>Due grandi camere da letto matrimoniali;</li><li>Secondo bagno;</li><li>Balcone con splendida vista sulla vallata e sui boschi circostanti.</li></ul>L'abitazione è riscaldata tramite <strong>stufe e camini a legna</strong>, soluzione ideale per vivere l'atmosfera autentica della montagna e godere del calore naturale del fuoco durante la stagione invernale.<br>SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTEUn importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla seconda unità abitativa completamente indipendente, perfetta per ospiti, familiari o per eventuale attività turistico-ricettiva.<br>Composta da:<br><ul><li>Cucina al piano terreno;</li><li>Camera da letto al piano superiore;</li><li>Bagno;</li><li>Balcone.</li></ul>SPAZI ESTERNIDavanti alla casa si apre un piacevole terreno di proprietà che consente di vivere pienamente gli spazi all'aperto, organizzare momenti di relax, coltivare un orto o semplicemente godersi la pace e la frescura del bosco.<br>L'esposizione e la posizione garantiscono privacy, sole e una vista rilassante sul paesaggio naturale circostante.<br><br>Pamparato è uno dei borghi più caratteristici del basso Piemonte, rinomato per la sua tradizione gastronomica, per le celebri paste di meliga e per il suo patrimonio naturalistico.<br>La località Arotte rappresenta un vero paradiso per gli amanti di:<br><ul><li>trekking ed escursionismo;</li><li>mountain bike;</li><li>raccolta funghi;</li><li>relax immerso nella natura;</li><li>sport invernali grazie alla vicinanza con le principali stazioni sciistiche del comprensorio monregalese.</li></ul>Da qui sono facilmente raggiungibili il <strong>Castello Reale di Casotto</strong>, le piste da sci di <strong>Prato Nevoso, Artesina e Frabosa</strong>, oltre alle splendide vallate alpine che caratterizzano il territorio.<br>LA CASA PERFETTA PER'œ“ Famiglie numerose<br>'œ“ Casa vacanze di charme<br>'œ“ Amanti della montagna e della natura<br>'œ“ Attività di affittacamere o casa per vacanze<br>'œ“ Chi desidera allontanarsi dalla città senza rinunciare al comfort<br><br>Una proprietà dal fascino autentico, dove la pietra, il legno e la natura si fondono in un ambiente unico e ricco di atmosfera.<br><strong>Un luogo speciale dove ritrovare il piacere del silenzio, dei boschi e delle tradizioni di montagna.</strong>

Mondovi'

🏡 Zona Residenziale Mondovì – Ferrone<strong>In vendita area edificabile di pregio con progetto approvato</strong><br>Proponiamo in esclusiva <strong>ampia area pianeggiante edificabile a destinazione residenziale</strong> di <strong>6.264 mq</strong>, situata nella zona residenziale del Ferrone a Mondovì.<br>📌 <strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie Utile Lorda complessiva</strong>: 1.063,50 mq</li><li><strong>Due lotti indipendenti</strong>, ciascuno con un fabbricato plurifamiliare da 531,75 mq</li><li><strong>Tre piani fuori terra + piano interrato</strong></li><li><strong>Altezza massima edifici</strong>: 10,50 m</li></ul>📌 <strong>Distribuzione prevista</strong><br><ul><li><strong>Lotto 1</strong>: 6 appartamenti (2 per piano)</li><li><strong>Lotto 2</strong>: 7 appartamenti (2 al piano terra e primo, 3 al secondo)</li><li><strong>Massima flessibilità progettuale</strong>: possibilità di ricavare tagli più piccoli (fino a 3 unità per piano)</li></ul>📍 <strong>Posizione strategica</strong><br><ul><li>Zona residenziale tranquilla e comoda</li><li>A ridosso del <strong>nuovo ospedale di Mondovì</strong></li><li>Vicinanza a scuole, servizi, aree verdi e principali collegamenti</li></ul>💡 <strong>Un’opportunità unica per imprese edili e immobiliari</strong>: perfetta per realizzare appartamenti moderni e spaziosi, molto richiesti in una delle aree più appetibili e in espansione della città.

