Ponte Abbadesse

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA A CESENA. Cesena Via Celincordia, a pochi minuti dal centro storico, in una delle zone collinari più prestigiose e panoramiche con suggestiva vista mare, su San Marino e sulla campagna circostante, proponiamo in vendita splendida villa dell’800 completamente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile, che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un’attrezzata cantina al piano seminterrato, si caratterizza per i suoi ampi e luminosi ambienti, pronti per essere vissuti e già arredati. Il piano terra è composto da ingresso, ampio salone con camino e doppio affaccio sul grande porticato, cucina abitabile con portafinestra, ulteriore sala, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia. Una bella scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera padronale con grande cabina armadio e bagno en suite con doccia emozionale, disimpegno, ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca e doccia. Il curato giardino con grandi pini, cipressi e alberi da frutto, ospita una grande piscina con zona solarium e gazebo. A lato della villa si trovano due annessi, anche questi finemente ristrutturati. Nel primo, in mattoncino faccia a vista, troviamo il garage, la lavanderia e il locale tecnico, mentre nel secondo il ripostiglio, la cantina e un grande vano dove poter realizzare una dependance o una pool house. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico e circondata da circa 2 ettari di terreno con pozzo. Questa affascinante proprietà, offre confort charme e lusso grazie alle splendide rifiniture con controsoffittature, pavimenti in marmo e listoni in legno, armadiature, specchi, boiserie e bagni con doppi lavabi e pregiati marmi e mosaici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Castrocaro Terme E Terra Del Sole, Forli-Cesena

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49 ㎡

Che meravigliose sono le terme, le loro benefiche cure, i loro salutari effetti sul corpo e sulla mente, e che delizia per la vista essere circondati da tutto quel verde, da quelle dolci colline che inducono al riposo e alla pace, che cullano Castrocaro Terme e Terra del Sole. In questo graziosissimo borgo antico proponiamo in vendita un appartamento servito di posto auto, in un contesto residenziale. Si trova al piano primo e ha l’ingresso in un ballatoio privato, si percorre la zona giorno living a vista, entrando nella camera matrimoniale, e a fianco del bagno. All’esterno una terrazza di 15 metri quadrati offre una vista meravigliosa sui colli romagnoli. Abbiamo 44 metri quadrati di spazio abitabile. Le finiture sono buone: la ceramica compone i pavimenti, gli infissi interni sono in legno con vetrocamera incorporata, le tapparelle costituiscono gli infissi esterni. E’ comunque da riammodernare. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP gl, nren 279,88 kWh/mq. /anno. € 72.000.

Ponte Abbadesse

CESENA - zona Ponte Abbadesse ( CSC442 ): UN ANGOLO DI QUIETE E SPAZIO IN UNA DELLE ZONE PIU’ PRESTIGIOSE DI CESENA, a soli 2 km dal centro storico, DOVE OGNI GIORNO PUO’ INIZIARE CON BELLEZZA !! …. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, con il canto degli uccelli che accompagna il tuo caffè sotto un portico di 48 mq., ampio e accogliente, dove il tempo sembra rallentare. Questa casa singola non è solo un immobile: è una promessa di vita autentica, fatta di spazi generosi, luce naturale e tranquillità. Ristrutturata completamente a metà degli anni ’80, si presenta in discreto stato di manutenzione, pronta per accogliere nuove storie e nuove emozioni…. Spazi, su due soli comodi livelli, pensati per vivere e condividere: una zona giorno composta da ingresso e soggiorno di complessivi quasi 60 mq. perfetto per ritrovarsi con familiari e amici davanti ad un caloroso camino, cucina separata di 20 mq. ideale per chi ama cucinare in tranquillità, zona notte dove il comfort è protagonista grazie alle 4 camere da letto padronali ( 14+15+16+21 mq. ). Completano la proprietà, offrendo funzionalità e comodità, i servizi: 3 bagni, dispensa, cantina di 14 mq., garage di 17 mq., giardino privato di quasi 500 mq. ( che ti invita a vivere all’aperto, tra cene estive e momenti di relax ), un bellissimo viale di accesso privato e oltre 10.000 mq. di terreno agricolo ( perfetto per coltivare, creare o semplicemente respirare ). --- N.B.: il terreno agricolo, se non fosse di interesse, potrebbe essere stralciato dalla vendita !! --- Se cerchi una dimora che parli di spazio, natura e possibilità, questa è l’occasione. Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e lasciati ispirare dal potenziale di questa proprietà unica. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bussecchio

