Isola Del Giglio

Bellissima villa in posizione collinare di assoluto pregio, con una spettacolare vista panoramica sul mare e sul promontorio dell’Argentario. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 120 mq e dispone di tre posti auto privati. Una grande terrazza di 100 mq con zona pranzo e barbecue in muratura rende gli spazi esterni perfetti per godersi pranzi e cene all’aperto immersi nella natura e nella vista mozzafiato.Al piano terra si trovano due camere indipendenti, ciascuna con bagno privato con doccia e vista mare, oltre a un ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina adiacente, anch’essi affacciati sul mare. Sempre al piano terra è presente una terza camera con bagno privato e vista mare, che garantisce ulteriore comodità e riservatezza.Al primo piano, la camera matrimoniale dispone di bagno con doccia, vista mare e accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sul monte e sul mare. Completano la proprietà un vano ripostiglio esterno in muratura e un terreno terrazzato di circa 1.000 mq, ideale per attività all’aperto o giardinaggio.La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centrale ed è mantenuta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.Una villa esclusiva che unisce comfort, privacy e una posizione di grande fascino, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio con viste spettacolari sull’Isola del Giglio e dintorni. Perfetta da vivere e anche come investimento.

Pace

A Grosseto, in viale della Pace, un appartamento che dedica alla zona giorno uno spazio davvero generoso, dove cucinare, ricevere gli amici e rilassarsi diventano momenti da condividere in un ambiente aperto e luminoso. Situata al terzo piano di un edificio senza ascensore, la casa accoglie con un ampio ingresso che introduce al suo ambiente più rappresentativo: un soggiorno dalle proporzioni particolarmente generose, dove la luce e la profondità degli spazi creano una piacevole sensazione di apertura. Cucina, zona pranzo e salotto trovano ciascuno una propria dimensione, in un insieme armonioso che invita a vivere la casa e a condividerla. La cucina si sviluppa lungo una parete ed è completata da un’isola con piano cottura e banco snack, piacevole punto d’incontro anche mentre si prepara la cena. Seguono la zona pranzo e, più raccolto nella parte finale del soggiorno, lo spazio dedicato al divano e alla televisione. Due ampie finestre e una portafinestra portano luce nell’ambiente e lo collegano al balcone, uno spazio esterno dalla profondità godibile, dove sistemare un tavolo per pranzi e cene all’aperto. Sul lato opposto rispetto alla zona giorno trovano posto le due camere matrimoniali. La prima offre una dimensione più riservata, con un’ampia cabina armadio, bagno privato finestrato con doccia e accesso a un pratico locale chiuso da infissi in PVC, attualmente utilizzato come lavanderia. La seconda camera è servita da un disimpegno notte ed è adiacente al bagno principale, più ampio e anch’esso dotato di finestra e box doccia. Gli interni si presentano in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate e scelte contemporanee che danno continuità agli ambienti. Le tonalità calde del pavimento, le linee essenziali e l’illuminazione contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente, lasciando spazio a diverse interpretazioni d’arredo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una casa per chi desidera dedicare spazio alla convivialità, con la comodità di due camere matrimoniali, doppi servizi e ambienti accessori ben organizzati. Saremo lieti di accompagnarvi in visita per apprezzare dal vivo le proporzioni della zona giorno e scoprire come questi spazi possano accogliere le vostre abitudini.

Follonica, Grosseto

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110 ㎡

FOLLONICA - stai cercando un appartamento di ampia metratura con posto auto? questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Situato nel quartiere di Cassarello, non distante dal mare e da tutti i servizi, l'immobile offre un ampio spazio di 110 mq e una serie di caratteristiche interessanti sia per un alloggio residenziale che come appoggio per il mare. L'appartamento si trova al 4° piano ed attualmente comprende due ampie camere da letto matrimoniali, uno studio ideale per il lavoro da casa, una cucina pranzabile spaziosa per preparare i tuoi pasti preferiti, un ampio salotto con accesso a un balcone pranzabile, un bagno finestrato con box doccia e una cantina. Non preoccuparti del parcheggio, l'unità include un posto auto non assegnato nella corte condominiale, accessibile tramite un cancello elettrico per la massima sicurezza e comodità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita non esitare a contattarci.

