Centro Città

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO CITTA' - Esclusivo attico in pieno centro sviluppato su due livelli su una superficie complessiva di circa 300 mq. . L'immobile si vende compone di soggiorno doppio con soffitto a travi, cucina a vista, altro soggiorno con studio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera. altri tre bagni, lavanderia. Ripostiglio al piano terra. L'edificio risale al 1600 con un ampliamento effettuato nel 1800. L'appartamento è situato a secondo piano ed attualmente non è dotato di ascensore. Viene venduto arredato ma è possibile anche acquistarlo libero da arredi.

Toscana - Follonica- vendesi bellissima villa unifamiliare con ampi porticati, salone, cucina, 3 camere e doppi servizi a piano terreno. taverna con camino e forno, lavanderia cantina e garage a piano seminterrato. ampio giardino e 2 posti auto.

Pizzetti

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 7 per commerciali mq.159 con quattro terrazze per totali mq.37. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Cinigiano

Casale in pietra con piscina a 40 minuti dal mare.<br>A Cinigiano, nella campagna della Maremma Toscana, in posizione panoramica e riservata nei pressi del Castello di Porrona, proponiamo una porzione di casale in pietra libera su tre lati, completamente indipendente e recintata.<br>La proprietà è immersa nel tipico paesaggio collinare toscano e offre privacy, piscina e ampi spazi esterni, mantenendo al tempo stesso una buona vicinanza ai principali servizi.<br>Il casale di circa 290 mq catastali, conserva il carattere autentico dell’architettura rurale maremmana e si sviluppa su due livelli.<br>Al piano terra si trova la zona giorno, composta da sala da pranzo, salotto, cucina e bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro ampie camere da letto e un secondo bagno.<br>La veranda con i caratteristici archi in pietra amplia naturalmente la zona giorno verso l’esterno ed è uno spazio piacevole da vivere durante gran parte dell’anno, per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della vista sulla campagna circostante.<br>Il giardino privato misura circa 2.800 mq ed è valorizzato da una piscina di circa 4 x 8 metri, ben inserita nel contesto naturale.<br>Nel giardino è presente inoltre un fabbricato di circa 140 mq ad uso magazzino, parzialmente da ristrutturare, utilizzabile come spazio di deposito, locale di servizio o ricovero per le auto. allo stesso tempo questa struttura potrebbe essere restaurata per la realizzazione di una dependance dove ospitare amici e parenti.<br>Completa la proprietà un bosco di circa 11.000 mq, distaccato dalla proprietà principale ma comunque facilmente raggiungibile.<br>Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio a condensazione, pannello solare e impianto di climatizzazione. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’Acquedotto del Fiora; non sono presenti pozzo né cisterna. La connessione internet è disponibile tramite sistema con parabola.<br>Cinigiano e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la costa e il mare della Maremma distano circa 40 minuti in auto.<br>Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, il casale può essere utilizzato come residenza principale, seconda casa nella campagna toscana oppure come immobile da destinare alla locazione turistica.<br>Una proprietà che riunisce alcuni degli elementi più ricercati per chi desidera acquistare un casale in pietra con piscina a Cinigiano: quattro camere da letto, giardino privato, fabbricato accessorio, terreno boschivo e una posizione riservata nel cuore della Maremma Toscana.

Centrale

Grosseto Piazzale Cosimini zona centro città, vendesi appartamento uso direzionale di vani 5 mq.106 al 1° piano s.a. e composto da ingresso, ampia sala di attesa, quattro uffici e bagno. Termoautonomo con impianto di climatizzazione caldo-freddo (da rispristinare con nuovi split e motori). Parzialmente da ristrutturare, ben illuminato.