KAPITAL IMMOBILIARE propone in vendita, nella tranquilla e servita zona di Bussecchio, uno splendido appartamento situato al piano rialzato di una casa bifamiliare, con giardino esclusivo di circa 500 mq. L’immobile, interamente ristrutturato circa 20 anni fa, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L’ingresso conduce a una zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da un doppio soggiorno di oltre 25 mq, dove eleganza e comfort si fondono in un ambiente ideale per accogliere e vivere momenti di relax. Le ampie vetrate donano luce naturale durante tutto il giorno e si aprono su un meraviglioso terrazzo coperto, un vero prolungamento dello spazio living: ampio, riservato e perfettamente vivibile in ogni stagione, affacciato sul rigoglioso giardino privato e ideale per pranzi all’aperto o piacevoli serate in compagnia. La cucina a penisola, spaziosa e accogliente, invita alla convivialità ed è perfettamente integrata con la zona giorno, mentre un bagno di servizio con vasca completa la parte living. Nella zona notte trovano spazio due camere matrimoniali con raffinati pavimenti in parquet, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio dove è collocata la caldaia autonoma. Gli infissi in doppio vetro assicurano eccellente isolamento termico e acustico, mentre il tetto, rifatto completamente 10 anni fa, garantisce tranquillità e sicurezza nel tempo. Tramite le aree comuni si accede al piano seminterrato, dove troviamo una splendida taverna ad uso esclusivo dotata di camino e forno a legna, perfetta per serate conviviali, e un garage ad uso esclusivo di 32 mq. A completare la proprietà, uno splendido giardino privato di 500 mq, vero angolo di quiete e natura, ideale per chi desidera vivere la casa dentro e fuori con il massimo comfort. APE in cat. F, Euro 295.000, RIF. 4462

