Alba

<br>Inizio Cantiere Settembre 2026<br><strong>NUOVI APPARTAMENTI in classe A4 in complesso residenziale in </strong>Strada Vedetta, Alba<br><strong>Sogni di vivere immerso nella bellezza, con una vista che spazia sulle colline della Langa, senza rinunciare alla comodità del centro?</strong><br>In <strong>Strada Vedetta</strong>, nel cuore della zona più signorile e panoramica di Alba, proponiamo in vendita <strong>4 appartamenti di nuova costruzione</strong>, inseriti in un complesso architettonico moderno e di prestigio.<br><strong>Perché scegliere questa residenza:</strong><br><ul><li><strong>Posizione Dominante:</strong> Un affaccio incantevole sulla vallata e sulla città, ideale per chi cerca luce e ampi orizzonti.</li><li><strong>Finiture di Pregio:</strong> Capitolati di altissimo livello, personalizzabili per riflettere il tuo stile e garantire il massimo comfort abitativo.</li><li><strong>Vivere nel Verde:</strong> La tranquillità di un'area residenziale esclusiva, circondata dal silenzio della natura ma a pochissimi minuti da tutti i servizi di Alba.</li><li><strong>Nuova Realizzazione:</strong> Standard costruttivi all'avanguardia, massima efficienza energetica e design contemporaneo.</li></ul>Un'opportunità rara per chi desidera una dimora che sia al contempo un rifugio sereno e un investimento sicuro nel tempo.<br><br>Strada Vedetta si trova nel <strong>quartiere Moretta</strong>, una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Alba. La sua posizione è privilegiata per diversi motivi:<br><ul><li><strong>Vantaggio Panoramico:</strong> Essendo situata in una zona collinare ("Vedetta" non è un nome a caso), offre una vista mozzafiato sulla città, sulle colline di Langa e Roero (patrimonio UNESCO) e sulla vallata sottostante.</li><li><strong>Contesto Signorile:</strong> La zona è caratterizzata da ville indipendenti e condomini di lusso di recente costruzione. È un quartiere tranquillo, lontano dal rumore del traffico del centro, ma estremamente comodo.</li><li><strong>Comodità e Servizi:</strong> Pur essendo una zona panoramica e nel verde, si trova a pochi minuti dai principali servizi (Corso Langhe, scuole, supermercati e negozi di quartiere). È la combinazione perfetta tra la pace della natura e la praticità urbana.</li></ul><br><strong>Contattaci per scoprire il capitolato e prenotare una visita sul posto.</strong>

Locale commerciale a reddito Dogliani, in posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio, locale commerciale già a reddito, recentemente ristrutturato. L’immobile gode di un comodo parcheggio fronte strada, che garantisce massima visibilità e facilità di accesso alla clientela. Sul retro è presente uno spazio esterno con passo carrabile, ideale per carico/scarico o utilizzi accessori. Al piano primo si trova un appartamento allo stato strutturale, con possibilità di personalizzazione completa sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi interni. La soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di uffici o studi professionali. L’unità abitativa è inoltre divisibile, offrendo ulteriore flessibilità progettuale. Ottima opportunità di investimento in contesto dinamico e ben servito. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. 0173/742526

San Giacomo

Nel cuore di <strong>San Giacomo di Roburent</strong>, rinomata località turistica delle Alpi Liguri, proponiamo in vendita grazioso trilocale situato al <strong>primo ed ultimo piano</strong> di una palazzina di recente costruzione.<br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso direttamente sul luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due comodi balconi che consentono di godere dell'aria fresca di montagna e della tranquillità del contesto circostante.<br>Completano la proprietà il <strong>riscaldamento autonomo</strong>, ideale per una gestione indipendente dei consumi, e una pratica <strong>cantina</strong>.<br>La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, ristoranti e tutte le attrazioni del paese.<br><strong>San Giacomo di Roburent</strong> è una delle mete più apprezzate del Monregalese, perfetta sia per le vacanze estive che invernali. Durante l'inverno offre piste da sci e percorsi per ciaspolate nel comprensorio del Mondolè Ski, mentre nella bella stagione è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate nei boschi, percorsi in mountain bike e attività all'aria aperta.<br>A pochi minuti si trova inoltre il caratteristico borgo di <strong>Pamparato</strong>, famoso per i suoi biscotti artigianali, mentre gli amanti della natura possono raggiungere facilmente le suggestive vallate alpine, i sentieri panoramici e le numerose aree verdi che caratterizzano il territorio.<br>La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento in una delle località più richieste della zona.

