Forli'

STORICA VILLA SINGOLA CON DEPANDANCE A 4 MINUTI DA RAVENNA. Splendida villa di mq. 483, con ampio parco piantumato, con depandance di mq. 136, garage, servizi e terreno di mq. 6500. Immobile in buono stato conservativo, da ristrutturare internamente, ideale per dimora di lusso, immersa nella campagna ravennate a due passi dalla città. INTERNO VILLA: Al piano terra: ingresso, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina; Al piano primo: 5 camere da letto, tre bagni, ripostiglio e servizi; INTERNO DEPANDANCE: Al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, cantina, bagno e servizi; Al piano primo: due camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio; ESTERNO: al complesso immobiliare si accede da strada privata con sbarra che fornisce insieme alla fitta vegetazione, massima privacy. La proprietà dispone inoltre di un grandissimo parco piantumato di circa 6500 mq. LA ZONA: S. Apollinare in Longana, nella campagna ravennate a due passi dalla città. L'immobile presenta caratteristiche ideali anche per casa famiglia o come struttura ricettiva per matrimoni ed eventi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Immobile unico nel suo genere. 2) Immobile versatile per diversi utilizzi. 3) Ampio parco piantumato. 4) Prezzo interessantissimo. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato in palazzina bifamiliare. Lunità immobiliare si compone di: - Ampia zona soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Bagno finestrato - Camera matrimoniale - Camera doppia - Ripostiglio Lappartamento dispone inoltre di un terrazzo esposto a sud, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti La proprietà include inoltre una corte privata non adiacente al fabbricato, utilizzabile come spazio verde esclusivo. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

Il valore del singolo acquista il suo vero significato solo in relazione all'insieme: è questo il principio del mosaico in arte. Proprio come ogni tessera completa l’opera, ogni ambiente di Casa Mosaico contribuisce a creare uno spazio armonioso e funzionale, facendo sì che ogni stanza risulti ricca di carattere e armonia. Salendo al secondo piano, l’ingresso si apre sull'ampio soggiorno/cucina di ben 42 mq. che con il suo balcone regala scorci di quotidianità e momenti di luce; la camera matrimoniale, anch’essa affacciata su balcone, e il bagno finestrato con box doccia completano il piano con elegante semplicità. La mansarda si svela come un mosaico di possibilità: due stanze attualmente utilizzate come camere e uno studio che può diventare cabina armadio o stanza hobby, accompagnate da un secondo bagno con box doccia che rende la casa perfettamente funzionale. Completa questa soluzione un comodo garage al piano terra e, di fronte, un posto auto di proprietà. Ogni ambiente è concepito come una tessera: funzionale da solo, ma capace di valorizzare e completare le altre. Casa Mosaico non è soltanto un’abitazione, ma un progetto unitario dove gli spazi dialogano tra loro per offrire un avvolgente magia!

Pieve Acquedotto

ADIACENTE AUTOSTRADA, proponiamo capannone angolare, con accesso da via Antico Acquedotto. L’unità è composta da un capannone industriale al piano terra e una zona uffici al piano primo con accesso indipendente. Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo. L’immobile è facilmente raggiungile dall'uscita della tangenziale est di Forlì e dall'uscita dell'autostrada A14. APE in definizione. Rif. 5009.

San Mauro In Valle

S. MAURO IN VALLE (ATC63b): Vivere sospesi tra il cielo e le dolci colline di Cesena. In un contesto esclusivo di sole dieci unità, proponiamo un attico di rara bellezza, un rifugio di design dove la luce diventa protagonista. Il piano nobile si apre su una maestosa zona living di 68 mq, che si estende naturalmente verso un terrazzo panoramico di 149 mq: un palcoscenico a cielo aperto perfetto per regalarti tramonti indimenticabili, cene conviviali sotto le stelle o momenti di puro relax in totale privacy. La proprietà, all'ultimo piano servito da ascensore e finiture di altissimo profilo, è disposta su due livelli e vanta due camere matrimoniali e due ampi bagni al piano nobile oltre ad un versatile spazio sottotetto ( da adibire ad espansione della zona notte con altre due stanze più che matrimoniali ed un ambiente studio/sala hobby, oltre ad un possibile terzo servizio ). L’efficienza incontra il comfort assoluto: impianto fotovoltaico da 6 kw, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, domotica, VMC, impianto d'allarme e tapparelle motorizzate: il tutto pronto da vivere in un abbraccio di tecnologia e benessere. Completa la proprietà un garage quadruplo di 68 mq.. E' un’ opportunità unica per chi non vuole solo una casa, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Mauro A Mare

San Mauro Pascoli - località San Mauro Mare, a poca distanza dal centro commerciale Romagna Shopping Valley, Agenzia Rubicone propone in vendita villetta a schiera ad angolo, dotata di ampie metrature. L'immobile, disposto su più livelli, è così composto: ingresso a piano terra, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, che si affaccia su un comodo balcone di oltre 20 mq, disimpegno, antibagno e bagno al primo piano. Al piano secondo trova spazio la zona notte composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno e ulteriore balcone a livello. E' presente al terzo piano (sottotetto) una mansarda di circa 35 dove è possibile ricavare una terza stanza con terrazzo. Completano la soluzione una tavernetta con bagno e l'autorimessa, poste al piano terra. Giardino di proprietà con posti auto esterni. Certificazione energetica in fase di valutazione.

Casa indipendente di mq commerciali 365 con cantina e sottotetto, oltre a servizio in corpo separato di circa 80 mq. Razionale distribuzione interna degli spazi. Magazzino di circa 266 mq compreso soppalco e incidenza terreno uso corte. Costruzioni di metà anni ’70 in buono stato. Lotto di circa 2.519 mq oltre terreno agricolo di quasi 2 ha. ad uso seminativo.

Savignano sul Rubicone - in zona tranquilla, nelle prima campagne del Paese, proponiamo in vendita casa colonica dotata di ampie metrature, da ristrutturare con un lotto di circa 2.000 mq. L'immobile è attualmente disposto su due livelli, ed è composto al piano terra da porticato, servizi, autorimessa, cucina e soggiorno mentre al piano primo dalla zona notte con varie camere da letto. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541-943320.

Ronta

Tra RONTA e SAN MARTINO IN FIUME ( BTC301-ok ): ... OCCASIONE ... nella prima campagna della città, su lotto di circa 8.250 mq., proponiamo in vendita BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE con GIARDINO/CORTE PRIVATI ( circa 8.000 mq ). L'immobile viene venduto allo STATO ATTUALE ( in gran parte ultimato ma con LAVORI DI RIFINITURA DA ESEGUIRE ) e i suoi spazi abitabili interni risultano OTTIMAMENTE DISTRIBUITI con la comodità di essere sviluppati tutti su un UNICO PIANO ( il piano terra ), così suddivisi: ampia zona giorno open-space di oltre 30 mq., tre camere da letto MATRIMONIALI, tre bagni, ampia TAVERNETTA al piano terra di oltre 35 mq. ( dove è possibile ricavare un "appartamentino" per genitori o un figlio che desideri la sua indipendenza ), garage, portici ( complessivi 64 mq. ), GIARDINO PRIVATO ANGOLARE ( in parte TERRENO AGRICOLO ) di circa 8.000 mq.. - LA SOLUZIONE E' OTTIMA ANCHE PER CHI DESIDERI REALIZZARE UN B&B, grazie agli ampi spazi interni, al numero di camere e bagni, e all' ampio parco con la possibilità di attrezzarlo con giochi per bambini, piscina, campi da gioco di vario tipo, area relax con lettini e ombrelloni, ecc... ). - N.B.: per poter ottenere l'abitabilità dovranno essere ultimati i lavori ( COMPRESI GLI IMPIANTI ELETTRICO E TERMO-IDRAULICO ) e la proprietà attuale dovrà demolire un immobile collabente nelle vicinanze di cui è stata sfruttata l'edificabilità ( demolizione già in corso d'opera ). - N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sei pronto a stupirti? Ti propongo un capannone in vendita, bello, funzionale e pronto all’uso. La struttura si sviluppa su due livelli di 320 m² ciascuno, collegati da scale e montacarichi. Entrambi i piani sono stati rifiniti e utilizzati come laboratorio di pasticceria: gli impianti elettrici e idraulici sono completi e cablati. Al piano terra ci sono tre accessi: l’ingresso principale che conduce alle scale per il piano superiore, un ingresso secondario e un accesso con portone sezionale per mezzi di grandi dimensioni. Oltre all’area produttiva principale, il piano terra dispone di tre bagni, uno spogliatoio e due locali più piccoli. Al primo piano troviamo tre ampi uffici e uno spazio produttivo di 164 m², oltre ad altri due bagni e un ripostiglio. Le pareti di entrambi i piani sono in cartongesso, quindi facilmente rimodulabili in base alle esigenze. L’intero capannone è stato imbiancato e presenta aree con vernice lavabile; al piano terra sono installate inferriate, zanzariere, impianto d’allarme, telecamere e cablaggio dati. Esternamente la proprietà include una corte recintata di ampie dimensioni con due cancelli scorrevoli. Soluzione ideale per chi cerca un capannone pronto all’uso: perfetto per il settore alimentare, ma adatto a qualsiasi attività che desideri una struttura efficiente in una zona artigianale servita e con numerosi parcheggi.

