Il Pelagone

Immerso nella splendida cornice del Golf Club Il Pelagone, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla tranquillità della Maremma. La struttura, finemente ristrutturata, si presenta in perfette condizioni, con ampie vetrate che regalano ambienti luminosi e una vista incantevole sul verde circostante. All’esterno, una comoda pergola ombreggiante crea uno spazio ideale per rilassarsi e godere del panorama, avvolti dalla bellezza di un uliveto produttivo. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 19 ettari, suddiviso tra uliveto, bosco e seminativo, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Grazie al PMA approvato, è possibile realizzare una residenza di 140 mq e un magazzino di 80 mq, trasformando questo angolo di paradiso in un’abitazione esclusiva perfettamente integrata con il paesaggio. Situata in una posizione riservata ma strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un rifugio nella natura senza rinunciare al comfort e alla possibilità di realizzare una casa su misura in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana.

Centro

CAMPAGNATICO Nel centro storico del paese in un incantevole scenario a ridosso delle mura medioevali del paese con un panorama stupendo sulla campagna maremmane la nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento di recente ristrutturazione con ingresso indipendente da scala condominiale al piano primo su 2 senza ascensore composto come segue ingresso nella soggiorno con caminetto e zona cottura con porta finestra e finestra camera matrimoniale grande disimpegno che porta ad altra camera e bagno con finestra completa la proprietà una cantinetta al piano terra l'appartamento è libero in pronta consegna e viene venduto completamente arredato RIF CVE215 classe G Ep Gl 188,26

Pescina

Vivi la Toscana in una casa accogliente e pronta da abitare .Questa villetta a schiera indipendente ti offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, due camere, bagno, soppalco e pratici magazzini al piano seminterrato. Comfort in ogni stagione grazie al riscaldamento autonomo e al camino. All’esterno, una corte privata con barbecue perfetta per cene e momenti all’aperto. Parcheggio semplice, servizi a pochi minuti. La casa ideale per chi sogna indipendenza, natura e qualità della vita in Toscana.

Porzione di villetta con bellissima vista mare, a soli 3 km dal centro di Castiglione della Pescaia. Libero su 3 lati con terrazza e giardino privato con barbecue, doccia esterna. Posto auto coperto di proprietà sotto la casa con scale e vialetto che portano all'ingresso. Riscaldamento con gasolio con serbatoio di 5000 lt > da verificare se funzionante. L'appartamento comprende salone, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta (guardaroba), bagno e scale interne che portano al sottotetto (diviso in due parti, ognuna con portoncino e luce) calpestabile, eventualmente con possibilità di trasformarlo in parte abitazione e/o fare terrazza a tasca.

Fonteblanda

FONTEBLANDA Proponiamo in vendita villetta con giardino e ampio porticato ideale per chi cerca indipendenza e confort. L'immobile su unico livello è così composto: ingresso, ampio soggiorno con termo camino e accesso al giardino, cucina abitabile, bagno padronale grande con vasca, due camere da letto di cui una con altro bagno. Ripostiglio esterno. Soluzione ideale come prima casa o casa vacanza. Ottima opportunità da non perdere. Visite su appuntamento.

Fra i luoghi più suggestivi della Maremma Toscana, con una pineta secolare di 57 ettari e seminativo irriguo per 12 ettari, questa azienda agricola dall’importante consistenza immobiliare si distingue sia per l’ubicazione che per l’ottima accessibilità. Pronta per essere trasformata in una prestigiosa tenuta, l’azienda si compone da 4 corpi immobiliari di cui 3 di alto valore storico, per circa 900 mq. , abitabili, ma datati ed in parte da restaurare in maniera conservativa, per mantenere tutta la loro forza storica, espressione potente del territorio. L’unicità della ubicazione a pochi km dal mare, dal capoluogo, da tutti i servizi, facilmente raggiungibili in 10′ di auto, tramite strada asfaltata, incorniciata da una pineta identica a quella rappresentata da i Macchiaioli, perchè immutata. La parte padronale, un edificio di 400 mq organizzato su due livelli che può essere utilizzata anche per creare ricettività, così come gli oltre 400 mq del secondo corpo immobiliare, con 2 appartamenti al piano primo, abitati, e magazzini al piano terreno. Nella consistenza immobiliare si contano altri 450 mq circa fra gallinaio e porcilaia da recuperare totalmente, oltre a varie tettoie A corredo, una piccola chiesa consacrata immersa nella pineta, splendida, intima e ottimamente tenuta. Un invaso provvede all’irrigazione dei terreni. Tutte le utenze attive.