Qui, sulle colline di Cesena, dove un uomo ha ricostruito con le sue mani un frammento di tempo. Ecco la piccola fortezza del silenzio, custode di storia, natura e visione. C’è chi studia con la mente, chi guarda con gli occhi, e poi c’è chi scopre con lo sguardo illuminato del cuore. Per collezionisti del bello, restauratori d’anime e visionari raffinati che vedono oltre le superfici. LA CHIAVE DI VOLTA CHE RISVEGLIA IL LEGAME TRA PASSATO E FUTURO Oltre le mura una dimensione abitativa dove riscoprire un contatto intimo con la propria dimora e con se stessi. Un’antica residenza fortificata affacciata sull’Adriatico, dove lo sguardo abbraccia la linea del mare da Rimini a Ravenna e la quiete delle colline accompagna ogni pensiero. Un teatro di storie che affonda le sue radici tra il VII e il X secolo, quando divenne un presidio a guardia della valle del Savio. La sua forma attuale, di “fortezza rurale”, nasce tra il XII e il XIV secolo, periodo segnato dalle contese tra Guelfi e Ghibellini. Secoli di prosperità, declino, forza e rinascita: dalle ceneri del tempo è riemersa come custode di una piccola dimensione medievale reinterpretata in chiave attuale e vivacizzata, un’abitazione privata che si apre oggi al convivio, all’accoglienza e alla didattica infantile. Il suo slancio tuttavia non si ferma alla memoria: proietta una traiettoria nel futuro, fatta di prospettive e opportunità, dall’esperienza intima di una residenza prestigiosa fino al progetto di una struttura d’accoglienza d’élite. Qui ogni pietra trattiene l’essenza di un tempo che fu e oggi si mostra al mondo come testimone di una rinascita. Un’opera indimenticabile, viva e irripetibile, capace di restituire senso, bellezza ed equilibrio allo stile di vita del presente. UN LUOGO FATTO DI ARMONIA, TRA ARTE, TERRA E SPIRITO C’è un’energia sottile che abita queste mura: un flusso tra la forza della pietra e la grazia della natura che le circonda. Qui, ogni prospettiva si apre su un paesaggio che sa ancora commuovere, tra vigneti, ulivi e piccoli boschi che scandiscono il ritmo delle stagioni, e sullo sfondo l’Adriatico che brilla come un confine tra realtà e sogno. La proprietà si estende per oltre tredici ettari di terreno collinare, lavorabile e fertile, con scorci di bosco che custodiscono l’autenticità del paesaggio romagnolo. Nel cuore di questo scenario si erge il corpo principale: un complesso architettonico che unisce l’anima storica di un Castrum medievale alla funzione contemporanea di rifugio accogliente e versatile. La corte, le due torri, ciò che fu una chiesa e oggi ne ricorda le fattezze, gli ambienti già restaurati accanto ad altri ancora da completare: ogni spazio conserva un potenziale narrativo che aspetta solo di essere interpretato da chi sa riconoscere il valore delle cose rare. Non è un luogo per tutti, ma per chi sente l’urgenza di abitare e vivere in modo diverso. Per chi percepisce che il lusso autentico non risiede nel superfluo, ma nella possibilità di sperimentare un luogo che restituisce pace, senso e identità. E per chi, oltre a cercare una casa, immagina un progetto imprenditoriale dove un’ospitalità rara si congiunge a una visione più grande. Perché qui, ogni scelta è nobile ma senza clamore, e ogni gesto lascia un segno discreto e indelebile nel tempo. L’INVITO A CORTE Castrum Sagliani è un sito dove vivere e manifestare la visione più profonda della propria vita. Tra eredità e rinascita, dove la materia intrisa di memoria si trasforma in valore. Chi varca la sua soglia entra in una dimensione in cui ogni scorcio, ogni respiro di vento sussurra storie e acclama ciò che può ancora fiorire. Qui, il gesto del possesso si eleva a responsabilità creativa, e la proprietà diventa una forma di espressione personale: culturale, emotiva, imprenditoriale. Per alcuni sarà il privilegio di abitare un luogo unico, plasmando una quotidianità distesa e pregnante. Per altri, l’occasione di trasformare la materia in esperienza: un relais di charme, una dimora per l’ospitalità di alto profilo, un laboratorio d’arte o un’azienda agricola capace di raccontare l’eccellenza italiana. Per tutti, la possibilità di lasciare un segno, coerente con il proprio tempo ma destinato a durare oltre di esso. C’è un confine sottile che separa il sogno dalla realtà. Qui, quel confine è già stato varcato. Castrum Sagliani è lo scrigno di valori che attende il suo prossimo custode. Questo invito è per te.

Capannaguzzo

Cesena (CSC439), ubicata tra la Calabrina e Capannaguzzo, proponiamo casa singola in buone condizioni d'uso, disposta su due livelli così suddivisi: PIANO TERRA ampio ingresso, cucina-soggiorno-pranzo (mq 35,50), disimpegno, bagno, lavanderia, vano sottoscala, garage, ampio locale ad uso ripostiglio h-media 3.29 (mq 39) area pertinenziale di c.a 2500 mq; PIANO PRIMO, disimpegno (mq 15) quattro comode camere da letto (mq 18 + 17 + 17,50 + 11,40), bagno e balcone. La proprietà comprende anche 3 locali ad uso magazzino per un totale di 108,50 e 3,3 ettari di terreno agricolo irrigato e attualmente affittato. La casa necessita di qualche lavorino di ripristino ma è già abitabilissima nello stato attuale. Il prezzo comprende casa, magazzini e terreno agricolo, pozzo per l'irrigazione. Ulteriori informazioni in ufficio. N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Lorenzo In Noceto

ZONA SAN LORENZO, proponiamo splendida casa singola di prestigio in vendita a Forlì, con una metratura di 130 mq al piano terra e altri 130 mq al piano primo. La casa si trova in una posizione privilegiata e gode di una classe energetica E. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da 10 vani, 4 bagni e 4 camere da letto. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Il soggiorno doppio è elegante e accogliente, arredato con gusto e dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

CESENA, proponiamo negozio/ ufficio posto al piano terra di un recente fabbricato, composto da un ampio vano, disimpegno, antibagno, 2 bagni oltre ad due garage nel piano interrato. APE in cat. F. EP. 68,01gl,nren, kwh/m2 anno. € 130.000. Rif. 3996