Immersa nella campagna più autentica della Toscana, nel comune di Cinigiano, in una delle zone più vocate alla produzione del Montecucco DOC, questa affascinante azienda agricola rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un patrimonio fondiario di grande valore, ideale sia come residenza privata sia come azienda agricola o progetto agrituristico. La proprietà si estende per oltre 30 ettari di terreno completamente accorpati, caratterizzati da un eccellente equilibrio tra superfici coltivabili, oliveti, boschi e pascoli. Il fondo comprende circa 12,5 ettari di seminativo, particolarmente adatti a nuovi impianti di oliveto, vigneto o colture agricole, oltre a oltre 8 ettari di oliveto con piante adulte in piena produzione delle varietà Frantoio, Leccino e Correggiolo, in grado di garantire una produzione di olio extravergine di qualità. Completano la proprietà circa 13 ettari di bosco ceduo e quasi 4 ettari di pascolo cespugliato, in parte recuperabile ad uso agricolo. L'intero complesso è servito da ingresso indipendente con cancello carrabile e si sviluppa attorno ad un'ampia corte privata completamente recintata, impreziosita da un giovane oliveto ornamentale, alberature e spazi verdi. Il fabbricato principale, originariamente realizzato come tipica casa colonica maremmana e successivamente ampliato e ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano spazio numerosi locali accessori destinati a magazzini, ricoveri e depositi agricoli, mentre il piano superiore ospita l'abitazione principale di circa 115 mq, composta da ingresso, soggiorno con cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, bagno e terrazza panoramica. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, acquedotto pubblico, energia elettrica, impianto di allarme e sistema di smaltimento reflui mediante fossa Imhoff con subirrigazione. All'interno della corte sono presenti numerosi annessi agricoli che rendono la proprietà estremamente versatile: un fabbricato destinato a ricovero ovile, un ampio capannone prefabbricato per ricovero foraggio, un magazzino/rimessa e un ulteriore annesso destinato al ricovero di animali da bassa corte. Le strutture risultano complessivamente in buono stato manutentivo, pur richiedendo alcuni interventi di aggiornamento; il capannone principale presenta una copertura in cemento-amianto che dovrà essere oggetto di bonifica. Grazie alla distribuzione degli spazi, parte dei locali agricoli potrebbe essere riconvertita, nel rispetto della normativa vigente, in ambienti dedicati ad attività agrituristiche o ricettive, aumentando ulteriormente il potenziale reddituale della proprietà. L'azienda dispone inoltre di una sorgente naturale storicamente utilizzata per l'irrigazione degli oliveti e beneficia di terreni con caratteristiche agronomiche particolarmente favorevoli, oltre ad una posizione facilmente raggiungibile attraverso strada comunale. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera sviluppare un'azienda agricola moderna, un'attività agrituristica oppure una prestigiosa residenza immersa nella natura, nel cuore di uno dei territori più autentici e rinomati della Toscana. Tipologia: Casale Superficie: 150 mq (115 mq abitazione) Locali: 8 Bagni: 1 Camere da Letto: 4 Condizioni: Buone Giardino/Terreno: 30 ettari, 12,5 ettari di seminativo, 8 ettari di oliveto, 3 ettari di bosco ceduo, 4 ettari di pascolo Riscaldamento: Autonomo a Gasolio Acqua: Acquedotto, sorgente per irrigazione Classe energetica: [G]

Follonica – quartiere Senzuno, in una delle zone più richieste della città e a pochi passi dalla spiaggia di Levante, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e con giardino di proprietà esclusiva. L’immobile, di 175 mq catastali, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione ampia vicino al mare. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ampio ingresso, sala luminosa, cucina abitabile con ripostiglio e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, dotato di ripostiglio esterno e barbecue, perfetto per vivere gli spazi all’aperto. Tramite una elegante scala in legno si accede al piano superiore, dove troviamo quattro camere di dimensioni generose, due balconi, ampio disimpegno della zona notte, bagno e ripostiglio già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Soluzione ideale come prima casa, residenza estiva o investimento di pregio, in una posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. Euro 420.000,00