Grosseto

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170 ㎡

In localita' Braccagni a pochi chilometri dalla citta' di Grosseto, vendiamo al piano primo bellissimo e luminoso 4 vani su due livelli tutto ristrutturato composto da ingresso direttamente nel soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con finestra, due terrazze abitabili in affaccio dal soggiorno e balcone in affaccio dalla cucina abitabile. Scala interna di collegamento al piano secondo composto da due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, disimpegno notte, bagno con finestra e ampio ripostiglio finestrato. Tutti i vani del secondo piano hanno accesso alle due ampie terrazze con vista panoramica sull'ambiente circostante. Completano l'immobile un ampio garage di mq. 18 al piano interrato e un deposito occasionale con balconcino.

Villa con Terreno Agricolo. La villa si trova in leggera collina non lontano da Castiglione della Pescaia e in mezzo al verde con un bel panorama con vista mare. Strada d'accesso asfaltata. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2000 ed è suddiviso in 2 abitazioni con un portico di collegamento nel mezzo. Un appartamento si sviluppa su due piani con doppio salone con camino, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, terrazza al piano di sopra, e un appartamento su un unico piano, con soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, per un totale di circa 320 mq. Quasi tutte le camere hanno un ingresso indipendente dal giardino. Impianto di riscaldamento a GPL. Possibilità di ampliamento, di costruirci una piscina interrata, e di fare la tettoia per le macchine. Circondano la casa a fondo chiuso: Circa 70 ettari di terreno, di cui 6,6 ettari di uliveto con circa 800 piante e 3,7 ettari di vigna, resto boschivo. Pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica. Capannone aperto di 200 mq. Non ci sono vincoli di nessun tipo, l'abitazione è all'urbano e il terreno può essere affittato o venduto separatamente in seguito, oppure volendo con un piano aziendale si può costruire un altra abitazione di 150 mq circa, più altri magazzini.

Barbanella

Grosseto via Giusti zona Barbanella vendesi fondo commerciale di mq.88 in fabbricato moderno di recente costruzione e composto da un locale negozio con due ingressi da due ampie vetrine ed attigua corte esclusiva di mq.14, locale finestrato nel retro facente funzione magazzino e dotato di ingresso autonomo da altra corte esclusiva di mq.13, antibagno e bagno finestrato. Termoautonomo con impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo). Ottime rifiniture. Posizione di ampia visibilità al pubblico. Ottima occasione d'investimento. Libero a breve.

Follonica, Grosseto

FOLLONICA - Casa in Vendita a Follonica - Zona Salciaina, Vicino alla Pineta e al Mare Hai sempre desiderato una casa accogliente e ben posizionata vicino al mare? Questa splendida residenza situata nella zona di Salciaina a Follonica, a pochi passi dalla pineta e dal mare, potrebbe essere la tua soluzione ideale. Con una superficie di circa 90 metri quadrati su due livelli e tutti i comfort moderni, questa casa è un'opportunità unica. Caratteristiche dell'Immobile: -Superficie: Circa 90 metri quadrati, disposti su due livelli. -Ingresso Indipendente al Piano Terra: Garantisce privacy e comodità. -Piccolo condominio privo di spese condominiale -Soggiorno con Angolo Cottura: no spazio accogliente per intrattenere amici e familiari. -Camere da Letto: Camere spaziose per il massimo comfort. -Bagno Finestrato: Luminoso e ben progettato per soddisfare le tue esigenze quotidiane. -Secondo Piano: Un'altra camera con bagno, offrendo una soluzione per ospiti o una suite privata. -Impianto a Metano e Climatizzatore: Termoautonomo e climatizzazione in ogni vano per il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, garantendo uno spazio moderno e funzionale in cui vivere. La posizione in zona Salciaina, vicino alla pineta e al mare, ti permette di godere di una vacanza rilassante e di splendide passeggiate sulla spiaggia. Prezzo di Vendita: 230.000€ Questa è un'opportunità da non perdere se desideri una casa vicino al mare con tutti i comfort moderni. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere una casa a Follonica.