Mondovi'

Nel cuore del quartiere Altipiano di Mondovì, in posizione tranquilla e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo da ristrutturare, situato al primo piano di una gradevole palazzina residenziale. L’immobile, libero e con superficie catastale di 85 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso living su spazioso soggiorno, cucinotta, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio/lavanderia e balcone. Completano la proprietà una comoda cantina e un grazioso giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto.<br>L’appartamento necessita di lavori interni di ristrutturazione e del rifacimento del bagno, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare l’investimento.<br>Le basse spese condominiali, unite alla posizione ben servita e alla facilità di accesso, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento immobiliare.

Roccaforte Mondovi'

Porzione di Casa colonica ristrutturata libera a tre lati con terreno in unico corpo - Roccaforte Mondovì località Pieve di San Maurizio,con accesso diretto dall’area pic-nic comunale.<br>Posizione panoramica tranquilla e immersa nel verde.<br>Il fabbricato si sviluppa su due livelli<strong> </strong>di circa <strong>150 mq</strong>, completamente ristrutturato, <strong>Piano terreno</strong>: ingresso, cantina, locale di sgombero e legnaia con superficie circa 75 metri quadrati <br><strong>Piano primo</strong>: ingresso su spaziosa cucina, <strong>tre camere da letto</strong>, bagno e balcone, superficie mq.75 <br>L’immobile è circondato da 15.500 metri quadrati di <strong>terreno agricolo in unico corpo adiacente</strong>, ideale per coltivazione, giardino, orto o per vivere appieno la natura in un contesto riservato.<br>La casa gode di ottima esposizione e si presta perfettamente sia come <strong>abitazione principale</strong> sia come <strong>residenza di campagna</strong> o <strong>casa vacanze</strong>.<br>Ottima occasione per chi cerca tranquillità e spazi aperti in una zona caratteristica e ben collegata.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole casa colonica e godere della tranquillità e della bellezza della campagna di Roccaforte Mondovì.

San Giacomo

Nel cuore di San Giacomo di Roburent, Condominio "Uranio" comodissimo a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale al secondo piano composto da corridoio, ampio soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato e balcone, a completare il tutto box con cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.<br><br>San Giacomo di Roburent località turistica per chi ama la tranquillità, trekking, e-bike o per i più coraggiosi il Bike Park del Monte Alpet. Facilmente raggiungibile dal Casello di Niella Tanaro dell'Autostrada A6 TO-SV.

Mondovi'

<strong>Mondovì Altipiano – Appartamento con cantina e autorimessa</strong><br>In zona Altipiano, all’angolo tra Via Primo Alpini e Via Quadrone, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, inserito in tranquillo contesto residenziale in palazzina.<br>L’immobile sviluppa una superficie catastale di <strong>96 mq</strong> ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà una <strong>cantina.</strong><br>L’appartamento si presenta in discreto stato di conservazione ed è <strong>libero al rogito</strong>. Il riscaldamento è individuale, alimentato da calderina a gas metano, soluzione che consente una gestione autonoma dei consumi.<br>L’esposizione <strong>est-sud</strong> garantisce una buona luminosità durante la giornata. Le spese condominiali contenute rendono la proposta particolarmente interessante.<br>Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, tranquilla e ben distribuita in una delle zone residenziali più richieste di Mondovì.<br>Possibilità acquisto autorimessa ad euro 10.000

Montaldo Di Mondovi'

