Zona Stadio

EMPOLI – ZONA STADIO VILLETTÀ A SCHIERA INDIPENDENTE CON GARAGE, TAVERNA E SPAZI ESTERNI Rif. B/463 – In una delle zone più richieste e residenziali di Empoli, proponiamo in vendita villetta a schiera libera su più lati, completamente indipendente, con spazi ampi e versatili, perfetta anche come soluzione multifamiliare. La superficie abitativa è di circa 160 mq, oltre garage, taverna e spazi esterni esclusivi. Composizione: •⁠ ⁠Piano rialzato: ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a terrazzo e bagno. •⁠ ⁠Primo piano: tre camere da letto, servizio igienico e due terrazze. •⁠ ⁠Piano mansarda: ampio locale con terrazza privata, ideale come quarta camera o studio. •⁠ ⁠Piano seminterrato (circa 60 mq): accessibile internamente, da ingresso indipendente dal giardino e dal passo carrabile che conduce al garage. Composto da ampia taverna finestrata e garage, oltre a comodo spazio esterno sul retro da utilizzare come posto auto o zona relax. Costruzione anni '80, in buone condizioni, abitabile da subito. •⁠ ⁠Classe energetica G •⁠ ⁠Prezzo: € 325.000 trattabili Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e versatilità degli ambienti in zona servita e centrale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rufina

Comune di Rufina, cinque minuti circa dalla stazione di Contea, proponiamo in vendita una porzione terratetto facente parte di un più ampio borghetto. La struttura è estremamente caratteristica con la facciata in pietra, tipica delle nostre parti: si entra in un resede privato in parte in ghiaia e in parte verde che si sviluppa su due lati, quello principale di ingresso e quello laterale. L'abitazione è mossa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno separata tra cucina abitabile con focolare e splendido acquaio in pietra e salotto con secondo focolare, oltre che bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere di cui una di passo sia per accedere alla successiva sia per salire nell'ultima stanza nella torretta. Anche a questo piano troviamo un comodo ripostiglio e un vano studio finestrato. DI proprietà anche ripostiglio con accesso esterno. Termosingolo a GPL con Ipe in elaborazione, acqua dell'acquedotto. Si raggiunge l'abitazione in campagna con strada asfaltata, l'ingresso ha cancello carrabile e si puo parcheggiare l'auto internamente alla proprietà. Ottima prima casa vicino ai servizi ma interessante anche come seconda casa. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! rif. 2144€180.000,00

Santa Croce

SANTA CROCE - Corso dei Tintori - splendido e luminoso appartamento di 223 mq (SUL) al 2 ed ultimo piano (senza ascensore) di palazzo rinascimentale. Dotato di CIR e CIN ante 2024. ESCLUSIVA IL PALAZZO - splendido palazzo rinascimentale, con parti comuni in perfette condizioni - la scala è ampia, ma non è dotata di ascensore - l’unità è al 2 ed ultimo piano L’appartamento è in ottime condizioni, abitabile da subito DISPOSIZIONE AMBIENTI * zona giorno (piano secondo) - ingresso - grande soggiorno affacciato su corte interna - sala da pranzo con accesso a terrazzina (sempre su corte interna) - cucina - studio (con scala che porta al soppalco dotato di lucernario) - bagno finestrato **zona notte (piano secondo) - 3 ampie camere - 2 bagni Una scala porta alla *** zona di servizio (al piano primo) - spazio adibito palestra - lavanderia - appartamento per il personale di servizio (camera e bagno) ALTRE CARATTERISTICHE - termo singolo - aria condizionata - dotato di CIR e CIN ante 2024. - possibilità (riferita dalla proprietà) di realizzare una terrazza a tasca, in corrispondenza del disimpegno, da dove parte la scala che porta alla zona di servizio

Querciola

Sesto Fiorentino, viale Ariosto, NUOVA COSTRUZIONE in Bioedilzia con elevato comfort abitativo. POSSIBILITA' di usufruire dei benefici fiscali per gli acquirenti, SISMABONUS ACQUISTO “casa antisismica” pari ad € 81'600 per ciascuna UNITA' IMMOBILIARE. L’intervento edilizio è realizzato con tecnologia innovativa e bioedilizia, per garantire un elevato comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico. Proponiamo ampio e luminoso appartamento, di 3 grandi vani con terrazza abitabile, così composto: grande zona giorno con angolo cottura, con accesso a terrazza abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con box doccia finestrato, nel prezzo richiesto è compresa una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto posti auto coperti in autorimessa collettiva, al piano seminterrato, con accesso da cancello carrabile automatico dalla strada pubblica, e collegati tramite ascensore per ogni vano scala alle unità abitative, prezzi da € 28'000,00 ad € 30'000,00. Non è previsto alcun tipo di allacciamento alla rete gas, sia condominiale che privato. Le soluzioni progettuali previste, consentiranno di raggiungere un elevato standard di isolamento termico, che congiuntamente alla scelta di idonee tipologie di impianti ed l'uso di pannelli fotovoltaici, attribuiranno al fabbricato la caratteristica, secondo la classificazione energetica nazionale in vigore, di edificio “N.Z.E.B.”, Nearly Zero Energy Building. Ciò determina sia un elevato livello di risparmio energetico, e quindi economico, per l'utilizzatore finale, che un ridotto impatto in termini di inquinamento ambientale. Le unità abitative saranno singolarmente classificate come in classe “A4”, al momento la più elevata classe di merito per la norma nazionale. La struttura portante al piano interrato è in cemento armato, gli elementi contro-terra, sono realizzati in cemento armato additivato con prodotti impermeabilizzanti, la struttura portante fuori terra sarà in legno con tecnologia “X-LAM” con fornitura di pannelli in legno certificati, composti da strati incrociati tra loro a 90° di tavole di abete essiccate e incollate con colle poliuretaniche monocomponenti, il solaio di copertura sarà sempre eseguito con pannelli X-LAM, a faccia a vista in legno naturale e con alcuni elementi formati da travi in lamellare di abete con certificato di incollaggio. Tutti gli infissi esterni, finestre e portefinestre, saranno in P.V.C bianco liscio ral 9010, doppio vetro, ad apertura ad anta battente, e quelli dei soggiorni con sistema ad alzante scorrevole con un’anta fissa. Sistema di oscuramento per ambienti principali delle unità residenziali costituiti da tendaggi avvolgibili elettrici, comandati anche dal sistema “smart home”, ad eccezione di tutte le finestre dei bagni, che saranno dotate di vetro satinato. I prezzi sono imponibili IVA, perché si acquista da Società, pari al 4%, se prima casa e al 10% se seconda casa. Per informazioni e/o fissare una visita Valentina 370 3264670

CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, in bellissima zona verde e molto panoramica, ma a due passi da tutti i servizi, bella PORZIONE ANGOLARE DI CASALE completamente ristrutturata a nuovo, con bel giardino esclusivo. La villetta è composto da ampio soggiorno con cucina, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio oltre bel giardino esclusivo con passo pedonale e carrabile. Ottime finiture e utilizzo di materiali ed impiantistica di ultima generazione a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, pannelli fotovoltaici, infissi a risparmio energetico, ecc..... Classe energetica: A2 Rif. CR 258 Euro 345.000

Compiobbi

Vendiamo suggestiva casa torre di avvistamento appartenuta alla nobile famiglia dei Lorena, come testimoniato dallo stemma storico ancora visibile in facciata. Il nucleo originario risale al 1450-1470 ed è stato ampliato nei secoli successivi. L'immobile fu ricostruito dopo i bombardamenti della Seconda Guerra Mondiale, conservando intatto il suo fascino senza tempo. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ Superficie complessiva: circa 300 mq distribuiti su tre livelli Composizione: due corpi di fabbrica – la torre storica originale + l'ampliamento posteriore Terrazza panoramica con vista a 360° sul paesaggio circostante Loggiato caratteristico al piano superiore Torretta panoramica accessibile tramite scala a chiocciola – un gioiello architettonico unico nel suo genere STATO DI FATTO E POTENZIALITÀ L'immobile necessita di ristrutturazione completa, ma conserva ancora preziosi elementi originali d'epoca (pavimenti, infissi, particolari architettonici) che ne esaltano il valore storico. Perfetto per: Chi cerca un'abitazione di pregio da personalizzare Investitori interessati a ricavare più unità abitative o un boutique B&B Appassionati di storia e architettura GLI SPAZI ESTERNI Giardino privato di circa 600 mq OLTRE HA 3 HA DI ULIVETO, ideale per relax, verde e convivialità. POTENZIALITÀ TURISTICHE E DI INVESTIMENTO Questa straordinaria casa torre non è solo un'abitazione di pregio, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento unica nel suo genere, grazie alla sua posizione strategica e al suo inestimabile valore storico. Possibili utilizzi: ✅ Abitazione privata di prestigio – per chi desidera vivere in un contesto storico a pochi minuti da Firenze ✅ Struttura ricettiva di charme – la conformazione dell'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di: Boutique B&B con poche camere esclusive Affittacamere di lusso (residenza d'epoca) Appartamenti per vacanze di alta fascia rif.2259 tel 0558392801