A pochi passi dal vivace Corso principale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 60 mq, situato al secondo piano e completamente ristrutturato con finiture di pregio. L’abitazione, luminosa e curata in ogni dettaglio, è composta da una cucina abitabile, una zona pranzo accogliente, un soggiorno elegante, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia moderna. A completare la proprietà, una cantina di 20 mq con corte esclusiva e vista panoramica: un angolo perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Riscaldamento autonomo a metano. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e il fascino autentico della Toscana.

Regioni

GGROSSETO Via Corridoni proponiamo in vendita piccola palazzina con facciata appena rifatta appartamento di circa 75 mq secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile con uscita in piccolo terrazzino, ripostiglio con accesso alla soffitta tramite scala retrattile, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno con finestra l'appartamento e' abitabile ma necessita di lavori di personalizzazione. libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF CV480 classe G EpGl 219,08

Principina A Mare

A 800 metri dal mare, Bilocale di 42 mq. con Terrazza in Residence con Piscina in Vendita a Principina a Mare. Posto auto, vari spazi e giardino comune L'appartamento per te che stai cercando, un bilocale per le tue vacanze in una Struttura Turistica con piscina e tutti i servizi e allo stesso tempo come investimento quando non vuoi utilizzarlo. Si trova al piano primo ed è composto da soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza dove potrai comodamente pranzare con la Tua Famiglia con vista sul verde della pineta, cucinotto, camera e bagno. All'interno del residence aperto da Pasqua (quest'anno dal 1 maggio) ad ottobre, oltre alla piscina, potrai usufruire di vari spazi, quali locale lavanderia con lavatrici ed asciugatrice a gettoni, asse e ferro da stiro, spazi adibiti a rastrelliere per le biciclette ed un ampia corte comune. Se vorrai solo acquistarlo per investimento, ogni anno potrai avere una rendita di circa il 2,5% al netto di tutte le spese di gestione. Il residence, immerso nella Pineta di Principina a Mare dista soli 200 metri dalla zona commerciale, 800 metri dal mare, 14 km da Grosseto e 5 km da Marina di Grosseto. Contattami subito per organizzare una visita e vederlo di persona!

Pizzetti

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 6 per commerciali mq.130 con due terrazze per totali mq.27. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Giardino

Nel Comune di Capalbio (Grosseto) in località Giardino (Ansedonia) a due passi dall'Aurelia e poco distante dal mare e da Orbetello, proponiamo in vendita interessante proprietà vista mare (vista unica dell'Isola delle Formiche) così composta: 1) villa di complessivi 215 mq. lordi su tre livelli (seminterrato-terra-primo), in condizioni abitabili e precisamente: - piano seminterrato: disimpegno, magazzino e bagno, - piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande studio/camera da letto, bagno, salone doppio con camino e portico; - piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico vista mare. 2) garage al piano seminterrato di mq. 57; 3) capannone su unico livello di mq. 158 con terreno di pertinenza di mq. 8.000 (ente urbano); 4) terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 7,7 (oltre enti urbani). La proprietà si presta a notevoli finalità: - abitative, visto la vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti da personaggi dello spettacolo e della politica (Ansedonia), - di investimento, visto la vicinanza al mare, la facile accessibilità dall'Aurelia e la strada asfaltata che conduce alla proprietà, senza avere il minimo problema dei rumori del traffico, - agricola, visto l'ottima qualità del terreno pianeggiante, interamente seminativo, la presenza del grande capannone e la presenza di un pozzo per irrigazione.