Case Castagnoli

CESENA - Case Castagnoli ( CSC329) Alle porte di Cesena si propone elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi. Si tratta di una villa indipendente con una superficie interna di circa 390 mq distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato, con spazi curati e sapientemente piantumati, che avvolge la casa su tutti i lati garantendo la massima privacy e indipendenza. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, all’interno di un’estesa area verde, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e con la riviera romagnola a poca distanza. La proprietà presenta una zona giorno costituita da porticati, ingresso, grande e luminoso salone con camino, cucina abitabile , sala pranzo. La zona notte è composta da disimpegno, ampia camera padronale con balcone, seconda grande camera con balcone privato, una terza camera doppia, bagno di servizio e bagno padronale. Al piano interrato troviamo un'ampia taverna con grande camino centrale, garage doppio, aree per lavanderia, cantina, ripostigli. Completa il tutto un ampia zona sottotetto con due vani e bagno. Possibilita' di acquistare ulteriori 20.000 mq di terreno confinante con la casa. Per ulteriori info rivolgersi in ufficio. NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Hai presente un bazar Greco o dell’Asia minore, dove i profumi vi accompagnano in un esplosione di colore. Quello che predomina in questo incontro è il giallo, o meglio, il giallo zafferano. Dal suo color dorato, pregiato e gustoso. Casa Zafferano si presenta come una casa molto spaziosa e il colore di questa pianta caratterizza l'arredamento scaldandola e impreziosendola. A Savignano oggi ti propongo un appartamento completamente indipendente. Al piano terra una piccola corte privata e il garage oggi utilizzato come mini appartamento per la figlia. Comodo, con la sua indipendenza ma anche collegato tramite una scala interna all’appartamento al piano secondo. Dall’ingresso al piano terra si raggiunge l’appartamento tramite una scala privata al termine della quale si accede ad un'ampia zona giorno con cucina, zona salotto con camino, due balconi, due bagni e due camere da letto. Proseguendo con la scala interna si raggiunge la mansarda dove una suite padronale dona riservatezza, spazio e comfort con adiacente un romantico bagno dotato sia di doccia che di vasca. Casa zafferano è ideale per una coppia con genitori anziani che vogliono il proprio spazio senza barriere architettoniche o per una famiglia numerosa, dove ognuno può avere la propria stanza e indipendenza.

Ponte Pietra

Cesena PONTE PIETRA ( CSC392 ): ... alle porte della città di Cesena, con ampio PARCO PRIVATO ( circa 2.000 mq. ), proponiamo in vendita ex casa padronale in TOTALMENTE RIFATTA a inizio anni '80, e caratterizzata dagli AMPISSIMI spazi interni abitabili !! ... attualmente è una unica casa ( anche catastalmente ) e con un unico numero civico, nonostante i suoi spazi interni siano in realtà già suddivisi in due appartamenti, con impianti comuni. Per quanto riguarda il primo appartamento, al PIANO TERRA troviamo un ampio ingresso, una cucina/pranzo abitabile, un salone di oltre 50 mq. con camino, un bagno, e vari rispostigli; dalla maestosa scala interna si giunge poi al PRIMO PIANO dove troviamo 2 camere da letto ( di cui una di oltre 20 mq. ) ed un bagno; un'ulteriore scala ci porta poi al PIANO SOTTOTETTO dove troviamo un ampio vano molto alto e finestrato da poter sfruttare come camera da letto o studio/sala Hobby, e altri due vani ad uso ripostiglio. Sul fianco della casa è presente una scala esterna che permette di arrivare direttamente al PRIMO PIANO dell'altra ala della casa, dove troviamo il secondo appartamento così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto ( di cui una di oltre 20 mq. ), bagno grandissimo ( con doccia e vasca ); da questo piano, tramite scala interna, si giunge al PIANO SOTTOTETTO dove troviamo un vano alto da poter sfruttare come camera da letto o studio/sala Hobby e altri due vani ad uso ripostiglio. Completano la proprietà, al PIANO TERRA, un garage di circa 50 mq., una zona molto ampia con splendida vetrata all'inglese da poter sfruttare come SALA HOBBY o SALONE ESTIVO, una lavanderia, la centrale termica, un ripostiglio/cantina e il PARCO PRIVATO. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel Comune di Longiano (FC), località La Crocetta. Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie totale di circa 1.970 mq, perfetto per attività di deposito o logistica. L'immobile è caratterizzato da una struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato, con copertura a elementi a T e tamponatura realizzata con pannelli prefabbricati dalle finiture esterne lisce. All'interno, la pavimentazione è in cemento industriale, mentre gli infissi esterni sono dotati di vetrocamera in alluminio che garantiscono luminosità e isolamento. La distribuzione degli spazi prevede un ampio piano terra libero (circa 1.450 mq) e un piano ammezzato adibito anch'esso a deposito (520 mq). L'altezza interna del capannone raggiunge i 8 metri, offrendo grande versatilità nell'organizzazione degli spazi; sotto il mezzanino l'altezza scende a circa 5 metri. Il piazzale circostante è prevalentemente asfaltato ed offre comodi accessi ai mezzi pesanti; sul retro dell'edificio si trova anche un’area verde. Situato nella tranquilla ma ben collegata zona de La Crocetta, questo immobile beneficia della vicinanza alle principali vie d'accesso della regione Emilia-Romagna. Non perdere l’opportunità unica di acquisire uno spazio versatile adatto alle tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Sogliano Al Rubicone, Forli-Cesena