In Vendita casa indipendente su Due Livelli con giardino privato <br><br>Situata in una zona tranquilla e panoramica, a Montaldo di Mondovì, Frazione Oberti questa casa è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immersi nella natura ma comunque vicini ai principali servizi. La casa è raggiungibile facilmente dalla strada principale, ma garantisce la privacy e la serenità tipica della vita in campagna.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Piano rialzato:<br>- Ingresso su soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici.<br>- Angolo cottura funzionale, ottimo per preparare i pasti quotidiani.<br>- Bagno di servizio con tutti i comfort necessari.<br>- Balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sulla natura circostante, perfetto per godersi la tranquillità.<br><br>Piano inferiore:<br>- Tre camere da letto ampie e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi cerca spazio extra per gli ospiti.<br>- Secondo bagno.<br>- Grande cantina per riporre attrezzi, vini, o utilizzare come deposito aggiuntivo.<br><br>- Giardino privato che circonda la casa, perfetto per trascorrere giornate all'aria aperta, con ampi spazi per il giardinaggio o per creare una zona relax.<br>- Piccolo seccatoio di proprietà, perfetto per conservare legna o utilizzabile come spazio aggiuntivo per attività di manutenzione.<br><br> Comodità:<br>- Riscaldamento autonomo che ti permette di gestire i consumi in modo indipendente e sicuro.<br>- Casa indipendente, senza spese condominiali, per una gestione più economica e privata.<br>- A soli pochi minuti da Montaldo Mondovì e facilmente raggiungibile da Mondovì e le principali vie di comunicazione, ma al contempo in un contesto che garantisce pace e tranquillità.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Villanova Mondovi'

Nel pieno centro di Villanova Mondovì, affacciato sulla piazza principale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di una palazzina in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano.<br>L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la praticità della distribuzione interna. Grazie al doppio ingresso, l'immobile offre una maggiore versatilità e funzionalità, caratteristica particolarmente apprezzata sia come abitazione principale sia come investimento.<br>L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato dall'accesso diretto al balcone che si affaccia sul centro del paese, regalando una piacevole vista sulla vita della piazza. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama disporre di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità.<br>La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata. Completa la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo delle spese.<br><br>Una soluzione ideale per giovani coppie, single, persone che desiderano vivere nel centro del paese oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito grazie alla posizione particolarmente richiesta e servita.<br>Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a chiamare.

San Giacomo

Situato in zona Sant'Anna "parte alta", a pochi passi, neanche 5 minuti dal centro Turistico di San Giacomo di Roburent, proponiamo bilocale al secondo piano il quale offre una combinazione perfetta di comfort e bellezza naturale.<br><br>Composto da:<br>- Ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura<br>- Camera da letto spaziosa con 4 posti letto<br>- Due balconi panoramici, ideali per colazioni all’aperto e momenti di relax con vista sulle montagne<br>- Cantina ideale per deposito sci o attrezzature<br><br>L'appartamento viene venduto completamente arredato e utilizzabile da subito, perfetto come casa vacanze, punto d’appoggio per amanti della natura o anche come piccolo investimento a reddito stagionale.<br><br>Immerso nella tranquillità Sant'Anna Collarea è una frazione di Montaldo di Mondovì che conserva il fascino delle tradizioni locali. Ogni anno, la comunità si riunisce per la Festa Patronale e la Sagra della Castagna, eventi che celebrano i sapori e le usanze del territorio, attirando visitatori da tutta la regione. <br><br>Cosa fare nei dintorni – estate e inverno:<br>- Trekking e passeggiate, numerosi sentieri immersi nel verde, adatti a tutte le età, tra boschi di castagni e viste spettacolari.<br>- Ciclismo ed e-bike, percorsi e salite ideali per escursioni su due ruote, vicini ai bike park del Monte Alpet e di Viola St. Gréé.<br>- Sport invernali, la casa è a circa 35-40 minuti da Prato Nevoso e Mondolè Ski, uno dei comprensori sciistici più famosi del Piemonte.<br><br>Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