Campagnatico, Grosseto

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175.000 ㎡

L’azienda è situata nel comune di Cinigiano- Grosseto nella zona di produzione del vino Montecucco DOC ed ha una superficie di circa 25 ettari dei quali: -7,50 ha impiantati a vigneto nel 2005, (sesto 80×250- densità 5000 piante/ha) -1,00 ha impiantato a vigneto nel 2013, (sesto 80×250- densità 5000 piante/ha) -1,00 ha impiantato a vigneto nel 2015, (sesto 80×250- densità 5000 piante/ha) -2,00 ha pascolo cespugliato -6,00 ha destinati a bosco ceduo -il resto capezzagne, strade e tare. Tutti i 9,50 ha di vigneto sono iscritti alla DOC Montecucco, le varietà presenti sono: -8,50ha Sangiovese -0,50 ha a Merlot -0,50 ha aSyrah Sono previsti nel PMAA, già approvato, la realizzazione di ulteriori 1,50 ha di vigneto ( quote già in possesso) e 0,50 ha di uliveto specializzato. Tutti i vigneti sono dotati di impianto di irrigazione. I vigneti sono coltivati a Lotta Integrata ben avviati verso il biologico. Terreno prevalentemente collinare, con leggere pendenze. Nell’azienda è presente un fabbricato ad uso rimessa attrezzi di 300 mq di recentissima costruzione. Sono in previsione di realizzazione, progettati e già approvati: -un annesso agricolo uso cantina di 800 mq( ampliabile ulteriormente). -un fabbricato rurale parte ad uso abitativo per l’imprenditore, parte ad uso annesso agricolo polifunzionale di 240 mq. -un invaso per la raccolta delle acque, già in corso di costruzione. Nel 2017 sono stati realizzati più di 3km di recinsione per la protezione della vigna dai cinghialied altri animali, Nei pressi dell’azienda troviamo i vigneti di aziende importanti come Banfìe Masi. L’azienda disponde di ampio parco macchine che può essere inserito nella trattativa se di interesse ad un prezzo da valutare.

Braccagni

Vendita palazzo due piani Villa Padronale a Braccagni Grosseto Casale in vendita -- Braccagni - (GR) Soluzione terra - cielo con annesso giardino di proprietà in posizione strategica di passaggio sulla Vecchia Aurelia Grosseto - Livorno. La proprietà è situata ai piedi di Montepescali, caratteristico borgo medioevale sulla collina, nelle vicinanze della famosa località turistica di Castiglione della Pescaia (15 minuti) e delle due importanti città etrusche di Vetulonia e di Roselle (5 -- 15 minuti). Due boxes in muratura e gazebo utilizzabile estate e inverno con chiusure se-movibili completano la proprietà. Piano terra: appartamento con accesso indipendente composto da ingresso, salone ampio, cucina spaziosa con angolo cottura separato, 2 camere da letto molto ampie e luminose e un servizio. Tripla esposizione. Mq. 126. Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Altezza soffitti H. 3,75. Riscaldamento a gas propano. Piano Primo: ingresso indipendente fronte strada in atrio con caratteristico soffitto a vela in cotto firmato dall'artista G: Feri detto "il Rossino" Affaccio diretto nel giardino retrostante sul gazebo e sui boxes. Scala interna finestrata con ringhiera in ghisa, corrimano in legno e scalini originali d'epoca. Ampio 4 locali con salone, 2 ampie camere matrimoniali e uno studio, cucina abitabile con annesso tinello con acquaio a due pile realizzato in blocco di marmo, (vera opera d'arte). Servizio finestrato. Esposizione quadrupla. Impianto Condizionamento. Mq. 190. Riscaldamento a pellet/caldaia propano. Altezza soffitti H. 3,80. Solaio di pertinenza al piano secondo di mq 158 con travi a vista H. max. 3.35 e minima H. 1.50. Esposizione quadrupla. Piano interrato: cantine con soffitti a volta in cotto, impianto elettrico con placche d'epoca e pavimentazione in sabbia/terra battuta (in parte) e ghiaia/cotto (in parte) per conservazione vini, suddivise in 5 vani finestrati (2 finestrati, 3 con prese areazione). Mq. 168. H massima 2.55 - minima H. 2.30. Cortile con Giardino circostante recintato Mq. 200 con piante tipiche maremmane ed esotiche, con vegetazione locale ben tenuta al prezzo. Box Garage (Terrazza mq. 50 sui box sfruttabile come solarium.) 2 box separati in muratura con porta basculante Gazebo: mq 28 con copertura in coppi H. max 3.35, travi in legno struttura tipica locale attrezzato con impianti luce, acqua e gas. Riscaldamento a gas autonomo. Accatastamento effettuato. Stato di manutenzione: persiane nuove, serramenti piano terra nuovi, facciata ristrutturata recentemente. Recinzione lato Aurelia in ottime condizioni. Cancello in ferro battuto a chiusura della proprietà. Illuminazione esterna privata anti-intrusione. Soluzione ottima per Bed and breakfast, piccolo Agriturismo o Ristorante Tipico Maremmano (Piano Terra: mq. 126 - Primo Piano: mq. 190 - Soffitta: mq. 158 - Cantine: mq. 158 - Cortile: mq 200. RIF.CVR99 classse G ipe 280,00

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel cuore della Maremma, nelle bellissime colline toscane situate tra il mare e il Monte Amiata, e vi presentiamo questa bellissima proprietà con piscina e Jacuzzi in vendita. Si tratta di una lussuosa residenza dell’800 situata in una location super panoramica dalla quale è possibile godere di viste mozzafiato e allo stesso tempo risulta molto riservata e comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da 3 edifici per un totale di 13 camere da letto e 16 bagni. Il casale principale è di circa 540 mq di superficie e si sviluppa su tre piani per un totale di 10 camere da letto con bagno en suite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, lavanderia, taverna e locali tecnici. La villa, di circa 180 mq su tre piani, comprende un meraviglioso soggiorno con cucina, 2 camere, 3 bagni, garage, cantina, locale tecnico e una bellissima area solarium di 60 mq posta sul tetto della villa. Il terzo edificio è un eco cottage in legno di circa 35 mq che comprende una camere con angolo cottura e un bagno. Il casale principale è il frutto di una minuziosa ristrutturazione dell’Architetto Edoardo Milesi che ha mantenuto il fascino toscano dell’antico edificio della fine dell’1800 ponendo attenzione al risparmio energetico e all’utilizzo di materiali sostenibili. La villa invece è di nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione architettonica toscana. L’eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un’esperienza unica. TERRENO ED ESTERNI Circonda la proprietà il bellissimo giardino di circa 1,1 ha nel quale sono state realizzate tante aree relax, tra i quali troviamo la piscina riscaldata 6×13 m, una jacuzzi, una sauna, un’area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo una vista panoramica sulle colline toscane. Nel terreno di proprietà sono presenti 40 piante di ulivo e altre diverse piante da frutto. UTENZE La casa è dotata di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall’acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l’acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità. Per l’acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a GPL. Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a GPL. Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l’impianto solare termico e con caldaia a condensazione a GPL. E’ presente l’aria condizionata nella villa. L’impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessi

Centro

NS Esclusiva. Si tratta di uno splendido immobile di pregio storico, con ingresso indipendente nel centro follonichese e precisamente in via Roma, 55 nel corso pedonale. La proprietà si sviluppa al piano terra, da grande ingresso e corte privata con locale tecnico; al piano primo ampio e accogliente salone di grande fascino con soffitti affrescati, balcone che si affaccia sul corso pedonale ; adiacente al soggiorno si trova la sala da pranzo e ampia cucina con dispensa. dalla cucina si accede alla terrazza di circa 35 mq dove è possibile vivere momenti di relax . Il piano si completa con quattro camere da letto, due bagni e studio. , Al piano superiore troviamo un locale soffitta ampio della superficie di circa 150 mq. La soluzione è unica nel suo genere, perfetta la disposizione degli spazi anche in ottica di investimento per la locazione di camere per turisti, soluzione B&B o studio professionale. I proprietari sono ben disposti a valutare proposte serie, con apertura alla trattativa sul prezzo.

Cura Nuova

Situata in un contesto esclusivo, la tenuta si inserisce armoniosamente in un paesaggio mozzafiato, perfetta per chi cerca una vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Una opportunità irripetibile per investire in un immobile di prestigio in una delle località più affascinanti della Toscana. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo intatti i materiali tipici della tradizione toscana, come la pietra locale e le travi in legno, che conferiscono all' ambiente un fascino autentico. Completamente recintata, si estende su circa 7,5 ettari, di cui una parte destinata a seminativo, una parte a giardino con piante ornamentali che rendono gradevole il giardino intorno agli immobili e piscina. una zona ad oliveto, con circa 220 piante di olivo, oltre a diversi alberi da frutto. L' immobile principale comprende due residenze padronali: una di circa 65 mq, con un ampio porticato, soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno, e un' altra di circa 120 mq su due livelli. A completare la proprietà , vi sono 12 appartamenti destinati agli affitti, di cui 3 trilocali con bagno, 3 trilocali con doppi servizi, 2 bilocali e 4 monolocali, tutti con ingresso indipendente e alcuni con spazio esterno privato. Il complesso è dotato di due piscine: una esterna, circondata da un giardino ricco di piante ornamentali, e una piscina interna. A disposizione anche una cucina e una sala ristoro, che rendono questa tenuta ideale per chi desidera un angolo di tranquillità e comfort, con tutte le comodità necessarie per un soggiorno esclusivo.

Centro Storico Basso

Ci troviamo a Castiglione della Pescaia in una delle zone piu' esclusive della toscana dove confort e tranquillita' si incontrano in un duplex dal valore di 680.000,00 € Nel cuore della pineta, in posizione privilegiata e a soli pochi metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento in villa sviluppato su due livelli, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Al piano rialzato, luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, perfetti per momenti di relax all’aperto. La cucina separata ed abitabile, ben sviluppata e funzionale. Le tre camere matrimoniali sono distribuite sui due livelli con proprio bagno esclusivo, conferendo comfort e privacy. Completa la proprietà un locale tecnico, e la zona lavanderia. Incluso nella vendita anche un posto auto esclusivo. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o investire in una delle località balneari più richieste ed esclusive della Toscana. Che cosa ne pensate? Ci vivreste ? Per visioni: Marco 339 4329601 Elviana 335 6243979 Info@abacomaremma.it

Istia D'ombrone

Grosseto località Istia d'Ombrone in posizione panoramica vista Città e mare, vendesi appezzamenti di terreno agricolo per totali mq. 142.179 con 213 piante di Olivo e su cui insiste un capannone di mq.168 coperti con possibilità di cambio d'uso in abitativo.

Barbanella

GROSSETO Zona centrale la nostrta agenzia propone in vendita interessante appartamento di circa 115 mq al piano primo su 4 con ascensore e comodo garage al piano terra l'unità immobialiare é così composto ampio ingresso sala cucina abitabile con cucinotto disimpegno notte ripostiglio 2 camere matrimoniali cameretta e bagno 2 terrazzi uno in camera e l'altro in una camera l'appartamento necesita di una parziale ristrutturazione ma è anche abitabile da subito libero pronta consegna chiavi ina genzia RIF.CV597 classe G EpGl 106,20