Affascinante appartamento in zona panoramica con vista mare. L'immobile è posizionato al piano primo con ingresso indipendente, giardino al piano e terrazza solarium sul tetto che può essere utilizzato anche per cene e all'aperto con amici e parenti. All'interno troviamo soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza chiusa e condonata con vista panoramica utilizzata come soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Al piano terra troviamo grande garage di oltre 36 mq. con ripostiglio e possibilità di bagno. La casa è in ottime condizioni di manutenzione. Non perdete questa occasione unica sia come residenza primaria che per appoggio per le vacanze.

Scarlino Alto

Nel suggestivo borgo medievale di Scarlino Alto, immerso in un contesto ricco di fascino e storia, proponiamo un raffinato trilocale in condizioni pari al nuovo, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di pregio. L’immobile, disposto su un unico livello, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. All’esterno, una corte esclusiva offre uno spazio riservato per il relax e la convivialità, mentre la terrazza panoramica regala una vista incantevole sul mare e sulle colline circostanti, perfetta per godersi momenti unici al tramonto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e una posizione panoramica in un contesto autentico e suggestivo. Optional: -IMPIANTO ALLARME -ILLUMINAZIONE MICRO LED -CASSE STEREO INTEGRATE -ARREDAMENTO DI ALTA QUALITA' INCLUSO -GARAGE 30 MQ

Pizzetti

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 7 per commerciali mq.159 con quattro terrazze per totali mq.37. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.

Pizzetti

Grosseto via Palazzoli zona Pizzetti nella nuovissima lottizzazione residenziale di Villa Pizzetti in modernissimo edificio con progettazione in "linea" di sole tredici unità immobiliari, vendesi appartamento distribuito su due livelli (piano secondo e terzo) di totali vani 4 per commerciali mq.103 con due terrazze per totali mq.17. Tutti gli alloggi sono dotati di un eccellente capitolato delle opere che comprende impianti e rifiniture di altissima qualità e che prevede l'isolamento Termico-Acustico con pareti perimetrali eseguiti con "sistema a cassetta" di spessore cm.38 e divisori interni tra gli alloggi e le parti comuni realizzati con sistema a "cappotto" di spessore cm.27 con interposto pannello rigido insonorizzante; pavimenti degli alloggi insonorizzati con pannelli di fibre sintetiche tipo "Pavigram"; le finestre e le porte-finestre eseguite in "Pino di Svezia" complete di vetro-camera spessore 4-15-4; le porte interne di legno tamburato con finiture in pannelli Noce Tanganica naturale o laccate; apparecchi igienico sanitario dei bagni di tipo "Esedra" della Ideal Standard o "Ydra" della Pozzi Ginori; impianto di riscaldamento a gas metano e pannelli solari con gruppo di caldaie del tipo a condensazione ad alto rendimento, dotato di valvola di zona a due vie, contatore di calore diretto e contatore volumetrico di acqua calda sanitaria; impianto dotato di miscelatore elettrico con programma antilegionella; predisposizione di impianto di condizionamento (Dual Split) e termoarredo nei bagni principali; e molti altri particolari tecnici ed estetici che arricchiscono il capitolato! Prezzi unici con possibilità di personalizzazione dei pagamenti. Classe energetica di progetto "B". I pagamenti sono personalizzati e costruiti su misura elle esigenze del cliente e ad ultimazione dei lavori potrà accedere ad un proprio e vantaggioso mutuo individuale ed altri servizi finanziari messi a disposizione dell'impresa costruttrice. Possibilità di acquistare garage e/o cantina sottostante l'appartamento.