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Sogliano al Rubicone in zona centrale vicino alla strada principale del paese, vicino ai campi sportivi e al centro di Sogliano VENDIAMO IN ESCLUSIVA Rudere di mq 400 circa ( possibilità di completa demolizione e ad oggi possibilità di ampliamento fino a circa mq 700) con corte di circa 1100 mq di giardino privato. ( possibilità di acquisto di altro terreno confinante prezzo a parte) Rif A 2168 € 90.000 trattabili Per Info e visite chiamare in ufficio per fissare un appuntamento.

Martorano

Bellissimo ufficio posto al 1° piano di un prestigioso edificio direzionale costruito nel 2000; l’unità immobiliare, in ottimo stato di manutenzione e con finiture di lusso, risulta suddivisa in 4 ambienti oltre reception e bagno. Sullo stesso piano, a fianco della porzione sopra descritta ( eventualmente collegabile), disponiamo anche di un luminosissimo ufficio open space; l'unità in oggetto, dotata di ottime finiture e facilmente adattabile alle più disparate esigenze, si presenta in perfetto stato di manutenzione non essendo di fatto mai stata utilizzata. Ottima la location, facilmente raggiungibile e senza problemi di parcheggio.

Ruffio

CESENA zona Ruffio ( AC624 ): in casa bifamiliare collocata in contesto residenziale, proponiamo in vendita APPARTAMENTO disposto al primo piano più mansarda, avente accesso dal piano terra ( la corte è comune ma l' INGRESSO E' INDIPENDENTE ). Caratteristica fondamentale di questo splendido appartamento sono, oltre all'assenza di spese condominiali, la qualità delle rifiniture e gli AMPISSIMI SPAZI ABITABILI, che lo rendono ideale sia per nuclei familiari numerosi, sia per essere destinato a B&B. I suoi spazi interni sono così distribuiti: PIANO TERRA: comodo ingresso con scala di collegamento al piano primo; PIANO PRIMO: luminosissimo soggiorno di circa 57 mq. con camino, altro salone di circa 76 mq. con camino, zona cottura/pranzo/dispensa di circa 31 mq., camera da letto padronale di 26 mq. e ampio bagno ( 11 mq. ); PIANO SOTTOTETTO ( sempre collegato con scala interna in muratura ): vari vani ripostiglio da potersi destinare come altre 2 camere letto ( 25 + 23 mq. ), sala hobby / studio ( 20 mq. ), bagno ( 11 mq. ), ripostiglio e disimpegno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e la corte dell'intera casa che è in comune con l'altra unità immobiliare ( ma che in fase di acquisto potrebbe eventualmente essere frazionata e resa indipendente ). - NB: al momento dell'acquisto gli impianti saranno resi completamente autonomi e a norma di legge. --- IMMOBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE --- NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale..