Sampierdarena

Studioemme Immobiliare propone in vendita, in via privata in Via Gian Battista Monti, un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, inserito in uno stabile recentemente rifatto e in perfette condizioni generali. La posizione in strada privata garantisce silenzio e riservatezza, pur rimanendo comoda a tutti i servizi della zona. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un ampio salone luminoso, affiancato da una cucina moderna abitabile pensata per vivere appieno la quotidianità. La zona notte offre tre camere matrimoniali di grande dimensione, una delle quali dotata di balcone, oltre a un grande bagno finestrato. Completa la proprietà un’ampissima dispensa, uno spazio prezioso che si presta perfettamente alla realizzazione di una comoda zona lavanderia. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con pavimenti in parquet, impianti nuovi, infissi in PVC con doppio vetro antirumore, persiane in PVC e aria condizionata a pompa di calore nel soggiorno. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono contenute, rendendo la gestione dell’immobile particolarmente vantaggiosa. L’appartamento viene venduto completo di mobilio, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori investimenti. A completare la proposta, la comodità del posteggio condominiale. Un’opportunità dal grande equilibrio tra qualità, spazio e prezzo, perfetta per chi cerca una soluzione definitiva in un contesto ordinato e riservato.Un’occasione da non perdere.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare al 010 6981018 o al 335 7368279. Siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, per aiutarti a gestire l'acquisto della tua nuova casa con serenità.

Zoagli - Meraviglioso Attico Vista Mare - All'interno di una delle location più esclusive di tutto il Golfo del Tigullio, proponiamo uno splendido attico di 150 mq circa con 250 mq circa di terrazze vista mare. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano, occupa l'intero piano di una elegante e piccola palazzina incastonata tra Zoagli e Rapallo. Completamente affacciato al sole, con una strepitosa vista mare a 180 gradi e con un particolare angolo su Portofino, il superattico è composto da un luminosissimo soggiorno, da una sala da pranzo, da una cucina abitabile arredata con mobili di design e da quattro camere da letto con balconi vista mare, di cui tre con bagno privato en suite. Le terrazze sono arricchite da pergolati in ferro battuto realizzati su misura impreziositi da rigogliose piante di agrumi, gelsomini e glicini che trasformano queste meravigliose terrazze in veri e propri giardini pensili, garantendo assoluta privacy e riservatezza. La terrazza al piano dell'abitazione ospita un'area attrezzata barbecue, una zona pranzo con un grande tavolo da dodici coperti, una zona salotto con pregevoli sedute in ferro battuto e una piacevole fontana. La terrazza al piano dell'abitazione è collegata con una scala a chiocciola alla terrazza solarium sovrastante di 150 mq circa (che si può raggiungere comodamente anche da una scala interna all'abitazione), con totale vista mare, da Portofino a Sestri Levante. Su questa splendida area esterna troviamo una doccia calda e fredda, un letto outdoor schermato da baldacchino, sdraio e dondoli per il relax. E' presente la predisposizione idraulica per installare una vasca jacuzzi da esterno. Infine, una scaletta in ferro conduce ad una deliziosa altana, per la lettura e la meditazione, con vista su Portofino. A completamento di questo splendida immobile, la proprietà dispone di due posti auto ubicati nell'area condominiale coperta, di un comodo garage privato e di un monolocale indipendente posto al piano terra costituito da una stanza e da un bagno. E' possibile installare un ascensore privato esterno che, partendo dal giardino privato posto al piano terra, potrebbe consentire di arrivare direttamente al piano terzo. Comodo collegamento coi mezzi grazie alla fermata dei pullman vicino a casa, mentre con una breve passeggiata di cinque minuti circa è possibile raggiunge la spiaggia del Pozzetto, nota per le sue acque cristalline. Riferimento B 1745 Euro 1.670.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Scopri questa splendida villa moderna situata nella prima collina di Moneglia. Questa proprietà offre un'accogliente superficie di 90 mq distribuiti su due livelli, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più belle della Liguria. La villa è dotata di un ampio giardino carrabile di ben 600 mq, ideale per godere del sole e organizzare pranzi all'aperto grazie al barbecue con forno integrato. Gli spazi esterni sono perfetti per momenti di relax o divertimento con amici e famiglia. Un box auto spazioso da 30 mq e un deposito aggiuntivo da 10 mq offrono ulteriore comodità per la tua vita quotidiana. La vista mare che si può ammirare dalla casa rende questo immobile ancora più affascinante; ogni mattina potrai svegliarti contemplando il blu intenso del Mediterraneo. Moneglia è conosciuta non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per i suoi sentieri panoramici immersi nel verde, ideali per escursioni ed attività all'aria aperta. Questo comune ligure vanta una posizione strategica: facilmente raggiungibile sia da Genova che dalle Cinque Terre, rendendolo il luogo perfetto sia come abitazione principale che come seconda casa al mare. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Parco

STREPITOSA VISTA MARE, possibilità BOX ULTIMO PIANO, TERMOAUTONOMO TRILOCALE: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconata In OTTIME CONDIZIONI; internamente è perfetto! Con INGRESSO INDIPENDENTE e ULTIMO PIANO In PICCOLA PALAZZINA di soli 5 appartamenti. Basse spese condominiali In posizione a soli 500 mt. dal centro, passeggiata, stazione, spiagge. A piedi c’è una scorciatoia pedonale di 300 mt. che vi porta in centro 10 minuti a piedi, ma al ritorno è in salita. Via Bozzo Costa Zona Silenziosa Possibilità acquisto BOX SOTTO CASA ed euro 65.000,00

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Zona Funivia, a 500 metri dal mare, ampio trilocale con splendido GIARDINO in posizione tranquilla e lontana dai rumori della città. Posizionato al terzo piano di un condominio elegante e servito da ascensore, questo appartamento è in grado di regalare una vita TRANQUILLA senza dover rinunciare alle COMODITA'. Si compone di ingresso, un grande soggiorno che affaccia sul grazioso giardino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite, un secondo bagnetto di servizio ed una ampia cantina al piano.. Nei fondi del caseggiato, è disponibile in l'acquisto un comodo BOX auto a pochi passi dal portone. L'appartamento si trova in perfette condizioni generali, come il caseggiato, una piccola personalizzazione consentirà di sfruttare a pieno le ottime caratteristiche dell'immobile.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Nella prima parte di via Bozzo Costa, signorile e non lontana dal centro, appartamento con splendida vista mare. Posto al primo piano di piccolo caseggiato signorile, è composto da un disimpegno di ingresso, uno spazioso soggiorno doppio con ampio balcone affacciato sul mare, due camere da letto, cucina indipendente e due bagni con finestra. Il riscaldamento autonomo garantisce un attento controllo dei costi di gestione. La sua felice posizione, consente di raggiungere a piedi il centro con una breve passeggiata.

A Rapallo, in una posizione privilegiata e dominante a soli 5 chilometri dal lungomare, si trova questa splendida casa indipendente, che rappresenta una perfetta sintesi di eleganza e funzionalità. Limmobile, di generose dimensioni, si estende per circa 230 metri quadrati, ai quali si aggiungono un ampio box auto, diversi spazi destinati a parcheggio, locali tecnici e una serra che, con opportuni interventi autorizzativi, potrebbe essere trasformata in una deliziosa dependance, ideale per ospiti o per creare un'area abitativa aggiuntiva. Circondata da un vasto terreno di circa 3.500 metri quadrati, la proprietà è arricchita da ampie terrazze che offrono spazi allaperto perfetti per momenti di relax o convivialità, il tutto immerso nella quiete di un panorama che spazia dalle dolci colline circostanti fino al mare. Grazie alla sua eccellente esposizione, la casa è inondata di luce naturale per tutto larco della giornata, regalando unatmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Linterno dellabitazione, distribuito su due livelli, è pensato per garantire unottimale vivibilità. Gli spazi, caratterizzati da una straordinaria ampiezza, si prestano facilmente ad essere arredati secondo le più diverse esigenze e preferenze stilistiche. Al piano principale, il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente di grande fascino dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente si trova una spaziosa cucina, ideale per chi ama la convivialità e la preparazione di cene in compagnia. La zona notte si compone di cinque camere da letto, ciascuna delle quali offre un rifugio intimo e riservato, mentre i quattro bagni, distribuiti in modo funzionale, assicurano il massimo comfort anche per nuclei familiari numerosi o per chi ama ricevere ospiti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, capace di unire larmonia con il paesaggio circostante a spazi interni generosi e ben distribuiti, il tutto a breve distanza dalle attrazioni e dai servizi di Rapallo. Un vero gioiello nel cuore della Riviera Ligure. Riferimento A 611 Euro 480.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Sestri Levante, Genova

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45 ㎡

A pochi passi dall’isola pedonale e dal mare, nel cuore di Sestri Levante, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 45 Mq, situato al secondo piano di una Palazzina Signorile del 2017, dotata di ascensore. Caratteristiche Principali: •Posizione Strategica: Situato nel pieno centro, a pochi metri dalle spiagge e dall'isola pedonale, l’immobile offre accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi. •Spazioso Soggiorno con Angolo Cottura: Una zona living ampia e luminosa, perfetta per accogliere gli ospiti e godere della vita quotidiana. •Terrazzo di 15 mq: Un ampio terrazzo affacciato sul verde, lontano dal traffico, ideale per momenti di relax e convivialità. •1 Camera Matrimoniale: La camera da letto si apre sul terrazzo, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole per il riposo. •Bagno Finestrato: Con box doccia, offre comodità e luminosità. -Riscaldamento: Termoautonomo •Cantina: Una comoda cantina completa la proprietà, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Questo bilocale è un'opportunità unica per vivere in una posizione privilegiata, godendo di un ambiente sereno e rilassante grazie al terrazzo affacciato sul verde, pur essendo al centro della vivace Sestri Levante. Attualmente l'immobile è affittato ad uso abitativo.

Ruta di Camogli - In Esclusiva - Attico in Casa Trifamiliare - In posizione dominante, immerso nella natura e con una vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo appartamento di ampia metratura con splendida terrazza al piano, terreno, magazzino carrabile, due posti auto e cantina. L'immobile si trova nella prima collina tra il comune di Camogli ed il comune di Rapallo. Dispone dell'ingresso indipendente ed è posizionato all'ultimo piano di una piccola palazzina composta da tre unità immobiliari e senza spese di condominio. Internamente si sviluppa su due piani ed è composto al piano d'ingresso da: ampia zona living con cucina a vista, tre camere, bagno con finestra e ripostiglio. Il livello superiore si compone di: una seconda zona giorno con cucina a vista, camera, doppi servizi e due ripostigli. Completano la proprietà un terreno (distaccato dalla casa) di circa 960 mq attrezzato di forno a legna, luce e acqua e una comoda zona barbecue, cantina di circa 16 mq, due posti auto scoperti ed un ulteriore ripostiglio nel sottoscala. Grazie al piano alto, la posizione dominante sulla vallata e alla quadrupla esposizione l'immobile beneficia di un'ottima esposizione solare per tutto il giorno. Possibilità di frazionare la proprietà in due unità immobiliari. Riferimento A 1137 Euro 390.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Ronco Scrivia, Genova

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90 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita In VIA BENEDETTA CAMBIAGIO a RONCO SCRIVIA in zona residenziale e tranquilla vicinissimo a tutti i mezzi e servizi bell’ APPARTAMENTO con vista spettacolare e di grande luminosità di circa 90 mq Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SOGGIORNO, BAGNO, DISPENSA e DUE BALCONI su cui si affacciano il soggiorno e la cucina. A completare l’offerta un BOX e una grande CANTINA asciutta e finestrata. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e Le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa € 60 al mese, comprensive di acqua fredda.

Pegli

PEGLI QUARTIERE GIARDINO - In Via Rizzo , in condominio con parti comuni in ordine , siamo lieti di proporvi un appartamento , posto al primo piano , composto da : ingresso, ampio salone con balconata vivibile, cucina abitabile con balcone , due ampie camere con una terza balconata, bagno e dispensa. Ottima esposizione SEO nel verde. Riscaldamento centralizzato con valvole. Ottimo rapporto qualità prezzo. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018-3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra oiù giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Camogli, Genova

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130 ㎡

Appartamento in vendita a Camogli rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Situato al secondo piano di una palazzina costruita intorno 1930, l'immobile necessita di una ristrutturazione, con una metratura di 130 metri quadrati tante possono essere le soluzioni per creare l'appartamento ideale per se. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi: il sole bacia la casa per gran parte della giornata, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Ampio ingresso, classico delle case genovesi, grande salone con due splendide finestre, soffitti affrescati e pavimenti in graniglia in ottimo stato; troviamo tre camere da letto e una stanza che puo essere trasformata in cabina armadi o studio; due bagni, uno con doccia (bagno di servizio) e uno con vasca da bagno (con finestra). Tra le caratteristiche che rendono questo appartamento ancora più interessante è l'esistenza di un piccolo balcone con splendida vista sulla Chiesa cn accesso dalla cucina abitabile e per finire un ripostiglio stracomodo. Palazzo in uno stato di conservazione splendido - tetto e facciate perfette - androne in marmo e ardesia, ascensore e doppio accesso (senza gradini dal retro del palazzo). Riscaldamento autonomo a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Finestre in buono stato con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, persiane. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una scelta ideale per chi vuole vivere a Camogli in un ambiente confortevole e ben servito. Ape C63,87

Savignone

Savignone: complesso di 5 rustici carrabili con 1 ettaro di terrenoProponiamo in Comune di Savignonelocalità Gualdrà, in zona panoramica, soleggiata e tranquilla complesso di n. 5 rustici carrabili con 1 ettaro di terreno ad essi adiacentiCi troviamo a soli 2 Km. dalla S. P. 226 Casella/Busalla, a circamt. 500 sul livello del mare.Area parcheggio di Mq. 300 circaantistante i rustici attestati su stradaComunale. Destinazione d' uso catastale attuale A/4tranne uno (E) che risulta C/2.Sono contigui fra loro tranne uno cherisulta indipendente su 4 lati (E)Uno solo dei 5 rustici in vendita( Casa Rustica A) si presenta in condizioni abitabiliSUP. CATASTALE/ COMMERCIALE Mq. 463 A 98 B 85 C 102 D 75 E 103 SUP. COPERTA Mq. 648A 128B 122C 194D 108E 96 Terreni: Mq. 10.734 di cui Mq. 1.960 non contiguiSebbene gli immobili risultino accatastati con destinazione d' uso catastale A/4 (tranne uno che risulta C/2. )lo stato attuale di una parte di essi si presenta con strutture crollate e coperture fatiscenti.Il complesso di rustici e relativo terreno di pertinenza ad essi contiguo pari ad 1 ettaro circasi prestano, previa ristrutturazione, ampliamento, demolizione parziale con eventuale trasferimento di volume all' interno della proprietà, a diverse soluzioni: 1) piccola azienda agricola2) allevamento animali3) pensione per cani/gatti4) altre attività legate alla terra 5) mantenimento della destinazione d' uso esclusivamente residenziale con cambio d' uso del corpo E ( attualmente magazzino ) con eventuale demolizione e ricostruzione del volume all' interno della proprietàGuladrà dista:Km. 4 da Casella – 9 min. in autoKm. 7 da Busalla – 12 min. in autoKm. 5 da Savignone – 10 min. in autoRichiesta rustici + terreno.€. 58.000n. b. le piante pubblicate e le relative superfici sono state ricavate da quelle catastaliLo stato dei luoghi, che gradatamente è soggetto a degrado, non è sempre fedelealla rappresentazione grafica. Verranno pubblicati Studi di Fattibilitàper possibili soluzioni progettuali.

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In un contesto esclusivo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Fratelli Coda, Genova, Quinto, all'interno di un condominio prestigioso chiuso con cancello elettrico, con spazi e parcheggi condominiali. Questa proprietà vanta una superficie commerciale di 147 mq, di cui 120 mq utili, oltre a una spettacolare terrazza bilivello di 70 mq e un'ampia balconata ultrapanoramica che offre una vista impareggiabile sul mare e sulla città. Composizione dell'immobile: Ampio ingresso che accoglie gli ospiti Salone doppio luminoso, ideale per momenti di convivialità Cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina Sala da pranzo per cene eleganti Studio privato, ottimo per il lavoro o lo studio Due camere da letto La proprietà è caratterizzata da una luminosità eccezionale, grazie all'ottima esposizione e dispone di un grande box di 44 mq, suddiviso in due zone: autorimessa di circa 30 mq e cantina di 14 mq. Posizione e Servizi: L'immobile si trova in una zona ben collegata, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi locali. È a soli 30 minuti dall'Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo e a circa 2 ore da Milano, rendendolo perfetto per chi desidera un rifugio elegante vicino alla città, ma con la tranquillità del mare. Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile di alta classe con una vista panoramica mozzafiato. Appartamento di pregio Genova, vista mare Genova, immobili esclusivi Nervi, appartamento con terrazza, vendita appartamento di lusso, box auto Genova, distanza aeroporto Genova, appartamento con studio, appartamento panoramico, immobili prestigiosi Genova. Appartamento Quinto Genova Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata a Cogorno, a soli 10 minuti da Lavagna. Un ex mulino in pietra che conserva il fascino del passato, offrendo circa 300 mq suddivisi su due fabbricati principali di due piani ciascuno. In buone condizioni, questa proprietà è pronta ad accogliere la tua famiglia con i suoi 10 locali spaziosi e ben distribuiti. La casa dispone di una terrazza vivibile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, e un ampio terreno di circa 2.500 mq, ideale per chi ama la natura e gli spazi verdi. Con due bagni, armadi a muro, cantina e riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo, questa proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Con una richiesta di soli 250.000€, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una location tranquilla e suggestiva. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e ricco di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!