Villa di prestigio in vendita a Follonica in contesto signorile. Questa splendida residenza, con una superficie di 180 mq al piano rialzato e 120 mq al piano primo, è caratterizzata da un'eleganza senza tempo. La villa, con classe energetica A+, si sviluppa su 4 livelli e offre 14 vani, 3 bagni e 4 camere da letto, garantendo spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. La cucina abitabile è dotata di ogni comfort moderno e il riscaldamento a pavimento garantisce un clima sempre piacevole. L'ingresso indipendente conferisce un senso di privacy e esclusività, mentre l' impianto di climatizzazione assicura il massimo comfort anche nelle giornate più calde. Il giardino di 700 mq al piano terra è un'oasi di tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e dove è possibile realizzare la piscina. La soffitta di 110 mq al piano secondo offre ulteriori spazi utilizzabili a piacimento, mentre la cantina di 60 mq al piano seminterrato è perfetta per conservare vini pregiati o creare un'area dedicata al relax. Questa villa di prestigio è un'opportunità unica nel suo genere, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente raffinato e di alto livello. La villa viene venduta completa di arredamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita.

A soli 9 km dal mare di Castiglione della Pescaia, in porzione di casa colonica - terratetto circondato da circa 3.000 mq di terreno privato. Piano terra Accogliente bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Un porticato completa la soluzione, ideale per godere del verde circostante nelle stagioni più miti. Piano primo Raggiungibile tramite scala esterna, il piano superiore si sviluppa in cinque ambienti luminosi: un ampio soggiorno con camino, una cucina di grandi dimensioni con lavanderia, tre camere matrimoniali e doppi servizi. La terrazza panoramica regala scorci suggestivi sulla campagna toscana. A completare la proprietà, una dependance indipendente di circa 100 mq attualmente da ripristinare, che offre un'importante opportunità di valorizzazione. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della campagna maremmana e al tempo stesso a pochi km dal mare, permettendo di godere appieno di tutto ciò che questo straordinario territorio ha da offrire. Castiglione della Pescaia è un caratteristico borgo marinaro arroccato su un promontorio della costa maremmana, con il suo castello aragonese, le mura, le torri e un panorama di rara bellezza. Incastonata tra il mare blu e le colline verdi, è rinomata per le sue splendide spiagge e le grandi pinete che si estendono verso la costa. A pochi minuti dalla proprietà sorge Vetulonia, uno dei borghi più affascinanti della Maremma. Piccolo paese che domina la pianura grossetana, Vetulonia fu in età etrusca un importante centro affacciato sul Lago Prile, un'antica laguna in collegamento col mare. Il suo Museo Civico Archeologico "Isidoro Falchi" conserva una straordinaria collezione di reperti etruschi e romani: ceramiche, gioielli, sculture e oggetti che raccontano la vita di una delle civiltà più influenti dell'Italia antica. Vivere la Maremma nella sua essenza più autentica: la quiete della campagna, il profumo del mare, la storia millenaria a due passi da casa. Un rifugio unico, per chi sa riconoscere il valore delle cose vere.

Marina Di Grosseto Centro

A Marina di Grosseto, in pieno centro e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di tre piani. La posizione permette di vivere Marina nella sua dimensione più comoda e vivace: siamo accanto alla Chiesa, vicinissimi alla piazza del mercato e circondati dalle principali attività commerciali e dai servizi della località. La spiaggia si raggiunge con pochi passi, così come il corso e i luoghi che animano le giornate e le serate estive. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente di buone dimensioni che rappresenta il centro della casa e dispone di un primo balcone, utile per avere uno sfogo all'aperto direttamente dalla zona giorno. La zona notte ospita due camere, una matrimoniale e una doppia, entrambe spaziose ed entrambe servite dal proprio balcone. Una caratteristica particolarmente piacevole che, insieme alle tre aperture esterne complessive, contribuisce a dare luce e respiro agli ambienti. Completano l'abitazione un antibagno e il bagno. All'ultimo piano del fabbricato è inoltre presente una soffitta di proprietà, accessibile dalla terrazza condominiale, una pertinenza pratica da utilizzare come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento presenta finiture e condizioni interne da rivedere, lasciando la possibilità di rinnovarlo secondo le proprie esigenze. Una soluzione che trova il proprio valore nell'equilibrio tra spazi interni e posizione: una casa pensata per chi desidera avere il mare e la vita del centro appena fuori dalla porta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, la nostra agenzia è a vostra disposizione. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta dell'immobile e dei suoi spazi.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq netti, situato al piano terra con ingresso indipendente. Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico livello, offrendo comfort e praticità. L’abitazione è pronta e subito abitabile, si compone di cucina abitabile, uno studio, un ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e vano lavanderia. Completa la zona giorno un terrazzo accessibile dal corridoio, ideale per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. A completare la proprietà, un magazzino e un laboratorio, perfetti come spazi di lavoro o per rimessa attrezzi e hobby. Un’opportunità ideale per chi cerca comodità, spazio e indipendenza, nel contesto accogliente e autentico del centro di Arcidosso, tra i paesaggi verdi del Monte Amiata.