Via Marene, ottimo ALLOGGIO totalmente ristrutturato negli interni nel 2021, al 3° ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, zona giorno unico ambiente con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. Cantina, Autorimessa al piano cortile. Metratura 74 mq.catastali, circa 62 calpestabili interni (escluso balconi). Tra le caratteristiche segnaliamo: impianto riscaldamento tradizionale con teleriscaldamento e termovalvole, acqua calda centralizzata, gas di cucina predisposizione ma di fatto ad oggi si cucina a induzione, spese di condominio contenute, piccolo contesto condominiale in buonissime condizioni e riservato, impianto elettrico e idraulico nuovo di 3 anni, piastrelle pavimento in gres porcellanato 60x60, infissi esterni in PVC doppi vetri e porte interne in legno. Ottima soluzione anche per investire a reddito. L'immobile sarà disponibile in 9 mesi dal compromesso. DA VEDERE

Mondovi'

Appartamento pari al nuovo – investimento sicuro con redditività immediata.<br>In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano piano di una palazzina ben abitata.<br>L’immobile, rifinito con cura e in condizioni impeccabili, è composto da:<br>ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone su cortile interno.<br>Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un acquisto solido e redditizio.<br>L’appartamento è infatti attualmente locato a conduttore referenziato e affidabile, garantendo una rendita immediata e continuità nel tempo. Il contesto residenziale tranquillo, l’elevata richiesta abitativa della zona e la qualità della ristrutturazione rendono questo immobile un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.<br>Possibilità di acquisto autorimessa a parte ad € 10.000.

Villanova Mondovi'

Nel pieno centro di Villanova Mondovì, affacciato sulla piazza principale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano.<br>L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la praticità della distribuzione interna. Grazie al doppio ingresso, l'immobile offre una maggiore versatilità e funzionalità, caratteristica particolarmente apprezzata sia come abitazione principale sia come investimento.<br>L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato dall'accesso diretto al balcone che si affaccia sul centro del paese, regalando una piacevole vista sulla vita della piazza. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama disporre di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità.<br>La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata. Completa la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo delle spese.<br><br>Una soluzione ideale per giovani coppie, single, persone che desiderano vivere nel centro del paese oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito grazie alla posizione particolarmente richiesta e servita.<br>Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a chiamare.

Interessante cascina in pietra ben conservata con antistante stalla e fienile, circondata da terreno agricolo in un unico appezzamento di circa 113.989 mq. L'accesso alla proprietà è tramite strada privata esclusiva di circa 80 mt. Questa breve strada sterrata garantisce totale privacy ai fabbricati che risultano totalmente circondati dai bei campi e boschi di proprietà. Le comodità sono a pochi minuti: a 3,5 km si trova il centro di Monesiglio ed a 5 km il centro di Gorzegno. La casa di civile abitazione di 168 mq è da ristrutturare, ma la struttura appare solida, i piani sono collegati tra loro da scale esterne e ballatoi in cemento che fungono anche da corridoio, quasi tutte le stanze sono collegate tra loro anche da porte interne. E' quindi facile immaginare di poterla dividere in più unità indipendenti. Al piano terreno/seminterrato si trovano le cantine, al primo piano cucina, sala da pranzo, ampia stanza ulteriormente divisibile e bagno; al piano secondo quattro camere. La stalla con soprastante fienile, totalmente in pietra e legno, è di circa 85 mq. E' presente anche un bel forno in pietra a fianco ai fabbricati che sembra quasi incastonato in un grande albero che completa la cornice. Il terreno è costituito da bei campi in piano o comunque con una pendenza dolce e da boschi. La proprietà si presta a finalità abitative, turistiche ed agricole. Servita di energia elettrica, acquedotto e pozzo.