Immagina di possedere un locale commerciale pronto all'uso nel cuore pulsante di Gatteo, già trasformato in un accogliente negozio di barberia completamente arredato e operativo. Questa soluzione immobiliare si distingue per la sua straordinaria versatilità: ideale per lanciare o espandere la tua attività di barbiere, o di qualsiasi servizio. Non farti sfuggire questa occasione rara: contattaci oggi e trasforma le tue ambizioni in realtà!

Cesena, Forli-Cesena

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200 ㎡

Cesena - San Mauro in valle: In zona tranquilla e ben servita, appartamento di prestigio al terzo ed ultimo piano, servito di ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazzi, 2 balconi; ampia mansarda con hm. 2,20 m, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. La zona è indicativa Rif. 174

Nelle immediate vicinanze del centro di Dovadola proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura con una disposizione su due livelli che conferisce un'atmosfera accogliente e intima, perfetta per famiglie o coppie in cerca di un nuovo inizio. Al piano primo con accesso da scala esterna in cotto che serve due unità, troviamo un ingresso che si apre su una elegante e luminosa zona giorno caratterizzata da un camino a parete, una cucina nuova in nicchia con bancone all'americana e un comodo ripostiglio. Da qui con una scala in muratura e gradini in legno accediamo al piano superiore dove un comodo disimpegno consente l'accesso all'ampia camera padronale dotata di cabina armadio, ad una seconda camera matrimoniale ed al bagno con box doccia. Le condizioni interne sono impeccabili, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che hanno valorizzato l'immobile, rendendolo pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di un condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica nella tranquilla Dovadola permette di godere della serenità della vita di paese, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben curato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Capanni - Savignano Mare

A due passi dalla Romagna Shopping Valley, proponiamo un’esclusiva proprietà composta da quattro villette a schiera di nuova costruzione, con inizio lavori previsto per fine 2026. Ogni unità, con ingresso indipendente, è studiata per offrire comfort moderno e spazi ben distribuiti su due livelli. Al piano terra un ampio giardino privato dà accesso a un accogliente ingresso che conduce a una funzionale taverna con bagno, locale lavanderia e garage. Una comoda scala interna sale al primo piano, dove si sviluppa l’appartamento caratterizzato da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Tutte le stanze si affacciano su balconi pensati per godere di momenti all’aperto in piena privacy. Le unità verranno realizzate in Classe Energetica A4 e saranno dotate di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, impianto fotovoltaico e infissi in PVC. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne per adeguare gli ambienti ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e “chiavi in mano” in una posizione servita e ben collegata del territorio.

Casa indipendente di oltre mq commerciali 365 con cantina e sottotetto, oltre servizio in corpo separato di circa mq 80. Razionale distribuzione interna degli spazi. Magazzino di circa 266 mq compreso soppalco e incidenza terreno uso corte. Costruzioni di metà anni ’70 in buono stato. Lotto di circa 2.500 mq.

Aree Urbane: Centro Storico

Il locale è situato nel centro storico di Savignano sul Rubicone in una posizione privilegiata dove si respira un sapore autentico e la vita scorre al ritmo lento dei borghi più veri. Il negozio è stato completamente ristrutturato, viene ceduto vuoto, con possibilità di acquisto arredo/attrezzature a parte: un’opportunità irripetibile per imprenditori visionari che desiderano creare la propria attività da zero, con possibilità di cambiare totalmente tipo di attività, imprimendo il proprio stile, concept culinario o identità di brand, partendo da una base strutturale di altissimo livello. La soluzione si sviluppa in modo funzionale: al piano terra si accede a un’ampia e luminosa sala da circa 40 posti a sedere, dominata da un bancone bar imponente, perfetta per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. Un angolo suggestivo con camino di design a bioetanolo crea l’atmosfera ideale per serate indimenticabili, garantendo numerosi posti a sedere. Proseguendo, si entra nel vero regno di questa attività: una cantina vini dedicata che esalta la proposta enologica e custodisce le etichette più pregiate. Un valore aggiunto del locale è una cucina professionale, dove lo chef potrà sbizzarrirsi con creazioni gastronomiche, affiancata da un pratico angolo lavaggio. A completare la proprietà, un bagno con antibagno adatto anche per persone con disabilità e un ampio magazzino al piano interrato offre spazio generoso per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. Un’occasione da non perdere per chi desidera investire in un’attività con anima, storia e un potenziale tutto da scoprire.

Proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D/7), situato nel comune di Cesena, frazione Villa Chiaviche, lungo la via Calcinaro. L'immobile si estende interamente al piano terra e dispone anche di tre aree soppalcate per una superficie commerciale di circa 910 mq. All'interno del capannone troviamo la zona uffici con servizi igienici per il personale e due depositi, uno dei quali più piccolo; attraverso una scala posta all'ingresso si accede al primo soppalco che sovrasta l'area degli uffici. Sul lato opposto dell'ingresso è collocato il laboratorio con altri due soppalchi. Le finiture della zona uffici sono di buona qualità così come quelle dei servizi igienici presenti. La proprietà vanta un ottimo accesso da entrambi i lati grazie ai portoni grandi sul fronte e retro dell'edificio. Inoltre, vi sono ampie aree esclusive, di oltre 100 mq, utilizzabili come posti auto su entrambi i fronti dell'immobile. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, di climatizzazione e di produzione di acqua calda sanitaria autonomi. Vi è inoltre la presenza di impianto per la produzione e la distribuzione di aria compressa e l’impianto antifurto .