Pizzetti

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 4 per commerciali mq.103 con due terrazze per totali mq.17. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Pizzetti

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 6 per commerciali mq.131 con due terrazze per totali mq.24. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice.

Roccamare

TOSCANA - MAREMMA - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - ROCCAMARE - Villa di Lusso in Vendita a Roccamare – Castiglione della Pescaia Eleganza, privacy e accesso diretto al mare nel cuore della Maremma Toscana Nel cuore dell’esclusivo Privato di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, sorge questa splendida villa di lusso. Immersa in una secolare pineta mediterranea a pochi passi da una spiaggia dorata e incontaminata, la proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra design raffinato, eleganza, massima riservatezza e comfort contemporaneo. Gli Spazi Esterni: Un’Oasi di Benessere La proprietà è abbracciata da un lussureggiante parco privato di 5.000 mq, un vero e proprio giardino mediterraneo che contribuisce a garantire una privacy assoluta. • La Piscina Privata: Un'ampia vasca specchiata, ideale per rilassarsi nelle giornate estive. • I Porticati Attrezzati: Ampi spazi living esterni, pensati per cene all'aperto e momenti di convivialità. • La Spiaggia Riservata: A pochi metri a piedi, la villa dispone di un capanno esclusivo sulla spiaggia di Roccamare e di una tettoia attrezzata con area pranzo fronte mare. • Giardino: La proprietà è circondata da un giardino di circa 4500 mq. mantenuto in maniera impeccabile, la presenza al suo interno di pini marittimi consente di vivere all’aperto e di godere di questa ricchezza. Gli Interni: Luce, Spazio e Funzionalità La villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 480 mq con una disposizione interna intelligente e orientamento ottimale sui quattro lati, che garantisce luminosità costante. • Zona Giorno: Un salone importante dalle tonalità chiare con ampie vetrate che creano continuità visiva con il giardino, completato da una cucina abitabile completamente attrezzata dalla quale si accede ad una zona esterna con una ulteriore veranda e barbecue. • Zona Notte Indipendente: Composta da 6 eleganti camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, i bagni totali sono 7. L'ala notte è strategicamente divisa in due sezioni autonome, una soluzione ideale per garantire la totale indipendenza a ospiti o a più nuclei familiari. • Zona interrata: Nella casa abbiamo anche una zona interrata che comprende alcuni locali destinati ai servizi e locali tecnici. Dotazioni, Comfort e Sicurezza La proprietà si presenta in stato impeccabile, pronta per essere vissuta senza necessità di interventi: • Comfort climatico: Impianto di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. • Logistica e pertinenze: 4 posti auto coperti, cantina privata e armadi a muro su misura. • Risorse: Pozzo privato per l'irrigazione automatica del parco e zanzariere su tutti gli infissi. • Sicurezza H24: Il Consorzio di Roccamare offre un servizio di vigilanza armata e controllo accessi attivo 365 giorni all'anno. • Collegamenti: Il centro storico e il porto di Castiglione della Pescaia distano appena 4 km, facilmente raggiungibili tramite una comoda pista ciclabile pianeggiante.

Regioni

GGROSSETO Via Corridoni proponiamo in vendita piccola palazzina con facciata appena rifatta appartamento di circa 75 mq secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile con uscita in piccolo terrazzino, ripostiglio con accesso alla soffitta tramite scala retrattile, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con finestra l'appartamento e' abitabile ma necessita di lavori di personalizzazione. libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF CV480 classe G EpGl 219,08