Coriano

ZONA IPER, in zona di alta visibilità, proponiamo locale commerciale di mq. 100. Ape in definizione. Rif. 4244. € 100.000

Madonna Delle Rose

Cesena, zona MADONNA DELLE ROSE (CSC389): LA TUA VILLA DEI SOGNI A CESENA: UN’ OCCASIONE IMPERDIBILE !!! --- Se stai cercando un luogo esclusivo dove realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è la tua opportunità! Ti presentiamo una straordinaria villa singola, situata in una delle zone più desiderate di Cesena, a pochi passi dal centro e da tutte le comodità. – CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - **Spazi Generosi**: Questa villa offre ampie metrature, perfette per progettare interni che riflettano il tuo stile di vita e le tue esigenze. - **Parco Privato**: Immersa in un magnifico parco ( il lotto è di circa 800 mq. ), potrai godere di momenti di pura serenità e bellezza, creando il tuo angolo di paradiso personale dove trascorrere indimenticabili attimi con famiglia e amici. - **Ristrutturazione Creativa**: L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per dare vita a una residenza su misura, dove ogni dettaglio parla di te. Scegli i materiali, i colori e gli spazi che meglio si adattano alla tua visione; ogni ambiente è un foglio bianco, pronto per essere trasformato in un capolavoro. ---- Immagina di vivere in una villa che non è solo una casa, ma un rifugio esclusivo dove ogni giorno è un nuovo inizio. La posizione strategica ti permette di immergerti nella vivace vita cittadina, pur mantenendo la tranquillità e la privacy che desideri. --- **Non lasciarti sfuggire questa occasione !** .. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. QUESTA VILLA PUO’ TRASFORMARE IL TUO SOGNO IN REALTA’ !! - N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Mauro In Valle

Cesena - San Mauro in Valle (AC592a3): in piccola palazzina di sole 5 unità, proponiamo appartamento posto al Piano Primo, e così composto: al piano terra troviamo l'INGRESSO INDIPENDENTE, piccola corte privata e scala di accesso al piano primo dove l'alloggio e' suddiviso in soggiorno-pranzo (26 mq), cucina (12,44 mq) , disimpegno, bagno e camera matrimoniale (14 mq) con soppalco di 11,86 mq dove realizzare eventuale cabina armadio e tre ampi balconi. Nel soggiorno troviamo la scala arredo per accedere ai vani sottotetto (ideale per seconda o terza camera o studio), bagno e terrazzo a vasca di 11 mq circa. Completa la proprietà il garage doppio 28 mq e piccola dispensa/cantina con accesso diretto tramite scala all'interno della corte privata. La costruzione viene realizzata in base alle Norme per l'attuazione in materia del Piano Energetico Nazionale, ogni alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore indipendente, impianto fotovoltaico per un rendimento di circa 5 Kw, predisposizione clima, infissi in legno e scuroni in alluminio con veneziane regolabili. NO ALLACCIO AL GAS CITTADINO. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE "SISMA BONUS" se 1° casa nelle aliquote previste nel 2026. -- N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro di Sogliano proponiamo una villetta a schiera disposta su tre livelli, caratterizzata da ingresso indipendente, spazi generosi e una splendida vista panoramica. Labitazione è stata recentemente ristrutturata nelle finiture e negli impianti, risultando pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile è così suddiviso: Piano terra - Ingresso indipendente - Ampio soggiorno con balcone panoramico - Cucina abitabile Piano primo - Tre camere da letto - Bagno - Due balconi Piano interrato - Tre ampi vani ad uso servizio - Autorimessa - Portico attrezzato con cucina estiva - Giardino privato A completare la proprietà, un ampio spazio privato fronte abitazione, utile per il parcheggio delle auto. Per informazioni: STUDIO ARFILLI Andrea - 339/4773397 Pietro - 389/2937655

Coriano

ZONA CORIANO Proponiamo in vendita un ufficio di 51 mq situato nella zona di Coriano a Forlì, un'area in forte sviluppo economico. Questo spazio, ideale per professionisti e piccole imprese, si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. L'ufficio è composto da 1,5 vani e un bagno, ed è in condizioni seminuove, pronto per essere utilizzato senza necessità di ristrutturazioni. L'immobile è arredato, offrendo così una soluzione pratica e funzionale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a creare un'ottima impressione per i clienti e i visitatori. Infine è possibile fare il cambio d'uso per farlo diventare appartamento, quindi ottimo per un investimento. APE: classe C; Prezzo: 66.000; Rif: 4529