Coriano

ZONA INDUSTRIALE, in ottima posizione, proponiamo laboratorio / deposito artigianale, composto locale di 500 mq. compreso di uffici, bagni e mensa, al piano primo due ampi appartamenti per una superficie di circa 300 mq., in corpo staccato tettoia chiusa di 78 mq. e la cosa importantissima, piazzale / corte di 3.200 mq. circa, sul tetto impianto fotovoltaico di 35 KW. Ape in elaborazione. Rif. 4288. € 690.000

Foro Boario

ZONA FORO BOARIO, proponiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da: disimpegno d'ingresso, cucina abitabile dotata di aria condizionata con accesso al balcone, ampio soggiorno dotato di aria condizionata con accesso al balcone, camera matrimoniale di circa 19 mq, camera singola di circa 12 mq con accesso al balcone, bagno finestrato totalmente ristrutturato dotato di ampia doccia, ripostiglio ampio ed infine cantina di 7 mq al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppi vetri ed inferiate. APE in cat. D, EP 129,11, Euro 165.000, RIF 4541.

San Martino Di Villafranca

Nella campagna al confine tra il Comune di Faenza e il Comune di Forlì, si vende terreno agricolo pianeggiante e attualmente non coltivato di ha. 5.92.58, oltre adiacente proprietà indipendente costituita da fabbricati agricoli posti su lotto di complessivi mq. catastali 2.379. I tre fabbricati abitazione, ricovero attrezzi e ripostiglio sono attualmente inagibili. Si precisa che la proprietà è vicina al fiume Montone, nonostante questo non è stata interessata dagli eventi alluvionali degli anni scorsi.

Ca'ossi

ZONA CA'OSSI Kapital Immobliare propone in esclusiva In vendita a Forlì, un delizioso appartamento di 60 mq situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di un elegante condominio. Questo immobile, ristrutturato con cura, offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da un'ampia camera da letto, un bagno moderno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il soggiorno doppio, rappresenta il cuore della casa, uno spazio versatile dove rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Completano l'immobile una loggia di 15 mq, dove poter godere di momenti di relax, e un ingresso condominiale ben curato. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi energetici, contribuendo a mantenere basse le spese. L'appartamento si trova in una posizione strategica, comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido immobile, ideale per coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Ape in elaborazione; Prezzo 148.000; Riferimento 4542

In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento situato in palazzina bifamiliare. Lunità immobiliare si compone di: - Ampia zona soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Bagno finestrato - Camera matrimoniale - Camera doppia - Ripostiglio Lappartamento dispone inoltre di un terrazzo esposto a sud, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti La proprietà include inoltre una corte privata non adiacente al fabbricato, utilizzabile come spazio verde esclusivo. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

Campo Di Marte

ZONA VIALE ROMA, In posizione strategica e di forte visibilità, direttamente su Viale Roma, proponiamo in vendita un ufficio di circa 60 mq con possibilità di cambio destinazione d’uso in abitazione, situato al terzo piano servito da ascensore e caratterizzato da una luminosità straordinaria grazie alle ampie superfici vetrate; l’immobile si sviluppa in un ambiente principale open space, zona studio facilmente separabile e bagno, ed è impreziosito da uno splendido terrazzo abitabile di 14 mq con affaccio aperto, ideale come zona relax o living esterno, rendendo questa soluzione perfetta sia per uso professionale sia per una trasformazione in abitazione moderna e di grande fascino, con il valore aggiunto del riscaldamento autonomo, del piano alto e di un contesto ordinato e ben curato, ideale anche come investimento ad alta potenzialità. APE in def. Euro 115.000, RIF. 4514

Nel cuore di Sogliano sul Rubicone, ai piedi della Cioca, un luogo dove il tempo sembra sospeso tra i profumi autentici della cucina romagnola e il sussurro degli alberi che raccontano storie di tradizione e ospitalità. Questo locale storico, conosciuto e amato da generazioni, è un rifugio perfetto per chi cerca sapori genuini e un'atmosfera calda e sincera, dove ogni piatto è un abbraccio di storia e gusto. Incorniciato dalla natura rigogliosa e da una luce che filtra dolcemente tra le foglie, il locale offre un'esperienza che va oltre il semplice pasto: è un invito a fermarsi, a respirare, a condividere momenti di vera convivialità, accompagnati da un buon bicchiere di vino e dalla compagnia di chi sa accogliere con il cuore. Gli spazi interni ed esterni, ricchi di fascino rustico, sono pronti a trasformarsi in palcoscenico per serate estive di musica, feste e allegria. Un'opportunità rara per chi vuole portare avanti una tradizione viva, con la forza e la passione per farla rifiorire ancora di più. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: un investimento che unisce cuore e redditività, in un contesto di grande fascino e potenzialità. Contattaci subito per scoprire come diventare parte di questa storia di successo.

Mercato Saraceno, Forli-Cesena

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Mercato Saraceno - Centro: Vendesi casa abbinata su 2 livelli, ben tenuta di mq. 200 c.a., composta da ampio salone con camino, cucina, 3 camere da letto, bagno, ampia cantina e giardino privato. Impianti autonomi e a norma, € 125.000 trattabili. La zona è indicativa Rif. 064