Mantignano

UGNANO – PRESSI VIA DI CASTELNUOVO Alcune immagini sono illustrative e generate e/o modificate con IA; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell’immobile. In esclusiva Terratetto indipendente di 175 mq S.U.L. con portico di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., libero su quattro lati, immerso nel verde e nella tranquillità. Soluzione ideale per chi desidera, vivere in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Firenze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. LA ZONA: Pressi via di Castelnuovo, zona Ugnano. Contesto residenziale caratterizzato da privacy, natura e silenzio, ben collegato alla città e ai principali servizi. LA PROPRIETÀ: Villa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli, in buone condizioni generali. Superficie di 175 mq S.U.L., oltre a portico coperto di 20 mq S.U.L. e terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato. IL TERRATETTO: PIANO TERRA: • ingresso • cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto di 20 mq S.U.L. • ampio soggiorno • disimpegno • ripostiglio sottoscala • cantina PRIMO PIANO (zona notte): • 2 camere matrimoniali • vano pluriuso (studio, cameretta o cabina armadio) • bagno finestrato SPAZI ESTERNI: Terreno esclusivo pianeggiante di circa 2.800 mq S.U.L., completamente recintato e ben tenuto. Ideale per realizzare giardino attrezzato, area relax, zona pranzo esterna o spazi dedicati al tempo libero. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Libero su quattro lati DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Indipendenza totale • Ampio terreno privato di 2.800 mq • Contesto verde e riservato • Portico coperto vivibile • A pochi minuti dal centro di Firenze • Nessuna spesa condominiale A METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Elegante villino d'epoca da ristrutturare, di circa 235 mq, circondato da un giardino di circa 500 mq. La struttura si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove si trovano otto vani principali, di cui due destinati a cucina, poiché in passato ha ospitato due unità abitative. Queste cucine godono di un accesso diretto al giardino retrostante. Al piano superiore, è presente una soffitta praticabile di circa 140 mq, suddivisa in più vani, dalla quale si accede a due ampie terrazze panoramiche, situate su lati opposti dell'edificio, ciascuna con una superficie di oltre 45 mq.

Oberdan

PRESSI PIAZZA G. OBERDAN Appartamento di 158 mq S.U.L. posto al terzo piano di un palazzo signorile, situato in una delle aree più servite e richieste della città: a pochi passi da Piazza Guglielmo Oberdan, nelle immediate vicinanze della stazione di Campo di Marte, di Piazza Beccaria e della centrale Via Gioberti. Progetto di installazione dell’ascensore già approvato dal condominio: un importante intervento che aumenterà il comfort e il valore dell’immobile. LA ZONA L’immobile si trova in una posizione strategica e centrale, comoda per: • servizi di ogni tipo • negozi e attività commerciali • collegamenti pubblici (bus e stazione ferroviaria) • vicinanza al centro storico raggiungibile a piedi IL PALAZZO • Palazzo signorile • Terzo piano • Ascensore in fase di installazione con progetto già approvato dal condominio L’APPARTAMENTO L’unità immobiliare, DA RIMODERNARE, ha una consistenza di 158 mq S.U.L., oltre a un balcone di 5 mq S.U.L. È composto da: • Ingresso su corridoio centrale • Salone doppio molto luminoso • Studio (possibile terza camera) • Camera matrimoniale principale • Seconda camera da letto • Cucina abitabile con ripostiglio • Bagno finestrato • Balcone di 5 mq S.U.L. Distribuzione classica e funzionale, con ambienti ampi e luminosi. IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata caldo/freddo in una stanza • Spese condominiali contenute: circa € 120 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Categoria catastale: A3 • Classe energetica: G – IPE 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e ambienti luminosi • Zona centrale, servita e richiestissima • Palazzo signorile • Ascensore in fase di installazione (già approvato) • Distribuzione funzionale • Balcone di 5 mq S.U.L. • Termoautonomo, spese contenute LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Sesto Fiorentino (Padule) ImmobilSira propone in vendita in zona residenziale poco distante dal centro di Sesto Fiorentino, in contesto interno molto tranquillo, un luminoso appartamento di 4 vani per circa 100 mq con due splendide terrazze abitabili, situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa si presenta in condizioni ottime e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'immobile è composto da un ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità e relax, cucina a vista perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze quotidiane, due camere da letto spaziose e due bagni, garantendo così il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo e la presenza dell'aria condizionata assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Un punto forte di questa proprietà è la presenza di due ampie terrazze abitabili, perfette per godere di piacevoli momenti all'aperto, sia per cene estive che per semplici momenti di relax. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a un'atmosfera di tranquillità. Situato in una zona strategica di Sesto Fiorentino, l'appartamento è comodo per raggiungere i principali servizi e i mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di visitare questa proposta immobiliare, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Cell.340-6128407

Isolotto

ISOLOTTO – Via dei Querci (strada interna tranquilla e verde) LUMINOSISSIMO 5 VANI AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE CON AFFACCI SUL VERDE . 2 CAMERE DA LETTO, 1 SINGOLA/STUDIO, BALCONE, TERRAZZA ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO ! NOSTRA ESCLUSIVA – In contesto tranquillissimo e immerso nel verde, proponiamo IN VENDITA appartamento 5 VANI superficie netta 85 mq., al piano SECONDO CON ASCENSORE di palazzo anni ‘70, LUMINOSISSIMO E SILENZIOSO, composto da: ingresso/disimpegno, ZONA LIVING AMPIO SALOTTO E CUCINA A VISTA, DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA/STUDIO, spazioso servizio finestrato con box doccia nuovo, BALCONE e TERRAZZA ABITABILE TERGALE. A disposizione anche POSTO AUTO SCOPERTO assegnato in area condominiale e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI. Aria condizionata. Impianto di allarme. Impianto elettrico certificato. GIARDINO CONDOMINIALE. Ottima classe energetica. Certificato di ABITABILITA'. Già libera. UBICAZIONE L'Isolotto è un rione di Firenze, ricompreso nel quartiere 4, collocato nella periferia sud-occidentale di Firenze. Zona molto verde e anche ben servita da negozi e mezzi pubblici. DISTANTE IN MACCHINA: Supermercato “Esselunga” Via Canova 2 min. 750 mt. – Farmacia Via Canova 2 min. 750 mt. – Parco di Villa Vogel 4 min. 1,5 km. – Parco delle Cascine 14 min. 6,8 km. - Stazione SMN 15 min. 5,4 km. - Aeroporto "Amerigo Vespucci" 8 min. 5 km. - Ospedale di Careggi 22 min. - fermata tramvia "Federiga" su viale Talenti 7 min. PALAZZINA Contesto residenziale tranquillissimo, verde e silenzioso. Edificio anni ‘70. In totale 12 condomini. Con ascensore. Amministratore e Regolamento di Condominio. Giardino condominiale e posti auto a rotazione. Parcheggio scooter e bici. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - ZONA LIVING 25 MQ. CON AMPIO SALOTTO E CUCINA A VISTA; - BALCONE con pilozzo (dalla cucina) e TERRAZZA ABITABILE 7 mq. (dal salotto); - 2 CAMERE MATRIMONIALI rispettivamente 15,41 mq. e 15,30 mq.; - 1 CAMERA SINGOLA/STUDIO 9,21 mq. con porta finestra sulla terrazza; - BAGNO FINESTRATO 7 mq. CON BOX DOCCIA nuovo e attacco lavatrice; - CANTINA FINESTRATA 9 mq. esclusiva al piano interrato. POSTO AUTO SCOPERTO ASSEGNATO A ROTAZIONE IN AREA CONDOMINIALE 6/12 MESI MA IN OGNI CASO NON ABBIAMO PROBLEMI DI PARCHEGGIO (nei mesi di luglio e agosto è tutto libero, non c'è calendario). PARCHEGGIO SCOOTER E BICI. Aria condizionata nella zona living. Cassaforte. Infissi vetro legno. Soffitti h2,78 mt. Allarme. Ottima ventilazione. Libero su 2 lati paralleli. Porta blindata. Impianto elettrico certificato nel 2022. Armadio a muro nel disimpegno notte. Ventilatori a soffitto nelle camere. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali mensili di circa 150/150 euro, oltre vuotatura fosse biologiche, manutenzione e illuminazione giardino condominiale, ascensore, amm.tore e ass.ne, luce e pulizia scale, autoclave. Classe Energetica "E" - Ipe 117,05. Categoria Catastale A/2 – Consistenza Catastale 6,5 vani - Vendita da persona fisica (no società).

FIRENZE VIA XXIV MAGGIO - CADORNA PRESSI in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici ed attività commerciali, a due passi dal centro storico, proponiamo la vendita di elegante e prestigioso villino dei primi del '900 con facciate in Bugnato. Il terratetto, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli così articolati: al piano terreno si trova piacevolissimo giardino d’inverno in veranda, un ampia zona giorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino di 80 mq. corredato di annesso in muratura e cantina, studio e bagno finestrato; salendo al primo piano abbiamo una grande camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, guardaroba dedicato e bagno dotato di sauna professionale, due camere da letto singole ed un ulteriore bagno finestrato; al piano superiore zona mansarda composta da salottino, ulteriore studio, lavanderia e servizio finestrato. L’immobile non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, avendo rifiniture di lusso, dispone di pavimentazione in parquet, viene venduto completo di cucina arredata, armadiature a muro, impianto di condizionamento centralizzato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e di doppi infissi.

Duomo

ZONA DUOMO Investimento hospitality - B&B imprenditoriale avviato (Mura + Attività). Nostra ESCLUSIVA. Nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita interessante operazione immobiliare composta da mura e attività ricettiva extra-alberghiera perfettamente avviata, situata in una delle vie più richieste e frequentate della città. POSIZIONE La struttura si trova in posizione centralissima, a pochi passi da: Piazza del Duomo Ponte Vecchio Galleria dell'Accademia Contesto ad altissimo flusso turistico, con domanda costante durante tutto l’anno. IMMOBILE Residenza recentemente ristrutturata Composta da 4 suites indipendenti Camere eleganti e completamente arredate Bagni privati per ogni unità Ambienti curati e pronti all’utilizzo immediato Dotazioni: Aria condizionata Wi-Fi veloce TV, scrivania e comfort moderni Pulizia e manutenzione già strutturate ATTIVITÀ Attività di Bed & Breakfast esercitata in forma imprenditoriale Ottimo posizionamento sui principali portali OTA Elevato gradimento clienti (location e pulizia tra i punti di forza) Gestione ottimizzata con processi già rodati Inserita in un mercato – quello degli affitti brevi a Firenze – in continua crescita e con domanda internazionale consolidata PLUS INVESTIMENTO ✔ Redditività immediata e dimostrabile ✔ Posizione “core” tra le più richieste in città ✔ Struttura già avviata (no start-up) ✔ Alto tasso di occupazione ✔ Ideale per investitori o operatori hospitality DETTAGLI OFFERTA Vendita congiunta: immobile + attività Documentazione completa (fatturati, occupazione, recensioni) disponibile su richiesta riservata

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24031, Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo, di mq 94 circa, composto da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno (3a camera), disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e terrazza di mq 4, oltre Magazzino di mq 25 circa posto al Piano Terra. Immobile in ottime condizioni, dotato di impianto aria condizionata ed addolcitore. Piccolo condominio, senza amministratore. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Firenze

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T

100 ㎡

Fondo commerciale con canna fumaria, precedentemente ad uso forno , al piano terra di edificio condominiale di piani cinque più seminterrato, con due accessi e relativi civici 27 e 27A, composto da vano vendita oltre servizio igenico e vani retro negozio. Lastrico solare condominiale sul retro ad uso esclusivo del fondo commerciale. Da ristrutturare. Libero.