San Giacomo

Nel cuore di <strong>San Giacomo di Roburent</strong>, direttamente sulla via principale della località e in una posizione di grande visibilità, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con ampie potenzialità.<br>L'immobile si presenta con un <strong>ampio locale vendita</strong>, caratterizzato da soffitti alti, ottima luminosità naturale e una grande vetrina affacciata sotto il porticato, soluzione ideale per garantire massima visibilità durante tutto l'anno. Gli arredi presenti, costituiti da bancone espositivo e scaffalature in legno, consentono un immediato utilizzo dell'immobile per attività commerciali.<br>Sul retro si sviluppa la parte di servizio composta da:<br><ul><li>cucina abitabile;</li><li>camera;</li><li>bagno;</li><li>balcone;</li><li>locali accessori.</li></ul>La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera svolgere un'attività commerciale disponendo di un comodo appoggio, oppure per professionisti alla ricerca di uno studio con ambienti di servizio.<br>La posizione è uno dei principali punti di forza: <strong>San Giacomo di Roburent</strong> rappresenta una delle più rinomate località turistiche del Monregalese, frequentata sia durante la stagione estiva che in quella invernale, con un costante afflusso di residenti, villeggianti e turisti.<br>Ideale per:<br><ul><li>negozio;</li><li>alimentari, prodotti tipici, cosmetica, casalinghi, ferramenta, cartoleria ;</li><li>articoli sportivi;</li><li>ufficio o studio professionale;</li><li>investimento a reddito.</li></ul>Una soluzione versatile, in posizione strategica, pronta per dare spazio alla vostra attività.<br><strong>Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.</strong>

Roburent

<strong>Nel verde e nella tranquillità di Roburent, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano, ideale per chi desidera una casa in montagna dove ritrovare pace, natura e relax, lontano dal caos della città.</strong><br>L'appartamento si distingue per gli <strong>spazi generosi, la luminosità e la presenza di più balconi</strong>, che permettono di godere pienamente dell'ambiente circostante e della piacevole vista panoramica.<br>La proprietà è composta da:<br><ul><li><strong>ampio ingresso</strong>;</li><li><strong>cucina abitabile</strong> con uscita sul balcone e <strong>splendida vista</strong>;</li><li><strong>due ampie camere da letto</strong>, entrambe dotate di balcone;</li><li><strong>bagno</strong>;</li><li><strong>comodo ripostiglio</strong>.</li></ul>Il riscaldamento è <strong>autonomo a stufa</strong>, soluzione particolarmente adatta all'utilizzo come casa di villeggiatura.<br>Completano la proprietà un <strong>posto auto coperto</strong> e l'accesso agli spazi comuni, costituiti da un <strong>ampio bosco/giardino condominiale con area barbecue</strong>, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, organizzare pranzi in compagnia o semplicemente rilassarsi immersi nella natura.<br><br>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Roburent e la vicina zona di San Giacomo sono una meta turistica apprezzata sia durante l'estate sia nei mesi invernali, grazie alla natura, ai panorami e alle numerose attività all'aria aperta.<br><strong>In estate</strong>, la zona offre un ambiente fresco e piacevole, perfetto per chi ama passeggiate, escursioni, mountain bike e giornate all'aria aperta. I numerosi itinerari nei boschi e sulle montagne circostanti permettono di vivere pienamente il territorio, mentre la tranquillità della zona rende l'appartamento ideale per trascorrere periodi di vacanza in totale relax.<br><strong>In inverno</strong>, Roburent e San Giacomo diventano una destinazione ideale per gli amanti della neve. Il comprensorio <strong>Sangiacomo Cardini Ski</strong> offre piste da sci, aree dedicate ai principianti, scuola sci e altre attività sulla neve; sono inoltre disponibili percorsi per ciaspolate e diverse opportunità per vivere la montagna anche senza sci.<br>Una soluzione quindi perfetta <strong>sia come casa vacanza sia come rifugio per i fine settimana</strong>, per chi cerca il piacere di avere una propria casa in montagna senza rinunciare alla comodità di ampi spazi, balconi, posto auto e aree verdi.<br>PERCHÉ SCEGLIERLO'œ“ Ampia metratura e ambienti confortevoli<br>'œ“ Due camere da letto di generose dimensioni<br>'œ“ Balconi su cucina e camere<br>'œ“ Ottima vista panoramica<br>'œ“ Secondo piano<br>'œ“ Riscaldamento autonomo a stufa<br>'œ“ Posto auto coperto<br>'œ“ Ampio giardino/bosco condominiale<br>'œ“ Area barbecue comune<br>'œ“ Immerso nel verde e nella tranquillità<br>'œ“ Ideale per vacanze estive e invernali<br>'œ“ Vicinanza alle attività e agli sport della montagna<br><strong>Un luogo dove rallentare, respirare aria buona e riscoprire il piacere della montagna.</strong><br><strong>Roburent è la scelta giusta per chi cerca una seconda casa lontana dal rumore e dalla frenesia, in un contesto naturale autentico e piacevole, da vivere in ogni periodo dell'anno.</strong>

Via Marene, ottimo ALLOGGIO totalmente ristrutturato negli interni nel 2021, al 3° ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, zona giorno unico ambiente con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. Cantina, Autorimessa al piano cortile. Metratura 74 mq.catastali, circa 62 calpestabili interni (escluso balconi). Tra le caratteristiche segnaliamo: impianto riscaldamento tradizionale con teleriscaldamento e termovalvole, acqua calda centralizzata, gas di cucina predisposizione ma di fatto ad oggi si cucina a induzione, spese di condominio contenute, piccolo contesto condominiale in buonissime condizioni e riservato, impianto elettrico e idraulico nuovo di 3 anni, piastrelle pavimento in gres porcellanato 60x60, infissi esterni in PVC doppi vetri e porte interne in legno. Ottima soluzione anche per investire a reddito. L'immobile sarà disponibile in 9 mesi dal compromesso. DA VEDERE

Vicoforte

A 500 metri dal <strong>Santuario Basilica di Vicoforte</strong>, con comodo accesso da Statale 28 proponiamo in vendita <strong>intero fabbricato indipendente</strong> ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.<br> La proprietà è composta da <strong>due appartamenti di circa 98 mq ciascuno</strong>, entrambi caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.<br> Ogni unità abitativa è composta da appartamento con ingresso, disimpegno ampio soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto bagno, terrazza panoramica o balcone.<br> Entrambi gli appartamenti dispongono di impianto di riscaldamento con radiatori oltre a camini per eventuali stufe e caminetti.<br> Al piano terreno sono presenti diversi locali accessori e pluriuso, ideali come tavernetta, laboratorio, deposito o spazi hobby, oltre a: cantine, autorimesse cortile interno privato e giardino esclusivo.<br> La proprietà è interamente recintata, in zona residenziale, non troppo isolata. <br> L’immobile si presenta in <strong>discreto stato d’uso</strong>, è attualmente abitato dal proprietario, che per motivi di avvicinamento ai figli è disponibile a lasciare libero l’intero fabbricato in tempi brevi.<br> La posizione, a pochi minuti dal celebre Santuario di Vicoforte e immersa nella tranquillità del contesto monregalese, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con giardino privato, in zona di facile accesso e comodo ai principali servizi offerti da Mondovì (scuole, lavoro, ospedale, negozi e supermercati).<br> Richiesta adeguata e coerente con attuale mercato immobiliare Monregalese.

Mondovi'

Mondovì Altipiano – Ultimo piano ristrutturato, pronto da vivere!<br>In posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, pari al nuovo, situato all’ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative e due negozi, con affaccio su via Quadrone.<br>L’immobile, luminosissimo grazie all’ottima esposizione angolare, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno open space, valorizzato da una grande finestra che dona luce naturale e permette di creare una confortevole zona living con cucina a vista. Completano la proprietà due camere da letto, pratico ripostiglio, bagno moderno, balcone e ampio solaio di proprietà esclusiva.<br>Riscaldamento autonomo a gas metano e basse spese di gestione.<br>Possibilità di acquistare autorimessa a parte.<br>La zona Altipiano è tra le più richieste della città: servita da negozi, banca, farmacia, posta, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br>Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni anche transitorie.<br>Un appartamento accogliente, moderno e luminoso, ideale per chi cerca comodità e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Mondovì.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.